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本集重點:一、 夫妻 間如何協調房屋 登記 的名義以及未來貸款的清償方式二、法定財產制的規定及注意事項三、 夫妻 剩餘財產差額分配的計算 喜歡我們的節目 ... ... <看更多>
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本集重點:一、 夫妻 間如何協調房屋 登記 的名義以及未來貸款的清償方式二、法定財產制的規定及注意事項三、 夫妻 剩餘財產差額分配的計算 喜歡我們的節目 ... ... <看更多>
前文43在法律的角度上老婆不是已經佔盡便宜了嗎結婚一年多老公願意用他婚前的財產去購買你們以後均分的房產還負責房貸那老婆的婚前財產說規劃買以後接小孩的用車我只 ... ... <看更多>
[求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? 爆. Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有. 1.婚前買房2.男方要申請首購貸款,但女方不符合 ... ... <看更多>
夫妻 財產房子怎麼分?看房子是在什麼時候買的; 先生買房登記在老婆名下,離婚房產是誰的? 判斷一:先生是婚前買還是婚後買的房子; 判斷二:先生是 ... ... <看更多>
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? ;, 1 · 得寸進尺 ;, 2 · 你說的照正常情況下是沒錯,但是有一些情況是這樣: ;, 3 · 因爲房子登記是老公名 ... ... <看更多>
夫妻 剩餘財產分配(下)-其他疑難雜症#婚後的財產清償婚前的債務#婚前的 ... 或其他無償取得的財產清償婚後債務#夫妻婚後共同買房但登記在一人名下還 ... ... <看更多>
我看過一些例子很多是切身的經驗對方買房付頭款付房貸自己付家用,生活開銷水電瓦斯費這篇提到說目前沒收入丈夫先付房貸之後自己付錢買車夫妻兩人感情 ... ... <看更多>
#1. 夫妻買房要登記在誰名下?共同持有v.s單方登記哪一種比較好?
婚「前」買房:若是在婚前購買的不動產,如登記在一人名下即屬個人財產,日後若離異此房產因不屬夫妻法定財產制的婚後財產,因此將不會被列入財產分配項目中,如購屋的 ...
#2. 【房產王牌】結婚了房子登記誰名下?專家提醒:千萬別這麼做
林家民解釋,一般夫妻買房想聯名登記,主要是不放心,以為聯名登記後,有一方要賣房的時候,需要另一方同意。事實上萬一有「意外」,聯名登記根本無法阻止 ...
若房屋是在婚前購買的,採用「共同持有(聯名登記)」會較佳,如果採用「單方登記」,只登記在一人名下,夫妻日後離婚,該房屋就會不屬於夫妻法定財產制的「 ...
不少新人夫妻最煩心的事情就是首次買的房產該登記在誰的名下,現今新時代觀念與時俱進,夫妻買房,若雙方都有出資,不少人會傾向共同掛名登記, ...
#5. 結婚買新房,登記在誰名下好?一圖看律師分析各優點比較
林正椈指出,男生一般來說比較容易冒險,登記在男方名下,很容易拿房子去貸款買車或投資,但女生比較保守會理財,可以把公公的心意保存到最後;其次,女生 ...
#6. 夫妻買房該登記誰名下?律師曝三個關鍵! | 視在哈LAW
本集重點:一、 夫妻 間如何協調房屋 登記 的名義以及未來貸款的清償方式二、法定財產制的規定及注意事項三、 夫妻 剩餘財產差額分配的計算 喜歡我們的節目 ...
#7. 你的房子不是你的房子?談夫妻間不動產登記與所有權認定(文 ...
婚後買房子登記 在配偶名下,離婚時為了規避夫妻財產分配,可以輕易的主張是借名登記在配偶名下嗎?法院在面臨夫妻離婚時,一方主張婚後買房為借名登記 ...
#8. 岳父母贊助2成頭期款買房,條件是登記老婆名下...30年房貸由 ...
但是,房屋登記人,不需經另一半同意可以賣掉房子或是擅自抵押借貸、增貸,所以對於另一方來說還是沒有保障。 陳俊宏建議,不管是婚前、婚後買房,最 ...
#9. 婚前合資買房要登記在誰名下?專家教你5招自保又節稅 - 風傳媒
萬一兩人婚事告吹,出售房屋後,美美想將資金返還給小趙,又會再碰到一次贈與稅的問題。 若是夫妻,雖然互相贈與免稅,但不動產所有權人可自行處分房產,不須經過另一方 ...
