疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片

「大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用」的推薦目錄：


社群媒體上有些相關的討論：

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [問題] 高雄老大樓有換過整座電梯的嗎？ - 看板Kaohsiung 的推薦與評價


作者deltaz (我還懂不懂飛翔)
看板Kaohsiung
標題[問題] 高雄老大樓有換過整座電梯的嗎？
時間Fri Jun 7 19:24:45 2019

今日去看了一堆老房子要給家人住，赫然發現不管是20,30還是40年的大樓，都沒有換過電
梯耶!!!

高雄的電梯有這麼耐用????

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.1.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1559906688.A.452.html
推 Amontillako : 只要願意出錢，換有什麼問題?06/07 19:25
推 dunkindonut : 沒人願意出錢就換不了啊06/07 19:25
→ Amontillako : 不然都是定期保養+更換鋼條06/07 19:25
→ Amontillako : 整台換新的速度快採光佳，管委會發大財有錢就能換06/07 19:25
→ Amontillako : 只是電梯整台換這個在住戶大會上一定會吵架06/07 19:26
推 chameleon : 如果能拿到使用執照 40年的大樓電梯一樣可以用06/07 19:26
→ Amontillako : 屢見不鮮~屢試不爽~06/07 19:26
推 scent15 : $呀，每個月繳多一點就可以呀06/07 19:27
→ ThreekRoger : 看過整個電梯換掉的，但那是辦公大樓06/07 19:28
噓 chameleon : 管理好的大樓 都有定存 可以提供換電梯用 反之則否06/07 19:28
→ chameleon : 大樓換電梯 又不是啥新鮮事 跟高雄沒關係 06/07 19:29
推 c98765432c : 南部沒人在換電梯的，更新纜線而已，31年大樓居民 06/07 19:29
→ c98765432c : 路過 06/07 19:29
推 dahIia : 低樓層住戶會開噴到你不要不要的06/07 19:29
推 x52013 : 都發大財了，換個電梯小意思啦 06/07 19:30
→ chameleon : 我遇過25年的大樓都有換電梯了 跟南部北部沒關係06/07 19:30
→ flarecutter : 電梯公司比你還怕出事06/07 19:35
推 chameleon : 樓上正解06/07 19:35
推 ctx705f : 管委會同意就好啊 朋友大樓花上百萬換兩部電梯06/07 19:36
推 kaj1983 : 低樓層能噴的有幾個？如果這棟最高只有5樓，那只好06/07 19:36
→ kaj1983 : 認命了，這棟如果有15樓，低樓層的再會噴也比不上人06/07 19:37
噓 chameleon : 所以 這篇文章根本廢文 搞不清楚狀況還要戰南北 06/07 19:37
→ kaj1983 : 多嘴雜有用啦XD06/07 19:37
→ kaj1983 : 開管委會時人多就贏了06/07 19:38
噓 chameleon : 前兩天就提升過標準了 超過15年電梯每半年要檢一次06/07 19:39
→ chameleon : 檢沒過就不能用 保養公司也不能負責06/07 19:39
→ chameleon : 前兩年提供過標準06/07 19:40
→ chameleon : 升06/07 19:40
噓 lxf : 太弱06/07 19:40
推 pissartist : 換纜線面板天花板粉刷而已 沒在整台換06/07 19:42
噓 chameleon : 重申一次 有使用執照的電梯就是安全的 跟年齡無關 06/07 19:44

https://m.ltn.com.tw/amp/news/society/breakingnews/2256541

https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20171211000293-260114



→ chameleon : 也跟南部北部無關 更不是只有高雄這樣子 是全國一致06/07 19:44
推 Serah : 錢啊06/07 19:54
→ s8818880 : 之前住的35年以上的大樓，有換過全新電梯哦 06/07 20:04

但我看了一輪，在高雄目前還沒看到
→ DaDaHelpme : 花小錢住戶會議就吵半天了幾百萬的就別想太多囉06/07 20:05
→ ema : 發文前請先做點功課06/07 20:07

推 waterpoise : 我堂哥家的大樓25年 前年電梯全換06/07 20:21

高雄大樓嗎？
推 tonybbbb : 根據電梯公會的說法 電梯使用年限只要滿15年以上 06/07 20:27
→ tonybbbb : 一年檢查兩次 未滿則一年檢查一次 06/07 20:27
→ tonybbbb : 只要電梯要受檢卻不給檢查時 可以貼封條禁止使用06/07 20:28
噓 tingstart : 你是看幾間？06/07 20:30

加上之前看的，應該有20以上了
噓 chameleon : 你自己的連結都說執照過期阿 使用執照過期就是無效06/07 20:31

很多過期的，醫院的沒過期，電梯公司跟檢修人力也沒你說的這麼妥當，都搞到監察院糾舉
高雄市政府管理不當了
→ chameleon : 電梯使用執照 都貼在電梯裡面 搭電梯的時候就可以看06/07 20:32
→ hantulee : 有大樓已存一大筆錢當換電梯時使用,不能動用,不過利06/07 20:32
→ chameleon : 前面都有人說了 我也看過25年的大樓換電梯的 不稀奇06/07 20:32
→ hantulee : 息越來越低的情形下,存的錢不知道能不能換成…06/07 20:33
推 semicoma : 鳳山第一棟有電梯的住宅樓有換過06/07 20:36
噓 chameleon : 隨便找都一堆不到25年換電梯的 公園綠洲1993年3月建06/07 20:37
→ chameleon : 2017還是2016就換電梯了 不到25年 網路上都找的到06/07 20:37

這棟的管委會感覺滿夠力的，居然能說服住戶換
→ edsa : 有換過,6合路復興路交叉口亞洲大廈,住戶有繳錢06/07 21:09
感謝資訊，這種資訊好難找，找房子時會特別關注這一點，但都得跑現場才能得到資訊


請問是亞洲仁愛大廈嗎？
→ edsa : 不是所有梯都有換,6合路上有一梯或2梯有換06/07 21:16
→ edsa : 大家拿錢出來時很痛的... 06/07 21:16

已經很不容易啦，換電梯金額這麼大，執行上很困難的

請問當初換電梯單純是年限差不多了，還是有故障呢？
→ edsa : 都有06/07 21:49
推 lar01 : 我家這24樓二十多年 最近才要討論換鋼索06/07 21:53

