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在公宅承包這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅許淑華Hsu Shu-Hua，也在其Facebook貼文中提到， 太.離.譜.了!!柯市府羅列的參考廠商這麼多家，卻有好幾家幽靈公司!不禁讓人質疑是不是有綁標之嫌？我強烈要求工務部門查清楚😡，說明白！ #一家還是多家 #傻傻分不清楚 #公宅承包 #球員兼裁判 #姐給你靠 #正義的聲音 --------------本日質詢重點----------------- ❗...
　同時也有11部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所，也在其Youtube影片中提到，原始直播連結： https://youtu.be/MTMgSvt3Go8 這一位是王伯輝就是核四廠的前廠長 蔡英文說核四是拼裝品會出問題是不是真的 龍門的一號機、二號機的原子爐分別跟日立跟東芝買的 奇異設計的 然後它的爐內棒是跟東芝買的 控制棒跟日立買的 它的發電機呢是跟三菱重工 三菱重工買的...

公宅承包 在 許淑華Hsu Shu-Hua Facebook 的精選貼文

許淑華Hsu Shu-Hua By 許淑華Hsu Shu-Hua

2020-10-12 21:57:03 有 3,034 人按讚
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太.離.譜.了!!柯市府羅列的參考廠商這麼多家，卻有好幾家幽靈公司!不禁讓人質疑是不是有綁標之嫌？我強烈要求工務部門查清楚😡，說明白！
#一家還是多家 #傻傻分不清楚 #公宅承包 #球員兼裁判 #姐給你靠 #正義的聲音

--------------本日質詢重點-----------------
❗️北市社宅疑有綁標 參考廠商疑幽靈公司查無商登❗️

今日質詢我踢爆社宅標案疑似有幽靈參考廠商綁標!在社宅的統包廠商提出推薦參考廠商名單，經我調查，許多竟然是"未商業登記"的疑似幽靈公司，甚至還有兩家建材參考上游廠商竟同屬一間公司，也疑似違反採購法，而這些名單應由市府審查，市府卻毫無把關，根本就是離譜至極。

❗️幽靈廠商竟能得標432萬標案❗️
我也發現疑似幽靈公司，得明倫公宅‘’強化玻璃隔間‘’共超過432萬的標案，再再說明有疑似綁標之嫌？市府毫無把關的嚴重情形!

❗️用誤植來欲蓋彌彰粉飾太平❗️
同原料廠用兩家公司名稱列參考廠商、還有同等品審查共送10次審議，均被監造商駁回，技術性刁難，導致業者只能找參考廠商施作，這樣技術性刁難難道都發局都不知道嗎？為何統包需求書參考廠商是監造者提列，而審議同等品也是監造者審議，這難道沒有球員兼裁判嗎？種種疑似綁標行為為何市府不說清楚講明白？到了晚上發個新聞稿草草帶過，說是誤植，在質詢台上為何不說是誤植？請問這個理由大家能接受嗎？
（附上市府提供統包需求書內容，請大家參閱。）

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許淑華Hsu Shu-Hua

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Hello 我是許淑華Hsu Shu-Hua 松山區、信義區市議員 以行動力來創造臺灣幸福
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公宅承包 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答

朱學恒的阿宅萬事通事務所 By 朱學恒的阿宅萬事通事務所

2021-05-13 15:40:39 有 25,017 人看過 有 1,091 人喜歡
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原始直播連結： https://youtu.be/MTMgSvt3Go8

這一位是王伯輝就是核四廠的前廠長

蔡英文說核四是拼裝品會出問題是不是真的

龍門的一號機、二號機的原子爐分別跟日立跟東芝買的
奇異設計的
然後它的爐內棒是跟東芝買的
控制棒跟日立買的
它的發電機呢是跟三菱重工
三菱重工買的
那它整個廢料處理系統是日立的

日立再到各處去買
HITACHI把它兜在一起的
對對對HITACHI把它兜在一起的
那它的柴油發電機呢是跟法國最棒的廠商

跟各位講喔
就是說這個都是一流的廠商
他所製造的全部新的不可能假的嘛
不可能是舊的

然後呢運到台灣來把它組裝在一起
那這個叫做拼裝車嗎
我就是要問大家
就是說這個叫做拼裝車的話
那什麼不是拼裝車

我的手機Apple12
對 那會叫拼裝的嗎
它也是在不同廠組裝啊 對啊
高鐵也是拼裝車啊對不對高鐵你用的
不管是機電系統、土建系統
或者是車頭或是車廂
本來就不是同一個體系做的嘛

那所以照這樣子來講
那所有東西都拼裝車不要用啊
你手機也不要用
那你的這個潛艦 潛艦國造也是拼裝車
潛艦也不要用嘛

那我們所有東西幾乎都是拼裝車的時候
我們這樣講剛才廠長講比較客氣
我比較不客氣
反正我講我們今天工科要跟這些文法商宣戰
都瞎講

為了拿選票什麼東西都說是拼裝車
對工程背景的人來講
這個世界上的趨勢就是各有專精

做所謂的這個沸水反應爐的人做反應爐
做圍阻體的做圍阻體
然後做剛剛講的柴油發電機做備援的做備援
然後做裡面的整個渦輪系統的做渦輪

都是一家公司做你跟我開玩笑嗎
但是不好意思文科不懂
我可以幫廠長回答核四是第幾代核能電廠
我們基本上應該是定義為第三代核能反應爐
而且在當時是全世界在日本以外
第一個使用該反應爐設計的新一代核能發電廠
所以很新而且很先進

當時因為來看了以後核四這個廠址呢
是IAEA(國際原子能總署)在民國六十年代來看的時候
是台灣最好的廠址

好請注意喔總統府今天(4/27)發表了一個言論
他的張惇涵他的發言人說
一切都照國際標準
核四廠址符合國際標準廠長說的

對那當時為什麼沒有選在核四蓋第一個核能發電廠
因為濱海公路還沒有開通
當時沒有路是不是 對濱海公路沒有開通
那核四這個地方好在哪裡我跟各位講
它好在一個它的地質非常穩定
它下面都是岩盤
第二個它距離...它後面都是山
一層一層的山

因為為什麼要講山呢
假如有發生事情的時候山可以當屏蔽
核四蓋起來的時候第一次被turn out被趙耀東
那緩了緩了以後呢電力公司又再提出來
提出來以後要續建
續建的時候當時候阿扁把它turn down
那turn down四個月的時候
我們大法官釋憲就說要繼續再建
那其實這一個情況是說
我個人覺得啦
這可能是國際上的壓力
為什麼呢當時不要給它建的時候
不要給它...就是說台灣要turn down
但是呢我們的都已經下單了
奇異都已經下單
設備都已經下單了
那這些拿不到錢怎麼辦
對人家都不爽 就叫人去lobby去遊說
就叫你重新重啟

對所以阿扁四個月以後就開始重啟了
那開始重啟的時候我們花了很多錢
怎麼講花了很多錢呢
奇異公司非常聰明
他就lay off了很多人
那lay off這些人的時候
算你頭上
對對就是lay off這些人要算帳算在哪裡
算在電力公司頭上算在你中華民國頭上
算在台電說啊你們政策反反覆覆害我的人被資遣
我付資遣費你幫我付
對這個那時候我們就真的很冤枉的浪費了好多錢

你直接講這種都市傳說你聽很多到底是不是真的
什麼基礎工程承包說核四完全不能做到底有沒有

第一件事情歐盟那些人跟我們完全沒有邦交
歐盟派了十個人過來看德國人領軍
英國、法國、西班牙這些都有核能電廠的
甚至還有匈牙利的有捷克的
那德國人帶隊來這裡又看兩到三天
他們非常內行 我駐廠檢驗
對就讓他看 看了兩到三天走了以後
他跟我講了一句話私下跟我講
他說你們做的實在是非常的好

他說非常的好但是我不能寫在文件上
我只能說肯定你們

那第二個來講喔
我們的安檢
由當時張家祝部長請了一個安檢團
安檢團裡面有四十幾個都是電力公司
各個電廠有經驗的人過來
然後還加上一些國內外的有經驗的人加進來
安檢團裡面有個總顧問
總顧問叫做蔡維剛先生蔡維剛博士

他是芝加哥最大電力公司的核能安全的主管
他說核四是他四十年
近四十年的核能生涯裡面test的最好的一個電廠

那我們曾經在做test階段中間
有一個test叫做整體洩漏性測試
非常難做我可以跟各位講我光那test做了一年半
那做不出來的時候
我就想說完了完了這個廠完了
這個我要先插嘴幫大家問
整體洩漏性測試是不是類似我今天做了一個氣球
我要看看它是不是滴水不漏氣不會外洩出去 沒有錯
第一次大家很高興去做
去做的時候發現有漏啊 有漏東西出去
有漏氣因為漏氣比漏水還恐怖
也修了兩三個月以後也修好了
修好了以後呢又再做一次
再做第二次的時候
又發覺到有一個地方又漏了
還是不行
那漏了以後第三個又再把它修
都修好了喔修好了以後呢就再繼續再做
繼續再做以後上不去 壓力上不去
結果有一天的半夜
我們的工程師跟我講說廠長過不了啦
過不了啦 為什麼 我帶你去看
就往那個接縫處
就是上去以後樓板的接縫處
一噴下去好像那個螃蟹吐泡一樣
那就沿著整個牆角一直弄
我說那該怎麼辦
對啊要怎麼辦
日本人就跟我們建議說
唯一的方法就是加壓
然後要用煙看看往哪裡跑
那日本人就從日本跟我們介紹一種叫做化學煙
因為化學煙沒有重量
它反應比較快
那我們剛剛講做加壓測試人還要進去的時候
會有潛水伕病的危險
因為我們人要進去的時候
要保證他身體的安全 是的
所以呢我們把員工送去基隆海軍醫院
基隆海軍醫院有做潛水伕的test
所有進去的人男男女女
都去基隆海軍醫院做過潛水伕的test合格
那合格了以後 兩個人一組
為什麼兩人一組呢 怕有個人倒下來嗎
不是 怕有些人沒有仔細看
各位你知道嗎
裡面是一個密閉的空間
我們必須要工安的人去量含氧量
含氧量可以了以後工安說可以了 人再進去
你可以放人進去
然後呢我放人進去
每一個人進去的時候我都把他的ID臂章
就是台電的識別證拿起來放在
跟礦工一樣放在旁邊 做紀錄
我怕進去60個出來59個
那就少一個就糟糕了
而且那個缺氧的狀況還不能解決
少一組我就麻煩了
每一個進去我就是握手拍拍肩膀說
拜託拜託拜託好好找
結果呢各位知道嗎進去了以後
不到十分鐘
裡面傳出來的消息廠長我又找到一個
廠長我又找到一個地方
進去總共找到五個地方
五個地方喔五個地方是什麼樣子
在天花板上面
電銲工來的時候是仰焊
結果他沒想到電流加大以後把這個鐵板熔掉了
把這鐵板熔穿了
那熔穿以後他又不講
他怎麼樣做你知道嗎 他把這個角鐵往旁邊一挪
那熔穿的地方就被角鐵蓋住了
那50塊這麼大的話總共有5個地方
我們就把它補好
按照法規的規定按照機械工程師法規的規定把它補好
補好以後再做test
我們把這個經驗跟著我的同學講
我的同學拿到中國大陸去講
中國大陸的人聽得目瞪口呆




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公宅承包 在 果籽 Youtube 的最讚貼文

果籽 By 果籽

2020-08-04 10:30:13 有 5,889 人看過 有 68 人喜歡
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睇啱樓，之後梗係簽租約，到文具舖買租約是不少人的慳錢做法，但大部份文本租約已經不合時宜，租務專員梁焯峰（Charlie）建議用網上的免費租約範本會更為合適，不過條款細節，也需要因應業主和租客再作修改。

如果租客直接租住業主盤，一般都是業主負責準備租約。Charlie指，最易發生爭辯的，是電器維修責任。香港法例中《業主與租客（綜合）條例》，簡單列明了業主和租客的責任，這稱為隱含條款。「合約無列明維修責任歸誰的話，在隱含條款中，租客才是需要負責的一方。」不過現時不少合約都會列明，如果業主提供的電器，出現非人為的損壞，一般都會由業主承包維修責任。Eva指一年前無特別留意電器維修責任，租後一個月冷氣曾發生漏水事件，雖當時合約沒訂明，幸好業主仍願意承擔維修責任。

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#果籽 #搬屋 #劏房 #租約 #睇樓 #保險 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

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果籽 By 果籽

2020-07-17 06:30:10 有 35,584 人看過 有 375 人喜歡
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在二月尾馬鞍山鹿巢山發生山火，焚燒逾20小時後才被救熄。這次受影響的範圍由馬鞍山村至富安花園一帶，沿途的樹林也化為焦土，大部份灌木層樹幹更燒成黑色，只有少量樹冠層的樹木仍有少量樹葉，而這次山火十分接近民居，引起社會上不少人關注。

馬鞍山自1906年起已經有開採鐵礦紀錄，主要出產磁鐵礦，其蘊藏量估計達七百萬噸。在1949年「大公洋行」以承包合約形式接管礦場，並將開採所得的鐵礦賣給日本。在五六十年代全盛時期馬鞍山礦工高達三千多人，礦工及他們的家人更於礦場旁邊搭建房屋，逐漸形成礦村，高峰時期馬鞍山山上至山下有接近一萬人聚居。後來礦場在1976年正式結業，村民也開始慢慢遷離礦村，住在馬鞍山村內礦工也逐一離世，現時只餘下少數礦工二代還居住在這裏。

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公宅承包 在 Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況- 看板Stock 的推薦與評價


作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板Stock
標題Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
時間Sat Sep 9 23:48:51 2023

這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積
以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限
實際要市府核出來才知道

至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展

重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者
實施者不一定是建商, 也有可能是經建公司甚至地主自行組成的臨時法人
實施者會負責整個案子的建管銷工作及費用, 如果自己沒有工程或銷售能力
也會委託相關業者進行實際工作

這些建管銷費用會先由實施者負擔, 再從重建後建物土地分配中扣除
或是確認基泰責任及賠償, 向基泰求償

在高雄前幾年發生的類似鄰損重建事件, 最後當是由當事建商受託擔任實施者
應該做的賠償, 也直接內化扣除重建費用, 再從雙方再分配比例各自得到更高利益
在大多數案例, 這會是對雙方都比較有利的處理方式

