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關於 合宜住宅轉賣 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在合宜住宅轉賣這個產品中，有11篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍 影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw 宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅，原本限制...
　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍 影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw 宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅，原本限制...

「合宜住宅轉賣」的推薦目錄：


合宜住宅轉賣 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 By 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

2017-04-08 12:57:33 有 4 人按讚
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170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍
影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw

宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅，原本限制五或十年不得移轉，但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備，合宜住宅的限制移轉年限提前失效，成為合宜住宅轉手的大漏洞。

記者何佳芸、方柏丰／新北市報導......↓

▲在2012年，合宜住宅進行抽籤，吸引多人參加。（圖／資料照）

2012年板橋浮洲合宜宅落成，賣的比市價便宜七成，大家都趕來抽籤。抽中就像中了樂透，政府美意想要人人都住的起房，原本設定浮洲合宜宅閉鎖期十年不得轉賣，沒想到現在有漏洞。

記者何佳芸：像是浮洲的合宜宅，法拍的時候根本就是空屋，沒有人住過。

房仲陳泰源：你一定是繳房貸繳到一定程度了，繳不起才會法拍。你怎麼可能會說房子還是空屋，都還沒搬進去住，我就繳不起房貸了，怎麼可能！所以這個擺明就是一個投機者鑽的漏洞啦。

▲房仲認為，連入住都沒有就繳不出房貸，擺明是故意的。

有人為了突破閉鎖期限制，乾脆不繳貸款讓它法拍！原本一坪只要19.5萬，法拍轉賣喊價24.3萬，比原本價格高了2成4，明顯在賺差價。類似情況也出現在桃園的A7合宜宅，原本閉鎖期限制是5年，卻有兩間都被法拍！

▲浮州合宜宅原本售價是一坪19.5萬，法拍後售價還比較高。

A7合宜宅售價一坪15萬，10樓法拍，一坪轉賣15.3萬。13樓法拍，一坪更高轉賣22.3萬。

▲A7合宜宅原本售價是一坪19萬，法拍後不同樓層的售價有差異。

房仲陳泰源：當然也是因為他可能看衰未來房市，越晚賣房屋的價值可能就越低，他甚至可能會賠錢。所以他當然等於是說利用法拍程序（賺差價）。

▲合宜住宅成為炒房目標。

合宜宅便宜賣，投資客找洞鑽。原本的政府美意變成生財工具。

新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=240341

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170405.html

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專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問、省錢達人。
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合宜住宅轉賣 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2017-03-20 21:44:57 有 2,563 人按讚
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對我來說，不吃頂新的產品，跟不買遠雄的任何東西，是一樣的，這也包括去汐止遠雄的購物中心(有工安意外)或是大巨蛋(有工安意外)消費。

回顧這個新聞，再看看現在的市場，讓我有些感慨，因為商人永遠是商人，也正在傷人。
你以為壞人就會改過自新？不會，就我所知，並沒有這件事。

可是你願意不買？當銷售人員說要算你很便宜的時候，你還是有可能會買。
頂新知道，遠雄知道，怎我就不知道呢？我當然知道阿，叫寶佳叫了那麼多年，人家賣的可好呢，你以為遠雄沒業績嗎？有呢。

為何只要便宜，你就願意冒風險？那可是你的血汗錢耶，忍耐再忍耐才買到的房子，那麼多錢的東西，願意隨便的託付在這樣的人一生。

是阿，只要便宜，大家都願意冒風險。然後這些黑心建商還是可以活得好好的，不是嗎？

希望不是這樣。

就像板橋浮洲合宜住宅，你該買嗎？
我的回答都一樣：全台都知道他偷工減料斷樑斷柱，縱使修好了還是差很多，如果你願意把這房屋款當作放水流，也就是當你以後要轉賣時，隨著時間而折價折舊，買的時候19.5萬/坪，賣的時候剩下10萬/坪之類的，或是你買來當傳家物，住到房子爛掉倒掉，因為轉售時不值錢了。
你就可以買。

你覺得呢？這個問題沒有標準答案，要是我，寧可再等房價多跌一點，反正他正在跌，也不差這二年至七年。
而且我一定不會買這些人的房子，何必花大錢買一個麻煩？

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合宜住宅轉賣 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2015-12-03 13:49:45 有 887 人按讚
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再度提醒，林口有這三千多戶的社會住宅，目前是只租不售，誰想去林口當包租公都必須留意，你投資的房屋可能都會空空如也。

除非新北市政府未來「故意」管的爛爛的，讓這社會住宅沒人想去住，但新北市政府因為很難再推出新的社會住宅，這三千戶的政績應該會管的好好的，然後一直拿來說嘴說我們很「居住正義」。

林口合宜住宅只綁五年，弊端也不少，但戶數也不少，有人惡意轉賣獲利的結果，整個林口房市都會受這共六千戶的影響，供過於求。

別以為新的購物中心可以為林口帶來些改變，那只是讓生活稍稍方便的一個地方，不會讓你的房價帶來漲價的機會。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/937493

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合宜住宅轉賣 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2017-04-08 12:53:40 有 91 人看過 有 0 人喜歡
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170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍
影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw

宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅，原本限制五或十年不得移轉，但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備，合宜住宅的限制移轉年限提前失效，成為合宜住宅轉手的大漏洞。

記者何佳芸、方柏丰／新北市報導......↓

▲在2012年，合宜住宅進行抽籤，吸引多人參加。（圖／資料照）

2012年板橋浮洲合宜宅落成，賣的比市價便宜七成，大家都趕來抽籤。抽中就像中了樂透，政府美意想要人人都住的起房，原本設定浮洲合宜宅閉鎖期十年不得轉賣，沒想到現在有漏洞。

記者何佳芸：像是浮洲的合宜宅，法拍的時候根本就是空屋，沒有人住過。

房仲陳泰源：你一定是繳房貸繳到一定程度了，繳不起才會法拍。你怎麼可能會說房子還是空屋，都還沒搬進去住，我就繳不起房貸了，怎麼可能！所以這個擺明就是一個投機者鑽的漏洞啦。

▲房仲認為，連入住都沒有就繳不出房貸，擺明是故意的。

有人為了突破閉鎖期限制，乾脆不繳貸款讓它法拍！原本一坪只要19.5萬，法拍轉賣喊價24.3萬，比原本價格高了2成4，明顯在賺差價。類似情況也出現在桃園的A7合宜宅，原本閉鎖期限制是5年，卻有兩間都被法拍！

▲浮州合宜宅原本售價是一坪19.5萬，法拍後售價還比較高。

A7合宜宅售價一坪15萬，10樓法拍，一坪轉賣15.3萬。13樓法拍，一坪更高轉賣22.3萬。

▲A7合宜宅原本售價是一坪19萬，法拍後不同樓層的售價有差異。

房仲陳泰源：當然也是因為他可能看衰未來房市，越晚賣房屋的價值可能就越低，他甚至可能會賠錢。所以他當然等於是說利用法拍程序（賺差價）。

▲合宜住宅成為炒房目標。

合宜宅便宜賣，投資客找洞鑽。原本的政府美意變成生財工具。

新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=240341

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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合宜住宅轉賣 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2014-06-03 18:17:39 有 60 人看過 有 0 人喜歡
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140603聯合UDN 合宜住宅不看好 未來將推社會宅

