#台中建案OMG超豪奢
前陣子解封後,跑去看台中買的房子第一期成屋聯悅聚,有點期待也有點擔心,因為我們買的建設公司聯悅雖然股東陣容豪華、代銷非常悠久然後優轉投資建設,但畢竟還沒有實際作品端出來,所以買了以後,很怕實際的第一期不如他們廣告與口說的豪華。
結果我從進去到出來,完全都被震撼的不要不要的,不只是外牆、內裝公設用料超好超豪華,而且是有氣質的豪華,不是土豪的豪,是非常文藝氣質的豪!覺得當初以1字頭買到的人應該超級開心,太值回票價,我去永和看過一個豪宅建案,一坪破70萬,公設都沒這麼豪華氣質爆表!(而且公設比才32%)
豪氣照片都在照片說明,譬如:整個大廳都是紅銅片裝飾、廊道上都是畫作真跡彷彿在逛美術館、兒童遊樂室你會以為自己在誠品書店兒童館、音樂教室小中大提琴都有未來還可以預約老師教學、畫室非常專業優美根本不需要去外面學畫、家教間裡面還有昆蟲植物標本我以為自己走進科學館......
史上最美健身房,居然有空瑜與完善核心運動小器材;有氧設備都用matrix是非常高規格的,這在建案超少見,通常不會給這麼高單價的器材;重訓綜合訓練台竟然有leg press……練臀超必要!
最愛的是與紀伊國合作選出的閱讀間,根本就是書店!裡面的閱讀氛圍非常棒、書很多很新,我的業務池池説:「這邊只有25坪左右,一年換一次書;到時候第三期書屋部分會破百坪,而且一個月換書一次喔~」,天啊明明是要買來投資的,結果聽完好想自己住過來,我真的爆愛待在書店與看書的,想到孩子在這樣的公設內成長一定美學才藝書香味濃厚啊~(而且搞不好二寶還來得及用到兒童遊戲房哈。)
結束後回到聯悅第三期接待中心坐坐,我很喜歡自己的業務池池還有他的同居女孩Candy,Candy去年還在林口銷售房子時曾接待過我們,那時候在林口看房子看到灰頭土臉,不少業務知道我們當時頭期自備款後,都會瞬間變臉懶得理我們,但是Candy是第一個知道我的能力後,還努力去幫我跟主管談付款方式與金額的人(但是後來談半天也是沒買龜山房,而是買下青埔的房);後來來看聯悅臻時,我才知道接待我們的Rainy池池,是Candy的大嫂,兩個年輕女生從台北來台中,人生地不熟、沒有勢力範圍,乾脆一起住一起打拼賣房子;因為整個太有緣份的相遇,我也非常喜歡她們的服務,很熱情與貼心,加上我直覺台中港重劃區一定會發展起來,於是這次就成為了她們的客戶。
她們兩一直很努力在服務客戶和經營自己的粉絲專頁,粉絲需要看聯悅的房子我很推薦她們~
❤️Candy & Rainy 聯悦小天地
https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357
最近我有一個粉絲,私訊我說很開心因為我的介紹,加上他自己做功課,結果聯悅臻揪團買了三戶。他自己是台中人,研究與做功課、跑來看現場與看第一期後,就開心下手了,他覺得雖然還需要一點時間,但這裡很像是當初的台中七期初期;而池池的老公是看著林口由空城轉繁榮的資深房地產人,他們也看好台中港重劃區這邊會跟林口一樣發展起來。
我買青埔房,去年買到現在已經價格上揚很多很多;我買聯悅臻(聯悅第三期)到現在,隨著當地發產趨勢越來越強、聯悅第四、五、六期規劃陸續出爐,房價也是水漲船高。我買聯悅臻是因為有蔦屋書店的合作書屋,第四期的聯悅八九不離十蔦屋書店與商城會直接進駐,就算我只生活在重劃區,也能豐衣足食很快樂~(蔦屋台灣老闆是梧棲人,發展家鄉的決心我超欣賞)
當然這個重劃區的魅力其實見仁見智,目前第一間百貨公司已經即將邁入第三年,消費力超強大讓三井百貨集團再建設了第二間百貨(明年初登場);另外的觀光議題還有海洋生態館(也是明年開幕);除此之外最大的公眾建設還有今天通過確認的捷運藍線議題(應該也是要等十年以上就是);還有飯店已經確定就在附近,連帶也會有商場......這樣算算未來這個重劃區內商場百貨就有四間,總之我很相信自己的直覺,會發展、獨樹一格、覺得這兒跟我買的青埔感覺很像!