這個不是5~10年就會換的嗎？

完全沒想過會有超過年限這麼久還沒換的欸，立刻把這件事筆記起來
※ 編輯: deltaz (42.77.1.78 臺灣), 06/07/2019 22:05:37
推 moniko0818 : 我娘家果貿也很多梯住戶都有出錢換新電梯 06/07 22:13
推 chameleon : 好的or大的電梯公司不會亂搞 新聞內都是同一間 06/07 22:13

所以買二手屋避開這家地雷就行?
→ chameleon : 那間公司我就不予置評了 但委員會/委員也是問題所在06/07 22:14
→ chameleon : 委員會要換電梯 基本上不可能說服不了住戶 人都怕死06/07 22:15
→ chameleon : 只要定存夠 委員會肯提案 不可能住戶大會過不了06/07 22:16
→ chameleon : 大的電梯公司 如果檢驗不夠 都還會直接把電梯鎖住06/07 22:17
→ chameleon : 過06/07 22:17
噓 chameleon : 我還是要強調 升降設備標準是全國統一的CNS標準06/07 22:19
→ chameleon : 不是只有高雄市 更何況 老舊建築物也不是只有高雄06/07 22:20

其實嘉義更可怕
→ chameleon : 所有的老舊大樓都會遇到經費不夠換電梯的問題06/07 22:21
→ chameleon : 我知道很多大樓都換過電梯 ps公園綠洲大樓在楠梓區06/07 22:22
→ chameleon : 公園綠洲是剛好我朋友當過委員 要換前有問過我意見06/07 22:23
噓 chameleon : 錢夠可以全換 錢不夠也有錢不夠的方法 執照沒過期06/07 22:26
→ chameleon : 就是安全的 你去看房子坐電梯時就可以直接找找執照06/07 22:26
推 nosay : 我們公司的大樓有換機電設備 好貴06/07 22:29
推 laviyu520 : 我們家大樓就是為了要換電梯所以加收管理費...06/07 22:36

哪個大樓呀？如果價格不是太高，想列入口袋名單
推 ceca : 華夏比較多沒換,大樓大多都有換.06/07 22:37

目前看的大樓也都沒耶，沒故障應該就一直用下去了
推 ceca : 不少都有換吧,七賢路一路走過去就好幾棟電梯都換過.06/07 23:07

剛好這邊的房子都沒有看，來查查這邊的案子，感謝資訊
推 minamoto104 : 其實只要好好維修即可，我們大樓B棟換了整個電梯， 06/07 23:08
→ minamoto104 : 問題只有更多，現在前後廠商不同，新廠商解決不了， 06/07 23:08
→ minamoto104 : 舊廠商當然也不接，錢已經花了，不可能再換，當初力 06/07 23:08
→ minamoto104 : 挺要換的委員早就搬家，不住這了，只剩下這個爛攤子06/07 23:08
※ 編輯: deltaz (42.77.1.78 臺灣), 06/07/2019 23:09:09
推 chameleon : 樓上 你們最大的問題 就是前後廠商不同06/07 23:12
→ chameleon : 很多內幕我就不多說了 另外 新廠商解決不了就是笑話06/07 23:12
→ chameleon : 大的/好的廠商不會遇到解決不了的問題06/07 23:12
→ deltaz : 換了問題更多?! 好慘，但外人要買二手屋這些資訊根06/07 23:23
→ deltaz : 本無法得到，例如電梯有問題建議維修更換等等的， 06/07 23:23
→ deltaz : 完全無法得知06/07 23:23
推 chameleon : 外人買屋 要看大樓財報阿 財報會公布 看大樓有沒錢06/07 23:25
→ chameleon : 看委員會會議紀錄 這也是會公布的資料 06/07 23:25
→ chameleon : 大樓有錢 電梯有問題就會換 沒錢 才是最大的問題 06/07 23:26
→ chameleon : 電梯就看使用執照阿 執照過期還敢買? 還有維修廠商06/07 23:27
→ chameleon : 不是很多人教 去跟保全聊天嗎? 總幹事為何不去聊呢?06/07 23:29
→ chameleon : 管委會有在管事 總幹事懂得大樓事務 大樓又有錢06/07 23:31
→ chameleon : 這個大樓還會有啥問題嗎??06/07 23:31

高雄總價500萬左右的大樓，有24小時保全與垃圾清運就算維護的很好了，最近看的，大多
是白班保全而已，垃圾清運1/3以上沒有。更別提總幹事了，根本不可能有配置
※ 編輯: deltaz (42.77.1.78 臺灣), 06/07/2019 23:38:32
推 ceca : 電梯要會看阿..XD 06/07 23:38
→ ceca : 看密合度,看穩定性. 06/07 23:38
→ ceca : 總價五百的大樓,大地基的大多都還ok拉. 06/07 23:39
→ ceca : 你應該都專挑華夏在看才會有這種感覺. 06/07 23:39

老公寓看了實在有點買不下手，正在猶豫是否乾脆拉高預算買不要舊的太誇張的中古大樓

但戶數多的中古大樓糾紛也不少，今天看了富國路上的案子，因為一例一休調漲保全費用，
就搞到大樓吵成一片，門口還一堆抗議的海報，有點慘
→ ceca : 反正這些問題都是管理費造成的.06/07 23:39
→ ceca : 所以,整個建築面積夠大,管理費收的才夠. 06/07 23:40
→ ceca : 問題才會少. 06/07 23:40
→ ceca : 其實鹽埕區也好幾棟大樓有換過電梯. 06/07 23:40

鹽埕區的大樓價格太高了
推 chameleon : 高雄王是內行人 會坐電梯 XDDDD 06/07 23:40
→ ceca : 老屋摸多了,電梯會很有感.06/07 23:40

新手入門，還在努力累積經驗中，但這次時間比較趕，沒辦法像之前慢慢摸慢慢學
→ ceca : 之前一間六合路附近的,現在38年. 06/07 23:40
→ ceca : 我入手的時候大概是八九年前. 06/07 23:41
→ ceca : 也就是剛30年左右.06/07 23:41
→ ceca : 他電梯就很可悲,每天都在卡住.06/07 23:41
→ ceca : 密合度誤差太大,只要例如有人用手去搬門就卡住.06/07 23:41
→ ceca : 然後因為是華夏,才10F.管理費不足. 06/07 23:41
→ ceca : 所以也沒錢換電梯...所以就很科科. 06/07 23:42
推 chameleon : 垃圾清運 要看大樓是否有空間擺 還有垃圾車是否方便06/07 23:42
→ ceca : 而恐怖的電梯,確實會再轉手賣的時候產生一些顧慮. 06/07 23:42
→ chameleon : 不全是管理費收不夠 如果沒空間擺子母車 也會自己倒06/07 23:42
→ ceca : 最後是賣給包租公去改套房,包租公是台北人.06/07 23:42
→ ceca : 所以它來不及研究電梯,就因為雙捷運+室內面積大06/07 23:42
→ ceca : 以及整排的窗戶..他就買了..XD 06/07 23:43
→ ceca : 不然一般買家只要電梯多注意一下,就不太敢買. 06/07 23:43
→ ceca : 反而鹽埕區有幾棟,外表看起來很醜很髒很亂的.06/07 23:44
→ ceca : 卻因為其實他內部面積夠大,所以管理費還ok.06/07 23:44
→ ceca : 電梯都有更換...還有人換過兩次.06/07 23:44

