【科技抽籤 公正公平公開】
今日在「淡水區公所」,召開「舊塔遷移新塔方案說明會」,『阿賢』及各里里長共同參與會議,民眾期待已久的「聖賢祠納骨塔」新骨骸櫃位,終於在今年三月初施作完成,後續完成各項檢查,預計5月櫃位啟用,對於許多 #慎終追遠 之民眾絕對是一大福音。
💪💪『阿賢』長期以來非常關心「聖賢祠納骨塔」興建塔位的進度,由於之前櫃位不足,區公所雖努力管理秩序,因前年疫情關係,導致民眾大排長龍的現象。
💪💪『阿賢』在議會多次要求市府應盡速將不足的塔位建置完成(目前完工後有 #4635骨骸位),提供給舊塔骨骸甕遷移,尤其在選位部分,『阿賢』建議由於民間習俗,應以 #分批次方式 開放給民眾登記,才不會造成造成民眾困擾,選好櫃位卻因風水或地理不對,引起多方爭議。
本次骨骸甕遷移說明會, #新北市政府 及 #淡水區公所,也提供了完整的遷移方案並詳細說明內容給民意代表及里長了解。
『阿賢』整理了骨骸甕遷移說明會的方案內容供民眾參閱:
1. 👏👏統一由 #淡水區公所 於抽籤典禮依電腦抽籤方式,排定選塔順序,(全程錄影,公平公正公開)
2. 👍👍以現有舊塔骨骸櫃位資料作為 #抽籤基礎(民眾無須重新登記或排隊申請)
3. ✌️✌️每位原塔位申請人為 #抽籤個體(同一申請人可一次完成選位作業)
4. 🔊🔊抽籤產生序號,依序 #每一梯次 至新塔挑選櫃位(建議選櫃位時,找 #地理師 陪同)
5. 📢📢預計 #3月16 起公告抽籤名單並寄送通知,抽籤資料如有誤植,於期限內至 #淡水區公所 申請更正(申請作業須知依通知單內容為準)
6. 👊👊抽籤序號連結申請人,無法轉讓或換號(公平無爭議)
7. 👌👌申請人無法到場 #可委託親友 檢附證明依據序號選櫃位,如過號或當日未到者,需等同梯次選位者選完才可入場選位。
8. 🔔🔔完成報到手續,如 #未選櫃位 視同放棄(須等全部選位者選完後才可辦理選位)
9. 📞📞如有相關問題可洽詢 #淡水區公所民政課26221020分機7601黃秘書
#感謝淡水區公所用心策畫
#持續關注塔位後續
#監督市政嚴格把關
#咱厝邊的好議員蔡錦賢
「塔位轉讓」的推薦目錄:
- 關於塔位轉讓 在 蔡錦賢 Facebook 的精選貼文
- 關於塔位轉讓 在 曾玟學 苗栗縣議員 Facebook 的精選貼文
- 關於塔位轉讓 在 新聞挖挖哇粉絲團 Facebook 的最佳貼文
- 關於塔位轉讓 在 [新聞] 轉讓塔位使用權要稅- 看板tax - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於塔位轉讓 在 靈骨塔公開價格買賣社 - Facebook 的評價
- 關於塔位轉讓 在 拍賣網站、轉讓平台有什麼不同? | 8181塔位交易- YouTube 的評價
- 關於塔位轉讓 在 北海福座塔位轉讓在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的評價
- 關於塔位轉讓 在 北海福座塔位轉讓在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的評價
- 關於塔位轉讓 在 塔位仲介話術、塔位買賣、塔位轉讓在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於塔位轉讓 在 塔位仲介話術、塔位買賣、塔位轉讓在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於塔位轉讓 在 十幾廿年前投資塔位頗熱門,現在要遷出只能自願放棄? - Mobile01 的評價
- 關於塔位轉讓 在 [新聞] 轉讓塔位使用權要稅 的評價
- 關於塔位轉讓 在 [請問] 骨灰罈塔位轉讓- 看板ask | PTT職涯區 的評價
塔位轉讓 在 曾玟學 苗栗縣議員 Facebook 的精選貼文
根據專案小組的會議結論,民政處在兩週內要辦理一場會勘,來確認納骨塔內是否有已販賣之塔位,若是沒有淨空則確定不能啟用。因為時日已久,且經過多手轉讓,因此對於數量有相當多種說法,也有一說裡頭有許多無主墓。
今天會同民政處、市公所、業主及光軒、煥強、宜靜團隊一起到現場會勘。
關於納骨塔建築物本體,地上九層加地下一層的本體,目前僅有一樓大廳、二樓14,000個塔位做使用而已,三樓以上全是空的、也沒裝潢,會勘結果包含地下室都沒看到任何已使用之塔位。
本案總共許可30,000個塔位,而業者第一階段打算申請裝潢好的二樓14,000個位子,之後再視情況分段申請啟用,而依照民政處在多次公開場合之表態,都說事業興辦許可30,000外的數量都不會核准,因此剩下16,000個塔位,到三樓其實就可以全部容納完,那麼這棟建築物從四樓開始可能都是完全閒置的。
在納骨塔旁邊有一個鐵皮屋,裡面有一百多個有主塔位,應該就是先前聽說的部份,但這並不在法拍的點交範圍之內,當初的這些契約該如何處理,也在等民政處給正式回應。
再過兩天就是專案小組後兩週,希望能準時得到各單位的回應,不要有所拖延。
塔位轉讓 在 新聞挖挖哇粉絲團 Facebook 的最佳貼文
買賣塔位要注意什麼?