弟弟買到面海景觀房我真的羨慕,因為面海房漲聲最高、住起來最美;媽媽買面中庭泳池也超讚的整個渡假風;有點後悔我為了撿便宜買面北低樓層.....但已經買了就這樣吧~
池池跟我說聯悅臻第三期,最後一棟100多戶會在9/11公開,大家可以利用週末假日去看屋、賞屋、看看令人琛目結舌的豪華公設與書房......搞不好我們會有機會當鄰居喔~超推薦有小孩的家庭去置產,完全就是為了孩子而擁有的家~~就算沒有買房去三井走走、去高美濕地吹吹風,也是非常棒的體驗。然後可以找池池或是Candy,我真的很喜歡她們。Candy和池池的賴我放在留言,大家可以自己聯絡他,可以報上名說是筋肉媽媽的粉絲,我相信會給更多照顧的喔~
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#青埔#就學#教育 身為脫北者,來青埔定居已經過了7年,小孩也從青埔國小3年級唸到青埔國中畢業了。目前青埔特區可見校園的學校,為中壢區的青埔國小及青埔國中,與大園區大園高中等3間學校。至於當初市府規劃青埔特區國小預定地現況為何?正是本影片主要介紹的部份。 原本總共預設興建5間國小,文小一...
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最近發現一個很棒紓壓方式! 那就是 #上畫畫課
小到國小兒童~大到當阿公阿嬤(零繪畫基礎)都可以輕鬆學畫畫!只要帶您想畫的圖來(3FloorPainting-三樓畫畫老師現場指導教學
畫壓克力畫~其實沒想像困難!我覺得很好玩👉 https://duck303088.pixnet.net/blog/post/556998667
整堂課就像在"玩畫畫"般非常輕鬆自在。下個月就是母親節~可以預約帶媽媽一起畫畫或畫一幅值得紀念的畫作送給媽咪!
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帶自己拍的風景照或與家人的合照、寵物照來學畫畫。作品『獨一無二』不會有撞圖困擾
每堂課~還『附茶飲與果昔』2杯飲料捏😋
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三樓畫畫 3FloorPainting
上課時間:(日)13:30~15:00 (平日)需另約時間
地址:台北市中山區龍江路318巷1號1樓
#台北畫畫教室 #繪畫教學 #美術畫畫補習班 #3floorpainting #小紫吃喝玩樂 #壓克力畫教學 #油畫教學 #升學美術課程 #玩畫畫 #捷運中山國中 #台北畫畫老師推薦
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【桃園新景點】雄獅文具X想像力製造所▹ 門票比Xpark水族館還貴!到底值不值得去?
陪我們一起長大的『雄獅文具』,今年暑假在桃園龍潭打造全新觀光工廠—『想像力製造所』。然而,「3歲以上等同成人票」的收費方式算下來,大人小孩加起來的入場費居然比現在最夯的Xpark 水族館還要貴!!究竟「想像力製造所」哪裡好玩?到底值不值這票價?
