小編家也是老建築了，真的很期待之後的新建案啊～
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大陸建設建案 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過7萬的網紅默森夫妻，也在其Youtube影片中提到，默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx ▶影片介紹◀ 經過前面幾支影片，相信大家已經知道~ 我們已經成功的拿到我們神聖的買房合約!! 相信有許多開始研究買房的觀眾跟我們一樣.... 花了好多時間尋找自己喜歡的物件!! 經過各種精打細算，諜對諜過後!! 最終談妥價格準備要衝了...
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#山海人生一日好宅主人 #Ean入鏡當麻豆拍影片
四月時，收到 #天下雜誌Video 的邀請，受邀就近來淡水紅樹林的建案 馥人灣，入鏡當一日偽主人，這天，我的家是兩房打通，有 150 坪大，景觀極好，往前看是淡水河，轉過身，是蒼翠的大屯山脈，得天獨厚的自然景觀再加上精緻的公設設計，不必出遠門，就很有渡假感！
說到公設，很誇張的是，社區竟然有 #黃金湯 可以泡，沒錯、就是我去年底在花蓮瑞穗泡到漂浮著溫泉花的那種黃金湯，一邊泡可一邊欣賞外頭綠樹的湯屋，實在享受。
影片今天即將公開上線，晚上來分享。
我先來說說這次有趣的背後拍攝故事吧～
其實，我在這支影片裡，就是當我自己，大多時間都是手拿著相機。我自己有養狗，但不是影片中那隻，影片裡那隻可愛的狗是真實住戶所飼養（第一張照片是我從影片裡截圖搶先看），很有明星狗架勢，超級配合又上鏡，有趣的是，該住戶還有養一隻大陸龜，每天都會在中庭遛龜，超可愛，我有放一張空檔拍攝的照片。
我還要來分享另一個感人花絮。
影片腳本有個場景是要介紹社區頂樓一個可以吃火鍋的公共空間，當天上午我好奇問合作窗口：火鍋是叫哪一家？對方表示有在網路上找到淡水一間一份 150-200 元的火鍋外送，我看了秀給我看的照片上食材與呈現，嗯...有些普通，於是雞婆的發揮 #里長哥 我的地主優勢，趕快 call out 我心目中的淡水鍋物 No.1 小川鍋物 ，老闆二話不說馬上相挺支援，可口的食物與專業擺盤，讓大夥都驚嘆！後來，我很不好意思的才知道，當天他們是公休的，實在是讓我太感謝了！
影片晚上分享，敬請期待！
/ Info. /
馥人灣
電話：02 2809 1668
地址：251新北市淡水區八勢路2巷6號
預約賞屋：https://reurl.cc/R0W7Az
#新濠建設 #馥人灣 #淡水 #紅樹林建案 #健康養生宅 #海景豪宅 #77坪 #156坪 #一戶一門廳 #近3700坪大基地 #紅樹林捷運站300米 #泳池 #溫泉 #莊園 #飯店宅 #類獨棟規劃 #馥人灣高級住宅
大陸建設建案 在 Facebook 的最讚貼文
2021年6月12日，臺北市中山區錦州街30巷6號，即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。（謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享）
這棟大樓由李錦湘等11人起造，潘澤漢設計，李炳秀承造，於1976年6月29日開工、1978年1月竣工，工程造價約為新臺幣800萬元，為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築，最早用途為觀光旅館，屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一，另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」，二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後，於任內大力掃黃，「六六六大樓」只得黯然歇業，後來雖然一度轉型為出租套房，但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易，結果再度被警方盯上，生意也做不下去，一樓曾改作汽車美容，但搬離後，整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有，大約在10年前，這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破，到後來，甚至連可以賣錢的鋁門窗，都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後，一直有改建的計畫，原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位，當時大地主富百世建設自行擔任實施者，當都更事業計畫於2010年核定後，因地主使用需求、建築設計內容又經調整，實施者及規劃團隊變更為大陸建設，於2011年再次申請變更此案事業計畫，及權利變換計畫併送報核，之後又在近年轉作危老重建案，且於2020年通過北市府核准，且起造人也改為吉美建設。2020年8月底，北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」，通過重建計畫，未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下：
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生！將翻新精品小宅
