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在中信房屋ptt這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過10萬的網紅寶可孟的理財記事本，也在其Facebook貼文中提到， 【寶可孟刷卡賺錢秘笈】momo 79折 285元！ ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ 哇！我的書79折，只要300元不到就可以把「信用卡秘笈攻略」帶回家，買到賺到！😍有興趣的小財神，可以把握機會買一本來讀囉。 🔥momo書城79折👉https://bit.ly/33QwmVQ ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ 我的刷卡賺錢祕笈...

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中信房屋ptt 在 寶可孟的理財記事本 Facebook 的最佳解答

寶可孟的理財記事本 By 寶可孟的理財記事本

2020-12-06 12:40:23 有 141 人按讚
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【寶可孟刷卡賺錢秘笈】momo 79折 285元！
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我的刷卡賺錢祕笈──從卡債風暴到一年多賺30 萬
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　　大家好，我是寶可孟。你可能曾看過、聽過社群媒體、報章雜誌談到關於我的故事：一個青年北上奮鬥，因為喜愛信用卡成痴，憑著對卡片與點數的熱愛，最後駕馭信用卡成為王者。
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　　大家一定很好奇，像我這種愛錢成痴的人，血液一定不是鮮紅色，而是象徵金錢的金黃色吧？小時候，我就對「錢」非常感興趣，鄰居小孩會把零用錢拿去買彈珠等小玩具；但我跟他們不一樣，特別喜歡把錢存下來的感覺。聽家人說，我小時候還會去雜貨店買一大盒戳戳樂，之後到三合院找鄰居小孩一起抽，定價抽一次5元，據說小賺了不少，儼然就是一個小小零售商。
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　　另外，由於我家過去經營自助餐，有時需要人手幫忙顧店、結帳，小孩自然放學後都得去店裡幫忙。有上工，當然就要領薪水，這也是我賺點零用錢的好差事。
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　　那時我有非常想要的電玩遊戲，就跟家人約好我不領薪水，只要從幫忙結帳的金額裡拿1％就好。我一筆筆記下結帳金額，當天就領了五百多元的現金，如願買了心儀已久的電玩。可說小小年紀就有抽佣的概念，超有生意頭腦。
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　　我姑姑從小看我長大，以上種種行徑總是讓她感嘆：「家裡養了一隻錢鼠！」你知道錢鼠的叫聲聽起來像什麼嗎？「為錢死、為錢死！」（請用臺語發音）我愛錢成痴的性格與趣事，成了家族茶餘飯後的話題。
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　　靠信用卡居然可以一年多賺30萬？
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　　2019年5月，《Money錢》雜誌專訪我，文章標題是〈擁有400多張信用卡！他靠「這個」省錢妙招年賺30萬〉。話說回來，真的可以靠信用卡年賺30萬元嗎？區區一個上班族居然也能靠「塑膠貨幣」替自己加薪，讓人無比好奇。
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　　現今這個世代，不像十多年前的卡債風暴，大家運用信用卡的觀念逐漸改變，由「借貸工具」轉變為「支付工具」。那麼，到底該怎麼靠信用卡理財、賺錢？以下是我在本書中，想和大家分享的兩大使用信用卡重點：
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　　•信用卡理財心法：日常生活中的保費、水電費、超商小額消費，甚至連麥當勞消費都可以用信用卡支出，且能多賺現金回饋和紅利點數。如果你懂一些眉角，並且把家裡的開支集中在主力卡上，一年便有可能因此獲得1至2張免費機票。
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　　•信用卡賺錢心法：早期銀行愛玩的揪團活動近期又回來了，只要發揮自己的影響力，邀請親友一起開戶辦卡，就可以拿到銀行補貼的刷卡金、點數。
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　　這聽起來有點像是推卡的業務對不對？我甚至利用MGM（Member Get Member）活動，創下臺灣信用卡部落客的奇蹟──在2019年初辦了一場盛況空前的「尾牙」。我只不過是把銀行給我的獎勵分給粉絲，雖然我拿的變少了，但會有
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　　更多人願意追隨我，這就是揪團的力量。賺錢的玩法除了MGM，也有代刷代買、跑單幫等。你想了解更多利用信用卡理財、賺錢的祕笈嗎？趕快繼續看下去。
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　　雙卡風暴讓父母變卡奴、親戚賠2棟房
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　　每個人生命中總有許多的「第一次」，例如小嬰兒踏出人生的第一步、青澀男女的第一個交往對象，或青年族群的首購房屋，都足以紀念。對我而言，印象最深刻的就是「第一張信用卡」。先來跟大家聊聊，我對信用卡的最初印象。
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　　2005年，臺灣發生了雙卡（信用卡、現金卡）風暴，當時我在臺北公館讀大學，電視上每天都在報導，哪個地方有人因為卡債還不出錢，全家人燒炭共赴黃泉等自殺案例。
