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210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀：是我土地

T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho

T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999

有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁，甚至貼出土地所有權狀，警告其他住戶是他的產權，讓鄰居傻眼，認為就算有土地權狀，範圍也只有1/4，但曾經檢舉過也沒用，房仲透露類似爭議非常多，但以法規來講已經違規，因為只要是公寓樓梯公用空間，包括一樓空間，都是公用地，不能佔地為王。

記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓

才剛到公寓大門，就看到電動車「卡位」，在樓梯口旁，空間已經夠窄，甚至天天停。 該公寓其他住戶：「我覺得他這樣有點鴨霸，就是長期停在那邊，然後人家要停，把他摩托車移出來，然後又惱羞，又在那邊說是他的『土地』。」

住戶不滿的，就是機車主人，在牆上貼的，這張土地權狀，儘管清楚記載，但土地所有權該住戶，範圍劃設1/4，甚至白紙黑字留言警告，強調是私人產權土地所有，別人都不能停，否則上鎖報警，提告竊占罪強制罪。

該公寓其他住戶：「他只有佔土地1/4而已，他沒有權利去停那個位置，我覺得他應該認為說，這房子是我買的，所以我有資格停這個，你們樓上租客是沒有資格，在這邊停的。」

就算檢舉過還是沒用，疑似車子被動過，車主還公告，要裝監視器來抓人，但有土地所有權，不代表公共空間，就能為所欲為。

東龍不動產資深經理陳泰源：「(共同持有)比如說公寓一層4戶，那大家各自持有1/4產權的話，那當然就不是這一樓的住戶，他說了算。」

房仲透露類似案例，確實爭議多，就算公寓門口1樓，100%範圍專有，還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對，還得讓法官心證，更別說法規，認定是公用地。

新北工務局：「住戶不得在樓梯間共用部分，設置門障或是堆置雜物，如果說有違反這樣規定的話，一般來講我們會先限期改善。」

公寓一樓樓梯旁，法定不能堆放物品，就連停車也算，如果屢勸不聽，最高開罰20萬。

陳泰源YT→https://youtu.be/mI08ZAMQthI

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823tvbs.html

[人生必要之污點]（個人拙見）
我跟她的認識是這樣的，她是一位朋友的朋友，在偶然的聚會中相見。

「妳長得好像我很喜歡的一個網路作家喔。」這是她開口對我說的第一句話。

我們之間的那位友人竊笑了一聲，和我對視一眼。我也情不自禁的將自己的一朵驕傲開在臉上，微紅著臉。

「妳說的是誰？搞不好真的是她喔。」友人揶揄道。

她拿出手機，打開「你（妳）好，我是莎拉」粉絲頁。碰，我就這樣跟粉絲相見了。

「妳怎麼認得出來？我根本沒放正面的照片啊！」我驚道。

「就是神韻很像的感覺，所以我一開始也不太確定，真的是妳喔！」她開心的笑了。我們的友情也奇幻地從網路延升到現實。

她在大學擔任助教，父母離異，家境小康，獨自與母親同住。沒談過戀愛的她對愛情充滿幻想，常常問我寫的那些故事是不是真的。

「故事是假的，但情感是真的。」我通常如此回答她。接著開始替她分辨故事中真的假的部分，然後她會驚訝地發現原來很多故事的主角她也認識。

「就是那個男的噢！原來妳喜歡過他。他真的對妳做那些事嗎？」她會繼續追問。

「呵呵對啊，雖然很不想承認，可是寫成故事就有一種至少對自己承認的感覺了，因為別人覺得是故事，可是我知道那是真的。」我答：「這是寫作的好處。而且，越真實的故事也通常越多人喜歡。」

一晚，深夜，她突然傳了訊息過來問我在不在，確認了我在家以後，立馬飆上機車衝來我家樓下。

我下樓，打開公寓一樓大門，就見她孤寂的背影坐在階梯上，兩手交抱著，頭埋在膝窩裡。在如此炎炎夏日，即便是夜裡也有二十幾度高溫，我不禁想像著當她的頭抬起時，臉上掛著的會是汗水還是淚水。