推 ceca : 老公寓比較單純吧.06/07 23:49
→ ceca : 老大樓有時候會有怪人. 06/07 23:49
→ ceca : 它們在崩盤的時候卡入,之後就很難搞.06/07 23:49
→ ceca : 或是長輩的房子轉移給他. 06/07 23:49
→ ceca : 並且,其實很多公寓的公共空間感覺比老大樓都好.06/07 23:50
→ ceca : 當然,要爬樓梯就是自己要思考的缺陷..XD 06/07 23:50

看了好幾間老公寓，樓梯梯間都很窄，年輕人還行，對老人家來說太危險了
→ ceca : 不過老大樓一般都是先看管理費. 06/07 23:50
→ ceca : 剩百萬以上,通常都還好. 06/07 23:51
推 chameleon : 保泰路/公正路口 富邦銀行那棟 住戶垃圾也要自己倒 06/07 23:51
→ ceca : 低於70的就..科科.. 06/07 23:51

剩百萬也不太夠用啊，電梯一部就超過這金額了
→ chameleon : 社區有位置放子母車 但垃圾車停社區門口 就不放了 06/07 23:51

推 st891355 : 河堤社區 應該超過20年大樓 上次報價06/07 23:54
→ st891355 : 被住戶否決了 就繼續保養而已 06/07 23:55

該換沒換還繼續保養，出事你們要負責耶，中國醫藥學院那一案，電梯公司與技師賠了兩千
多萬，還沒有討論到刑事的部分
推 chameleon : 大樓有24小時保全+有定存是基本 不一定非要總幹事06/07 23:55
→ chameleon : 像安麗旁邊那棟皇苑雙星 只有24小時保全 就管得很好 06/07 23:55
推 ceca : 不然你去買公寓一樓阿..XD06/07 23:55

買不到啊
→ ceca : 不能停車的,應該400可以買到.06/07 23:56
→ ceca : 不過大概要花80翻修,一樓翻修貴不少.06/07 23:56

不需要車位，如果全部弄一弄要五百萬，那跟買好一點的大樓沒兩樣了

推 ceca : 一樓慢慢等總是會有的. 06/07 23:58
→ ceca : 這種東西是釋出很少. 06/07 23:58
→ ceca : 但是其實他賣的時間並沒有比2/3F短.06/07 23:59

→ ceca : 所以慢慢等應該會有看到的機會.06/07 23:59

這次有點急啊，沒辦法像之前看了一兩年才買
→ ceca : 你去找比較大的社區吧.06/08 00:01
→ ceca : 那種整個社區可能三四棟的那種.06/08 00:01
→ ceca : 這種管理費都很充足,所以基本的管理能力都還很夠.06/08 00:01
→ ceca : 不過,室內15的電梯大樓想買在200~300.06/08 00:04
→ ceca : 你很可能只有老華夏可以買.06/08 00:04
→ ceca : 你可以去建工大順路交叉口那附近看看.06/08 00:05
預算有打算拉高到400左右，但還在猶豫
→ ceca : 我只能說,低價的東西都有在漲. 06/08 00:14
→ ceca : 只是太多人都不信,寧願信sway的一年賺一台賓士.06/08 00:14
→ ceca : 我也就科科~~06/08 00:14
→ ceca : 不過最近新屋這三四年大約漲了一成.06/08 00:14
→ ceca : 新屋是因為資訊很混亂,第一手價,團購,淺銷,開賣.06/08 00:15
→ ceca : 餘屋,數字都不一樣,外加開價很敢開.06/08 00:15
→ ceca : 所以大多數人都處於一種非常大腦混亂的狀態.06/08 00:15
→ ceca : 搞不清楚真正新屋第一手或是團購的基礎價格是多少.06/08 00:15
→ ceca : 所以新屋都漲了10%,沒人發現..XD06/08 00:16
→ ceca : 而因為新屋已經開始在拉抬1x年屋得價格. 06/08 00:16
→ ceca : 因此應該在最近可以看到全面的房價上升.06/08 00:16
→ ceca : 當然可能沒有升很多,大概就漲個10%左右.06/08 00:16
→ ceca : 500變成550的概念.06/08 00:16
→ ceca : 並且應該還沒有連續成漲的能量.06/08 00:17
→ ceca : 但...哀,反正過不久,真的要買屋的人,就會哀在心裡了06/08 00:17
推 tania1210 : 有哦 我們大廈有換 06/08 00:17
→ ceca : 400左右的話,市區大樓比較穩定的.06/08 00:17
→ ceca : 大概就高應大附近吧.06/08 00:17

好，來研究看看
→ ceca : 那邊有機會找到還ok然後居住Cp值高的大樓. 06/08 00:18
→ ceca : 北高的話.06/08 00:18
→ ceca : 原本金獅湖比較便宜,但因為雙湖公園和遷墓.06/08 00:18
→ ceca : 造成一堆投資客去那邊炒作.06/08 00:18
→ ceca : 所以金獅湖那邊的優勢沒了. 06/08 00:18
→ ceca : 然後以真實環境來講. 06/08 00:19
→ ceca : 高應大那邊的環境,機能...甚至居民素質.06/08 00:19
→ ceca : 都會比金獅湖那邊要來得好.06/08 00:19
→ ceca : 但目前價格很詭異的.06/08 00:19
→ ceca : 金獅湖那邊可能略貴高應大一點.06/08 00:19
→ ceca : 這是話題帶動投資炒作造成增值後的落差. 06/08 00:20
→ ceca : 但是以長時間來講,終究回歸基本面. 06/08 00:20
→ ceca : 所以,選擇上面,高應大大勝金獅湖...XD06/08 00:20
→ ceca : 高應大則是之前遷校事件弄得包租公人心惶惶.06/08 00:20
→ ceca : 一堆包租公在惡性拋售.06/08 00:21
→ ceca : 所以造成價格躺在那邊.06/08 00:21
→ ceca : 不過...以上講的好像很嚴重.06/08 00:21
→ ceca : 實際上價格上面也沒那麼嚴重就是了.06/08 00:21
→ ceca : 這些效應造成的差額大概也不過10%.06/08 00:22
→ ceca : 也就是400萬和440萬的落差..說嚴重也沒那麼嚴重.06/08 00:22
推 dolce37 : 有的，我住的大樓屋齡30年，今年要換06/08 00:35

