【公設合理化 購屋有保障】
今日立法院內政委員會針對近期內政部擬提案修法讓「車道、車位公設，不可計入買房公設」，並於下會期將提出相關法案，故邀請內政部和營建署以「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合改善作為」進行專題報告。
針對內政部有意研議修法降低公設比，解決新建案公設比過高的問題，我們也提出幾個方向與建議，供內政部納入研議，第一、建商業者可以把實坪、虛坪(公設)標示清楚，讓消費者能明確選擇。第二、合理、細緻區分公設需求，不該一刀區別有車位就負擔全部地下公設費用。以上，應可讓消費者能清楚和公平的購屋。
另外，內政部會研議修法降低公設比，為了是希望能降低房價。近年也大力推動興建社會住宅，內政部預計至113年完成20萬戶社會住宅(12萬戶直接興建與8萬戶包租代管)，經查，截至110年3月31日的社會住宅興辦進度統計表，能發現現有實際完工能入住的設宅大概18000戶，興建中20000多戶，總合大概40000戶，而「規劃中」的卻高達82465戶，雖距離113年仍有一段期間，我們希望內政部能積極來發包興建，不要只是紙上談兵，居住正義不該淪為口號，讓年輕人住者有其屋不再是夢想。
全國社會住宅興辦進度統計表：https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0501.aspx?mode=7
質詢實況：https://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/130275/300K/N
林為洲服務團隊