不過台北有一點不同, 市府有公辦能力
所以台北市有可能會由市府直接擔任實施者, 找一個營造商承辦工程
這對災民來講, 也是一個不錯的選擇
因為市府公辦很多費用是不會向民眾收費的, 最終改建分配會比民辦漂亮很多

既然股板, 講回基泰

目前基地周圍的情況看來是穩定, 沒有再擴大
賠償範圍可能就35戶受災戶安置重建、影響範圍一百七十戶的補強
周邊道路跟學校的復原賠償
金額可能就五六億上下

基泰大直的部分, 進度歸零基地又被固化, 也會有一些損失

另外, 我看了一下相關報導, 原來損失上看十億的來源是我自己XD
不過這個是一開始針對如果躍大直也受影響的估計
躍大直如果倒了, 10億是基本, 應該還處理不了

重建的部分, 基泰有優勢也有劣勢

基泰在北面有兩百多坪的建案
如果沒有政治因素, 這兩百多坪一併劃入重建, 整個案子的容積獎勵跟規劃都會有幫助
完整的街廓、五百多坪基地, 可以讓改建案從危老提升成都更, 容積獎勵上限會更高

但, 政治因素跟道德風險爭議是無法迴避的
如果是由災民自行選擇基泰負責重建, 那政治口水跟道德風險問題會少很多
不過如果市府一肩扛下, 那選擇併案的可能性就大幅減少

基泰能不能提供災民一個能放下情緒的讓利方案, 選擇基泰擔任實施者
是基泰能不能在這個案子中減少賠償損失的關鍵(先不考慮公司勝訴不用賠)
其實基泰是有條件把受災324坪基地的容積跟獎利完全回饋給災民
因為併案, 北側原基泰大直建案適用的容獎跟容積利用也會受惠
不過看現在基泰提出的方案, 還有過去基泰老闆的鯊魚作風
老實說, 對於基泰老闆是否智慧做出讓利選擇實在是黑人問號

--
願歲月靜好，現世安穩

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.77.120 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694274533.A.3DB.html
推 abc12812 : 鯊魚作風指的是什麼? 09/09 23:55

查一下基泰忠孝如何坑殺已購戶

推 yisky : 老哥 你終於發現你在版上講的好像基泰準備禮拜一漲 09/09 23:55

我從來沒有這樣講過, 你可以去查我說基泰提的意向書沒誠意
我也說過現階段不建議賭基泰

→ yisky : 停了嗎？萬安是講給受災戶最優，但不代表是你基泰 09/09 23:55
→ yisky : 拿欸... 09/09 23:55
推 HCYPMGO : 無天災坍塌 既有建案很抖 未來推案 好推? 09/09 23:56
→ kevinmeng2 : 09/09 23:57
噓 keepingtime : 建商犯錯，全民憑什麼全民買單？建築容積是公共利益 09/09 23:59
→ keepingtime : ，不是市長說給就給！那就不用都市計劃了！ 09/09 23:59
推 yisky : 別間建商也可以現在開始丟意向書，但大家沒想到基 09/10 00:00
→ yisky : 泰會在發安慰金的時候順便發 09/10 00:00

甚麼時候發根本不重要, 重點是條件
現實社會是講利益的
給受災戶的利益夠大, 政治人物口水再多都是狗吠火車

→ kevinmeng2 : 現在建商都跟鯊魚看到落水的牛肉一樣，撲上去啃食 09/10 00:02
→ kevinmeng2 : 總之一句話，建商，賺翻了，到口的肥肉。 09/10 00:02
推 yisky : 利益沒錯啊，但不代表要給你賺，這個操作擺明就是 09/10 00:03
→ yisky : 沒有要談 09/10 00:03

很難說, 也有可能是從這個基礎來談
讓利需要智慧

推 BUKU : 公辦督更然後給基泰 正常人會這樣搞嗎= = 09/10 00:03

公辦的話給基泰的可能性就小
對政治人物來講, 他又拿不到好處, 他的利益就是如何把事件轉成政治資產

→ BUKU : 正常要給基泰就是直接假扣押告他閉門開會叫他負責 09/10 00:04
推 cuteSquirrel: 讓北市公辦 09/10 00:04
→ kevinmeng2 : 我看懂這篇了，假討論，真政治… 09/10 00:04
→ BUKU : 然後老總開記者會說我負責 抱歉~ 09/10 00:05
→ BUKU : 公辦感覺就是基泰你負責賠錢就好 我找別人蓋 謝謝 09/10 00:05
→ BUKU : 這件事誰敢拿好處 要的是聲量 他是要選總統的 09/10 00:05
→ BUKU : 很一點就自行都更 勝負一肩扛 反正議會不敢擋 09/10 00:06
推 yisky : 這邊給市長一個建議啦，周邊走公辦，基泰的地用徵 09/10 00:07
→ yisky : 收做公園之類，基泰不付錢給受災戶用補償費去扣繳 09/10 00:07

徵收作公園完全是黑人問號, 兩百多坪你要徵收要五六億吧
這個時間你還給基泰五六億要徵收土地明天就上頭條了

大大的標題 官商勾結利益輸送 就打上去了

推 supertsy : 我比較關心是否明天會補開重訊會,周一查核會不會不 09/10 00:08
→ supertsy : 得其門而入或是關門放狗?這是股東比較關心的事,周 09/10 00:08
→ supertsy : 一會放量打開才是重要,如果無量再一根那就。。。 09/10 00:08
→ yisky : 都影響學區了，要發動徵收是可以的 09/10 00:08
推 BUKU : 基泰只要現在搞到負責賠錢其他沒他的是股價就會往下 09/10 00:09
推 sharkman1793: 你去同學會當達人搖旗納喊就會一堆韭菜跟你買 09/10 00:10
→ BUKU : 開重訓會沒用阿 拿不到都更就只剩賠錢 09/10 00:10
→ BUKU : 現在是他能不能拿到類造鎮而已 09/10 00:11
→ BUKU : 時間也是個指標 還是掌握在自己身上比較好 09/10 00:12
→ wonlylove : 很好奇把固化水泥整個挖掉要多少錢？不可能零成本 09/10 00:12

固化用的是低強度高流動性的混擬土



可以看到工程特性就是強度低易開挖

當然之前施做的連續壁跟支撐鋼構就作廢了
成本會增加, 但不會承作不起, 尤其大直這麼貴的地段
而且容積在這邊, 但不一定要在蓋在這塊上面, 所以拿下南側324坪更顯重要

推 yisky : 老哥，政府可以扣著補償費不給啊，你用補償受災戶 09/10 00:12
→ yisky : 的理由不就好 09/10 00:12

這個就是脫褲子放屁
市府要扣押, 直接扣整個案子就好, 何必宣布五六億徵收, 再把你錢扣下來？
對手要攻擊, 他就只拿徵收這部分講就好
一樣是明天自由時報頭條大大的官商勾結利益輸送

→ wonlylove : 拿地換容積，可能比較可行 09/10 00:14
推 shi0520 : 市府公辦不可能找基泰 政治風險太高 找其他家又不知 09/10 00:14
→ shi0520 : 道誰能吃下來 最後會不會變成市府自己籌資自己蓋？ 09/10 00:14
→ wonlylove : 現在等於是要在岩盤上挖地下室了 09/10 00:15
→ IBIZA : 市府不會自己蓋啦 蓋民宅又不是市府專長 09/10 00:16
→ IBIZA : 社宅也都是找業者蓋啊 只是市府公辦 承包業者就不 09/10 00:16
→ IBIZA : 建商, 營造商也可以承辦的 09/10 00:17
推 cutbear123 : 問建築師朋友也說 現在灌水泥下去這個案子要拖很久 09/10 00:17
→ cutbear123 : 了 09/10 00:17
推 donkilu : 我也覺得I大你真的有點在幫基泰信心喊話XD 09/10 00:17

其實我也只是跟你說
相較於那些說基泰會賠到倒的, 其實這次賠償規模並不會嚴重到威脅基泰生存
即使基泰硬吃下所有賠償, 也不至於會倒

推 BUKU : 股版討論基泰能否吃掉倒掉的都更就好 我覺得公辦很 09/10 00:18
→ cutbear123 : 昨天因為想抄底趕快問專業的 09/10 00:18
→ BUKU : 難 吃部下來股價要回穩就是要時間 09/10 00:18
→ BUKU : 去年就是12元 是靠忠孝基泰才炒上來的 09/10 00:19
→ BUKU : 現在沒啥人想買這時候忠孝基泰 那股價最少也該回去 09/10 00:19
噓 JessVeron : 把人家辛苦的家搞壞 還要人家妥協？ 09/10 00:20
推 yisky : 原po真的要出來澄清，你都講到上新聞還沒有自知之 09/10 00:20
→ yisky : 明... 09/10 00:20
→ wonlylove : 基泰應該會找第三方出來，直接換手或整合都更，這 09/10 00:20
→ wonlylove : 塊基地應該是廢了，省錢的方法，就是作綠植栽，直 09/10 00:20
→ wonlylove : 接轉移容積率到重建的部分，而第三方也要確認到躍大 09/10 00:20
→ wonlylove : 直是否有傾斜或無損，才會浮出檯面 09/10 00:20
→ JessVeron : 叫你一坪換三坪都可以啦 憑啥要人民承擔？ 09/10 00:20
推 HloveDahyun : 已經好幾個朋友看到這篇文之後很認真的說要抄底了XD 09/10 00:21
→ JessVeron : 你蔣剛上任就不好好處理你看到時候會怎樣 09/10 00:21
推 BUKU : 大直最差也重蓋就好 反正基泰自己的鍋 09/10 00:21
推 shi0520 : 公辦都更市府自行實施有前例 蘭州斯文里三期去年完 09/10 00:22
→ shi0520 : 工 09/10 00:22

斯文里營造是找瑞助營造啦, 市府不會自己蓋的啦

→ BUKU : 是阿 北市府是有能力自己來的 09/10 00:23
→ BUKU : 反正政府有錢 也沒啥一定要基泰不可 09/10 00:23
推 rebel : 一開始I大估3億就覺得有點樂觀 我自己是覺得會在多 09/10 00:24

其實我一開始是估七棟三四億, 學校跟道路好賠
目前照市府求償金額, 道路加上這幾天緊急加固工程, 就六千多萬

→ rebel : 一點 不過這案件已經上升到政治面 我覺得後續很難 09/10 00:24
→ rebel : 估計就不碰了 09/10 00:24
→ shi0520 : 這邊公辦都更委外實施現在應該沒建商敢接 09/10 00:24
推 obey1110 : 基泰倒了不賠對住戶也沒差!反正本來就該都更了 09/10 00:25
→ shi0520 : 當然是找營造廠蓋 市府又沒施工團隊 我是說籌資部份 09/10 00:25
→ shi0520 : 市府自己搞 09/10 00:25
推 yisky : 市長都說最優了，應該會有其他建商想吃 09/10 00:25
→ wonlylove : 才跌一支沒肉啦，抄底只是抓交替而已 09/10 00:26
推 BUKU : 有啥好不敢接 容積獎勵給多就可 09/10 00:27
→ rebel : 幫I 大說個話 就是提供他自己的估算方法 也沒收錢 09/10 00:27
→ rebel : 跟看投顧報告一樣 最後還是要自己去判斷估算合不合 09/10 00:27
→ rebel : 理跟目標價 不要只會跟著看就下單 都成年人了 自己 09/10 00:27
→ rebel : 下單自己負責好嗎 09/10 00:27
→ BUKU : 而且 不用開會 聽老刁含淚說不搬遷ㄟ 09/10 00:27
→ shi0520 : 重點是現在災民說話能大聲+民代政黨撐腰 不好搞定 09/10 00:27

要搞定災民就是拿錢出來, 六千萬砸下去就會反過來說你「了不起負責」

→ BUKU : 現在已經沒人在裡面了 要蓋很快= = 09/10 00:27
→ BUKU : 災民要大聲啥 容積給到最好 不爽就去住破屋 09/10 00:28
推 Jacky0806 : 時鐘:還好市長不是偶 偶現在是主委 萬安演習準備好 09/10 00:28
→ BUKU : 不爽政府就不管你 去跟基泰談賠償0.0.. 09/10 00:29
→ BUKU : 現在真的政府是浮木了 我房子倒了 我哪敢去基泰走 09/10 00:30
推 yisky : 所以對受災居民來說，同樣是利益，我為什麼要給你 09/10 00:30
→ yisky : 基泰賺 09/10 00:30

基泰有動力也有條件讓利, 其他建商沒有

讓不讓利, 災民的利益可能會差上一兩千萬
四千萬vs六千萬, 夠不夠打動75%受災戶？

推 shi0520 : 市府不管？現在災民要啥市府只能配合 不管準備來場 09/10 00:30
→ shi0520 : 政治風暴 09/10 00:30
→ BUKU : 法院 政府在最佳容積給你 1換1室內 就要叩謝了 09/10 00:30
→ yisky : 賠償是賠償，開發是開發 09/10 00:31
推 rebel : 壞人有基泰當 尤其現在還避不出面觀感差 市長夠聰 09/10 00:31
→ rebel : 明就攬下來 還能博個好市長名聲 09/10 00:31
→ BUKU : 本來你就沒車位 要政府跟你談到1換1室內還+車位 09/10 00:31
→ BUKU : 就要趕快簽下去 09/10 00:32
推 Jacky0806 : 時鐘不是市長 英姊 只好看戲 09/10 00:32
→ shi0520 : 災民光拿出都發局7月安全無虞公文市府就只能吞 還不 09/10 00:32
→ shi0520 : 敢不管 09/10 00:32

那只是政治口水, 實際沒用
六月都還沒開挖咧

→ BUKU : 以為跟建商談1比1室內 等蓋好後還會是1比1室內? 09/10 00:32
→ BUKU : 安全無虞 也要證明基泰的鍋 去根基太上法院 09/10 00:33
→ Jacky0806 : 科P:偶佈這局很久了 09/10 00:33

柯P都沒講話啊

連續壁不夠深這件事情, 可是柯市府認可的

→ BUKU : 災民真別以為自己是老大 要見好就收 09/10 00:33
→ BUKU : 怎能確定不是地基太爛自己倒的 證明跑法院要幾年 09/10 00:34

其實這是有可能的....

