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#立法院公聽會_公證法
對於公證法修正，我的幾點意見如下：
1. #應該逐步邁向民間公證人_單軌制：
法院公證人轉型為民間公證人的監督者，只有在沒有民間公證人的地區，由法院公證人執行公證業務。
2. #專門職業人員的懲戒程序不宜異同：
對於公證人的懲戒，應該參考律師，相關委員會的委員中，法官及公證人均不宜過半，而應有兩席保留給學者、專家或社會公證人士。
3. #公證人費用應調整：
公證費用數十年沒調整，應建構隨國民所得調整的機制。此外，公證人收取的公證費用，是公證專業服務的對價，至於文件保存工作，則是額外支出的費用，不應混為一談。
4. #公證文件保存：
目前「卷隨人走」的概念應予調整，而應該是以服務地點為準，或許可以讓公證人保留電子檔，原本則存放於法院，以利保存，及民眾檢索。
【經公證的租賃契約，提前終止不得逕為強制執行】
租賃契約經公證，載明逕送強制執行，因故提前終止租約，出租人可以逕向聲請強制執行嗎...⬇️⬇️⬇️
📍 房屋租賃契約，約定有期限並應於期限屆滿時交還，且經公證人做成公證書，載明應逕送強制執行，於租賃期限屆滿，房客未搬遷時，房東可以依公證法第13條規定聲請強制執行✅，無須再提起訴訟請求承租人遷讓房屋勝訴後，才可強制執行，此為大家所熟知且認為應將租賃契約經由公證人公證的理由之一 💯。
📍 然而，經常發生房客積欠租金未付，房東多次催告仍未給付，房東僅能於租賃期限屆滿前提前終止租賃契約，請房客遷讓房屋，豈料，房東直接向法院聲請強制執行，卻遭法院駁回聲請，讓房東非常傻眼😲。
📍 其實，因法院認為公證書是因當事人的執行承諾即成立執行名義，須從嚴解釋，所以房東或房客任何一方提前終止租賃契約或雙方合意提前終止租賃契約，僅為當事人間繼續性契約消滅的原因✅，不是公證法第13條規定「期限屆滿」的情形❎（雖然，小編也覺得提前終止租賃契約就是期限屆滿啊，但法院並不認同屬於公證法第13條的期限屆滿）😅。
🈲 所以，在提前終止租賃契約之情形下，房東不得依公證法第13條直接向法院聲請強制執行❎。
㊙️ 房東如果提前終止經公證之租賃契約，房客卻不搬遷，房東只能如未經公證的租賃契約處理方式，先向法院提起訴訟，請求法院判決房客遷讓房屋後，再向法院聲請強制執行💯。
各位先進/教授/學長
咱台灣國際私法學界藍瀛芳著名教授/大律師/法學博士，駕鶴仙遊，對《民法》《國際私法》《仲裁法》《公証法》等重要法律－學法.立法.執法，教書.寫書.藏書，功在法學，載譽天下。
典型猶在 高山景行
德業長存 德業常昭
《藍瀛芳教授生平事略》
藍瀛芳律師1938年2月17日出生於宜蘭縣南澳鄉，宜蘭中學畢業後，北上就讀私立東吳大學法律系，係在台復校第一屆。退伍後先進入輔仁大學擔任法律系助教，後取得法國政府獎學金，赴法國巴黎第二大學研讀私法學、比較法、國際私法，並在民法大師A ndrē Tunc教授指導下取得博士學位，後於1974年11月回國。回國以後曾到前司法行政部民事司服務，並於輔仁大學法律系授課，其後取得律師資格。於1980年11月開始執行律師業務，初與蔡調彰律師合署，不久獨立執業，辦公室設在中山北路二段，執業期間代理著名法商米其林公司、馬特拉公司等。2000年與高瑞錚律師、林輝榮律師、張世興律師、林首愈律師及黃旭田律師合組「福田法律事務所」。再三年(即2003年)與黃旭田律師、詹順貴律師、鄭文龍律師、賴芳玉律師、黃英哲律師另組「元貞聯合法律事務所」，迄退休為止。
