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Nazuna京都椿通，2020年6月開幕後，即便過了一年還是常在IG等社群軟體上看到他的蹤影，畢竟Nazuna京都椿通的整體設計實在是太過衝擊。
「Nazuna京都椿通」顧名思義就是街道，整體呈現一個L字型的Nazuna京都椿通總共約1400平米，是以建築年數超過了110年的古老町家改建而成，與其他飯店或是町家都非常的不同。
*24小時開放且免費提供咖啡、茶飲、點心和餅乾的Lounge
*彷彿穿越時光回到過往的旅館街道
*所有客房都附設半露天風呂
雖然「Nazuna京都椿通」價位不便宜，但很值得入住體驗！
自從麟洋配獲得奧運羽球男子雙打冠軍🏅️之後，台灣民眾的心情陷入狂喜狀態，相關梗圖、影片，甚至周邊也紛紛出籠，每天看著這些可愛的網友創作，臉上都會不由自主地浮起幸福的笑容呢！（應該很多人都跟我一樣吧🥰🥰🥰）
不過在開心的時刻，更要注意相關的法律規定，否則一不小心也會引來爭議喔！‼️
例如設計師江孟芝在臉書上貼出一張 #麟洋配 的圖片，稱是自己不眠不休畫出來的，結果被眼尖網友指出圖片取材來源應是GettyImages上的相片，質疑江孟芝侵害該張照片的著作權。而江孟芝事後在臉書上也補充，她確實有購買該張照片的非商業用途著作權，目前也還沒有進行商業利用，對於自己一開始沒有說明清楚造成誤解，也感到抱歉。
▶️▶️這個事件有趣的地方是，把照片的內容「臨摹」成一幅圖畫，以及直接把照片透過軟體進行修改，到底有什麼不同？在法律上會構成侵害著作權嗎？❓
🔴照片本身因為涉及創作者拍攝的角度、構圖、光影、色彩等等變化，是創作者精神智慧的結晶，受到著作權保障。但是把照片拿來臨摹成一幅圖畫，卻不見得會構成侵害著作權。為什麼呢？
🔵因為攝影師並不能夠禁止他人在就相同的主題、角度、地點、光影進行創作，因此即使出現一模一樣的照片，卻是兩個不同攝影師不同的創作，會形成兩個作品都享有著作權的情況。因為同樣的光、景、主題並不能被攝影師一人所獨佔，否則只要有人拍攝過的主題、人物，之後就無法讓其他人進行相同的創作，將會嚴重影響人類文化藝術進步，對人類文明進展並無好處。
🟢以此類推，既然相同的攝影作品可以並存，就照片進行臨摹的行為更不應該被禁止。因此以往的法院判決，都是認為這樣的行為並不侵害著作權。
▶️▶️但是如果是把照片直接透過電腦軟體進行加工，以原本的照片為基礎成為另一個新的著作，則是屬於著作權法上的「改作」行為，與「臨摹」是自己一筆一劃畫上去的意義有所不同。如果「改作」行為沒有先取得授權，就會有侵害著作權的爭議喔！‼️
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另外最近很多關於麟洋配在冠軍戰上壓線球的經典畫面，也紛紛被網友製作成梗圖分享，甚至還引發一波周邊產品熱潮。而這樣的行為，會不會也有侵害著作權的疑慮呢？❓
▶️▶️由於壓線球的畫面，是當時鷹眼判斷球是否出界的電腦畫面，因此並不是屬於人類的創作，不會有著作權的問題。但是之後網友紛紛發揮創意，在畫面上加上「TAIWAN」字樣，並搭配字型、顏色、位置上的變化，而衍生出各種不同的設計，設計者將自己創作的理念投射在作品裡，這個作品就已具備「著作」的要件，享有著作權了。
👉因此如果網友要將網路上的各種設計做成相關的周邊或其他應用，就要記得先取得授權，才會不小心觸法了喔！
最近 #安博盒子 的爭議也引起軒然大波，想知道安博盒子的問題到底在哪裡嗎？今天晚上八點，記得鎖定瑩真律師頻道，大家一起看影片囉！
#王齊麟 #李洋 #江孟芝 #安博盒子
210727蘋果 北市豪宅打破「高架橋魔咒」成交價節節走高
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210727/53TF3A2SOVCXDDGWDP4RH457AA/
豪宅臨高架橋、無損身價。台北建國高架橋、市民大道高架橋周遭林立包含「仁愛帝寶」、「ONE PARK元利信義聯勤」、「潤泰敦峰」、「敦南樞苑」及「明日博」等5豪宅案，近一年棟棟成交價表現佳，其中3豪宅單價穩進200萬俱樂部，甚至逼近300萬，而遭建國、市民大道高架橋兩側夾攻的「明日博」，銷售更威、近一年賣出23戶，成交均價121.3萬元。專家指出，豪宅競爭白熱化、建案比拚硬實力跟軟服務，高架橋旁的問題可藉設計來彌補，因此交易才會不斷創天價行情。
（施智齡／台北報導）......↓
住商機構企畫研究室針對台北市臨高架橋的五超級豪宅、統計去年7月至今年6月交易狀況，其中豪宅元老「仁愛帝寶」均價最高、每坪271.0萬元，近一年交易2戶；坐落大安森林公園第一排的「0NE PARK元利信義聯勤」每坪246.6萬元、均價第二高，近一年移轉4戶；其後3名依序為「潤泰敦峰」202.5萬元、「敦南樞苑」150.3萬元，以及「明日博」121.3萬，其中「明日博」年交易量達23戶、為榜中最熱銷豪宅，中低樓層單價也百萬出頭，高CP值讓高資產買方趨之若鶩。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，位在高架橋旁會有噪音、落塵與風水上所謂的攔腰煞等問題，通常會波及到房價，但台北市寸土寸金、土地整合不易，豪宅依舊能以設計降低干擾，讓房價維持不墜。