我在她身旁坐下，很想點起一根菸只可惜我不會，然後用膝蓋撞了她的膝蓋，問道：「怎麼啦？」

她抬頭，幸好臉上沒有淚，只有額際涔了一點汗。這個時候我還覺得路燈如此明亮，這個夜應該不會太深長。直到她開口說了第一句話：「我去酒店上班了。」我才發覺，原來連星星都不見了。

幸好本人完全不是良家婦女，也算是稍稍見過世面的混世魔王，略知酒店也有分別，不是每個小姐都要陪客人拉K、幫人打手槍的，所以十分冷靜地回問了一句：「那一種酒店？」

「日式酒店，就林森北路幾條通裡面那種一小間、一小間的鋼琴酒吧。我會選那邊是因為他們晚上八點上班，凌晨一點就下班了，我媽比較不會起疑心。」

「是喔，還有這麼早下班的。妳們有做S嗎？還是只要陪喝酒就好？」完全以學術探討的心態詢問，語調鬆鬆軟軟，好像她是去便利商店打工一樣。

「只要陪喝酒就好，可是我都跟客人說我要騎車回家不能喝酒，他們也沒有強迫我。」她答。

原來，她家最近發生一些親戚間的齟齬，媽媽拿了一大筆錢出來解決，卻一毛回收不了，生活頓時陷入困頓。她的母親早已退休了，幸好家裡的房子是自己的，不過媽媽拿出的那筆錢是自己以後的養老金及給她準備的嫁妝。一下，家裡的經濟重擔全落在她一個人身上，自己工作幾年來又沒有存下什麼錢，她一時慌了，才想乾脆去酒店上班。

一開始，她做的是服務生，不過才上班兩天，店裡的小媽覺得她姿色不錯，雖然不會講日文，但英語溝通力佳，便問她要不要轉作小姐，她一時也不知是什麼鬼迷了心竅竟答應了。不過才轉做小姐三日，她就因為無法適應而離職。

今夜，是她為她這段短短不到一週的「酒店歷險」的懺悔自白，而我就是櫃中的神父。

「哇嗚，妳好酷喔，我人生好幾度都有想過要不要去酒店上班試試看，就算是做鄉野調查也好，可是都沒有勇氣真的去，沒想到居然被妳搶先了。」我揶揄道，試圖讓她低落的心情暢快一點。

而回這番話的我，也著實有些許晦澀醋意。我一直是在朋友群當中算是最有趣、最敢冒險、最百無禁忌的女孩，這樣一個輝煌功績竟被身旁的她率先奪走。而她非但連戀愛都沒談過，還是個極奉公守法連黃燈都沒搶過的女孩，竟去酒店上班了！命運捉弄人的段數我算是才眼睜睜看清了。

「可是我很後悔，真的很後悔。我覺得這是我目前為止的人生中最後悔的一件事了。」她懊悔地說：「而且，其實我們家根本沒有那麼缺錢，我媽媽有說她可以再去打工什麼的，可是我真的不忍心她年紀那麼大了，還要為了錢擔心，才跟她說錢的事情我會負責、才想說多打一份工。只要我只做服務生就好了，為什麼我要答應去做小姐？」說完，她又低下了頭。

「妳有⋯⋯嗯，發生什麼事嗎？妳都跟客人說妳要騎車不喝酒了，我覺得根本沒妳這麼高竿的酒店小姐了，妳為什麼還那麼痛苦感覺？」我至此才發覺事態好像有些嚴重，小心翼翼地問。

「我有被摸。」

「摸奶嗎？」我直問。

「客人會把手伸到裙子裡。」她答。

我忽然明白了其實我不是神父，我是婦女保護聯盟。這個女孩因著對我的信服與喜愛，將她最沈重的包袱交予了我，我必須替她將裡頭的鉛塊掏出來，才能讓她繼續走下去。所以我輕笑了一聲，轉瞬把星光笑回自己眼眸，道：「妳覺得人的一生這麼長，需不需要擁有幾件後悔的事？」