記者黃靖惠／綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播，但被警方掃蕩後、閒置逾15年，地主們協商都更重建未果，如今轉作危老案，北市都更處核准，未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析，依區域特性及鄰近住宅現況，推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上，舞廳、酒店一家接著一家開，夜生活精采，藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風，艷名遠播，卻被警政單位盯上，掃蕩關門，10層建築一度轉出租套房，不過疑似生意慘澹，因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位，當時大地主富百世建設自行擔任實施者，並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整，實施者及規劃團隊變更為大陸建設，2011年再次申請變更本案事業計畫，及權利變換計畫併送報核，近期轉作危老重建案，且通過市府核准，且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明，截至今（2020）年8月底，北市已核准292案危老重建案，其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」，通過核准重建計畫，未來興建地上24層、地下5層樓，應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示，據聞該大樓曾經有經營旅館，但15年前接任里長一職位，已經閒置多年，只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者，最近1年才撤離，且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼，一旁永盛公園、地下停車場機能佳，不僅該案有意重建，周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明，該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高，20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元，交易總價在1000萬元以內，而南側的中山北路二段93巷一帶，則有屋齡15年以下的住宅大樓，平均單價80~95萬元，不過新案仍以小坪數為主，推測依照區域特性及周邊住宅現況，之後應會推精品小宅、低總價產品，吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示，該棟大樓鄰近林森北路商圈，之後改建對周邊房市具有正向影響，若之後規劃小坪數住宅、總價低，首購族入手相對輕鬆，不過若單層戶數多，也可能產生出入較複雜等問題。
大陸建設建案 在 默森夫妻 Youtube 的精選貼文
默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx
▶影片介紹◀
經過前面幾支影片，相信大家已經知道~
我們已經成功的拿到我們神聖的買房合約!!
相信有許多開始研究買房的觀眾跟我們一樣....
花了好多時間尋找自己喜歡的物件!!
經過各種精打細算，諜對諜過後!!
最終談妥價格準備要衝了.....
但看到了眼前密密麻麻的買房合約....
又看了很多買家與建商有爭議的新聞...
不論是否詳讀過一遍...都會心驚驚!!
今天很榮幸邀請到了~
安森一位擁有15年房仲經驗的表姊夫-忠志哥!!
除了要幫我看我的合約以外~
也跟像我們一樣的買房的新手~
分享許多買房合約裡的陷阱...
以及許多建設公司沒有告訴我們的秘密!!
想不到的事...我們的買房合約裡竟然...也有問題?!
#租房 #買房 #看房 #家庭 #房仲 #合約
#房價 #房子 #默森夫妻 #BUBU #新家
▼安森姊夫-忠志哥聯繫方式▼
福斯地產-忠志哥 0938-699-065
公司聯繫方式:02-8771-8506
通關密語:姊夫-忠志哥好!!哈哈哈哈~
▼默森新家打造計畫其他推薦影片▼
買房 v.s租房？！我們最後決定？！
https://youtu.be/CoXfzauHato
【賞屋說說】☛新手買房該做什麼功課
https://www.youtube.com/watch?v=7MTi5q9fVIM
成功買到房子了，最後還是回到媽媽身邊
https://www.youtube.com/watch?v=XS7xGM3BRKc&t=583s
▶默森夫妻其他相關社群◀
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默森夫妻好物團購社→https://bit.ly/3aAOZ0e
【Instagram】 搜尋→anson_tv→https://bit.ly/2KxZwz1
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【YahooTV】→https://bit.ly/2KA0Rp2
有任何商業合作歡迎寫信至工作信箱EMAIL:phoelin0225@gmail.com 藏著
大陸建設建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140111南港買屋 綠景三房 甲子園
影片網址→http://youtu.be/VJoW-3Yt19E
建案名稱─甲子園；建設公司─大陸工程
使用分區─住宅區；主要用途─住家用
格局─3房/2廳/2衛
售價─3800萬；單價─91.4萬/坪
房屋權狀─51.83坪；不含車位─38.84坪
主建物─24.72坪......↓
附屬建物─3.21坪(陽台2.7坪+雨遮.51坪)
公設─10.91坪/28%
基地面積─989.78坪；土地持分─7.89坪
座向─坐南朝北
管理費─房+車=約5000元/月
管理員─有，全天候；瓦斯─天然
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
所在樓層─4樓；總樓層─地上15樓/地下3層
總戶數─111戶；單層戶數─4戶；電梯─2部
車位說明
B2-88號/坡道平面/12.99坪/250萬
生活機能
鄰近學區─南港國小/誠正國中
交通─捷運南港軟體園區站
特色說明
園區第一排、屋齡新、棟距大、公設低
近快速道路、高速公路、鐵路、高鐵、捷運，五鐵共構
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0920-120-504
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71917208
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