推 sent : 專業推. I大是業內人士 09/10 00:34
→ BUKU : 其他建商沒有讓利 市府如果自己吸收呢~? 09/10 00:35

是, 除了基泰, 市府是最有條件吸收的, 但市府還是得找營造施工

→ BUKU : 真以為市府不能自己吸收? 誰說的 為了公眾利益 09/10 00:36
→ donkilu : 這有明顯的因果關係吧 扯自己倒的也太誇張了 09/10 00:36

你可以看一下昨天去現場勘驗的結構技師公會理事長的說明

這件事情的因果, 雖然還沒完整的鑑定報告
但目前的看法是開挖造成基地與鄰地壓力不均
鄰地地基被擠壓從連續壁下方被擠到基地內, 這俗稱隆起
隆起造成連續壁歪斜, 受力角度不對因而斷裂, 鄰地土壤就短時間崩潰湧入基地

這邊基泰有可能要負責的就是連續壁深度跟大底未完成

深度部分, 基泰有做到標準的開挖深度兩倍
但你要說這邊地質特殊得挖到2.5倍也是可以
大底未完成有兩種說法, 有人說早就挖到預定深度但遲遲未做大底
也有人說是昨天傍晚才挖到預定深度, 來不及做大底就出事
我不知道哪個才對, 等事件報告釐清吧

推 bigair888 : 現在對居民是最有利的，現在就要盡量談好，不然過三 09/10 00:36
→ bigair888 : 個月新聞沒報，又被建商吃死死的。 09/10 00:36
→ slimfat0202 : 剛剛新聞畫面，受災戶媽媽對於重建要委託基泰這事表 09/10 00:37
→ slimfat0202 : 示：被騙第一次是無知，被騙第二次是白吃，給你參考 09/10 00:37
→ BUKU : 萬安的面子 不難 這蓋好社會是有加分的 09/10 00:37
→ BUKU : 建商也會加分 又最佳容積率 幹嘛不做 09/10 00:37
→ BUKU : 上法院是最不該的 等著被搞死 最好政府來扛 09/10 00:38
→ BUKU : 政府永遠是最照顧災民的 09/10 00:38
→ BUKU : 政府要的是聲量不是利益 09/10 00:39
推 Answerme : 公辦都更要是換個瑞助建設 大直房價換個瑞助品質笑 09/10 00:41
→ Answerme : 死 09/10 00:41
→ c41231717 : 公辦不可能指定標 誰承辦誰倒楣 09/10 00:41
→ Answerme : 也好啦大直社宅造鎮 感謝基泰一次滿足北市的渴望 09/10 00:41
→ c41231717 : 這麼大一塊 現成肥肉 基本上他連續壁好好做 理論上 09/10 00:42
→ c41231717 : 不會發生這事 顆顆 09/10 00:42
→ Answerme : 原來社宅目標達成是靠市府放水建商弄倒民宅，無聲勝 09/10 00:43
→ Answerme : 有聲 09/10 00:43
推 u8702116 : 只有我覺得會下市嗎 09/10 00:43
推 shi0520 : 公辦都更自行實施應該是最快的 市府自己找錢+主導+ 09/10 00:43
→ shi0520 : 請營造蓋 09/10 00:43
→ Answerme : 好漂亮的社宅經濟學 09/10 00:44
→ slimfat0202 : 你說北市府自己來的樣板是社會宅品質嗎？那還是給基 09/10 00:45
→ slimfat0202 : 泰好了 09/10 00:45
→ shi0520 : 現場地質真的差 所以連續壁要打到26.5m才有岩層 結 09/10 00:45
→ shi0520 : 果基泰只打到24m 09/10 00:45
→ BUKU : 瑞助營造好啊 反正本來就是老公寓 在那叫什麼0.0a 09/10 00:45
推 donkilu : 現在就不知道連續壁施作有沒有問題 要拿出監測數據 09/10 00:45
→ Answerme : 坐看大直瑞助宅 09/10 00:45
→ BUKU : 難道想給潤泰蓋喔 想太多0.0a 09/10 00:46
→ BUKU : 給基泰也要能確定風頭過後1換1室內坪喔 政府不管 09/10 00:47
→ Answerme : 市府沒差啊 反正又不是市長要住 管他瑞助多爛 09/10 00:48
→ BUKU : 後續不可能公雞又變事主 09/10 00:48
→ BUKU : 再爛會有老公寓爛?不要太不滿好嗎 09/10 00:48
→ Chjung : 不過這裡有個小變數，台北富邦銀行有放款給基泰 09/10 00:50
→ Answerme : 1換1是正常買賣的算法，今天你市府放水基泰弄倒民宅 09/10 00:50
→ Answerme : 肇責比都要破8成，還敢要求市民只能1換1 09/10 00:50
→ Chjung : 而台北市政府又是富邦大股東，所以基泰現在不理 09/10 00:50
→ Chjung : 台北市政府真的很勇敢 09/10 00:50
推 BUKU : 1換1是1換室內1 09/10 00:50

五層樓公寓, 要做室內1:1基本上就是全給地主了

推 Answerme : 你市府想衝社宅用地就靠放水建商去拆民宅算了，反正 09/10 00:52
→ Answerme : 建商頂多臭掉換名字，你市府坐收1換1社宅造鎮大業， 09/10 00:52
→ Answerme : 地主變災民經濟學 09/10 00:52

為啥會變社宅？
政府公辦也不一定會有社宅
要有餘屋才會有

→ BUKU : 放水說太早 要慎言阿 市府是公雞不是飼主 09/10 00:53
推 Answerme : 09/10 00:55

所以呢？
六月又還沒開挖
六月的時候結構認定沒問題, 關九月甚麼事？



從基泰大直的施工進度明細申報資料可以看到
基泰大直是7/24才開始開挖

而鄰地基地土壤會從連續壁下方擠壓進工地
是因為鄰地跟工地的壓力差, 而會造成地盤壓力差的, 就是開挖

既然7/24才開挖, 那6月的檢測當然不會檢測到有開挖造成的土壤流失問題

你六月份做體檢, 體檢報告說很健康, 九月被車撞殘, 會說六月報告有問題嗎？

→ slimfat0202 : 選舉年，受災戶才有喊芭樂拳機會，選舉完風頭一過， 09/10 00:57
→ slimfat0202 : 看看受災戶還怎麼跟基泰談，市府民代還會撐腰？嗯， 09/10 00:57
→ slimfat0202 : 等著看～ 09/10 00:57
→ Answerme : 沒挖的樓會自己斜 感動天 09/10 00:57

是啊, 所以歪的問題應該跟還沒開挖的工地無關
誰來鑑定大概都會是這個結果

事實上從工程進度明細就知道, 當地開始有問題的時間, 基泰大直正在做放樣
放樣就是照設計圖在現場丈量、打小鋼釘的木樁定位

你打小鋼釘會打到幾十公尺外民宅出問題就厲害了

→ TISH12311 : 觀戰重點就是躍大直 09/10 00:58
→ BUKU : 千萬別走法院 就是了 09/10 00:58
→ BUKU : 說不定颱風吹歪的 09/10 00:59
→ Answerme : 不挖是要怎樣做連續壁，找蚯蚓做嗎 09/10 00:59

麻煩有工程常識, 作連續壁的目的, 就是為了要擋土
有連續壁擋土才能開挖

連續壁是用挖溝器挖小溝, 從溝內灌入穩定液, 讓小溝的土壤穩定
然後沉入鋼筋籠做骨架, 再灌水泥, 水泥凝固就是所謂連續壁

挖溝的範圍小, 不容易產生壓力差, 加上溝內有穩定液, 所以小溝的土壤不太會崩塌
這跟全面開挖完全不同

推 mune : 厲害 批踢踢的 Mr. Know-All 就是你了 09/10 01:04
→ kinve1014 : 直接倒給你看 反正錢都到手了 09/10 01:04
推 Answerme : 不太會崩是不是大直就碰到倒楣的會崩 09/10 01:05

大直會崩是開挖後壓力差造成, 好嗎？

→ Answerme : 別人連續壁都不會斜，今天連續壁做完沒多久就斜，是 09/10 01:06

連續壁三月就做了, 哪是做完沒多久
連續壁施作要凝固要好幾個月, 所以三月施作, 七月底才開挖

→ Answerme : 不是感動天 09/10 01:06
→ Answerme : 人家屋斜壁裂幾個月了，不是崩這一天 09/10 01:07

就跟你說鄰居反映壁裂的時候, 基泰大直還在放樣
鋼釘要怎麼打到幾十公尺外民宅牆壁裂掉?

推 Answerme : 阿不是也在鑿連續壁，通常別人不太會裂，就大直倒楣 09/10 01:10
→ Answerme : 裂 09/10 01:10

連續壁也不是八個月前就做的啊
就跟你說最早反映有問題的時候, 這塊工地還在放樣

→ Answerme : 3月一樣裂阿 5月也裂 挖連續壁也持續裂 不然誰會裂 09/10 01:12
→ Answerme : 一次陳情幾個月 09/10 01:12

所以1月不是囉? 那你肯定3月是嗎?

其實開挖溝槽不太會出問題, 因為溝槽土量有限, 灌了穩定液, 壓力會平衡
有發生崩塌, 溝槽量體有限, 也不可能大量掏空地基

推 Answerme : 不太會都是別人不太會，是不是倒楣大直就會 09/10 01:15

請問一下60公分的溝槽, 能崩多少土過來而不被發現?
現在工程不會房子貼著蓋
60公分的溝槽, 真的發生崩塌, 崩塌量甚至不可能嚴重到掏空鄰地

→ Answerme : 所以肇責比去判住戶一定低於任何肇事者至少5成，這 09/10 01:16
→ Answerme : 樣還要用1換1是衰小 09/10 01:16

我們現在談的是六月之前的問題不是嗎?

如果是談現況, 老實講, 也是難說..
※ 編輯: IBIZA (1.169.77.120 臺灣), 09/10/2023 01:18:13
→ nakayamayyt : 所以之前還有吵隔壁是不是隔壁耀大直害的 09/10 01:19
→ nakayamayyt : 就住戶說的兩個建商踢皮球 09/10 01:19
推 Answerme : 我們都不是住戶 反正住戶不可能接受自己住到變肇事 09/10 01:20
→ Answerme : 者 09/10 01:20

但住戶應該能接受更新後2500萬公寓變5000大樓萬甚至更多

→ MagicMomo19 : 併案要全部重審，還有原購戶的問題，想到頭就痛.. 09/10 01:21

都填平固化了, 本來就要從頭來

→ Answerme : ㄟ非肇事者肇責比這麼低是不是心理上該得到的覺得要 09/10 01:22
→ Answerme : 比附近更高 09/10 01:22

其實肇事原因很難說, 得等調查結果
但如果工程本身沒偷工, 連續壁也做到兩倍深度
基泰不見得沒立場主張無疏失只有道義責任

這部分上法院輸贏都難說

推 rosepink : 政商關係良好的“黑心無良建商”只會一本萬利。可預 09/10 01:24
→ rosepink : 見未來無良的建商買小塊地蓋房，“不小心”把鄰居 09/10 01:24
→ rosepink : 的房子弄倒，再用其他公司名字接政府提供的最優容積 09/10 01:24
→ rosepink : 。其他正派經營的建商不變壞也太難了。 09/10 01:24
推 Answerme : 放火都更進化2.0 09/10 01:26

其實控制受損範圍沒有那麼容易
這個案子如果不是往南北崩, 而是往西崩, 就賠到脫褲子
※ 編輯: IBIZA (1.169.77.120 臺灣), 09/10/2023 01:27:01
→ vul81320 : 去吃屎就吃屎不要話我拿歲人的錢 09/10 01:42
推 kevin850717 : 你挖倒還讓你順勢都更賺一波沒天理 09/10 01:42
→ kevin850717 : 要他付錢給別的建商原狀蓋回來才合理 09/10 01:42
※ 編輯: IBIZA (1.169.77.120 臺灣), 09/10/2023 01:46:21
推 brabra : 乾脆市政府把基泰的現有崩塌建地收購作為條件，讓公 09/10 01:56
→ brabra : 辦都更直接一併處理，讓基泰自己賠個幾億換來安全下 09/10 01:57
→ brabra : 庄，我覺得這也是一個不錯的方向 09/10 01:57
噓 swgun : 你昨天不是才咬定非基泰不可嗎 09/10 02:06

看到鬼喔, 我是說給基泰做對受災戶利益最大, 甚麼時候說過非基泰不可？
我現在還是說給基泰做雙方利益最大啊, 怎麼了嗎？

如果基泰願意每戶讓利兩千萬, 受災戶會不同意？

推 RedLover1009: 這篇專業!! 09/10 02:22
→ KY1998 : 有固化水泥地下室還能挖深嗎？ 09/10 02:36

控制地盤損害的灌漿水泥強度沒有那麼高, 還是可以做的, 但成本高

推 longID : 基泰有沒有可能在申報前先行動工？ 09/10 02:40
推 event1408472: 你好懂 我ㄢㄧㄥㄥㄥㄥ 09/10 02:40
→ event1408472: 半夜睡不著覺看你的文章 09/10 02:41
→ rosepink : 從I大”不看好基泰老闆有智慧做出讓利選擇”，不才 09/10 02:41
→ rosepink : 推論，就算損及西邊也有解決方案，事發初期請做手帶 09/10 02:41
→ rosepink : 風向可一併說躍大直也有錯，但事後能不能查明真相 09/10 02:41
→ rosepink : 我就不懂了，如沒真相最後就是比例問題而已 09/10 02:41
→ rosepink : 太晚不睡，我最後那句邏輯死亡，沒真相是要怎麼定出 09/10 02:43
→ rosepink : 比例啦@@ 09/10 02:43
推 arock117020 : 公安獎勵30%是指什麼? 09/10 02:44

