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「上次沒買到的不要錯過了」的推薦目錄：


上次沒買到的不要錯過了 在 紐西蘭愛代購 Facebook 的精選貼文

紐西蘭愛代購 By 紐西蘭愛代購

2021-08-29 16:54:08 有 28 人按讚
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供應商因為封城終於有空整理倉庫，發現還有一箱花青素精華液‼️
‼️優惠持續中～買一盒再送一瓶‼️
#上次沒買到的不要錯過了
越吃氣色越好～不易曬黑、不易長斑，還能讓肌膚更通透明亮‼️真心推薦給想白成一道光的美女😂
之前介紹～ #靠他快速吃回好臉色‼️
#小幫手放假回覆慢喔
這款因為高單價，但一直不懂為什麼市面上這類產品那麼多，這款為什麼就哪麼貴～以往也都是客人來詢問購買，但自己就沒多加研究～
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Anthogenol 美容高抗氧化祛紋抗衰老膠囊屬於全食營養草本膳食補充劑，富含專利濃縮技術萃取的葡萄籽精華；
✔️激發身體天生的運動細胞
✔️提高活力及耐力
✔️有助於肌膚的抗氧化性
✔️能防止膠原和彈性蛋白的分解，刺激膠原蛋白的合成
✔️支持健康的頭髮和指甲。
✔️能減退老年斑，減少腿部沈重感症狀，腫脹
✔️還能保護眼睛的視網膜，為眼睛健康提供營養支持。
1、防止膠原和彈性蛋白的分解；
2、刺激膠原蛋白的合成，並支持健康的頭髮和指甲；
3、減退老年斑；
4、 ＃減少腿部疼痛，沈重感症狀，＃腫脹諸如靜脈曲張；
5、提高耐力（能源與健身）針對業餘運動員；
6、＃保持眼睛的健康的循環，在保護眼睛的視網膜提供健康營養支持。
隨著年齡的增長，你的皮膚出現皺紋，失去彈性，可能開始出現老年斑。自然交聯的蛋白質的損壞導致皺紋，如彈性蛋白和膠原蛋白。
抗氧化劑主要是提供保護，防止高活性分子被稱為自由基的破壞性影響。自由基反應的能力與在體內的許多結構和損壞。
抗氧化劑是來自於多種食物源，也可在膳食補充劑的形式。在健康，積極的生活方式相結合，他們可以發揮重要的作用，強化您的整體健康和彈性。
Anthogenol是一個自然衍生的健康專有隔離的OPCs（原花青素低聚體）的基礎上補充。它具有強大的抗氧化作用（維生素C和50倍，比維生素E的15倍以上）。在細胞水平上工作，它提供了保護自由基肆虐。
主要成份：
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維生素C 40mg
二氧化硅 20mg
#濃縮精華
高濃度花青素葡萄籽精華膠囊屬於草本膳食營養補充劑，富含濃縮技術萃取的葡萄籽精華，激發身體並有助於提高精力及耐力。
#精純提煉
膠囊中所含的花青素都是經過三次提取，含有純度更高、效果更好的低聚花青素，增加血管彈性，減少皺紋生成。
#提供營養支持
膠囊能幫助減退老年斑，減少腿部痛感、沈重感等症狀；還能保護眼睛的視網膜，為眼睛健康提供營養支持。
#美容養顏
膠囊中富含的葡萄籽精華原花青素是可以幫助清理自由基，其抗氧化能力是VC的20倍、ve的50倍。
#原料可靠
膠囊為植物原材料製作而成，無任何人工色素、香精、防腐劑。
#防止膠原蛋白變性
產品有助於肌膚的抗氧化性，能防止膠原和彈性蛋白的變性，幫助膠原蛋白的合成，支持健康的頭髮和指甲。
使用說明
每天1粒 。
在某些情況下， ＃如提高耐力和舒緩下肢靜脈曲張，則每天需要服用兩到三個膠囊。如果症狀持續，請尋求您的醫療保健專業人士的意見。
‼️孕婦和哺乳期產婦禁用。
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月光寶盒細胞修護精華以馬斯魁勒原初原花青素低聚物為核心成份，具有保濕、修復、均勻膚色、減少黑色素的作用；可以隔離紫外線、空氣污染等外界損傷，淡化細紋，提升肌膚緊致度，增強皮膚水份，滋養提亮。
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質地輕盈、易於吸收、不會給肌膚造成任何負擔，各種膚質均可使用。
主要成份：
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乙基己基甘油,透明質酸鈉, Backhousia Citriodora葉油(檸檬桃金娘) ,檸檬醛,枳實苑花油(苦橙)
適用人群：
適合於所有類型肌膚的人群。
使用方法：
早晚在面霜之前，塗抹於面部，頸部和肩部。
#紐澳代購批發 #疫情導致物流速度大幅度下降 #可接受再下單

