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地方稅地價稅 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文
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📌11月份繳納地價稅小提醒
課稅期間為每年1/1~12/31,和房屋稅不同的是按年計課,如果符合特別稅率(自用住宅用地稅率為千分之2)或減免規定者,必須於9月22日前提出申請,經地方稅稽徵機關核准後當年度才可以適用,逾期申請就要再等一年喔~
11月1日至11月30日到便利商店、信用卡、金融機構、約定帳戶轉帳、自動櫃員機轉帳或活期(儲蓄)存款帳戶轉帳就可以繳納。
還可以利用行動支付及電子支付帳戶等e化繳稅方式喔!
💡財政部稅務入口網:https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0
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地方稅地價稅 在 SHIN LI Youtube 的最佳解答
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00:00 2021超商行動支付、信用卡推薦
00:48 超商刷卡觀念釐清,一般消費很多卡片不包含超商
01:12 四大超商都可以使用的行動支付
01:50 超商信用卡推薦
01:57 華南i網購生活卡
02:13 華南i網購生活卡 東奧款
02:34 玉山UBear
03:15 Richart GOGO卡
04:46 匯豐匯鑽卡
05:19 凱基魔Buy卡
05:56 花旗現金回饋PLUS卡
06:52 超商繳費信用卡、行動支付推薦
07:08 新光寰宇現金回饋卡
07:32 LINE Bank快點卡
08:11 7-11 x 橘子支付
08:30 Richart GOGO卡
09:09 結語
四大超商信用卡
超商基本上都要透過行動支付才享有回饋
大概90%的信用卡一般消費都排除超商
四大超商都能使用的行動支付
不限定卡別👉街口、橘子支付
指定卡別👉LINE Pay 、台新Pay、Pi錢包
・LINE Pay 7-11限定中信、富邦、國泰、台新、聯邦 / 全家限中信、台新
・台新Pay限定台新銀行信用卡
・Pi錢包限中信、台新、玉山、聯邦
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3kzu7v (首刷送AirPods2/Switch健身環)
[-111/12/31]
📌新戶綁定街口支付四大超商10%
・加碼8%核卡90天內總回饋上限1,000(12,500封頂)
📌新戶8/20前申辦享首刷禮4選1
- AirPods第二代 (刷滿$12000)
- Nintendo Switch 健身環大冒險同捆組 (刷滿$9000)
- 羅技 MX Keys 極致工藝智能鍵盤 (刷滿$9000)
- 神腦3000元現金抵用券 (刷滿$9000)
匯豐匯鑽卡|https://pse.is/3aemhy (指定通路最高6%)
[-12/31]
📌綁定街口支付四大超商最高6%
・現金點數,每月上限10萬(指定通路333萬封頂)
・累積回饋達5,000點+匯豐帳戶存滿10萬元,可以5,000點折抵10,000元刷卡金
。一般通路2% / 指定通路6%
・現金點數1點 = 1元
凱基魔Buy卡|https://shinli.pse.is/3amq3r (指定行動支付享8%)
[-12/31]
📌綁定街口支付、橘子支付四大超商享8%
・加碼2.3%現金點數每季上限300點 (13043封頂)
・加碼5%刷卡金每季上限 200元 (4000元封頂)
🔺綁定橘子支付在7-11繳費同享8%回饋
玉山UBear|https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
[-111/2/28]
📌綁定街口支付四大超商3.8%
・每月上限200(5,263封頂)
📌綁定橘子支付四大超商5%
・加碼1.2%至9/30總上限100(8,333封頂)
・活動公告至9/30
🔺繳費同享5%回饋
Richart GOGO卡|https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
✨Richart Life推薦碼|1148396400 (享5點+2,000點抽獎)
[-12/31結帳帳單]
📌綁定LINE Pay、台新Pay四大超商週六最高6%
・需符合5,000元低消,若未符合則減少0.8%
・加碼0.8%每月上限200(25,000封頂)
・指定通路加碼2%每月上限200(10,000封頂)
・週六加碼3%每月上限200(6,666封頂)
・平日符合低消最高3%
🔺台新Pay於7-11繳費享回饋
📌綁定台新Pay 消費週六最高10%
・台新Pay四大超商4%
・活動期間每人總上限200(一般1萬/超商5,000封頂)
・總活動預算120萬
・四大超商(全家便利商店、7-ELEVEN、萊爾富便利商店、OK超商)、新光三越百貨、大潤發、台灣大車隊、LOUISA COFFEE、怡客咖啡、adidas(指定門市)、楓康超市、ATT南京店、ATT桃園筷食尚、九乘九文具專家
華南i網購生活卡
[-12/31]
📌綁定街口支付四大超商8%
・每月上限200(2,500封頂)
華南i網購生活卡 東奧款
[-111/3/31]
📌綁定街口支付四大超商20%
・每月上限500(2,500封頂)
・限量1萬張
行動支付額外活動
橘子支付 x 7-11
[-9/30]
📌單筆滿298以下8% / 單筆滿299以上20%