耐震能力不足而有明顯危害公共安全：不得超過各該建築基地一點三倍之原建築容積
※ 編輯: IBIZA (1.169.77.120 臺灣), 09/10/2023 02:50:33
推 arock117020 : 感謝回答 09/10 03:16
推 LaLFGF : 你的論點 僅把視角放在現在事發的大直單一建案而已 09/10 04:35
→ LaLFGF : 但這不是只有該地區賠3.5.7.9億的問題 09/10 04:36
→ LaLFGF : 是它同時還有數個建案現在全面開始細部檢視 09/10 04:36
→ LaLFGF : 還有已買的人想退、未來有沒人敢買的信任危機 09/10 04:38
→ LaLFGF : 事發後各方都等董.總出面回應 市府官方要求出面照躲 09/10 04:38
→ LaLFGF : 從事發到不出面 事件跟危機範圍已不斷上升 09/10 04:40
→ LaLFGF : 再從慰問金夾帶合建同意書回頭看就不難推測想簡單了 09/10 04:42
→ LaLFGF : 檯面下 5戶10戶 你要搓湯圓要摸頭安撫 還有可能 09/10 04:43
→ LaLFGF : 現在直接上檯面 曝光在鎂光燈下人數又多 難度爆升 09/10 04:44
→ LaLFGF : 再者 現在是選舉周期最炙熱的階段 要版面要聲量的 09/10 04:46
→ LaLFGF : 候選人、政治媒體、Youtuber 到選舉前 天天找一個建 09/10 04:47
→ LaLFGF : 案挑毛病 就能賺熱度賺選票 09/10 04:47
→ LaLFGF : 就算是台灣前段班的建設公司也經不起這樣弄 09/10 04:48
推 LaLFGF : 這已非單建築法規問題了 早就是建築公安+政治燃爐了 09/10 04:55

基泰的話看接下來基泰忠孝銷售情況

這個是之前2014年在高雄自強三路搞倒七間民宅的恆宇建設
跟七間民宅屋主協議重建的建案, 已完銷

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6b7126346915a5
https://kaohsiung.housetube.tw/45073

推 dahlia7357 : 期待爆大量跌停打開那天 09/10 04:59
推 lpmybig : 竟然看到專業文 跟推 09/10 05:47
推 HCYPMGO : La大跟我的看法一樣 既有建案會有信心問題 09/10 06:52
→ HCYPMGO : 未來推案 會被放大檢視 信用的問題 難以解決 09/10 06:53
推 darkangel119: 看看基泰黑歷史 讓你自己退 再多收違約金 然後加價 09/10 06:55
→ darkangel119: 轉賣 也不是不可能 09/10 06:55
推 speady : 推分析，最大的變數就是明年的大選了，政府和民代絕 09/10 07:23
→ speady : 對一面倒的站在災民身邊 09/10 07:23
→ LMgogo : 信用問題不難解決 便宜點就好了 錢可解決一切問題 09/10 07:26
→ horking : 某種程度上來說大量檢視後房子相對不怕偷工（？ 09/10 07:37
推 kobekid : 廢文 09/10 07:38
→ LMgogo : 只要討論後續是賠償能否圈在一起都更 不一起都更 09/10 07:47
→ LMgogo : 基泰哪來利多好戲 09/10 07:47
推 doranako : 會不會一蓋，旁邊又塌陷，無限擴大之術 09/10 07:53
推 NaTaO3 : 是我就要求基泰 恢復原狀 09/10 07:54
推 johnsonhoj : 用心講解給推 09/10 08:02
→ anachronism : 總經理都不接電話了，態度可見 09/10 08:04
推 a8319 : 人性面來說，我是住戶的話不會想給基泰，已經不信 09/10 08:05
→ a8319 : 任施工品質了啊，要求讓利，我怎麼知道不會偷工減 09/10 08:05
→ a8319 : 料 09/10 08:05
推 bunjie : 不過現在已經上升成政治問題了 09/10 08:06
→ bunjie : 和大選混在一起加成效應 09/10 08:06
→ bunjie : 基泰要善後難了 09/10 08:06
→ bunjie : 現在比較像基泰這條鯊魚受傷了 09/10 08:06
→ bunjie : 被其他政治人物當成獵物開始獵食 09/10 08:06
推 sanwan : 這個名聲已經爛掉了 09/10 08:06
推 zusuki : 台北市政府公辦都更費用也是可以向基泰求償的 09/10 08:08
推 crazymark : 專業文推 09/10 08:12
推 fukku100 : 推專業，但這案子最後基泰要是還能賺實在太沒道理 09/10 08:22
推 somedayborn : 獎勵容積給到滿，就應該結合社宅，不然憑什麼建商 09/10 08:25
→ somedayborn : 犯錯，要全民買單？ 09/10 08:25
推 joe2 : 合建條件根本就是一般行情，爛死了 09/10 08:25
推 mukuro : 我看到這種新聞，以後這家建設公司蓋的我不敢住 09/10 08:34
→ mukuro : 沒可能再相信基泰建設… 09/10 08:34
推 sgxm3 : 感謝I大追蹤分享，比那些新聞有參考性多了。 09/10 08:38
→ hohoman : 基泰更大的問題是被收銀根吧！沒倒才有選擇基泰的 09/10 08:41
→ hohoman : 問題。 09/10 08:41
推 z1288 : 越討論越跟股板無關了... 09/10 08:48
推 lalalahu : 感謝分享 09/10 09:15
推 abc0806449 : 這家一串黑歷史 會有那種好好談的智慧嗎 09/10 09:20
推 giveUstars : 政治問題、信任問題比較難評估 09/10 09:21
噓 JessVeron : 一堆站在建商角度幫忙說話 真想問是套多少？ 09/10 09:37
→ JessVeron : 我看到時候要打成貪婪災民了吧 等著看 09/10 09:38
推 yashiro : 神串留名，基泰可以找I大當顧問 09/10 09:55
→ a9564208 : 容積獎勵講是簡單，地質就那樣搞一搞又是工程奇蹟 09/10 10:05
→ a9564208 : 我看乾脆附近也圈一圈搞個萬坪基地算了，萬安政績+ 09/10 10:06
→ a9564208 : 1 09/10 10:06
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 10:16:44
推 Tatsuya72 : 對最後一段 09/10 10:24
→ Tatsuya72 : 推 09/10 10:24
→ LMgogo : 九成都13元買進阿 09/10 10:31
推 dosiris : 台銀對「基泰大直」貸款已經動撥8000萬元；並且2019 09/10 10:39
→ dosiris : 年與北富銀辦理聯貸76億元 09/10 10:39
推 junnn : 台灣都是割全體百姓的羊毛 去補助/補救 財團/特定 09/10 10:51
→ junnn : 少數族群 這家準備大漲 09/10 10:51
推 ifitisnot : 法拉利的車主 讓司機開車 撞到舊Toyota 願意賠一台 09/10 10:55
→ ifitisnot : 全新賓士 結果現在警察要出面賠Lexus. 再去跟法拉利 09/10 10:55
→ ifitisnot : 求償 旁邊的路人也鼓吹拿Lexus就好 法拉利車主就說 09/10 10:56
→ ifitisnot : 去讓法院判定 是不是司機的錯 10年見結果 09/10 10:56
推 kybay : 坐等鑑定報告結果出爐，現在獵巫風向太盛，先持平 09/10 11:00
→ kybay : 避免獵巫 09/10 11:00
推 boffet : 基泰每年賺不到1元，抄底也沒啥肉，又不像當時的榮 09/10 11:11
→ boffet : 化，每年賺4-5元 09/10 11:11
→ JKjohnwick : 笑死 09/10 11:14
推 KrisNYC : 現在這樣本來就是最優解 政府出來把容積拉滿 09/10 11:15
→ KrisNYC : 你受災戶不想給基泰做 也才會有別的建商來接爛攤 09/10 11:15
→ JKjohnwick : 現在就政治問題，某些風向不會讓你輕易下莊啦 09/10 11:16
→ KrisNYC : 這是會做事 不是鄉愿整天獵巫扎稻草人 把建商搞倒 09/10 11:16
推 a1280547 : 懷疑論的去驗一下智商 大股東佔比出事前因為要賣忠 09/10 11:16
→ a1280547 : 孝拉到最高 滿手貨然後一邊工地準備惡搞？哪來的白 09/10 11:16
→ a1280547 : 癡經營層 自己都跑不掉 這次是沒人命沒弄到躍大直才 09/10 11:16
→ a1280547 : 能下莊欸 09/10 11:16
→ JKjohnwick : 這種事吵成這樣本來就政治問題了 09/10 11:16
→ KrisNYC : 把技師 包商都告倒告死 抓去坐牢 對事情根本沒幫助 09/10 11:16
→ KrisNYC : 最壞的就是出來喊爽只想蹭流量的政客 和幫搖旗喊燒 09/10 11:18
→ KrisNYC : 當幫兇想把事情搞爛搞黃的酸民 09/10 11:19
→ KrisNYC : 這個基地現在一半是基泰的 合併可以有500多坪 09/10 11:19
→ KrisNYC : 才蓋得出坡坪車位 本來200多坪的基泰大直底下車位 09/10 11:20
推 a1280547 : 基泰根本不是看建案拉還在eps 會買的都是看處分國產 09/10 11:20
→ a1280547 : 利益還沒發跟賣忠孝 那幾個建案根本不重要 09/10 11:20
→ KrisNYC : 33戶只畫得出33個車位 知道會多可憐多小嗎 09/10 11:21
→ ku399999 : 還敢給基泰啊? 09/10 11:34
→ ku399999 : 偷工減料造成這情況還「只」需要10億 天堂啊 09/10 11:35
→ ku399999 : 台灣人就繼續住這種建商的房子吧 反正多的是 09/10 11:38
推 jasterliang : 讓利別傻了，要讓利就不會夾帶合建同意書了 09/10 11:39
→ ku399999 : 恩對 讓這種建商繼續幫你家人蓋房子對事情才有幫助 09/10 11:39
→ LMgogo : 機泰就是看雙子星跟忠孝 誰在看健案？？有事嗎 09/10 11:42
推 getx105 : 以前新聞搬出來看，基泰應該不會有什麼好方案，一 09/10 11:43
→ getx105 : 定要賠不少，賠的大概也不甘不脆 09/10 11:43
→ LMgogo : 現在不就是風頭下暫時沒人敢買忠孝 -.-..那還不快 09/10 11:43
→ LMgogo : 撤 09/10 11:43
→ LMgogo : 不只沒人買 還要跟政府上法遠搞賠償 09/10 11:44
→ IBIZA : 剛剛基泰跟市政府發表聲明了啦 09/10 11:44
→ IBIZA : 先給1億救災, 重建戶不管基泰重建或市府工辦都全力 09/10 11:45
→ IBIZA : 配合, 先給三年租屋費用 09/10 11:45
→ IBIZA : 租屋竟然只給三年耶 09/10 11:46
→ LMgogo : 那就是公辦都更只負責賠錢阿 都更沒基泰的事 09/10 11:47
→ LMgogo : 基泰就負責搞好自己基泰大直 其大就出錢 看來是這 09/10 11:48
→ LMgogo : 樣 09/10 11:48
→ IBIZA : 有基泰的事啊 北側基地基泰有兩百多坪 09/10 11:50
→ IBIZA : 其實這個就幾個可能 基泰負責重建 那肯定併案 09/10 11:50
→ IBIZA : 市府公辦 那就看能不能併案 09/10 11:50
推 Courtney : 09/10 11:51
→ IBIZA : 其實他這邊是說公辦不可能找基泰負責 09/10 11:53
→ IBIZA : 本來公辦就不可能找基泰, 我文章中都講了 09/10 11:53
→ IBIZA : 但要不要選擇公辦其實是災民決定 09/10 11:53
推 a1280547 : 基泰沒偷工喔 技師理事長證實的 講偷工的根本沒看文 09/10 11:54
→ a1280547 : ？ 09/10 11:54
→ IBIZA : 09/10 11:54
→ IBIZA : 政府公辦都更, 有兩種可能, 自行辦理跟委託辦理 09/10 11:55
→ a1280547 : 搞到最後法院搞不好不用賠多少 一切合法 忠孝現在不 09/10 11:55
→ a1280547 : 賣遲早也有人買 10塊會進場 09/10 11:55
→ IBIZA : 自行辦理就政府自己當實施者, 不另外找建商 09/10 11:55
→ IBIZA : 委託辦理就政府辦公開評選, 選一家條件好的當建商 09/10 11:55
→ IBIZA : 確定公辦, 基本上基泰就不可能當建商, 辦評選都不可 09/10 11:57
→ IBIZA : 能選基泰, 我前面就講了, 選基泰明天就上頭條寫官商 09/10 11:57
→ IBIZA : 勾結 09/10 11:57
→ IBIZA : 但併案就比較難說 09/10 11:57
推 bunjie : 選基泰都更大概就變成請鬼抓藥單了 09/10 11:59
→ LMgogo : 基本上還要給基泰 以後爛尾政府再下海就隨便管了 09/10 11:59
→ LMgogo : 給你公辦你不要 要給基泰 事後出事回來找政府 都災 09/10 12:00
→ LMgogo : 民爽不覺的好笑？ 09/10 12:00
→ a1280547 : 為什麼會爛尾？ 09/10 12:01
→ a1280547 : 前面還講偷工的 這篇文內文回文都寫過了吧 09/10 12:01
→ LMgogo : 笑了你不給政府公辦都更 當守門員 你去找 搞垮你 09/10 12:04
→ LMgogo : 房的來做 到時讓利讓的太大 羊毛出在羊身上 給你 09/10 12:04
→ LMgogo : 推拖拉 搞8-10年這不就科科 09/10 12:04
→ LMgogo : 公辦都更要是自行實施一丁快 但就是外觀比較... 09/10 12:04
→ IBIZA : 公辦都更不只是外觀問題 公開評選 基本上公家就是 09/10 12:05
→ IBIZA : 低價標 09/10 12:05
→ LMgogo : 公辦委托就會慢一點最好狀況就公辦委托政府當守門 09/10 12:05
→ LMgogo : 員 取中庸之路 09/10 12:05
→ LMgogo : 我只是說的很保守 不好意思說社宅樣 09/10 12:06
→ IBIZA : 公辦委託其實就失去公辦意義 公辦就是省管理費啊.. 09/10 12:06
→ IBIZA : 公辦委託 一般就是整合意見比較快 09/10 12:06
→ IBIZA : 但這個案子其實已經跳過整合階段 09/10 12:07
→ LMgogo : 主要就是當守門員 這建案沒守門員到時爛下去 就好 09/10 12:07
→ LMgogo : 笑 09/10 12:07
→ IBIZA : 這個....其實公辦建案品質比較差 還是私辦比較差 09/10 12:07
→ IBIZA : 還蠻顯而易見的 09/10 12:08
→ IBIZA : 只要還是低價標, 政府沒辦法當甚麼守門員的 09/10 12:08
→ LMgogo : 現在答應什麼誰知以后會不會不認 真的靠政府實際 09/10 12:09
→ LMgogo : 別想組啥自救會和基泰談 09/10 12:09
推 speady : 去年高雄出事的建商已經在拖延給住戶的租金了 09/10 12:09
→ LMgogo : 只要蓋好 重點是蓋好 當初給幾坪就幾坪 09/10 12:09
→ LMgogo : 你現在要基泰來幫你處理以後就後果自負 政府不必來 09/10 12:10
→ LMgogo : 管 09/10 12:10
推 jorden0804 : 真的靠政府會比較有保障 09/10 12:14
推 speady : 建商沒得賺就是擺爛，我家預售的時候標榜都是石材外 09/10 12:17
→ speady : 牆，開價27萬/坪，結果後來遇到2014到2017房價反轉 09/10 12:17
→ speady : ，到我買的時候剩一坪20萬，但是已經蓋好的外牆變磁 09/10 12:17
→ speady : 磚 09/10 12:17
→ bnn : 公辦通常差一點 但跟基泰比現在不太好說哪個爛 09/10 12:19
推 li11223344 : 住戶要最大利益肯定是找基泰阿，有陰影的蓋好賣了 09/10 12:21
→ li11223344 : 不要住就是了，直接幫你整合好，可以趕快蓋，可能 09/10 12:21
→ li11223344 : 還能凹到租金不然還能怎辦，打官司拖三年嗎 09/10 12:21
推 alex5566 : 基泰還有內湖那邊的基泰碧湖~雖然還待調查 09/10 12:23
→ alex5566 : 但是在情況尚未明朗前 真的在吃幾根跌停都有可能 09/10 12:23
→ IBIZA : 賓士代理商進口賓士的時候撞爛老Toyota, 允諾未來 09/10 12:25
→ IBIZA : 賠一輛全新賓士給車主, 結果市府跳出來說, 不行, 我 09/10 12:25
→ IBIZA : 來主導, 只能賠Luxus, 旁邊的人也說, 對,不能放過 09/10 12:26
→ IBIZA : 賓士代理商, 只能賠Luxus 09/10 12:26
→ LMgogo : 前提是要蓋好 09/10 12:29
推 KrisNYC : 看了一下 大股東持股有夠高 本來對賣基泰忠孝很期待 09/10 12:29
→ KrisNYC : 很久沒看到這種大股東吃滿股票然後被暴打一棒的 09/10 12:29
→ IBIZA : 基泰忠孝大概就延後 也延不了多久 09/10 12:29
→ IBIZA : 機關算盡, 算不到自己工地出包 09/10 12:29
→ LMgogo : 延到明年就夠嗆了 09/10 12:30
→ bnn : 吃滿股票大概可以猜測不是基泰預謀挖塌一整片(ry 09/10 12:30
→ LMgogo : 而且現在都連早餐店阿姨都在找基泰缺失跟本燒女巫 09/10 12:30
→ bnn : 但未來其他建商就要看一下了 09/10 12:31
→ JKjohnwick : 自救會本來就沒用了，政府不幫你的話只能自嗨 09/10 12:40
→ JKjohnwick : 低價標基本上就是爛掉了吧 09/10 12:41
推 KrisNYC : 他家自己名聲不好自己要檢討 如果潤泰我猜風向就 09/10 12:45
→ KrisNYC : 不至於這麼誇張 各種挖你以前的破事一面倒 09/10 12:46
推 ifitisnot : 家中地板何時最乾淨 就是醬油打翻剛擦完時 現在基泰 09/10 12:48
→ ifitisnot : 再蓋任何建案 應該都被放大鏡檢視 大師設計 結構外 09/10 12:48
→ ifitisnot : 審 日系營造 哈！ 09/10 12:48
推 dosiris : 北市都發局宣布不給基泰都更了 09/10 12:50

