要當別人的太陽,第一件事情你要能面對太陽,
你若不能面對太陽,
一轉頭就看到人生的第一道陰影。
-許效舜-
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中視新聞網 在 睛視媳婦 眼科醫師黃宥嘉時間 Facebook 的最佳貼文
金字塔前的連線😂與重要口罩資訊!
『中視新聞』網購就"送口罩"! 若未經"特許"最高罰200萬
感謝記者王皓慈採訪報導
現在各地都出現口罩荒,有不少善心人士,也會拿自己的口罩存貨
分送民眾,不過同樣是送口罩,網路上出現了奇特現象,就是有不少網路賣家
居然推出買商品就送口罩的活動,不過劉韋廷律師說這樣的行為可能已經觸法...
因為口罩是管制醫材,除非取得衛服部特許,否則私自販售或贈送,都觸犯藥事法92條 最高可罰200萬。
#中視新聞
#劉韋廷
#口罩
https://youtu.be/0bb6s81NjbI
紀念在埃及金字塔旁接受記者採訪報導。
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中視新聞網 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
170916中視 改善虛灌公設 北市府建議中央推實坪制
影片網址→https://youtu.be/zXsd3m7v4Rc
【中視記者 王富民 】
隨著房仲腳步走進屋內看房買房,但你一定有發現權狀上的坪數一定包括了許多看不到的公設,從騎樓到機電設備,又或者是安全梯,都是建商刻意虛灌坪數的項目之一。
房仲業者 陳泰源 表示:「像一些逃生出口、機電房,甚至是地下室的這個車道,會有很多的名目是可以去灌這個公設的。」
建商虛灌坪數,也讓民眾花了錢卻用不到,為了落實居住正義,讓民眾買得起房,北市府建議中央推動公設坪數不計價的實坪制,但真的有用嗎?
房仲業者 陳泰源 表示:「以後推動實坪制的話,新制上路的時候,等於是說單價就會被拉高,畢竟羊毛出在羊身上,你的使用空間是不變的,建商它還是得要賺。」
實坪制真的能夠降低買房門檻嗎?以台北市大直河岸第一排的建案為例,每坪單價100萬來計算,權狀30坪的物件,總價3000萬,其中就有1/3都是公設,只有20坪是實際的居住空間,而未來實坪制上路後,建商就有可能會把單價提高到150萬,但總價依舊不變。
台北居大不易,實坪制到底能不能夠落實居住正義?又或者是淪為拉攏民心用的選舉口號?民眾心中自有公斷。
【台視記者 陸穎逸 】
民眾買房子,買到的公設比可能動輒三、四成,造成坪數單價被拉低的假象,為了避免坪數被灌水,北市府打算提案修法改為實坪制,但就怕民眾反彈,擔心已經持有的財產會縮水,北市府也強調,新制度不會溯及既往。
河景第一排豪宅除了主打美景視野規劃的公設空間也是賣點,不過隨著公設比愈來愈高不少房價被虛坪數灌水,造成單坪價格低的假象,現在北市府打算提出修法推動實坪制。
房仲業者 陳泰源 表示:「虛灌坪數的漏洞就完全被防堵住了,因為比如說室內使用空間我們可以用尺來丈量,我使用幾坪就是幾坪,清清楚楚的,但如果是公設的話,你到底這個公設是幾坪,其實我們真的沒有辦法算的出來。」
推動實坪制,坪數改變了,房屋單價也會變動,舉例來說,以房屋總價3千萬的房子計算,依照現有制度30坪含公設的房子每坪算下來為100萬,但改成實坪制,實際使用空間同樣是20坪,但算下來每坪單價變成150萬,雖然看似拉高坪數的單價,但改制後有望降低總房價嗎?
房仲業者 陳泰源 表示:「如果以後的房子會有這些所謂的華麗的公設的話,這個管理費也會大幅拉高,甚至房屋的管理費是一筆錢,還會再多另外一個名目叫做“公設管理基金”」。
另外有民眾擔心,推動實坪制已經持有的財產會縮水,但北市府強調不會溯及既往,其實目前政府從明年起會將雨遮、屋簷等先實施不得登記計價,為實坪制試試水溫,房價會不會因為新制有波動,最後還是得由市場決定。
台視影片網址→https://youtu.be/S1QzfXBbo-c
台視新聞網址→http://m.ttv.com.tw/news/view/default.asp?i=10609160008000I&from=579
中視新聞網址→http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170916002829-260405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170916.html
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北市環南市場因為有41人呈現陽性反應,市場緊急封閉、休市3天清消,台北市長柯文哲、副市長黃珊珊,和中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中,剛剛也到環南市場,視察聯合前進指揮所的防疫執行情況。
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TVBS
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台視新聞
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星視頻
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中新網
http://www.chinanews.com/sh/shipin/cns-d/2021/05-03/news887789.shtml
POP Radio聯播網
https://www.youtube.com/watch?v=32qA2qkDYUI
中視
https://www.youtube.com/watch?v=JM-6FlNH54c
噓!星聞-聯合新聞網
https://stars.udn.com/star/story/10091/5354212
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