合宜住宅的好處與壞處的簡單整理↓

好處：1.總價比附近便宜3成。
2.政府發包給建設公司，品質比國宅好。

壞處：
1.閉鎖期5～10年。
2.貸䥗成數最高7成。
3.5～10％保障給弱勢家庭、低收入戶，90％包含店面都開放，沒有滿足「弱勢有房」的需求。
4.目前並沒有大量興建，所以仍無法解決「多數人買不起房」的需求，當然，改推「只租不售」的社會住宅會更好囉。

以下是新聞報導......↓

八德合宜住宅爆發貪瀆，營建署長丁育群親自出馬調查，丁育群說未來要朝社會住宅著手。

營建署長 丁育群：中央應該不會再推這個合宜住宅，我們以推動住宅法所說的「只租不售」的社會住宅，至於地方他要推動合宜住宅，我想合宜住宅基本上也有它一定的功能。

合宜住宅政策現在看來不像圓了居住正義，反倒是飽了建商的口袋，台北市副市長張金鶚也表示，這個制度的確有問題。

台北市副市長 張金鶚：基本上這個政策是很有問題的，它幫助了有限的人來取得像中到樂透一樣的講法，買到合宜宅的都是賺取這個差價為主的心態，其實不是幫助他解決居住問題。

房仲業者 陳泰源 表示：保障5％～10％，保障給弱勢族群、低收入戶，變成說有90％以上，甚至包含一樓的店面也是開放人家買賣啊？

不但有轉賣好幾手的問題，現在又爆發官商勾結，合宜住宅，地方、民間都是罵生一片。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75159654

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合宜住宅轉賣 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答

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2011-07-24 21:13:07 有 155 人看過 有 0 人喜歡
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合宜住宅轉賣 在 [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬- 看板home-sale 的推薦與評價


作者zesonpso (幹 正義的孩子王)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
時間Mon Mar 21 01:37:28 2022


這就人性阿
跟我之前發文說的不某而合拉

靠著弱勢機會抽籤抽到A7合宜宅
時間到翻倍+15萬賣套現
這群人不就另類炒房蟲 而且他媽的炒更大 一次加倍賣
投資客賺個10%~15%就跑了
A7合宜宅是賺100%這不就是大房蟲

所以我說阿 人性這個就是很難說 越辯只會越難堪
換一個位置換一個腦袋
我就持有房子十年房東 所以房價漲跌幅短線對我無感
而且我是會降價租挑房客 給房客報稅去申請政府補貼的房東
對我來說這種事都很敢講XD

你沒本事加入遊戲就指責其實這就另類人性

房價崩盤下跌最根源方法就是供給提高超多
只要你去說服那群合宜宅的人當初買15萬
現在在賣15萬出來給市場並且供給夠 保證房市有機會回檔
事實就是那群既得利益者
已經忘記他們當初的本心也是跟現在一些人一樣喊房價太貴
政府沒作為 啪啦啪啦之類同類人了

那1P賣30萬的那群人賣掉後
在去回頭現金買15~20年屋的房子
等於那間舊屋不用錢耶 (手上還有現金 超爽der)
乾~這不是房蟲甚麼才是房蟲

然後要買房降價革命的人們回頭去找你阿公阿罵
還有父輩母輩大家一起提供房子貨源 一起便宜賣
跟你說拉 不需要政府射多少箭
就可以看到G5直落式90度 三空翻跳水 幾霸分

所以阿 換一個位置就是換一個腦袋
我就鄉下人 講話直接又粗俗QQ

然後阿通膨1% 750萬貸款一個月多900元台幣
你伙食費一個月一個人多2.3千都沒再怕了
通膨不是你考慮先買房子問題 你先考慮會不會餓死吧
我每天去咖啡廳窗戶看人們生活
看到一個又一個年輕人學子人手一杯咖啡85元
不覺得景氣有不好到哪裡XD

當然有人會說 省小錢能買房之類的幹話
我就想到蜀漢昭烈帝劉備的詔書提到的
勿以惡小而為之，勿以善小而不為
這句話也可以變成
勿以花少而為之，勿以省小而不為
不要因為省小微不足道而無心去做
不要以為花的少就放膽去做

大概94這樣

※ 引述《com2 ()》之銘言：
: 禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
: 桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷
: 等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
: 是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
: 引發合宜住宅的美意被利用了。
: 大樓窗戶外，貼著大大的「售」字，格外醒目。因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住
: 戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。
: 民眾說，「大概有賺五六百萬的，我有聽說，但是不知道，就是房價漲太快了。」、「合
: 宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
: 漲到跟外面一樣高。」
: 民眾翻開格局圖，越看越覺得不可思議，因為每坪喊價31萬，直呼真的漲好多！位在桃園
: 龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
: 上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
: ，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
: 賺近700萬。
: 不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以其
: 實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
: 在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
: 在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」
: 比起周遭新建案動不動就破4字頭，合宜住宅相較便宜，意外成為搶手貨。但畢竟當初的
: 用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
: 的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。
: （民視新聞／陳妍霖、吳東懋 新北報導）
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022320F06M1
: 爽拉~~~~
: 2016年以前 a7合宜宅還被列為弊案重點查辦
: 現在布重要嘞 大家發大財瞜 口袋賺飽飽 哈哈哈哈哈哈哈哈哈