都發局是說公辦的話不會給基泰
但公辦本來就不可能給基泰, 內文就寫了

要不要公辦的選擇權在災民手上

推 seeback : 市議員在現場，宣傳車被吐檳榔汁，還被不明黑衣人跟 09/10 12:57
→ seeback : 蹤，這些怪事還是有點嚇人 09/10 12:57
推 a1280547 : 所以陰謀論的最蠢 大股東滿手貨 一堆12-13進的 09/10 12:59
→ a1280547 : 大股東有需要搞這招搞爆自己 這幾天真的一堆奇杷文 09/10 12:59
推 adwn : 感覺這案子如果不給基泰做，住戶的賠償應該是有的等 09/10 13:00
推 seeback : 我覺得基泰如果想安全下庄，可以考慮基地委託給市府 09/10 13:00
→ seeback : 一起辦都更，這樣子會更好 09/10 13:00
→ a1280547 : 反正有閒錢 便宜可以考慮 忠孝擺到雙子星完工 09/10 13:00
→ a1280547 : 那時再賣價格更好 Y 09/10 13:01
→ seeback : 假設以十億作為下庄費用，加上其他的處分利益，十元 09/10 13:01
→ seeback : 以下會是合理進場價 09/10 13:01
→ loveadu : 折舊怎麼算？ 09/10 13:02
推 slayptter : 超認真把你最近關於基泰的文章都看完 09/10 13:07
→ slayptter : 感謝你最近的資訊 09/10 13:07
→ slayptter : 但感覺非中立資訊 09/10 13:07

保時捷代理商(基泰)進口保時捷的時候撞壞了七台老豐田(舊公寓)

你覺得應該怎麼做？

1.保時捷代理商, 賠七台新保時捷(30坪, 4000萬新大樓, 也有可能40坪6000萬)
但實際就成本價, 後續維修保養反而賺

2.市政府介入, 賠給災民七台凌志(公辦, 社宅新大樓, 30坪3000萬, 40坪4000萬)
再向保時捷代理商求償, 求償不夠買單的話, 還是要由災民或是全民負擔差價

3.旁觀鄉民叫囂, 不能跟保時捷代理商和解, 堅持上法院討公道
最後訴訟十年, 賠七台豐田(五層RC結構重置費用, 一坪12萬, 30坪360萬)

→ FatFatQQ : 基泰這種拉s 箘比賓士？ 09/10 13:29
→ IBIZA : 笑翻 基泰蓋的都是中高級豪宅 09/10 13:29
→ IBIZA : 台北之星就基泰蓋的 09/10 13:30
→ IBIZA : 信義之星 09/10 13:30
→ IBIZA : 基泰敦南 基泰大直 基泰忠孝 都是一坪120萬以上的 09/10 13:30
→ IBIZA : luxgen? 你買得起嗎 09/10 13:31
噓 FatFatQQ : 不論不類的比喻 笑死 09/10 13:32
→ IBIZA : 哪裡不倫不類? 09/10 13:32
→ FatFatQQ : 怎麼不說勞斯萊斯 你買得起嗎 09/10 13:32
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 13:34:50
→ FatFatQQ : 地貴爾以 以為他施工多好 笑死 在比啥 09/10 13:33
推 KrisNYC : 保時捷也沒有妥善很好啊 他比喻的沒啥問題 09/10 13:34
→ KrisNYC : 最終售價差不多雙B~P 離勞斯萊斯明顯有距離 09/10 13:35
→ IBIZA : 保時捷也是貴牌子啊XDD 09/10 13:35
→ KrisNYC : 賓利 勞斯萊斯跟P的售價是差23倍以上 就單坪近300 09/10 13:36
→ KrisNYC : 那幾間能比而已 例子舉得比元po更差 哪來的自信兇人 09/10 13:37
推 jojok : 問題是誰能保證基泰蓋多久或蓋到一半不會消失？ 住 09/10 13:38
→ jojok : 戶要的是有實力的擔保人 09/10 13:38
→ IBIZA : 基泰就夠有實力了 09/10 13:38
→ IBIZA : 股板一堆人在那邊甚麼脫產 真的是狀況外 09/10 13:39
→ KrisNYC : 比基泰有實力的兩隻手數完了 重點事你不跟基泰合 09/10 13:39
→ KrisNYC : 你就沒辦法動基泰大直那一塊來合建 變成兩個200多 09/10 13:40
→ IBIZA : 昨天不是有問銀行 銀行說就算賠十億也不影響基泰硬 09/10 13:40
→ KrisNYC : 坪的小基地 到時候再來哭公設40%不要說泳池 09/10 13:40
→ IBIZA : 營運 09/10 13:40
→ KrisNYC : 連大廳都小小一個 然後停車位不夠一戶一個 09/10 13:40
→ KrisNYC : 基泰大直200多坪33戶底下只挖得出33個剛好的車位 09/10 13:40
→ KrisNYC : 你拆案 保證蓋不出足戶數的平車 09/10 13:41
→ IBIZA : 這件事情的最大利益其實很清楚 問題是輿論綁架 09/10 13:41
→ KrisNYC : 最佳解一定是給基泰整合成一案 底下聯合開挖 09/10 13:42
推 frowning1226: 09/10 13:42
→ KrisNYC : 地上物可能基泰大直一要保持原樣比較沒爭議 09/10 13:42
→ frowning1226: 我真恨自己，常常賭性發作...管都管不住手... 09/10 13:43
推 frowning1226: 我是覺得他好像正要炒，然後...被天上鐵鎚打到 09/10 13:46
→ IBIZA : 本來應該是要炒一波基泰忠孝出售啊 但現在就緩緩吧 09/10 13:47
推 frowning1226: 我這個單賭博性很重，玩票性質不是深思熟慮... 09/10 13:49
→ LMgogo : 本來不就是各蓋各的 倒塌戶本就沒都更阿... 09/10 13:52
→ LMgogo : 合起來給基泰建？？？ 09/10 13:53

房屋建設, 基地大小跟方正很重要
因為建築法規有建蔽、退縮、高度各種限制
地下停車場也需要一定坪數才有辦法做車道

基地太小, 有可能給容積都用不完

推 saygogo : 商人思維跟我們不太一樣，想的就是現狀下能咬到多大 09/10 13:53
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 13:57:00
推 dosiris : 對不對要看結果 賭贏就是對的 輸就錯了 09/10 13:54
→ LMgogo : 這合起來給基泰健 那當初老公寓不都更再三小 以後 09/10 13:54
→ LMgogo : 都直接挖人房子再合建好惹 09/10 13:54
→ saygogo : 利益，這一件政府自已要小心，太鄉愿會讓日後建商 09/10 13:54
→ LMgogo : 乾脆把基泰大直也拿來一起公辦都更算了 09/10 13:55
→ LMgogo : 把基泰大直一起拿來公辦都更給個教訓 09/10 13:56
→ FatFatQQ : 基泰不要做就不要做啊 笑死 一堆人搶著做 09/10 13:56

對啊, 一堆人搶著做, 搶著賺一筆嗎
賺的從哪來, 當然就只能災民少分一點, 不然哪來?

推 danms : 受災戶如果還給基泰重建 那以後想都更的建設公司就 09/10 13:57
→ danms : 去買一小塊地搞就好 此例一開 後果不堪設想 09/10 13:57
→ LMgogo : 這如果敢合建又給基泰做 我看萬安就這樣了 09/10 13:57

高雄2014年兩個搞搞倒鄰房的案子, 都是肇事建商負責重建啊
怎麼不說邁邁就這樣了

→ LMgogo : 雖然讓兩地合健最好 但讓基泰兩地合建就是下跪了 09/10 13:59

所以高雄跪了, 還跪三次

可是蔡總統有出席重建動土耶...

推 saygogo : 這一塊如果建商倒賺，以後建商都有樣學樣了 09/10 13:59

倒賺不太可能, 就少賠

→ LMgogo : 所以說高雄就這樣了啊 以為他以後能怎樣？ 09/10 13:59

那蔡總統呢？

→ saygogo : 基泰現在想的一定是就現況如何倒賺，然後全台建商 09/10 13:59

不太可能倒賺
324坪基地, 能蓋的銷售坪數大概1750坪, 頂多就是賣20億
受災戶起碼拿走70%, 賠償另計
賠償折更新成本的話, 受災戶會拿走85%以上

建商要靠15%獲利是不可能的

→ saygogo : 眼巴巴的看著事態如何演變XD 09/10 14:00
→ LMgogo : 他只是撿彩 乾他屁事 09/10 14:00
→ LMgogo : 總統沒當過高市長吧 09/10 14:01

但她出席動土, 之後連任啊

https://www.president.gov.tw/News/23329

總統府都有影音新聞喔

→ LMgogo : 兩地合建這利益不是開完笑 還最優容基 09/10 14:02

沒人跟你開玩笑, 15%你賺給我看..

→ LMgogo : 自己基泰大直蓋到可能要重建 成本都不用賠 這不叫 09/10 14:04
→ LMgogo : 賺嗎... 09/10 14:04

哪有不用賠, 就跟你說折興建成本...

→ LMgogo : 這种本來就該大賠給教訓的 09/10 14:05
→ b9513227 : 不是基泰蓋 哪個智商低的會讓利？ 09/10 14:05
→ IBIZA : 是啊 會讓利的只有基泰跟市府 市府也只能讓一部分 09/10 14:06
→ LMgogo : 這最好狀況應該是 基泰大直都更也報再見 合健招標 09/10 14:06
→ LMgogo : 給別人 基泰負責賠錢就好 09/10 14:06

基泰負責賠錢就是賠360萬3
360萬= 五層RC重置費一坪12萬, 30坪360萬

你上法院告10年大概就是這樣判
基泰還不一定輸

你有沒有去看前面的舉例?