藍律師個性謙和，待人非常和氣，閒談之間會聊到他在法國唸書所認識的英、法、德及許多前法國殖民地國家的法律精英，正是所謂往來無白丁，但是眼前這位長者卻又是令人如沐春風，一點架子都沒有。 藍律師也非常鼓勵年輕學子出國唸書，尤其是赴法國深造，國內許多留法學者，出國前後也都受到藍律師很多的鼓勵與指導。 藍律師的最愛應是讀書，長期關注民事法、國際私法、公證法暨仲裁法的發展。 自民國1998年10月起藍律師全程參與「司法院涉外民事法律適用法研究修正委員會」，前後29次會議，至2010年5月26日涉外民事法律適用法修正通過為止。並且在第一次會議後即提出「關於國際私法修訂立法的幾項意見」供研修會參考，對我國國際私法發展有重大貢獻。 藍律師也關注公證法制的發展，早在1982年就發表並出版「國際拉丁公證協會及拉丁公證書之國際效力」，其後1984年9月中華民國公證學會成立，藍律師就是公證學會創始會員。他對於後進的民間公證人也多所勉勵，國內公證制度1999年4月修正新制後，民間公證人及學界由公證學會創辦「公證法學」，藍律師也以「公證制度的存在目的與其基本功能」一文作為創刊號的特稿，並曾受推舉為公證學會常務理事。 藍律師晚年全心全意投入仲裁法的研究，其早在1989年起就在外貿協會講授「國際貿易糾紛的預防與處理」、「國際商務仲裁」。2000年更榮獲英國「商事法研究」(Law Business Research)刊登為「國際仲裁人名錄」人選。後來在2004年間受成永裕教授之邀請在東吳大學法律研究所負責「比較仲裁法研究」課程，更逐一檢視各國仲裁法及仲裁制度相關議題。早自1991年在最高法院學術研討會發表「仲裁條款的效力與自主」開始，藍律師即不斷發表有關仲裁的論文，最後終於在退休前夕的2018年底完成「比較的仲裁法(上)(下)」兩巨冊，全文逾二千頁。誠為藍律師後半生立言鉅著。藍律師在出版前夕始終感覺對俄羅斯仲裁制度論述不足，遂在比較的仲裁法(上)(下)出版後，又在德國、俄國學者的協助下，抱病完成「俄羅斯新仲裁法的形成」，發表在「仲裁」雜誌第109期。而剛剛在今年3月出版的月旦法學雜誌第298期，藍律師發表的「緊急仲裁人－仲裁庭組成前的緊急保全機制」更引用到2019年4月的國外資料，這正是藍律師一輩子讀書直到生命的終點，樂此不疲的忠實記錄。 藍律師在2019年2月退休，退休前一年即屢感胃腸不適，後經台大醫院診斷為「胰臟癌」，前後一年多不斷與病魔奮鬥，但藍律師多次表示他的一生得到許多貴人的幫助，他感到非常滿足，可以平靜面對生命的結束。並交待走後一切從簡，最後在2020年5月3日凌晨病逝於台大醫院，5月13日安葬於台北市富德公墓詠愛園樹葬區，圓滿走滿他認真治學、樸實而不凡的人生。 藍律師在留法期間，於1973年12月4日與同為宜蘭人的林世兒女士在法國結婚，結縭逾46年餘，伉儷情深，藍律師離世時藍太太亦隨侍在側，相伴一生。
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一般聽到公證租約都會覺得好麻煩，但其實流程很簡單喔！
今天我們就要來跟大家分享，我們實際去公證租約的經驗~~~
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📩公證費用標準表：
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其實這些煩惱只要在公證租約之後，就可以由法院來強制解決這些問題。
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公證程序2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找公證法施行細則,趙原孫違反公證法,公證內容在2022年該注意什麼？公證程序在2023的熱門內容就在年度 ... ... <看更多>
