跨年夜與正月初始，休息放鬆數日。
今天，奧地利公司行號紛紛收假上工，我為了工作而分批訂購的精油與原料，終於已先到貨一批。
身為專業芳療師，手邊收藏著用做研究、試驗與學習的精油/純露/植物油品項，與為其投資的金額心血，是一般愛好者難以想像的。
有些品項我可能自己不常用在個案或自身，但有機會一定要留存，也聞過與見識到，才能在適當的時候與文獻資料比對或實驗。
這是個神農嚐百草的歷程。一一以身親試後，最終才能歸納出屬於自己的使用心得，去蕪存菁地奠定特有的獨門配方。
此次為了與好姐妹合作的案子，即將進入最後定案/推翻/再定案的魔鬼終極階段。
今日盤點了材料，明日就要啟動芳療師工作模式，全心投入這個企劃。
2019年底因為忙到姥姥家了，居家呈現無可救藥的荒蕪雜亂。下週開始上班後又將進入緊張兮兮的期末考季，與音樂劇密集彩排期，我得利用寶貴的假期數日收東拾西。今天下午採買了幾樣傢俱和收納小物，要在工作空檔，大整頓清理，與部分改造。
過去這段時間對生活與工作軌跡持續自我覺察，看似很威的斜槓創業/正式教職/文字/自由音樂家等等多重工作，其實是多頭馬車的拉扯，且負擔大到不行，若是沒有平衡或偏移了中軸，那麼很多時候是灰頭土臉大過光鮮亮麗。
更確切體認，我除了需要家務助理，能協助一部分六口之家龐大家務好讓我離「緩靜閒忙」境界進一些之外，租賃辦公室與工作室已是迫在眉睫之要務。
而需要的甚至是二個空間。
一個是專屬於我的辦公室與個人工作間，能讓我書寫、做芳療研究、個案諮詢、按摩服務、學習中醫、精進與種植藥草，處理業務，而最好還能接小班制瑜伽團練的綜合空間。還要有儲藏商品的小倉庫空間，方便我收貨發貨。
一個則是能讓我練歌、練琴、彩排、錄音、教琴、做音樂的音樂工作室。可以存放大量樂譜資料、我們家所有的樂器，與音樂工作需要的器材。還要有著能在深夜至清晨練唱彈奏的自由，而不打擾到他人。
二者必須獨立互不干擾，卻又要鄰近地讓我方便管理，而且最好在離我家步行能抵達的距離，或是無需轉車的地點，也要有免費停車場。而因為要經常在夜裡獨自出入，安全管理措施要有基本規範。不能太僻靜，也不能太吵雜。而創業初期預算有限，價格還不能高到讓我無法負擔。
前晚與好友相聚過節時，因著另一位相識，那些個看似艱難的條件，居然見到一絲曙光。這位相識雖然與我完全不熟，卻熱心地願意引介適當的地點，而且還說好要陪著一起去洽談，為我爭取最好的價格和服務。
非常非常感激，好人真是如花遍地啊！（誤）
若是一切順利，就能實現我期待多年的想望。
光是想到佈置打點空間，就興奮不已。更別說擁有二個獨立的辦公室與工作室，心頭整個為之輕顫啊。
#宇宙請給我一個我可以負擔的租賃價碼吧謝謝了
宇宙請給我一個我可以負擔的租賃價碼吧謝謝了 在 [閒聊] 翻車的房東- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
一直以來我都蠻挑房客的
但理性有時候也是擋不住人情世故的
曾經也有我寵物的寵物美容師想跟我們出租
但後面有發現她手腕上有很多細小的傷痕
看來像割腕的痕跡
我也是跟老婆說 如果真的要租也不好意思拒絕 那就兇宅險買到300萬吧
這次就是租給認識的人的女兒
以下簡稱女兒
世界很小 我是在591招租
女兒過來後認出我是誰
那時候我還搞錯人
因為我好幾年沒看過女兒
我就憑著我幾年前的印象
有看過一個素素的很勤勞認真在幫家裡做事的女兒
我還說 喔喔 我只看過你姐
結果她說那就是她啊！
我當下維持 = 口 = 這個臉好幾秒
眼下這個精緻妝容的女生我對不上人
這邊要說 自己一個來看房的
基本上我會觀察比較多
畢竟我最便宜的房型也要16000
一個人真的不好負擔
後來想想 我租給單人的有兩次
