Question 1

九龍灣 普 拉 提Duckie SIUCHI ♥ is ALL AROUND 在Facebook 的評價

Accepted Answer

（留言有片）NAMCO 從不陌生！早已成為金主多年，自己都好享受擲彩虹之樂！九龍灣的分店倒是第一次去（畢竟光是荃灣區都已經有兩間）這次參與的主題活動名為：PAC-MAN High Score の狂熱（位於NAMCO 店子內，需另外收費）Crossover PAC-MAN （中學回憶啊！）一齊玩盡9 大運動遊樂競技區啦！

競技區 1:「Basket 4」先選籃球顏色，只要投入籃球令橫、直或斜 4 個同色籃球連成直線就獲得勝利，與 PAC-MAN 一樣鬥快鬥智! ‼️‼️大隻仔小朋友先夠力玩呢，哥哥要食多幾餐宵夜啦 lol

競技區2:「Shockball」於軟墊上用巨型圓球把對手推下來，看看最後誰能穩穩站得住腳，絕對又刺激又好玩!
*只供 18 歲或以上及體重 100kg 或以下人士遊玩
競技區3:「Massage Football」普通足球踢得多，令你更健康的指壓板足球，你能挑戰最強忍耐極限嗎? ㊙️㊙️㊙️小朋友表示輕磅好輕鬆，但我就......

競技區4:「VS Achery」科技結合運動，與朋友一同感受室內箭藝的樂趣!

競技區5:「VS Pingpong」除了以科技互動融合兵兵球外，對戰時更可發揮創意，用鍋鏟接球，未到最後一刻，也未知誰勝誰負!

競技區6:「Poka Poka Stadium」以軟長棒推拉淘汰對手，考驗平衡力之餘，也是力的表現。
*只供體重 100kg 或以下人士遊玩

競技區7:「Jumbo Bowling」巨巨巨大化的保齡球體驗，有信心擊獲全中嗎? ⭐️⭐️⭐️呢個好啱親子呀，推完巨大保齡球後記得要自己執返好D 樽呀！（體力勞動）

競技區8:「VS Handball」看準目標，在限時內準備地投擲鬼影變幻球! ✴️✴️✴️我最高得分過二千，要挑戰一下嗎？（哥哥同齡的朋友都千九分，超強！！）

競技區9:「Run & Run」繫上安全鎖扣後，猶如 PAC-MAN 一樣用盡全力向前奔跑，把魔術貼小球放在中間，跟對手鬥出最遠距離! ⚠️⚠️⚠️在我早前ig story 像瘋婦般跑就是這個了，但超好玩，分幾鐘我已瘋狂喘氣！

去！放！電！吧！好適合超好動 + sporty 的大人同小朋友玩哦～

【「PAC-MAN High Score の狂熱」主題活動】
日期：2021年5月21日(星期五)至2021年7月18日(星期日)
營業時間：11:00~21:00(最後入場時間為 20:30)
地點：SPORTAINMENT ARENA運動遊樂競技場(九龍灣德福廣場二期5樓501A號舖)
入場費用：小童(6-12 歲): HK$50(首 30 分鐘)， HK$40(追加 30 分鐘)。學生門票:HK$60 (首 30 分鐘)， HK$50(追加 30 分鐘)。
一般 : HK$80(首 30 分鐘)，HK$60(追加 30 分鐘)。

【溫馨提示+入場須知】
** 由於部分設施需要脫鞋子遊玩，基於衛生理由，所有入場人士必須穿著襪子方可進入遊玩區
** 遊玩區的設施只供 6 歲或以上人士遊玩，部分設施只適合 18 歲或以上人士遊玩，其他設施適合 6 歲或以上人士遊玩，詳情請參考個別設施注意事項。
** 5 歲或以下小童免費入場，但不能遊玩設施並必須由 18 歲或以上付費成人陪同。