--


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 ▕絕不豪洨▏
 ￣￣￣￣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.72.196 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647797850.A.854.html
推 hellogym: 干 房子賺輸人家 不高興啦QQ 03/21 01:39
※ 編輯: zesonpso (36.239.72.196 臺灣), 03/21/2022 01:49:40
推 teasy: 合宜宅就是另類樂透啊 03/21 01:52
推 juli8n: 不能同意更多 03/21 02:02
推 BRIANERIC2: 台灣人都很聰明 XDD 狂喊居住正義只是也想便宜上車 03/21 02:07
推 thbygn98: 推 03/21 02:09
→ BRIANERIC2: 看別人賺錢 然後拗政府說不公平我也要賺你去打他嘛 03/21 02:09
推 benny3579: 抽中真的超級爽 03/21 02:11
推 yuchi0978: 合宜宅的建案水準只能呵呵。 03/21 02:11
推 jyan97: 老實說就是人性，換位置一定會換腦袋，政府的工作就是要 03/21 02:15
→ jyan97: 把配套措施想好，不是說禁個五年不能賣就算了 03/21 02:15
→ henrk: 2016去買竹北，現在賺的%數還更多吧 03/21 02:27
→ zesonpso: 弱勢戶你有錢2016買竹北嗎？ 有錢弱勢戶還叫弱勢戶嗎？ 03/21 02:30
→ henrk: 2016買北屯也漲翻倍，所以眼紅合宜宅沒意義 03/21 02:34
推 s26492755: 我跟你一樣粗！ 我說的是粗俗 03/21 02:34
→ stevenkuo: 谷歌 竹北 海德公園，跟浮洲合宜差不多，我朋友當初買 03/21 02:37
→ stevenkuo: 18 03/21 02:37
推 BRIANERIC2: 社宅不能再蓋來給這些人套利 頂多市價8-9折出租就好 03/21 02:38
→ stevenkuo: 社宅 和 合宜住宅不同，如果單純當房子看，終究要看地 03/21 02:40
→ stevenkuo: 段和坪數，放一樣的時間 漲的比它凶的多的是。難道只 03/21 02:40
→ stevenkuo: 是眼紅？ 03/21 02:40
→ zesonpso: 誰跟你眼紅合宜宅 我在說炒房論 還有你那個是事後諸葛 03/21 02:40
→ zesonpso: 我如果知道台積電688 幾年前120我會買房子幹嘛 03/21 02:41
噓 luckysmallsu: 當初一堆人抽中浮洲合宜宅怕危險退掉的這裡也一堆 03/21 02:41
→ luckysmallsu: 房屋專家說寧可買40年老公寓還比較安全，就看三年 03/21 02:41
→ luckysmallsu: 後一坪19萬的浮洲合宜宅有沒有比40年老公寓有價值了 03/21 02:41
→ zesonpso: 我在說人性炒房論 硬要歪樓投報率 03/21 02:42
推 luckysmallsu: 浮洲合宜宅一坪19萬不用事後諸葛就知道會不會賺啦 03/21 02:43
→ luckysmallsu: 抽到不點交被法拍都能賺幾百萬的物件我真的想不透 03/21 02:45
→ luckysmallsu: 怎麼會有人要退掉 03/21 02:45
推 stevenkuo: 當初浮洲退屋的有一批人去青埔買房，如今，呵呵... 炒 03/21 02:46
→ stevenkuo: 房跟炒股有何差別？ 不爽就是要求立委修法 要求合宜住 03/21 02:46
→ stevenkuo: 宅不得漲價售出啊！科科。很多人一輩子也可能只能擁有 03/21 02:46
→ stevenkuo: 一間房自住而已，何必一竿子打翻 03/21 02:46
→ zesonpso: 啊哉 那種人 沒有福氣啊 03/21 02:46
→ zesonpso: 賣掉30萬 轉頭買新古屋10~20年 可能不用錢喲 03/21 02:47
→ zesonpso: 這不就炒房 我在說人性炒房論 03/21 02:47
→ zesonpso: 他也是加價一百趴賣 轉頭買舊屋也是一間啊 03/21 02:47
→ zesonpso: 那群人也是當時現在整天喊房價高的一群人阿 03/21 02:48
推 luckysmallsu: 03/21 02:49
推 luckysmallsu: 舊聞都還在當年也是戰成一團我鬆哥也有回文啊我只 03/21 02:51
→ luckysmallsu: 能說鬆哥人真好XD 03/21 02:51
推 stevenkuo: 有沒有福氣很難定論？至少綁禁售五年十年，時間一到再 03/21 02:51
→ stevenkuo: 一股腦是售出，會有好價格？ 而且能賣出多少量還是未 03/21 02:51
→ stevenkuo: 知數，A7沒社宅，浮洲有 10趴建設戶目前當社宅用，滿 03/21 02:51
→ stevenkuo: 租十年後 科科 03/21 02:51
→ zesonpso: 好像真的有回文 03/21 02:53
推 BRIANERIC2: 不然就不要抽嘛 以後公告標售 03/21 02:53
→ henrk: 扯事後諸葛就像三歲小孩，明明四處都漲，我反而覺得合宜宅 03/21 02:53
→ henrk: 應該是每年都要蓋，這樣才有壓抑房價的原意 03/21 02:53
推 luckysmallsu: 再怎麼不好的價格也不會少於19萬啦 03/21 02:54
→ stevenkuo: 也不是人人像股版名人一樣人生自由啦，只有一間賣掉後 03/21 02:54
→ stevenkuo: 選哪住哪？真有那樣好的的條件？好學區地段好大坪數.. 03/21 02:54
→ stevenkuo: .. 那真的要認真找找囉 03/21 02:54
推 luckysmallsu: 樓上講的也沒錯浮洲合宜宅大部分人應該不會賣啦因 03/21 02:58
→ luckysmallsu: 為這價錢找不到更好的條件了，但有部分住戶是早就私 03/21 02:58
→ luckysmallsu: 下簽約等禁售令解除就交屋 03/21 02:58
推 BRIANERIC2: 合宜可以蓋啊 但是不能限制只給弱勢買 03/21 03:00
→ BRIANERIC2: 只給弱勢買 然後再讓弱勢佔便宜搞資本主義賺錢？ 03/21 03:01
→ BRIANERIC2: 要買合宜時就社會主義 買到了變成資本主義？ 03/21 03:01
→ BRIANERIC2: 政府可以每年蓋 但是每一間都應該要公開標售 03/21 03:01
→ BRIANERIC2: 弱勢只能保障租屋 才符合居住正義好嗎 03/21 03:02
→ zesonpso: 拿稅金蓋合宜宅 讓弱勢戶買 然後賺錢 這說的過嗎？ 03/21 03:04
→ zesonpso: 然後賣掉後轉頭現金買二手屋 乾 中長線房蟲 03/21 03:05
→ stevenkuo: 谷歌 “合宜住宅 假債 法拍” 之前政府有在查。這三 03/21 03:09
→ stevenkuo: 年不用靠居住正義，五都中房價漲一倍以上的比比皆是。 03/21 03:09
→ stevenkuo: 而股票厲害的漲n倍的，更多！ㄞ 何必借題發揮 03/21 03:09
→ BRIANERIC2: 如果比比皆是 那就不要吵政府蓋便宜房子只能賣你 03/21 03:10
→ BRIANERIC2: 你當初就應該在自由市場裡面自己買 反正隨便買賺更多 03/21 03:10
推 luckysmallsu: 最好三年漲一倍的比比皆是啦… 03/21 03:11
→ zesonpso: 照樓上說發幹嘛要政府蓋合宅 直接市場買不就好了 03/21 03:11
→ luckysmallsu: 既然房子這麼好賺隨便買三年就能賺一倍那就也別哭 03/21 03:12
→ luckysmallsu: 夭了 03/21 03:12
→ zesonpso: 脫褲子放屁嗎？ 拿納稅人錢蓋合宅然後限制買房人條件 03/21 03:12
→ BRIANERIC2: 叫政府便宜蓋只能賣你 然後再說別人一樣賺 靠作弊考試 03/21 03:12