兩個租一年 就只有一開始跟退租有碰到面
一個跑去買A7 一個跑去買A9
好像也不是那麼絕對啦
回到這個女兒
精緻妝容 說她做直播
然後就像時下那種韓系的小網紅小網美
但是她是單親媽媽
按照我的條件 是不租的
可是因為我認識她媽
所以當下 我是直接在女兒面前
歎一口氣 唉 唸在認識你媽才租你
我連在租約上的暱稱都是寫 XX女兒
結果大約一兩週 總幹事打給我
妳房客要跳樓 消防隊都來了
我當時正在往板橋要去剪頭髮的路上
我都騎到台65這邊了
我回總幹事 可是我等等要忙耶
後來思考一分鐘 還是回去看一下好了
不然等下跟媽媽那邊難交代
我到的時候其實已經結束了
主委跟總幹事正在開導女兒
女兒看到我第一個反應是
拜託不要跟我媽說
包含她回到新莊租屋這件事情也是隱瞞的
我基本的道德勸說
想想你女兒 爸媽 死不能解決問題
後來因為到接老婆的時間就走了
晚上我就去問兇宅險的業務
現在能從100萬升到300萬
結果不行
因為兇宅險一年一年保
在買的當下保額就確定 不能增加或減少
這邊不能說我冷血
而是我無法去改變別人對生命的決定
那至少我要從當中去避免自己的損失
這間如果真的變凶宅
以行情加上兇宅險賠的100萬
那我還是賺80萬左右跟歷年的租金
想想好像也不虧
乾 我沒剪到頭毛！
這次女兒是為情所困
但她說會跟男生好好分手
結果又傻傻回頭 然後被打到爆頭
聽警衛轉述 妳房客頭上有傷 看起來縫了幾針
我當下也是有打電話關心
女兒說 她腦袋進水 這次真的要分手了
我是直接說 不管你們感情怎樣
請這個男生離開 不然我不租了
同時還會請警衛不讓他進入社區
女兒回我 越攔他會越狂喔
這是三小啦
差點回她 狼若回頭 不是報恩就是爆頭
這次女兒承諾說男生會搬走
可能因為被打的很慘有回家躲一下吧
也因此曝光我就是房東跟女兒回新莊租屋
她媽媽找我說 不要租給我女兒
爸爸則是說她女兒每次情緒來就會用藥
我這時沒聽懂…以為就那種看精神科的藥之類的吧
所以我又打給女兒跟她說直接退租吧
我過幾天剛好要去
這時候換她女兒求我
說她父母她會去解釋
她還想住這 男生也答應他這幾天也會搬走
然後過幾天就是爸爸打給我
說她女兒被他抓去勒戒了
剩男生在裡面 幫忙處理下
這時候我老婆一直說叫他們自己處理
一切照合約走
不過我是覺得大家認識 幫忙一下
就當佈施吧
後來男生也順利趕走
出乎意料順利 最多也就是有多延期一天
然後是另外一個女生來幫忙收拾的
人帥真好 雖然是8+9 幾乎半身刺青
但長的白白淨淨 就是迷妹會喜歡的類型
馬上又找到下一個工具人 真香
不過他看房當天沒出現是對的
這兩個在一起
就算是我換帖的 我也不租
房租部分 15號退租
房租是付到17號 金錢上沒虧
就是經歷一場鬧劇吧
然後我15號早上十點過去
補漆 打掃 大概中午差不多了po 591
下午帶一組 晚上帶一組就租給晚上這組了
每次都覺得591遇到我很賺
我放上去最久三天租掉
下午那組就符合我之前說的
嫌東嫌西為殺價 不租
還說少500馬上簽
但這前面已經講到我不爽
直接說 你看喜歡就租 不喜歡租別的也沒關係
欸欸欸 你一下靠北戶數多 一下說出入複雜
我591上面有寫社區耶
下新莊多套房的幾個社區 哪個戶數少啦
你要一層4-5戶的多半234房 你有錢租嗎
然後說他們之前租屋10幾年blabla
怎麼沒有床頭櫃
怎麼沒附第四台網路
你是不是瞎子啊 591上面都有寫也有照片
我說了三次 現況租屋 就你看到的這些
後面要租我也不租了
立志當個快樂包租公的我
沒想到也有翻車的一天
雖然聽到要自殺或是被打破頭我都覺得
沒什麼啊 反而是當作八卦跟我老婆說
但我老婆跟我媽媽就會很擔心
可能每個人個性不同吧
裡面就便宜家具 跳了也有兇宅險
這些人遇到事情都慌慌張張然後找我….