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Tamashii Nations Hong Kong

NAMCO Hong Kong

Question 2

九龍灣 普 拉 提龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q19261-Q19280）Q19261：老師，有樣嘢想問，我哋買入股票嘅時候係唔係應該要去用現時股價同1個月或1年前比較下，係咪處於高位或低位再買入因為老師講過就算優質股貴價入手都會令回報低咗龔成老師：我地要考慮股票的平貴，但不是用你所講的方法。假設現時股價$100，1個月前的股價$80，1年前的股價$50，現價處於歷史高位，表面上是貴，但如果企業的價值，在一年間上升了一倍以上，現時比起一年前，反而是平了。例如一間公司，佢現時的生意是一年前的幾倍，盈利有實質增長，企業業務有實際的擴充，就算今年股價$100比上年升一倍，也不一定貴！------------------------------------------------Q19262：你好，想問你點睇黃金？还有我有啲Alibaba, 需吾需要賣左佢呢？龔成老師：黃金，我自己都有投資，我持有實貨。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。因此，這不是一個睇升與跌的模式，而是一個「配置」模式。阿里（9988）有質素，有增長力，不過現價唔算平。佢係業務層面，擁有相當的優勢，不少業務處於壟斷狀態，同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務，這都會成為企業增長的潛力，預期增長會持續，這是阿里最大的賣點。以企業的長期發展計，這股的確優質，但在現價唔算平的情況下，投資值博率只屬中等。佢之後可能會面對內地監管可能收緊，因此風險度增加左，最大的影響在於螞蟻的貸款業務，這亦是中國叫停上市的其中一個原因。因為這部分是一些網上的小型貸款業務，增長快，但監管並不如銀行般緊，因此，中央會有更多的監管針對這部分，影響了賺錢能力。整體上，阿里，長遠仍是有發展，賺錢能力雖然有少少減，但長遠會同政府同議一些監管方法，以及找到合理的賺錢模式，你預阿里$250以下是合理區的頂位，這股可長線。不過，中短期會波動。如果有貨，可持有，但就唔需要太急加注。------------------------------------------------Q19263：老師，如果有筆錢想買樓，應該揀500萬以下細價樓 定500至1000萬既比較好？同埋堅尼地城同黃竹坑二選一的話你會揀邊個？龔成老師：在財富平衡的角度，選$500萬以下物業較好，因為你可以留翻更多資金投資其他項目增值，整個財富更平衡。但如果你能承受風險，而你買樓的名額有限，那就選$500萬-$800萬樓都可以，最重要是供得起原則。至於上述兩個地點，都是有質素的地點，我都睇好。但由於這刻黃竹坑的二手樓較少，無乜選擇，你在堅尼地城找盤會較易。------------------------------------------------Q19264：龔SIR打擾了！想你比下意見：1. 扣除每個月的必要恆常支出，我每個月有餘$3,000 可以做月供股票﹑另餘$6,000諗住做零存整付(呢個用黎交保險用途), 想問下你建議我月供指數基金, 我想月供盈富2800先之後每隔幾個月轉一隻去供既話就想月供銀娛或者金沙你覺得好嗎? 因為澳門月供手續費貴, 我每個月暫時只能選一個股票去供(因為每隻股都收$50/月)2.  我本身有30萬現金儲蓄放左銀行, 暫時未有用途, 你建議我這筆錢可以點投資? 投資在哪裡? 我唔想淨草呢筆現金3. 我本身持有1手2800阿里(買入價$271, 略貴) 同埋有2手1833平安好醫生(買入價$93) , 我現時投資知識好淺, 不知道你建議呢兩隻股票現時點樣處理好?有勞龔成老師：1）因為澳門月供手續費較貴，我建議你只供盈富（2800），最好是供$5000一個月，這樣手續費佔比可以較少。久不久轉供銀娛（0027）等個股，都可以。但盈富比較要較高。2）如果你本身股票佔財富組合的%不太高，不如現價加翻D股票，盈富都得。如果想增長就安碩恒生科技（3067），不過要分注慢慢入。3）這兩股都有質素，都可長線。只要你唔好心急加注就得。------------------------------------------------Q19265：想問問老師我突然想到有關月供的問題，假設我每個月月供，而這隻月供的股票每個月都會有一點點的小漲那這樣子我不是我的股票價格每個月都在被拉高嗎？這樣我長期下來是會怎麼賺呢？龔成老師：短期可能會，但當時間長，例如5年，這些因素的影響根本好少，你唔需要理會。例如，如果你過往多年供港交所（0388）、騰訊（0700）、比亞迪（1211），如果你過往一直長供，今天已有多倍回報，因此，最重要是長期。------------------------------------------------Q19266：大師你好，你本股票勝經，我已經睇咗7O%。好有用，你好好，講咗好多基礎必要知道嘅知識。加上你再三教導優質股嘅重要性，我發現自已個底打得唔夠好。我好想好想上你嘅堂，把根基再重新打好及拱固。因為我係英國，你會唔會有上班時，我可以zoom or live睇到？最多我如果有問題，我group埋最後先問，因為如你所講有好多嘢書唔方便講，書又唔夠全神。謝謝!第297頁解釋咗點解你心理素質咁强而我地要成功就要有呢個定心要素。不過都想問吓，股市大熱，估值過高，都會聽到好似softbank孫正義會賣出資產手持現金。係咪即係代表如果估值過高或者冇其他吸引回報嘅資產可以投資時就應該揸現金，等待價格回到合理話便宜區先至買回資產？龔成老師：我遲d，會開一個有關於資產配置的網上課程。至於股票班，由於內容太重要，暫時唔會。因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。當股市太熱，適度賣出都可以，因為當時會處於貴的水平，而長遠股價會去翻合理水平，因此，適度賣出去將資金投資更有值博率的股，不是不可。但要留意，賣出優質股，有可能買唔翻，這是要承受的風險。這亦是我一直無賣出比亞迪（1211）的原因。這刻是貴，但如果企業價值不斷向上，就算相同的股價，都會由貴，慢慢變翻合理。要記住，無人能預測股價，賣出等跌再買入，這種狀態，不一定成功。------------------------------------------------Q19267：老師，9618本身佢已經係美國上市，所以一上市已經唔平？但見京東係電商發展唔錯，但埋物流方面係中國係做得幾理想想問老師、我今年26歲手上現金不多，如何增加被動收入？