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【兼善里俾你先賺】

今日 深水埗 #兼善里 先正式宣佈人口凍結登記，但早於3個月前市建局主席韋志成，為咗吹風合理化吞併附近一塊官地資源入重建項目，不惜打開口牌事前講到明會重建該區，點知最後重建範圍真係同一個位。

本來該項目已經估計賠償要上百億，你估下有幾多人聽到消息，立即去收樓搏重建？有幾多業主聽到之後立即趕走原有租客拎埋自住賠償？

其實人口凍結本身就係為咗防止投機呃賠償同保障公平性，但似乎為咗公關推銷而奪取本應可以解決房屋問題嘅土地資源，損失咗幾多公帑亦在所不計。

#人口凍結
#施政新風
#土地研究

延伸閱讀：

市建局：長沙灣兼善里正在詳細設計階段 (2021年6月28日) https://bit.ly/39zjZ2O

市建局長沙灣開展兩重建項目　涉62年唐樓逾2千家庭 2021年09月24日) https://bit.ly/3lNCgyU

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［嘩啲大陸佬財富蒸發晒慘慘豬］擔心恒大嘅，不如顧掂自己先？

TLDR：驚？驚都冇驚過。台上一分鐘台下十年功啦。你著咗泳褲未？

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1. BTW，你見阿富汗都打完，林作都打完，個「勞蘇基金」都未搞。係有原因嘅。有人以為唔夠客，都真係未免太睇少我，錢係有的。甚至反而係唔少人問我幾時起壇，仲急過我。但你又諗下，換著我早兩個月搞，一搞你啲錢就輸咗一截，你唔媽死我？咁就冇癮啦。我就唔time market，但啲錢係你架嘛！定你覺得換著我搞就可以逆市賺錢反手造淡？（不過，有可能我輸嘅錢少過你輸嘅，都重要的）。

2. 唔係話乜，但呢方面嘅良心我還是有。拎住你啲錢喎，壓力點同？真刀真槍落場去砌嘛，唔係日日講A股爆煲喎（結果遠遠跑贏恒指，嘻嘻）。講真我仲緊張過自己啲錢，因為我有定力，但你冇嘛。

3. ASML 跌4% 都有人嚟PM我啦。我畀大家一個魚蝦蟹式嘅統計問題：我渣住四五十隻股票，然後有2000個 Patreon讀者。設若任何一日嗰四五十隻有任何一隻跌4%，就有1%嘅讀者（即係20個）PM我，咁你估下我一日會收到幾多message？

4. 我Patreon週末篇財務自由文生不逢時，但冇所謂。升市個個都股神啦，有啲衰格啲嘅嫌我啲嘢升得慢添，Google（拿今次唔講ASML廢事你又話嚟講嚟講去得一隻）升幾倍都升得慢添，有乜好講？

5. 但實情就係跌市先要保心安嘛。有啲PM問我點好，但原來唔係Patreon讀者嘅，就唯有有禮貌地話知佢啦。平時就一舊水都嫌貴唔上堂，而家就Don Corleone Give me justice　點算好。平時教教咗你點算好咯。

6. Patreon啲讀者都嫌我煩，但今年我已經不停講「唔會永遠都咁順景」。正係跌市先見真章嘛。你見昨年二月美股都全部股神，一個肺炎打落嚟咪全部死晒。今年一樣，二月時推Facebook 都畀主持人話太保守，個個抄契媽功課，一樣好快就死晒。

7. 唔係我早知會大跌或乜，只係mean reversion，固然連掟七次雙數後下次單數嘅機會唔會大咗。但你今晚連掟七次雙數，好大機會聽晚冇今晚咁叻。我以為呢個係常識。

8. 本人並非幸災樂禍，我買港股都輸錢。問題係講咗N次，邊個叫你只買港股？邊個叫你30000點買20000點沽？

9. 嘻，買A股都唔使輸咁多呀

10. 搞笑在，個個都知大陸啲政策難以預測唔知想點，偏偏又個個中南海密探上身。咁，密探有冇教你上星期沽空長實？係呀，個個知大陸佬搵笨實呀，咁你又買晒港股？

11. 實則好簡單，都係嗰幾味。我唔係只買港股，唔係只係高位買，咁有乜好驚？當然港股部份都會輸錢，但其他（暫時）都夠冚

12. 何況，都寫咗好多次啦，你唔使妄想咩高位沽晒反手造淡（做到嘅恭喜你）。根本唔使諗埋啲咁嘅嘢，就算你做到你都唔敢玩得大，到頭嚟幾皮嘢執兩三倍又出嚟認叻。

13. 你贏嗰時畀人地贏得多啲，唔好買得少少，唔好10%走去take profit．輸嗰時輸少過人，唔好低位打靶，唔好買晒啲垃圾。咁樣玩幾個周期，就已經拉開晒啦。

14. 雷曼時刻？冇驚過。但亦唔代表唔會跌，唔跌亦唔代表你唔會輸錢。今年環球股市十個有八個都升（包括上證指數！哈哈哈），但都大把人輸錢啦。

15. 本人就絶不販賣恐懼，如果你長期輸錢或者跑輸大市嘅，你可以諗下，到底原因係乜。係你借錢？買得唔多？定係永遠先高位買入去？定係只係買港股？既然數字上話畀你知股市長勝，咁你輸錢嘅，總係有啲原因嘅。

16. 例如舊年3月我買美股，但你鬧我仆街死財演咁咯。

17. 大陸佬愛講，市場不缺錢只缺信心。我就不缺信心，只缺錢。

18. 驚都冇驚過呀。

19. 記住，跌市先見真章嘛，今晚Patreon寫，雖然都冇乜特別好寫。

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▷LIVE 星之直播室／火星水逆天秤你會點？▷

火星走到天秤宮本應好平常，不過水星同在天秤，9月27日到10月18日仲要水星逆行，你估下會點？宜家已經係水逆前陰影期，你有咩感覺？9月17日晚11:00pm，一定要過黎聽下講下，睇下有乜要準備！想準時收睇，記得㩒埋個鐘仔，到時到候彈出黎。
#直播 #9月 #星座運程 #火星在天秤

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[Joyce Is Moist: for HKG] 南丫島行山探索之旅 Lamma Island Adventure! (粵/En Subs)

今日我哋去南丫島行山！你估下今次係我第幾次去南丫島？（片內講廣東話+英文）

Today we are going hiking on Lamma Island! Guess how many times I’ve been to Lamma Island? (Cantonese and English)

Edited by Katrina Lee

Previous Video:

[Joyce Is Moist: for HKG] 自家製上海糭 Shanghainese Rice Dumpling (粵/En Subs)
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上星期出完一集遊戲情報科講唔同 延期 遊戲，估唔到大家咁大反應，今次我就用今集 遊戲情報科 時間 , 幫一幫上集有份Comment 嘅朋友推一推坑。希治閣 都明 期待一部唔會推出嘅遊戲心情係幾複雜，就等我地一齊推坑, 令更多人一齊 等呢d 可能已經被消失嘅遊戲啦！