這些事情也沒什麼就分享給版眾吧
就像我有買的建案會推薦給版友
有買的建案有缺點或發生事情也會講
沒什麼報喜不報憂
附上我老婆翻起床墊下面發現的
有人知道黑色那台做什麼用的嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639708599.A.B6C.html
賺更多的大概會去買房
如果只有一個人負擔是比較重
通緝犯 性侵犯 吸毒的都有
有一次我要去幫忙換第四台
某間不肯換 一問原因
因為現在第四台有免費A片頻道
然後我跟他說換的這間也有 還有兩台
他就肯換了
沒多久 因為性侵被抓走了
你看這麽多年我也遇到這麽一個
我是覺得為什麼不能馬上改300 保費一年多800多而已 我會出啊
※ 編輯: s26492755 (49.216.16.187 臺灣), 12/17/2021 10:49:46
早餐店老闆娘會叫我帥勾
迷你磅秤 也算是長知識
而且他很窮 他跟我延一天就是因為他沒錢
隔天才能有錢住旅館
而且當下我是去樓下簽約
如果現任房客發現 我也打算說打胰島素
哈哈哈哈
換作不認識的 不會租這種
要不就是早就報警趕人 合約拿去求償了
認識的包租公婆常遇到學生愛鬼叫愛嗆法律
這種如果遇到我一切合法的 絕對給他電回去
阿阿 可能上紅色染料沾到
基本上 人在江湖飄 哪有不挨刀
而且幾年前我就覺得電商燒到店面遲早的事
遇到就處理啊
可能也是我做工程看多阿雜的事情了吧
以前還在給人請的時候 公司每次遇到奧客跟屎尾都叫我去
然後現在同業要教訓訓練也找我
認真跟你們說買房看房出租房都沒這麽熱絡
就國泰的 你們打電話去問就有了
看起來不像吸毒的
我都還比較像
因為我很瘦加黑眼圈
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:12:34
因為頂樓跳你不算凶宅
我有裝隱形鐵窗
她竟然鑽的過去
15公分間距耶
女生的衣服蠻精彩的
我是懷疑他可能做類似swag那種
可是不好意思跟她父母說
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:15:40
但是昨天我也是說 我老婆立大功
我跟房客說糖尿病打胰島素能過關嗎
哈哈哈
比較熟悉
總價也比較低
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:23:51
我週六去農地巡一下我的蔥
人情世故啊......
對不起我很壞
然後自首一下 其實當初回來關心自殺
還有一個想法是
好酷 沒看過有人要跳樓
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:29:08
以前我還開玩笑跟朋友說
我買300 真的出事還倒賺
畢竟我均價大概買500上下的
可以提供舒適的想不開場所
蘇東坡的定風波比較值得學習
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:31:21
其實我跟老婆說
整間的家具加起來買全新的也才三萬
對方爸媽也會給
跳樓保險公司也會賠
真的沒什麼好擔心的
我們用理性去看待一個投資物件
甚至如果死在房內
找專門的禮儀公司或清潔公司
你也不用去
是說會跳到被人發現的
正常也不會跳
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:35:53
小孫女現在就是外婆外公在顧
是說這案例跟是否單親沒有很大關係
但是奉勸各位包租公婆
單親 弱勢 這種真的別租
除非你是做公益不是為了賺錢
這邊平凡一下 我不是黑心
我平常也有在做公益
雖然不多
但有時候也是想著幫助一下需要幫助的人
可是一般收入不錯
我的阿宅十月買A7
乾 沒女友買什麼房啦！
原本想著這種母單的會一直租房
然後就去買房了 乾
在處理的時候也是笑笑的
人生如果一成不變 那多無趣啊
集中位置全都像這張照片一樣
其他地方沒傷痕
主委是很擔心真的怎樣影響房價
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:48:48
房間整齊乾淨東西少
我每次要申請自用貸款都拜託他拍房間照片給我交差
只敢打女人
我那時候想說吸毒還會把人打破頭
結果我過去乖乖搬走
好笑的是 找到新的吸血對象
還說給我錢要繼續租…..
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:00:44
短期房版人氣衝到熱門
新警察出沒
還跟對方說 歹勢 我知道你們也是很煩惱
來的人不同
一間買房上上月退租 一年內沒找過我
一間這個月滿一年沒找過我
另外兩間都超過一年半
一個找我一次因為小孩滿月給我彌月禮
一個我帶師傅去洗冷氣就這一次
這間上一個房客租兩年後買房也是找我沒幾次
給你參考下
只能說 當房東對於我而言太簡單輕鬆
只是要遵守自己訂下的規則
我朋友一樓出租有一次也是遇到吸毒
去的時候正在high
然後看到人醒來說我好像還沒吸
在打一次針 超屌
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:08:44
16000-18500
砸屋其實都便宜家具啦
房租家具沒事
錢也沒欠
然後過程也蠻有趣的
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:11:24
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:12:17
而且疫情後
我覺得人生還是要分點時間給家人寵物
現在案子接的沒那麼緊
然後假日都不接去農地玩耍
小時候我連奶粉都是我媽去跟朋友要來的試喝包
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:20:41
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:24:58
基本上還是小情侶小夫妻居多
也都是有正當職業跟在大公司工作的
以後有機會可以拍 翻滾的房東
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:31:45
也有人可以出氣
當作做功德囉
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:34:30
我是覺得聽聽就好
結果退租的時候真的比我原本給他還乾淨
我油漆跟清潔用品直接沒用
拍拍照招租
原本還沒繳的水電就不跟他收了
硬是匯錢給我….
