謝謝網友江辣拍攝分享她的奶奶生前收藏的西門町「獅子林」塑膠提袋,這應該有40年歷史了。
1979年3月30日開幕的「獅子林新光商業大樓」(簡稱獅子林商業大樓、獅子林廣場或獅子林)位於台北市西寧南路36號的獅子林新光商業大樓裡,昔日來來百貨(今誠品武昌)與獅子林之間的廣場已不再,當年有許多畫家擺攤素描人像的空間,如今已被一分為二。
獅子林的西側樓面上,讓許多人印象深刻的巨幅浮雕壁畫「金珠聚鳳」,是台灣知名畫家謝孝德的作品,謝孝德為台灣倡導新寫實主義的開創人,堅持具象藝術,擅長素描、油畫、水彩、嵌畫與雕刻,為客語流行音樂人謝宇威與明星設計師謝宇書的父親。而今這幅「金珠聚鳳」彷彿像是被丟棄在廢墟裡的一幅畫,幾乎沒有人注意到它的存在。
獅子林與隔壁的誠品武昌(前身為來來百貨)、六福西門大樓,三者所在的區域在日治時期原為淨土宗的東本願寺,建築風格接近印度寺廟,是當時少見的寺廟建築風格。
1961年,東本願寺被政府改為台灣警備總司令部所用,關過不少政治犯。後來台灣警備總司令部嫌西門町過於吵鬧,於1966年搬至景美,這塊地才改建成三棟商業大樓,分別為六福西門大樓(1974年啓用)、來來百貨(1978年11月25日開幕),以及獅子林新光商業大樓(1979年3月30日開幕)。
東本願寺台北別院是日治時期建於台北市壽町(今台北市萬華區)的寺院,正式名稱為「真宗大谷派本願寺台北別院」,位於壽町2丁目5番地(今台北市西寧南路36號),於1928年11月24日落成啟用。
1930年12月14日因不明原因起火,整座木造寺院燒毀殆盡。之後寺方決定改採較能耐火、耐震、防風且防蟻害的鋼骨鋼筋混凝土來建造新寺院;本堂外觀採伊斯蘭風格,內部裝潢則是傳統日式風格。本堂工程於1934年9月20日動工,隔年7月舉行上棟式,1936年10月31日竣工,11月7日舉行入佛遷座式。
東本願寺台北別院的新本堂是當時台灣唯一的伊斯蘭風格建築。戰後,東本願寺台北別院被政府改為台灣警備總司令部所用,成為白色恐怖時期的刑場之一。在台灣警備總司令部於1966年遷出後,道教總會和佛教會皆希望接收寺產,但最後於1967年,由台灣省政府售予民間作為商業用途。
1967年6月3日,財政部國有財產局台北辦事處公告,將此處土地出售予民間,基地面積共計2,614坪,採用公開標售方式辦理;6月24日開標結果,由新光人壽保險公司、亞洲水泥公司、南山人壽保險公司,與台北區合會儲蓄公司等四個機構,以及何美慶等七個私人合組的財團,共同以新台幣1億1,126萬元之最高價得標。之後該筆土地辦理變更為特定專用區,新的地主拆除原本的東本願寺,一共蓋了三棟商業大樓,包括獅子林新光商業大樓、來來百貨公司和六福西門大樓。
獅子林新光商業大樓是由新光及華南集團,共同投資設立獅城開發股份有限公司興建,由蔡正義、楊錫文建築師設計,於1977年2月2日開工,採預力無樑板結構系統,5樓以下規劃為商店街、電影院、超級市場,6樓至9樓為小套房,10樓設有餐廳,於1979年3月30日開始營業。獅子林大樓裡最特別的是南北兩側街角各有兩部透明電梯,小時候去獅子林搭乘透明電梯時,最喜歡搶電梯裡靠玻璃的位置往外看。
照理說,獅子林、來來、六福,應該足以成為一個繁華的商圈,但由於建築設計不良,消防設施不足,結果屢傳火警,導致商圈一度沒落黯淡,甚至還曾經用鐵皮圍住,禁止民眾進入危樓,不少店家被迫歇業好一陣子。
歷經多次的經濟蕭條與祝融肆虐,撐過黑暗期的店家雖仍選擇在此處營業,但獅子林已不復當年榮景。
獅子林新光商業大樓目前被歸為第四種商業區,共10層採分租店面方式經營的類百貨公司。B1目前是World Gym健身房,一樓多為手機通訊百貨,有數十家手機店;二樓為台北最大禮服與婚紗的訂做市場,內有數十家禮服裁縫店;三樓為電動遊樂場(小時候很愛去那裡打電動,但後來覺得環境太複雜,不是很安全,便很少去了…);四樓與五樓早年為金獅、銀獅、寶獅與雙獅四間戲院,2000年改為台北新光影城,內有三間影廳(金獅廳、銀獅廳及寶獅廳);六至九樓混雜辦公室和套房、公寓;十樓為老字號的港式飲茶「金獅大酒樓」。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町 八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M 初音未來聯名主題餐廳在西門町登場,使用腳色的造型點綴餐點,一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品,吸引動漫粉絲來朝聖。 記者/劉彥萱 採訪報導……↓ 疫情衝擊西門商...