推 KrisNYC : 什麼出發點阿 基泰不做 這六棟公辦都更蓋出來一定 09/10 14:08
→ KrisNYC : 就是注定對原住戶會比較差 而且這案子基泰是開發 09/10 14:08
→ LMgogo : 那他的都更基泰大直能拿走叫基泰放棄嗎 ？ 09/10 14:09

私產你憑甚麼拿走
你要假扣押也要拿那塊地價值一半的等額現金, 而且要有理由
同樣對方也是付等額現金就能解除假扣押

→ KrisNYC : 負連帶責任 施工責任在承包商 簽證責任在技師 09/10 14:09
→ KrisNYC : 市府還有允許開工的責任 告下去基泰先不說不一定輸 09/10 14:09
→ KrisNYC : 就算輸了 基泰也只負部分責任 市府責任賠你納稅錢 09/10 14:09
→ KrisNYC : 承包商跟技師那邊一定脫產送你沒用的支付命令 09/10 14:09
→ KrisNYC : 確定要拆這麼清楚讓鄰損和受災戶自己去告基泰? 09/10 14:10
→ LMgogo : 基泰過失有重大損害無法履約 不就要回來了 09/10 14:14

無法履約也是基泰跟已購戶的問題, 市府憑甚麼去要這塊地？
更何況約定交屋時間也還有兩年, 憑甚麼說無法履約？

其實昨天就有分析, 現況已購戶還沒辦法主張違約
能不能無償解約都還要看基泰願不願意

照一般預購屋合約, 要超過約定交屋期限半年, 還沒辦法交屋, 才能主張違約解約及賠償

→ LMgogo : 停工凍銀行銀根不就不能開發惹 09/10 14:15

銀行憑甚麼凍銀根？
建商跟銀行也是依照合約做事

為什麼你好像是從北韓來的？

推 magamanzero : 這時候就要套句名言: 誰沒拿過我XX的錢 www 09/10 14:19
推 adwn : 感覺基泰立於不敗之地，住戶要好的重建條件只能妥協 09/10 14:20

不至於
信心問題也有可能讓住戶選擇讓市府主導

→ LMgogo : 出包讓住戶跟周邊的地變成這樣 這也能忍 台北可 09/10 14:21
→ LMgogo : 不是高雄 09/10 14:21

兩千萬給我我也能忍
我願意忍十次

→ LMgogo : 妥協的話這不是開玩效 我看電視台打到12月底 09/10 14:22
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 14:23:23
→ LMgogo : 市府主導不就分建 那就是機械車位了 09/10 14:23
推 a1280547 : 笑死 槓精是吧 基泰都還沒證據證明有過失 09/10 14:23
→ a1280547 : 股板怎麼感覺有民粹啊 也還沒證實人家的問題欸 09/10 14:24
→ a1280547 : 扣私產怎樣怎樣一堆的 以為中國喔 09/10 14:24
→ LMgogo : 最好狀況真的是合建叫基泰滾 不能搞一搞 當建案 09/10 14:24
→ LMgogo : 教訓範本？ 09/10 14:24

我就說了, 住戶可能想選多拿兩千萬
但圍觀鄉民叫囂要教訓建商...


你如果是事主, 你選多拿兩千萬還是教訓建商?

→ LMgogo : 的确法律上可能他責任沒啥 但 他就動工了 出包時就 09/10 14:25
→ LMgogo : 他再挖 09/10 14:25

所以呢? 鑑定不一定他有過失喔
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 14:25:59
→ a1280547 : 就看爽的啊 大家都解套的美好結局他不想看到 09/10 14:25
→ a1280547 : 他要看到血流成河 血流成河董嗎??? 09/10 14:25
→ a1280547 : 法律上責任沒啥 那基泰要賠甚麼???甚麼鬼啊 09/10 14:27
→ LMgogo : 真搞到這步三民治保政開心爽到年底 09/10 14:27
推 nfsong : @@ 09/10 14:28
→ IBIZA : 反正我是事主的話 我一定選多拿兩千萬 09/10 14:29
→ LMgogo : 這塊如果合健給它，最後基泰不賺不賠甚至小賺下庄 09/10 14:30
→ LMgogo : 。基本上萬安真的玩完 09/10 14:30
推 kobe0819 : 上法院住戶一定吃虧，法院絕對賠得比他們預期少 09/10 14:31
→ LMgogo : 真選合建那市府最好全部退出 免的沾腥 09/10 14:31
推 frowning1226: 所以有人喜歡七傷拳，因為你是在旁邊拍手的路人 09/10 14:31
→ LMgogo : 合建給基泰 後續怎樣 住戶要自己擔 09/10 14:32
→ frowning1226: 萬安的名聲，跟2000萬，有什麼好遲疑？ 09/10 14:32
→ frowning1226: 然後上法院，市政府延遲8個月不處理有無疏失？ 09/10 14:33
→ LMgogo : 所以才說合建 就市府全退 變自救會跟基泰協商 不 09/10 14:33
→ LMgogo : 要去沾 09/10 14:33
→ IBIZA : 先看基泰給的條件吧 上次開的我覺得不太優 09/10 14:34
→ IBIZA : 有條件也有動力讓利 也得基泰願意 09/10 14:35
→ IBIZA : 權狀一坪換一坪是7:3, 室內一坪換一坪是10:0 09/10 14:36
→ IBIZA : 起碼也得做到85:15以上吧 09/10 14:36
→ LMgogo : 上次真的開1：1市內加車位還不好？ 09/10 14:36
推 frowning1226: 基泰如果犯傻很堅持不讓太多，那... 09/10 14:36
→ IBIZA : 室內一坪換一坪就夠好 但我不認為是 09/10 14:36
→ frowning1226: 很大機率我會套很久甚至變壁紙嘻嘻 09/10 14:36
→ IBIZA : 談過容獎之後 應該會更新分配比例 意向書也是這樣 09/10 14:38
→ IBIZA : 講 09/10 14:38
推 nfsong : 鑑定不一定有過失 是因為把營造切開嗎? 09/10 14:56
→ nfsong : 連續壁鋼骨斷掉 是倒塌後 還是倒塌前阿 09/10 14:56
推 snownow : 建商原先的地加上受災戶連起來很完整還三面臨路，加 09/10 14:59
→ snownow : 上協調以此換和解直接開蓋可以省很多時間，老實說損 09/10 14:59
→ snownow : 害最小的選擇其實就是原建商重建。住戶也可以找別家 09/10 14:59
→ snownow : ，問題是建商也可以用法律跟你拖，大家別動耗在那幾 09/10 14:59
→ snownow : 年等判決 09/10 14:59
推 micdix : 請問鄰屋損失，工程險應該會理賠吧！ 09/10 15:01
→ ku399999 : 施志鴻更表示，北市規定地下層開挖12公尺須審查結構 09/10 15:01
→ IBIZA : 工程險有除外條款跟保額, 昨天明台有說保額500萬 09/10 15:01
→ ku399999 : ，不過基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。 保時捷 09/10 15:02
→ IBIZA : 所以高速公路限速100, 你開99算規避超速? 09/10 15:03
→ ku399999 : 是沒超速啊 只是明知前車慢還撞上去而已 就車禍而已 09/10 15:07
→ nfsong : 房屋傾斜有直接關係 但是不容易舉證 09/10 15:07
→ nfsong : 符合法規 無法懲處 09/10 15:08
→ nfsong : 嘖嘖嘖 那接受都更可能比較好 09/10 15:08
→ nfsong : 打11.95公尺 差一點應該也沒差那麼多 09/10 15:10
→ nfsong : 是不是有甚麼其他原因造成 沉降 09/10 15:10
推 pideo : 有沒有政商勾結先查拉，說一堆有洨用？？ 09/10 15:18
→ ku399999 : 上然還有說六月的事關九月什麼事 不是說大直居民都 09/10 15:20
→ ku399999 : 反映八個月了嗎 09/10 15:20
→ ku399999 : 原來是大直居民誤會了八個月啊 09/10 15:22

八個月前都還沒動工, 只在現場測量放樣
測量會導致鄰損？你嘛幫幫忙

推 ebeta : 一坪變1.6坪，發大財了啊 09/10 15:23
推 bazucaoc : 推 09/10 15:30
推 a90b201 : 建商找到必勝法則了 把旁邊老公寓都挖到塌 反正賠 09/10 15:37
→ a90b201 : 的起就好 還有機會賺更多 09/10 15:37
→ ku399999 : https://www.youtube.com/watch?v=RLJq9PVkgB0 09/10 15:48



八個月前這個案子在放樣
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 15:49:16
→ ku399999 : 恩我錯了 大直居民果然誤會了八個月 09/10 15:49
→ IBIZA : 知錯就好 09/10 15:49
→ ku399999 : 恩恩影片的鄰損一定都是後來照的啦 貪婪的居民 09/10 15:51
→ IBIZA : 北七 鄰損是鄰損 跟他們工地關係在哪? 09/10 15:55
→ IBIZA : 當地又不是只有這個案子在做 09/10 15:55
→ IBIZA : 八個月前就只是在放樣 關他們屁事 09/10 15:55
→ IBIZA : 八個月前該去問躍大直 09/10 15:55
→ KrisNYC : 每次發文就是一堆北七連文章都沒看就在下面亂 09/10 16:04
→ KrisNYC : 用國中生都該聽得懂的解釋講完還是看不懂 09/10 16:04
→ KrisNYC : 真的難怪一堆上古神獸後來連推文都沒兩句 09/10 16:05
推 a1280547 : 這幾天基泰案就是一堆白癡發文 連基泰幹嘛都不知道 09/10 16:23
推 lee255215 : 終於看完系列文~看了好久 推一個感謝最詳細的知識+ 09/10 16:24
推 LeMirage2000: 不是公權力介入或者基泰讓利都更，沒有龐大利益的 09/10 16:35
→ LeMirage2000: 狀況我是不覺得其他建商會想趟渾水啦。 09/10 16:35
→ LeMirage2000: 更何況這個還有政治攻防。 09/10 16:35
→ LeMirage2000: 拿掉情緒捏覽趴好好想一想，事情會比較好解決。 09/10 16:36
推 LeMirage2000: 幹翻基泰對受災戶有任何好處？ 09/10 16:40
→ LeMirage2000: 通通抓進去關，鄉民爽了，然後呢？ 09/10 16:40
噓 polypress : 不懂為什麼要提供最優容積給災民，公共財為什麼我 09/10 17:20
→ polypress : 們要一起鄉愿 09/10 17:20
→ IBIZA : 講公共財的真的超愚蠢 公共財就是該用來改善市民 09/10 17:52
→ IBIZA : 生活 09/10 17:52
→ IBIZA : 台北市容積本來就有夠低 現在人口又減少 09/10 17:52
→ IBIZA : 容積不發 是要等屋齡變百年? 09/10 17:53
→ IBIZA : 當初台北市都市計畫是以350萬人規劃 現在才250萬 09/10 17:53
→ IBIZA : 還在那邊公共財不該發給災民 09/10 17:54
→ IBIZA : 我說不只該發給災民 全台北市容積都應該大量提高 09/10 17:54
推 nfsong : 看新聞是開挖不慎 連續壁斷掉 才沉降的 09/10 17:57
→ nfsong : 那應該是100%造責了 09/10 17:58
推 nfsong : 新聞稿是 外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然 09/10 18:05
→ nfsong : 崩壞 , 鄰房下沉後 基地中間樁因而往上擠升 09/10 18:05
→ nfsong : 導致內部H型鋼支撐潰陷。 09/10 18:06
→ nfsong : 土木技師公會鑑定委員會主委張清雲 認為 09/10 18:07
→ nfsong : 連續壁貫入24公尺深，應該足夠 , 推估支撐不足 09/10 18:08
→ nfsong : 大地工程技師公會理事長施志鴻 認為分兩個階段 09/10 18:10
→ nfsong : 第一階段是連續壁開挖面(鄰房) 向內擠壓連續壁 09/10 18:11
→ nfsong : 底面及僅20m深的中間樁隆起 使得支撐全面潰敗 09/10 18:12
→ nfsong : 事故基地南側鄰房下陷並往外倒 09/10 18:12
推 KrisNYC : 肇責 就開挖的包商疏失 和當初說11.95米可以的技師 09/10 18:13
→ nfsong : 第二階段 連續壁上部折斷 連續壁體無支撐 09/10 18:13
→ nfsong : 北側路面下陷。 09/10 18:13
→ nfsong : https://news.pts.org.tw/article/655460 09/10 18:13
→ KrisNYC : 和看了圖給開工許可的市府 要講幾次才懂 開發商 09/10 18:13
→ KrisNYC : 是連帶責任 但你光舉證和歸屬打官司可以搞十年 09/10 18:14
→ KrisNYC : 林肯大郡官司20年受災戶得到什麼？ 別再自以爲正義 09/10 18:15
推 nfsong : 有了這次教訓 09/10 18:15
→ nfsong : 要嘛 連續壁打更深 要嘛 支撐安全係數加大 09/10 18:16
→ KrisNYC : 沒人受傷就是那個錢多 不花納稅錢 對大家最好 09/10 18:16
推 may0723 : i大真的專業，上面就一堆自以為的正義魔人只出一張 09/10 18:16
→ may0723 : 嘴 09/10 18:16
推 a1280547 : 工會理事長自己都在猜是該算設計責任嗎 09/10 18:20
→ a1280547 : 有照圖做沒有偷工減料 也是去現場看的理事長說的 09/10 18:21
→ nfsong : 記者會開的蠻好的 就是處理25戶受災戶就好 09/10 18:22
→ IBIZA : 不知道為什麼有些說重建7棟35戶 但基泰說25戶 09/10 18:22
→ nfsong : 已一般工程而言 此施工已合乎規範 09/10 18:22
→ nfsong : 重建最保守 只要2E4 09/10 18:23
→ IBIZA : 差不多啦 重建本來就兩億多就能搞定 09/10 18:24
→ nfsong : all in 基泰 09/10 18:25
→ nfsong : 起飛 09/10 18:25
→ nfsong : 已原本同意都更的9成住戶 反而賺更多 09/10 18:27
→ nfsong : 只有2戶 在搞怪 09/10 18:27
→ nfsong : 原本只換0.7坪 現在如果政府介入可以換1坪多 09/10 18:27
推 a1280547 : 2億多搞定 原本這波大股東要準備幹大事手上一堆貨 09/10 18:29
→ nfsong : 但是強烈懷疑 這是都更新手法 09/10 18:29
→ a1280547 : 禮拜五遇到這個 還好沒擴大地盤也沒搞人命沒搞嚴重 09/10 18:29
→ a1280547 : 下禮拜看大股東怎麼表演了 09/10 18:29
→ a1280547 : 不可能啦 你去看 這波大股東佔比拉到近期最高 09/10 18:30
→ a1280547 : 沒事搞這個然後手上滿手貨?白癡經營層喔? 09/10 18:30
→ a1280547 : 還是基泰實力可以精準到控制往哪方向嗎?可能嗎?? 09/10 18:31
推 nfsong : 公辦都更壞處(好處?) 就是一二樓會變成政府利用空間 09/10 18:33
→ nfsong : 大概就是 托兒所 老人長照 09/10 18:33
推 nfsong : 建地翻倍 最後價金買到頂樓應該蠻爽的 09/10 18:48
推 nfsong : 15樓高 旁邊學校空地後面就是 劍南山 09/10 18:52
→ nfsong : 地段100分 09/10 18:52
→ nfsong : view 超級好 09/10 18:53
→ nfsong : 蓋高以後可以直接看 國防部 和四海官邸湖 09/10 18:53
→ nfsong : 沒有邊坡問題 又享受蟲鳴鳥叫 09/10 18:55
→ nfsong : 大概受災戶要暗爽了 09/10 18:56
→ nfsong : 本來就很偏僻了 政府空間也不能幹啥 給你爽的 09/10 18:58
→ eemail : 暗爽嗎? 但蓋好要一段時間吧講得好像馬上搬進去一樣 09/10 19:45
※ 編輯: IBIZA (1.169.127.209 臺灣), 09/10/2023 22:16:39
噓 bogy26 : 結果基泰估25戶造價2.5億 09/11 01:37