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紐西蘭愛代購

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紐西蘭登記合法公司 代購紐西蘭澳洲優質商品 版娘推薦好物道相報 紐澳批發供應商 歡迎大量批發、團媽洽詢
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上次沒買到的不要錯過了 在 日本藥粧研究室 Facebook 的精選貼文

日本藥粧研究室 By 日本藥粧研究室

2019-10-23 10:41:42 有 236 人按讚
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#台灣回遊 麥當勞美樂地到台灣了
聽說美樂地置物籃台灣今天開賣耶。
上次沒買到的不要錯過了唷。
雖然我的已經丟在某個角落了(笑)

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日本藥粧研究室

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日本薬粧研究室(日本コスメ研究室）by譯匠 日本回遊×日本GO！藥品美妝購！ 屬於日本GO！以及日本回遊的FB。 日本薬粧研究家－鄭世彬的官方粉絲團!!! 日本薬粧研究家－郑世彬 老師 日本藥妝資訊作家兼中日翻譯師。 因為愛買，所以研究。 擁有四年以上的藥妝採訪經驗，親赴日本採訪上百家的日本製藥公司與美妝公司，甚至訪談過許多日本企業社長。 由於熟知台灣人購買習性及傾向，因此成為許多廠商拓展外國人市場時的最佳引報顧問(台湾人向けインバウンド研究）。 除出版寫作與中日翻譯之外，也會透過講座，將最新最有趣的日本藥妝資訊分享給所有參加者。 著作作品有藥妝聖經之稱的： 東京小旅及保健採購地圖（外用藥篇） 東京小旅及保健採購地圖（內服藥篇） 日本購藥指南 東京藥妝美研購 東京藥妝搜查最前線 合作歡迎連我(LINE ID)JapanCosmeLab
來自台灣旅居日本的 日本薬粧研究家 鄭世彬老師 的日本藥粧研究室！ 研究日本藥粧、美粧及生活上的一切。
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上次沒買到的不要錯過了 在 MI-GO 美國代購 Facebook 的最佳貼文

MI-GO 美國代購 By MI-GO 美國代購

2019-02-16 23:41:52 有 42 人按讚
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上次沒買到的不要錯過了
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MI-GO 美國代購

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MI-GO 美國商品 實體店面商家 我們不僅提供專業的服務:也提供最優惠的價格和定點服務! 本商店商品以美國品牌為主 保證商品來源正常 (商品保證正品 如有仿冒願付法律責任)商品陸續更新中
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上次沒買到的不要錯過了 在 Tech Dog Youtube 的最讚貼文

Tech Dog By Tech Dog

2021-07-30 21:00:01 有 5,871 人看過 有 120 人喜歡
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這一次我們新增了 HDMI 2.1 遊戲功能的梳理，以及串流媒體 HDR 格式解析度的確認。工作室也啟用了亮度計和光譜儀，接下來也期待為電視的評測帶來新境界。

