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原來漲租是二房東的意思啊～
#新冠肺炎 #本土疫情 #關店 #房租
《#獨家｜李妍謹嚷貴關店大逆轉 大房東跳出來房租12萬直接砍半！》
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【世紀綠茶婊的真面目？？】
英王亨利八世最有名的事蹟
就是娶了六個老婆
為什麼要娶這麼多？因為他想要兒子
大房二房都多姿多采，無奈就是只生女兒
費盡千辛萬苦娶這位老三，終於成功生子
珍西摩被亨利八世稱作「摯愛」
文臣們將她譽為「英倫玫瑰」
相傳她十分美貌
還有人說她是亨利老婆裡最漂亮的
不過中世紀的人很奇怪
美人的標準頗為「按圖索驥」
只要你金髮、白膚、身材豐滿
那摸妳就是個美女無誤！
相反妳若黑髮、膚色微黑、身材纖長
那妳就不是個美女
（潘妮洛普克魯茲等女星表示不滿）
珍西摩在史書上的記載是
溫柔賢淑、勤儉持家，可謂賢后
那幹嘛講人家是綠茶婊？
可以說的事情太多了
（阿哪個綠茶婊表面上看起來不是這樣）
我在Podcast裡面已經有詳細的分析
《小四出頭天！英國史上最強綠茶婊：珍西摩》
https://player.soundon.fm/p/8632047c-dd18-4bde-a86c-f6c44df60b16/episodes/242f8cfb-7567-4430-9928-0573aefd4cab
歡迎大家直接收聽
不過還是簡單提供大家一位平衡報導證人
就是當時的西班牙大使
珍西摩很推崇亨利的第一位老婆
就是西班牙公主凱瑟琳
所以西班牙大使應該沒啥好亂講珍壞話的
大使形容珍：
「身材中等且非常蒼白…..並不是個美人」
還有紀錄寫大使說過：
「珍西摩是一個相貌平平，
有點小驕傲，沒什麼智慧的女人」
……唔，看來大使也是蠻狠的
珍西摩是文盲沒錯，但直接寫在臉上也太慘了吧…
那為什麼會和英國紀錄有這麼大的落差？
千穿萬穿馬屁不穿
珍西摩可是亨利八世的正宗王后
還是後面愛德華三世的親媽
英格蘭的傻子才敢講話跟大使一樣猛
很遺憾珍西摩任期太短，只有一年半
留下的畫像相當少，很多還是「翻拍畫」
（翻拍畫就不貼太多了，沒啥意思）
至於到底美不美，大家自己看囉～
#世界史 #歐洲史 #都鐸王朝 #亨利八世 #英國王室 #王后
今日節目分享的法律內容
⚠️⚠️⚠️
前幾天有一則很轟動的新聞：長榮集團已故的總裁張榮發，生前有立下遺囑，說總裁位置由二房的獨子張國煒接任，並且單獨繼承他140億的財產。大房三子張國政懷疑遺囑真偽，向法院提起確認遺囑無效的訴訟。台北地院近期做出判決，認定遺囑有效，也就依照遺囑，140億財產全歸張國煒。但對這個判決張國政提起上訴，目前正在進行不公開審理中。
一審中，大房那邊主張遺囑無效，不外乎是以「張榮發沒有遺囑能力」，也就是張榮發在立遺囑的時候可能因為生病的原因神志不清，而處於精神障礙或心智缺陷的狀態，無法自由陳述自己的意見跟內心意思。另外就是主張他們所做的「密封遺囑」，不符合法定要件，應該是無效。不過大房所主張的這兩個理由，都沒有被一審法院採納。
謝憲愷律師分析，依照法律規定，遺囑有五種訂立方式，分別是自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑及口授遺囑。其中，自書遺囑跟口授遺囑，是最容易產生爭議的。自書遺囑就是自己親筆手寫自己想分配財產給誰，而且要注意不能寫錯字，如果寫錯字直接劃掉或用立可帶塗掉，最後都需要特地註明修改的地方以及修改字數，並再簽名一次。除了這點很容易被民眾忽略外進而變成之後繼承人們爭執遺囑有效性外，自書遺囑因為沒有其他證人見證過，日後繼承人們很容易拿這個上法院去吵他的有效性。而且也因為是自己一個人書寫，自己一個人保存，可能自己死後都沒有人發現這個遺囑。就算交給別人保管，也可能被對方故意丟棄，或者不小心遺失等風險。至於口頭遺囑，法律則是保留給有生命危急或情況非常特殊的情況下，才會使用的方式，一般清醒的正常人是不會也不能用這種方式的。比較保險的方式就是剩下的：代筆遺囑、公證遺囑、密封遺囑。代筆遺囑主要是請律師協助，由律師代筆，再由另外兩位見證人見證，並全程錄音錄影，此為較為穩妥的方式。有錄音錄影很難再去法院爭執去世的人在訂立遺囑的時候意志不清醒，而且還有三位證人證明，比較沒有問題。公證遺囑、密封遺囑則由公證人辦理，也是可行的方式。
謝憲愷律師提醒，雖然現在越來越多人意識到分配自己身後財產的重要性，但有時候如果沒有依照法律的規定妥適訂立遺囑，日後很可能會爭議不斷。所以還是建議民眾，如果有訂立遺囑的需要，還是要需求專業人士的協助哦！
以上內容為亨達法律事務所謝憲愷律師團隊提供，亨達法律事務所可以為您提供最專業的法律諮詢服務，詳情可上網搜尋亨達法律事務所。
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