笑死, 造價我也是估兩億多啊, 林北禮拜五晚上第一時間就估重置費兩億多了

https://reurl.cc/q085N0

但又不是只賠造價

安置費呢？拆遷補償呢？道路修復呢？學校修復呢？270戶補強呢？

推 pppan : 柯市府有能力公辦都更，蔣市府我不知道 09/11 05:05
→ IBIZA : 笑死，造價我也是估兩億多啊 09/11 07:30
→ IBIZA : 又不是只有賠造價 09/11 07:31
→ khps20145 : 這一篇被記者抄去的話，標題可能是「十億還處理不了 09/11 08:44
→ khps20145 : ？專家這麼說」 09/11 08:44

記者已經抄過了, 不過是之前禮拜五那篇

https://reurl.cc/Do6yZQ

推 LMgogo : 蔣市府沒督更能力太好笑了吧 建商一堆好嗎 09/11 09:43

你知道自己在講甚麼嗎？
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/11/2023 10:04:44
→ fantasyhorse: 看完整篇發現還是不要鄉愿，拿到手的才是真的 09/11 11:14
→ fantasyhorse: 說新都更手法的更可笑，那是今天只是降沉房子沒跨， 09/11 11:16
→ fantasyhorse: 壓死人就不是都更那麼簡單 09/11 11:16






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#10. 【全文】北市明倫公宅遭爆偷工減料 | 鏡週刊

台北市長柯文哲力推2萬戶只租不賣的社會住宅當作重要政績，其中投入17億餘元的大同區明倫公宅，竟被爆出偷工減料。有包商向本刊爆料，指承包該...

#11. 73歲婦獨居公宅2年多未繳租金政府人員破門卻見客廳「一堆 ...

新加坡一名73歲婦女鄭亞銀因為居住公宅長達2年未繳租金，政府人員2022年看到她的屋外堆滿舊傳單且房門深鎖，與承包商協力撬開大門入內， ...

#12. 合宜住宅- 維基百科，自由的百科全書

但借鑑當今精華地段的國宅（如：成功國宅、大安國宅等），房價均隨周邊豪宅起舞 ... 此外，也傳出承包商涉嫌收受回扣與工程驗收放水等弊案，共有中興電工、同開營造、新 ...

#13. 浮洲合宜宅.世大運選手村傳承包商涉弊 - 公視新聞網

外套蒙著頭，跟著檢調人員走，浮洲合宜住宅和林口世大運選手村工程，驚傳弊案。有承包商涉嫌在轉包過程中收受回扣、要求支付公關費，再洩漏工程底價、 ...

#14. 【新聞】踩破木板掉落！南港社宅恐怖意外男工人「14m高 ...

台北市南港公宅於昨（4）日上午時發生一起工安意外，當時一名工人從14公 ... 承包商有違反職業安全衛生法之情形，目前將要求停工，至於整起事件的事發 ...

#15. 臺北市公共住宅對周圍住宅價格之影響1 - 張金鶚

... 國，1988；林萬億，2012；沈孟穎、傅朝卿，. 2015）。 2. 出售國宅：政策執行時間長，為臺北市公共住宅中量體最大者，因而部分國宅被質疑承包. 商素質不一致建築與設計 ...

#16. 8 新北市政府以其預算發包委託廠商興建國宅

下列敘述何者正確？ (A)新北市政府與承包廠商間所締結之契約，屬於行政私法行為 (B)民眾提出申購，新北市 ...

#17. 當渡船即將靠岸—安康平宅戶面臨興隆社宅改建之居住保障

... 承包商問題，僅完成信義區之福德平宅。至1970年因退出聯合國所引發之外交 ... 惟遷入興隆公宅後的原安康戶是否仍屬於該福利輸送的適格者，亦即若因適應 ...

#18. 柯文哲社會住宅的真面目

... 承包商，居然是幽靈品牌！ 特別是這一次＂四萬社會住宅＂的明倫公宅，許淑華議員指出：. ＂明倫社宅2.8億元機電設備工程、2.1億元的內裝工程中的耐磨地 ...

#19. 柯P蓋公宅，小英送大禮：9千戶興建計畫全面啟動

承包 興隆公營住宅一區的潤弘精密工程副理蘇章鈞指出，北市府特別重視設計圖中有多少個無障礙設施，甚至要求屋內都須符合「通用設計」，意思是毋須改良或 ...

#20. 社會宅遭爆問題一籮筐北市府、營造商否認指控

台北市長柯文哲先前推出社會住宅當作政績，投入17億餘元的大同區明倫公宅近日卻被爆出營造商偷工減料，指出承包該案件的營造商「瑞助營造」不但使用磅 ...

#21. 臺北市公共住宅對周圍住宅價格之影響

... 國,1988;林萬億,2012;沈孟穎、傅朝卿,. 2015) •. 2. 出售國宅:政策執行時間長,為臺北市公共住宅中量體最大者,因而部分國宅被質疑承包. 商素質不一致建築與設計品質不佳 ...

#22. 社會住宅包租代管專區

社會住宅包租代管. Previous. 包租代管的圖片(大圖) 包租代管的圖片(小圖) 包租代管. 3稅有減免(大圖) 3稅有減免(小圖) 3稅有減免. 3費有補助(大圖) 3費有補助(小圖) ...

#23. 鏡週刊新聞內幕》北市明倫公宅遭爆偷工減料 - YouTube

台北市長柯文哲力推2萬戶只租不賣的社會住宅當作重要政績，其中投入17億餘元的大同區明倫 公宅 ，竟被爆出偷工減料。有包商向本刊爆料，指 承包 該工程的 ...

#24. 台首座永續「豪」宅！南機社宅耐震防暴雨，循環經濟發電又生財

以往工程結束後，工務所通常是拆除丟棄，顧慮到這是對地球資源的浪費，於是為承包 ... 公尺使用量為1.15噸，低於傳統鋼筋混凝土的1.6噸，令全案「減重」約6 ...

#25. 市府公宅保全疑壓榨員工議員批市府成惡老闆

台北市議員高嘉瑜以及王威中指出，承包市府興隆公宅管理工作的東寧保全公司，疑似捏造班表應付勞檢，甚至讓員工簽下切結書，承擔超時工作的責任，對此， ...

#26. 興隆公宅2區(安康市場基地)危機四伏?! 遭欠薪點工師踢 ...

曾承作興隆公宅2區(安康市場)基地配電工程的點工師傅踢爆，該公宅興建工程由瑞助營造得標，但最下游的承包商-禾莊國際有限公司已積欠超過十位點工師傅的工資，金額逼近90萬 ...

#27. 興隆公宅爆血汗保全！北市：內外班表查證屬實會開罰

記者張暐珩／臺北報導 · 臺北市議員高嘉瑜、王威中2日指出由東寧保全公司承包的興隆公宅管理維護案，業者涉嫌用人頭以少報多，4人值勤卻報爲6人，另有連續上班、超時、 ...

#28. 信麒安模板工程承包案

59. 樹谷園區服務中心二期. 南科 ; 60. 保仁成品倉庫. 保仁 ; 61. 安平港第23號石化品碼頭第四期BD擴建工程. 安平港 ; 62. 屏東崇仁國宅(甲乙基地). 屏東 ; 63. 秋雨印刷廠新建 ...

#29. 台北室內設計公司推薦

... 承包過國家技師規劃過住宅、台北市府公宅計畫的設計與工程,秉持專業的設計理念,引導你進入居住的美學,更以'服務'創新'負責的態度為您達成高品質的施工目標及舒適的環境 ...

#30. 周刊爆偷工減料！公宅建商：再抹黑不排除提告 - 東森新聞

... 承包廠商。」 爆料消息頻傳，也讓公宅問題一波三折。 東森電視版權所有©2017 EBC All Rights Reserved。 【往下看更多】 ▻搶才！台積電祭10萬到職金 ...

#31. 營建工程統包實務

廣慈博愛園區E 標公宅統包工程計畫主持人/ 王鎮凡. 大陸工程股份有限公司建築專案 ... (3) 相關承包商提出「初步安裝計畫」，作. 為有關界面配合處理之依據。 (4) 由專案 ...

#32. 驚與八德羽球場同建商！王鴻薇曝北市三工程都是瑞助營造

王鴻薇表示，八德國民運動中心羽球場天花板輕鋼架，是由瑞助營造承包，包括台北流行音樂中心、台北市大同區明倫公宅統包工程、台北市大同區斯文里三期整宅 ...

#33. 德昌營造股份有限公司

(1)住宅工程：政府國宅工程、民間住宅、社區工程。 (2)商辦大樓：政府及民間辦公大樓、飯店、商場大樓、醫院、學校、實驗室、手術室等工程。 (3)土木 ...

#34. 社會住宅去標籤化與創意階層混居之研究

因國宅興建承包商素質. 不一，國宅品質屢被詬病，且有部分海砂屋情形，國人普遍對 ... 國宅；一個叫做公宅，公宅是可. 以賣的，一般中低收入戶就是去租住國民住宅，給他們 ...

#35. 市政新聞-大慶國宅完工正申領使用執照之中

大慶國宅位於台中市大慶街附近，約於民國八十四年開始，由市府委由前省住都處興建，但因通路及承包廠商等問題，橫生枝節，中間一度接近完成，但由於附設之機械停車場未 ...

#36. 第一章行政與行政法之概念· administrative-law

一般日常生活中，何時會接觸「行政」或「行政法」？ 開車收到罰單; 被私立大學退學== 購買國宅; 承包政府工程; 家門口被劃紅線不能停車，或 ...

#37. 政府苦心建國宅民眾莫非不領情？

... 承包商使用，以確保建材品質。而且北市國宅處還嚴格限制承包廠商須為甲種營造業，因甲種業者在建築界已建立聲譽，誰也不願自砸招牌，因此國宅施工品質較能確保。 北市國宅 ...

#38. 解釋令函| 臺北市法規查詢系統

國民住宅條例為民法之特別法，本件承購國宅合約第八條後段規定，即在執行國宅條例第十八條第二項之特別規定，故本件保固期間既已屆滿，其維修責任若經法院判決確定不 ...

#39. 前瞻智慧公宅論壇以智慧建築建構智慧城市

... 公宅或社會宅之發展現況，將BIM協同作業指南之研討列入工程承包商必須執行之工作事項的理由，並述及這些智慧建築與其所提供的智慧服務之使用數據可 ...

#40. 糾糾糾糾正正正正案案案案文文文文壹壹壹壹

所配合國宅新建計畫， 儘速完成陸光五村、 自立新村暨精忠六村眷村改建工. 程聯外 ... 承包商所提施工計畫書。 … 」 ， 惟卷查桃園縣政府於. 八十四年七月及八十五年七 ...

#41. 85年9月9日- 質詢對象:國宅處

「大安國宅乙區第十棟地下室堆放雜物乙節,本府國宅處將. 聯絡原水電承包商儘速清除,本將追查失職人員責任。 三大安國宅乙區高樓間之防撞間隔問題,本府國宅處於85.5. 1 ...

#42. 【獨家】「內湖行善社宅」爆牆面破洞、天花板裂痕重大瑕疵柯市 ...

... 公宅能實現居住正義。（台北市政府提供）.

#43. 民生社區附近的建安新城與平安新村!! (第3頁)

松山新城甲乙標均是國宅,不是軍宅乙標得確當初因第一手承包商因問題只蓋到一半 ... 承包商為了有利潤可賺協調後加高之故,有興趣可以比較當初兩家承包商蓋時所標示之樓高 ...

#44. 變更臺北市中山區北安段三小段582 地號土地機關用地 ...

三、 本局將評估基地施工條件，於工程承包商施作前，. 擬定防範措施。 ... 公宅、社福、行政中心、圖書館、警察局、商業設. 施等，將創造土地價值與 ...

#45. 中央對臺南公宅支持國都中心南區社宅工程監造上網招標

中央對臺南公宅支持國都 ... 恐怖公托1／一次承包6家！理事長嗆「藍綠我都熟」 家長質疑文化流氓把持.

#46. 小東路北側基地公營住宅案

本案係為照顧弱勢及青年族群、實現居住正義，於小東路北側興建只租不售之臺南公宅。基地為住七住宅區，建蔽率60%、容積率270%。依據都市計畫法臺南市施行細則，社會 ...