Vizio 以前都是大賣場擺最前面，規格不錯還操不壞。現在台灣看不到了，但是在美國依然發光發熱。妥妥的性價比之王！這次開箱由 Ai Tec 協助引進，光論規格就打趴市場同價位所有機種。就算你把關稅貨物稅營業稅加上去還是很香呢 ~
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當然缺點還是有，沒有藍牙機能和 3.5mm 輸出就比較麻煩；深夜看節目沒辦法配對耳機有點麻煩。再來就是 HDMI 2.1 有一孔發生問題，另一孔執行正常但是切換畫面的時候那個雪花紋也是讓人膽戰心驚。

這也不是 Vizio 的鍋，因為目前大部分電視晶片都由發哥出產，有可能聯發科在 HDMI 2.1 這塊還需要磨合精進，但至少 4K@120Hz HDR 還是上得去啦！

也趁這次 Avier 贊助和提供優惠，大概講一下孔位演進和線材認證的差異。不過一看才發現市面上的 HDMI 線真的一堆沒認證，就算有認證的品牌也給你搞無認證版本另外降價賣，實在佩服。大家眼睛就睜大一點，避免買到雷線嚕 ~！
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::: 章節列表 :::
➥ 外觀規格
00:00 前情提要
00:33 外觀設計
01:23 遙控器
01:32 顯示規格

➥ 連線輸入
03:37 接孔規格
04:26 Avier HDMI ULTRA 認證線

➥ 軟體系統
06:37 SmartCast
08:10 系統功能
09:03 影像規格檢驗
09:25 ProGaming Engine
09:50 音源解碼

➥ 心得總結
10:31 心得總結


::: Vizio P75QX-H1 量子電視 規格 :::
面板背光：75 吋 QLED VA 120Hz 10bit
解析度：4K 3,840 x 2,160
色域亮度：95% DCI-P3 / 3,000nits
控光分區：480 區
靜態對比：5,000 : 1
靜態對比：14,000 : 1 ( 區域控光 )
反應時間：14.4ms
遊戲機能：VRR / ALLM / Auto HDR
HDR 規格：HDR10 / HLG / HDR10+ / Dolby Vision
影像處理器：IQ Ultra 處理器
遊戲引擎：ProGaming Engine™
作業系統：SmartCast
無線通訊：Wi-Fi 2.4GHz / 5GHz

I / O 介面：
　RJ-45
　2 x HDMI 2.0
　2 x HDMI 2.1
　AV 端子
　光纖輸出
　1 x USB 2.0
　1 x 類比音源輸出

揚聲器：30W 2.0ch
音訊回傳：ARC：Y / eARC：Y
VESA 孔距：400 x 400mm
產地 / 保固：墨西哥 / 1 年
建議售價：USD1,999



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上次沒買到的不要錯過了 在 小新新講 Youtube 的最佳解答

小新新講 By 小新新講

2021-07-10 10:05:13 有 9,972 人看過 有 56 人喜歡
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上次沒買到的不要錯過了 在 小新新講 Youtube 的精選貼文

小新新講 By 小新新講

2021-07-10 09:00:13 有 9,797 人看過 有 95 人喜歡
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上次沒買到的不要錯過了 在 看板home-sale - [閒聊] 近期房市放款分享 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者GDstyle (不要鬧了)
看板home-sale
標題[閒聊] 近期房市放款分享
時間Tue Sep 27 20:57:28 2022

