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最近搬左去新屋喇！個個朋友黎到都話我新屋氣味好清新，冇油味！
其實係因為我搵左「金牌家居清潔」幫我新屋
除甲醛😍！

新屋裝修，油漆、木制傢俬會釋出甲醛架！
一聽甲醛呢兩個字，個個都知係對身體有害嘅氣體！佢會影響免疫系統，
刺激呼吸管道，增加患癌機會，對人體危害深遠，尤其是我屋企有初生嬰兒有小朋友又有貓貓，佢地聞到新屋有異味都唔肯入屋，所以一定要除甲醛！

而我選用「金牌家居清潔」係因為
佢地已經成立八年，係全港首屈一指嘅家居清潔公司！完成超過8000以上！
經驗可靠，2019-2021合作裝修公司超過100間！

佢地攞過不少獎項🏆
🏆裝修佬除甲醛品牌大獎
🏆香港最受歡迎品牌
🏆日本ECOKIMERA除甲醛產品總代理
🏆ECO-Life除甲醛產品開發商
🏆TVB 最周刊推薦除甲醛空氣淨化品牌
🏆香港團隊
唯一連續三年ISO認可 【除VOC】【清除TVOC】
🏆香港唯一連續三年ISO-9001認可｜雙重有效清除 【甲醛】及【有機化合物】

而且標榜公司強項除甲醛服務！
選用四重式方案 (Premium)，針對治理所有傢俬(包括焗漆板)，
光觸媒塗層特別針對牆身、天花，有效除甲醛、防菌及防霉，
同時除裝修味、高效分解甲醛及殺滅有機化合物丙！
公司強項
香港除甲醛協會創始人ECO-Life【總代理】 亦有多項專利產品！

除甲醛師傅真係好專業，佢地都受過專業培訓架！經驗豐富又細心！而佢地用嘅除甲醛藥水都係日本製造，有信心保證！甲醛師傅仲一路除甲醛，一路講解俾我知原來木製傢俬係甲醛嘅重災區，佢地仲有專業儀器幫我全屋逐part量度甲醛含量，
原本充滿油漆味嘅新屋，
施工完之後臭味冇晒！焗漆板做完後完全冇味！甲醛含量亦都真係跌晒呀！😍

做完金牌除甲醛服務後三個月後檢測結果📑仲有五年保養，但三個月至半年後可以叫佢免費翻驗一次！
上星期佢地就黎左翻檢喇！翻檢時師傅仲介紹左呢隻 DN-365空氣無光觸媒 佢亦可以
清除甲醛、TVOC及長效抗菌。毋須日光照射，24小時分解甲醛，在無光環境下更勝光觸媒。用左佢可以長效抗菌 消毒防臭，空氣淨化 ！

而佢適用於所有木傢俬內部及表面、牆身、天花、窗簾、木門及門框等。
距離噴塗30-40cm，均勻地薄薄地噴一層就得架喇！方便又易用！

而家屋企冇甲醛味，住得舒適又安心！

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【Q家英國老屋裝修日記ep1: 細節才是最難】
終於要進入我們家的老屋裝潢的單元了！原本上星期就要開始動工的，但最近裝修公司的檔期很滿、人力也很吃緊，所以延到這週才會開始進行。

很多人好奇，在英國如果要進行房屋翻修或裝潢，究竟要從何開始呢？ 其實我也是第一次接觸裝潢的新手，一開始真的是滿頭問號，什麼概念也沒有。多虧身邊許多朋友都有房子裝修的經驗，所以這幾個月來就是不停地向朋友請教，最後再慢慢摸索出屬於自己的裝潢細節。

當然，最方便省事的就是直接找設計公司統籌規劃和設計。無奈英國的裝潢費用實在比想像中高太多了，材料貴、人工更貴！以廚房來說，依據空間大小、不同材質、系統櫃or訂製櫥櫃等不同因素，差價是非常大的。一間廚房的廚具全部重新翻修，便宜的可能大約25-30幾萬台幣可搞定；但貴的也可以到150-180萬台幣以上。 如果翻修內容有涉及到改格局、打牆、外推（Extension）等，那費用會再更高昂。我甚至有聽說過一些全屋翻修的例子，會花費台幣千萬以上且多很多！

幸好，我們新家的屋況不算差，格局也已經打通+外推+上推（閣樓）過。和DDC討論後，我們完全不用動格局，僅需做「外表」上的翻新而已，所以我們不打算請設計師，真的就是一切靠自己統籌。

目前打算做的項目包括：

🔨防潮工程
🔨全屋換地板
🔨全屋重新粉刷
🔨地窖翻新
🔨屋頂修繕
🔨廚房重做
🔨更衣室重做
🔨如果還有預算再換天窗和落地窗

要開始進入裝修之路，一切的起頭，自己必須先擬定出「家中哪些部分需維修？ 哪裡需要打掉重練？哪裡需要美化？」 先搞清楚自己想要什麼樣的居家空間、什麼樣的風格，才去找裝修公司（英國叫做Builder）估價和討論細節。 想當初，DDC可是做了一份學霸式的pdf檔，把家裡想要重做/修繕的地方都詳細圖片+文字條列出來，我們才得以有效率地和Builder討論規劃出要動工的部分。

這裡也要推薦大家幾個在決定居家風格之前，可以參考且找靈感的網站：

🏠Pinterest：輸入關鍵字就可以找到各式各樣不同空間的裝潢和佈置照片。比如說我想要找客廳照片，就輸入Reception room ideas，即可找到各種美照，再把照片存在自己的釘圖版，久而久之大概就可以歸納出自己最喜歡的風格。