#47. 公共工程管理資訊系統- 案例分享

前鎮亞灣智慧公宅(第一期)新建統包工程. 高雄市政府都市發展局. 豐濱鄉立圖書館新建 ... 滿足業主、專管、監造、統包/承包商的資訊管理需求. 前往解決方案. 國營事業. L10502 ...

#48. 北士科公宅學生宿舍曝光交通困難且欠缺生活機能

至於冷氣、網路等設備，吳逸民表示，公宅其實就比照一般出售的住宅，冷氣、網路都是要未來承包的學校自己去處理，但是管線都已經預留了空間；目前展示 ...

#49. 清水國宅--我們像難民一樣的生活

承包 商說明，清水住宅發生的汙水堵塞情形，研判與當初環境清潔時有關，當初在清理環境時還特別出面提醒清潔人員，務必將砂石、黃土隔離排水出口，但是當時 ...

#50. 搶先看新北青年住宅租金8折

日勝生承包三重、中和3處青年宅工程與社區管理，另分得住宅400戶、21店舖 ... 公宅、社會住宅者仍可申請，但若申請上，需放棄其中1項資格○租金市價8折 ...

#51. 第三章公共工程推行品質管理政策現況之探討

國外供應商在查證驗廠、廠驗階段，業主承包商一般均難以配合，可以採用下列方式辦理：. 1. 授權第三者（Third party）派員至供應商處進行詳細之查證。 2. 運 ...

#52. 施工災害防治建築師、各專業技師及承包商責任制度之研究

萬芳國宅社. 區. A棟國宅角柱鋼筋偏移彎曲，造成整體結構. 安全上的顧慮. 不明據台北市結構技. 師公會鑑定報. 告，該工程角柱緊. 鄰安全措施地錨. 的錨頭，施工空間. 不足 ...

#53. 新建社會住宅BIM業主資訊需求指引研訂

1.業主資訊需求是將BIM有效導入建築工程的關鍵從文獻回顧中的國 ... 建議三：國內社會住宅BIM資訊需求可從維護管理報表起步對於未來可應用BIM資訊發展的項目，臺北市智慧公宅 ...

#54. 第二期嘉豐市地重劃區

(2)妨碍公共工程房屋全拆戶,興建國民住宅予以安置. 在國宅未建完成前,每口每月發給 ... 第二工區於六十九年十月十六日. 發包,由益世營造廠,以三千四百九十八. 萬元承包,同年 ...

#55. 耐震標章之特別監督

5. 審核承包商結構工程相關之施工計畫書。 6. 審核承包商之結構施工圖。 7. 監督 ... 本人剛擔任台北市某公宅之特別監督人，針對現場結構工程有查驗情形提出. 說明：. 1 ...

#56. 禾橙國際室內裝修工程有限公司

... 承包過國家技師規劃過住宅、北市府公宅計畫設計,秉持專業的設計理念,引導你進入居住的美學,更以'服務'創新'負責的態度為您達成高品質的施工目標及舒適的環境。」 ...

#57. 以健康社會住宅居民與周遭社

或是. 擔心因政府政策不明確，導致未來的公共住宅步上早期國宅品質低落的命運？又. 或是擔心未來新居民入住後因弱勢戶的存在而影響社區品質？進而擔心周邊 ...

#58. 板橋合宜宅驚爆官商勾結？承包商：明眼人都懂

豬逆倫政府曾經利用公權力，假借開發、都市計畫、都更或者興建合宜住宅、社會住宅....強拆人民房宅、強奪人民土地，拿去賣給建商財團，讓許許多多的家庭 ...

#59. 搶先看新北青年住宅租金8折

日勝生承包三重、中和3處青年宅工程與社區管理，另分得住宅400戶、21店舖 ... 公宅、社會住宅者仍可申請，但若申請上，需放棄其中1項資格○租金市價8折 ...

#60. 國宅問題面面觀

其實國宅處在民國七十八年，為了解決國盛社區的漏水問題，曾經把修漏工程發包給外面廠商，不料工程進行一半，承包廠商倒閉了，修復工作也因而停頓下來 ...

#61. 鐵路地下化專案照顧住宅富立建設「和築真邦」 2015年8月動工

富立建設近年來所推出的建案，都是台南「豪宅」的指標，這次「一反常態」，承包 ... 扣掉專案照顧住宅，其餘依合約由富立一般出售。 張家瑜規劃不一樣的國宅

#62. 第一通用科技有限公司| FABAO CLUB

弱電工程設計承包 2.中央監控系統設計承包 3.智慧宅弱電工程系統整合 4.雲端系統及人工智慧設計 5.APP設計與後台管理設計 6.多建案管理軟體設計開發 ...

#63. 104 年組團出國專題研究住宅政策規劃與推動班團體出國報告

行整修承包商登記，以維護整修品質。出售租屋如租屋擁有者聘請維修商整. 修，會受HDB ... 公宅存量不足….等. 居住問題，政府推動社會住宅具其急迫性，鑒於中央及地方人力 ...

#64. 林口世大運選手村社會住宅

本社宅攝錄影監控系統設於中央控制室( 防災中. 心)，由承包商或機電人員負責維修保養並由值勤保 ... 附近亦有林口國宅郵局位於麗園一街6 巷1 號，可提供郵政、. 金融等服務。

#65. 劉銳：運用權利思維做好農村土地確權工作--理論

由於家庭承包經營權、宅基地使用權從集體土地所有權派生而來，因此集體 ... 相較於其他民事權利而言，國家公權力對集體土地權利的限制、干預要多得多。

#66. 文山區木柵路公宅油漆0928-121062

油漆, 油漆林口油漆行承包各式油漆服務包含粉刷工程，壁癌處理，牆面整平，鐵物油漆油漆粉刷有住家，公寓，大樓，透天厝，別墅，樓梯間，店面，停車場台北油漆行油漆 ...

#67. 10分之1人口住違建、城市翻新蓋出「索命公寓」...韓國國宅 ...

但為了求快、求便宜，加上不是由一間大企業負責工程，而是由33間中小企業承包，多層承包所造成的物廉價低的問題，馬上就在各處顯現。入住第一年，就 ...

#68. 鏡週刊新聞內幕》北市明倫公宅遭爆偷工減料 | 明倫社會住宅

台北市長柯文哲力推2萬戶只租不賣的社會住宅當作重要政績，其中投入17億餘元的大同區明倫 公宅 ，竟被爆出偷工減料。有包商向本刊爆料，指 承包  ... Read More ...

#69. 浮洲合宜宅震出裂縫日勝生允無息退戶 - 新唐人亞太電視台

日勝生 承包 的新北市板橋區浮洲合宜宅，在上個月地震後出現地下層大樑龜裂等瑕疵，讓住戶人心惶惶，要求政府及日勝生全面清查，而今天，日勝生董座林 ...

#70. 急蓋社宅品質堪憂學者：應有第三方監督 - udn房地產

... 承包社宅的建商恐會偷工減料，應建立第三方公正的監督機制。（台北市政府 ... 然而，黃健豪以中央辦理的「東光好室」社會住宅為例說，中央政府興建社宅沒有 ...

#71. 皇昌營造股份有限公司｜徵才中

... 國宅暨2017世界大學運動會選手村新建統包工程第1標等。 更多. 福利制度. 法定項目. 週休二日 家庭照顧假 勞保 健保 陪產假 產假 特別休假 育嬰留停 女性生理假 勞退提撥金 ...

#72. 基层信访维稳的“明白人” ——记濉溪县百善镇郭屯村党 ...

特别是郭屯村在实施建设中注重村民承包田、宅基地矛盾纠纷化解。这个村在 ... 公网安备34060002020003号. 版权所有：淮北市传媒中心. 重置. 声音开关. 语速.

#73. 把新型农村集体经济发展起来

为让农村资产活起来，忠县新立镇将数智服务平台与重庆土交所农村产权流转交易平台全面对接，村集体和村民将闲置资产、闲置农房和宅基地、承包地等流转 ...

#74. 蔣萬安：「六大損鄰規則」修正版，即刻實施| 區域情報

此外，基於政府資訊公開立場，經判定有公安疑慮遭勒令停工之不良廠商，其建照號碼、建案地點、起造人、承造人、監造人及相關承包廠商將公告上網週知。

#75. 甘州区三闸镇开展“秋收好'丰'景普法正当时”活动

活动现场，司法所工作人员和“法律明白人”，用通俗易懂的语言，结合常见纠纷案例，向群众讲解了农村土地承包、婚姻家庭、邻里关系、宅基地使用、劳动合同等 ...

#76. 航太展登場倒數！軍工股預熱暖身這檔大漲逾8％

... 承包商L3Harris等。 台股今日早盤下跌逾百點，AI股走弱，軍工股成逆勢 ... △總統蔡英文（中）推行國艦國造政策帶動軍工股 · 傳產漲聲響起1》掌握法人 ...

#77. 暴雨襲嘉義！驚見一對男女陳屍廂型車內疑受困逃不及溺斃

承包 廠商被查出便宜行事用「砍樹法」的傾倒式工法，未按圖施工導致意外 ... 慟！土石流沖毀喪宅埋遺體出殯 ...

#78. 印尼雅萬高鐵雅加達總站深夜火災無人傷亡

花蓮青年宅淹水找專家提對策民進黨團要縣府負責 · 第5屆台中購物節消費登錄排除 ... 她說，公司已與現場的承包商溝通協調，以確保哈林車站的設施一切正常，.

#79. 《蛋仔派对》寻秘狂欢季奇幻开启，全新旅途，创意玩法，等你 ...

全新玩法、童话系盲盒外观、超人气IP联动......加入奇幻狂欢日，一起探寻奇境森林的隐秘故事！

#80. 重庆巴南区160平方米农村宅基地使用权出租 - 土流网

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。 ... 公账户转账），方便土流网协助您追溯交易流程，监督交易合法性 ...

#81. 臺北市公共住宅推動概況

公共出租住宅之入住對象、租金、租期依據住宅法及本市社會住. 宅出租辦法予以訂定，別於以往出租國宅，公共住宅委請專業物. 管公司進行維管事宜。 上海市松江區參訪興隆㇐ ...

#82. Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況- 看板Stock

... 宅品質嗎？那還是給基 09/10 00:45. → slimfat0202 : 泰好了 09/10 00:45 ... 就跟你說鄰居反映壁裂的時候, 基泰大直還在放樣鋼釘要怎麼打到幾十公尺外民宅 ...

#83. 淘宝开启生活季中秋国庆等60多场节日活动打造“淘宝式生活”

例如0.1元就能买到的超级券包，里面包含国庆出行20元酒店优惠、10元度假产品优惠、5元火车票优惠，还有宅 ... 承包。 9月14日起关注淘宝官微，转发参与生活 ...

#84. 返乡青年在广东，政策大礼助你当CEO！

9月12日下午，全体参训学员和嘉宾实地参访了石坪村“三地活化”项目，系统了解了如何盘活农村承包地、宅 ... 京ICP备2021013708号 京公网安备11010602007741 ...

#85. 中共广东省委办公厅广东省人民政府办公厅印发《关于推进以 ...

... 公党广东省委员会网 中国民主同盟广东省委员会网 中国国民党革命委员会广东 ... 依法保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权 ...

#86. 邪怪惊悚，反转惊人，这部口碑新片太瘆人！

... ：挖片君丨首发公号： ... 承包了我本月的笑点马上！澳洲又有2项补贴上涨！华人圈怒指澳洲养懒人 ...

#87. 中铁十九局集团有限公司广州市轨道交通十四号线二 ... - 招标频道

中铁十九局集团有限公司广州市轨道交通十四号线二期工程总承包项目经理部系统工区关于接触轨防护罩及绝缘支架、电缆、复合材料疏散平台的物资采购招标 ...

#88. 在黑潮之下

我承包了火星在线阅读 · 我承包了火星. 考公失败后，吴基打算回家养猪，结果意外的承包了火星。 若干年后。 火星变成了一颗充满生命的星球。 在一场 ...

#89. 田北荡沼虾

罗氏虾的养殖和收获，手臂粗的公虾，比龙虾还 ... 嘉兴王江泾有人违规承包养虾，每天遭上百人私. 点赞数icon 415. 00:19 · 崩溃了！嘉兴王江泾有人违规承包 ...

#90. 住房公积金转按揭款额度与期限

张家口农村宅基地承包地要这样改革_资讯-张家口-农村宅基地,承包地. 2023 ... 公. 2023-09-15 03:40:12. 房贷收紧影响公积金贷款吗 · 公积金款利率下调0.25 ...

#91. 住在杭州网_杭州房地产新闻门户_浙江具有影响力房产网络媒体 ...

· 农业人口进城落户，浙江在推进什么？ · 涉及农村宅基地、林权、土地承包经营权等不动产确权登记，浙江出台意见 · · ... 浙公网安备：33010302000925号. 互联网新闻信息服务 ...

#92. 城市小区住宅租房合同【热】

查看文档 城市住宅区业主公合同 · 查看更多文档. 优选律师服务一站式律师 ... 宅基地转让合同. 1668次下载 · 农村土地承包合同. 1176次下载 · 退休返聘协议 ...

#93. 信江

那是. 一公两母，公在前，母在后。太阳挂在蓝海的峭壁. 上，即将西落 ... 同年，家中祖传的大夫第老宅后院“ 東. 菀別墅”被日寇轰炸，夷为平地，家中所有.

#94. 《综港屋顶金鱼》东郭豆腐^第124章^ 最新更新

... 承包 (156字); ☆不开玩笑来讲，超级学校霸王虽然靓仔很多，但印象最深的 ... 公网安备11010502023476号 · 可信网站. 纯属虚构请勿模仿版权所有侵权必究 ...

#95. 城乡融合发展的“许昌经验” - 人民日报

以整村授信为抓手，将“授信额度、贷款利率”与信用村创建挂钩；以农村承包地经营权 ... 宅变四园”和果树进村，把农村建设得更像农村，让农村留得住乡愁乡韵。 最后是促进 ...

#96. 招標公告

案號112C-049, 類別工程, 案名高雄市鳳山區「勝利安居」(一期)社會住宅新建統包工程, 業務單位社會住宅部/工務一組, 公告日期2023/09/06, 截止日期2023/09/18 11:00 ...