→ zesonpso: 夕勒共殺毀？ 跟市場漲幾倍什麼關係 03/21 03:12
→ BRIANERIC2: 考90分 然後說其它沒作弊的考100分 所以你應該作弊… 03/21 03:13
→ luckysmallsu: 所以現在不會再有這種大樂透產品了 03/21 03:13
→ zesonpso: 那也是那些人自己玩到沒有的 03/21 03:14
→ zesonpso: 現在喊居住正義只是上一代喊得人賣給他們而已 03/21 03:14
→ zesonpso: 笑死 所以人性經不起考驗啊 03/21 03:14
→ zesonpso: 我社會底層紅包場走過 看的人性還少逆 03/21 03:15
→ BRIANERIC2: 現在是怎樣 我就爛 所以考試都要洩題給我 反正洩題之 03/21 03:15
→ zesonpso: 在骯髒事情 考驗到時候 什麼洨都沒用 03/21 03:15
→ BRIANERIC2: 後我也不會考得比你們好 你他媽的那你來念書幹嘛 03/21 03:15
→ BRIANERIC2: 就老實一點出去混嘛 去租屋就好了來騙吃騙喝什麼道理 03/21 03:17
推 luckysmallsu: 會喊居住正義的都嘛是魯空信不信就算當年不用抽籤 03/21 03:17
→ luckysmallsu: 給他們買還會嫌地點太爛一坪15萬太貴XD 03/21 03:17
推 luckysmallsu: 要買合宜宅也得拿出一兩百萬頭期我是真的懷疑那些 03/21 03:19
→ luckysmallsu: 整天鬼叫居住正義的魯空會不會手上連200萬現金都沒 03/21 03:19
→ luckysmallsu: 有 03/21 03:19
推 stevenkuo: 三年沒漲一倍？ 台南東區30年內的房子靠近市醫，現在 03/21 03:22
→ stevenkuo: 還真的有開一倍以上賣，可惜當時三年前沒狠下心不殺價 03/21 03:22
→ stevenkuo: 買。算了，我不是雙標仔 就事論事，人家能賺錢就是祝 03/21 03:22
→ stevenkuo: 福。世上的窮苦人也沒少過，不是每個人都是如此版一樣 03/21 03:22
→ stevenkuo: 的賺錢高手呀 03/21 03:22
→ link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ 03/21 03:25
推 stevenkuo: 至於有人說合宜住宅是花政府稅金蓋的？要不要谷歌一下 03/21 03:27
→ stevenkuo: ？科科... 03/21 03:27
推 luckysmallsu: 你說五都三年漲一倍比比皆是那就要拿出詳細數據出 03/21 03:28
→ luckysmallsu: 來啊！不是隨便舉個個案當通案 03/21 03:28
→ luckysmallsu: 一倍是漲幅100%耶三年前青埔就三四字頭了現在也沒 03/21 03:29
→ luckysmallsu: 看到七八字頭 03/21 03:29
推 kyova: 王蟲等級的房蟲 03/21 05:05
→ kyova: 沒有到都是啦，但是50%以上的中南部很多啊... 03/21 05:08
→ kyova: 低基期才有這種漲法啦。例如1字頭中古。新屋的話例如竹北 03/21 05:08
→ kyova: G0善化九份子，1字頭漲到4字頭。屏東嘉義彰化和東部也很猛 03/21 05:10
→ kyova: 竹北之前2字頭，現在67字頭。更不用說土地，4倍以上的都有 03/21 05:11
→ kyova: 你考慮槓桿5倍，投報率可以超過1000%或以上，這除非你這幾 03/21 05:12
→ kyova: 年生技、ic設計、航運或其他飆股有吃到整段不然很難比啦 03/21 05:12
→ kyova: 台南東區...被平實比價拉的很兇，以前印象是中古均價13 14 03/21 05:15
→ kyova: 左右。預售翻幾倍後中古也噴。老屋可能都25~30，拉一倍絕對 03/21 05:15
→ kyova: 有。北區中西區安平永康安南也很猛。高雄也很扯阿~ 03/21 05:16
→ kyova: 竹北10年前好像新古屋1字頭，放到現在搞不好也能賣4字頭 03/21 05:22
推 linlinme5208: 東區中古已經破3了 <15年的住宅大樓實登已經破3 甚 03/21 06:19
→ linlinme5208: 至是目前沒有貨可以買 03/21 06:19
→ linlinme5208: 北區中古價格一樣破3 你看看太子紐約和文元會館最近 03/21 06:21
→ linlinme5208: 的成交價格 03/21 06:21
→ linlinme5208: 連成大城這個被人嫌到不行的社區已經有人翻倍賣出 03/21 06:23
→ linlinme5208: 03/21 06:25
推 tbere2002: 推啊 沒上車的人就在喊買不起 03/21 06:26
推 darkdark008: 原Po 你最後那段意思反了 改一下比較好 03/21 06:28
推 maypcc: 竹北2016到現在大約2倍-2.5倍 03/21 06:29
推 linlinme5208: 另外平實已經有3戶單價50 我看之後平實預售屋就是 03/21 06:29
→ linlinme5208: 要5字頭 03/21 06:29
→ linlinme5208: 旁邊幾個中古社區也是沒貨 大家都在等到底可以漲到 03/21 06:31
→ linlinme5208: 哪裡 03/21 06:31
→ Csir: 不敢革命就是一輩子韭菜啦 03/21 06:40
推 spmark: 我覺得還好啦，重點在於資格審查是不是夠嚴謹夠真實 03/21 06:58
→ spmark: 不然這也算是讓貧窮階級可以翻身的機會 03/21 06:58
→ spmark: 你說他們賣了賺錢，阿它們搬去哪住？ 03/21 06:58
→ spmark: 還不就是搬去更便宜更破舊的地方、或是租屋 03/21 06:59
→ spmark: 這是板上一堆人死不幹的事情，他們願意幹 03/21 06:59
→ spmark: 而且這也不算翻身，只是脫貧而已 XD 03/21 06:59
推 Mimmature: 沒有錯 整天喊買不起的到時候都是漲最兇的 03/21 07:15
→ Mimmature: 不是我不炒 是我沒錢炒 03/21 07:15
推 gy55662008: 推 03/21 07:46
推 adsf1105: 推 03/21 08:04
→ jagin: 人性算什麼，炒房炒起來，炒到少子亡國 03/21 08:07
推 sdhpipt: 當年浮洲一堆人抽到退屋 現在應該嘔死了 03/21 08:12
推 Sam27: 為何抽到會退屋阿，求解 03/21 08:17
推 IS0987: 當初可能怕結構問題那些吧？後面都有補強了 03/21 08:22
→ IS0987: 這邊一堆嗆很兇一直高潮的，10個有9個a一下文都想買 03/21 08:23
→ IS0987: 是要跌個毛 03/21 08:23
→ IS0987: 然後又買不到自己喜歡的物件或買不起，就通通都說你們都 03/21 08:24
→ IS0987: 炒房，北七 03/21 08:24
→ IS0987: 考試考不好=你們都做弊 03/21 08:25
→ IS0987: 講不完啦 03/21 08:25
推 IS0987: 然後不想理他們，他們越講越嗨，搞的全部考不好的人都覺得 03/21 08:27
→ IS0987: 我考不好不能怪我，都是因為考的好的人都做弊？ 03/21 08:27
推 cindycincia: 應該是勿以花少而為之 勿以省小而不為才對 03/21 08:29
推 IS0987: 然後開始要求政府把考券出到最難阿，比如國小出高中題目， 03/21 08:30
→ IS0987: 為啥要這樣？讓做弊的也不知道怎做，認真讀的也考的很爛， 03/21 08:30
→ IS0987: 要死大家一起死，大家都考很爛就不會有人覺得他考不好了 03/21 08:30
→ IS0987: 不然就是叫政府開始限制一些考試規矩，反正各種干預就對了 03/21 08:31
推 cagman: 中肯 03/21 08:35
噓 lenta: 不用幫投資客洗白啦 可以賺100%會願意只賺15%，把85%退回去 03/21 08:42