大家也有聽過被騙案例嗎?
昨天在節目中提到塔位詐騙的相關案例
陸陸續續有接到一些民眾也有相關經驗
簡單整理以下幾點資訊給大家做個參考
(如果你的遭遇不同,也可以跟大家分享)
常見詐騙手法
1. 詐騙歹徒掌握了靈骨塔權狀所有人的個人資料,以登門拜訪方式,向人謊稱為配合政府墓地遷移專案,可以轉換塔位等級並高價賣給政府,隨即高價估算塔位現值,以假本票騙取對方信任後簽約,再以必須繳交仲介管理費、增值稅等理由詐財。
2. 詐騙業者多半會透過『名單』得知消費者手中有某些『無用』的靈骨塔權狀。接著說為配合政府墓地遷移專案,可以轉換塔位等級並高價賣給政府,隨即高價估算塔位現值。消費者以為他們很厲害,急著將套牢的權狀脫手,便陸續把費用交給歹徒,換得本票及轉讓契約、收據等,未料本票到期卻無法兌現,經追查是歹徒冒用了合法業者的名片,而手中的「契約書」、「收據」等文件全是假的。
3. 許多以投資目的購買靈骨塔位者,因市場需求因素,目前大多遭套牢且脫手不易,致歹徒趁此機會,先從離職從業人員手中,獲得權狀持有人的基本資料,再假冒殯葬業者以家戶拜訪方式行騙。
~~~~~~~~~~~~~~~~~
詐騙預防方式
1.靈骨塔仲介買賣必須是立案許可的「不動產經紀業者」或是合格登記的殯葬業者,請向所屬主管機關查詢正確公司電話號碼,並查證有無委託買賣仲介事務,或撥165進行查證。
2.仲介靈骨塔買賣不會以「業務員拜訪」方式進行委託交易,而是必須親自前往公司辦理,且在未完成交易、未收到錢之前,合法仲介業者不會向委託人收錢,若有預收「保管費」、「佣金」就肯定是詐騙。
3.另有歹徒以「將靈骨塔轉換為生前契約」或「政府推出墓地遷移案,只要貼補差額,就可優先獲得塔位」方式進行詐騙,務必要依詢正確的查證管道,確實了解仲介買賣、換約或簽約應注意事項以免受騙。
~~~~~~~~~~~~~~~~~
結語補充
1.很多當事人會因為面子問題,不願意也不敢承認自己受騙上當。所以如果真的發現身邊家人真有發生此情形,也請盡量用體諒取代責罵。畢竟沒人願意發生這種狀況,而真正做錯事該責怪的絕對是那些希望透過詐騙取得不當利益的人,不是家人。切記
2.詐騙手法日新月異,在進行相關動作之前最好向相關專業人士做諮詢
除非你非常有把握,否則
切勿用投資心態購買殯葬相關商品
切勿用投資心態購買殯葬相關商品
切勿用投資心態購買殯葬相關商品
因為很重要所以要說三次。
把資訊分享給身邊朋友,不要讓更多人受到詐騙的傷害
塔位轉讓 在 靈骨塔公開價格買賣社 - Facebook 的推薦與評價
各位不要亂相信會幫你賣生前契約塔位的業務全都是騙人的不要相信貪小便宜… See more ... YOUTUBE.COM. 8181塔位交易_服務介紹| 塔位轉讓很簡單,買賣雙方直接對話. ... <看更多>
塔位轉讓 在 拍賣網站、轉讓平台有什麼不同? | 8181塔位交易- YouTube 的推薦與評價
網址:https://www.8181fs.com會員註冊:https://www.8181fs.com/signup瀏覽所有 塔位 墓 ... ... <看更多>
塔位轉讓 在 [新聞] 轉讓塔位使用權要稅- 看板tax - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
轉讓塔位使用權 要稅
2022-02-21 00:22 經濟日報 / 記者翁至威/台北報導
轉賣靈骨塔塔位除了慎防被詐騙外,也要留意課稅問題。財政部台北國稅局表示,個人轉
讓塔位使用權,所獲利益屬於「財產交易所得」,隔年報稅時應併入綜合所得總額中,課
徵綜所稅。
近年部分民眾將塔位轉賣視為投資管道之一,也頻傳詐騙集團藉此誆騙民眾,引發關注。
在課稅端,台北國稅局表示,民眾購買靈骨塔,並無土地或建物所有權,只取得對塔位的
使用權,轉讓時也是將權利轉給他人,因此轉賣獲取利益,應屬於《所得稅法》規定的財
交所得,依法要課徵綜所稅。
國稅局舉例,甲君在2017年間以200萬元購買某靈骨塔塔位,並以本人為登記名義人,後
來在2019年間以500萬元轉讓塔位給乙君,甲君認為塔位交易屬於土地交易所得,免課所
得稅,導致漏申報,被國稅局查到補帶罰。
https://bit.ly/3p1D45K
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.15.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1645405136.A.BDF.html
... <看更多>