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　　只記得當時大學教授說：「信用卡、現金卡都是毒藥，碰不得！」所以到出社會前，我對這個塑膠貨幣一無所知，反正大學生也用不到信用卡，平常的消費幾乎在學校餐廳解決，一頓飯不到100元、一個月的伙食費不會超過5,000元，花費不凶。
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　　不過我萬萬沒想到，本來以為跟我無關的卡債風暴，也燒到我家門口，並且深深的影響我的家人。那時我的父母不太懂信用卡，使用上很單純，只覺得不必領現金出來花還不錯，也不太懂信用卡帳單上「應繳總額」跟「最低應繳金額」的差異，每次收到花旗卡的帳單都只繳最低應繳金額，20％的循環利率（目前現行法規規定，循環信用利率最高為15％）讓本金不斷累積，根本還不完。
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　　大學畢業、當兵退伍後，我成為家中的經濟支柱，對家裡的經濟狀況有更多了解。當時，我把帳單全部攤開才發現，本金十幾萬元的信用卡帳單，每個月我的父母居然只繳最低3,000元的利息，根本沒有還本金，當然怎麼繳都繳不完。
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　　這樣到底什麼時候才能把錢還清？最後我央求父母先跟農會借一筆錢還卡債，不然我的人生可能一輩子都得跟這筆錢纏鬥。後來父母抵押農地，跟農會借了一筆低利率的20萬元貸款，才把這筆卡債還清。
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　　令人難過的是，原本家境小康的親戚，因為不擅長理財，加上不懂信用卡帳單，一樣只繳最低金額，且投資失利後利用現金卡提現來周轉、繳卡費，搞到最後連信用卡的「最低應繳金額」都付不出來，法院直接法拍親戚在臺北土城跟彰化市區的兩棟房子。看在後輩的眼裡，當時我真心覺得，信用卡是個會導致家破人亡的恐怖大魔王。
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　　我的第一張信用卡，額度2萬
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　　有了上述的慘痛經驗後，我更是小心提防這種塑膠貨幣，視之為洪水猛獸。2011年，我退伍開始工作，當時我就職於一家小型的網路公司，負責製作專案影片。到職的第一天，財務就請我去隔壁的銀行開戶。
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　　開完戶後，櫃檯小姐順便問我：「先生，你要不要順便辦一張信用卡？幫我做個業績，拜託！」櫃檯小姐是個正妹，稍微撒嬌一下，男生就心軟，於是我就答應了。當時我心想：「不可能辦得下來吧？我連第一個月的薪資都沒有入帳，哪能拿到信用卡？」半信半疑之下簽完名就回公司。
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　　神奇的事發生了，隔週我就收到中國信託（中信）的信用卡，把我嚇壞了。雙卡風暴才過幾年，我連第一個月的薪水都還沒有入帳，銀行就發卡給我。
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　　話說回來，這張卡的權益倒是不怎麼樣：刷卡給予紅利點數回饋，一般消費30元可累積1點紅利，指定通路紅利點數2倍送，依照中信1,000點紅利兌80元刷卡金來計算，刷卡回饋率是0.26％。跟現今隨便一張信用卡都1％、2％回饋起跳，當然是沒得比。
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　　雖然信用卡來得快，但額度只有2萬元，這就是學生卡的額度，代表中信其實還是有做風險控管──想讓我有機會拿卡多刷一點，所以發卡給我；但又怕我刷了不還，因此只給2萬元額度上限。
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　　從省錢到賺錢，我用信用卡替自己加薪
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　　然而，這張信用卡對我來說很重要，不僅是我人生中的第一張信用卡，還讓我對信用卡產生興趣，想要更加了解這個塑膠貨幣是什麼東西，於是在好奇心的驅使下，我開始在網路上搜尋相關的資訊。
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　　如果你是網路鄉民，一定知道BBS論壇──批踢踢實業坊（PTT），裡面有一個「creditcard」信用卡板，我在此看板上閱讀一篇篇文章，學習許多人分享的用卡心得跟辦卡小撇步。
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　　我像是發現新大陸一般，開闊了視野也中了毒，天天都要逛板吸取最新知識，關於最流行的信用卡、該如何使用信用卡代繳水電費賺紅利、哪一家銀行的徵審對客戶有什麼特別的喜好等，我都能經由鄉民的分享，抓出一定的脈絡。例如：台北富邦銀行（北富銀）不喜歡有學貸的小白（信用紀錄一片空白）申請信用卡、花旗銀行對男性小白特別排斥、對小白最友善的銀行，是上海商業儲蓄銀行（上海商銀）。
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　　經過一陣研究後，我決定好好善用新戶的身分，開始申請其他銀行的信用卡。
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　　2011年左右，台北富邦有一張以加油聯名卡為基礎推出的Car省卡，主打加油有5％現金回饋（須綁定一般新增消費，但不含加油消費），還可以搭配指定加油站的每公升降價活動，真的很猛（現在此卡已停發下市）；另一張2011年的繳費神卡，就是花旗銀行的透明卡，主打在行動生活家APP繳水電費享有1％現金回饋，非常實用。我發現這張卡後，馬上用此卡代繳家裡的水電費帳單，然後將折扣回饋給家裡。
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　　凡此種種，讓我開始檢視自己的日常花費，是否能夠使用信用卡「省錢」，等到省出心得後，甚至發展出更進階的做法──利用信用卡「賺錢兼理財」，這些都是利用銀行活動，為自己加薪的聰明做法。
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　　現在回想，我還真的要感謝那位中信的承辦人員，若不是她推了我一把，我可能也不會有現在豐碩的收穫跟成就。