不知道是否方便分享一下是哪個大樓嗎？或是各可以回答一下400~500萬的預算，有可能買
到你們大樓的低樓層小坪數嗎？
推 alicecow : 我們這邊大樓20年，投票表決通過換電梯漲管理費 06/08 00:40

不知道是否方便分享一下是哪個大樓嗎？或是各可以回答一下400~500萬的預算，有可能買
到你們大樓的低樓層小坪數嗎？
→ sl5613 : 換控制 重拉線 超載 煞車 馬達 門安全開關 出問題 06/08 00:49
→ sl5613 : 有換就好 打掉重蓋多麻煩06/08 00:49
這些都換完，價錢跟整座換新也差不了多少錢吧?!
※ 編輯: deltaz (42.77.1.78 臺灣), 06/08/2019 02:57:49
推 meihsiu : 三民區 風雲世家 大概要500萬吧 屋齡30年 電梯今年 06/08 04:29
→ meihsiu : 剛換 24小時保全 06/08 04:29
→ sl5613 : 箱體 軌道 外門還有門安全 沒換還是差很多 其實常常 06/08 07:27
→ sl5613 : 控制 馬達 變頻器 換掉一個安全係數就差很多了 06/08 07:27
→ sl5613 : 很多人可能不知道車箱本身也有煞車 就算鋼索斷了06/08 07:29
→ sl5613 : 車廂還是可以煞住的 但是前提是你的安全作動要正常06/08 07:29
→ sl5613 : 所以控制 線路 安全開關 該更新就更新才重要 而不 06/08 07:29
→ sl5613 : 是換一堆看起來很美關的地方06/08 07:29
→ sl5613 : 換一些內叫外叫一點用都沒有 06/08 07:29

車廂如果換了，這些應該也會一起換吧？

在看房子的時候，請問如何知道這些零件有換過呢？
推 johnny721009: 其實你常看電梯就知道了，這種東西新舊差很多，肉06/08 09:04
→ johnny721009: 眼可見 06/08 09:04

在電梯看不到這些結構呀? 要從頂樓電梯機房才看的到嗎？

看二手屋一次都是看十幾間，太花時間的方式執行上有困難，除了看使用執照是否過期之外
，不知道有沒有什麼建議的方法???
推 chameleon : 有些大樓為了省錢 車廂是沒換的喔 定活存/會議紀錄06/08 09:31
→ chameleon : 電梯: 三菱/富士達/永大 高低差/搖幌/速度均 執照06/08 09:31
→ chameleon : 總幹事/組長 保全 外牆 地下室 安全梯 頂樓 不解釋 06/08 09:31
推 juchmm : 本大樓正在逐棟的換新啊 06/08 09:34

不知道是否方便分享一下是哪個大樓嗎？或是各可以回答一下400~500萬的預算，有可能買
到你們大樓的低樓層小坪數嗎？

推 k1k1832002 : 電梯基本上用40年沒問題，這段期間會換的除了耗材 06/08 10:23
→ k1k1832002 : 、電子零件就是控制系統(通常是因為老舊沒備品而要 06/08 10:23
→ k1k1832002 : 更換)，說十年會更換的通常是換控制系統，這種東西 06/08 10:23
→ k1k1832002 : 通常10來萬解決，沒人沒事會整個包含車廂撤掉的，06/08 10:23
→ k1k1832002 : 那種就要60~120不等/一台06/08 10:23
推 k1k1832002 : 而且平常除了半年一年的外部單位安檢(看年限)，數06/08 10:28
→ k1k1832002 : 年間通常也會有所謂抽檢，抽檢測比較多，例如100%06/08 10:28

更換控制系統從哪邊看得出來有換過呢?? 電梯內的控制面板看得出來嗎??
→ k1k1832002 : 負載直接切電看滑動距離，有的沒的，所以要擔心緊06/08 10:28
→ k1k1832002 : 急功能不良的機會應該是很低了06/08 10:28

所以是跟chameleon一樣的看法，只要執照有在期限內就ok嗎
※ 編輯: deltaz (61.226.221.68 臺灣), 06/08/2019 10:33:23
推 k1k1832002 : 外部面板(車廂內外)不一定，有些是按鈕都沒換，看06/08 10:34
→ k1k1832002 : 樓層的顯示器換過，最直接還是問管理員，平常可見 06/08 10:34
→ k1k1832002 : 外觀不太能判定 06/08 10:34
→ k1k1832002 : 執照有就行，那種東西通常不會過期兩個月以上，如06/08 10:37
→ k1k1832002 : 果保養公司在期限尾才去辦理就有可能超過期限一段 06/08 10:37
→ k1k1832002 : 時間，但那都沒關係，因為平常保養活動還是會進行06/08 10:37
→ k1k1832002 : ，執照歸執照，保養歸保養06/08 10:37
→ k1k1832002 : 但他們流程是保養員還要拍照也要那張執照，正常來 06/08 10:39
→ k1k1832002 : 說過期也很麻煩 06/08 10:39
噓 chameleon : 樓上真專業還有耐心 但 很多東西真的不用解釋太多的 06/08 10:45
→ chameleon : 不信任專業 就算每次保養讓他全程陪同 還是會有疑慮06/08 10:45
→ chameleon : 照高雄王的實證方式 自己坐電梯時 感覺差異性較實在06/08 10:46

民眾有疑慮也不是沒原因的吧，電梯的問題搞到監察院出文糾舉全國的市政府

https://bit.ly/2I3j0uK

這是監察院103年的報告，全國電梯相關的工作人員嚴重不足(可以直接跳到第9頁)

無機房的電梯越來越流行，對線材的壓力跟損耗加大，但國內的相關標準也沒改

所以內政部也被監察院糾舉。

只能說現行法規已經這麼寬鬆的狀況下，至少要挑執照有定期更新的

執照沒過的絕對超級地雷(報告裡統計受傷與死亡的人數比想像中的多)