許久沒上來閒聊分享了

文章打的有點雜，還請見諒。

最近實在忙到一個頂天，不知道是他行水位都滿了還是怎樣

代書仲介送來的估價，只要能估到，立馬送件來處理

鬼月小發呆了一陣，一結束狂冒泡

最近同事的代書，一個週末簽了15件在那狂問貸款

就幾個比較誇張的來分享吧

前兩週估價師打來問我，
現在新竹他是要怎麼估

兩年前竹北實登17萬的案子，
現在快50萬一坪出掉

我猜應該是公設小主建大的中古屋才造成這奇葩現象

再看看竹北+高鐵精美的預售屋

看到那價格實在很納悶，豪宅條款真的還適用嗎？

豪宅4000萬條款，反應在新竹高鐵，關X路的預售屋身上

假定一個一般大四房58坪（單價65萬就好）+雙坡道平面車

65*58=3770

3770+180*2=4130

而上述產品的居住面積，
可能只是一般家庭四口人要住的房子+
雙薪雙車位而已

真的稱得上什麼豪宅嗎？


以前豪宅認知，是什麼破百坪大樓知名建商，
或是什麼獨棟別墅前庭後院土地面積7、80坪之類的

現在的豪宅條款看起來已不敷某些縣市使用


新竹這種玩法搞下去我看也沒銀行受得了


我這邊在南桃園的管轄

楊梅井噴上次提過就不提了

青埔也講到爛就不多說了

現在收到很多案件真的是跟你拼身家在ALL IN，真的看不懂

負債比實打實的跟你搞到65%

基本沒什麼可支配所得

只能騎車上下班


那天來訪的一個某國營企業員工

年薪80多想貸1200萬

問他他付完房貸後月薪剩2萬不到，他是要怎麼玩

跟我說他以前過過一個月只有一萬塊生活費的日子，他可以
而且以前青埔20多萬的時候他已經錯過了

他三年後來看，可以買的房子變小了
但付出的要更多，錯過了一次不想再錯過第二次

我真的服了


最近仲介真的不是普通會洗，真的是不大行的客層全部被洗進來買房

特色是房子都是近一年買賣，甚至到近半年的買賣

微包裝一下就出給下一手，可能買700萬出800萬
來回一共6%服務費當成本，再一個什麼30萬的裝潢認列成本

房子價差當刮刮樂的在刷差價

700*2%+800*4%的成本就當店頭所得來扣抵房地合一成本了，最後再+30萬什麼裝潢扣抵

14+32=46萬，最後+30萬，76萬成本

甚至把契稅代書費挖溝的也報進去，真的幾乎0房地合一稅

店頭刷的開心，客戶一卡皮箱入住也買的開心

三個月到半年一次的買賣，
可以刷7、80萬入帳真的是算開心


目前觀測到進場的客群，以及負債比

評估房市在今年Q4結束時反轉

真的最近爆量進場的客群不是太妙

很容易成為最後一根稻草

最近要進場投資的真心建議想清楚

再次強調，低總價才是王道

中高總價的別再碰，除非你真的是進到一個極甜價。


至於自住剛需的版友，這個時節問我，我真的不知道你們該不該進場

一來我抓美元會到34+，台灣通膨的想像力我是想像不到

我看著房價在噴，但平均客層負債比是越來越不妙，不是普通不妙

如果真的非得進場，我還是建議各位等Q4的量有沒上來

沒量就真的不要再進來了，等明年年終拿到，蹲一下，
明年年後雖說拋售潮不見得等得到
但相對甜甜價應該還是很有機會

只要台灣明年再來個無薪假，我保證必爆！


仲介今年洗的應該算差不多了，剩餘人頭應該也不多，傻B硬撐的自住客我看也洗的快乾
了

預售屋市場我是不知道，我也沒那時間去慢慢看，價格越看越覺得估不到，根本沒心思看
那個

大家可以自行上實價看看現在預售價來評估







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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.0.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664283450.A.5CA.html
推 tc1988: 分析的不錯 但必爆太篤定了，投資往往不一定照想的走啊09/27 20:59
→ GDstyle: 就看無薪假多長，半年的話不可能不爆09/27 21:02
推 TokyoHard: 你這觀察不符合本版預期啦09/27 21:02
