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她砸下390萬元，將61間套房進行粉刷、設備、清潔及更新，不料房東卻無故收回房子，讓她近乎血本無歸......
👆挺蘋果！新聞即點即看
【房東對決】「390萬改裝61套房租好租滿」屋主喊卡 二房東控：想收割
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【房東對決】一間裝修花5萬 專職房東「廢宅」變金套房
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#房東 #租賃糾紛 #包租代管
一般人想做 #包租代管，建議找團隊喔~(#辛蒂公主)
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#二房東 #出屋
◆ 如果要說有一種工作是錢多事少離家近...
那可能就只有專注於你家門口的 #房地產投資 （笑）
因為你可能有 10 到 20 年的時間待著，熟悉附近的人脈、商圈，如果你又同時具備房地產相關的知識，自然就比較容易抓住機會。
在最新的二房東影片中，Debby 有提到一般人如何入門當二房東，除了加入團隊之外，還可以運用家族親戚的閒置房屋，作為第一個練習。
所以，先從自己熟悉的地方開始，是一個可以嘗試的方向。
那到底二房東是怎麼賺錢的呢？
二房東其實就是所謂的包租代管，包租代管是為了轉租給他人而租進房屋，透過裝修實現租金差。
也就是說，成本是房東出租給你的價格，加上你額外裝修的費用，而轉租給他人的租金減去成本之後，才會是淨賺的收入。
總而言之，透過租金差來回本，回本之後才有賺。
每個被動收入都有它需要耗費的時間、金錢、心力，就看你願不願意為了這項被動收入做好準備，機會來臨時，才能抓住機會。
二房東的裝修成本怎麼抓？
二房東是合法行業嗎？
打造二房東物件時，會改動格局嗎？
這些問題就留給影片幫你解答囉～已經看完的人也和我說說看你的想法吧！
把你的困難向我們訴苦：https://forms.gle/RxRz3wubwrKYHAWW7
大家有發現這裡其實是我們的舊辦公室嗎？
而這裡在當作辦公室之前，其實還是Robyn從小到大住的地方喔！
這次我們就要把這裡大改造一番，來迎接我們的神秘嘉賓入住😍
至於神秘嘉賓是誰呢？一起來猜猜看吧！
0:00 開場
0:44 客廳
0:57 衛浴廁所
2:27 超大更衣間
3:12 主臥（舊辦公區）
5:05 次臥（舊會議室與用餐區）
6:52 廚房陽台
7:40 神秘嘉賓揭曉？
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🎬 看看其他租屋改造影片
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
⬛ 50萬輕翻修40年老屋！古早磁磚簡易改造
▪場勘篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP11
▪改造篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12
▪完工篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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📩合作業務洽談：zuker@zuker.com.tw
#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
好不容易整理完並開張的恬居服務公寓，竟然遇到大漏水！
一起來看看我們如何和大樓管委會解決漏水糾紛吧~
0:00 開場
0:14 我們曾處理的漏水案件
0:38 居家止漏方法
1:38 恬居漏水歷史
3:54 發現真正漏水問題後，我們如何處理
4:47 我們第一次請廠商處理漏水的情況
7:12 和大樓管委會討論的結果
9:03 外牆止漏施工過程
10:06 遇到漏水情況，你該怎麼辦？
11:34 結尾
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我們邀請到地主特質的Kate學姐和大家分享!!
Kate過去曾是一位旅行社的內勤，
2017年因為加入輕易豐盛學苑，
進而接觸到房地產相關課程，
也累積了許多房產相關的知識。
工作能力十分亮眼的Kate，
憑著自己的努力，
如今已脫離普通上班族的生活，
成為一位能夠自由接案的代租管，
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你是不是也想轉換跑道，
卻遲遲沒有方向呢？
想知道如何突破自己的財富框架、進入順流嗎？
Kate的故事，
一定會讓你有所啟發喔！
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