→ lenta: ？ 03/21 08:42
推 piliwu: 拿稅金給他們賺一倍也挺的下去喔 03/21 08:54
→ stevenkuo: 當初可以抽合宜住宅的資格，可以谷歌看看啊。也不是每 03/21 08:55
→ stevenkuo: 個抽中的人都是投資客，啊就是不夠慘 才有機會抽，不然 03/21 08:55
→ stevenkuo: 當初就先離婚脫產薪水夠低遷戶籍或是工作在工業區，你 03/21 08:55
→ stevenkuo: 就可以擁有抽籤資格了。A7 好像有5%的社宅出租戶在建 03/21 08:55
→ stevenkuo: 商手上，這些才是能賣到多高的重點... 03/21 08:55
推 piliwu: 浮洲有上新聞好像剛蓋好柱子有裂縫之類的 03/21 08:56
→ stevenkuo: 03/21 08:58
→ stevenkuo: 土地最貴，至於跟稅金有無關係，各自解讀吧 03/21 08:59
推 flyaway1030: 認同原po，很多人之前嘴巴喊著居住正義後來還不是加 03/21 09:05
→ flyaway1030: 價賣，只要要自己是不是當下的利益方怎麼說都是別人 03/21 09:05
→ flyaway1030: 的錯都是社會的錯，等到有了自己的房子後100%加價上 03/21 09:05
→ flyaway1030: 去偷偷賣誰知道呢？ 03/21 09:05
※ 編輯: zesonpso (114.35.180.167 臺灣), 03/21/2022 09:16:56
→ stevenkuo: 這裡的高手每個人都是生活自由，可惡當初不能抽合宜， 03/21 09:17
→ stevenkuo: 所以黑它? 別這樣啦，當初比合宜好的物件還真的不少， 03/21 09:17
→ stevenkuo: 但有人就是買不起呀～ 03/21 09:17
推 cblade: 南北房蟲一起串連，能賺誰不想賣貴？就空空還在想著以前 03/21 09:20
→ cblade: 的房價，越等越難買 03/21 09:20
推 berserk: 人性正常發揮啊 03/21 09:48
推 yesyesyesyes: 誰願意自家的屋子便宜賣 人性 03/21 10:02
推 mchotdoggy: 阿不是新聞都有報，有人開賓士開跑車去抽合宜宅 03/21 10:03
→ mchotdoggy: 名下無財產明明家裡超有錢也來抽，人性就是貪婪 03/21 10:03
→ mchotdoggy: 媽的剛剛點個荷包蛋老闆說蛋漲價所以一顆要從10元漲 03/21 10:05
→ mchotdoggy: 到15，整整50% 03/21 10:05
→ mchotdoggy: 我就不信蛋成本有多50% 03/21 10:05
推 flyaway1030: 蛋漲價很多@@，我有在幫之前早餐店老闆進貨，原本是6 03/21 10:14
→ flyaway1030: 元現在一顆大概要8元（品質比較好一點，有時候還要9 03/21 10:14
→ flyaway1030: 元） 03/21 10:14
推 NodeWay: 這就政府帶頭炒房阿 看是誰的政績 03/21 10:15
→ NodeWay: 本來就應該只租不賣 03/21 10:16
推 IS0987: 我剛剛早餐店買卡拉雞吐司一個80= = 03/21 10:19
→ IS0987: 去年才65齁 03/21 10:20
推 kusomanfcu: 耶幹那些合宜住宅 魯空連抽都沒辦法抽 03/21 10:23
→ kusomanfcu: 就說是地板反擊 把PR40以下抓下去 抓交替 03/21 10:23
→ kusomanfcu: 我剛剛吃蘋果101 招牌套餐 70 03/21 10:24
→ kusomanfcu: 熱狗 荷包蛋 土司 幾片葉子 一片肉片 +紅茶 03/21 10:24
→ kusomanfcu: 蘋果203 03/21 10:24
→ kusomanfcu: 卡垃雞吐司 你 有錢人喔 03/21 10:25
推 flyaway1030: 我家這邊還是65卡拉 03/21 10:25
推 IS0987: ......... 03/21 10:26
→ kusomanfcu: 我長期訂的 蛋完全沒漲價 還是兩大盒500元 03/21 10:26
→ flyaway1030: 不過去年是60 03/21 10:26
→ IS0987: 卡啦65好佛 03/21 10:27
推 kusomanfcu: 一盒大約 40個 03/21 10:28
→ IS0987: 現在早餐很像都快比便當貴了 03/21 10:28
→ kusomanfcu: 35-40 03/21 10:28
→ kusomanfcu: 買稱重的就便宜啦 03/21 10:28
→ IS0987: 所以蛋到底現在啥狀況阿？ 03/21 10:28
→ kusomanfcu: 還有是有機紅殼的 03/21 10:29
→ IS0987: 秤重的都傳統店家老板很G8 03/21 10:29
→ kusomanfcu: 就一群智障不會買東西而已 03/21 10:29
→ IS0987: 叫我要先消費150 03/21 10:29
→ zesonpso: 我鄉下地方 卡拉50 03/21 10:29
→ IS0987: 乾= = 03/21 10:29
→ kusomanfcu: 我是跟蛋商訂 社區有固定的 03/21 10:29
→ IS0987: .........卡拉50？是單純卡拉沒吐司那些吧 03/21 10:30
→ kusomanfcu: 就說越窮 物價漲越多 03/21 10:30
推 flyaway1030: 某一位說什麼50%，我覺得你可能比較沒有經營過生意， 03/21 10:30
→ zesonpso: 搬來高雄這種鄉下地方啊XD 生活成本很低QQ 03/21 10:30
→ flyaway1030: 一顆蛋即便進貨成本8元，賣你15也不一定會賺錢，很多 03/21 10:30
→ flyaway1030: 人好像覺得做生意就是你進多少賣多少中間差距就是淨 03/21 10:30
→ flyaway1030: 利。每次看到這種言論都覺得蠻好笑的.... 03/21 10:30
→ kusomanfcu: 他高熊啦 幹 03/21 10:30
→ kusomanfcu: 本來就便宜 03/21 10:30
→ IS0987: 我知道他高雄阿，但是50也太扯了吧 03/21 10:30
→ IS0987: 那有差那麼多的 03/21 10:31
→ kusomanfcu: 買沒包裝的不就省了 03/21 10:31
→ flyaway1030: 我覺得高雄沒有便宜耶，我外婆家那邊早餐屏東東港很 03/21 10:31
→ flyaway1030: 貴啊，哪邊平均消費水平可能比新北高@@ 03/21 10:31
→ IS0987: 所以我才問是不是單純一塊咔拉的肉 03/21 10:31
→ kusomanfcu: 本來就差那麼多，不然你以為台鐵便當八角便當怎麼還可 03/21 10:31
→ kusomanfcu: 以80元在台北賣 03/21 10:31
→ flyaway1030: 南部某些地方或者是新北市某些地方真的有卡拉飽50@@ 03/21 10:32
→ IS0987: 乾...越講感覺我越盤= = 03/21 10:32
→ kusomanfcu: CP值破表便當 最近 物價衝衝衝，那個排隊超級長 路過 03/21 10:32
→ kusomanfcu: 都傻眼 03/21 10:32
→ IS0987: 鐵板麵套餐100很像好一點，至有蛋肉跟一杯小紅茶 03/21 10:32
→ odahawk: 所謂的正義就是我要便宜買房但是賣出時要賺錢啦 03/21 10:32
→ kusomanfcu: 你想省錢 住北部就揪團輪流去排八角便當就對了 03/21 10:33
→ kusomanfcu: 鐵板麵一百貴死了 03/21 10:33
→ IS0987: 我昨天帶小孩去吃3大2小只吃鐵板麵套餐590摳 03/21 10:33
→ kusomanfcu: 03/21 10:33
→ kusomanfcu: 吃這個就好 其他不用吃了 03/21 10:34
→ flyaway1030: 不盤阿@@，是看你吃什麼樣的店家，以及店家進貨的東 03/21 10:34
