半職媽媽上線聊|#宅居生活Day81
老公昨日悻悻然地問我「明天想要去找做音樂的朋友聊工作的事。」
好啊,當然好啊! 快出門去。#老公終於有動力自己出門了
所以~他中午就被我「歡送」出門了,#難得一個人待在家 我居然有種瞬間放假的心情!
居然有種「不知道該做什麼好呢? 」的久違感覺。正當我這樣想的時候,大大小小的快遞包裹與電話就來了⋯(嗯,還是沒有閒著🤣)
拆開常溫包裹,接下來就是冷藏包裹,是我買的煎餃還有貝果,除了評價好~就是在加工料理極容易,小朋友喊肚子餓,就可以從容應對的變出點心那種⋯😋
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小孩和老公不在,好安靜啊!
這時候最適合串門子了,而且我只要看手機就可以和大家聊天,多麼美好的午後。#快樂的時間總是過的超級快
許多朋友問我,兩兄弟去上學了,有沒有打算利用空閒做什麼?
自己擁有的時間比較固定了,就很好規劃生活上的時間分配,能著手計畫一直以來想做卻擱置的事情。
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🔸#老公寓的樓梯美化/ 清掉壁癌,重新粉刷與佈置樓梯間。
🔸#運動及放鬆/ 重拾規律的運動習慣,花點時間看書,做喜歡的事情。
🔸#外出接案/ 能心無罣礙的外出工作了,目前還不打算回公司體制上班,保有彈性與機動性照應孩子狀況。
🔸#進修充電/ 計畫要利用部分強化一些專業技能,報名了下個月的執照認證。
喔!對了~換新濾水器還沒著落哩!也要把它列進去(大笑)
謝謝好友們陪我聊天,結果~聊到最後,近況都來不及分享,哈哈哈。
#沒主題的自然隨心聊天~也很不錯😌❤️
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:艾波外出中X身心靈平衡 訪問:陳寧 陳寧,八仙塵燃事件的傷者,曾經擔任新加坡酷航空服員,受傷當時,燒傷面積高達58%,住院71天,兩度病危。治療告一段落後,重返職場先在宏碁集團下的寵物新創事業,擔任台灣區行銷兼行政人員,後來開始對社群行銷有興趣,開始自營頻道和自媒體,近年也開始接觸身心...
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期待已久的美食攝影課來囉!!!!
是不是想當攝影師卻不知道怎麼入門?
拿了相機卻無從下手?
這些我們都看見了 我們都知道
只要上一堂課,就能馬上外出接案
投資報酬率高達百分之兩百!!!
還在等什麼?
趕緊報名參加課程囉!
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* 視覺藝術家-崑
Photography x Design x Art
* 對美的堅持
L'insistance de beauté
唯有美,不可妥協
* 100%的用心|對待每次的創作
* 婚紗拍攝|婚禮紀錄|商業拍攝|活動紀錄
* 攝影教學|燈光教學|Photoshop修圖教學|人像精修教學
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這是好物分享 🎉Bmxmao MAO clean M5
超級CP值吸塵器!!被狗毛所苦的毛爸媽們可以仔細看看喔!(家裡五隻毛怪真的是超級可怕的事情🙄🙄)
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應該不少人知道提摩把拔是做居家清潔的,這幾個月也清理不少柴友的案子,以前真的超害怕接到家裡有寵物的案子,因為帶一台有線吸塵器去超級累,帶無線的去不是配件不夠就是電力不夠...
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加上我懷孕之後,用有線吸塵器一直踢到線跌來跌去,為了安全就...放著長灰塵了!大概整整一個月,清潔的案子跟家裡的狗毛就這樣被我擺爛了😅
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直到八月🎉我的救星就這樣突然出現了!
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廠商寄給我一台手持吸塵器讓我試用,重量居然是孕婦🤰也可以單手提起使用的程度,這個對我來說真的超重要,因為提摩馬麻真的孕期很不順利,整個變成一個大廢物,對提摩拔超內疚又超抱歉😭
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從開箱那一刻我就已經驚訝到傻了!配件也太齊全了吧!廢話太多了,直接列出優缺點給大家參考:
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1️⃣輕便評分:⭐⭐⭐⭐
市面上的手持吸塵器重量都大同小異,也不用很浮誇的多說明了啦😂
2️⃣配件評分:⭐⭐⭐⭐⭐
以前買配件花了多少錢🙄這個一開箱給我滿滿的配件,從基本的除塵到除蟎,甚至寵物吸頭都有!還兩顆鋰電池 + 兩個充電器,而且還有收納組,重點是還有耗材濾網終身免費,每半年可申請一次,只需負擔物流費$80,我真的嚇傻眼...