龔成老師：應該話，近一年新經濟股熱炒，所以無論佢新上市而已上市，基本上都唔平，這是一個市場估值的問題。你26歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。盈富（2800）一類屬於平穩增長股，而京東（9618）是潛力股。你要建立一個長期的平衡組合。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q19268：龔老師，先感謝你一直無私的分享！我有一間已供完但未補地價的居屋單位，當年買入價120萬，居屋單位現在閑置，我想了一些方案求老師給予建議。(1) 用綠表價賣掉未補地價居屋約520萬，買入市區40多年舊樓相約價值單位，放租約12000，便可每月有12000流動收入，租金收入約2.7厘優: 可以每月有流動收入缺: 樓齡太高，將來付維修費機會大 ，租金回報亦不高(2) 同樣賣掉居屋，買入將軍澳25年2房單位約650萬，問銀行按揭130萬，月供約9000，再出租約13000-14000，租金收入約2.2厘優: 樓齡相對新，潛力較大，還款後每月仍可有數千流動收入缺: 現租金收入回報低(3) 直接問銀行借款約180萬做補地價之用，再將單位出租，預料每月可租出11000-12000，租金收入約4.4厘優: 省卻煩瑣買賣樓宇過程及雜費，正所謂時間就是金錢缺: 借款金額偏高，而本人最近亦失業，如單位未能出租會對本人做成財政壓力，即做出租，租金亦會全數供還銀行，失去每月流動收入（4）繼續將單位閑置，當作自家迷你倉，放置現居雜物之用優：什麼都不用做，仲有幾百尺放雜物缺：浪費單位及收入機會老師可以俾意見我嗎？謝謝！龔成老師：你現時失業，收入及財務情況的不確定較大，因此這刻未必是變動的時機。長遠當然不能閑置，這是浪費資產的行為，一定要想想如何運用，如果有需要放雜物，不如自行出去租一個迷你倉，資源運用會更好。你暫時保持現狀，下一步就是等你收入穩定，無論對你的生活費，又話又後可能物業要做按揭，都是有利。你日後可以進行（2）、（3），初步可以進行（3），如果你長遠想擁有私樓，你按揭方面無問題，可考慮（2）。由於這是一個長遠的問題，因此在（1）與（2）之間，你要用長期資產的角度出發，所以（2）會較好。------------------------------------------------Q19269：龔成你好，想問一下你一直説部分股票波動比較高，但如果以月供形式平均成本法去，還需要考慮那個波動嗎？龔成老師：當一隻股票的波動性較高，利用長期的月供策略，可以有效將買入價平均，因此可以進行。當然，首先這股要是優質股，同時月供年期最好5年，保持進行。但如果見到該股更於明顯貴的水平，就要減翻金額。不過如果唔識分析，就算照供都無問題。最重要是不要用盡現金。------------------------------------------------Q19270：老師，939建行我喺$6買入13000股，想問一問如果佢升到$6，我應該繼續等升$6.6？還是回本走咗先，等佢跌返低位再入？之前我$6入，6.6走，來回兩次賺少少龔成老師：其實建行（0939）是收息股，你應該著重股息，唔能對股價太有期望。如果你本身的財富配置，想有一部分持有這類收息股，就可長線持有，收息。如果你本身組合想增長高翻D，可以見佢上翻$6，賣出轉其他。------------------------------------------------Q19271：龔Sir, 請問你點睇黎緊個金價同美元走勢，因為美元同港完掛勾，隻美金係咁跌，港元就係咁貶值，所以最近我好想換一d外幣黎做對沖港元貶值你覺得邊種貨幣黎緊走勢跑贏，同埋隻金，好想用資產既1/4 去金鋪買實金黎做對沖，你覺得work 唔work ? Thx龔成老師：其實，所有貨幣，都是「紙幣」，只是一張「政府借據」，長遠不斷發行，只會不斷貶值。你轉外幣都是一樣。你應該將現金轉換成資產項，物業、車位、優質股，長期持有。至於黃金白銀，我自己都有投資，我持有實貨。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。------------------------------------------------Q19272：老師，我看左好多你嘅書籍！我依家28歲 月入二萬 一萬去投資 目標30歲有100萬 我依家持有正股小米80手左右 不幸的是前二日價值15萬嘅牛仔打了靶！依家搞到無哂方向！唔知點做好。。好似目標又遠左。。我亦明白有升有跌！龔成老師：你努力投資，方向正確，可借你投資衍生工具，就大錯特錯！我20年前，都是短炒者，都有玩衍生工具，炒孖展，玩左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。我好後悔當時浪費左幾年去玩這些工具，我當時不斷睇書、上堂學衍生工具，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。只要我地細心少少去想，都會明短炒、衍生工具根本賺唔到錢，因為衍生工具的潛在成本大到你唔信！這是我日後學懂點計先明，建議你唔好再做水魚，唔好再玩衍生工具。之後好好學「真正賺大錢的方法」，即是巴菲特的價值投資法，長遠一定賺得翻。------------------------------------------------Q19273：成哥你好，我只是想透過fb同你講聲：多謝！作為剛入職既社會新鮮人，我每個月出糧都存一半錢，另外一半就投資股票自己再額外做part-time 填補日常費用。希望可以一直執行你提倡既「先增值，後現金流」希望堅持到形成習慣我覺得財務知識都係要自己去學（最好可以上埋你堂，可惜澳門仲未開班）不過我覺得無論係睇你既著作定fb post都不斷提醒我，心態好重要！ 目前我希望自己能夠做到有20%既投資回報率，目標係11.5%，期望下次可以再同你報喜！ 我會記住要有耐心同增加財務知識的。龔成老師：加油！你要掌握了正確的投資方向，之後要保持增加知識，努力分析股票，尋找優質股，保持財富增值。要留意，我地應著重長期的回報，唔需要太在意中短期回報。其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。因為現時已有好多澳門人留左位。------------------------------------------------Q19274：龔sir, 疫情之後，我真係要想你嘅堂上你既堂之前唔識學人買7500，以為普通對沖股票。分段買咗幾次，有成400,000港幣貨。平均價$6.5。蝕成7萬。