推 drcula : 住舊大樓的，怎麼會願意出錢換電梯06/08 12:26

還是有啦，照大家的說法，挑戶數稍多一點的，大家分擔的壓力小

出錢的機會就高多了

→ k1k1832002 : 電梯法規跟實務其實脫離數倍之有，因為真要照法規06/08 13:12
→ k1k1832002 : 來，透天有電梯的肯定先躺一片，大樓的維護成本大06/08 13:12
→ k1k1832002 : 概也要再加倍，現在的就一堆人在哀保養費太貴06/08 13:12

制度問題不是只有電梯而已，各行各業都這樣，所以多懂一點保護自己是有必要的
推 mikaakim : 高雄長庚算老大樓的話，有換過 06/08 16:57
→ s8818880 : 之前住的35年大樓，電梯全換新，有24h保全也有設置06/08 18:16
→ s8818880 : 垃圾場只是六日無法丟～ 06/08 18:16
推 natural724 : 我們大樓25年，現在在存換電梯的錢，忘記多久後要06/08 21:15
→ natural724 : 換了。在正興路附近06/08 21:15
推 cherryJJ : 文化皇家 剛好今年正在換 低樓層大約500多萬，差不06/09 00:51
→ cherryJJ : 多31年的房子06/09 00:51
→ cherryJJ : 24小時管理員 實在是心頭愛，每天都期待看到輪班的06/09 00:53
→ cherryJJ : 大家~~真的好辛苦啊！06/09 00:53
→ rooftree : 感覺重點是看的房子都太過老舊，要便宜的當然條件也06/10 04:47
→ rooftree : 差06/10 04:47

預算低條件差是必然，但總是有相對好一些或是根本就差到不能住人的差別呀
※ 編輯: deltaz (42.74.64.105 臺灣), 06/10/2019 09:16:15






... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 結果有天看的二樓到頂樓曬棉被 - Facebook 的推薦與評價

大樓換電梯 1、2樓沒搭也要分擔費用電梯設備的汰換既然是屬於社區共用部份，1、2樓住戶即不能主張沒有使用不出錢，建議讀者請社區管委會召開區分所有權 ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 Re: [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕 的推薦與評價

增建電梯基本上對原有公寓的結構是有幫助的他會用新的H鋼跟舊有建物結合 ... 設計電梯大樓跟公寓+電梯的差異是電梯分擔維修保養的費用(不是興建費用) ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [新聞] 老奶奶可上樓了！首宗補助公寓裝電梯完工 的推薦與評價

圖／崔媽媽提供受台北市都市更新處委託，負責輔導公寓增設電梯的崔媽媽基金會表示，個案總. ... 37 F →leoth: 所以一樓也要依電梯費用公平分擔還是按比例分配？ ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕- home-sale 的推薦與評價

先說住家環境小弟住2樓5層樓30幾年公寓共10戶住家樓梯間總寬度不到2米3 樓梯結構牆目測40公分內最近五樓某戶堅持要做電梯說政府有補助一半費用並強硬 ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [閒聊] 社區電梯電費- 看板TaichungBun | PTT台灣在地區 的推薦與評價

請教大家關於電梯電費的問題先簡介一下社區大概有10棟每棟住戶1-16樓每層2-3戶 ... C. 電梯沒通地下停車場爭執點在於B說要搭可以請付電費C說不要我們只搭到B1B2 為何要 ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 Re: [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕- home-sale 的推薦與評價

增建電梯基本上對原有公寓的結構是有幫助的他會用新的H鋼跟舊有建物結合而且重量也 ... 跟原有設計電梯大樓跟公寓+電梯的差異是電梯分擔維修保養的費用(不是興建費用) ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [請益] 低戶數的大樓管理費- home-sale | PTT Web 的推薦與評價

18 F 推IsaacJJWang: 管理費結餘能否存到換電梯費用，是個考驗 04/23 18:20 ... 31 F → deltaz: 外維修費要看大樓公設多寡，設備少支出其實不會很多)， ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [問卦] 透天電梯保養費年繳33000元會貴嗎？ 的推薦與評價

[問卦] 透天電梯保養費年繳33000元會貴嗎？ 看板 Gossiping. 作者 aliceric29. 時間 2021-08-20 12 ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [請益] 低戶數的大樓管理費| home-sale 看板 - My PTT 的推薦與評價

戶數多大家可以分擔管理費戶數少住戶單純但未來管理費應該是個很大的負擔 ... 58樓 推deltaz: 40戶兩部電梯要三班保全不難，難的是沒有總幹事，住這種 ... ... <看更多>

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 在 [閒聊] 老婆不想搬到老公寓，求解- marriage - PTT情感投資事業版 的推薦與評價

婚後跟她在外面租房子，大樓的大套房月租2萬，優點是有電梯、離捷運近不知不覺租了6年，現在老母看 ... 45樓 推sazabijiang: 如果你太太不想住舊公寓，你勉強也沒用。 ... <看更多>

你可能也想看看
一 二樓住戶可以 拒繳電梯維修費嗎
大樓電梯更換住戶如何分攤
公寓 電梯保養費用
住戶不繳電梯維修費
電梯 更換 費用分攤
大樓換電梯價格
大樓電梯使用年限
電梯更換補助
搜尋相關連結

#1. 【法律問蘋果】大樓換電梯1、2樓沒搭也要分擔費用

若未來他們要用，是否可要求補繳這筆費用？ 宣晨法律事務所李嘉耿律師答： 《公寓大廈管理條例》第7條第5款規定，公寓 ...

#2. 一樓不坐電梯不用付公電費？專家說有法可告 - LINE TODAY

正雅法律事務所所長蔡順雄律師則指出，依據「公寓大廈管理條例」，公設用電、修繕等費用，就是必須按照住戶的區分所有權人的持有比例分攤，除非住戶之間有 ...

#3. 結果有天看的二樓到頂樓曬棉被 - Facebook

大樓換電梯 1、2樓沒搭也要分擔費用電梯設備的汰換既然是屬於社區共用部份，1、2樓住戶即不能主張沒有使用不出錢，建議讀者請社區管委會召開區分所有權 ...

#4. 剛入新居竟遇電梯大換新！ 他問費用怎樣分攤才公平？ - 好房網 ...