・每月上限300元 / 活動每月總預算300萬
🔺綁定信用卡再享卡片自身回饋
繳費回饋
👉需帶著帳單到超商利用掃碼的方式繳費,並非在APP內繳納
全家xFami Pay
水電、停車費、勞健保、稅款、罰款、燃料費、瓦斯、有線電視、公私立學雜費、電信費(排除中華電信)、店到店寄貨運費、部份B2C付款、勞健保
新光寰宇現金卡
OU數位帳戶|https://pse.is/3exmtb (20萬以內1.85%)
[-12/31]
📌綁定Fami Pay最高享20%
・信用卡自身10%每月上限100(1,000封頂)
・持有OU數位帳戶每月再加碼10%,每月上限100(1,000封頂)
。目前活動公告至8/31
LINE Bank 快點卡
[-12/31]
📌綁定Fami Pay符合條件最高18%
・3%每月上限500(16,666封頂)
・9/30前平日11-14時於全家使用Fami Pay再加碼15%
。單筆上限30點(200封頂),每週限量前10,000名
7-11 x 橘子支付
路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰) 、水費、電費、瓦斯費、7-ELEVEN 電信費(ibon mobile、ibon WiFi)、技術士檢定費、國民年金、勞工保費、勞工退休金、健保費、國稅(綜所稅等)、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)、門市取貨付款(7-ELEVEN線上購物中心之單筆5000元以下訂單)
📌凱基魔Buy卡8%
📌玉山UBear 5%
📌華南i網購生活卡 3.5%
📌富邦J卡2%|https://shinli.pse.is/U8UWP (新戶3.5%無上限)
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📌GOGO卡週六最高6%|https://shinli.pse.is/V29G4 (週六行動支付/網購6%)
・未符合低消條件5.2%
✨Richart Life推薦碼|1148396400 (享5點+2,000點抽獎)
可繳納費用
公共代收:路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰)、水費、電費、瓦斯費、技術士檢定費、國民年金、勞工保費、勞工退休金、健保費、國稅(綜所稅等)、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)
民生代收:電信費、有線電視費、公私立學雜費
門市取貨付款:7-ELEVEN線上購物中心
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💡網購信用卡💡
彰銀My購卡|https://pse.is/3jxabx (指定網購10%)
中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/Ejj7ka (指定通路/網購10%)
永豐幣倍卡| https://shinli.pse.is/N4YCD (指定行動支付6%)
永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (PCHome 5%回饋無上限)
GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 (週六行動支付/網購6%)
富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3回饋無上限)
樂天信用卡|https://shinli.pse.is/EUV7G (網購10%)
💡外送信用卡💡
中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/Ejj7ka (外送/網購10%)
永豐三井聯名卡|https://shinli.pse.is/N4YCD (餐廳/外送10%)
💡一般消費信用卡💡
永豐Sport卡|https://shinli.pse.is/N4YCD (無腦3%現金回饋)
永豐幣倍卡| https://shinli.pse.is/N4YCD (無腦3% / 指定行動支付6%)
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (新戶3.5%無上限)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
台新玫瑰Giving卡|https://pse.is/3cjgtb (假日3%)
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FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/加油5%)
匯豐現金回饋卡|https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)
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地方稅地價稅 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
【智翔的議會質詢-地方稅務局(3/30)】
#增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求,在去年開始,自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅,所以智翔今天首先想確認,2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅?