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寶可孟的理財記事本

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中信房屋ptt 在 Re: [閒聊] 台中中信房屋南屯店買房糾紛- 看板TaichungBun 的推薦與評價


作者j2d0025 (齁齁)
看板TaichungBun
標題Re: [閒聊] 台中中信房屋南屯店買房糾紛
時間Fri Aug 13 23:27:51 2021
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8/17更新資訊，已收到中信房屋南屯店店家寄出的存證信函

信中寫本分店支持所屬員工提起刑事及民事訴訟

中信房屋南屯店店家限三天內刪除相關發文，並於相應平台做出澄清及道歉

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剛剛在下面回推的資訊太長了

直接發一篇文回

今天遇到賣方房仲說：因為我有在ptt上發文，涉及他們店家的名譽毀損，店裡影像壞軌
我們也有找技師來修修不好

而我也現場問她：為什麼毀損？我說的是事實哪裡有毀損了

我想問問板上的大大們，這個是哪裡有名譽毀損問題？

在台中買房的人有遇過類似的問題嗎？

—

當初談價我心裡有想要的價錢,但因為有做地板所以我在價錢上加了12萬

賣方房仲在來回談價的小紙上有寫加價12萬，做地板的錢，我也想說屋主才住三年很可以
啊，就加價了

但事後進屋發現很多彭共的地方，所以我感受到被欺騙了，想要找錄影影像的證據

而我的買家辛姓房仲在私下的電話有說：他有聽到可以幫我作證。
但到現場驗屋的時候他沒幫我說話（這是電話對話錄音）

賣家房仲電話中說：屋主有心要騙我我也不知道，但是如果你們有權益受損我一定會要屋
主吐出來（這是電話對話錄音）

結果到驗屋那天賣家房仲在眾目睽睽下舉手發誓說：她沒有講過地板裝潢12萬的事，如果
有
她就被車撞死（這是現場的錄音）

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而中信房屋的仲介到現在還在說他名譽毀損


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.254.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1628868473.A.A70.html
推 jokerming847: 這中文..08/13 23:29
推 polline : 幫高調 成家好難QQ08/13 23:30
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/13/2021 23:30:59
→ j2d0025 : 一樓也太快回，被看到錯字了，抱歉改太慢傷你的眼08/13 23:31
推 jokerming847: 沒 我看不懂的是有時候是你的OS有時候是對方的OS可08/13 23:34
→ jokerming847: 是你全部塞在一起所以很難懂08/13 23:34
推 pchion2002 : 推08/13 23:35
→ j2d0025 : 整件事可怕的點是，對方講的話跟實際做的事不一樣，08/13 23:36
→ j2d0025 : 你也完全沒輒，本來想低調討論，我想房仲這樣的態08/13 23:36
→ j2d0025 : 度應該也不會好好處理了吧08/13 23:36
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/13/2021 23:38:22
推 CH22 : 仲介這種狀況意外嗎,為了成交...過程不重要08/13 23:37
→ j2d0025 : j大，我努力改了一下，這樣有順一些嗎，謝謝提醒08/13 23:38
推 jokerming847: 好一點了==08/13 23:40
推 jokerming847: 所以你有12萬的前後錄音 這部分就不用怕了吧 阿他08/13 23:42
→ jokerming847: 們說的名譽受損是哪部分？因為你說他們店內影像壞08/13 23:42
→ jokerming847: 軌？08/13 23:42
→ jokerming847: 我個人覺得這聽起來就是要你自己摸摸鼻子算了 因為08/13 23:44
→ jokerming847: 站不住腳不敢跟你大聲嗆告所以用個很模糊的名譽受08/13 23:44
→ jokerming847: 損讓你雲裡霧裡然後就覺得算了08/13 23:44
推 theanswer9 : 只好期待她被車....08/13 23:44

她不會被車撞，我到現在沒看過發誓被車撞真的被車撞的。
反而是打麻將拿到要鑽桌底的牌，沒鑽，牌桌上我們還在開玩笑

隔幾天那個人開貨車，擋風玻璃被長條物刺穿，還好人有閃過
→ jokerming847: 現在就是房子賣了兩邊都不認問題要你一個買家自認 08/13 23:45
→ jokerming847: 理虧 可是你說的影像壞軌也是他們在管的 他要刪掉08/13 23:45
→ jokerming847: 紀錄然後說壞掉沒畫面你也沒輒 08/13 23:45
→ j2d0025 : 我有錄音但當下接受的原因是我喜歡這個房子，如果08/13 23:46
→ j2d0025 : 我提告詐欺就等於這筆買賣交易要取消，所以我當下沒08/13 23:46
→ j2d0025 : 有拿出來，但現在這樣我很想拿出來 08/13 23:46
→ Error7 : 嚇你的啦，你只要真實敘訴都可受公評08/13 23:46
→ jokerming847: 所以這件事除非你本身有決定性的證據（像你有錄音 08/13 23:47
→ jokerming847: 這種東西）不然的話只能自認理虧，因為很明顯的就 08/13 23:47
→ jokerming847: 是兩邊都不想處理08/13 23:47
→ jokerming847: 再來就是這個錄音算不算竊錄（如果算是你違法而且 08/13 23:47
→ jokerming847: 不能當成證據）你要再問看看專業人士，我也不好下08/13 23:47
→ jokerming847: 定論08/13 23:47
→ jokerming847: **如果算，是你違法08/13 23:48
→ j2d0025 : 因為賣方仲介到現在還在講這種話，然後跟我說有誠意08/13 23:49
→ j2d0025 : ，我從頭到尾感受到都沒誠意。跟我約屋主有誠意要08/13 23:49
→ j2d0025 : 談，問我什麼時間可以，我說8/17，他就說8/17到20要08/13 23:49
→ j2d0025 : 全員北上，其他時間都可以，那一開始怎麼不先說？08/13 23:49
→ jokerming847: 至於重點我想是在你說的加價的小紙上，因為是面對08/13 23:49
→ jokerming847: 面所以我個人猜測你應該沒有拍照，沒有拍照就不算08/13 23:49
→ jokerming847: 證據（對方不承認的話）所以他耍賴說根本沒講過你08/13 23:49
→ jokerming847: 也沒辦法08/13 23:49
→ j2d0025 : **是什麼？ 08/13 23:49
→ jokerming847: **是加個逗號比較好懂==08/13 23:50
→ c121125 : 錄音如果自己是對話的一員，不拿去做不法用途都沒事 08/13 23:50
→ jokerming847: 不是阿，你現在就不用管什麼誠意還是早講不早講，08/13 23:51
→ jokerming847: 現在就很明白的沒人要處理這件事，只剩你要不要自08/13 23:51
→ jokerming847: 己理虧還是用你手上現有的證據據理力爭而已 08/13 23:51
→ c121125 : 如果你是對話的一員，為了以後糾紛保險起見而錄音08/13 23:51
→ c121125 : 那就沒事 08/13 23:51
→ j2d0025 : 還好沒白費我這幾天打逐字稿，因為真的太多錄音檔了 08/13 23:51
→ j2d0025 : ，而且越打越氣08/13 23:51
→ jokerming847: 如果你要理虧，就房子買了然後漏水又沒得做地板要 08/13 23:53
→ jokerming847: 另外找廠商（我的理解是這樣）如果你不理虧就看看08/13 23:53
→ jokerming847: 能不能跟對方談，對方兩手一攤不管就是看在法律上08/13 23:53
→ jokerming847: 你站不站得住腳（我指證據夠不夠充足這部分）其他08/13 23:53
→ jokerming847: 也沒別的辦法08/13 23:53
推 pchion2002 : 地板用到12萬 坪數很大還是？08/13 23:53
推 Tprmpm0 : 錄音的重點是本人要講話08/13 23:54
→ c121125 : 是，本人有在對話內就沒啥問題08/13 23:55
→ jokerming847: 我剛查了 通訊保障及監察法第29條第三項 監察者為08/13 23:55
→ jokerming847: 通訊之一方或已得通訊之一方事先同意，而非出於不08/13 23:55
→ jokerming847: 法目的者 不罰08/13 23:55
推 pchion2002 : 漏水屋 前屋主需負擔修繕費用吧08/13 23:55