公證程序2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找公證法施行細則,趙原孫違反公證法,公證內容在2022年該注意什麼？公證程序在2023的熱門內容就在年度 ... ... <看更多>
公證法 在 [心得] 法院公證人心得- 看板Examination - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
《前言》
版上關於公證人的文章實在不多，才想說上榜就也發個文，分享一下這項考試的準備心得
另外，其實我付出比較多心力在民間公證人上xD 但是差幾分飲恨><
《背景》
貓大法律系畢，在學成績還行
現況不便透露太多，因為再透露就很容易被認出來xD(拜託別認親)
《分數》
國文 62
公證法與非訟事件法 56
法學知識與英文 68
民法 75
英文 78
商事法 49
民事訴訟法 69
強制執行法與國際私法 69
筆試平均：65.8 (錄取標準：61.5332)
口試成績：84
總成績(筆試*0.9+口試*0.1)：67.62，錄取
《準備期程及方式》
備考時間六個月左右，所以採取投機式的讀書方法。我的做法是，民法、商事法全
部都用解題班、直接寫題目，除非有需要，否則不再回頭看教科書、參考書，而強制執行
法、公證、非訟、國私、就當小說抽空在假日看，民事訴訟法則先看了一個月的全修班函
授。
實質準備時間
公證 前後加總約15天
強執 前後加總約1個半月
非訟 前後加總約10天
民法 約8~9天
票據 2天、公司 6天左右、海商 2天左右、保險 3天左右
民事訴訟法 前後加總約2~3個月
國際私法 前後加總約4天
《各科詳細準備方式》
1.國文
這科只有準備公文，前一天背一下公文的格式就上場了
其他吃高中國文老本
2.公證法與非訟事件法
公證法部分，我是讀鄭雲鵬老師的公證法新論，其中，比較重要的部分，是執行公證書、
異議等章節，若有志於公證人的考生，請務必要把這兩個章節的概念弄熟；另外，由於該
科目不附發法條，故強烈建議記法條，有些題目就只是考單純的條文題，沒背就是沒分數
；另外，如果跟我一樣、都有準備時間倉促問題的人，則建議放棄公證費用的章節，因為
印象中從未考過。還有，如果心有餘力的話，也建議看看前幾年的公證業務研討會題目，
因為常常直接拿來當國考題目。
建議熟記法條：公證法總則、民公章節(準備民公比較需要記)、70~90條、101；細則第51
條、67~71條、74條、79條、60條、66條、66-1條。
非訟的話，打底是用高點許政大的非訟事件法課程，後續鞏固部分，則使用姜世明老師的
非訟事件法新論；其實這科不難，掌握法理跟條文內容，分數就能拿得不錯。我在最後衝
刺階段，也把非訟事件法的條文大概背一次，另外，因為非訟的裁定幾乎都有固定的範本
，因此，看姜老師的書看多次後，也把裁定的用字差不多記下來了，所以上考場發揮時，
可以比較穩定輸出。只是這科分數還是不高...
3.法學知識與英文
這科的話，就沒有特別準備。也不太知道要怎麼建議..
4.民法
準備這科的時候已經是七月了.. 所以只排了一個禮拜左右練題目+狂看賴川老師的解題班
，幸好賴川老師的上課風格+講義非常親民(?且好懂，而且上完後幾乎所有財產法的概念
都run過一次，真的是我上過的函授課程中最具cp值的一堂，非常推薦使用，也感謝老師
拯救我的民法~~
另外，也有使用老師的實務模板班，這個班會把近來的重要實務見解都帶過一次，也非常
推薦使用!! 大推!