地稅局的回覆為是,所以智翔想建議,高齡化社會的需求不僅限於某個年限後,若要友善使用族群,應統一標準來免稅。
原因在於,現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源,以致對裝設電梯的房子評價加成,這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當,應該轉為鼓勵而不是懲罰。
#房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%(非自住單一稅率),且無寬限期,對比台北市自第三年起開始調整,桃園市是否可以研擬相關辦法,以階梯式調整稅率,例如前三年給予優惠,之後再調整比2.4%更高,給予建商更多的意願與囤房壓力,也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示,非自住稅率目前法定1.5%-3.6%,若要從自治條例修法著手,作為執行單位一定會配合,但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上,能有更大的貢獻。
#包租代管優惠
台北市政府日前訂定,配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%,且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策,目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠,但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠,也就是房東若將住宅交給「包租代管」,誘因似乎不大?
對此地稅局也說明,其實六都也觀望多年,目前正在看台北市的立法進度為何,也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間,但未來空屋一定會成為重要的議題,期許地稅局能持續與內政部溝通,為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
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地方稅地價稅 在 [請益] Re: [心得] 在日本工作受不了,想回台灣- 看板Tech_Job 的推薦與評價
[部分恕刪]
魯叔離開臺灣有點久了。所以,臺灣的狀況不是很瞭解。
我印象中,我那時候的所得淨額課的稅是 13%,跟優秀的鄉民比較起來低很多。
: 日本年收500萬日幣,繳的所得稅、勞健保與住民稅,有效稅率落在 20 ~ 25%。
臺灣算式:(這是你給我的)
有效稅率 = 應繳綜所稅 / 綜合所得總額 (非所得淨額)
日本算式:(從みずほ銀行貼來)
給与収入全体に占める個人所得課税の割合を示しています。
個人所得課税的部份是由「所得稅(國稅)」+「住民稅(地方稅)」加總。
從上面兩個算式來看,都跟社福沒有關係。
也因此,社會福利保險的部分,如:年金、健保費、介護費以及雇用保險等都無關。
以上面的算式來看,年收$JPY 5M 的話,大概是:
1. 年金費:457,000/年。(5M * 18.3%折半)
月收 * 18.3% 折半 + Bonus * 18.3 折半。
2. 健保費:282,000/年。(用5M/12算出月薪,再用相對應的月薪級距去算)
Ref: https://tinyurl.com/ycxycbmu
3. 其他控除:10,000/年。雇用保險+地震險。(真的很概略)
4. 所得稅:138,300/年
5. 住民稅:235,500/年
以上以單身計算,參考:
実効税率計算: 373,800 / 5,000,000 = 7.476%
實領比例計算:
1. 總扣除額:373,800 (稅)+ 749,500 (社保費) = 1,123,300
2. 實領金額:5,000,000 - 1,123,300 = 3,876,700
3. 實領比例:3,876,700 / 5,000,000 = 77.534% (手取りの割合)
這就是為什麼我覺得你把日本的実効税率說的太扯了。
如果要說實領的話,你倒是沒有說錯。
另外,給你一個參考。日本的非居住者稅率 20.42%。
這其實是日本政府精算過的。XD
: 日本年收2000萬日幣,繳的所得稅、勞健保與住民稅,有效稅率落在 30 ~ 35%。
一樣,你把實領跟実効税率混在一起了。
我都用這個估算: https://www.furusato-tax.jp/about/simulation
: 日本年收4000萬日幣,繳的所得稅、勞健保與住民稅,有效稅率落在 40 ~ 45%。
這個,你自己估算一下就知道了。
:
:
: 有效稅率 = 應繳綜所稅 / 綜合所得總額 (非所得淨額)
感謝提供。不過,你自己說的有效稅率跟你計算出來的是有差距。(針對日本)
: 推 pponywong : 我記得預繳了42萬 還要再補繳15萬 報完撫養退2萬 06/20 15:04
恭禧你賺很多。預繳 42 萬,再補繳 15 萬的話,應該是年末調整時再補的吧。
年末調整是計算所得稅。也就是說,你所得稅要繳到 57 萬,退個兩萬給你就是 55 萬。
繳到 55 萬的稅,又有報撫養的話,可見得你賺得不少。
: 推 gwogwogwo : 日本的基本扣除額是48萬 06/20 15:06
是。忘了是令和哪一年改的了。
: → gwogwogwo : 保險/火災地震險/房貸另外有控除額 06/20 15:06
住宅ローン控除是借入金年末残高的1%,10年。
消費稅漲到10%到政策改變前,則是1%,13年。
去年起,新申貸者改為 0.7 %,13年?