現在卡在有可能外牆漏水，屋主認為管委會要修，所以今天才來參加社區會議

推 jokerming847: 我個人是覺得應該據理力爭啦 感覺店家跟賣家都很消 08/13 23:56
→ jokerming847: 極 至於要不要還是看你個人08/13 23:56

只是來上面跟大家提醒，就是中信房屋即使到現在這種狀況了，還是依然這樣的態度

而且跟總店投訴是沒有用的，如果有用我覺得還可以觀察一下，但這間是沒有用的
→ c121125 : 還有，如果真的想要好好解決還是建議找個律師諮詢XD 08/13 23:56
→ j2d0025 : 嗯啊，40幾坪12萬，我想知道磁磚都多少錢一坪，當08/13 23:57
→ j2d0025 : 初房仲店長跟我說40幾坪不可能只有12萬08/13 23:57
→ c121125 : 簡單地確認問題可以在網路的法律諮詢網站問，等律師 08/13 23:57
→ c121125 : 回答08/13 23:57
→ j2d0025 : 有我都有參與錄音的對話，因為就都我跟對方談的 08/13 23:58
→ c121125 : 像我之前問過世的親人的民事案件我能不能閱卷，也是 08/13 23:58
→ c121125 : 這樣問到答案08/13 23:58
最後可以嗎？
推 jokerming847: https://www.laf.org.tw/index.php?action=location 08/13 23:58
→ jokerming847: &Sn=280 08/13 23:58
→ jokerming847: https://reurl.cc/bXpKRE 08/13 23:59
→ jokerming847: 你沒配合的律師的話就去法扶問看看08/13 23:59

其實我有跟法扶諮詢過了，現在可能要直接找律師

→ c121125 : https://www.law110.com.tw/index.aspx 08/13 23:59
→ c121125 : 簡單的問題也可以在這邊問一下08/13 23:59
太好了，感謝資訊
→ jokerming847: 如果店家有理 他看你這樣爆料早就跟你槓上了 08/14 00:00
→ jokerming847: 就是因為站不住腳才跟你在這邊僵持08/14 00:00

我不知道，但賣方房仲今天說出名譽損毀我覺得滿疑惑的
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 00:10:27
→ c121125 : 可以啊 08/14 00:04
→ c121125 : 因為我是繼承人 08/14 00:05
→ selene79616 : 加油，希望你能順利解決 08/14 00:06
推 RaiGend0519 : 直接找律師吧 08/14 00:10
→ RaiGend0519 : 雖然12萬吐出來可能也是轉到律師手中，不過至少你 08/14 00:11
→ RaiGend0519 : 心情應該會比較好 08/14 00:11
→ j2d0025 : 12萬沒辦法吐了，因為當下交屋的時候，仲介要我簽08/14 00:13
→ j2d0025 : 一萬五免除瑕疵擔保責任的合約，我簽了，不然沒辦法 08/14 00:13
→ j2d0025 : 交屋 08/14 00:13
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 00:13:42
→ c121125 : 約拿去給律師看看吧，有些約簽了法律也不一定會承認 08/14 00:15
推 jokerming847: 合約跟法律牴觸的話一率無效喔08/14 00:16
→ jokerming847: 一律==08/14 00:16
→ j2d0025 : 好我試試，但前提是我要拿到那個錄影，中信南屯店08/14 00:17
→ j2d0025 : 說壞軌的那個錄影 08/14 00:17
→ jokerming847: 錄影可以手動刪除紀錄 而且你是要跟他們槓上我也不 08/14 00:17
→ jokerming847: 覺得他們會給你08/14 00:17
推 isaws : 這間真的很爛毫無誠信未來買房絕對不會考慮 08/14 00:19
→ isaws : 我就想知道屋主到底什麼心態 根本有意要騙人買 08/14 00:20
→ isaws : 爛房子08/14 00:20
→ j2d0025 : 他說是壞軌，這裡有專業鄉民可以解釋壞軌會只壞一08/14 00:20
→ j2d0025 : 天嗎08/14 00:20
→ zark07222 : 名譽毀損？拿這個出來唬人大家都會，但是這是在陳 08/14 00:22
→ zark07222 : 述探討事實狀況，你也沒有從中瞎掰，就不構成毀損 08/14 00:22
→ zark07222 : 呀，我倒是要看看檢查官要幫他告什麼 08/14 00:22
推 isaws : 買房子是不是簽約真的自己也要自備錄影工具啊…… 08/14 00:22

