關於 台北市一樓出售 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

D&L staff帶你逛 #DandL有緣人市集 ！
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Staff們的一致推薦— D&L 蜂蠟布棉布袋
beewaxed bags可以用來取代保鮮夾鏈袋以及保鮮盒部分的功能，表面純天然的蜂蠟塗層直接用來盛裝食物沒問題！(袋子車縫邊有縫隙請盛裝較無水分的蔬果或是三明治餅乾零食等）
使用後直接用水清洗即可，根據使用頻率，可使用1~2年，有效減少塑料製品的使用。
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日期：7/20 (二)、7/21 (三) （最後兩天！！）
時間：11:00～16:00
地點：A Design&Life Project 店面一樓（台北市南京西路279號）

👋🏻釋出商品包含微微瑕疵、未上架的樣品、出清商品、大型傢俱（柚木櫃、藤椅、高腳椅......)等等👋🏻

**販售商品以現場為主，商品售完市集將提早結束**
**商品出售無法退換貨**

**入場須知**
1. 需配合實聯制登記
2. 入內需量體溫，如額溫≧37.5°C，恕無法入內。
3. 手部消毒
4. 活動全程須配戴口罩。
5. 場內將進行人數控管，若店內人數已達上限，需在店外等候。
🌿為防止疫情擴散，請大家多多配合🌿
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官網：www.designandlife.com
蝦皮：shopee.tw/designandlife
PINKOI：www.pinkoi.com/store/adesignandlife
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#ADesignAndLifeProject
#DesignYourLife

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#DandL有緣人市集 還有今天、明天、後天三天！不要錯過撿便宜的機會！
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A Design&Life Project 即將以全新的面貌跟大家見面！
為了實現更多的可能性，我們忍痛決定將部分商品以非常優惠的價格釋出，希望能為我們的寶貝商品們找到有緣人❤️

👋🏻釋出商品包含微微瑕疵、未上架的樣品、出清商品、大型傢俱（柚木櫃、藤椅、高腳椅......)等等👋🏻

日期：7/19 (一)、7/20 (二)、7/21 (三)
時間：11:00～16:00
地點：A Design&Life Project 店面一樓（台北市南京西路279號）

**販售商品以現場為主，商品售完市集將提早結束**
**商品出售無法退換貨**

**入場須知**
1. 需配合實聯制登記
2. 入內需量體溫，如額溫≧37.5°C，恕無法入內。
3. 手部消毒
4. 活動全程須配戴口罩。
5. 場內將進行人數控管，若店內人數已達上限，需在店外等候。
🌿為防止疫情擴散，請大家多多配合🌿
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官網：www.designandlife.com
蝦皮：shopee.tw/designandlife
PINKOI：www.pinkoi.com/store/adesignandlife
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Staff們的一致推薦— PAPER&GRID 包包系列
Staff A：篷布材質，耐磨耐刮又防水，版型很挺很好看,無瑕疵新品可以6折價購入，真的很～超～值～
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日期：7/15(四)、7/16 (五)、7/19 (一)、7/20 (二)、7/21 (三)（⚠️週末市集休息⚠️）
時間：11:00～16:00
地點：A Design&Life Project 店面一樓（台北市南京西路279號）

👋🏻釋出商品包含微微瑕疵、未上架的樣品、出清商品、大型傢俱（柚木櫃、藤椅、高腳椅......)等等👋🏻

**販售商品以現場為主，商品售完市集將提早結束**
**商品出售無法退換貨**

**入場須知**
1. 需配合實聯制登記
2. 入內需量體溫，如額溫≧37.5°C，恕無法入內。
3. 手部消毒
4. 活動全程須配戴口罩。
5. 場內將進行人數控管，若店內人數已達上限，需在店外等候。
🌿為防止疫情擴散，請大家多多配合🌿
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官網：www.designandlife.com
蝦皮：shopee.tw/designandlife
PINKOI：www.pinkoi.com/store/adesignandlife
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210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA

售價-1988萬；單價-112.4萬/坪；車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪；不含車位-16.09坪；車位-9.24坪
主建物-10.85坪（13樓6.97坪+14樓3.88坪）
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25％......↓

土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南；邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓；挑高-13樓3米、14樓2.85米＝共5.85米