3️⃣電力評分:⭐⭐⭐⭐⭐
電力一直是我們很在意的,因為外出接案的時候,沒電我真的會崩潰,寵物毛用掃的簡直要人命,M5的電力我們實測了一個月,自己家跟客人家都試過,說使用時間可能比較沒概念,直接說空間大家就懂了!兩顆電池四房兩廳加廚房,全部吸完居然還有電可以吸床組的塵蟎😂
4️⃣塵蟎評分:⭐⭐⭐⭐
以前我不太在意塵蟎,因為我對塵蟎居然不過敏😜提摩拔過敏就讓他過敏吧!超壞心...但是有了小秘書之後,我就很認真在吸床組(想養成習慣),我只能說效果很好,因為提摩拔睡覺不打噴嚏流鼻水了😂😂
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好!綜合以上做一些總結,看到這些優點是不是擔心價格呢?我跟你一樣!我開箱之後有點傻掉,趕快上網查價格,原價居然不到萬元!!!!
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這文好長喔!但是我覺得還有好多想寫的🤣
感謝這台吸塵器,讓我不用在孕期當大廢人啦!
最後偷偷感性表白一下...
提摩把拔辛苦了❤️這個家有你真好!
❤️賣場這邊請👉http://bit.ly/2BbGlGw
外出接案 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
本集主題:艾波外出中X身心靈平衡
訪問:陳寧
陳寧,八仙塵燃事件的傷者,曾經擔任新加坡酷航空服員,受傷當時,燒傷面積高達58%,住院71天,兩度病危。治療告一段落後,重返職場先在宏碁集團下的寵物新創事業,擔任台灣區行銷兼行政人員,後來開始對社群行銷有興趣,開始自營頻道和自媒體,近年也開始接觸身心靈課程,並自拍影片與接案。
粉絲頁: 艾波外出中 April’s Lifestyle
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#漢聲廣播電台
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外出接案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
151210中天、東森、三立 防惡房仲 定期巡視、換鎖、委託期不過長
影片網址→https://youtu.be/jHQ6Qf6lTj0
中天 黃子鳳、劉至展 採訪報導……↓
竊賊偷走鑰匙,侵入豪宅鳩佔鵲巢當起主人來,類似電影情節,有可能在現實生活中上演。
有些屋主因為長期在國外,或是基於信任,因此口頭委託房仲代租,甚至全權交由房仲來處理,千萬要小心,房客也要睜大雙眼看仔細。
記者 黃子鳳:屋主委託房仲帶房客看房子,房仲手上應該有個公司鑰匙圈。......↓
房仲手上的鑰匙圈,應該要載明房子基本資料,代表透過公司建檔,一切公開透明,否則房子被怎麼利用,房東恐怕都不曉得。
房仲業者 陳泰源 表示:曾有房仲確定房東出國旅遊外出,於是他就拿鑰匙,在房東的房子裡辦party,因為那是公寓沒有管理員,所以房東也不知道。
屋主求自保有撇步,除了慎選優質社區,並且跟管理員保持聯絡,另外避免被房仲備份鑰匙,有客人要看房時,堅持親自開門,或者改用密碼鎖,一旦出租新房客就換鎖,避免遇到黑心房仲,被騙不自知。
東森 曾鈴媛、鄭仕欣 採訪報導……↓
要如何防止不肖的房仲亂搞、侵占房屋呢?專業的房仲提醒,合約上一定要註明委託期限,結案後鑰匙一定要房仲歸還,屋主甚至可以換鑰匙,來防止鑰匙遭到備份,尤其經過合法房仲公司委託的案件,通常鑰匙都會加掛公司專用扣環,如果沒有扣環,表示可能是房仲私下接案,容易產生糾紛!
看屋前跟屋主電話詢問,房仲資歷5年半的陳泰源,最高紀錄同時經手20幾間房屋租賃買賣,但每一次的看屋步驟樣樣馬虎不得。
房仲業者 陳泰源 表示:這是標準一房一廳的格局。
承辦不動產物件經手案件來來去去,能夠順利交易,關鍵還在房仲和屋主建立信用、默契,就怕不肖房仲來搗亂,攤開合約,上頭一定得註明承辦期限,時效過後房仲對房屋的使用權自動失效,鑰匙也得歸還屋主。
房仲業者 陳泰源 表示:一定都有一個委託期限,在這個合約書裡面,超過了,鑰匙就要主動歸還給房東。
最常發生的糾紛是鑰匙拿了充當二房東,轉租大賺黑心錢,再者是店面拿來頂讓承租者或房仲人卻跑了,防範鑰匙被動手腳,也有自保之道,壓克力板鑰匙圈上頭註明物件名稱、地址售價、經紀人,這是房仲公司專用扣環,也是合法登記的最好證明。
房仲業者 陳泰源 表示:如果是沒有公司的鑰匙圈,那就代表這個房仲極有可能是做私件,這個房子可能根本就沒有報到公司過。
除了房東自行保管鑰匙以外,還能換密碼鎖,依照屋主需要自行更換密碼,或者每次結案後直接更換鎖頭,防止屋子在不知情情況下任人擺布,畢竟房屋買賣是大筆金錢交易,屋主也得注意,承辦通常以三個月到一年為期限,適當溝通、了解房屋近況,才能避免類似糾紛。
東森新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1449722691&cat=General
三立 游凱茹、楊成霆 採訪報導……↓