推 kusomanfcu: 你就估3999萬 剩下的叫他另外貸裝潢或信貸吧09/27 21:02
推 newbrain: 有高手來講話了09/27 21:03
→ kusomanfcu: 3999萬貸出來的錢還比 5000萬多 09/27 21:03
推 kktt254: 推分享09/27 21:04
→ GDstyle: 樓上，豪宅條款是買賣價跟估值取孰高來管制哦09/27 21:04
→ kusomanfcu: 所以才說豪宅線是笑話 09/27 21:05
→ kusomanfcu: 我那知道 當年我貸款的時候都沒豪宅線問題09/27 21:05
推 diiiib: 感謝分析 還好買不起豪宅沒事兒09/27 21:05
推 dream1124: 推09/27 21:05
→ kusomanfcu: 哈哈09/27 21:05
推 Vanvan: 感謝解析，覺得實用！09/27 21:05
推 Homedoni: 實用 謝謝09/27 21:06
推 bewithjoy: 謝謝分享，看了南部的薪資水準，在看看現在的房價，以09/27 21:07
→ bewithjoy: 及近2年的推案量，真的準備看戲09/27 21:07
→ bewithjoy: 第四季FOMC配上央行理監事會議，再升息09/27 21:08
推 kusomanfcu: 後來要做價差也不會傻到去逆央行09/27 21:10
推 GoGoD: 後來80萬國營仔有借到1200嗎？09/27 21:10
→ GDstyle: 沒有，他還在跟家人總錢，買預售屋，頭已經洗一半...09/27 21:11
推 mcgrady12336: 好人推不過有時候人被媒體洗腦一下就很容易腦充血 09/27 21:12
推 morrishh: 現在進場真的是追高了09/27 21:12
推 paul76318: 這樣看真的不太妙耶..09/27 21:14
推 kevin28: 你這樣投客怎麼抓交替呢09/27 21:15
推 bla790395: 賣房的服務費也能列入成本？09/27 21:16
推 BLUESKY101: 科技業才剛起飛09/27 21:18
推 osirisobelis: 貸1200、要月繳4萬3耶、不算年終、剩不到1萬5吧 09/27 21:19
推 mj0210028: 推分析09/27 21:20
推 humbler: 新竹爆掉應該很可怕09/27 21:20
推 valkyrie: 現在才買房的人 跟去年7月買200元以上貨櫃股的人 我看 09/27 21:20
→ valkyrie: 都是同一批智障09/27 21:20
推 SFFW: 為什麼不算年終？還款本來就會考慮獎金09/27 21:21
推 BLUESKY101: 怎麼可能會爆 台雞店 護國神山 未來首都09/27 21:21
→ BLUESKY101: 未來股價上看1000。09/27 21:21
推 osirisobelis: 我意思是.年終沒下來前.可能每個月真的都要吃土09/27 21:23
推 jaricho: 推分享09/27 21:23
推 lafk: 在這裡問就是漲價09/27 21:23
推 KrisNYC: 推喔 一般人看不到你講的很多資訊 感謝09/27 21:24
推 Arashi0731: 年薪80的話找一個年收50的女生結婚一起扛房貸剛好，一09/27 21:24
→ Arashi0731: 個人太硬了。09/27 21:24
推 leota: 看地點吧09/27 21:25
推 yeeily: 推推，這邊真心09/27 21:25
→ leota: 雙北應該還是穩？ 09/27 21:25
推 papamonkey: 都知道人家預售屋最後要交屋了，頭洗下去了為啥不放09/27 21:26
→ papamonkey: 款？以近期要交屋的狀態下基本上是買在三年前，根本09/27 21:26
→ papamonkey: 算是低點，不可能鑑價跟不上吧？再說如果是單人扛，非09/27 21:26
→ papamonkey: 常容易控制自己的開銷，一個月生活一萬初也很好過啊，09/27 21:26
→ papamonkey: 如果考量是大環境不景氣，國營還不夠穩？09/27 21:26