觀察近一年前兩高成交單價紀錄，首高為ONE PARK元利信義聯勤的299.0萬，次高為仁愛帝寶298.2萬，兩案皆在貫穿北市核心的建國南北高架橋旁。郎美囡分析，ONE PARK隔著建國高架橋和大安森林公園相望，黃金地段、無敵景觀讓該案預售時，就勇奪實價成交單價第一；而仁愛帝寶位於台北市傳統豪宅地段，僅東側近高架橋，且社區尚有建國南路一段多線道阻隔，干擾相對小。
東龍不動產資深經理陳泰源表示，這些豪宅建商在規劃設計時，就將高架橋帶來的抗性列入考量，盡量避免受到高架橋的衝擊，比如「明日博」有一定公園綠地的棟距，社區門口擺有「石敢當」藝術石雕，在風水上有擋煞效果，減緩買家對於風水的疑慮。而仁愛帝寶部分，因為它是ㄇ字型社區，主要受到影響的只有側邊一棟，建商即將面高架橋的位置，規畫後陽台或工作陽台，對住戶而言，高架橋的問題就不會那麼明顯。
陳泰源說，北市素地不多、新的房子通常附近皆有程度不一的嫌惡設施，但建商也會朝社區軟體規劃，來替住宅物件增值。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，豪宅雖存在高低樓層價差，甚至旁邊有高架橋等設施，但建案間不僅比拚地段、建材、景觀等硬實力，也升級物業管理等軟服務，在當前資金行情下，北市豪宅競爭白熱化的市場，物件依舊能不斷創下天價紀錄。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210727.html
大家期待的#RoomTour 來了！先公開特別版～想不到吧？是超大工程的 #骨牌 版✨
裡面藏了超多關於"YO CINDY"這個頻道的彩蛋喔！大家快留言你們找到的～
8/1是我轉職成全職創作者的紀念日，算算也三年了😱
我一直不是竄升很快地YouTuber，謝謝大家陪著我慢慢爬，見證我每個階段的成長，還有一直變化的髮色(?)😂
雖然不確定能走多遠，但讓我們繼續手牽手一起走下去吧～❤️
＊準備、拍攝過程皆配戴口罩並使用酒精消毒，嚴格控管場內人數＊
#shorts #特別企劃 #房間改造 #StayHome #宅在家 #好在家我在家 #KPOP #追星 #周邊 #全職三周年 #頻道五周年
【感謝 Thanks to】
攝影師/ 邱晧（アライブ）
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美術/ Emma（我的大貴人！！！）
https://reurl.cc/qgb3ay
骨牌機關總設計/
Nicole
https://reurl.cc/9rAQ0d
Satsuki
https://reurl.cc/7rAWnD
骨牌機關陳設執行/ 蕙瑄
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幕後點子團隊/ 鯊鯊、菲菲、戴查理、陳治廷、小馮、莉哩、向哥、雨哥、鈴鐺、板橋彭于晏
剪輯後製/ 邱晧（アライブ）、CINDY
特別感謝/ 黃氏兄弟
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今天這集〖Untitled 未命名〗設計師聊天單元，找來的朋友是視覺設計師林廷翰（大廷），從學生時期就認識他到現在，從本人的氣場不難感受到大廷對工作沈穩嚴謹的態度，但從這次訪談的過程中，竟意外發現他是一位中二病末期的患者，甚至許多設計靈感都來自於知名動漫作品⋯⋯
而除了關於他的一些故事，我們還會與大廷聊聊剛獲獎的金點最佳概念設計《兵體》的製作經驗，以及討論視覺設計師接案、上班等工作環境的比較，並透過回憶學生時期到這幾年的發展，來給予設計系大學生或剛入行的平面設計師們些許經驗分享。
00:00 開場寒暄
00:06 中二和熱血是靈魂的一部分！
01:31 字體設計、視覺合成、品牌視覺識別
02:08 經驗分享：實踐大學媒體傳達設計學系
06:00 作品集必備！Mockup 模擬圖合成術
07:17 經驗分享：金點設計獎
09:40 分享「兵體」設計過程
13:06 推薦設計師去製作一套字體嗎？
14:04 設計師協會
18:43 為什麼會想做視覺設計師？
19:18 平常常用的設計軟體有哪些？
19:51 一天平均花多少時間工作？
20:19 分享時間管理的方法
20:47 印象深刻的接案經歷或合作過程
23:41 給設計系大學生的建議
24:35 淺談台灣平面設計業界現況及工作環境
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專訪金點最佳概念設計獎《兵體》作者——視覺設計師林廷翰
https://riven.design/2099
線上課程「作品集必備！Mockup 模擬圖合成術」
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