龔sir, 我好唔好聽日忍痛，沽晒啲貨佢以後唔敢，我會上你嘅堂進修下龔成老師：ＦＩ二南方恒指（7500）目標為追踪恒生指數每日兩倍反向表現（－２ｘ）的投資業績，即是反向工具。賣出是唯一的方法，因為反向工具一向都好都難玩，唔建議投資，問題是怎樣賣出。如果做到，就一次過賣，否則就分兩次，明天賣一半，餘下等佢上翻少少再賣。------------------------------------------------Q19275：你好，龔Sir，有啲關於就業問題想請教你，希望你能解答，我做左9年保險operation，現30歲，月薪$25,000,好景不常公司為行內數一數二企業，有生意但商業考慮下我最近被裁了，亦讓我想起將來job security 這問題。思前想後，我覺得我性格較適合做caring既工作，請問而加轉行去醫護行業，由低做起好嗎？起薪會得番$15,000亦會辛苦，但只要我繼續進修都會有長遠發展。人生交叉點下，希望龔sir 能夠俾啲意見我龔成老師：所有野都要從長遠去睇，你現時30歲，仍可以選擇自己的方向，如果你真的想做醫護行業，就轉。我相信你30歲，已經清楚自己的興趣與強項，我相信你講得出醫護行業，自己都有一些概念，對了解基本的發展方向。因此，我認為你不是一時衝動，所以這是你真正想行的方向。初期雖然由低做起，但如果這是你真心想行的目標，就要行動，而我地是重要是向長期角度想。------------------------------------------------Q19276：你好成哥, FOLLOW了你一段時間, 投資上比過去都好, 非常感謝, 我現持有以下股票 及 月供計劃, 想你比少少意見, 希望可以更有效率達到財務看由, 先謝過持股:2800  10000@25.69939  40000@6.51398  40000@5.085  4800@69.44405  50000@5.231810  7000@10.251177  20000@7.22628  6000@17.83以上持股好似比較散, 是否需要整合?月供:1211  $20002800  $400066  $3000823  $20002388  $200012  $20001177  $20001810  $3000388  $2000以上月供是否太散?每月月入約5萬, 平均可以儲2-3萬, 現金150萬, 手持一層樓自住, 值450萬左右, 欠銀行200萬希望成哥有空時比點意見, 可以如何有更好的增值能力, 本人38歲, 太太33主婦, 有3個小朋友, 壓力幾大, 感謝龔成老師：你持有的股票基本上都是有質素的，問題不算大。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你38歲，其實可以以「平穩增長類」的股作為中心，同時有部分潛力股。而收息股就不用太多。因此，你銀行股的佔比太多（因為這幾隻都是收息股）。至於月供股票方面，無問題，都是有質素，可長期月供的股，但的確有少少散，你長遠要慢慢整合翻。另外，你現時持有現金，當見到股市下跌時，可以把握機會投資（當然，唔能夠用盡），要慢慢用。------------------------------------------------Q19277：龔SIR, 你好! 本人是你倍升股票班和進階班學生. 今年8月加按自住樓, 取出300萬現金, 本想在英國買棲收租, 租金回報率大約5%. 但因一些原因買不成, 而家有英磅30萬磅. 現想安排資產, 有以下選擇: 1) 再在英國買另一層物業. 一邊收租, 一邊等升值. 2) 將英磅放在高息掛鉤外幣户口. 以每星期5%利息再利疊利存入, 分開每日1萬磅做定存. 如每日都更新做不同的匯率, 都有5% 回報. 3)  將資金匯回港幣, 1/3 買高息股票, ETF 和房拓. 期望有6-7% 回報.  1/3資金購買5%回報基金. 1/3 資金買潛力股票. 本人43 歲. 沒有其他負債.龔成老師：如果你當初都打算買英國樓，進行這個不同地區的物業配置動作，其實可以進行。英國樓其實都有投資價值，現時並不貴，租金回報率合理，但你要清楚當地的法規，以及自己可擔負的能力。因此，（1）會較好。如果找不到合適物業，可考慮（3）。------------------------------------------------Q19278：老師，我2018年開始月供股票同上你堂，差不多睇晒你d書，上個月有第一個50萬了! 謝謝你我諗再儲多陣應該可以買到細價樓，已經睇晒5年買樓4步曲了，想請教下你買左後，如果第日想換樓/租俾人，買新d屯門菁雋定30幾年樓如大埔翠屏花園/沙田翠華花園/九龍灣得寶好呢？？身邊朋友都唔同意見龔成老師：太好了！相信是你努力儲蓄及投資的成果！如果資金可以，當然市區樓會教好，因為易出租，同時到你日後賣出時，較易有人承按，當然，樓齡唔好太舊，維修保養唔好太差，因為你一定要想「下一手」的問題，如果現時維修方面已較弱，過幾年就只會更加貶值。你要先考慮市區，再睇下能否找到不太舊，而又合你資金的物業。------------------------------------------------Q19279：老師你好，我想問幾隻股票，希望指教我1816=2.9買....想問可以長期投資？怎做比較好？751=6.15和753=8.26都是買了很久，現在也跌了不少，有沒有反升機會？應該怎做才好？最後1393現在只有0.1幾...當時沒止蝕....是否這隻已經沒有機會升番？希望能給我意見，謝謝龔成老師︰中廣核電力（1816）質素算是中等，並不是全無質素。不過，你預佢增長力唔會好強。若佢佔你組合唔多，可以守。創維數碼（0751）質素中等，業務唔係無錢賺，但生意無增長，同時毛利率有下跌情況。盈利過了最高峰的年代。近年業務出現持續下跌，整體質素有下跌情況，建議賣出部分，長遠最好換碼至其他優質股上。中國國航（0753）質素中等，雖然都不算差，但也不算好強，就算過往未有疫情，佢的賺錢能力都唔算好強。如果你持股不多，可以守住先。恒鼎實業（1393）沒有質素，不適合投資，盡快賣出較好。------------------------------------------------Q19280：老師，請問405還值得持有嗎？這股是以前讀書時通識老師教我買的，當時入手$5.3@現時跌了3.7，是因大陸經濟下滑嗎？龔成老師︰越秀房產（0405）物業以大陸為主，會較受中國經濟因素影響，以及有人民幣風險。同時當中的物業，都以商業為主，所以在疫情中波動性也會較大。近期見佢派息金額少左，作為收息股點都會扣少少分。但長線質素佢依然合格，你可以長線持有。但留意此股係收息為主，增長力一般，較適合年長或好保守架投資者。如果你係較年輕，就不宜再加注此股了。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

