#Tag你身邊的理財新手
常常我的私訊都會收到
「請問這是不是詐騙」「這個沒聽過,是詐騙嗎」
簡單來說,只要你不相信就不要碰!
我覺得有時候人真的討皮痛
明明自己不是很相信或是不懂的東西就還是硬要碰
結果被騙了才後悔當初沒有聽別人的意見
只要你有閃過一點點 #這可能是詐騙 的想法
那就有90%以上的機率是詐騙
幾個關鍵字
#穩定獲利 #手機賺錢 #遊戲賺錢
然後拿一堆鈔票拍照
一直發動動態說今天又賺了多少
或是說今天又幫夥伴賺了多少
你不覺得怪嗎?
郭台銘今天會說,我今天又賺多少錢嗎?
真正賺錢的人都默默在賺
怎麼會拿大聲公說「我今天賺了好幾萬,是真的哦,快來跟我學」
你如果在路上遇到應該都會覺得他瘋了吧😅
怎麼在網路上就會輕易相信呢
還有一件事情就是
儲蓄險≠儲蓄
除非你今天已經約滿到期,隨時領出來都不會被打折就算
不然我都會把他算在投資,或是以打折的方式去計算它的價值
也不要保過高額度的儲蓄險,高到會影響到你的生活
其實我不是很建議儲蓄險
他的IRR最高可能2%多,但是要存超久才會有2%
而且你的錢一綁最少就6年,還有人保到10幾年的
儲蓄險是你今天真的超爆有錢,隨手一揮都會有金子掉出來的人再保
不然如果你今天真的是小資族,你先存定存或數位帳戶就夠了
理財很重要,但理財有很多陷阱跟地雷
只要你沒分辨清楚,不要說是存錢了
還有可能把錢都賠光光
另外,在看這篇文章的當下手上有一杯飲料的留言+1 哈哈哈哈哈
#歡迎分享你們踩過的理財地雷
#儲蓄險 #詐騙 #賺錢 #理財 #存錢 #省錢 #投資 #勵志語錄 #勵志 #正能量 #語錄 #小資族 #李勛 #shinli #shin #YouTube
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅Spark Liang 张开亮,也在其Youtube影片中提到,【你,買了儲蓄保險嗎?】 已經投保儲蓄保險 但發覺與當初預期不同,怎麽辦? 不少人在購買儲蓄保險時, 沒有考慮到途中有提取資金的需要, 或者忽然發覺自己不了解整個計劃。 我知道比較低風險的儲蓄保險可能是 現時另一種投資選擇 可以强制自己儲蓄,然後靠儲蓄計劃存多一筆錢, 但是其實你沒去留意到 是否已...
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210729雅虎奇摩《進擊的荷包》疫情時代 現在適合買房嗎?
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疫情期間不方便看房,線上賞屋真的能看出房屋好壞嗎?房子到底怎麼挑怎麼買才不會踩到大地雷?想買房子卻苦於頭期款不足,該怎麼辦?在疫情尚未歸零的時期,到底適不適合買屋呢?
今天就請省出買房金的超級房仲陳泰源,分享他的親身經驗!有問題歡迎發問喔!千萬別錯過喔!……↓
【購屋生活省錢技巧大公開】
1.養成吃早午餐習慣:不吃早餐更健康、168斷食法、省錢、無壓迫感吃飯。
2.高額儲蓄險:打破財經專家的迷思,強迫儲蓄,失去的痛苦是得到的快樂的兩倍!6年期維持低度消費,將節儉修練成習慣。
3.汽油也要省:這是一種精神觀念,藉此延伸到其他生活習慣。還有加油5步驟:1挑時間、2順路、3自助式加油、4刷卡+行動支付﹝優惠+記帳感受錢的流動﹞、5紅燈80秒以上熄火。
4.非必要開銷不花錢:想要的都不需要。不能沒有衣服穿,但不用買名牌。
5.善用生日好處:1人脈大集結、2厚臉皮索取生活物資(生日禮物)、3比起一個個請客來得省很大!餐廳也會給優惠。
6.寄生公司:1.把公司當第二個家、自己的書房(對公司有向心力),2.行動電源、桌機、打電話、水、咖啡(省開銷)、3.幫公司採買刷自己的信用/會員卡。
【現在有些建商力推「零元買房,直接入住」,不用付頭期款就讓你買讓你住,這種「好康」真的存在嗎?還是其實有陷阱?】
