【國金:台灣房市】
近年來,台灣整體經濟環境平穩,為房市供應提供穩健的發展基礎。儘管短期經濟受到全球新冠疫情與三級警戒措施的影響,但寬鬆政策與疫情控制得宜,使台灣資本市場受到影響幅度較小,房市供給和需求端仍穩定成長,房市交易熱絡。此外,值得注意的是台灣房地合一2.0在今年7月正式上路,目的為打擊短期投機炒作房地產、防止規避稅務與維護租稅公平。
究竟台灣房市的未來發展為何?究竟房地合一2.0的推動能否影響房市?就讓 Collaborator Junior 簡君哲、高迎萱、陳湘琦、王亭文、黃鈺翔及鄭淮瑄帶我們一探究竟吧!
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市場人士認為,敦化北路儼然成為台北市改建、都更正核心💪
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中央銀行在一年之內,三度調整選擇性信用管制,希望能遏止炒房,但房市好像變得更旺,房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。有立委質疑,央行的健全房市政策失靈,讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為,如果從金融穩定角度來觀察,是有成效的,尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言,要讓每個人都買得起房實在太難了,所以才會從需求面、供給面、制度面三管齊下,讓房市軟著陸。
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