只不過，最好不要用這種投機方式準備考試xD 在校的基礎打得不夠好的話，用這種方式
應該會很慘xD
5.英文
這科的話，我是有把公證法的英文版印出來看過，只不過感覺沒什麼用..，不過由於平常
就有閱讀英文報章雜誌的習慣，所以就沒再特別準備，分數拿得平平。
6.商事法
這科真的是苦手(嘔血
公司法，我是使用祁明老師的公司法解題班，一樣就是透過解題班快速複習概念，還有怎
麼輸出、寫成答案，另外，遇到問題時，我是回去翻閱林國全老師的上課講義，只是這科
分數拿得還是不太好
票據法，我只有使用票據法題型破解，在考試前一周花兩天把總則的題目看過，
想說可以搭配大學的票據法基礎把該科考好，只是這科考了超冷門的考點，根本不會寫..
，只好硬著頭皮創作，感謝閱卷老師還願意給我8分...
保險法，我是使用保險法解題班，這班雖然只有三堂課，但其實上得不錯，有把比較有考
相的爭點剖析完全，也有從法理面去理解爭議問題，上起來沒什麼負擔，分數
也拿得不錯。
海商法，我是使用海商法解題班，我認為老師上得不錯，把海商法上重要章節，像
是載貨證券、運送章、運送人+船舶所有人責任限制，都帶過一次基礎知識、寫作手法，
更重要的是，老師也有講解一些修法草案的比較，幾乎就是所有海商法的重點都有講過一
輪，其實應付國考非常足夠! 還有，因為曾經執業過海事保險公證人，所以這科對我來說
，其實還蠻簡單，分數也拿得不錯。
7.民事訴訟法
這科的話，我是先看過一次李甦老師的全修班後，才使用薏偉老師的民訴解題班。
李甦老師的課非常適合初心者，也讓人能更加理解邱派的想法，透過老師一步步的帶領，
其實能夠很明顯地感受到民訴的進步，而且，老師不會過度偏重邱派，也會帶到其他學者
的見解，讓考生對於民訴的理解，能夠更全面，上考場時，非常有助於作答的形成。
至於薏偉老師的課，比較適合上過完整民訴課程的人，不過我比較想推老師的家事事
件法(解題班後半部課程)，因為老師有辦法讓考前完全沒複習家事事件法的某個白目(我)
，能在考場上行雲流水，拿到25分(滿分30)，肯定是上課時就能讓學生有深刻的印象，而
不必再多費心複習。
至於家事非訟，由於許政大的非訟事件法課程也有帶到，所以就沒另外買課程，我自己做
的補強，就是把家事非訟部分的條文記下來，另外，也有看一些邱派老師的書、文章。
在此，也非常感謝劉明生老師，多虧老師在我大學時期就幫我打底，我才能拿到不錯的分
數><
8.強制執行法與國際私法
強制執行法，我是用徐偉超老師的強制執行法課程打底，出乎意料地，老師除了公法，強
制執行法也很好xD 老師的課程對於強制執行法體系的整理、架構的釐清，非常有幫助；
但這科強烈建議也讀張登科老師的強制執行法，才能夠把所有強制執行法的爭點、基礎概
念弄熟；另外，由於是公證人類科，所以有時這科會考公證法第13條、執行公證書之執行
力主觀範圍，廣義上，都不算超出範圍xD 請要準備公證人的考生要注意~~
國際私法，我是使用林毅老師的國際私法課程講義，由於時間來不及，所以沒回頭看課程
，直接K老師的講義，而老師的講義已經把涉外民事法律適用法各條所涉之爭議、學說都
詳細列載了，所以就準備國考而言，只看講義，十分充足，但我是有另外買蔡華凱老師的
國際私法實例研習作為輔助。但其實考過這科的人都知道，國際私法的作答方式有一套模
版存在，所以只要把模板套上去、法條引進去，就能拿到很好的成績。
9.口試
專業問題
我的準備方式是，把公證法除了民間公證人章節以外的條文全部記起來，也把細則重要的
條文背起來，然後再看一次鄭雲鵬老師書的重要章節；另外，也把能借到的公證法律問題
研究，全部借來看，還有，網路上能下載到的公證業務研討會的結論，也把每則問題都看
過一次，應該就很足夠應付專業問題。
個人問題
這個部分非常感謝高點的口試講座，除了詳細教學書面資料怎麼寫、幫我審閱書面資料外
，也有對於各種個人問題，建議作答方向、態度。還有，也非常感謝版上的各位前人大
方分享口試問題，這都對於口試的練習，很有幫助!
