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嘉豐國小新建校舍二次流標 新竹縣政府:111學年度將如期招收一年級新生

嘉豐國小校舍發包作業於4月7日第二次流標，在111學年度如期招收一年級新生的前提下，縣長楊文科緊急召集相關單位主管開會，研議因應之道，決議請建築師檢討調整預算，以利進行第三次上網招標。楊縣長強調一定會扛起所有責任，指示跨局處合作順利推動學校興建工程，也請教育處持續向中央反映實況並爭取經費因應。

　　工務處檢討流標原因，主要是因為新冠肺炎疫情的影響以及各國貨幣寬鬆政策所造成的原物料上漲，連帶影響國內模板、鋼筋、混凝土等價格持續上揚，使得整體營建成本上漲3成之多。另外，新冠疫情限制外籍勞工來台，加上長久以來國內本土勞工短缺，人力成本上漲2倍以上，加上新竹縣積極推動多項重大建設、全國性前瞻計畫、各縣市社會住宅、電子科技廠擴編（廠）、新竹區私人建案等等工程，還有營造業承攬總額的限制，造成公家與民間各工程招標產生相互排擠效應，營建廠商在各項成本、費用大幅增加的情況下，進而影響投標意願。

　嘉豐國小新設校工程發包因一、二次招標皆無廠商投標而流標，為避免因重大變更而導致重新招標，造成完工時程延宕，影響111學年度招生，楊縣長在會議中指示，為學生就學權益為先的考量下，決議請建築師檢討調整預算，以利進行第三次上網招標，目標為如期於111學年度招收一年級新生。

2021.3.29

【內政委員會】質詢
#居住正義
#社會住宅
#包租代管
#各縣市社會住宅需求統計
今天內政委員會邀請內政部、國家住宅及都市更新中心就「居住正義」之相關議題進行專案報告，並備質詢。

「居住正義」是蔡政府承諾推動的重大政策之一，5年多下來，確實推動了不少社會住宅興建案及相關改革，執行力明顯優於過去的政府，必須予以肯定。然而檢視第一階段（106-109年）「社會住宅興建計畫」的執行情況，我認為還是有許多可以改善、檢討的空間。

首先，針對「社宅占住宅總量比」，鄰近的日韓大約是6%；OECD各國平均約為10%；其它歐洲社會福利國家則超過15%，惟我國即使2024順利完成興辦20萬戶社會住宅，也只占住宅總量的2%。我向花次長表示，應該要以日韓為目標，並詢問花次長為來是否有第二階段的興建計畫？花次長也認同這是接下來政府應該思考的問題。我建議花次長，對於「社會住宅」應該要有更明確的定義與標準，也必須確實掌握「供給與需求」的數量，如此在做未來政策規劃時，才能超前、超強部署！

再者，包租代管的執行成效明顯不彰，目前僅成功媒合約1萬5千戶，與目標4萬戶有相當程度的落差，我認為內政部應該先找出執行率過低的問題，才不會虛擲政府資源。

最後，關於「各縣市興辦數量」目標值的分配，我向花次長提出了疑義。根據內政部2016年的統計，全國社宅需求量最高的地區為高雄市（43821戶），然而內政部於高雄僅分配6000戶，「需求強度」與「興建規劃」明顯失衡矛盾，對此，花次長表示2016年的調查結果有不周之處，會盡快請業務單位將資料下架。我向花次長強調，推動社宅政策之前，「調查實際供需」是基本，同時我也請內政部評估後提出「2020各縣市社會住宅需求量」調查報告。

【社會住宅的需求到底有多大？哪些縣市又最需要社會住宅呢？】#關鍵圖表

各縣市弱勢族群的社會住宅需求量也不盡相同，從資料上來看，高雄市需求量最多有4萬3821戶，其次是台北4萬0164戶與新北市3萬3891戶。

但根據2016年11月的統計，當時全國各縣市的社會住宅量僅有7281戶，且只有台北市、新北市、高雄市、新竹市、嘉義市這5個縣市有設置社會住宅，且幾乎都集中在台北市共6572戶。