#穿越千坪森林🌲
推開售票亭的透明大門,彷彿走進繪本裡的奇幻森林。『大自然是靈感來源』,你可以選擇踏上鋼筋建造的棧道—『直達想像』,或是彎曲的木棧道—『漫步想像』,穿過2700坪的原生森林,才能抵達『想像力製造所』
📷必拍景點:
✔️雄獅鉛筆售票櫃檯
✔️捕夢雲朵
#想像力製造所 🏭
全館1-3樓佔地 700 坪,共分為12大展區。1樓是主要的展區,2樓有創作教室&餐廳,3樓主要為特展區
在想像力製造所裡,不僅可以參觀雄獅文具 的時光軌跡、親眼觀賞奇異筆製作過程,還有超美「60色漸層彩色牆」、「夜光隧道」、「2D漫畫風空間」等超多網美拍照景點
喜歡自己動手創作的大小朋友,可在純白藝術空間盡情塗鴉、免費製作漸層筆。也可購買套票參加現場的創作體驗課程,製作專屬的提袋或T-shirt作為最獨特的紀念品帶回家
#免費DIY漸層彩色筆認識三原色❤️💙💛
凡購買門票,即免費贈送一組「空白貼紙+漸層色筆材料包」,前往1樓的『想像力製造區』,即可運用「紅黃藍」三原色自製超美的漸層彩色筆喔
做完漸層筆,拿出空白的貼紙到旁邊的『彩色泡泡機』接泡泡,彩色的顏料隨著泡泡在空中飄揚,落在純白貼紙上的瞬間,獨一無二的噴濺藝術品誕生了!原本空白的貼紙染上了繽紛的色彩,貼在漸層筆的筆桿上,幫色筆穿上漂亮的新衣
📷必拍景點:
✔️雄獅安心保證牆
#想畫哪就畫哪的純白塗鴉空間 🎨
做完彩色筆,走到旁邊的小房間—『創意體驗』,在這裡的所有「白色區域」,無論是「牆面、地板、玻璃、動物雕像」,都能使用現場提供的『濕擦筆』在上面作畫,小朋友在這裡可以放肆塗鴉!不像在家亂畫會被罵😆
#走進夜光隧道看見臺灣之美
想拍美美照片的人,跟著芯睿一起走進如童話般的『夜光隧道』吧!隧道的牆面上,以特殊的『夜光顏料』畫出梅花鹿、黑熊、藍腹鷴等台灣特有動物
原以在昏暗的燈光下應該很難拍照,沒想到拍照出來的效果超好,比肉眼看更清楚鮮豔!
#網美必拍2D手繪漫畫世界
穿過幽暗奇幻的夜光森林隧道,赫然掉進『創意日常』的手繪漫畫世界裡!這裡無論是沙發、廚房、冰箱、擺飾都是用『麥克筆』繪製而成2D空間
虛實結合的手繪風場景不僅童趣十足,也超級無敵好拍照!芯芯睿睿就像從漫畫裡蹦出來的卡通人物😆😆😆
#彩色漸層網美打卡牆
網路上瘋傳的漸層彩色打卡牆,就位在1樓入口處旁的『想像力外帶區』,這片牆是以雄獅的60漸層色粉筆、蠟筆、色鉛筆打造成,在離開前可在此自行搭配選購喜歡的色筆帶回家
#與眾不同的紀念品店
你以為「想像力外帶區」只賣文具用品?那多無聊!現場除了販售雄獅文具畫材,還有『空白的』馬克杯、『空白的』帽子、『空白的』提袋、『空白的』T-shirt ~就是要讓你回家繼續發揮想像力、創作專屬自己獨一無二的紀念品,繼續當一名「生活的藝術家」!
⚠️參觀注意事項⚠️
①請穿著「沾染顏料也不心疼的衣服」前往,雖然都是選用「可水洗」顏料,回家用「溫水」就能洗乾淨囉
②場館的地板上,都有貼上「參觀編號」,只要順著地上的編號順序走,就能掌握館內的參觀動線和方向,不會迷路
③3歲以下免費入場,3歲以上孩童票價與成人同價
④ 若想深度認識雄獅文具和整座園區,可上官網查詢「導覽時間」
💁🏻♀️參觀心得
👉🏻這次我們一共4人,除了芯芯免門票,其他人都是買「全票」進場。票價雖然偏高,但園區的規劃完善而且一點都不無聊!