: → keio5566 : 不過這篇合理,在日本領400萬日幣年收、快等於22k 06/20 15:07
: → keio5566 : 程度薪水的,稅繳的比台灣年收百萬台幣還多出甚多 06/20 15:07
: → keio5566 : 房貸只能扣10~13年左右 06/20 15:08
: 人口基數不同,日本人口有一億多人,加上日本比台灣更早邁入已開發國家,
:
: 所以日本的產業多樣性比台灣好,某些特定領域的工作,日本的發展與待遇會優於台灣。
:
:
: 就像鄉民最常說的,文組會想去日本工作,理組普遍感覺不到日本工作的吸引力。
因為日本的職場是講求「総合職」。不管被取代性高或低,職等一樣,薪水一樣。
我在前兩大手看到的是這樣。不同大手多少有一點差異。
不過,你可以到 Indeed 去看看求人的薪資就知道了。
: 社福的部份我文章內有算了,就是把勞健保再加進去。
這些加進去之後,就變成實領比例了。
在日本,實領就會低很多。單純看実効税率不會有那麼大~的差距。
不過,有一定差距是真的。
: 以全球人均GDP破三萬鎂的國家來說,台灣的所得稅之低,應該排的上前五名。
是!就是靠爸低。講真話,還會被打成是綠營側翼。
:
: → antpro : 就反社會啊。要不然就是在外國繳稅才看得到意義之類 06/20 16:54
: → jpnldvh : 不怪台灣薪水低稅高不然要怪自己廢嗎 06/20 17:03
:
: 該說中肯嗎?XD
是,應該說自己廢。雖然我很努力了,但是還是很廢。
Anyway,對得起自己就好了,其他都是機運。
: 看看有沒有人能夠提供日本官方統計的數據來做比較。
沒有官方統計。但是,在上面算給你看了。
: 推 drakd4d : 每個國家都有節稅方法啦,日本買房子可節稅 06/20 18:58
臺灣有房貸利息扣除額。
: → drakd4d : 每年退稅1%房貸,政府鼓勵買房,在台灣有辦法想像嗎 06/20 18:59
改成 0.7% 每年最高上限是 28 萬。最高的長期優良住宅則是到 35 萬。
Ref:
感覺來像是日本政府怕房市過熱。
: → drakd4d : 還有奇奇怪怪的故鄉納稅,搞副業個人事業主自行申告 06/20 19:01
我支持故鄉納稅。
請你想辦法說服你在臺灣的親朋好友支持各地方政府抽住民稅。
你應該知道ふるさと納税是基本自治体在收的地方稅吧?