沒有啦，他是剛買下去，不是三年前的約
剛買下去就跑來問貸款，很多這種。

可能一年半後交屋，現在就先跑來問

跟我說他預計一年半後薪資成長到80多萬年薪，

到時要來我這貸1200萬是否OK這樣

簡單來說他是買現在的高價後，
來問一年半後銀行評估他的負債比算不算的過。

→ reverieh: 最後的末升段GG 09/27 21:26
→ abyssa1: 高價住宅限貸不是豪宅 豪宅有另外的規定09/27 21:26
推 NTU303150195: 投資客一直低總價買窮人的東東啊09/27 21:27
→ NTU303150195: 自住才會非新不可 09/27 21:27
→ NTU303150195: 爆了也是爆自住韭菜科科09/27 21:27
→ Altair: 最後的煙火09/27 21:27
推 village009: 好中肯，講實話很多人不愛聽09/27 21:27
推 MixBear: 這種捏到爆還真的不少 我同事好幾個這樣09/27 21:28
※ 編輯: GDstyle (114.37.0.1 臺灣), 09/27/2022 21:31:12
→ MixBear: 有幾個搞到最後法拍09/27 21:28
推 piercingX: 如果通膨走高 房屋不保值嗎？09/27 21:29
→ MixBear: 幾年前捏爆買新莊 最後沒撐過來09/27 21:29
→ newbrain: 賣樹林買萬華09/27 21:29
→ newbrain: 所以...蛋白區 偏區 真的不要買09/27 21:30
推 MTBF: 好人 今年五月就說自住買方可以慢慢看了 條件、價格都漂亮的09/27 21:32
→ MTBF: 物件再下手09/27 21:32
推 papamonkey: 了解了，最近接預售的確風險高，要先出一筆前手的工程09/27 21:34
→ papamonkey: 款，還要加人家賺的部分，未來真的不行也難轉掉09/27 21:34
推 dahong: 科技業人人年薪300起跳、房版大大每個月都漲10%租金，怎麼09/27 21:35
→ dahong: 可能爆09/27 21:35
推 scofield13: 好大的泡泡09/27 21:35
→ gust0985: 以前有能力當時沒買的真的很可惜…..09/27 21:35
推 MTBF: 很明顯可預見未來一年的跌幅遠大於多數族群的租金 這種環境 09/27 21:36
→ MTBF: 自住客真的不用傻傻去追 09/27 21:36
推 newbrain: 2014~2018跌了10%現在可以先從殺八折起了 09/27 21:37
推 MTBF: 還在跟你說自住沒差的缺德人 ID可以記著 09/27 21:38
→ BLUESKY101: 信徒呢？ 09/27 21:39
推 ndx819: 科技業明年無薪假機率頗高，明年景氣不樂觀…現在追高的保 09/27 21:39
→ ndx819: 重啊 09/27 21:39
→ BLUESKY101: 你們不買。外勞等著接盤 09/27 21:39
推 cutbear123: 感謝分享09/27 21:40
推 fiddle14: 台灣人一堆房奴，很會撐的啦09/27 21:45
推 amy45613: 看看平均薪資跟房價 我是不打算買（繼續etf09/27 21:47
推 Hall: 在業界的都很清楚吧 庫存調控 看台積股價就知09/27 21:48
推 alfi2016: 沒熱錢 銀行又保守09/27 21:48
→ alfi2016: 賣好久都賣不掉09/27 21:48
→ alfi2016:09/27 21:48
推 qqphor: 3年前帶同事去看完預售，出來他就 一直駡什麼唬人的唬爛09/27 21:49
→ qqphor: 的，結果現在一堆再揑，當初有買的都變房神了，好棒棒，二09/27 21:49
→ qqphor: 手可以入手卻又說沒錢，嗯人永遠都在歷史的教訓09/27 21:49
→ Hall: 需要錢的還想賣在最高價09/27 21:50
推 bibbby: 好人推09/27 21:51
推 lolovero: 謝謝分享09/27 21:51
→ pttcd: 哪家銀行受不了竹北？ 想知道09/27 21:51
噓 abstract1: 房版發這種文會被歸類魯空 待會駐版垃圾房蟲就會發文 09/27 21:52