零自備以及低自備並不是真的如想像中這麼輕鬆,只是延後付款時間而已,其實就是一種先甘後苦的概念。而此方案會吸引到的民眾,有很大一部份是因為看上聳動的廣告,像是「零元買房,直接入住」、「一個行李箱直接入住」等,就輕易相信買房是一件很簡單的事情,也因此這類客群有些就是還款能力較差的購屋族。
通常買一間房子,會向銀行貸款7~8成,自備款則需要2~3成。而公司貨就是購屋人向建商貸款這2~3成的費用,會提供公司貨的大部分都是財力雄厚的建商。等到日後交屋,再零利息分期償還,也因此會造成初期還款壓力過大,不只要還銀行貸款,還必須償還建商的部分。購屋的民眾也可以再額外申請裝潢修繕貸款與信用貸款,但是信用貸款利率高,自然而然日後償還時所交納的利息也會高。
【在五月中開始的疫情期間,有許多社區和建案都禁止看屋,許多房仲推出線上賞屋功能,想在疫情期間無縫接軌提供服務,超過6成的民眾有使用經驗,但線上賞屋真的能看出房子好壞嗎?線上賞屋有什麼眉角?】
1.多半民眾的使用習慣,還是先照片→後影片,最後才是3D立體環繞,這是習慣問題。
2.缺點就是空間距離的感受(身歷其境)、以及看出去的景觀、漏水判斷不出來、鄰居素質。
【經歷一年多的疫情後,有快七成民眾購屋的需求和重視點變成是「生活機能周全、方便就近採買」、「社區管理」,甚至有三成民眾偏好「戶數少、住戶單純」的社區,疫情後的民眾購屋需求會改變嗎?】
當層排氣會很夯!傳統許多中古屋,一樓有人抽菸,整棟樓都聞得到,這種房子將來會比較難脫手。戶數少雖然比較單純,從防疫角度來看也比較安全一點,但事情都一體兩面,管理費高,管理員可能只有白天班,基地不夠大不夠氣派也沒有公設。而生活機能成熟採買方便,應該跟疫情無關,而是區是如此。
【七月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路,加上新冠肺炎疫情,造成房市急凍,成交量大幅萎縮,許多想買屋的人都想知道,接下來是否會產生成交價下跌情況?是該「危機避市」?還是「危機入市」呢?】
答:看產品。
1.住宅:沒有危機,反而搶手。(缺工、缺料、股匯雙漲、利率超低、熱錢氾濫)
2.辦公室:以中小坪數、可住辦合一型態為主,因為疫情+數位化的關係,在家辦公變趨勢,中大坪數的純辦公室可能會下跌。
3.店面:見仁見智,可能續跌(網路電商、外送平台、民眾消費習慣改變),可能反漲(疫情解封、觀光客可進來、報復性消費及旅遊)。
4.倉庫:逆勢成長,可以大膽進場,拿來收租。(網路電商的關係)
【七月要上路的房地合一稅2.0,讓過去三年大量推案的重劃區,掀起新制上路前之短線投資客拋售潮,想要自住的人,可以趁此波短線投資客拋售潮去買這些重劃區嗎?】
重劃區的好處就是棋盤式規劃、街道整齊、群體屋齡較一致性、生活機能尚未成熟因此房價基期低可提前逢低布局。但是!要特別注意的是人口紅利、淨流入還是淨流出,畢竟台灣的人口負成長,因此,重劃區的入住人口密度高低,將是未來房價漲跌的關鍵,現在都是軌道經濟,建議,盡量挑選,距離大眾運輸工具較近的重劃區相對保險。
儲蓄險 陷阱 在 貓與工程師 Facebook 的最佳解答
心得摘要取自一本傳奇的書:
「金融業者不能說的理財詭計-
高層自白:如果這些投資商品能賺,銀行、券商自己早就買光了。」
作者講了太多金融業者的秘密,所以本書不但沒有再版
現在市面上也都翻了好幾倍的價錢+絕版。
書中提到:
明知道投資理財的本質是養大本金,但為何事上仍有人在用不會增加資金的方式儲蓄呢?
這源於人們所面臨的3大陷阱與4大懸崖...
☘勞動所得陷阱:
人們過度依賴勞動所得,一定停止工作,就會斷了經濟來源。
☘金錢教育陷阱:
從小到大,學校都沒教導正確的金錢教育,只會說好好念書,考上好的大學,未來出路才多,才能有高薪工作。
卻沒有告訴我們,代價是要承受巨大壓力與花費很多時間在工作,忙忙碌碌到退休。
☘金融機構陷阱:
金融機構其實都會用很多話術來誤導人民,榨取人民的金錢與獲利率。
⭐年金之崖:
政府退休金分為勞保和勞退。
勞退是每個月的薪資撥出去給未來的自己的,
勞保是退休老人領年輕人存的錢
這導致...
