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九月落雹凶兆？蘇師傅：關乜鬼事！十月股災？你講乜鬼嘢呀？買股票得兩個結果：唔係升就係跌架啦！！成個節目笑到完全無位食TEA🤣啲金句多到！
🔸出年股市先跌後升
🔸trading range炒騰訊
🔸仲揸住七萬股富力
🔸今年水運，隻855中國水務先升得多呀，痴線！
🔸恒大跌到一蚊買十萬股
🔸匯豐？我唔買架！無前途
🔸邊個叫你買垃圾股？！
🔸股票會啋你犯太歲咩？你都傻嘅
🔸樓市2024年轉地運，北面有水就正
🔸去浦心得
🔸中秋節前月餅當正餐
傳送門👉🏻https://youtu.be/ejnHJm9V8p0
#蘇民峰 蘇民峰
落雨緊係要食燒肉啦，原本 plan 左去睇花花既，落雨就無出啦，阿渣司話照出既，話落雨影相仲靚喎 😑 我緊係無啋佢啦，留家食食食，真係唔知點解佢返工時我唔肚餓架喎，但佢一放假呢，我就好鬼肚餓，食好多野 🥶
真係幾百歲唔死都有新鮮事🤪
做咗幾廿年人，第一次喺停車場切蛋糕😂😂😂😂😂
唔好問點解，總之多謝你哋咁有心🥰
特別鳴謝玄彬同宋仲基🤣特登送個蛋糕嚟點好意思呀，仲要就我寫埋中文字𠻹，係要咁sweet嘅好衰㗎～❤️❤️❤️😂😂😂
不過睇嚟有人唔係幾滿意個韓國送嚟嘅蛋糕😂😂😂😂😂見尾圖🤡
#一年容易又生日😅
#幾廿歲人都仲有得試新嘢🤪
#人生第一次停車場切餅😎
#車頭切餅😂 #車頭食蛋糕🤣
#爭在未影車頭X🤣🤣🤣 #啋😛
#疫情真係俾咗好多新嘗試大家🙈
#多謝Bin❤️同埋SongJoongKi❤️😂 我懶媽旅遊雜誌
#多謝大家去完米埔咁攰都仲陪我癲🥰
#錫晒你哋😘
#tammuig #tamjai @mw81
#林鄭 #黃店 #黃色經濟圈
《林鄭到》 晴天林製作
林鄭到 林鄭到 香港好苦惱
林鄭話 林鄭話 封關不會做
林鄭到 林鄭到 安心去上路
香港地 多得你 冇哂前途
全街戴口罩 可怕疫情
無奈社會反應 永未從命
強推國安法 破壞名聲
朝晚封區不過 感染未停
特首最可怕 喜愛維尼
連累到餐廳也 無哂營利
舊年冇封關 太過兒嬉
於禮賓府數錢 啋你就奇
特首最恐怖 鬼見亦仇 （鬼見仇）
從未去封關口 百業成受(有承受)
薯條要扭扭 你又唔醜
俾個癲婆搞到 冇哂自由
林鄭到 林鄭到 餐廳好苦惱
林鄭話 林鄭話 檢測不要做
林鄭到 林鄭到 阻擋我米路
香港地 多得你 冇哂前途
願香港可以 抵抗疫情
時代蹤使黑暗 一起發聲
願好友一生 永遠平安
不要篤灰分化 與你共鳴
來黃店 來黃店 區區開分店
黃店好 黃店好 多多生意做
來黃店 來黃店 手足要見面
香港地一起撐 走過牛年
大家撐香港 撐住黃店
感謝黃店：
大渣哥茶記（九龍灣 灣仔）
民聲冰室（大坑）
no boundary（銅鑼灣 荃灣 北角）
番茄師兄（深水埗）
蕃廚 （深水埗）
九份茶舍（深水埗）
泰家 （深水埗）
彩虹串燒（荃灣 大埔）
壹碗壹碟 （大角咀）
total B （荃灣）
和記餐廳（灣仔）
壺說（深水埗）
西麵 （屯門）
L1fe cafe （旺角）
威記美食 （灣仔）
Homeland （大埔 大角咀）
滑嘟嘟 （大埔）
饔車仔麵 （長沙灣）
explorer（石門）
阿木台灣麵 （旺角）
令和（旺角）
濃姐腸粉（佐敦）
35座車仔麵（牛頭角）
包包飯掂（上水）
浮島（深水埗）
松派（荔枝角 ）
手作仔（天水圍）
山下cafe（葵涌）
喇沙專門店 （深水埗）
around Willington（銅鑼灣）
吉利餐室（上環）
駅（荃灣）
Fast taste（長沙灣 深水埗）
煲底（尖沙咀）
雲興隆小廚（牛頭角）
皇茶（旺角）
joyful （旺角）
Gothard base restaurant（北角）
人人和平小飯店（北角）
favilla cafe （鰂魚涌）
Cave （美孚）
108C（尖沙咀）
projects 4 （網店）
26 clothes （葵芳）
嘉嘉姐姐小教室（觀塘）
the lesury（網店）
青木堂中醫 （油麻地）
卓爾中醫（尖沙咀）
飛駿歷奇ken sir（游泳教練）
9caketopper（網店）
yellowlazerhk（網店）
紳玥代購（網店）
Art Lab （上環）
L square hair（元朗）
hair guys salon （旺角）
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剛成交 - 第2068-71成交(堅) 唔畀分啦?，荃湾大涌道18号IEC3 國際企業中地下1-4舖，每間舖建築約775至1519呎，售出$8900萬 by 中原，新買家應是「超級資深投資者」李耀華。
發展商第一集團可能有啲特別條款回報保證。 You know ... 始終是全新盤，好合理。最終成交條款我唔敢作實 ?
李耀華就是最近大蝕讓柏麗大道舖的賣家，林子峰接貨。該成交2.1億，是香港舖市史上第二大的蝕讓記錄，單一舖帳面蝕2.3億。See video:
https://youtu.be/YwB4bzwMkrM
最大蝕讓是內地投資者劉軍2017年沽出銅鑼灣波斯富街的鋪(以前泉章居的舖)，帳面蝕約4.6億?。
李耀華極少失手。 真心說，他買的舖全部都係好靚、抵買的舖。 他非常專注舖，好少聽到佢買其他工商或住宅。
李耀華2001年7月用1.28億買入將軍澳寶盈花園商場地下及1樓，總樓面約2.3萬呎， 之後拆售至今，套現大賺。嗰時我仲係 New York 投資銀行 (Credit Suisse First Boston) 打緊工。 當時我仲暗戀緊我老婆?? 我老婆都未啋我 ? ..... 華哥已經掃緊好多貨?
華哥買得，應該係靚貨! 佢級數高過我。
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。
接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。
我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。
我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。
我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO
我諗齣戲搵全女班嚟做主打, 係想吸引女性觀眾, 但係我老婆睇咗一陣, 就話: 「啋, 乜原來齣戲冇靚仔睇o架!」sosad
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啋 ！S -----Choice 每段故事，都有不同的發展及結局，取決於『你』如何『啋！S』我地為了做好一件事，我地有著共同理念，膽粗粗開了一個Channel去同大家分享我地既創意 ... ... <看更多>
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