#社會住宅 #建築 #台北 #高雄

去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。

#幸福城市第一名的秘密
　
很多人在問柯文哲的政績在哪裡？這部影片告訴大家，五年來，我們做了這些事情
　
✔︎ 實踐鄰里交通改善計畫，劃設綠色人行道，降低6成巷弄車禍傷亡，2020年，456個里全數完成。
　
✔︎ 實現市場改建，20年推不動，我們完成了大龍市場、環南市場改建，成功市場、南門市場正在施工中，東門市場、北投市場、第一果菜市場及漁市場陸續規劃中。
　
✔︎ 維持每年開工一萬戶社會住宅，往五萬戶目標邁進，2019年全年度開工8座社會住宅，搭配租金補貼、包租代管等政策，讓居住正義不只是用喊的而已。
　
✔︎「台北與我好好慢老」，我們每月480元擴大敬老卡使用，恢復65歲以上長者健保補助，實行長者共參推行居家醫療，讓每個長者都能掌握自己的幸福步調。
　
✔︎ 公共化幼兒園比例達到53%，六都第一，往七成目標邁進，率先全台補足2到3歲補助空窗期，「我們的孩子，我們一起養」已經不是口號，而是實際可執行的政策。
　
✔︎ 建立網路人權，讓小學3年級以上小朋友都有行動載具可以上網，2千多個教室設有85吋螢幕，以及建構上萬部教學影片的台北酷課雲線上教學平台，透過網路，消弭貧富差距。
　
✔︎ 國際化，要從教育做起，目前台北市已經有13所學校實施雙語教學，甚至推出自編教材，家長滿意度高達9成。
　
✔︎ 東西區門戶計畫所有細項逐步落實，讓軸線翻轉不再是選舉口號，雙子星大樓順利簽約完成，北部流行音樂中心明年正式啟用，南港瓶蓋工廠新創園地、南港生技產業聚落等陸續開發中。
　
最近幾次調查，台北市來在各項客觀的評比，其實分數都節節上升、遙遙領先，今年在天下雜誌的幸福城市大調查裡，台北一樣在所有客觀指標都居六都第一，是近年來最佳表現。由經濟日報與台灣人壽主辦的「幸福台灣－2019縣市幸福指數大調查」，台北市也以70.45的指數勇奪全台第一。
　
我們有一個很基本的信念，政治必須要落實在人民生活的每一天，所以常常以市民角度來思考市政要怎麼做。同時，我們也很在乎要留下什麼樣的台北給下一代，所以我們比其他人更注重財政紀律，以及環保永續。
　
進步價值，光榮城市，謝謝市民朋友陪我走過這五年，台北的改變，你看得見，而且每一項都是為你著想。
　
#進步價值光榮城市
#台北為你著想

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【第一次定期大會 市政總質詢】
時間：2019年4月19日

一、友善育兒0:00
1.要求市府針對托育狀況需求進行調查，並且在各區增設托育家園、托嬰中心。
2.要求市府從公幼登記人數遠高於招生人數的行政區開始優先增設公立幼兒園，並加速規劃進行。
3.爭取未來永康創意設計園區尚未定案之機關用地，規劃為複合型、多用途的空間，並將親子館用途一併納入考量。
4.要求工務局推動特色公園建設，並讓地方民眾有機會參與規劃，以孩子為主體來進行遊具的設計，未來永康公園也將納入計畫。
5.要求教育局針對未全台南未立案之安親班進行調查，確保不適任人員認定能有效涵蓋各安親班。

二、性平教育29:04
1.要求教育局監督台南性平教育的發展狀況，確保國中小皆能接收正確的性平教育。

三、勞動檢查40:57
1.要求勞工局參考其他縣市，改善違法事業公告、通報系統，確保民眾可以更快速查詢及通報違法事業。
2.要求勞工局一併公告裁罰基準及違法情形的簡單描述，讓社會大眾能夠得知事主違法情節之輕重。
3.要求勞工局正視勞檢裁罰狀況，針對連續違反勞基法之事業加重懲處，以達有效嚇阻違法情況。
4.要求勞工局設立勞檢廠次，提高勞檢覆蓋率。
5.要求勞工局保障降低勞檢員約聘雇比例，並提高勞檢員之工作條件。
6.要求教育局未來應在各級學校機關推動勞權相關教育課程，讓勞權意識向下扎根。

四、社會住宅45:03
1.要求都發局重新檢討包租代管政策，針對申請數量過少的問題重新規劃，依照實際有需求的族群來改善。
2.監督社會住宅戶數減少及興建進度延宕問題。

五、空氣汙染
1.要求環保局在工業區增設微型感測器，並且公布即時的統計結果，以利民眾查詢。

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#勞動檢查
#社會住宅
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