1.因為少子化,存錢速度比不上領錢速度,勞保面臨破產
2.政府為了避免勞保破產,讓退休歲數延後才能領這筆錢
⭐利率之崖:
聽聞金融商品有6%利息,對於生在台灣的我們來說,第一時間一定會覺得很可疑,而產生認知衝突的原因在於:
1.台灣長期低利率,讓人們誤以為低利息是正常的,忘記我們也經歷過高利息的時光。
2.錯把自己的常識當作全世界的常識,就是因為各國利率不同,資金才會流動,台灣人缺乏資金的國際觀。
⭐手續費之崖:
很多客戶說「賺不到錢」是因為:
1.多數的投資商品都是從金融先進的國家引進,台灣金融業只能算是開發中,缺乏自己規劃商品的能力。
2.因為引進外國商品,所以金融機構肯定會賺取利差、點差、手續費,層層剝削投資人,侵蝕獲利成效。
E.g.最簡單的手續費剝削,台灣推用「複委託」購買美股
如果是自己開美股帳戶則可以省超多手續費...
⭐資訊之崖:
政府掩蓋海外優質商品的資訊,原因在於:
如果大家發現國外的商品比較好,國內的銀行和保險公司會因為不被青睞而垮台!
導致正確資訊又積極的人選擇投入相對高風險的投資工具,承受高虧損的風險。
而保守的人只敢乖乖將放在國內0.8%定存或儲蓄險,任由3%的通貨膨脹率來侵蝕本金,最後社會上只剩下賭徒與老實窮人。
我們應該要增加國際觀,才能夠滾大自己的資產,讓你我越來越富有...!
本文與 @semi.dailyfq 聯合製作
所以我說,你們有這本書嗎,拜託賣我!
#貓 #貓繪圖 #白貓 #金融知識 #理財詭計 #理財 #投資 #讀書心得
儲蓄險 陷阱 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最讚貼文
【你,買了儲蓄保險嗎?】
已經投保儲蓄保險
但發覺與當初預期不同,怎麽辦?
不少人在購買儲蓄保險時,
沒有考慮到途中有提取資金的需要,
或者忽然發覺自己不了解整個計劃。
我知道比較低風險的儲蓄保險可能是
現時另一種投資選擇
可以强制自己儲蓄,然後靠儲蓄計劃存多一筆錢,
但是其實你沒去留意到
是否已經跌入了儲蓄保險陷阱。
告訴你,
買儲蓄保險只會讓你越買越窮!
先聲明,這裡我說的是傳統型儲蓄保險
不是投資連結型保險。
這兩者之間有什麼不同呢?
要是買了儲蓄保險後悔了,該怎麼辦?
如果陷入這個情況,究竟要如何處理保單呢?
提早終止保單,一定就是最好嗎?
如果繼續供款,又應該點考慮呢?
在這個視頻會為大家解答!
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在台灣,相信不少人都有想過用保險來存錢,而且還有不少人說,他們的第一桶金就是靠
著所謂的「儲蓄險」來完成,但儲蓄險真的有那麼好康嗎?今天就由有「平民保險王」之
稱的劉鳳和大哥,還有買了20年期儲蓄險的網紅丹妮婊姐,跟我們一起來破解儲蓄險的各
種迷思!
儲蓄險100%虧錢? 他揭保單三大真相
顧名思義,儲蓄險就是兼具存錢跟保險兩大功能,然而在具有20多年保險業務經驗的劉鳳
和眼中,儲蓄險這兩個功能其實都不完整!在節目中他還透露,光儲蓄險的存錢功能,就
有中途解約一定賠、利息輸定存、被通貨膨脹打敗等三大陷阱,完全不是業務口中所說「
保本又穩賺」的良好投資產品。
保單利率是什麼? 跟你想像差很遠
網紅丹妮婊姐聽信保險業務的話術,一簽就簽了20年期的儲蓄險保單,因為業務告訴她,
保單的利率絕對會打敗定存。然而保單的利率到底是什麼?它跟定存利率概念是不是一樣
?20年後的實際報酬率又是多少?劉鳳和一一破解你不知道的神秘利率數字!
儲蓄險送壽險 功能竟大打折扣?
很多保險業務都會說,壽險每年保費都很高,買儲蓄險除了具有保本功能,還送你免費壽
險。然而這些贈送的純保險成本,竟然只有個位數?為何跟當初業務所宣稱的差那麼多?
更多精彩內容都在《下班經濟學》,讓主持人謝哲青,來賓路怡珍、平民保險王劉鳳和、
網紅丹妮婊姐,帶你一起揭開保險公司不告訴你的儲蓄險真相!
想法評論: 保險王又出來叫大家不要買儲蓄險了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.133
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1540785422.A.065.html
※ 編輯: lokchu (59.124.115.133), 10/29/2018 11:59:16
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