: → drakd4d : 國民年金如果沒有在日本退休的話是沒屁用 06/20 19:02
: → drakd4d : 但如果在日本退休的話給的還是比勞保好不少 06/20 19:02
魯叔算過,我維持繳年金保險最高額到 60 歲,65 歲起領 15 萬不到。
當然,我是從 34 歲開始算了。跟你們這些 20 幾歲就來的人來比,吃虧不少。
PS: 我幾年前開始就都是繳年金最高額了。2020年還多增一個最高額級距。幹!
: → drakd4d : 而且又是日本政府擔保的 06/20 19:03
: → drakd4d : 國家基礎建設不輸北歐,又比北歐稅率低很多 06/20 19:05
: → drakd4d : 看你怎麼想啦,世界上應該很少國家稅率比台灣低了 06/20 19:05
: → drakd4d : 有啦,可能新加坡?但新加坡買車很貴啊 06/20 19:07
: → drakd4d : 其他可能東南亞?台灣也就只是有錢一點的東南亞 06/20 19:09
: 推 drakd4d : 最怕的是繳了稅,還被政府污掉,生活環境還是超鳥 06/20 19:12
: → drakd4d : 或是繳了稅,稅全被拿去養乞丐,自己都享受不到 06/20 19:13
我在日本看到的就是這樣。
等你所得稅繳得比住民稅高時,你就知道什麼叫做幹在心裡口難開。
對了,私学無償化,高薪一族是拿不到的喔!
: → jamo : 機車要扣17%的貨物稅,欸機車是魯蛇貧民專用的交通 06/20 19:18
: → jamo : 工具,你找這種人客貨物稅太狠了吧~ 06/20 19:18
: → jamo : 還有很多啦,低收所得稅是很低,但勞保越調越高 06/20 19:19
社會保險的費用都比日本低很多。
: → jamo : 這些都是隱形稅,看不到不等於沒有~ 06/20 19:19
: → jamo : 不過台灣的確是低所得稅國家這點是沒錯的 06/20 19:20
: → jamo : 水電物價也低,說真的台灣混不好,夢想著去國外 06/20 19:21
: → jamo : 可以翻轉人生,鳥槍換炮那真的是想太多了~ 06/20 19:21
:
: 同意,台灣政府把很多隱形的稅賦轉嫁給雇主。
呵呵。日本政府也是啊~
所以,除了大手外。一般中小企業就沒有為員工提撥退休金了喔!
我從半導體D社離職時,是有拿一筆啦。爽爽的。一般中小不會有,僅有年金。
臺灣退休時有兩筆;一筆是勞保的;一筆是6%退休金帳戶的。
:
: 推 drakd4d : 就全球化了,每個人市場價值就那樣 06/20 19:30
: → drakd4d : 人才跟資本都是流動的,大家本來就是適得其所 06/20 19:32
: → drakd4d : 在台灣很難混出名堂的話 到國外又多了語言能力隔閡 06/20 19:33
: 推 keio5566 : 樓上某樓,日本買房子節稅的效果逐年降低喔,我去 06/20 19:34
: → keio5566 : 年買的 現在只能節稅0.7% 最多也只能持續13年 06/20 19:34
最多 13 年不錯了啊。我是 10 年的。
: → drakd4d : 那個退1%真的很奇妙,假設我房貸5000萬,利率0.4% 06/20 19:45
我記得我退完之後,所得稅還是要繳 40 多萬。
優秀的你,一定可以大概算出我的住民稅要繳多少。
: → drakd4d : 利息攤成每年大概10萬左右,固定資產稅10萬左右 06/20 19:46
10 萬的話,應該是小小間的マンション。
我同事在東京車站走路 20 分內的地方買一間。
固定資產稅就是 10 萬。面積不到 60 平方米吧。可能只有 50 出頭。
: → drakd4d : 但他第一年退50萬?等於我倒賺20幾萬? 06/20 19:47
不會退到 50 萬。不知道你怎麼算的。
剛買房第一年自己做確定申告;第二年起,公司會幫你做年末調整。
高薪一族的,做完住宅ローン控除還是得繳所得稅喔。
我上面有說了。
: → drakd4d : 比起台灣用虛坪制爆炒,然後利息2.X%起跳 06/20 19:52
你的利息2.x%起跳怎麼來的?憑感覺?還是銀行覺得你風險高?