👉🏻每個展區都很有意義,讓我深刻體會到『藝術即生活,生活即藝術』!藝術已融入我們的生活,就像是雄獅文具一樣🤣
👉🏻芯睿光是製作漸層筆就花上將近一個小時,又在純白的創意體驗區玩到不想離開,如果當時買的是「套票」,還送一堂「手作體驗課」,在這裡待上半天一天絕對沒問題👌
👉🏻由於並「沒有限制參觀時間」,若是「拉長入園時間」,芯睿媽個人覺得價格還可以接受!因為在外面上一堂幼兒美術課,光是課程費+材料費都不止了~
👉🏻網路上瘋傳的「漸層彩色牆」芯睿媽沒有拍,因為現場看真的非常還好😆反倒比較喜歡夜光隧道&2D空間
📍桃園龍潭|雄獅文具X想像力製造所
▸地址:桃園市龍潭區中原路二段188號
▸電話:03-411-6888
▸營業時間:09:00-17:00 (15:30 最後入館),每週三公休
▸官網:http://www.simbalionartstudio.com
▸粉專: 雄獅文具 想像力製造所
▸門票資訊:
全票500元(含100元抵用券)
優惠票350元(含100元抵用券)
套票850元(含100元抵用券+450元內課程)
*暑假限定優惠*(~8/30)
全票450元/套票750元
▸交通方式:
[客運]
① 搭乘e-go台聯客運5350台北-六福村,於『白宮』站下車,步行約3分鐘即可抵達
②搭乘新竹客運5653中壢-六福村,於『六貢寮』站下車,步行約30秒即可抵達
[台鐵]
於中壢站下車,步行至新竹客運中壢北站,搭乘新竹客運5653線公車,至『六貢寮』站下車,步行約30秒即可抵達
▸停車場:有,免費停車
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#青埔#就學#教育
身為脫北者,來青埔定居已經過了7年,小孩也從青埔國小3年級唸到青埔國中畢業了。目前青埔特區可見校園的學校,為中壢區的青埔國小及青埔國中,與大園區大園高中等3間學校。至於當初市府規劃青埔特區國小預定地現況為何?正是本影片主要介紹的部份。
原本總共預設興建5間國小,文小一位於大園高鐵北路二段與青昇路旁,現正式命名為青園國小。107學年度成立籌備處,109學年度借用青埔國中2間教室,先行招生2班。學校人員編制為校長1名,主任3名,教師3名,增置餘額教師1名,護理師1名,而先行招生的為一年級2班,每班收29名學童。當年青埔國中興建時,也是借用大園高中的教室上課,未來也會附設10班非營利幼兒園。
至於校地現況又近日開始重新在四周整地,但仍是種滿各種喬木,包含楓香和烏桕等2000餘棵,2021年8月底第9次公開標售後可望移除,顯示校舍興建即將正式開始,將採分三期完工。
文小二預定地位於青埔路一段與領航北路三段處,即在青埔派出所正對面,現為青埔慢速壘球場,於2015年8月完工驗收使用。
文小三位於文德路與文智路處,即在桃園市立美術館旁,本為不定期開放之停車場。2021年4月經由陽明交通大學爭取,桃園市政府正式無償撥用,並命名為全球校區,將設立醫療發展與全球商管兩學院。
文小四位於青商路與青文路口上,現為青埔市立足球場,於2017年11月啟用,也是屬於活化使用的案例。
文小五即是現在最熱門的青埔國小,位於青埔路二段與致遠一路處,原本的校舍集中在新生路四段處,後來增建教室,並將校門入口改到青埔路二段上。2021年為青埔國小建校70周年,歷經12任校長,培養許多在地優秀人才。學校也從7年前18個班,攀升到40班,學生人數突破千人。2018年4月第一期校舍落成啟用,而目前則是正在進行第二期校舍工程。
由於青埔特區人口成長快速,青埔國小雖然已擴建第一期校舍,但仍不敷使用,所以已經採新生總量管制,故有些學童被轉介到位在大竹交流道附近,大園中正東路二段的五權國小就讀,或許未來等青埔國小二期及青園國小校舍完工後,情況才能得以紓緩。
這樣的情況也出現在青埔國中,已採總量管制,設籍青埔優先錄取,若校舍不足問題未獲解決,預計三年後部分學生也必須要到其他地區學校就學。因此為了居住在青埔特區小朋友未來就學問題,還須懇請桃園市政府積極面對處理。
身為青埔特區在地人,利用空拍來記錄此地的建設與發展,並持續關注與拍攝。而從事類似文史工作者的工作,是本人製作相關影片的動機與目的,也希望有意入住青埔和已經在此生活的青埔人,歡迎訂閱並持續關注本頻道,讓我們一同迎接更美好的青埔未來。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道:https://bit.ly/33R0bmf
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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#桃園市立美術館#美術館#青埔特區
這是青埔青塘園旁正在興建的桃園市立美術館及兒童美術館工地,位於中壢區高鐵南路二段兩側,目前進度是兒童美術館已經可見二層的鋼骨結構,而美術館則還在開挖地下室停車場的部份。預計兒童美術館是將於2022年底優先完工,而美術館是隔年竣工。
兒童美術館是地下一層,地上四層的建築館舍,總樓板面積約為7208平方公尺,規劃提供兒童美術館展覽室、主題餐廳、兒童藝術資源教育中心、國際演講廳及兒童美術教室等。希望透過多元互動方式學習,讓桃園地區的小朋友有個美育環境的成長空間,以提升兒少年美術教育機能。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
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新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
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