#10. 房子登記誰名下?婆婆喊:「不準是媳婦」夫妻買房這樣登記最 ...
現代人買房,不少先生會選擇將房子登記在老婆的名下,為了就是想給妻子一個「保障」。不過有位剛結婚的網友人妻,在臉書《靠北婆婆2.0》發文表示, ...
#11. 女人該不該自己買個「家」?婚後買房要登記誰的名下?吳淡如
➀ 你需要什麼樣的房子? · ➁ 你的願望值多少錢? · ➂ 為了買房你願意付出多少代價? · ➃ 要買套房、兩房還是三房?
#12. 夫妻共同買房最麻煩的竟不是要離婚 - 591新聞
夫妻結婚後 通常都會買房成家,在早期,不少民眾都會將名字登記在女方,以作為婚姻保障象徵。,但隨著時代變遷,現代夫妻買房,若雙方都有出資, ...
#13. 夫妻「共同買房」登記誰名下?親愛的~這2招教給你不怕佳偶 ...
熱戀時通常會認定雙方為終身伴侶,常見的狀況都只登記在一人名下,忽略做上述兩種登記,但情散出資方分手後要如何討回房子?地政士表示,這時出資方必須證明兩人屬於借名 ...
#14. 別被騙了!買房登記老婆名就是「愛妻」? 專家曝結果:都一樣
財經中心/徐詩詠報導疫後結婚潮湧現,不少新人也開始準備購買新家,不過新婚房該怎麼挑、怎麼買,以及登記在誰名下?這些都是成為準新人及夫妻買房的 ...
#15. 【共同登記】優缺點?情侶朋友適合一起買房嗎?律師:親兄弟也 ...
最近房產實在太熱門, 很多人躍躍欲試,不管是投資還是結婚,能一起買房子都是對 ... 不過,因為律師先生瑋哥分享過,曾有情侶婚前買房登記女方名字。
#16. 從夫妻共買房屋夫妻剩餘財產分配之方式 - 台大校友雙月刊
第1017條第1項:「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產,由夫妻各自所有。 ... 當夫妻共同買房並決定只登記為一人所有,如在先生名下,除非兩人有特別的約定(最好是有.
#17. 買房、結婚,誰先誰後?2分鐘幫你拆解《民法》規定
那麼就算房子是先生的名字,剩下的1600 萬在婚姻中給付的房貸,仍可以列入剩餘財產分配 ... 回到關於婚前買房還是婚後買房,以及登記在誰名下的問題。
#18. 夫妻財產喬不攏…房子怎麼分?離婚財產分配怎麼做? - 85010
要特別注意的是,什麼時候「買」房是以房子「過戶」的時點來判斷,婚前簽訂了房屋買賣契約但婚後才過戶,會是婚後財產。 老公買房登記在老婆名下,還需要 ...
#19. Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?
前文43在法律的角度上老婆不是已經佔盡便宜了嗎結婚一年多老公願意用他婚前的財產去購買你們以後均分的房產還負責房貸那老婆的婚前財產說規劃買以後接小孩的用車我只 ...
#20. 新婚買房登記有撇步永慶房屋曝共同持有優惠少一次 - 匯流新聞網
疫後結婚潮湧現,新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下,成為準新人及 ... 夫妻買房可以登記在申請房貸利率更優惠的一方,例如先生若是信用評分較 ...
#21. 為什麼過來人都不建議婚前合資買房?房市達人:一旦沒了情意
個人覺得,能夠婚後買就不要婚前買,誰出的錢多,就登記誰的名字吧!至於一般常建議的夫妻登記共有,還是預告登記這些預防手段,我沒有很推薦,畢竟房子「 ...
#22. 共繳夫名下房貸妻可要回支付金額 - 洪幼珍律師法律諮詢網
結婚前,我公公買了一棟房子登記在我先生名下;結婚後,由我和先生共同負擔房貸等 ... 其實對一般夫妻來說,買屋登記為兩人共有較不會有爭議,但若有讀者考慮要將夫妻 ...
#23. 新婚首購大補貼專家一次解答:買在哪、買多少、誰登記
疫後結婚潮湧現,新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下,成為準新人及夫妻買房的共同問題,專家表示,購屋前要先了解自身需求,考量地點、預算、坪數 ...
#24. 新婚買房登記有撇步永慶房屋曝共同持有優惠少一次 - 蕃新聞
疫後結婚潮湧現,新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下,成為準新人及 ... 夫妻買房可以登記在申請房貸利率更優惠的一方,例如先生若是信用評分較 ...