我兩年前在臺灣剛買一棟,青年首購的利息不到2%。
: 推 drakd4d : 還好欸,你拿一點去養乞丐我覺得沒差 06/20 21:15
: → drakd4d : 但像加州那樣搞就真的很靠北了 06/20 21:16
: → drakd4d : 台灣是放低端自生自滅啦,你看看當社工薪水多少 06/20 21:17
Indeed 上面去看一下社工薪水多少。
順便看一下護理師多少薪水。
我都不曉得我繳那麼多健保費跑去哪兒了。
: → drakd4d : 我也有想過為啥台灣街景這麼爛,沒水準的那麼多 06/20 21:18
我去臺北時,我都覺得一堆破破爛爛的大樓。
你覺得那些大樓是臺北市政府該維護?還是管委會要弄?
管委會想弄又沒錢時,住戶要出嗎?
我覺得這是人民素質的問題。
: → drakd4d : 就是政府沒有保障每個人過的有文化的生活 06/20 21:19
: → drakd4d : 那外部效應就是路上8+9一堆 06/20 21:19
你住南部還北部?我住南部都路上都沒什麼看到八家將了。
: → drakd4d : 亞洲人口又那麼密集,不能像歐美富人區圍起來 06/20 21:20
: → drakd4d : 那繳多一點稅讓低端過的有文化一點,不要亂 06/20 21:22
你應該沒有住過日本的團地。
: → antpro : 樓上舉例一下日本如何保障每個人有文化的生活 06/20 21:23
: → drakd4d : I don't care 我結果論,至少自身感覺是這樣 06/20 21:23
嗯。我比較不喜歡用感覺去評論事情。
有時候是用鮮少的自我經驗。不過,還是不會用感覺。
至少,我受到的教育以及職場訓練,不會讓我這樣子去評論。
不然,日本客戶應該早就跳起來幹譙了。XD
: → drakd4d : 零到高中國家養啊,你繳消費稅10%都補到那了 06/20 21:24
從 8% 到 10% 時,裡面有一部分是用在老人介護。
然後有一部分是用在 3-5 歲保育料金為零。
15歲到18歲的兒童津貼,還在想辦法生財源中。
如果你有看新聞或報紙的話,這些事情應該很熟悉。
: → drakd4d : 日本國家預算一大部分都到小孩身上了 06/20 21:24
如您所說,從小到大都念公立的話,就不用「授業費」。
你可以問問你同事,為什麼要讓小孩子考中高一貫。
公立不用錢耶。幹嘛花錢去私立。
: → kougousei : 你怎麼會覺得日本沒有滿地8+9 = = 06/20 21:25
嗯~前三個禮拜。
帶著家人關東關西跑,日本的小屁孩只有愈來愈多,沒有愈來愈少的趨勢。
別的不說,光是在關西開車就覺得三寶超級多。
: → drakd4d : 日本8+9飆車會等紅綠燈啊 只是吵一點 夠有文化了吧 06/20 21:26
你沒看過而已。別說在關西比較常看到,我在關東都看了不下數十次了。
我是不曉得你是不是跟我一樣開車通勤就是了。
: → drakd4d : 什麼不講你要講開車...路上就沒摩托車了 06/20 21:34
: → drakd4d : 體驗就差那麼多了 06/20 21:34
你說日本路上沒有摩托車?
那我早上通勤看到的機車族應該是鬼門開之前,提早出來的?
