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📣📣公司解散了，名下不動產可以賣嗎？🏢🏢
#正業地政士聯合事務所 長鄭文在指出，#不動產 的登記以自然人和法人為主，自然人的登記最常見，法人的登記，則可以分為財團法人及社團法人，例如有限公司、地政士公會……。至於非屬於法人的工廠、行號或是企業社，有統一編號，必須報稅，可以買動產、買車，但是卻不能登記不動產，這是動產及不動產登記上最大的差別。
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創罩力，在創業路上持續罩著你！
要成立公司還是企業社？
如何面對自己新創事業體稅務帳務問題？
室內設計師老闆阿宏一直相當困擾。
第二次的諮詢，與創罩力彥竹的討論、聽取建議，心中就有了定案。
恭喜老闆💕聽說老闆還是個假日歌手耶！
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新創公司在設立之初，就會面臨到工商登記、稅務帳務的問題，業主往往會上網搜尋資料、請教有相關經驗的同業朋友，或是請事務所協助處理，業界來看，為了省麻煩、爭取時間，大部分業主最終會選擇請事務所協助，處理工商登記、報稅記帳的事務。
工商登記、報稅記帳本就是事務所的專業，通常事務所會以最有利於公司的方式處理，加上這些事務對經營者來說很瑣碎，創業之初還有許多更艱難的挑戰在眼前，因此難以投入心力在這些事務上。
但部分業主將報稅記帳交給事務所處理後，便不太在意公司稅務帳務的狀況，交由事務所全權處理，往往只知道每一期要繳稅的金額，對於公司的營收、成本費用沒有概念，這種行為，也將公司暴露於高風險中。
首先，不曉得帳務的狀況，從何調整、優化公司的收支？尤其對新創公司而言，每一塊錢都要花在刀口上，盡量讓每一塊錢都產生效益，經營必須動態調整，優化是無止盡的。
再者，掌握事務所的報稅及繳稅狀況對公司至關重要，至少每一期申報完營業稅，要收到事務所替公司申報的401表、營業稅完稅繳款書。營所稅申報完，也要收到事務所替公司申報的營所稅結算申報書、營所稅完稅繳款書。若公司能掌握這些最基本也最重要的稅務資料，至少能降低公司在稅務面的風險。
最近幾年公司會計或是事務所侵占稅款的新聞時有所聞，但若能分配時間在公司健全的稅務、帳務方面投入心力，其實這些案件是可以避免發生的。
因此，雖然公司基於對事務所的信任，往往將稅務帳務交由事務所全權處理，不加以過問，展現公司與事務所高度的信任與合作關係，但基於保護公司的立場，建立適當的內部控制制度，充分掌握公司的稅務帳務狀況，與事務所保持良好且互動的信任關係，將有助於公司的長久發展。
是說也不用擔心太多，有需要就趕快來找彥竹諮詢吧！
#創罩力 #稅務 #帳務 #林彥竹
【💡 今天會計師不加班】
想到會計師，你會想到什麼？多數人可能會浮現員工在報稅季埋頭報表的辛勞景象，但是嘉威聯合會計師事務所 - JW CPAs卻以「不讓員工加班」為己任，積極落實員工福利，甚至因此成為亞太地區首家會計師事務所類型的 B 型企業。
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