九龍灣 普 拉 提龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q18981-Q19000）Q18981：我手上只只股票都跌，想請教你如何處理好龔成老師：我地決定持有與否，要睇幾個因素。第一，要分析這股的質素，如果無質素，應該賣。第二，這股的類別，如潛力或增長或收息類等，是否與你的財富組合匹配，比例是否適合。如果同一類別，同一行業，持有過多，應該減。第三，現價平貴度，以及你現金情況。------------------------------------------------Q18982：你好呀龔Sir,小弟都係80後，有兩個12同8歲嘅小朋友今年年頭先開始了解投資，想向你請教下，我年中剛置業，人工約有2萬左右，扣除日常開支約有5-6000剩，而家有大約100萬現金想再增值一下自己資產，可以提供一些意見嗎？萬分感激龔成老師：由於你有負擔，我唔建議你在投資上太進取，你可以以平穩增長為主。將$30萬分注投資，餘下等機會再投資。你可以考慮盈富（2800）。另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18983：老師你好！啱啱開始睇你專頁，以前乜都唔識，睇左兩個月，獲益良多，想建立返啲正確嘅財富觀念。依家買左你嘅股票勝經，除左想賺錢之外，增加知識覺得人生有希望左、正面咗，多謝你。我32歲，有34萬現金，每月儲7000，股票有：2382 2000股 @12966 500股@39823 200股@611810 400股@22啱啱開始月供5000盈富問題一：我想用現金同股票比例係40/60，定係股票可以再多啲？以上股票想不定時再入下，呢個方向可以嗎？問題二：另外媽咪啱啱退休，冇收入，每月我會俾幾千家用。佢打算俾30萬我幫佢打理，自己留返幾萬。我打算用其中15萬買股票，分別係2638同778，會唔會太集中？現金同股票比例合適嗎？問題三：想問定，睇完股票勝經下一本睇邊本好？我嘅股票同數學都唔叻，而家想識左基本概念先。好長啊，先謝謝老師。龔成老師：1）上述都是有質素的股票，你可以長線持有。現時你4成現金，可以的。之後慢慢再投資上述股票，可以的。2）建議你將其中$15萬投資股票，餘下$15萬持有現金，唔好只買2隻，最好買4、5隻收息股。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。3）你可以睇《80後百萬富翁》、《選股勝經》、《財務自由行》。------------------------------------------------Q18984：龔sir你好！ 我係一個投資初哥，手持有少量0390同1186，想請教下你覺得呢兩隻股票算唔算優質，仲應唔應該繼續持有？ 謝謝解答另外 請教一下如果想買一只收息股 我該選擇2800定778作為月供好呢？龔成老師：這兩股不是無質素，但都不強，長線持有的價值，算是中等。例如中國中鐵（0390），本質算是不過不失，但近年略有轉弱。預佢的增長力在之後，都唔算好強。睇翻佢的業務同財務數據，生意同盈利都處於穩定狀態，但增長力唔算強。所以長線睇，算有有投資價值，但增長只是平穩。佢過往股價曾在2015年大升大跌，這只是炒一帶一路，但之後回復原狀，因為這因素只能為佢帶來平穩增長，而不是高速增長。之後同樣只是上上落落，近年股價再次轉弱。現價合理，但這類股又唔值得佔組合比例太多。另外，如果你想投資收息股，你可以選置富（0778），你可以分注投資，或月供。------------------------------------------------Q18985：龔成老師你好，我一向有睇開你既fb, 亦有買過你既書，我想問問3993 仲有冇投資價值？有冇機會升返上去？因為我買個陣6-7蚊，持有18000 股，而家蝕左5萬幾蚊但又唔捨得放，所以想請教你應該放還是再等它升？另外本身都有1211，但八十幾蚊個陣放左，現在又太貴，應該等它幾多錢再可以入？另外還有甚麼股可長線投資？謝謝老師既解答龔成老師：洛陽鉬業（3993）並不是完無質素，但不能說是穩健，佢的營業額同盈利都十分波動，這點令分析佢較困難。因為好難確定到往後經營環境對佢的影響，同埋，佢亦因成本令佢盈利較波動，這同樣是較難預測的。我地好需要，用過往的數據去分析，同時判斷往後的經營環境，如果過往數據變化太大，會較較分析。這股不是不能投資，但上翻D最好賣部分。比亞迪（1211）只有等回，唔好心急再入，暫時尋找另一隻。------------------------------------------------Q18986：你好我睇你個page有比投資意見我希望你比少少意見我股票戶口有一百萬現金四十五萬月入六萬股票有孖展以下係我既股票組合一部分週期股一部分收息個問題係入左幾個月都未升反觀重磅股科技股就勁升我目標係資產淨值最近我都睇緊樓想投資物業六百萬以下九龍灣區有咩意見比我如何善用我嘅資金希望做到年回報30%龔成老師：我地投資，最重要是建立一價邱「平衡的組合」，長線持有，唔好著重中短期股價走勢。你買入幾個月打算就有上升，這是錯誤的觀念。你持有的股票不是無質素，但卻全部都是舊經濟類，你組合應該加翻D新經濟股，建立平衡組合，如不懂選股，就考慮3067，但這刻唔平，要慢慢月供，或慢慢分注投資。同時，投資唔好太心急，全球最賺錢的投資者巴菲特，股票回報率平均是20%，所以，要合理翻投資目標。至於九龍灣物業，地點有質素的，可以考慮。------------------------------------------------Q18987：龔成老師 請問你覺得第一拖拉機股 (00038) 前景如何?龔成老師：第一拖拉機股份（0038）質素只是中等。佢係中國內地在香港上市的唯一農機製造與銷售企業，其前身為第一拖拉機製造廠，創建於1955年，是中國農機行業唯一的特大型企業。主要產品含蓋「東方紅」系列履帶拖拉機、輪式拖拉機和收穫機械、工程機械、柴油機等。