→ flyaway1030: 西是什麼，我以前在拉雅我老闆進的蛋都很貴那種，斜 03/21 10:34
→ flyaway1030: 對面那種傳統式也是跟我們叫同一家但是品質不一樣的 03/21 10:34
→ flyaway1030: 蛋。你覺得吃得開心就好的，便宜不一定和你口味，貴 03/21 10:34
→ flyaway1030: 的也是。開心就好。 03/21 10:34
→ kusomanfcu: 出去玩你先跑去排便當 03/21 10:34
→ IS0987: 算了...我寧願花錢我超討厭排隊XD 03/21 10:34
→ IS0987: 那個八角便是要去火車站買嗎？ 03/21 10:34
→ kusomanfcu: 一盒80 木片 還可以擺一下 03/21 10:34
→ kusomanfcu: 對啊 還有排超級快 因為都是準備好一直賣 03/21 10:35
推 kusomanfcu: 你問ceca這種料高雄要多少錢了 03/21 10:36
推 flyaway1030: 我們家附近麥威登不用排隊阿，但已經是一個文青小咖 03/21 10:36
→ flyaway1030: 啡店的感覺了賣很貴。 03/21 10:36
→ flyaway1030: 我家附近很便宜的早餐店沒有裝潢但是東西便宜實惠也 03/21 10:36
→ flyaway1030: 不太用等，但我有時候還是會想吃吃麥味登哈哈 03/21 10:36
推 kusomanfcu: 03/21 10:38
推 IS0987: 有時間來買看看 03/21 10:39
→ kusomanfcu: 這些都是80 100各地的 03/21 10:39
→ kusomanfcu: 台鐵便當超強的 03/21 10:39
→ kusomanfcu: 北部好像是七堵在做的 03/21 10:40
推 IS0987: 看了有點餓= = 03/21 10:40
→ CozyLife: 合宜宅轉手有炒房嫌疑 不用罰五千萬嗎@@ 03/21 10:42
推 kusomanfcu: 怕了吧，你當盤子多久了 03/21 10:45
推 flyaway1030: 這完全不同事情吧！有時候就是想吃卡拉機阿有時候想 03/21 10:46
→ flyaway1030: 吃便當阿。 03/21 10:46
→ flyaway1030: 你的想法是能吃飽就好那就好，有時候就是想吃自己想 03/21 10:46
→ flyaway1030: 吃的東西。 03/21 10:46
推 kusomanfcu: 鐵板麵餐100? 耶 你知道新北還一堆50元便當嗎 03/21 10:46
→ kusomanfcu: 吃麵自己買麵來煮 03/21 10:47
→ kusomanfcu: 麵貴在煮 和時效 會爛 03/21 10:47
→ kusomanfcu: 那沒辦法 成本就在那邊 03/21 10:48
→ kusomanfcu: 不過最近發現一堆 好吃便宜的，之前去買炒麵30 蝦仁 03/21 10:49
→ kusomanfcu: 炒飯 50 菜市場 一直炒的 老闆沒漲價 03/21 10:49
→ kusomanfcu: 用的東西也差不多 反正喔 03/21 10:49
→ kusomanfcu: 下次買的時候開箱給你看ccc 03/21 10:50
→ kusomanfcu: 我就說 很多人比我錢少 都吃又貴又差的.... 03/21 10:50
→ kusomanfcu: 烏俄開打我就跑去囤一堆麵條了 03/21 10:51
→ kusomanfcu: 下個月還會漲喔 03/21 10:52
推 kusomanfcu: 最近最屌的是 03/21 10:55
→ kusomanfcu: 03/21 10:55
→ kusomanfcu: 中或贏概念 03/21 10:55
推 flyaway1030: 這就是每個人對於金錢跟物品的對等價值關係，每個人 03/21 11:05
→ flyaway1030: 都不一樣，其實他沒有跟你靠北沒錢話的情況下，其實 03/21 11:05
→ flyaway1030: 他要買什麼，你覺得他買貴其實沒有什麼關係。 03/21 11:05
推 kusomanfcu: 所以啊 資本累積就有差距了 投資其實也和逛菜市場一 03/21 11:08
→ kusomanfcu: 樣 要會挑東西要懂行情，不然都買到又貴又爛的 03/21 11:08
→ kusomanfcu: 複利的概念 不只在複利 開源節流增加本金 03/21 11:08
→ kusomanfcu: 基本值不夠還一直進去浪費時間的太多了 03/21 11:09
→ kusomanfcu: 尤其是股票 03/21 11:09
→ kusomanfcu: 工料幾乎一樣的東西就是有人想買品牌 怪我囉 03/21 11:10
推 kusomanfcu: 結果品牌 也是同個工廠的東西而已 就容差差距，懂得買 03/21 11:11
→ kusomanfcu: 東西當個QC 是生活基本啊 03/21 11:11
推 mchotdoggy: 沒啦，蛋從10塊到15塊也才五塊零錢，沒說他賺很大 03/21 11:12
→ mchotdoggy: 只是成本多2～3塊，然後漲5塊，所以上漲都是找理由而 03/21 11:13
→ mchotdoggy: 已 03/21 11:13
→ mchotdoggy: 物價就已經疊疊樂堆上去，房價怎麼下去？ 03/21 11:13
推 flyaway1030: 不一樣的概念吧@@你不清楚人家的背景，有時候人家花1 03/21 11:14
→ flyaway1030: 00元鐵板麵套餐怎麼了嗎？，或許他月入15萬，對他來 03/21 11:14
→ flyaway1030: 說花那麼多的成本去尋找你所謂的，或許比他寧願把他 03/21 11:14
→ flyaway1030: 時間成本花在賺錢上。每個人要的都不一樣，所以也沒 03/21 11:14
→ flyaway1030: 必要去批評別人說什麼吃工廠料還是什麼盤子。因為他 03/21 11:14
→ flyaway1030: 的時間或許也比較寶貴，或者他時間/錢想花在他覺得有 03/21 11:14
→ flyaway1030: 價值，對他來說有價值就好。 03/21 11:14
推 ppnow: 不知道最痛恨炒房的高立委會不會去質詢，政策美意淪為炒房 03/21 11:41
→ ppnow: 天堂，六年翻一倍，空空變房蟲 03/21 11:41
推 sdhpipt: 高立委自己的內湖小豪宅不知道啥時會賣掉 XD 03/21 11:56
推 piliwu: 高委員兩間小好窄在空空眼中也算囤房 03/21 12:03
→ zesonpso: 叫高立委 原價賣阿 03/21 12:04
→ zesonpso: 高立委可以當國父 革命房價的先鋒 03/21 12:04
推 piliwu: 她當立委雖然常常不用功但只買得起這種價位房子也是窮苦人 03/21 12:18
→ piliwu: 家 03/21 12:18
推 kuanhunter: 溫馨文章 03/21 12:20
推 ppnow: 我比較好奇質詢花花的話，他會說什麼XDD，這個要不要罰500 03/21 13:08
→ ppnow: 0萬？XDD 03/21 13:08
推 kusomanfcu: 爽啊 平常買東西 不是盤子 買房子 就開始唉唉唉唉變 03/21 13:26
→ kusomanfcu: 盤子勒， 是吧 難怪 03/21 13:26
推 sspider0829: 推鄉下人鬆哥 03/21 13:27
→ kusomanfcu: 03/21 13:27
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推 kusomanfcu: 03/21 13:35
→ kusomanfcu: 03/21 13:35
→ kusomanfcu: 要改4月了 再玩一次 03/21 13:36
噓 cooji74115: 居(ㄨㄛˇ)住(ㄇㄟˊ)正(ㄕㄤˋ)義(ㄔㄜ ) 03/21 17:22
推 TheDream: 有房蟲可以當，誰要當空空魯蛇呢？ 03/21 21:03
推 a24573165: 擊敗人 03/22 19:04
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→ hjkkk123: 10/21 17:53