拜託,這種憑感覺的話,別太有自信地說。
另外,關西還有二輪專用車道喔。你自己去用 google 查完後再用街景看。
: 推 keio5566 : 要嘴街景前,先看看自己老家有沒有在維護…。在台 06/20 21:56
: → keio5566 : 灣的時候不想花錢就放給它爛,好像都大環境的錯, 06/20 21:56
: → keio5566 : 然後到日本買公寓每個月繳好幾萬管理費/修繕/維持 06/20 21:56
: → keio5566 : 費用,所有抱怨都沒了真香 06/20 21:56
人民素質不同。
日本都是自立自強居多。在臺灣就是政府通通負責。
對於支持的地方政府,就要求中央負責;對於支持的中央政府,就要求地方負責。
講實話,還會被打成側翼。
真的不曉得一樣是住在國外,那些人到底學到/體驗到別人哪些好的文化了。暈。
: → drakd4d : 你可以去管委會提議看看,但台灣新大樓應該都有了吧 06/20 22:08
: → drakd4d : 就老社區改不了了,等天然都更 06/20 22:08
你知道日本有廃墟マンション嗎?日本也是有無法都更的マンション。
只是日本人相對會保護自己的居住環境;不像臺灣人的素質低了一點。
不好意思,手賤又回了一篇。
以上,日本話題到此。不想影響科技版。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.105.83.86 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1687278942.A.AD8.html
利益談不攏,當然比例就很低啊。
再加上有些繼承人也不住在當地,
要他們花錢去做沒有意義的事情,也很難。
這個話題比較嚴肅一點: https://bizspa.jp/post-717215/
在日本的一般道上騎機車沒有什麼差別啦。
除了路上駕駛人的素質有差點外。
爽度比較高的是在高速公路上騎車。XD
印象中,有修法過,至於適不適用這種情況。我就沒有仔細看法條。
印象中,那時候的扣除額還沒有現在這麼高。
前陣子跟家人談到這件事情時,才驚覺臺灣稅務變好多。
以前要繳 6% 的上班族,有部分已經變成免稅了。
我是2021年九月前買的,是 1.3x% 喔。
那時候聽銀行說,第一間的話,是這個利率;第二間的話,就要 1.7% 前後。
我不知道你是不是遇到我說的這種情況。
如果不是,那就是銀行覺得你的風險高,利率自然就是高。
你的中文有問題。
說我舔日的話,大概是新來的?
還沒到 1300 就很多補助都不見了。
舉個例,私立高中免「學費」:
這裡的年收是指家庭年收。基本上,只要是雙薪家庭,很容易就超過 910 萬了。
這真的是看人民素質啦。也不一定都是老害。
我在一般道上,也是很常被大卡車逼車的。
你沒有買房子,對不對?
你知道要住宅ローン年末残高要適用到 5000 萬是什麼房子嗎?
築浅っす。我聽到時也嚇到。
不過,日本不是以市價徵收固定資產稅喔。
所以,我也不覺得奇怪。
呵呵~
https://www.minkou.jp/hischool/exam/tokyo/deviation/?c=2
都內國公立高中的偏差值一覽。(隨便找都有)
在所謂的學區裡,有幾個上榜的。
學區,應該不會只有一、兩個町大小的範圍才叫學區唄?