白的明顯

對！拜託大家一定要自備攝影設備，不然現場說的沒有寫在紙上，錄影壞軌起來就會跟我
一樣

還有對方說要給你什麼冷氣之類的拜託都不要拿

→ j2d0025 : 屋主主張她是修好漏水才賣的，今日更新資訊是六月多 08/14 00:22
→ j2d0025 : 修好漏水，她後來住都沒有事她才賣的，我是覺得房 08/14 00:22
→ j2d0025 : 仲替她招黑招比較多 08/14 00:22
推 jokerming847: 俗話的壞軌通常都是某個時間開始之後的畫面都完全沒 08/14 00:22
→ jokerming847: 有影像 但只壞一天除非他昨天壞今天馬上報修而且今 08/14 00:22
→ jokerming847: 天就修好 不然只壞一天聽起來有夠扯蛋08/14 00:22
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 00:25:46
→ jokerming847: 講白話一點就是監視器壞掉沒有畫面 08/14 00:23
→ jokerming847: 上一個前後正常中間關鍵時刻沒畫面的是洪仲丘事件 08/14 00:24
→ jokerming847: 給你參考 08/14 00:24
→ j2d0025 : 國防布事件也是講壞軌嗎 08/14 00:26
推 jokerming847: 起源 08/14 00:27
→ jokerming847: 2013年7月發生的洪仲丘事件當中，國防部第一時間試 08/14 00:27
→ jokerming847: 圖將此事低調處理，想以「意外死」結案，不料遭媒體 08/14 00:27
→ jokerming847: 大肆報導後，此事無法平息，此事件於是進入軍檢調查08/14 00:27
→ jokerming847: 階段，軍事檢察署調出監視錄影畫面後卻發現有多處時08/14 00:27
→ jokerming847: 間為黑畫面，當時即有多家媒體猜測監視器遭人為已黑08/14 00:27
→ jokerming847: 布蓋住導致沒有畫面，網民將此暱稱為國防布，後續變 08/14 00:27
→ jokerming847: 成掩蓋真相的形容詞。[1]08/14 00:27
→ j2d0025 : 喔喔喔喔喔！！這不是韓劇裡面要打犯人才會做的事08/14 00:28
→ j2d0025 : 嗎，好可怕，欸蓋黑布就真的看不到了，比我還慘08/14 00:28
推 jokerming847: 我只知道監視器畫面會固定被系統洗掉(沒暫停的話新08/14 00:28
→ jokerming847: 的會取代舊的)還沒聽說過有關鍵時間點會壞掉的功能 08/14 00:28
→ j2d0025 : 08/14 00:29
→ j2d0025 : 我的有成交紀錄的賀圖，但影像壞軌 08/14 00:29
→ j2d0025 : 就是原本是有圖的，不知道為何他後來壞軌了 08/14 00:30
推 jokerming847: 這張圖沒有影像錄音的話說明不了什麼,解析度太低看 08/14 00:30
→ jokerming847: 不到桌上合約內容,也不知道他們到底說了什麼,要用這 08/14 00:30
→ jokerming847: 張去定罪檢察官應該不會理你08/14 00:30
→ jokerming847: 通常拿監視器畫面出來講話的要嘛是監視器可以錄音( 08/14 00:32
→ jokerming847: 看到畫面同時也可以聽到畫面聲音)要嘛是看行為不是 08/14 00:32
→ jokerming847: 聽聲音(例如車禍等等)像你這種需要聲音但沒有聲音的 08/14 00:32
→ jokerming847: 很難當證據使用 08/14 00:32
→ c121125 : 只能證明這個時間點這些人有在這裡 08/14 00:32
→ jokerming847: 對 但在場沒有自己人 除非有人自願當證人不然這個東 08/14 00:32
→ jokerming847: 西沒有意義 08/14 00:32
→ j2d0025 : 看起來是，哀，那他們錄影這個又看不到合約內容，他08/14 00:33
→ j2d0025 : 牆上寫為了保障雙方權益是什麼？還是他其實也有錄08/14 00:33
→ j2d0025 : 音08/14 00:33
→ c121125 : 至於這個時間點大家在這裡做什麼就看過完檢察官這關 08/14 00:33
→ c121125 : 法官這關也過不過的了XD08/14 00:33
→ jokerming847: 就形式上阿 給你一個監視器看起來有保障你的權益 實08/14 00:33
→ jokerming847: 際上需要用到的時候根本沒用 還是要靠在場的人當人08/14 00:33
→ jokerming847: 證08/14 00:33
→ c121125 : 對，我開過很多案子都是這樣，到最後還是要找證人 08/14 00:34
→ jokerming847: 例如超商的櫃台正上方都有個錄音裝置 還有個攝影機 08/14 00:34
→ jokerming847: 正對著櫃檯外 所以結帳的時候店員才要說出找你多少 08/14 00:34
→ jokerming847: 錢 這樣之後有客人要回來a你的錢才有證據(畫面)加錄 08/14 00:34
→ jokerming847: 音可以自證清白 08/14 00:34
→ c121125 : 其實用這張照片找證人也蠻方便的XD 08/14 00:35
→ jokerming847: 除非啦 除非在場有人在偷錄音當作存檔 不然的話這個08/14 00:36
→ jokerming847: 畫面是真的沒什麼實質用意 08/14 00:36
→ jokerming847: 你能做的就是透過畫面知道誰在 還有去問在的人有沒 08/14 00:36
→ jokerming847: 有人願意當證人的 08/14 00:36
→ c121125 : 不願意的話，到時候起訴成功 08/14 00:36
→ c121125 : 準備程序提出來，法官覺得OK就會傳，作證是國民義務 08/14 00:37
→ c121125 : 那就得來作證了 08/14 00:37
→ jokerming847: 如果在場沒有自己人都是房仲跟賣家的人 那傳喚應該 08/14 00:37
→ jokerming847: 也是替自家人說話xd 除非事後抓包是作假證就可以告08/14 00:37
→ jokerming847: 這些人08/14 00:37
那我太早發文寫說我有錄音檔
→ c121125 : 偵查時候也會叫證人，不過那邊我不熟，不知道跟審理08/14 00:38
→ c121125 : 的時候一不一樣 08/14 00:38
→ j2d0025 : 看看過幾天我有沒有收到存證信函，再來看看他怎麼認08/14 00:40
→ j2d0025 : 為我名譽毀損,而且在壞軌事件後，房仲還約我再去店08/14 00:40
→ j2d0025 : 裡談，說屋主有誠意，但我真的沒辦法對他們那個場08/14 00:40