現今住社區大樓都要成立管委會，住戶繳交管理費，維持大樓公設保養或修理等其他公共事務，可是若遇到電梯要更新的時候，該怎麼辦好呢？

#5. 大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用，大家都在找解答。第1頁

大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 ，大家都在找解答第1頁。 若未來他們要用，是否可要求補繳這筆費用？ 宣晨法律事務所李嘉耿律師答：. 《公寓大廈管理條例》第7條第5款 ...

#6. 電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平網驚曝管理費 ...

對此，網友指出管理費過低，沒有盈餘修繕公設，建議可暫時調升管理費，「分期付款的概念，等更新完有一定盈餘再調回來！」 一名女網友在論壇《mobile01》 ...

#7. 一樓住戶：要不要交電梯費？這裡給你一個靠譜的答案！

按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。

#8. 1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費網友提一招破盲點

許多住在電梯大樓的民眾除了需要負擔自家電費外，也需要額外負擔一筆「公共電費」，若是鄰居不願意平均負擔的話，恐怕會造成所有住戶的麻煩。

#9. 電梯費用的分攤........ - Mobile01

怎麼沒有去問問一樓的意見? 一般大樓住一樓的也要分攤電梯維費用和電費的~.

#10. 公寓大廈管理條例問與答

其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。 ... 莉莉是某公寓大廈住戶，因為當月份的管理費沒有繳交，所以管理委員會就將他家斷水斷電， ...

#11. 小區電梯壞了重灌，一二樓的人不願分攤費用，怎麼辦？ - 劇多

買房子時一樓業主交了電梯公攤面積的費用已經夠吃虧的了，難道還讓人家交一輩子一輩子不可能用到的電梯的費用？同理，小區的停車位收費難道沒車的業主也要 ...

#12. 大樓一樓管理費收費標準 :: 非營利組織網

店面管理費減半,大樓管理費收費標準,一樓不繳電梯費,一樓店面取消管理費打折,公寓大廈管理條例店面管理費,大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用,營業用管理費,住商混合管理 ...

#13. 40年社區大樓最怕電梯壞！買了憂房貸繳完要再花一筆 - 風傳媒

我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓，住戶平均分攤也沒多少錢」、「社區最近剛換電梯，之前用25年了，一台約一百萬，管理費基金瞬間少很多 ...

#14. 請教【獨棟七戶電梯華廈】每月應繳管理費用? - 泰國住宿訂房 ...

華廈電梯更換，高雄老家電梯華廈是七樓一層兩戶印象中一個月管理費是1000元， ... 廈管理費 電梯更換補助 大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 華廈電梯保養 電梯大樓缺點 ...

#15. 換裝電梯230萬剛搬入1樓新住戶沒用電梯也要平均分攤？ - 社區 ...

律師林少羿答： 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯，性質上是屬於區分所有權人生活利用上不可 ...

#16. 更換電梯費用如何分攤 - Antleblan

沒有坐電梯要不要付電梯費？ 臺北自來水事業處. 電梯更換補助大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用大樓電梯更換住戶如何分攤公寓大廈管理 ...

#17. 頂樓 - 法律諮詢家

5樓長期無人居住但有鐵門，無法查看也沒有屋主連絡方法。 ... 我住華夏的屋子，因為電梯重建要分擔費用，所以請問電梯到七樓，但是頂樓有加蓋房子（有買賣成功和租屋給 ...

#18. 大樓一樓管理費收費標準 - 手搖飲社群資訊站

大樓一樓管理費收費標準在PTT/mobile01評價與討論, 提供管理費減免、管理費 ... 大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 · 住商混合管理費 · 公寓大廈管理條例店面管理費 ...

#19. 住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會

請問我們大樓委員會最近投票說電梯維修費要大樓全部的住戶平均分攤、但是我們是住在大樓的1-2樓，我們2樓有沒有門可以出去坐電梯，這樣根本不會使用到， ...

#20. 內政部營建署新聞- 台北市公寓大廈暨社區服務協會

勞工的權益自己爭，任保全的吳姓男子，被公司懷疑向勞動部檢舉，要求他離職不成，被調往室外哨點，他主動解約後請求資遣費勝訴。 桃園地院調查，吳姓男子在一家保全公司 ...

#21. 【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! - 買賣攻房

白話文: 公設損壞由管理會解決、但如果是你造成公設損壞，你要自己負責解決。 第十二條:專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同 ...

#22. 一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？ - 正妹法律顧問

最近小明所住的大樓最近打算要保養電梯，一樓跟二樓的住戶都推說從不搭乘電梯，為什麼也要繳電梯維修費，大家就因此而爭論不休，到了最後沒有人願意繳 ...

#23. Re: [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕

增建電梯基本上對原有公寓的結構是有幫助的他會用新的H鋼跟舊有建物結合 ... 設計電梯大樓跟公寓+電梯的差異是電梯分擔維修保養的費用(不是興建費用) ...

#24. 最後的判決 - 園丁筆記

羅斯福路有棟37年的老樓， 12層雙拼共24戶， 電梯老舊時常困人， 由於沒有經費汰舊換新， 住戶都苦不堪言~~ 大樓主委一年一任輪流做， 這年輪到12樓 ...

#25. 【新聞疑義589】住戶搭乘大樓電梯，竟然要收費？

不繳錢就不讓住戶搭電梯嗎？根據公寓大樓管理法，第二十一、二十二條有規定，不能以住戶沒有繳費就剝奪影響生活權利。也 ...

#26. 公寓大廈規約對專有部分使用限制之研究

告牌之法律問題，法令月刊，第45 卷，第12 期，第10 頁。劉得寬，1979.05，民法諸問題與新. 展望，三民書局，第頁。 Page 20 ...

#27. 為了節省公用電費2停用1大樓電梯是否真有效果？ - 社會議題

最近為了節省公用電費支出管理委員提議將兩台電梯停用一台作為節能的方法但是我覺得很沒有必要主要理由有以下幾點 1. 就算只用一台每 ...

#28. 一樓不坐電梯不用付公電費？專家說有法可告 - Money錢

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，類似這樣的事情很常見，一樓住戶常常認為自己用不到公共區域，所以不希望共同分攤公電、維修，甚至清潔費等支出。 先不 ...

#29. [問題] 高雄老大樓有換過整座電梯的嗎？ - 看板Kaohsiung

今日去看了一堆老房子要給家人住，赫然發現不管是20,30還是40年的大樓，都沒有換過電梯耶!!! 高雄的電梯有這麼耐用???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ...