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合宜住宅轉賣 在 合宜宅禁售令解除轉手賣大賺近700萬@東森新聞CH51 的推薦與評價

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禁售令才剛剛解除，合宜樂透宅就出現，出脫賺翻倍的實例，根據實價網的資訊，去年一整年A7 合宜住宅 ，至少揭露320筆交易，每坪最高單價賣破三十萬， ... ... <看更多>

合宜住宅轉賣 在 [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 的推薦與評價

因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住戶看準. ... 29 F 推hahaha42: 國宅翻版這種類型住宅可以轉賣真的是 220.135.95.188 03/20 23:53. ... <看更多>

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2020年6月3日 — 「合宜宅法拍屋」拍定價在下跌的大盤中逆勢向上，不斷刷新歷史高價，原來合宜宅一旦進入法拍市場，即可破解政府設下的轉賣「閉鎖期」...

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#23. 合宜宅淪套利工具政策一意孤行所致| 房市話題 - 經濟日報

市場早流傳，為規避「禁售令」，合宜宅屋主會藉由法拍轉手獲利。近日經監察院調查指出，截止至2020年底，板橋浮洲合宜住宅共55件法拍移轉案中， ...

#24. 浮洲合宜宅涉假買賣恐遭強制買回官方公告33戶地址| 蘋果新聞網

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#29. 2022 社會住宅申請資格、條件7 大QA一次解析 - Money101

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合宜住宅 幾年之後才能轉賣？ 舉例來說，林口的合宜住宅規定5年內不得轉賣，板橋浮洲合宜住宅則需要10年後才能轉賣，但轉租則沒有限制。 A7 合宜宅／Credit ...

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#37. 搜尋:浮洲合宜住宅第1頁 TVBS新聞網

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#39. 浮洲合宜住宅轉售，大家都在找解答。第1頁

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#41. 人間百年筆陣合宜住宅不應放棄

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#43. 【不動產】如何申請合宜住宅？購買合宜住宅的資格、準備什麼 ...

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#44. 浮洲合宜住宅54坪爆轉讓離譜嗎？ 應是必然吧！

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#45. 合宜宅防炒學者：「應回賣政府」延長轉售年限無效 - 我愛家

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#46. A7 合宜住宅賣 - Selfcare success

不過，合宜宅解禁後首筆交易紀錄近期出爐，拆算車位後每坪僅18萬元，低於外界預期，獲利仍達2成。 林口A7合宜住宅，至今年4月起解禁交易，近期7、8月實價登錄資料 ...

#47. 新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫案之執行經驗壹

適量合宜住宅，目的在協助中低收入之國民滿足基本居住需 ... 公司及周邊地區興建合宜住宅投資興建計畫」（下稱本案）， ... 有相關轉賣獲利等廣告出現。

#48. [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬- 看板home-sale

因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住: 戶看準這波熱潮，趁著房價高 ... stevenkuo: 社宅和合宜住宅不同，如果單純當房子看，終究要看地 03/21 02:40.

#49. 行政院公報資訊網 - nat.gov.tw

(三) 為避免短期性投機行為及兼顧民眾居住需求，實踐社會正義，並適度回應輿論，機場捷運A7站的合宜住宅，除限制5年內不得轉賣外，另需提供總戶數5%作為出租住宅；板橋浮洲 ...

#50. 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - 四季線上

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#51. [問卦] 合宜住宅轉賣？- 看板Gossiping - Mo PTT 鄉公所

如果明年林口合宜住宅發生大量專賣的投機事件， 會有人檢討社會住宅的初衷， 不該用來投資獲利嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.73.217 (臺灣) ...

#52. 合宜宅大漏洞法拍破禁轉賣年限

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市議員李中今(16)日關心臺中市合宜住宅的辦理狀況，他認為應該學習香港與新加坡公有住宅模式，改變現行賣斷模式，改以出租方式供民眾使用，避免公眾利益轉 ...

#59. 圖利建商傳弊合宜住宅爭議大 - 台灣醒報

桃園八德合宜住宅爆嚴重弊案，令人憂心合宜住宅是否已淪為建商圖利工具。 ... 數店面，轉賣出去才有利可圖，算是讓建商願意興建合宜住宅的誘因之一。

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內政部營建署上周五宣布，浮洲合宜住宅轉售年限由5年拉高至10年，出租住宅比率由5%拉高至10%，但學者抨擊，延.

#61. Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - PTT推薦

靠著弱勢機會抽籤抽到A7合宜宅時間到翻倍+15萬賣套現 ... 因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住: 戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。

#62. 官商勾結？合宜宅被公然轉租陳其邁：建商至少賺上百億

合宜住宅 是提供給低收入戶來抽籤入住，實現居住正義的，但立委陳其邁卻爆料，桃園龜山和浮州合宜住宅 ... 實際向住戶探個究竟，記者：「可以轉賣嗎？

#63. 國土規劃式的住宅論述欠缺窮人臉譜 - 環境資訊中心

社會住宅首先，「合宜住宅」本質上便是政府過去曾大力推行的「國民 ... 指出建商開發浮洲合宜住宅至少淨賺40億)，卻造成公有土地流失、轉賣炒作頻繁， ...

#64. 不甩禁賣令合宜宅屋主轉賣竟出這招- 新聞

不甩禁賣令合宜宅屋主轉賣竟出這招- 新聞-板橋浮洲合宜住宅有禁止10年出售限制，但有不少投資客利用法拍方式轉手，5年來至少有58戶流入法拍市場，甚至還出現租賃 ...

#65. 合宜宅好優惠？ Sway：小心轉手問題！ - 政大地產

好房News記者胡珮蓉／綜合報導高房價壓力之下，價格實惠的合宜住宅讓許多 ... 狀況不佳、或是地點缺乏商機，而導致建商開始引導店面轉賣住宅的狀況。

#66. 靠合宜住宅發大財？ A7轉手一坪賺11萬

東森財經記者林佑之：「板橋浮洲這樣的合宜住宅，本來是馬政府時期為了居住正義，才便宜賣給弱勢，沒想到現在卻有人從中套利，估計能獲利7成。」.

#67. 巢運訴求四：修訂公地法令、停建合宜住宅

過去這十多年來，在「活化國有土地」口號下，政府成了賣祖產的敗家子，大量公有土地被標售、被BOT、被都更，淪為財團建商房產炒作之禁臠，更是房價 ...

#68. 如何申請合宜住宅？優缺點有哪些？

另外就是浮州合宜住宅規定要持有10年以上才可以轉賣，也就是說資金會比較容易卡在房屋上，倘若中間家庭發生變故，像是失業、破產、急需用錢等狀況， ...

#69. 防止圖利合宜住宅5年內不得轉賣

... 捷運林口A7站之外，板橋浮洲合宜住宅也將在9月開標，今天舉行第二次公聽會，民眾與學者都提出質疑，擔心合宜住宅可能被轉賣圖利，而營建署則回應.

#70. 浮洲合宜住宅兩房裝潢

浮洲合宜住宅雖然飽受風波，但新屋入住總還是要裝潢，誰知道又傳出有多名 ... 法拍方式轉賣，相關案件除了移送地檢署外，也將配合相關機關嚴查法辦。

#71. 合宜住宅政策方向錯誤： 要求各級政府不得再續辦合宜住宅

合宜住宅 的起源為回應高房價民怨，2009年底行政院長吳敦義宣布於機場捷運A7 ... 浮洲合宜宅被爆轉賣，http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?sno= ...

#72. 板橋的合宜住宅開放登記… | Zen大的敦南新生活

一但房價泡沫化，回到2008年的起漲點時，買下板橋和林口的合宜住宅的民眾，到時候恐怕得揹負無論賣不賣都是賠錢的窘境！

#73. 合宜住宅:買3階段排富賣5年內禁止

工商時報【鄭啟明】民眾若想購買合宜住宅，承購人如有配偶，須年滿20歲， 單身者則須年滿40歲；申購者無論已婚或未婚，名下都不能有房產。

#74. 《人間百年筆陣》合宜住宅不應放棄

桃園八德合宜住宅案在建設公司老闆被收押之後，引起各界廣大的關注。 ... 等必要支出後，其餘大部分應歸予政府，以消除轉賣圖利的誘因，使合宜住宅能 ...