→ j2d0025 : 所有信任感08/14 00:40
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 00:42:08
推 jokerming847: 欸不是 你是被欺負的那邊你怎麼會等著對方來欺負你 08/14 00:41
→ jokerming847: 你現在應該要主動出擊吧 如果他沒告你你就這樣算了 08/14 00:41
→ jokerming847: 喔 08/14 00:41
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 00:46:19
推 jokerming847: 這就像打牌一樣 一開始都爛牌讓對方以為你很廢 之後 08/14 00:43
→ jokerming847: 丟出王牌對方才會怕你 你一開始就歐印對方就沒什麼 08/14 00:43
→ jokerming847: 好怕的 知道你的上限在哪邊之後要做什麼動作就簡單 08/14 00:43
→ jokerming847: 多了 08/14 00:43
推 jokerming847: 如果你不讓他們知道你有錄音檔 一直用一個想講道理 08/14 00:46
→ jokerming847: 的態度 對方''可能''會看你好欺負告你 然後到了法庭 08/14 00:46
→ jokerming847: 上你拿出錄音檔 發現他們都在做假證 到時候就好玩了 08/14 00:46
→ jokerming847: 可惜你太早自爆了XD 08/14 00:46
→ j2d0025 : 我不可能算了XD對方今天說出這樣的話代表他們還是 08/14 00:49
→ j2d0025 : 覺得自己沒問題 08/14 00:49
推 jokerming847: 我覺得不是覺得自己沒問題08/14 00:50
→ jokerming847: 比較像是知道你的證據不足沒辦法對他們怎樣 08/14 00:50
→ j2d0025 : 對，太早了XD我沒想到對方有可能作假證的這個想法， 08/14 00:50
→ j2d0025 : 在法院上我以為大家都會乖乖的 08/14 00:50
→ jokerming847: 我沒說他們一定會 我只是說有這可能 08/14 00:51
→ j2d0025 : 嗯啊12萬地板這件事真的沒辦法對他們怎麼樣 08/14 00:52
→ j2d0025 : 嗯嗯嗯我也是打有可能 08/14 00:52
→ jokerming847: 12萬這個是真的只能理虧 畢竟你說的那張小紙你沒拿08/14 00:52
→ jokerming847: 到 你現在有的只有事後他說他沒講過的這個錄音 沒意 08/14 00:52
→ jokerming847: 義了 08/14 00:52
→ j2d0025 : 有買方房仲說我有聽到，我可以替你做證的錄音 08/14 00:54
推 jokerming847: 他可以說他聽錯了阿08/14 00:54
→ jokerming847: 我可以替你做證的錄音 沒什麼意義 如果是他自身願意 08/14 00:54
→ jokerming847: 替你做證 那才有用 08/14 00:54
→ jokerming847: 但是你現在還會期待他替你做證嗎XD 08/14 00:55
→ j2d0025 : 但他後來隻字不提 08/14 00:55
→ j2d0025 : XDDD好吧，那真的沒辦法，他不可能突然轉性 08/14 00:55
→ jokerming847: 所以那個漏水你要讓管委會處理嗎 08/14 00:56
→ jokerming847: 如果是的話 12萬拿不到 那也只能發文黑名他們而已 08/14 00:56
→ j2d0025 : 沒管委會剛剛說要去找有漏水儀器的人來看，我說那 08/14 01:00
→ j2d0025 : 不就要我出錢。管委會的人說不用啊，找廠商來看不 08/14 01:00
→ j2d0025 : 用付錢。 08/14 01:00
推 jokerming847: 阿如果知道漏水點要修不是要給錢08/14 01:01
→ jokerming847: 來查看要工費 修也要費用 這是分開的吧 08/14 01:01
→ j2d0025 : 他們在賣房子的時候跟我說他們在這裡賣房子很久了， 08/14 01:04
→ j2d0025 : 如果真的不好也沒辦法做那麼久。未來他賣房也會繼 08/14 01:04
→ j2d0025 : 續跟別人這樣說，也會有人跟我一樣相信 08/14 01:04
→ j2d0025 : 我查到都滿貴的欸，前屋主要負責修繕，目前是她跟 08/14 01:06
→ j2d0025 : 管委會之間的戰爭，內牆外牆窗框之戰XD 08/14 01:06
推 robinson : 你的中文讓我看得好痛苦08/14 01:07
推 jokerming847: 所以你作壁上觀 那就沒事了 發個黑名讓大家注意這間 08/14 01:07
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 01:09:06
→ j2d0025 : r大我找到問題點了，改了一下，你覺得可以嗎 08/14 01:09
推 jokerming847: 既然是要黑名 文章要淺顯易懂XD 08/14 01:10
→ j2d0025 : 嗯啊，就前屋主修好我就沒事了，但還是要黑名一下 08/14 01:11
→ j2d0025 : 啦，幾百萬的東西欸，投訴到總店都沒有用的店家， 08/14 01:11
→ j2d0025 : 不黑嗎 08/14 01:11
推 jokerming847: 那你的標題要打一些關鍵字 08/14 01:12
→ jokerming847: 不然之後過氣了有人要查關鍵字查不到你那篇 08/14 01:12
→ j2d0025 : 所以我上來改完整的名稱，中信南屯店，因為我覺得 08/14 01:14
→ j2d0025 : 其他中信房仲被拉下水也太衰，還是打完整一點好 08/14 01:14
推 jokerming847: 我覺得你可以改成中信房屋南屯店房仲買房糾紛,這樣 08/14 01:16
→ jokerming847: 要查房仲還是查買房都可以看到你那篇,這裡是台中版 08/14 01:16
→ jokerming847: 你加台中好像有點多餘 08/14 01:16
→ j2d0025 : 好，我來修正 08/14 01:19
※ 編輯: j2d0025 (111.82.254.159 臺灣), 08/14/2021 01:19:21
→ scarbywind : 看不太懂 所以合約上面的非漏水保證是怎麼處理 08/14 01:24
→ j2d0025 : 就是表達自己有誠意，但給時間又說沒空的處理方式 08/14 01:40
推 smmaot : 太扯 08/14 01:42
→ j2d0025 : 很扯吧，我自己也不敢相信這種事發生在我身上 08/14 01:48
→ zerocrow : 真的要小心謹慎 08/14 02:13