#25. 夫妻財產第一課:婚前買房,婚後還貸,房子算誰的? - 親子天下
所以是女方婚前買的房子,登記女方的名字,就是女方所有,與男方無關,除非有其他證據(譬如協議書、證人、錄音等等),能證明是雙方有借名登記(房子雖然 ...
#26. [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - marriage板
今天簽約買房,沒想到開心沒多久馬上考驗就來。 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有,講到很不愉快,現在先生睡了我還在上網查資料。
#27. 結婚後買房子,該登記在誰的名下? - 法律專區 - 好險網
夫妻 談錢傷感情?許多人常常把房屋登記在另一半的名下作為最好的信物,表達自己的愛與珍視對方的心意。婚後置產學問大,究竟結婚後買房子,要登記在 ...
#28. 婚前買房不算共有財產?律師揭真相「這部分」還是得分一半!
夫妻 之間婚前、婚後購買的房產在離婚時該如何分割,不少人都認為,只要是在婚前買的房產,就不屬於共有財產,即使離婚也不需要分一半給對方, ...
#29. [閒聊] 未結婚前買的房子真的都會登記給另一半? - PTT評價
[求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? 爆. Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有. 1.婚前買房2.男方要申請首購貸款,但女方不符合 ...
#30. [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - 看板marriage
今天簽約買房,沒想到開心沒多久馬上考驗就來。 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有,講到很不愉快,現在先生睡了我還在上網查資料。
#31. 房屋共同持有登記
不過,陳俊宏也指出,站在節稅和節省貸款利息的角度,共同登記不見得是最有利的。 ... Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - 看板…
#32. 婚前買房,離婚時該怎麼保障權益?剩餘財產分配是什麼 ...
簡單來說,婚前買房可視為「個人財產」,而婚後買房才屬「夫妻共有」。 ... 萬港幣至前夫帳戶,因當時自己為取得台灣身分證,因此以借名登記之方式,登記在前夫名下。
#33. 夫妻共有房子 - Tidalites 2022
房子夫妻共有,过户给一方的情况是:、婚姻存在期间的夫妻,单方名下房产 ... 由夫妻各自所有,不是共有也就是說,先生的財產(包括婚前與婚後)還是 ...
#34. 《錢難賺,房地產別亂買》:別傻了,老公的房子不是你的房子
以小芳的例子來說,雖然房子登記在阿強名下,卻是兩人婚後才買,小芳身為 ... 或置產,不要以為結婚後夫妻合力買房就好,即使走入婚姻,女生最好還是 ...
#35. 房子怎麼分?2步搞懂如何分配財產#Youtube65
夫妻 財產房子怎麼分?看房子是在什麼時候買的; 先生買房登記在老婆名下,離婚房產是誰的? 判斷一:先生是婚前買還是婚後買的房子; 判斷二:先生是 ...
#36. [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - 看板marriage
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? ;, 1 · 得寸進尺 ;, 2 · 你說的照正常情況下是沒錯,但是有一些情況是這樣: ;, 3 · 因爲房子登記是老公名 ...
#37. 婚前答應買房共同持有婚後變卦「老公向妻討200萬元」!她憂 ...
《網路溫度計》曾調查「10大婚前吵架事件」,其中房產問題名列第三,顯見情侶、夫妻最容易因為房子該怎麼挑、怎麼買以及登記在誰名下等問題, ...
#38. 夫妻財產已經不是共有的,我們都屬於「法定財產制」
所以,如果房子是登記在先生名下,不管是婚前買還是婚後買,它都是屬於先生的財產。 二、夫妻財產各自所有,可以自由運用,不需對方同意.
#39. 婚後夫妻買房,登記在子女名下,房子算誰的? - 人人焦點
如果張先生在房產證上加上了劉女士的名字,則視爲對劉女士的贈與,該套房屋成爲夫妻共同財產。 問題2:張先生用婚前自己的存款,婚後買了一套房,登記在劉 ...
#40. 婚前買房婚後共同持有
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻。
#41. 情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 - 樂屋網
相對的,結婚後才買的房子,就算只登記在一人名下,房屋屬於夫妻法定財產制 ... 出資買房,不管是春嬌還是志明,都要多留個「心眼」,以備不時之需。
#42. 真實案例告訴你:婚前婚後買房,離婚時房子這樣分! - 每日頭條
呂小姐與汪先生結婚後,其父母出資為他們購買房子,產權登記在汪先生名下,符合對汪先生和女兒雙方的贈與行為,屬於夫妻共同財產。 法律解讀:. 婚後 ...