業務可分為以下類別：（１）製造及銷售農業機械（包括拖拉機、收割機、相關零部件）；（２）製造及銷售工程機械和路面機械；（３）從事貸款、貼現票據及接納存款服務；（４）製造及銷售柴油發動機及燃油噴射泵；（５）其他分類主要包括鍛鋼曲軸製造、銷售及服務，以及汽車及相關。雖然業務有獨特性，但增長力卻不強，始終中國這方面的發展唔會高增長。盈利就比較波動。整體來說，投資價值只是中等，現價合理，但唔好對增長方面有太大期望。------------------------------------------------Q18988：老師請問3321，可以分析下嗎龔成老師：這股小心！生意多年無增長，中期業績生意與盈利都大跌，業務係澳門作為總承建商承接裝修項目，呢類股，唔會有太大增長力，估值亦都唔會太高。如果我好初步咁分析，過往盈利平均，一年約$3000萬，比佢10倍市盈率，合現價企業值$3億。現時市值$24億！貴到好誇張！加上近半年無原因上升，情況令人擔心！另外，證監會之前出左通告，話佢有股權高度集中問題，小心！------------------------------------------------Q18989：Hi 龔sir, 想請教下不同投資種類當中。於保險公司的儲蓄計劃，其背後的運作原理和效率，是否不比長線投資股票高？小弟非常欣賞和同意你所提倡的長線投資理念。假設我供25年保險公司的儲蓄計劃，和供25年盈富基金來作比較。同樣每月供HKD$1000。25年後由它自動滾存。直至到50年後，其實那一種投資工具，回報相對會高些？問這些問題的原因是，想老了之後。可以靠這些錢來供保險之餘，亦可作日常生活開支。應該如何部署好？現時情況：-和太太月入合共7萬-育有一名兩個月大的兒子-供緊一層530萬的樓(已供兩年)-兒子加上本人保險，年費約3.3萬- 一手盈富基金，今年23.4買入- 一手匯豐，2018年81.15買入(應唔應該賣出?)另外，還有一些較首要解決的問題是：所持有的530萬一房新樓單位，位於將軍澳日出康城。因有兒子的關係，長遠會不夠用。想轉為兩房或三房單位。可以點樣做，才可以達到目標？萬分感激龔成老師：保險公司的儲蓄計劃，一般比較穩健，風險較低，不過回報就唔算太高。而股票市場，例如資資盈富（2800），回報就較高，不過風險就會比你買儲蓄計劃為高。因此，要睇你的風險承受能力及投資目標。如果你想穩健D，以及你本身的投資能力不算高，就投資儲蓄計劃，不過，不用投資太多。你要在這段時間增加知識，之後可同時開始投資股票，月供盈富（2800）都得。至於你手上的貨，可以持有，匯豐（0005）就不要加注了。至於物業方面，如果你這刻資金足夠，可以現時換樓，因為你「換樓」，所以不用太理會樓市情況，只需考慮自己的資金及負擔就個鄧如果這刻資金未夠，你要利用儲蓄及投資，去增加資金，累積到一定數目後，就可進行換樓計劃。------------------------------------------------Q18990：阿Sir，我今年40 了，手上有一套供緊物業仲有180 萬貸款要還！月入35000, 儲備有10 萬有以下股票1手 平安醫生1手  盈富基金1手 百威啤酒有點担心退休生活，想問下如何使用10 年時間令自己有被動收入有HKD 30,000 ,可以如何做股票收息組合！感謝阿Sir龔成老師：當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你這個年齡，財富仍有增長力的，但就不是進取模式投資。你努力去儲蓄、投資、學投資知識。現時你擁有的股票，都可持有的。物業方面，保持現有情況就得。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。如可以的話，做月供股票，每月$10000。你可以考慮盈富（2800）$4000。另外再加3隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18991：龔sir你好！我今年45歲，幾個月前先開始學買股票，有買你嘅書睇。我宜家一共持有12萬元股票：788@1.33買入，3331@24買入，728@2.7買入，請問我可以繼續持有嗎？我宜家手頭上仲有10萬現金可投資到股票，請問點樣組合最適合我呢？謝謝龔成老師：你現時持有的股票，有質素的。中國鐵塔（0788）不是無質素的。始終中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。佢現時的收入都增長，盈利都保持向上，但增長比之前略減，加上股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。這股算是合理價。這股長遠仍算有發展力，可長線。不過，潛力度比過往略減。但如這刻買入，分注入可以的。維達國際（3331）有質素的，只是之前較貴，現時合理。中國電信（0728）收息股，增長力不強。由於你上連的組合%，已有兩隻同電訊有關，建議你之後的配置，要建立不同的類別。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）等（不過就唔平，只能小注）。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金（唔好用盡$10萬，要慢慢用），而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18992：你好龔sir，請問9988 阿里巴巴和9618 京東 合理買入區係幾多？如果二選一，你又會選邊只長期持有呢？（利申：本人未有貨，等待買入）謝謝！龔成老師：兩隻都有質素的，都可以長線持有，如果要穩陣少少，就阿里（9988）。阿里（9988）有質素，有增長力，不過現價唔算平。佢係業務層面，擁有相當的優勢，不少業務處於壟斷狀態，同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務，這都會成為企業增長的潛力，預期增長會持續，這是阿里最大的賣點。