要，但我踏過的坑也可以給大家做參考

推 changrabbit : 還是找信義吧… 08/14 02:26

有我有聽過信義公務員這件事，我朋友發現我是找中信差點沒掐死我XDDDD

推 leotompp : 加地板的 一律不買 ...大概率有鬼 08/14 02:27
→ leotompp : 加地板反而是要減價的....為啥要+12萬 不懂08/14 02:28

老房子住進來想重新做我也可以理解，她才住三年，如果第一年直接裝潢地板也算合理

那遇到這種狀況都怎麼談減價，直接說你地板重鋪我要減價嗎？

推 myaku524 : 賣方房仲也太誇張了吧，既然講12萬前後都有錄音 08/14 04:07
→ myaku524 : (還是你是指他講+12萬那句你沒錄到，只有壞軌影像) 08/14 04:07
→ myaku524 : 不然如果講做地板要加價12萬那句有錄到，就好辦多了08/14 04:08
→ myaku524 : 去找個律師做法律諮詢看看吧，要是屋主沒誠意解決 08/14 04:10
→ myaku524 : 這最後就只能上法院去解決了 08/14 04:10
推 dhn : 詐欺沒這麼好告 我朋友買房當初網路上寫**坪結果他 08/14 04:20
→ dhn : 簽約沒注意檢查 權狀跟網路上寫的坪數差了十坪 硬是 08/14 04:20
→ dhn : 變成全社區的盤子多了兩百多萬 律師費花下去快一年 08/14 04:20
→ dhn : 也還沒結果08/14 04:20
哇噻這也太衰，誰真的去實際測量，大家看屋記得帶測距儀還有搬家神器，去把所有地方
搬開，太多地方要確認了
推 stephanie9 : 為何不在代書雙方簽約那天 備註上他們答應的話 08/14 05:33

只有備註附屬物品，少寫了，如果有寫就不會有後面的糾紛，大家也看不到這個文了

推 kk10519 : 哎呀呀！沒在合約上面附註 你輸定了！ 08/14 06:21
→ kk10519 : 小紙條這種東西 跟現在八卦一樣 08/14 06:21
嗯啊，但我是上來提醒不是尋求幫助的
推 chaing0526 : 想不到都2021了 還會有人用這麼戲劇的發誓 08/14 07:52
我當下聽到也覺得很好笑XDD鄉土劇嗎
推 jerrylin : 付錢之前 你是大爺 付錢之後 房仲才是大爺08/14 09:15
→ jerrylin : 一堆菜鳥急著買房 就會遭到社會鐵拳的毒打08/14 09:15
誰沒有菜鳥時期，沒事啦，大家上來互相提醒啊
推 ckgodboy : 講出事實的話不用怕他啊 08/14 09:27
事實啊,只是她這態度我實在沒辦法接受

但主要都是房仲煩啦，屋主倒還好

推 cliff40203 : 放著讓法院認證！ 08/14 09:45
推 pp096127 : 這間店真的屌 08/14 10:32
超厲害的，付給他們十幾萬的仲介費，對方態度超差XD我都有一種他是不是付我錢的錯覺

噓 howardcd : 我就問一句，議價前你有看過房嗎？08/14 11:15

你最好去看房的時候一個一個家具請屋主搬開，每一個喔，確認一下家具下的地磚是不是
有隆起

屋主跟你主張的一樣啊，就是我家都開放給你看是你自己沒看到的。每講一次都會笑一次
哼哼

推 yuinami : 拍拍原po 08/14 11:22
※ 編輯: j2d0025 (111.82.92.209 臺灣), 08/14/2021 12:04:43
推 alubaggyy : 全公司上台北有誠意處理？是誰在收服務費？ 08/14 12:15
推 alubaggyy : 應該是加盟店吧 總部可能管不動08/14 12:22
→ j2d0025 : 原先講說有誠意處理，結果回覆8/17可以後，房仲就回08/14 12:23
→ j2d0025 : 傳訊息說8/17到8/20要全公司北上，其他天都可以配合 08/14 12:23
→ j2d0025 : ，我就想問這種事為什麼不先講，誰知道再給時間他又08/14 12:23
→ j2d0025 : 會回我什麼08/14 12:23
推 alubaggyy : 是去員工旅遊嗎？08/14 12:35
→ j2d0025 : 他簡訊就寫全員北上XDDD08/14 13:26
噓 howardcd : 跟你講再多也沒用，去告告看吧，看看鄉民的舒服建 08/14 13:27
→ howardcd : 議有沒有用 08/14 13:27

你這個建議比上面那個合理，上面那句我到現在問了四個律師，每個都跟我說不能完全那
樣說

→ c121125 : 對，先決定你的方針跟目標後找律師討論最快最穩 08/14 13:31
→ c121125 : 鄉民也只能給你建議跟一些資訊，終究要自己去跑08/14 13:31

其實已經在跑流程了，只是有人問我上來更新一下

推 cmschool : 某樓還好嗎？誰買房子不先看房？除非是預售屋！08/14 14:06

那句超莫名的,但多一些切入點也好

推 ss7216tw : 只推信義 良心公司08/14 14:26
推 ss7216tw : 一堆房仲不老實 08/14 14:26
我買到現在被講很多次為什麼不找信義公務員
但我沒跟信義買過，沒辦法分享經驗
※ 編輯: j2d0025 (36.234.217.9 臺灣), 08/14/2021 16:30:00
推 FUNYUN : 房價狗幹貴就算了 還遇到這種事 台中人好慘 08/15 23:38
→ j2d0025 : 好不容易有了錢買房，然後買房再遇到這種事 08/16 12:13
推 isaws : 追後續 08/17 12:58
→ j2d0025 : 你真的有在追XDDDDD 08/17 21:11