【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號

【特色說明】
A.25％低公設比，使用空間感覺很大！
B.土地商3，建物一般事務所，可商業登記。
C.視野遼闊，可遠眺台北101大樓與新光三越，朝南無敵景觀！
D.中山區民活動中心就在社區一樓，全聯與公園就在旁邊，生活機能超讚！
E.全棟社區，唯有頂樓挑高5.85米（其他樓層最高僅4米2），無壓迫、合法樓中樓，超稀有釋出！

【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶；共用電梯-2部
構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北；路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3；建物標示用途-商業用，一般事務所
建設公司-冠德建設；設計人-許戎聰建築師；營造廠-頂天營造

【公設說明】
1樓：警衛管理室
B1：垃圾處理區、腳踏車＆摩托車停放處，腳踏車免費，機車月租200元
B2：停車場

【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站，google說步行皆約8～9分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-585-59-21-13-6.html

190304中視 北市大安區老公寓裝電梯 房價每坪漲10萬
影片網址→https://youtu.be/s0RHUHifsl0

記者蕭惠文：「這棟公寓是台北市第一座申請到電梯補助的大樓，在這邊其實非常的便利，不管住四樓或五樓，有了這個電梯之後，大大造福了所有人。」

記者 蕭惠文、周天傑 採訪報導……↓

記者蕭惠文：「有了電梯不管是回家，或者是出門，上下五層樓，再也不用擔心要爬樓梯了！有了電梯，非常方便。」

這部電梯公寓的誕生真的是非常地不容易，住4、5樓的人很需要，2、3樓的可有可無，一樓商家完全用不到，這棟樓只有10戶，但光是要讓同棟10戶都蓋下同意章就用了近2年的時間。

不僅電費要計較，這一部只能搭載6人的小電梯，光是造價就要380萬元，扣掉政府補助200萬，剩下180萬，樓上樓下住戶怎麼分？

一次次的會議從年頭開到年尾，最後總算讓10戶都同意，180萬按樓層分，一樓用不到電梯不付錢，五樓負擔4成，四樓3成，以此類推，這部電梯，二樓付1成大概10萬元，只是二樓的陳太太沒想到，花10萬居然換來權狀多1坪。

不只二樓以上住戶每戶坪數多了1坪，4、5層樓要出售，有了電梯也變容易。

房仲業者 陳泰源 表示：「這邊附近無電梯的老舊公寓，一坪大概是65至75萬元，一旦你裝上了電梯之後，起跳是85萬/坪。」

電梯也能拚經濟！老公寓原本一坪60萬，現在可以和附近華廈一坪70~80萬看齊，運氣好，賣房一坪多10萬，30坪就多賺300萬。

只是台北市將近60萬戶30年以上的老宅，近幾年申請成功只有4件，原因不止錢，更難解決是一樓店家，因為同理心，一樓住戶忍受了長達一年的施工期，沒辦法好好做生意，換做其他店家做得到嗎？

台北市2015到2017年，申請公寓加裝電梯件數10件，成功4件，公寓加裝電梯讓老人家便利，顯然還要更多店家，2、3樓住戶的同理心。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190304-10.html

190203樂群二路 時尚古典簡約 大直豐匯187-10
地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路187、189號
影片網址→https://youtu.be/qJZMq0ALBLU

【物件資料】
售價─13700萬；單價─166.4萬/坪；車位價─700萬
格局─4房/2廳/4衛/2室
建物登記─102.84坪；不含車位─78.14坪；車位─24.7坪
主建物─44.22坪
附屬建物─陽台8.42坪
公設─25.5坪/33%（21.96+3.54）

月管理費─15865元
主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─10樓；挑高─3.32米；該層戶數─4戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平面X2/B3-14號+15號

【社區資料】
發照日期─104年03月10日
構造─鋼骨造；外飾建材─玻璃帷幕
大樓外觀朝向─南；一樓大廳進出朝向─北
月管理費─建物180元/坪；車位─900元/個
建設公司─海鉅建設；設計人─梁正芳建築師
路寬─樂群二路20米+基地人行道10米=共30米
樓層規劃─2棟，地上11樓/地下3層；總戶數─82戶
使用分區─娛樂區；建物法定用途─一般事務所（不得住）

【生活機能】
學區─濱江國小、濱江國中
市場─家樂福、大直市場、西湖市場
公車─大直美堤花園一站、二站、三站、濱江國中站
地標─萬豪酒店、美福大飯店、郵局、消防隊、大直ATT
捷運─劍南路站google說步行11分鐘、大直站、西湖站

【特色說明】
格局規劃淋漓盡致，空間絲毫不浪費！
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
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接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190203-187-10.html