#43. 為房婚為房離:中國式買房你有沒有中招? | Anue鉅亨- 大陸房市
所以父母婚前還是婚后出資對於認定夫妻共同財產的影響是很大,根據小穎的 ... 買的房,結婚后兩個人共同還按揭貸款,如果婚前產權已經登記在一方名下 ...
#44. Q:假如我用「婚後財產」去清償「婚前債務」 - Facebook
夫妻 剩餘財產分配(下)-其他疑難雜症#婚後的財產清償婚前的債務#婚前的 ... 或其他無償取得的財產清償婚後債務#夫妻婚後共同買房但登記在一人名下還 ...
#45. 夫妻共同買房,產權應該如何分配?房貸由財力條件好的人貸款!
夫妻 出資共同買房,如果沒有特別辦理登記,都會視為夫妻共有的財產, ... 登記在一人名下即屬個人財產,日後若離異此房產因不屬夫妻法定財產制的婚後 ...
#46. 婚前買房婚後共同持有 - eevee - UK
如果是婚前買房例如登記在女方名下,但是都是男方在繳錢,婚後這個買的。 夫妻共同持有房貸. 婚前买房婚后办证是否属于共同财产该房产不属夫妻共同财产 ...
#47. 買房登記子女名下,必躲不掉贈與稅?專家一招更高明 - 早安健康
由於將房屋登記在太太名下,很難舉證到底為贈與還是借名登記,並且目前多數法院並不會把夫妻間的財產視為借名登記,只會列入雙方的婚後財產,因此先生還是 ...
#48. 情侶朋友適合一起買房嗎?婚前買房「共同登記」優缺點一次 ...
「我們打算一年後結婚,不過台北房價實在太高想要一起買房,是登記一個人名下?還是兩個人都登記比較好?」 最近房產實在太熱門, 很多人躍躍欲試, ...
#49. Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - MYPTT
我看過一些例子很多是切身的經驗對方買房付頭款付房貸自己付家用,生活開銷水電瓦斯費這篇提到說目前沒收入丈夫先付房貸之後自己付錢買車夫妻兩人感情 ...
#50. 贈與稅 - 財政部臺北國稅局
A:「經常居住我國境內」是指下面2種情形:. 贈與行為發生前2年內,在中華民國境內有住所,也就是有戶籍登記的人。
#51. 結婚後男生不是應該都會將存款和薪水主動繳交給老婆保管嗎
放觀社會也沒有每對夫妻“不離婚”的耶) 畢竟誰散盡家財還是同床異夢都很難說,沒有夫妻同心,還談什麼夫妻。 昨天22:08 回覆.
婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有 在 [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有? - 看板marriage 的推薦與評價
今天簽約買房,沒想到開心沒多久馬上考驗就來。
晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有,講到很不愉快,現在先生睡了我還在上
網查資料。
目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多,預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此
沒他多,總共只有大概100出頭,所以之前有講好,乾脆買房頭期款他出,我的儲蓄就拿來
買車子(因為先生還沒學開車,所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的)因
此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。
那一開始在找房子時,我們也有講好之後等我回去上班,我就會每個月跟他一起按照薪資比
例付房貸。
今天確定簽約後,因為接下來要談到過戶的事情,我就問他能不能名字登記成兩人共有。
他認為不用分這麼細,也覺得不曉得我在擔心什麼,接著上網查詢文章,認為夫妻共有的缺
點是會吃掉兩人的首購優惠,萬一之後還會換房子,那沒有首購優惠的情況下,難道多出來
必須負擔的錢(沒有首購優惠衍生的錢)我要出嗎?另外還有土地增值稅的問題,也是我要
出嗎?就因為我堅持要登記兩人名字?
我在還沒查詢他說的是什麼之前,只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿,不然我也有
出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字,他出的比較多沒錯,但是我也會出阿
再者,以我們兩個懶惰不喜變動的個性,其實很難換房,所以我認為不用因為怕之後還要用
到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕,或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住不
下去,才有換房的可能。
附註:我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了,所以感情我自知沒有很深,但是一直以來還
是共同努力照顧小孩,往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是說
清楚比較好一點,他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究竟
應如何登記會比較適合,不論是站在以後對雙方有保障,還有以後可能換屋想省錢方面。感
謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.143.60 (臺灣)
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