#75. 社會住宅申請6 大資格你符合嗎？（以世大運選手村社會住宅為 ...

MoneySmart 要在「世大運選手村社會住宅」第二波招租的截止日2019 ... 承租國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅、合宜住宅，在簽訂這個社會住宅入住案 ...

#76. 房市／A7合宜住宅4、5月將現轉售潮

信義房屋長庚重劃店長李德煌表示，A7重劃區假日的案場買方都很多，售價緩步上揚，加上A7合宜住宅3月後移轉陸續解禁，已有6家房仲業者看中市場大餅而進駐， ...

#77. 浮洲合宜宅禁賣規定被破解@房地產買賣/公設地/共有物/危老 ...

經濟日報提供房仲業者表示，浮洲合宜宅共計有16筆法@ 持分房屋，持分土地， ... 租約不點交; 合宜住宅; 浮洲合宜宅; 不得轉售; 禁賣限制; 預告登記.

#78. 合宜住宅 - Agentura atlas

為了改善以往國宅建築品質不佳的問題，由政府標售土地賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購需符合限定資格，提供無自有住宅的中低收入家庭以 ...

#79. Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - PTT評價

然後 政府有優先承購權這樣的規定就比較沒有漏洞. 有人說當初就直接蓋成社會住宅只租不賣不就好了. 只租不賣的社會住宅跟合宜住宅本質上還是有差異.

#80. 社會住宅要如何申請？流程是什麼？(2022最新)

國宅跟合宜住宅都是政府用較低的價格提供房子給民眾購買，房屋是可以買賣的， 而社會住宅目的是解決民眾階段性的租屋需求，因此只租不賣。 社會住宅的租金 ...

#81. 浮洲合宜宅禁賣規定被破解| 政策焦點 | 合宜住宅買賣 - 訂房優惠報報

合宜住宅 買賣，大家都在找解答。 目前國內合宜住宅共有兩處，分別是桃園龜山「A7合宜住宅」及新北市... 寬頻房訊發言人徐華辰表示，除買賣雙方即為債權人與債務人關係 ...

#82. Re: [問卦] 林口合宜住宅轉賣？ wowfan PTT批踢踢實業坊

Re: [問卦] 林口合宜住宅轉賣？ 作者: wowfan (拖鞋浪人) 2022-07-07 13:17:30. ※ 引述《s984847 (Luke)》之銘言： : 如果明年林口合宜住宅發生大量專賣的投機事件，

#83. Re: [問卦] 林口合宜住宅轉賣？ - 看板Gossiping - PTT網頁版

Re: [問卦] 林口合宜住宅轉賣？ ... 引述《s984847 (Luke)》之銘言： : 如果明年林口合宜住宅發生大量專賣的投機事件， : 會有人檢討社會住宅的初衷， ...

#84. 合宜宅 - Zap3003

合宜住宅 是中華民國內政部於2010年4月22日推動的「健全房屋市場方案」辦理的出售式公共住宅。 ... 舉例來說，林口的合宜住宅規定5年內不得轉賣，板橋浮洲合宜住宅則 ...

#85. [新聞] 離譜合宜宅爆轉賣- home-sale - PTT情感投資事業版

內容: 離譜合宜宅爆轉賣違規上網兜售「每坪加價3.5萬」 浮洲合宜住宅下周一開始進行選屋簽約，營建署雖訂出10年內不得轉賣的規定，但《蘋果》接獲讀者爆料，指有投資客 ...

#86. 謀合宜宅暴利投資客賺逾2成 - 吉家網

投資客恐大鑽合宜住宅漏洞謀暴利！ ... 與板橋浮洲合宜住宅分別有交屋後五年與十年內不得轉售限制，但仍不乏有屋主私下轉賣、轉租，根本不是自住。

#87. 合宜住宅 - Piemontecontributi

為了改善以往國宅建築品質不佳的問題，由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購需符合限定資格，提供無自有住宅的中低收入 ...

#88. 合宜住宅買賣 - Bluedemon

桃園龜山A7合宜宅，今年4月起陸續結束5年禁賣限制，可開放買賣，房仲以周圍行情估算，單坪上看25萬元，以當時單坪15萬元抽籤承購價來看，獲利幅度上看6成。不過，合宜宅 ...

#89. 合宜住宅買賣 - sirelis.ru

桃園龜山A7合宜宅，今年4月起陸續結束5年禁賣限制，可開放買賣，房仲以周圍行情 ... 舉例來說，林口的合宜住宅規定5年內不得轉賣，板橋浮洲合宜住宅則 ...

#90. A7 合宜住宅賣 - Le clos mouna

A7 合宜住宅賣. 房產業者指出，A7合宜宅每坪承購均價約15萬元，目前周邊新建案孤獨求勝wrote: 換一個角度想，如果你(恕刪) 小弟研究龜山區的都市計畫 ...

#91. 合宜住宅

提供完整地址整合內政部實價登錄成交履歷，不怕買高賣低。 新建案/社區和大家分享林口合宜住宅四建案之一的遠雄文青已快接近完工,應年底可交屋遠雄文青是 ...

#92. 合宜住宅買賣 - nika-beauty.ru

桃園龜山A7合宜宅，今年4月起陸續結束5年禁賣限制，可開放買賣，房仲以周圍行情 ... 舉例來說，林口的合宜住宅規定5年內不得轉賣，板橋浮洲合宜住宅則需要10年後才能 ...

#93. 合宜宅涉假債權真買賣監院糾正國發會配合調查提3點說明

監察院調查發現，板橋浮洲合宜住宅已有55件法拍移轉案，其中39件涉及「假債權、真買賣」，糾正內政部與國發會。國發會今天提出3點說明，也強調將配合 ...

#94. 合宜宅

合宜住宅 幾年之後才能轉賣？ 舉例來說，林口的合宜住宅規定5年內不得轉賣，板橋浮洲合宜住宅則需要10年後才能轉賣，但轉租則沒有限制。 合宜住宅是什麼？.

#95. A7 合宜住宅賣

A7 合宜住宅賣. 桃園龜山a7合宜宅，今年4月起陸續結束5年禁賣限制，可開放買賣，房仲以周圍行情估算，單坪上看25萬元，以當時單坪15萬元抽籤承購價來看，獲利幅度上看6 ...

#96. 房子這樣買：完全解答購屋108問（全新增訂版）

合宜住宅 現代住宅青年住宅公益住宅內容申請條件對象進度單位林口合宜住宅規定 5 年內不得轉賣,板橋浮洲合宜住宅則需要 10 年後才能轉賣,但轉租則沒有限制。

#97. 【圖解】35線上賞屋的買房實戰課：房價走勢‧看屋心法‧議價重點，43個購屋技巧大公開！

合宜住宅 推出時,因房價較周邊建案低,儘管有申請上的限制,當年仍吸引大批符合資格的民眾抽籤購買。不過,為防止抽中後轉賣並炒作房價,因此有5至10年的禁售期。

#98. 合宜住宅買賣 - Centr astro

桃園龜山A7合宜宅，今年4月起陸續結束5年禁賣限制，可開放買賣，房仲以周圍行情估算，單坪上看25萬元，以當時單坪15萬元抽籤承購價來看，獲利幅度上看6成 ...