更新資訊，8/17已收到中信房屋南屯店店家寄出的存證信函

中信房屋南屯店店家限三天內刪除相關發文，並於相應平台做出澄清及道歉

信中寫本分店支持所屬員工提起刑事及民事訴訟

※ 編輯: j2d0025 (223.137.242.9 臺灣), 08/17/2021 21:33:28
※ 編輯: j2d0025 (223.137.242.9 臺灣), 08/17/2021 21:53:01
推 cmschool : 看來中信是真的想把事情搞大......等記者來採訪吧 08/17 22:28
→ j2d0025 : 還要等三天，他說三天內 08/17 22:42
推 isaws : 哇塞……先喊要告的先贏是不是 08/17 23:34
→ j2d0025 : 不知道欸，我想問分享真實消費經驗哪裡有問題，發 08/18 00:30
→ j2d0025 : 文時間跟處理進度都對的起來，而且我有傳簡訊問屋主 08/18 00:30
→ j2d0025 : 8/23要不要一同出席調委會，她完全沒回我，我家到現 08/18 00:30
→ j2d0025 : 在有一大部分空間都因為漏水沒處理好無法裝潢正常 08/18 00:30
→ j2d0025 : 使用 08/18 00:30
→ j2d0025 : 口說無憑，真的要簡訊當證據，但對方就是沒回，簡訊 08/18 00:53
→ j2d0025 : 14號傳出，今天都18號了 08/18 00:53
推 cmschool : 存證信函只是宣告要進行攻擊了，但沒有任何攻擊力 08/18 08:16
→ j2d0025 : 屋主剛剛終於回覆我訊息了～ 08/18 09:58
→ j2d0025 : 只是回覆的跟我當天在調委會接收到的訊息完全不同 08/18 09:58
→ j2d0025 : 嗯啊，我知道 08/18 09:59
推 alubaggyy : 事實要澄清什麼？ 08/18 12:07
→ j2d0025 : 不知道，中信南屯店覺得不是事實所以要求澄清 08/18 13:16
推 qoo53895 : 可受公評 09/01 12:40
→ j2d0025 : 更新近況，至今9/14了依然沒有收到任何賠償，社區會 09/14 08:45
→ j2d0025 : 議都開完了，社區總幹事回覆我社區不會賠償我家漏 09/14 08:45
→ j2d0025 : 水，請前屋主自行處理漏水，而房仲於社區開會完至 09/14 08:45
→ j2d0025 : 今也沒有任何人都跟我聯絡 09/14 08:45
→ j2d0025 : 更新，消保官協調下，房仲與屋主已賠償部分金額 10/14 03:35






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#14. 房仲業的保障底薪5萬元 - 工作板 | Dcard

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#17. [閒聊] 到2077還活著的中信房屋- 看板C_Chat - PTT網頁版

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#21. [問題] 中信房屋仲介費詢問- home - 泰國住宿訂房推薦

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#23. 中信房屋評價在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

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#24. [新聞] 中信房仲隱匿命案房客鬼壓床屋主才知被

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#25. 中信房屋相關新聞報導 - ETtoday

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#26. [問題] 中信房屋仲介費詢問-完整討論串

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#27. [請益] 關於履約保證專戶- home-sale | PTT Web

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#28. [問題] 中信房屋仲介費詢問chrmilk PTT批踢踢實業坊

作者: chrmilk (強大信念) 2022-02-17 14:44:58. 各位好! 想請問中信房屋的仲介費買方要負擔多少呀? 是否有降價的空間呢? 希望大家可以幫忙回答或者有自家房仲業者可以 ...

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#41. [閒聊] 昨晚八德路上的中信房屋- 看板Shu-Lin | PTT台灣在地區

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#42. 與房仲交手七回合年輕人買房失敗自嘆「我太嫩了」 - 三立新聞

買房動輒上千萬，對於第一次買房的人更是難以抉擇，就有網友在PTT分享首購就失敗的經驗，原PO表示找了熟識房仲看屋，結果遇到「服務費收取％數說法 ...

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#47. 【獨家】PTT寫凶宅紅到出書神秘鬼作者「水鏡」曝光 - 蘋果日報

中信房屋 西屯黎明加盟店經理文奕夫（35歲）專營豪宅物件，但其實他還有一個特殊身份，是專寫阿飄故事、PTT「媽佛版」最夯作者，2014年起發表的「買房 ...

#48. 中信智動go ptt - 京都同人誌

中信智動go ptt 南港匯聚交通轉運樞紐、流行音樂文創產業、生技產業廊帶、軟體及 ... AI智能演算更紀律更理性中信房屋網，提供買屋、賣屋、租屋的優質不動產房屋仲介 ...

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#50. [問題] 請幫忙推薦嘉義西區的房仲 - PTT台灣在地生活

1 F 推phoneing: 中信房屋黃先生服務態度很好年輕有為0966538665 10/16 21:31. 2 F 推bug80710: 住商中山店王文鈴0931-486428 很用心的仲介(我是買方) ...

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翁維隆. 群義房屋. 林偉彬. 住商不動產. 陳廷達. 中信房屋 ... 太平洋房屋歐金政. 誰掌握大數據，誰搭上成功的捷徑。 常言：成功找方法，失敗找理由！

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#56. 921大地震- 维基百科，自由的百科全书

這場地震造成2,417人罹難，29人失蹤，11,305人受傷，另有51,711棟房屋全倒，53,768棟房屋半倒，是臺灣戰後時期傷亡損失最嚴重的自然災害。人員傷亡慘重之外，許多道路 ...

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#60. 行動版繳稅-首頁

最新公告. 線上繳稅. 查詢繳稅紀錄. 使用說明Q&A. 本網站是財政部委託財金公司建置維運, 本網站委託財金資訊股份有限公司維運版權所有2008 FISC All Rights Reserved

#61. 即時新聞首頁 - 鉅亨網

李家超當選新一任香港特首重申房屋問題是優先工作 ... -0.92%. 開發金. -1.13%. 中信金. -0.18%. 兆豐金. -1.25%. 新光金. -1.46%. 日盛金. +0.4%. 更多主編精選新聞 ...

#62. 小資族每年只能存6萬元？試算給你看：這樣存中信金15年

前幾天的PTT有一篇熱門文章：很多人提到要先專注本業，然後累積本金...這些建議都是很不錯的。不過我也了解到更多人是想要快速致富財富自由.

#63. 轉向了！業者：賣方氣焰不再高漲買房時機來了 - Yahoo奇摩運動

信義房屋（9940）旗下安新建經表示，疫情持續延燒，加上台灣央行也跟進升息， ... 消息曝光引起PTT熱議，不少鄉民傻眼直呼「幫保險業解套？」.

#64. 房市過熱將碰頂？他喊「別急著買房」：快到階梯上緣 - 民視

該網友在Ptt寫下「房價上漲是階梯式，台灣這次房市多頭也是因為吃到中美貿易戰跟COVID-19的紅利，現在全世界已經逐漸從疫情中恢復，但是卻受到供應鏈 ...

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#66. T1／海邊鬆一下！海神戰將猛男秀全員充電備戰季後賽| 籃球

驚奇三：特攻三連勝 「尋找巴西王」釣出本尊新北中信特攻上週是本季例行 ... 球團特別安排「巴西王尋人啟事」，公開協尋在網路論壇PTT大力支持阿巴西 ...

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