#30. 「電梯故障」相關新聞 - CTWANT

聯醫電梯7成逾使用期限議員批：安全未爆彈. 捷運新埔站失速電扶梯意外，燒出北捷多座電扶梯已逾使用年限，卻未汰換之爭議。台北市議員黃郁芬今（25）日質詢時指出，聯 ...

#31. [心情]為什麼住2樓就不能坐電梯？？？ - WomenTalk板

推sanmyra23: 我住二樓幾乎沒搭過電梯但還是繳了電梯費154F 03/19 01:54. 推plmokn: 如果沒安全門鎖住這個點的話～～二樓也要坐電梯是有點多餘155F ...

#32. 臺中市公寓大廈管理議題與對策之研究

12 相關法律如《公寓大廈管理條例》第16 條：「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物 ... 每個月管理費就要攢下約6945 元，才能在未來的30 年後更換電梯。

#33. 房市／住大樓最怕趕上班電梯等太久專家說1：3最適宜

他舉例說明，住宅大樓如果一層10至12戶配2座電梯，雖是高梯戶比，但因戶 ... 的比例，另外也要考量樓層高度，例如一層10戶、共20樓，等於該棟就有200 ...

#34. 吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？ – 1122

大樓電梯更換 住戶如何分攤- 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯，性質上是屬於區分所有權人生活利用上不可或缺的共用部分。又同條例...

#35. 不繳大樓管理費的住戶如何對付？

電梯 的法定名稱為「昇降梯」，若超過10層樓則為「緊急用昇降機」。而電梯是否能裝設刷卡機呢？法律其實並沒有強制規定，但根據內政部第8711339號函表示， ...

#36. 如何做電梯

【物業管理資訊】大樓換電梯，1、2樓沒搭也要分擔費用！ 電梯門上的小洞是要做什麼的？｜天下雜誌. 櫻花電梯 ...

#37. [新聞] 老奶奶可上樓了！首宗補助公寓裝電梯完工

圖／崔媽媽提供受台北市都市更新處委託，負責輔導公寓增設電梯的崔媽媽基金會表示，個案總. ... 37 F →leoth: 所以一樓也要依電梯費用公平分擔還是按比例分配？

#38. [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕- home-sale

先說住家環境小弟住2樓5層樓30幾年公寓共10戶住家樓梯間總寬度不到2米3 樓梯結構牆目測40公分內最近五樓某戶堅持要做電梯說政府有補助一半費用並強硬 ...

#39. 既有集合住宅垂直昇降動線無障礙化改善方法探討 - 內政部

多數4-5 層樓的老舊公寓並未設立公寓大廈管理委員. 會，並無設置公共基金，因此，欠缺增設電梯之固定費用，. 長期維護支出亦增加住戶負擔，在財源籌措上有其困難。 管理費 ...

#40. 第四章台北門禁社區之案例探討

價錢差不多我當然要買這個，房子都是自己的，公寓大廈還要分成四份或. 是五份，對不對!」。傳統農業社會對土地有強烈依戀感，這也表現在初從鄉村移. 入城市的都市人身上， ...

#41. 回覆說明持續更新中 - 長庚大學學務處

整修後，再將明德樓6、12樓研究生寢室釋出 ... 35號電梯可以分擔，但現在沒有，住高樓層的同學搭電梯還要排隊。 然後是電梯裡沒有鏡子?那監視器從電梯 ...

#42. 電梯保養費用2017 - Yrcd

雄崎電梯總經理何義津表示，政府嚴格規定，住家大樓1個月至少保養1次，像辦公大樓，使用頻率比較高，1個月至少要保養2次。何義津也補充，電梯保養不代表電梯清潔，有些 ...

#43. 天大地大管委會最大？ | 一圖秒懂

答：根據公寓大廈管理條例第20條規定：「管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告」，如同前述討論 ...

#44. 台北市總價1000萬~1500萬建坪20坪~40坪房屋第2頁。買屋

住宅大樓; 19.2年; B1 ~ B1 / 12樓; 土地6.66坪; 主14.77坪; 建物23.37坪 ... 價格是【談出來的】，〈不是等出來的〉 沒有100分的房子，但是有100分的價格只要您有喜歡 ...

#45. [閒聊] 社區電梯電費- 看板TaichungBun | PTT台灣在地區

請教大家關於電梯電費的問題先簡介一下社區大概有10棟每棟住戶1-16樓每層2-3戶 ... C. 電梯沒通地下停車場爭執點在於B說要搭可以請付電費C說不要我們只搭到B1B2 為何要 ...

#46. 社區名稱 - 智邦不動產

我想遠雄在交屋期間所用的電費不該由我們分擔吧!還有很多人跟裝潢設計師溝通時也都選在C棟一樓,結果要我們C棟來負擔電費不太合理喔!我覺得這段時間有公設 ...

#47. 立法院第9 屆第7 會期內政委員會第8 次全體委員會議紀錄

時間中華民國108 年3 月25 日（星期一）9 時5 分至12 時8 分. 地點本院紅樓202 會議室. 主席張委員宏陸. 主席：出席委員10 人，已足法定人數，現在開會，進行報告事項 ...

#48. 新大樓頂樓漏水 - Krifc

16/9/2008 · 二樓頂板漏水，歸責三樓造成？請問3樓一定要須負嗎?2樓的裝潢修繕3樓要負責嗎?那3樓的修繕2樓要分擔嗎? 你家頂樓漏水,我可以幫你抓漏保證防水,防漏, ...

#49. Re: [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕- home-sale

增建電梯基本上對原有公寓的結構是有幫助的他會用新的H鋼跟舊有建物結合而且重量也 ... 跟原有設計電梯大樓跟公寓+電梯的差異是電梯分擔維修保養的費用(不是興建費用) ...

#50. LCIDC01_1083101_00004.doc - 公報- 立法院

(二)繼續審查委員盧秀燕、曾銘宗等16人擬具「公寓大廈管理條例第十二條之一及第四十九條條文修正草案」案。 (三)審查委員施義芳等21人擬具「公寓大廈管理條例增訂第十 ...

#51. 台北市出租國宅居住空間使用維護管理之研究

條例裡明訂，為了要保障政府直接興建之國民住宅社區的品質，因此由政府負責 ... 的轉手，其價格也隨之節節上漲，導致大多數居住需求者無法其購買並且擁有其.