「分租店面」的推薦目錄:
分租店面 在 Karen金魚腦吃貨日常 Facebook 的最佳解答
Kia Ora早午餐👶 #新店報報
台北-捷運小南門站
地址:台北市萬華區廣州街10-1號
營業時間:平日06:30-11:30 假日07:00-14:30
公休:以粉專公布為主
/
在小南門新開幕的早餐店~
B1的位子營造出小溫馨感
很喜歡他們家的奶油長堡
即使被我們拍到冷掉也依然酥脆不甘口
保有麵包的濕潤與奶油香氣
單吃我也會愛的那種❤️
📎羅勒義式肉醬德腸$85
我邊吃一直邊稱讚這個義式肉醬
狂說天阿這炒義大義麵一定超讚😍
蕃茄、肉醬、洋蔥與義式香料翻炒的超級融合入味
配上脆口多汁的德腸真的超級搭!
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📎日式炸蝦塔塔$80
美乃滋跟塔塔醬都是自己製作的
會放上洋蔥與生菜解膩
中間的炸蝦蠻酥脆的
但我個人更偏愛其他兩個😛
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📎芋泥海苔肉鬆$80
海苔肉鬆選的是酥鬆的嬰兒肉鬆
上面放上三大球自製的芋泥
芋泥跟肉鬆彼此搭配的很好
不會搶味反而相輔相成
再配上奶油長堡與些微煉乳
也是我會推薦的口味~~🤩
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📎地瓜麻糬條$40
📎KO雞塊$40
📎雙色脆薯$40
第一次吃到地瓜麻糬條
外層酥脆內有口感QQ的麻糬
越嚼會越有地瓜香氣
讓我覺得蠻特別的
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📎林華泰紅茶$25
📎KO奶茶$35
紅茶不苦澀~尾韻會帶點回甘
然後必須說我平常打死只喝鮮奶茶的人
意外的蠻能接受他們家的奶茶
奶味濃厚且和紅茶融合的很好☺️
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🔆總結:推薦義式肉醬與芋泥肉鬆的口味,不過他們家跟別人分租店面~所以比較不好找,來的時候要認真看🤣
💡💡💡💡💡💡💡💡💡💡💡💡
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分租店面 在 小鳥衣櫃 Facebook 的最讚貼文
#創業維艱
即使加盟早餐店這樣小小的創業
也是步步艱辛
光是別人的眼光就難消化
永遠記得我那年開店
也是四處遭受「蛤你要開店賣衣服?」
好多關愛&打擊信心的質疑。
地點、資金、人事...
關關難過關關過...
終於生出一間店面來了
開始面對每個月躲不掉的店面開銷...
等著客人上門的日子...