「可是我不能接受這種事發生在我身上。」她回。

「所以可以發生在其他小姐身上？」

「只是我不行而已，跟她們無關。」

「那這樣很好啊，妳終於知道什麼是妳不能接受的。」我說。

她感到困惑，轉頭看著我，不講話。

「妳會感到後悔，是因為妳做了一件妳希望妳從來沒做過的事情。可是這件事情，在沒真的發生之前，也許妳在潛意識之中覺得妳是可以的，所以妳才會答應妳的小媽去做做看小姐。」我解釋道。

一個人的一生，如果沒遇過什麼挫折，過於順遂，那麼這個人必然很天真無趣，不然就乾脆是活在童話故事裡。

我認為人的成長曲線是這樣的：我們會先遇到一件壞事、一件不符合自己心意的事，如果這件事情有違本能，甚至危及生命，我們會做出直接的反抗，小至小孩不吃飯但爸媽硬要餵，大至有人要拿硫酸潑你都算。不過小孩在與父母幾次僵持中，也許餓過幾次肚子、也許被養成小胖子，在我們還無法量化究竟是定時定量餵食，還是等他肚子餓再給食，孰好孰壞之前，小孩就希哩呼嚕長大了。然後小孩會在這個過程中了解食物的重要性，往後他會尋覓出自己的一套進食作業流程，有自己喜歡吃、不喜歡吃、營養但難吃、不健康但好吃的各項攝取標準。

但若是這件事情以本能難以分辨喜惡，也不危及生命；或甚至本能不喜歡，可是所有人都在做；又或者是本能喜歡，但不見容於這個社會呢？

前者最顯著的例子大概就是當我們被人揩點小油、吃豆腐的時候了；中者不用說，工作就是最具代表性的一項活動；後者更是多采多姿，懶散、淫慾、驕奢⋯⋯各種孔老夫子不喜歡的皆在此列。接著，我們的生命歷程、性格養成，就在這事事不如意之中被勾勒出來。

一個人若能將自己的心態調頻至面對五十趴的煩心事，可以處之泰然，那麼此人基本上已是生活之張大千，他掏出的耳屎我們都該高價收購拿來煉丹。所以人生大致就是由一連串的後悔組合而成。

「可是我覺得我很髒、很奇怪，我覺得我不正常，我以後要怎麼面對別人？」她還是糾結。

「什麼是正常？」我輕蔑一笑，反問：「一周七天自慰七次不正常，自慰一至兩次正常？考試作弊不正常，騙爸媽去同學家做作業其實是跟男友去開房間正常？三十歲還不結婚不正常，結婚生子但夫妻在家吵架互罵正常？劈腿不正常，意淫韓國明星參加高價見面會正常？女人當過酒店小姐不正常，男人去酒店談生意正常？出國玩一定要拍照打卡正常，沒拍照打卡不正常？」

她目瞪口呆看著我，似乎才發現這些問題她也找不到答案。

「正常有標準嗎？有定義嗎？如果有，又是誰訂的？他有什麼資格？如果這件事情讓妳覺得那麼奇怪，妳就更要面對它，妳才會長大。不是叫你到處跟別人講，妳可以根本不告訴任何人，而是妳要在心裡承認這個事實，不要躲避它、想掩埋它，那不會有用，妳只會永遠默默在心裡覺得自己是有缺陷的人。」我回。

世間的一切不過是我們選擇的結果。我們會去想今天晚上要吃什麼，卻不會去思考當過酒店小姐究竟是那裡奇怪了。簡單來說，就是因為想晚上要吃什麼容易得多，我們懶得動腦，超過晚餐以外的事情我們不願意去想，那就交由社會既定的價值觀、講話比較大聲的人來決定吧。