#52. [請益] 低戶數的大樓管理費- home-sale | PTT Web

18 F 推IsaacJJWang: 管理費結餘能否存到換電梯費用，是個考驗 04/23 18:20 ... 31 F → deltaz: 外維修費要看大樓公設多寡，設備少支出其實不會很多)， ...

#53. 碩士論文物業管理介入社會住宅前期規劃之研究 - 義守大學

此外也要感謝林國良主任在專題討論課堂中給予我初期研究上正確的 ... 前面所述的物業管理都是以大樓興建完畢之後，才進入管理委員會協. 助大樓的營運管理，因為私人 ...

#54. 壹、 - 臺中市政府地政局

刊登方便，屋主沒有驗證，身分無法確認，常見仲介、受委託人參雜其間，不易判斷。 ... 早起建造的舊公寓，甚至是零公設；5~12樓有電梯的大樓，公設比則多在20%以下； ...

#55. 6家台北市月子中心評比 - 親子天下

基本的設備與服務都很滿意，還有嬰兒游泳、產後瑜珈、SPA跟洗頭，我覺得對爸爸也很貼心，地下室是有對外營業的高級健身房，入住期間可以免費使用，還有 ...

#56. 頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎房屋漏水糾紛應該要如何處理

2020-12-19 房天下 ... 頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎. 樓頂漏雨需要維修的時候，樓下的所有用戶應該均攤費用的。 ... 如果在漏水時，遇到糾紛，也要懂得維護權益。

#57. 勇敢築夢逐夢成真！ - 東京都物業管理機構

致力於社區「節能減碳」工作，99年電費每月平均支. 出45,281元整，經管委會於99年12月、100年元月及. 9月份管委會時充分討論，決議更換LED節能燈具，及.

#58. 買房子"屋齡"30幾年的好嗎?

預算有限離婆家近一點的,電梯大樓空間較小. ... 也是一大筆費用. ... 專攻都更訴訟領域超過12年的律州聯合法律事務所律師蔡志揚與有「房市空頭總 ...

#59. 碩士論文集合住孛公共設施使用與管理調查研究

近年來，強調配備健身房、SPA、游泳池等公共設施的建案屢見不鮮，因此詳. 細瞭解公設的內容與比例，是購屋前的必備功課。公設比代表公寓大廈的總樓地. 板面積中，共同使用 ...

#60. 家庭強度與居住空間期許之探討 - 政治大學

式；半結構式訪談則沒有嚴格限制內容，研究者訂下訪談大綱，再根據談話的進 ... 受訪者表示未來偏好電梯大樓，另外8 位則表示未來偏好透天房屋的形式；家庭.

#61. 房東自行更改了公共電費算法? - 591房屋交易網

最低基本水電費難到能跟台電與水公司說我都沒使用所以拒繳基本費?? ... 而房東的認知是. ... 若都只有1位房客居住一般狀況下並不會有要繳比較多的錢的問題~!

#62. 擬訂新北市新店區行政段645 地號等21 筆土地都市更新事業計 ...

12 -62. 壹拾參、 實施方式及有關費用分擔. ... 附錄十二、其他土地改良物門牌設立年期查詢及該門牌房屋稅籍證明書.............. 附錄12-1.

#63. 鄰拒配合維修電梯嗆：我有律師團| 生活 - 三立新聞

原PO在臉書社團「爆料公社」發文表示，自己剛搬到某社區大樓，大樓電梯 ... 請來電梯廠商檢查，確定設備太舊應更新，大部分住戶也同意一起分擔費用， ...

#64. 台中透天型門禁社區與住戶購屋選擇之研究-以重劃區為例

台灣的住宅型態五花八門，有公寓大廈、有透天厝、有平房等等，在台灣特. 殊的社會、經濟環境中，與現今的歷史脈絡下，「透天厝」普遍存在於台灣地區，. 特別是中小型市鎮中 ...

#65. 《鬧鬼》轉貼 - Sogi!手機王

據說只要人走到十二樓的電梯間，就會感覺貼著封條的房間里有陣陣冷氣冒出來，說 ... 她總算還能意識到，在這棟陰森森的大樓里，就算喊破嗓子，恐怕也沒有人能听的見。

#66. [問卦] 透天電梯保養費年繳33000元會貴嗎？

[問卦] 透天電梯保養費年繳33000元會貴嗎？ 看板 Gossiping. 作者 aliceric29. 時間 2021-08-20 12 ...

#67. 購屋知識 - 甲六園建設

計畫幾年後換屋？ 3.住屋類別：大樓？透天？店面？別墅？ 4.家中成員健康狀況：是否有長者？個人或長輩是否能經常爬樓梯？是否需要電梯以方便行動？ 5.所需空間：評估須 ...

#68. 不動產常見名詞解釋| 工業用地相關資訊

通常為三層以上建築，沒有電梯，通常也沒有管理員(不用付管理費)，但也通常沒有垃圾子 ... 不一定只有4 層樓以下的房子叫透天，十多層的大樓住宅都自家的也能叫透天。

#69. 國立臺灣海洋大學108 學年第2 學期學生宿舍輔導委員會會議紀錄

3 月31 日11:00，女生電梯停於3 樓電梯無法叫車，當下確認車廂內沒有人. 後，聯繫電梯廠商前來處理，並廣播提醒住宿生行走樓梯。12:56 廠商修繕完. 畢，告知係因B1 電梯溝 ...

#70. 連假搭廉航處處得當心！

廉航的機票價格低，服務項目自然會較一般的航空業者精省，例如透過網頁訂票、改（退）票收手續費、沒有免費餐飲、毛毯，行李託運要付費，不能自主選座等。

#71. 崔媽媽公寓大廈社區電子報

很多社區大樓規模不大，但因為有一台電梯，因此沒辦法像四、五層樓公寓用拆分公共 ... 僅制定了區分所有權人有繳交「應繳納之公共基金」與「應分擔之費用」的義務。

#72. 社區電梯更新費用

以上更新工程包含製造費用、安裝費用及12 個月免費保養。 ... 管委會提書說要更新電梯，但一台【法律問蘋果】吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？

#73. [請益] 低戶數的大樓管理費| home-sale 看板 - My PTT

戶數多大家可以分擔管理費戶數少住戶單純但未來管理費應該是個很大的負擔 ... 58樓 推deltaz: 40戶兩部電梯要三班保全不難，難的是沒有總幹事，住這種 ...

#74. [閒聊] 老婆不想搬到老公寓，求解- marriage - PTT情感投資事業版

婚後跟她在外面租房子，大樓的大套房月租2萬，優點是有電梯、離捷運近不知不覺租了6年，現在老母看 ... 45樓 推sazabijiang: 如果你太太不想住舊公寓，你勉強也沒用。