以企業的長期發展計，這股的確優質，但在現價唔算平的情況下，投資值博率只屬中等。當然，這股增長力強，只要業務與盈利大增，之後就算股價不變，都會慢慢調整到合理的估值區域，所以，這刻不是全無值博率，只是值博率不算好高。對於這類優質、有發展，但現價略貴的股票，小注投資，或月供，是較好的方法，算是平衡了風險與增長的考慮。這股可以長線投資的。京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。 佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。過往的財務數據，收入每年都是20%左右增長，2019年收入為5700億人民幣，已經有實質的盈利，2019年盈利為120億，初步以此推算，股價並不算平。當然，這股有一定的增長力，之後的市盈率會減。從質素上，這股不差的，但估值上就不算平，如果買，都可以，但要控制注碼。這股可以長線投資的。------------------------------------------------Q18993：龔sir ,想代朋友請教你d野。我朋友今年 大學year 2, 佢想盡早學識投資,已經儲左十幾萬 諗住買啲優質美股(e.g. 蘋果,巴郡,迪士尼等等)長線投資無奈佢屋企人係咁反對佢買股票, 不斷話驚佢蝕錢,最好啲錢就放係銀行算,我朋友每次同佢地講 長遠價值投資的威力,就比佢地威脅  話美股受政治環境影響 十分動盪,仲話長遠驚港元會消失(但如果係咁，留住港元不是仲危險嗎,不明白佢地邏輯係點)如果我朋友堅持買股票, 佢屋企人就要趕佢出門口,令到我朋友好為難。我覺得佢屋企人係唔想佢賺到錢,想控制佢,怕佢蝕錢 , 想佢安安份份咁儲起啲錢就算數。龔sir你覺得我作為朋友 有冇啲咩可以幫到佢? 同埋現時真的不適合股票投資嗎? thx另外想問你的80後千萬富翁係今年出嗎? 幾時可以訂購呢? 我和朋友們合共打算訂購4-5本龔成老師：你朋友想投資優質美股，方向正確，我會建議多同家人溝通。家人點解怕風險，其實可以考慮買一些基金，就追美國的指數基金都可，如VOO、ETF，而買入的方法是「月供」，唔好一次過入。目的是要比家人知，現時是「儲錢」，儲這些優質基金，不是一次過入賺差價，而是將現金轉為資產。長遠現金只會貶值，儲「現金」是最不智的行為，一定要儲資產，問題是，點解佢家人咁大反應，這有點奇怪，我都無聽過。我始終覺得，要比佢家人知，這不是炒賣，而是儲錢，唔好一下子說服佢，要慢慢一步步，由供一些ETF開始，等佢家人有概念後，再進行下一步。《80後千萬富翁》，應該在2021年第一季出版，可以在2021年年頭訂。------------------------------------------------Q18994：龔sir 有時見到d(大行)發表一d報告話某某股票因什麼數據所以有發展潛力,之後提升評級及買入價之類,其實呢d(大行)講既野會唔會有可信性?最近中國發改委公布新能源車規劃,類似既消息會唔會2333之類有發展能源車既公司更加利好? 會唔會現價買入有新能源車開發既公司比較好? 除左2333,1211會唔會仲有其他股份可以選擇?其實股票既市值同佢既大細有無關係? 因為我知道市值唔代表價值,如內房股,市值好似無計算佢擁有既土地儲備,這樣說是否正確? 因為我已經盡量同自己講買股票唔好睇目前既股價,所以依家開始我都盡量將無乜潛力既股賣出,之後搵下有潛力既股買入,想先買少少吉利或者繼續買長汽,不知道價格是否合理。Thx龔成老師：我自己都會睇大行報告，不過，唔會只信一份，而是同時睇好多份，同時，我會較信佢地提供的「資訊」，而不是「意見」，所謂目標價，都是參考下好了。至於新能源車規劃，當然正面，其實，這些一向都是大方向，對行業正面，但近期反映過份放大左這些因素，因此，反而唔好高追股票。至於市值，就是將股價乘以發行股數，由於每間公司的發行股數都唔同，所以股價大小並無分析價值。而我地分析時，會計算整間企業的價值，當中要睇好多野，資產、負債、業務、收入、現金流、發展等等。加油，再睇多D先，打好基礎，唔好浪費時間睇住個市。------------------------------------------------Q18995：你好老師，我之前諮詢過你。現在每月月供盈富和恆地各$1000。但是，最近有考慮換馬恆地，換成粵海，因為我餘錢唔多。手上的股票如無意外會一直持有。恆地即使唔供都唔會賣。至少希望持有10年，希望你可以比我一點意見。我覺得自己人到30中，都算係仲有機會可以累積財富？謝謝龔成老師：你可以轉的，但盈富建議點都要有，因為佢係組合中，有平衡風險的作用。另外，你3X，其實財富仍有增長力，如果可以承受少少風險，可考慮3067。這基金追恆生科技指數，現價在合理區頂，唔好一次過入，但如果用長期月供的模式，則可以考慮，但就要明白風險會高左。------------------------------------------------Q18996：你好。我現在41歲。 在20多歲的時候，我學會了節省大部分收入，但我沒有學會如何投資。 因此，在我30多歲的時候，我辭掉了穩定的工作，想暫時退休並環遊世界，在比香港便宜得多的國家生活，也做了我在志願服務和設立慈善機構 我喜歡的工作。 但是，我用了我的積蓄資本，卻沒有任何收入，因為我不知道如何進行投資。 現在我有港幣$1,000,000。 我正在只有做義工，所以目前沒有薪水工作。 我不介意再搵有薪工作- 如果這樣可以快些實現我的目標。 我的目標是學會明智地投資這筆現金，並在未來幾年內從投資中獲得至少ΗΚ$25000的每月被動收入。 您認為3年有冇可能， 還是要5年或以上？您能建議如何投資這筆金額戰略嗎？ 還有什麼書合適看， 因我身不在香港上你是課程 ？ 我是新手 。 謝謝你龔成老師：我會建議你在財富與夢想取平衡，你這年齡，財富仍可增長，我會建議你運用「先增值，後現金流」作方法。你應投資較多增值類資產，例如投資平穩增長股，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。