然後我們就被擺佈了。也浪費了人類演化千萬年來孕育出的美麗大腦，浪費你媽陰道鬆弛只為了把你的頭擠出來。不用思想去對抗心中那個奇異的部分，我們永遠都會帶有一種羞愧感，覺得那件「壞事」就像魔戒的索倫之眼一樣，到處梭巡著你，深怕有一天別人會把你的小辮子揪出來。

「我小的時候，六、七歲的時候吧，也被人摸過。」我說。儘管在心裡已經承認過這個事實很久了，可是我幾乎沒有開口對別人說過。但看著眼前這個無助的女孩，我發覺我再用什麼大道理去替她建立信心已經沒用，我必須向她袒露我心中最黑暗的部分，她的光才會從中迸發出來。

我有個遠房親戚的家裡很富有，雖說是親戚，樹狀圖上連得起來，但經過幾次「誰的誰的誰」，我們兩家好像也沒有真正的血緣關係。

有年暑假，這家親戚搬新家，搬進一棟有私人泳池的大別墅，舉辦了盛大的入厝派對，邀請親朋好友到別墅烤肉。大人們在花園內喝酒談笑，小孩子則到泳池戲水。我永遠記得我們一群會游水的孩子一個接著一個，在水裡游成一個圓，一圈又一圈，似乎可以這樣游下去永遠不累。

要是時光可以停在這裡就好了，就是一個完滿的圓圈、快樂的童年。但時光的腳步不停，也把我往前推入我這一生最無解的時刻之中。

玩完水後身體總是特別疲累，我們一群孩子便在親戚家的客房內睡著了。小憩到一半，我感覺黑暗中透出一片光，有人推門進來，然後這個人推了推睡在我身邊的一個小表妹，說：「起來陪哥哥去外面拿東西。」小妹妹睡得正香，不耐煩地揮了揮手說不要，趕蚊子一樣的。然後一隻大手便觸到了我身上：「那妳陪我去吧。」親戚哥哥道。

我心裡也是極不情願的，我也睡得香甜啊。但我天生的個性就是比較隱忍的那種，我在隱忍本能不願的事情上的幅度較廣。我的父親從前曾經短暫開過酒吧，我的母親常打趣地說我小時候是如何好帶的孩子。兩歲的時候，爸媽帶我到家裡經營酒吧去，我可以一個人在位子上坐一整晚也不哭不鬧。

所以我去了，拖著疲憊的身軀在夕陽下和親戚哥哥走入位於泳池畔的機房。泳池在後院，而大人們都聚集在前院，所以也沒有人看見我和親戚哥哥一前一後的身影。

一進入機房，親戚哥哥便反手把門鎖上，我覺得奇怪，但也只是愣愣地問了一句：「到底要拿什麼？」

「等下跟妳說，妳先過來。」親戚哥哥回。然後我便依言走過去。親戚哥哥大我頗多，十歲以上，成年的他在我一走近，就將我抱起來，讓我站在他面前的桌子上。「不是要拿東西嗎？」我有點不耐煩了。「我跟妳玩一個遊戲，可是妳不可以跟別人說喔，很好玩，是我們的秘密，好嗎？」親戚哥哥突然道。

聽見可以玩遊戲，我精神都來了，而且還是跟大哥哥一起玩的秘密遊戲，一定很刺激，馬上一掃先前的不耐，點頭如搗蒜。

「那妳把內褲脫下來。」親戚哥哥說。

而我照做了。然後他的手伸進我光著屁股的連身裙下，時光便靜止了，因為我的身體在他碰觸到我私密處的那一刻便凍結僵立，失去對時間的概念，也失去對貞節的定義。所有的一切都變得模糊，只有他手指的觸感鮮明，一下一下鞭笞我的純真。

我不知道最後是怎麼結束的。後來我跟著親戚哥哥走出機房，手上空空的，心裡卻第一次感到沈重。他交了一個秘密給我，我不想要，卻還是帶回家，而且跟著我長大。

走回主樓後，我說我要上廁所，便一溜煙跑進浴室，扭開蓮蓬頭，開始沖洗下體。水聲嘩啦啦的那一刻，我終於哭了。我想洗掉，而且不可以讓別人知道，不是因為和親戚哥哥的約定，而是因為感覺污穢。