回想著那些日子,看著現在的自己
謝謝你們,也謝謝自己一路沒有放棄
小澤社長決定要開早餐店
沒人知道這個決定是對是錯
但是決定了就要把他做好做對
週日晚上8:30我們還在看工地
或許苦日子要來了
但是能這樣吃吃苦擁抱自己的夢想
也是一件幸福的事情
祝福我們:)
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🏠近中壢健行科技大學
分租店面 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M
初音未來聯名主題餐廳在西門町登場,使用腳色的造型點綴餐點,一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品,吸引動漫粉絲來朝聖。
記者/劉彥萱 採訪報導……↓
疫情衝擊西門商圈,不少店面都在出租,不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町,看準的是疫情降溫,消費人潮逐漸回流。
不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓,裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告,U2電影院萬年分館占地253.68坪,租金高達50萬元,業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。
東龍不動產資深經理陳泰源:其實它(U2)可以選擇退租或賣掉,但是卻選擇分租,主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。
為了紓解租金壓力只好求租,在疫情中求生存,等待解封的那一天。
陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html
分租店面 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190525三立iNEWS 一間店拆成五間超極致小金店 靠「分租」降成本
影片網址→https://youtu.be/nYCNbipfoUc
鬧區店租貴得嚇人!店家靠拆租分攤房租成本,甚至有房東一個門牌能拆成五家店分租,就連一樓陽台也能拿來租,空間發揮超極致。
記者吳雅婷、楊育鑫/台北報導......↓
目測不到四坪大的麵店,十多名顧客全擠在裡頭用餐,但相隔一個柱子,緊鄰的就是這家手搖飲料店,空間更小,只有一坪,照樣經營得嚇嚇叫,一個店面分成兩間租。
拆租的情況在鬧區尤其明顯,像現在這家店就被拆成飾品店、眼鏡店,以及寵物美容等等四家店,就連邊邊的陽台空間也沒有浪費,各式女裝掛在馬路邊,帽子、眼鏡、飾品全貼著牆壁賣,東區土地寸土寸金,房東算盤打得精,不只裡頭拆成四間店,就連陽台也拿來租給服飾店,算一算一個門牌分租五家店。
服飾店員胡小姐:「旺季的話,(營收)20到30萬一個月,我們沒有休息,充分利用(店面)。」
陽台當店面,進到服飾店空間更窄,勉強一人能通過,作為臨時倉庫和店員休息空間,小坪數發揮超極致,在鬧區不算少數,收起板凳、桌子,早餐店店員趕緊收攤,因為做完早午餐,緊接著還有晚場店家接手賣便當。
早餐店老闆陳先生:「處在一個算精華地段的地方,店租貴,如果說單一品項,晚上就浪費了,所以說就是變成晚上能再多加利用,租金就是除以二。」
房仲業者陳泰源:「因為拆成越多間的話,可以同時收好幾筆房租,(租金)單價拉的越高。」
鬧區店租貴得嚇人,靠拆租降成本,窄店「高坪效」求生。
(整理:實習編輯蔡咏恩)
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=546500&From=Search&Key=空間
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190525inews.html
分租店面 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
171010TVBS 擺「地瓜、紅豆餅攤車」 內湖路店疑出租騎樓
影片網址→https://youtu.be/_DGaR01RwPw
台北內湖路一段午餐聚集地,民眾發現騎樓下多了地瓜攤,甚至紅豆餅攤車,詢問後發現原來是手搖飲料店分租騎樓,讓攤商擺攤,每個月租金至少1萬。房仲表示租用騎樓,如果是屬於店面附屬建物,二房東出租前必須經過房東同意,否則有違法疑慮。
記者 畢倩涵 採訪報導……↓
來到內湖路一段上班族中餐聚集地,賣水煎包的店面門口多了地瓜攤,再往前走,手搖飲料店騎樓下也出現紅豆餅,實際訪問攤商才發現。
紅豆餅攤商:「有認識茶湯會的人,所以才比較便宜,這邊(租金)可能要1萬吧,不然店面很貴耶。」
等於手搖飲當起二房東,讓攤商寄身在騎樓。但房仲業者表示,如果騎樓屬於台北市用地,店家出租就算違法;但假設是店面的附屬建物,手搖飲額外出租騎樓,必須要讓房東知道。
房仲業者 陳泰源 表示:「房客當二房東出租給他站賣東西,那就看當初原本的房東知不知道這件事情,當初簽的租賃合約有沒有同意他可以當二房東。」
西湖圖書館另一頭,西湖圖書館周邊對面騎樓下一樣有賣衣服的、賣吃的小攤販,房仲表示,寧可租一坪不到的騎樓當店面,是因為內湖一帶超過7成都是大坪數空間,租金一坪行情落在1800元,小坪數的成了稀有商品,一坪能喊到2500元,總價低拉抬單坪租金。
房仲業者 陳泰源 表示:「確實以他(攤販)那樣的面積,幾乎可以說是連一坪都不到,但如果說那邊月租金一坪租超過1萬塊的話,明顯超出行情。」
店面租金貴還要負擔水電,也讓攤商寧可租騎樓,降低營運成本。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/786006
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/10/171010tvbs.html
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