《口試當天》
發問都是由一位實務界的公證人發問，其他兩位學者考官都只有聽我講、打分數。
問題1：自我介紹
問題2：若有欲離婚的當事人，因時間倉促，不及尋找證人，而前去民間公證人事務所辦
理離婚公證，並找助理人為證人，可否辦理？原因？
問題3：你有在follow「靠北xx」類的專頁嗎？會發文嗎？
問題4：有些縣市的法院只有兩位公證人，如果你是其中一位，然後另外一位即主任公證
人幾乎都不在辦公室，導致要找他的當事人找不到他、你的工作量暴增，你會怎麼處理？
問題5：若有一間三層樓的透天厝，一樓作店面使用、二三樓作住家使用，而當事人前來
辦理租賃契約之公證，強調押租金一定要收取相當於四個月的租金額，且經你曉諭後，仍
堅持如此條款、並已收取押租金，可否辦理公證？如何辦理？另外，若前來辦理之代理人
，為一律師，因不滿你的拒絕公證處分，而破口大罵你法院公證人怎麼考上的、叫你們主
任公證人處理，此時你會怎麼處理？
問題6：請你舉出一個自己的優點，也舉出一個自己的缺點，並說明如何改善
問題7：若當事人執一附有逕受強制執行約款的契約前來辦理公證，但其契約標的不符公
證法第13條之規定，你應該如何辦理？要拒絕辦理嗎？另外，如果當事人不滿你的做法，
而在公證處破口大罵，你會怎麼處理？
其實出考場後還蠻傻眼的.. 幾乎全部問題都是專業問題，跟版上的前人們題目比重完全
不
同啊....
《寫在文末》
寫這篇除了分享心得，其實還想跟這個版上的各位說，人生有時候實在無法盡如人意、有
時候會有意外發生，要懂得珍惜現下的一切；在大三結束以前，我是一個成績不錯、拿過
書卷獎的法律系學生，也找到事務所見習，並願意在我取得律師資格後，優先聘用我，那
時候，我從沒想過我會去考公務員；但在大四上，因為走路越來越喘，去了一趟醫院檢查
，才發現胸腔長了一顆2X公分的腫瘤，就差那麼一點，我就被老天爺強制登出人生online
，爾後，經歷了一些有點不舒服的療程後，掛機了幾個月，才有辦法回學校把學業完成，
從那時候開始，我才懂得對自己好一點，才了解與身邊的愛人、親人相處的時間其實不多
，應該要好好珍惜當下難得的相處時間；然而，亦不能完全停止學習的腳步，還是要為自
己的人生負責，所以，為了找回過去曾經熟悉的學識，才用一些考試作為復健，希望有一
天還是能走回原本計畫的路；只是現階段為了身體健康，還是以工作時間正常的工作為主
，並希望能多陪陪家人。
因此，希望各位在準備國考的同時，要注意身體健康，避免人生出現意外xD 考試結束後
，
也別忘了多陪陪家人，珍惜當下！
[心得] 考試、上榜、落榜、讀書...等心得文。
發表心得文為分享之用，除作者主動贈書、提供筆記外，
不得要求上榜者贈送書籍、提供筆記等不正邀約，
違者依照版規處置。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.141.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1610113039.A.2CE.html
※ 編輯: chen10 (49.159.74.207 臺灣), 07/19/2021 20:43:41
※ 編輯: chen10 (101.9.114.199 臺灣), 09/26/2022 21:40:56
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