「妳會覺得我很髒嗎？」講完故事後，我問。

「當然不會，是那個人的錯！」她大聲回答，好像這樣就能將籠罩我的暗夜吼去。

「可是妳知道嗎，」我又回到故事：「在那件事過後，有一陣子，我見那到位親戚哥哥，都會自己過去牽他的手、黏著他，展現對他很喜歡的樣子。他後來是沒有再做侵犯我的事了，可是我不知道為什麼，我覺得好像只有這樣，就是我好像本來就很喜歡他一樣，我才能好過一點。」

「那你們現在還會見到面嗎？」她卻卻的問。

「不會，他們好像全家移民到國外了。可是我現在也不怕了，我可以很誠實面對我自己，也終於知道要怎麼保護別人。」我答：「所以妳也不髒，不管妳發生什麼事，妳都很正常。只有妳覺得奇怪了，這件事才會一直侵蝕妳，妳以後也更難做出正確的決定。」

「謝謝妳，願意跟我說這些事。」她露出一個歉然的微笑。

「不會啦。妳知道跟寫字的人當朋友是有代價的，就是我有一天會把妳的故事以某種形式寫出來。」我笑道。

「妳可以寫沒關係，如果我這段經歷可以成為妳的靈感，那也值得了。」她說。

我可以感覺我們各自的黑暗潑墨般連結在一起，而我們在這極冷的地方感覺到彼此的體溫。

時至半夜，她才跨上夜色回家了。我知道即使車流量極小，她還是連一個黃燈都不會搶的那個女孩。可是她終於理解了為什麼她不搶黃燈、為什麼不能接受陌生男子的觸碰、為什麼不再去做晚上的工作。因為這塊灼熱的污點終於燒得她用思考來滅火。宛如嬰兒新生，有血有淚的，才是成長。

故事是假的，但情感是真的。如果你能從我的文字裡觸摸到心跳的搏動，那你便知悉真相是什麼樣子。

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有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁，甚至貼出土地所有權狀，警告其他住戶是他的產權，讓鄰居傻眼，認為就算有土地權狀，範圍也只有1/4，但曾經檢舉過也沒用，房仲透露類似爭議非常多，但以法規來講已經違規，因為只要是公寓樓梯公用空間，包括一樓空間，都是公用地，不能佔地為王。

記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓

才剛到公寓大門，就看到電動車「卡位」，在樓梯口旁，空間已經夠窄，甚至天天停。 該公寓其他住戶：「我覺得他這樣有點鴨霸，就是長期停在那邊，然後人家要停，把他摩托車移出來，然後又惱羞，又在那邊說是他的『土地』。」

住戶不滿的，就是機車主人，在牆上貼的，這張土地權狀，儘管清楚記載，但土地所有權該住戶，範圍劃設1/4，甚至白紙黑字留言警告，強調是私人產權土地所有，別人都不能停，否則上鎖報警，提告竊占罪強制罪。

該公寓其他住戶：「他只有佔土地1/4而已，他沒有權利去停那個位置，我覺得他應該認為說，這房子是我買的，所以我有資格停這個，你們樓上租客是沒有資格，在這邊停的。」

就算檢舉過還是沒用，疑似車子被動過，車主還公告，要裝監視器來抓人，但有土地所有權，不代表公共空間，就能為所欲為。

東龍不動產資深經理陳泰源：「(共同持有)比如說公寓一層4戶，那大家各自持有1/4產權的話，那當然就不是這一樓的住戶，他說了算。」

房仲透露類似案例，確實爭議多，就算公寓門口1樓，100%範圍專有，還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對，還得讓法官心證，更別說法規，認定是公用地。

新北工務局：「住戶不得在樓梯間共用部分，設置門障或是堆置雜物，如果說有違反這樣規定的話，一般來講我們會先限期改善。」

公寓一樓樓梯旁，法定不能堆放物品，就連停車也算，如果屢勸不聽，最高開罰20萬。

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