代替屋主跟客戶看房,房仲卻將房子當自己家,離譜行徑,其他家房仲聽了很傻眼。
房仲業者 陳泰源 表示:住了8年,房東都渾然不知道這件事情,其實房東他自己也付一定的責任,他要嘛就是大部分時間根本就不住在那附近,或者那間房子對他來講就是閒置多餘的資產,其實根本就沒有特別去注意。
不可思議,因為屋主要委託房仲,程序繁瑣。
房仲業者 陳泰源 表示:重點是他這邊有這個第六條,有一個「委託期間」。
首先,契約書上的「委託期間」得寫清楚,一般租屋3個月就算長。
房仲業者 陳泰源 表示:像這個就是我們公司專門的鑰匙鎖。
交付的房屋鑰匙,鎖在公司專屬的櫃子裡,上頭還有牌子標明物件內容。看房前……↓
房仲業者 陳泰源:我大概一個小時後,有客人要約看您的房子。
通常要先電話知會房東。疏忽環節也曾發生房子被房客霸占,
房仲業者 陳泰源 表示:租了之後呢,他可能沒有經過房東的同意就把它自己裝潢隔間成學生的雅套房,然後自己在當二房東,賺這個差價,出租給附近的大學生。
自行轉租糾紛時有所聞,屋主要委託房仲出租房子,契約規則要小心外,也可以多家委託,避免其中一位房仲動手腳,保障自身權益,才不會讓自己房子成為別人覬覦目標。
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/116649033
外出接案 在 #外出接案 - Explore | Facebook 的推薦與評價
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外出接案 在 EP.3 接案最擔心沒有案源?推薦你超好用平台與5 種實用方法 的推薦與評價
接案 最擔心的就是找不到案源,若是沒有長期穩定合作的案件,收入也會非常不穩定,而心情跟規劃也會跟著搖擺不定。這些孤單與徬徨的感覺我們都曾經歷過 ... ... <看更多>
外出接案 在 [活動] [免費]9/4(三)自由工作者必修的接案術- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
→想要接案賺外快,卻不知道自己的專長該報多少錢?
→希望接案的收入能盡量穩定,如何接觸案源並維持穩定合作?
→案子太大了,自己一個人做不來,如何找到夥伴成功接下案子?
現在愈來愈多工作者,選擇在下班後繼續接案,為自己多賺一份收入;甚至有人選擇當全職
接案者,擁有更自由的工作型態。斜槓的人生,已經是如今工作者規劃生涯的新趨勢。
但當你也想透過自己的專長開啟斜槓生涯時,你是否會疑惑,自認的專長到底誰願意買單?
該如何接觸案主並培養穩定案源?自己的報價又要如何兼顧案主預算,也不低於自設行情,
免得窮忙一場?而不如上班族穩定的收入狀況,又要如何妥善規劃自己的財務呢?
本次活動,邀請到「周一設計工作室」執行長周欣怡(Ina),前來分享她超過15年的自由
工作者人生,不僅告訴你如何包裝專業能力,以及透過外出推廣或社交的方式成功接案的技
巧,還有與其他同為自由工作者夥伴共同接案的合作策略與執行方式,讓你的斜槓人生擺脫
艱辛起步,從此踏上全新軌道。
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9/4(三)如何接到第一個案子?自由工作者必修的接案術教戰
https://pse.is/GJC4Q
活動時間:19:00~21:30
活動地點:高雄市前鎮區一心二路33號11樓A2(台槓創新HUB)
活動費用:免費(需繳保證金100元,報到全額退還保證金),限額25名
講師介紹:
周欣怡(Ina),周一設計工作室,執行長
自2003年開始接案,歷經第一屆人力銀行外包時期(網站建置、影片剪輯、影像處理),就
算到國外遊學也在接案,2009年起有了商業設計夥伴,轉換角色為專案經理,擴大接案範疇
(網路電商、傳產轉型、展場設計、產品設計)。
2012年建立連鎖小吃品牌,經營5年實測零成本網路行銷模組,自2014起正式聚焦於教育訓
練專業,將跨產業、跨領域的專業價值轉換為個人核心專長,時間更自由、價值更豐厚。近
三年已累計講座50場以上,職業訓練課程30案以上,培育學員超過1000名。
2016年發起育幼院環島性暴力防治推廣行動「天使心計畫」並擔任主持人;2017年啟動身心
障礙者自立扶持計畫「One Little Thing」並擔任品牌創辦人。後更獨家研發性教育教材「
Wing Cards」。
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的媽: 咳!咳!~你在燒什麼東西阿?
: 我在燒我的青春....
的媽: 喔~是嗎?我倒希望你先把你床底下的黃色書刊燒掉...你覺得如何??
: 不行!!那是我的『生命』!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.27.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1566008609.A.BFC.html
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