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:37:44
捷運go境 時尚女人香 京王 東村Aone
哪個戶數少啦….
是說以後都還是照規矩來
不要因為認識就破壞規則
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:46:11
而且這個女兒比那個什麼夢若羽還是後來真的上陣的都強多了
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:47:51
也沒有絕對
我還以為那是姊姊
結果她們家就她一個女兒
父母也都正常人喔
當作家具損耗攤提在房租裡
該換就換
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:51:29
我是拒絕 聊一聊我還笑出來
上新聞被發現可能過來揍我了
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:53:04
可能不夠普遍吧
一年主約居家險附約兇宅險2330保額100萬
如果要增加保額 100萬一年4xx
最高300萬
大家可以考慮
房租一個月多收500就有了
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:57:50
其實還是看需求
對面傑仕堡我有 其實一層也是蠻多戶
我在想馬桶水箱 廁所廚房天花板會不會真的有藏….
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 13:03:40
別害我啊
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 13:17:11
很擔心他血壓升高
然後看不出吸毒。很容易中獎
現在新版租約都要載明是不是凶宅
其實有專門在收購凶宅的。酷吧
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 14:09:28
一般指一整層隔成好幾間套房
也有建商一開始就幫你隔好的
像我這輔大那邊有金雞母
但是租學生被嗆法律又是另一個故事了
但是我希望善了。才會請對方離開
真的不肯走在用別的方式
貸款部分是銀行
基本上不會查（專員說的）
報稅也是跟政府的事。銀行不會知道
我是沒被銀行查過
一般都是先申請貸款才有出租報稅
但我年初有拿一間有報稅有入籍有申請租屋補助的去貸
20年 1.35 成功。
照片送了兩次。第一次被專員說太假
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 14:31:25
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 14:35:48
我是最低那間16000
聽說刷爆沒還錢
但不知道爆一張還是爆三張
這次還要打電話關心
還好沒翻車
不對
我現在在翻滾
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:18:13
可以聽到隔壁看電視
然後來我這租房
其實隔音好不好蠻多人問的
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:20:43
原本昨天還有頓賠罪飯
我回 等下被你們加料
我一開始也是跟著女兒一起隱瞞
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:23:17
是說這時候要跟警衛總幹事關係打好
會幫你注意些的
一般人不會拔 要技術的
而且出入也很明顯
我之前帶師傅要洗冷氣
代班警衛不認識我就把我攔下來了
很多條 很直 幾乎平行
而且都在手腕內側
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:31:06
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:33:35
我在幾個社區都是社區最高租金
要不是疫情改變了我工作跟賺錢想法
我還是會持續買一樣的物件
經歷租客雖然10幾個而已
但也就遇到這一個
而且是自己沒遵守紀律
現在只想在農地跟老婆小狗玩耍
這篇是喜劇
我都比較像吸毒的
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 16:13:20
好像叫XX梅 有看到名字我會想起來
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 16:16:19
這也跟不租單親的原因一樣
你負擔小孩又負擔房租
風險很大啊
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 16:28:43
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 16:41:36
2330+8xx
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 12/17/2021 17:07:33
然後自報家門聽說也不是第一次。
他媽已經氣到抓狂
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 12/17/2021 17:10:12
爸爸處理不了 我就出面了
一度想跟我租被我拒絕
是不是我的人格魅力感化他！
※ 編輯: s26492755 (101.10.20.240 臺灣), 12/17/2021 18:08:46
還大哥大哥的稱呼
我去的時候也是….
我大概邊油漆邊跟他聊了一下
大致就是一直說女生不好不要在一起了
你看還帶個小朋友 你一定是真愛
他還自首有動手打人
莫名遇到我就好好說話了......
※ 編輯: s26492755 (101.10.20.240 臺灣), 12/17/2021 18:54:17
其實說真的這還好處理
但我這邊三房22k會遇到的就精彩了
基本上很差。大家包租公婆在交換意見聽到的
可能兩房就要25k了 三房22k…
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 12/17/2021 21:07:59
但說歸說。沒這麼黑心就是了
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 21:19:58
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 23:04:16
※ 編輯: s26492755 (101.10.11.29 臺灣), 12/18/2021 19:51:57
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