還有,高中是要考試的喔。
Ref: https://www.tetsutyler.com/entry/2023/03/10/222015
每個人對「生活品質」的定義不同。
有些人每週末逛個秋葉原就開心的不得了;有些人每週末就是要去外出購物花錢舒壓。
每個人的生活方式並不同。所以,我不會針對這件事情去評論。
我頂多是說,臺灣用路人的水準低而已;畢竟,我是開車通勤族。這感受很直接。
不用年收 2000 以上的,只要非住民稅免課稅或近貧的,
大家都在想辦法給小孩子好的教育環境。
臺灣很流行說「階級複製」。日本人也擔心不好的階級複製啊。
你有機會多跟有小孩的同事聊天就知道了。
我身邊沒讓小孩子去衝補習班的例子,想一想只有兩位。
兩位都是有歐美籍的;小孩子在念 Internation program,未來就送回「國」念大學。
こんにちは!コメント、ありがとうございます。
もう少し、具体的なご指摘をいただければと幸いです。
我有提到社工,是因為有鄉民提的。
我還有提到護理師薪水跟繳很多健保費。
這一點就是完全順著臺灣鄉民的邏輯去發言。
對!不知道從哪兒學來的壞習慣。
對,日本駕駛人比較有耐性。
雖然,機巴仔也是有就是了。不過,那真的是少數。
一直以來都是長期優良住宅才會有 5000 萬喔。
我家也是十幾萬啊。
不過,我家整體建坪面積是他家兩倍大。
你可以去看看路線價就知道了。
雖然徵稅時的評價額不等於路線價。
臺灣有鯛民。所以,政府還是會想辦法撐著。
我猜,日本未來應該還是會再降所得替代率。
嘛~頭洗了,來不及辦一時脫退,就只能繼續窩著而已。
除非屬一屬二好的國公立。
不然,社經定位較高的家庭,一般都讓小孩子去拼有名私立比較多。
跟學區有沒有好的公立高中沒有強烈正相關。因為有個「你要考得進去」的前提。
當然,你住的學區有屬一屬二好的國公立高中,且你的小孩又考進去。
就沒有必要去念有名的私立高中。
嫌私立名校入學麻煩的話,你可以讓小孩子念國公立就好了。
我只是要表達,一般的家長想讓小孩子進好一點大學時,他們的做法。
日本政府砸了很多錢,讓孩子們到高中,念公立的都免「授業料」。
不見得是一件有意義的事情,尤其日本不像臺灣已經實施 12 年國教了。
升息一定影響很大啊。全世界在升息,只有日本沒辦法升息。
最有趣的是,銀行還一直在降房貸利率。XD
不知道你有沒有看過中田大学的頻道。
裡面有一集提到日本無法升息的可能原因。
當然,他的團隊整理出來的資料不一定正確。
不過,也可以做為一個參考。
放寬之後,是拿回近 5 年。
我那時候已經八年多了。而且是,都繳最高額保費。
北朝鮮很愛裝腔作勢啦。
對。何でもかんでも格差。暈~
我也看嘸了。XD
其實就是看人啦。
朋友問我時,我都跟他們這樣子說。
「你的年收佔台灣受薪階級是前 10% 的話,你來日本也要找到受薪階級前 10%」的工作。
以日本來說,年收 8M 是前 10%。至於年收 8M 是怎樣的生活模式,每個人不同。
如果在臺灣是外食族再加上會跟朋友小聚的話,不建議來。
如果在臺灣就跟我一樣是該死的肥宅,那可以過來,三餐自行打理的話,也可以存不少。
至於非高薪的一般行業,我都建議來日本啦。
畢竟,只要日語能溝通,身為臺灣人就多一個語言優勢。
這個日本也一樣喔。
我十年前聽到某個認識的老人每個月領年金快三十萬。
我繳了幾年的最高額年金保費,65歲以後只能領最多 15 萬。會不會很想吐血?
對。
所以,我覺得如果臺灣能像日本一樣,課稅時的公告現值不要偏離市價幾十倍的話,
可能會比較好一點。而且,日本還沒有自用住宅優惠利率。
不過,先別說大地主啦。在臺灣的一般有巢氏,應該不會想要把日本這種課稅制度引進XD
日幣大貶也是一個重要因素。
不過,更重要的是,歐美人很難習慣日本人的職場文化。
別在說在日外國人啦。我去歐洲度蜜月時,坐火車遇到阿根廷的一位工程師。
他跟我說,他因為工作的關係,也有跟日本人合作過。
他也是完全受不了日本的職場文化。
儘管如此,日本政府也是很有心地要吸引外國的高度人才進來啦。
最近又提出一個特別高度人材,感覺是要吸引非華語系國家的。
2017年放寬高度人材認定後,中國籍(含臺灣)的高度人材最多,大概 66%。
嘛~這跟我預想的一樣。一點都不奇怪。
對!
沒關係!你不會比我慘。我還得日換台,繳臺灣的房貸。
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