舉例說，如果你想每月有$25000利息收息，以一般收息股6%來說，你就要有$500萬財富。你就要以「累積足夠$500萬」為目標。你除了利用手上$100萬外，同時要有工作，有收入，才可以加快累積財富。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。你可以考慮盈富（2800）。另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）（小注）。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18997：Hello, 我今年27歲，月入萬令蚊，試過三個月短炒股票，輸心態。請問拎住五十萬可以點投資？龔成老師：首先，要你多增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。另外，你可考慮將部分資金，分注或月供優質股。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入，部分股處貴。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，但唔建議你用盡$50萬，暫時可以動用$20萬，分注投資先，買入後長期持有而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18998：本人貨van司機有固定包月工作 月入6萬8左右扣除供樓3萬 家用1萬5 剩下的可以點投資？有冇可能15年內搵到100萬呢？龔成老師：照你上述的收支，最多可以有$23000剩，我相信你每月儲$15000是無問題的。一年就能儲$18萬，15年，未計回報已經有$270萬。只要投資平種增長股，相信15年累積$400萬-$500萬都可以。例如，做月供股票，每月$10000。你可以考慮盈富（2800）$4000。另外再加3隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分貴，要等回少少先入。至於每月餘下$5000，就儲現金，大跌市投資。------------------------------------------------Q18999：感謝龔sir 回覆，其實真心好佩服你花咁多時間精神免費去答問題！你講得好啱，其實如果大部份散户都以買樓既方式去買股票，應該冇咁多人輸錢。其實有時睇新聞見到Ｄ師奶輸幾十萬就覺得好奇怪，明明佢地平時買餸都會格價慳幾蚊，但點解用幾十萬買股票就吾諗下先？咁今次都有Ｄ股票問題想請教你。我係3月23.45買入一手2800，5月60買入2手823，暫時已經有15%回報，我打算長線持有。不過我想問如果佢之後跌吾返去我既目標價，係咪寧願吾增持？我亦持有1手6060(52.5)，及一手1415(4.88扣除0.932息即3.98)，我想問計買入成本應吾應該減去派息？上述兩隻股票會留意住年報，如轉差會賣出。我上述兩個安排合吾合理？仲有我暫時仲有7萬資金，如果想3年後畢業時番1倍，有冇可能？我自己睇好9988,9618，物管3319，1177，saas 268 呢幾個板塊，想大跌時吸納，吾知龔sir 你點睇呢幾個板塊？感謝龔sir龔成老師：盡力啦~~領展（0823）、盈富（2800）都是有質素可長線。如果佢跌落去，到時要睇你的股票%與資金比例，如果這兩股本身佔你股票組合比例已多，而你現金不多，就不要加。至於計買入股票成本時，你可減股息，不過，不用太著重買入價，這不是分析重點。因為，你之後的投資決定，唔應該比「買入價」影響。如果企業的優質度較差，就要賣出。至於你$7萬資金，要3年一倍不是無可能，只要投資有質素，有增長力的股票，同時把握到投資時機，就可以，所以唔好心急動用。上述幾個牌塊都有潛力的，不過，要留意部分新經濟類，現價唔平。另外，你最重要是建立一個長期平衡的財富組合。------------------------------------------------Q19000：老師你好，多謝你上次比我的建議，然後我去咗書局買哂你三本「50股」的書，現在增長了一些股票的知識。以加我成日留意新聞，有幾個問題想請教一下老師1. 人民幣將會電子化，你覺得內銀股值得投資嗎？如果值得，你覺得邊間較值得投資？還有其他股票受惠於人民幣電子化嗎？2. 通常大市大跌，石油和債券就會升。你覺得有必要買石油股做對沖平衡風險嗎？有邊隻建議？香港有債券買，請問知道澳門有嗎？3. 2196復星醫藥有質素嗎？2196現價合理嗎？1299友邦我$73.5入左少少，會唔會買貴咗？1299的合理價是$69嗎？4. 「十四五會議」內的政策話要支持國內科技核心技術的創新和發展，中芯國際和比亞迪電子是政策提及的範疇嗎？這兩隻股票值得投資嗎？龔成老師：1）始終內銀都是有投資價值，不過，電子化會影響佢地的增長力，所以，你只能定義佢地為收息股。不過，這刻人民幣電子化的影響，仍好難估計。暫時未知具體那些企業受惠。2）不用這樣分析，我地最重要是建立一個長期的財富配置，一些中短期的大市情況，唔需要太過理會。只要你投資優質股，長期持有，同時建立一個平衡的配置就得。3）復星醫藥（2196）本質不差的，佢係一間總部設於上海的中國醫藥健康公司，業務包括製藥、醫療服務以及診斷產品與醫療器械。同埋睇翻佢的資料，佢的研發持續專注於心血管系統、中樞神經系統、血液系統、代謝及消化系統、抗感染、抗腫瘤等治療領域。其實都有一定的業務優勢。過往數據顯示，佢業保持發展，生意有穩定增長，不過見佢盈利增長的力度不及生意，這反映佢賺錢能力有所減慢，這點要注意。現時股價都算合理的，分注投資仍可以，但要留意有時股價會較為波動。4）會受惠的，但兩隻一早已反映好多政策等的利好因素，兩隻現價都唔平。等回翻15%較好。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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