🏠Instagram ：輸入# 加上英文關鍵字，也可以找到各種美照。

🏠Rightmove：住在英國的朋友可以參考這個方式哈哈哈。Rightmove是英國買房租房集散網，我自己是輸入幾個不錯的住宅區，點選價格最高的那幾間房子，通常裝潢都很美，再截圖下來當成參考 XD

整體來說，我跟DDC都算是蠻有主見的人，不會游移不定，對於家裡想要裝潢成什麼風格的「大方向」也蠻一致的，所以當初很快就可以歸納出結果。 然而，裝潢最困難之處在於「細節」，舉凡每個空間的油漆要用什麼色號、櫃子把手要用什麼材質形狀、廚房檯面要什麼材料、水龍頭選什麼品牌、更衣室需包含哪些收納功能、地板要什麼樣式、吊燈的選擇.... 這些都超級燒腦的啊！為了某些部分，我可是和DDC直接吵起來了呢（之後再來分享）

總歸一句，就是裝潢「細節」才是最難的。同意的朋友，請一起取暖～

#以下開放裝潢甘苦談

#照片為上週去衣櫃設計公司挑選把手

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日　　期：2020年12月16日(星期三)
時　　間：晚上7時至9時
講 者：裝修佬平台 首席裝修顧問 劉天生先生
直播專頁：裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台
費　　用：全免 (報名後會被加入群組並可獲「裝修入伙筆記」及限量神秘優惠)

講座內容包括：

1. 裝修入伙慳錢大法
2. 一手樓裝修/舊樓翻新注意事項
3. 三大裝修工序注意（防水、泥水、油漆）
4. 2020私樓居屋裝修風格推薦
5. 居屋裝修禁忌
6. 三招擴大室內空間感
7. 巴士門，趟摺門 ，吊趟門，推拉門大對決
8. 兩大選購浴屏小貼士
9. 完工單位案例分享
10. 市場工程價參考
11. 裝修MALL購買物料優惠
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就算未收樓，只要手上有平面圖，都一樣可以幫你配對三間公司報價！

Hello 大家好 我是邱愛莉
又來開箱啦！在內湖地區超受歡迎的2房1廳的格局！！不只是內湖，連汐科工作的上班族，也很喜歡唷！
快來看看吧！

00:00 開場：來賓介紹，屋況介紹，周遭環境介紹
02:28 A02號室內導覽：2房一廳，紐約時尚都會風，租客群30-38歲
03:20 A02號玄關：塑膠地磚木地板質感，山型紋，房門，顏色跳色
04:54 A02號廚房：流理臺介紹，強玻檔汙板，系統櫃收納，層板可調整，上下層冰箱，集線孔
08:15 A02號客廳：沙發適度搭配植物，格局圖配置，家具安排一同進行
11:00 A02號浴室：10X20亮面瓷磚，完全乾濕分離，洗臉台搭配吊櫃
14:07 A02號房間A：房間連接陽台，房間系統櫃，掀床增加收納空間，合法竣工必要偵煙器
17:00 A02號房間B：木紋房門搭木紋門框，床頭櫃替代書桌
18:14 A01號客廳：微日系北歐工業風，落地窗搭配窗簾盒設計，木紋桌搭配鐵件，牆面跳色
20:27 A01號廚房：廚具專有迴路配電，系統櫃，定溫偵測器，
23:00 A01號房間A：現成衣櫃書桌物美價廉，窗戶使用調光簾，特色壁燈
24:18 A01號浴室：水泥灰清水模質感壁磚，對外窗，儲熱式電熱水器，獨立抽風機，乾濕分離
26:58 A01號房間B：現成CP值高傢俱，房間連接陽台，整面窗簾盒設計，
28:35 公共走廊：走道必要配置緊急照明，逃生指示牌，滅火器配置
29:40 結尾：各項套房Roomtour回顧，老師評比喜歡的地方

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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合法套房開箱：
☆佛系房東的現代工業風套房！ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/3LOCvg7EF2U

☆Room tour 合法套房開箱：兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels

☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆隔套收租快問快答：什麼是「合法套房」？如何挑選適合隔套的區域？ ft.富品創毅 李威　
https://youtu.be/o8ml-QAJZVM

☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo​

☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

*非贊助影片

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Hello 大家好，我是邱愛莉
很開心又可以來到學員的家，拍開箱影片！
學員有專為他的小孩還有毛小孩－貓咪，打造不一樣的設計！
此外，餐廳與廚房的動線設計，也是我自己非常喜歡的唷！
最後，還是超級超級感謝學員，讓我們拍攝！讓大家可以欣賞不一樣的設計！

00:00 開場、介紹屋主理念
01:01 玄關：花磚區隔落塵區，鞋櫃提高，公仔展示區，隱藏貓砂區
03:40 客廳：收納櫃，小劇院投影機，大面書櫃，
06:13 沙發區：設計師推薦訂製款，小邊桌設計
07:19 窗簾：大面積採光，雙軌雙簾設定
08:09 餐廳：LED間接採光，備餐台，中島延伸至餐桌，儲藏櫃
11:24 廚房：雙一字型廚房，寬度足夠，收納櫃，地板區隔，
14:09 毛小孩的空間：貓跳台，貓窩
15:15 天花板：全熱交換器
15:45 主臥：床板墊高，床頭兩邊預留插座，可滑動背板
19:18 衛浴：乾濕分離，花磚做區隔設計
20:20 小孩房：牆面霧面粉色
20:23 結尾

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☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
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☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
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