→ abstract1: 嘴你了 09/27 21:52
推 chen831030: 嫩嫩的問一下什麼是 09/27 21:53
→ chen831030: 當店頭所得來扣抵房地合一成本了 09/27 21:53
→ GDstyle: 樓上，多得是。你估低了做不到案件，實價永遠落後指標。 09/27 21:53
→ GDstyle: 如果估高了，日後金檢來問你你估的價格哪來的 09/27 21:53
→ pttcd: 我認識的銀行看到竹北物件只要財力沒問題幾乎都放，我還沒 09/27 21:54
→ pttcd: 聽過説竹北漲到不敢放的銀行 09/27 21:54
推 Jadechen: 我的外商理專也是這樣說，所以他們現在放貸非常謹慎，尤09/27 21:54
→ Jadechen: 其是雙北以外。09/27 21:54
→ qqphor: 今年初就陸續入手，手上三間（3房）的二手放著慢慢等，以09/27 21:55
→ qqphor: 上高手除外，西大就短期高手09/27 21:55
→ GDstyle: 那我只能說那個銀行總行那跟金檢的關係夠好，夠力。我們09/27 21:55
→ GDstyle: 銀行估價審核部門被金檢釘的不要不要的09/27 21:55
→ qqphor: 自住會越來越下不了手，外加貸不到，何必當初呢09/27 21:58
推 IS0987: 感謝分享09/27 21:59
推 Assyla: 那台北豪宅怎麼辦？ 破爛老公寓也算豪宅唷09/27 21:59
→ GDstyle: 樓上...台北市7000萬才算豪宅09/27 22:00
推 KYMin: 我也滿期待爆掉的09/27 22:01
推 yakulttw: 謝謝分享09/27 22:01
→ LinuxKernel: 所以貸1200應該年收多少09/27 22:01
→ pttcd: 竹北高鐵、縣三、台科區跌到40以下叫我…09/27 22:03
推 overtop: 請問負債比貴行負債比是看年收入 還是月薪呢？ 09/27 22:03
→ pttcd: 這篇可以一年後回來看，講必爆…看會跌到哪 09/27 22:04
→ GDstyle: 大多是看年收啦，不然你看那麼多科技宅月收六萬，年終+ 09/27 22:04
→ GDstyle: 紅利大於每月本俸的，怎麼算 09/27 22:04
推 MixBear: 現在一堆都媽先上再說 1x年後才是精彩 09/27 22:05
→ GDstyle: 可以哦...如果明年真的來個無薪假半年...沒爆我輸你 09/27 22:05
推 cutbear123: 這幾天不知道在哪看到這波股市走勢跟08年很像 接下來 09/27 22:06
→ cutbear123: 就是無薪假 09/27 22:06
推 TokyoHard: 農曆年完再敲碗分享,業內覺得明年初也蠻刺激的XD09/27 22:06
→ cutbear123: 當然 歷史不一定會重複發生 只是真的有點不妙的感覺09/27 22:06
推 MTBF: 無薪假是一定會有的 敬請期待09/27 22:07
→ pttcd: 又多加條件了，半年無薪假！？09/27 22:08
推 reverieh: 好多總經大師,這篇留著,明年回來拜09/27 22:08
→ pttcd: 那你講一下必爆是跌到哪？ 起漲點25萬嗎09/27 22:09
推 beautyting: 請問低總價的區間約多少 ？以北北基桃算的話？09/27 22:09
推 lost815: 你們忙是正常的，我們家有開始再縮放貸量，除了配合建商09/27 22:10
→ lost815: 或真的好客，不然過路客都不接，多接還被扣息09/27 22:10
→ pttcd: 所以只放三個月無薪假沒爆又說是正常的？09/27 22:10
推 Arashi0731: 廣達今天有新聞啊，棄單違約賠了2.5億美，系統廠準備G09/27 22:12
→ Arashi0731: G，應該除了蘋果的供應鏈之外的，都會開始無薪假。09/27 22:12
→ kusomanfcu: GDstyle 無薪假很難09/27 22:13
→ LinuxKernel: 一線豬屎無薪假就芭比Q了CC09/27 22:13
→ leota: 不是廣達 去看清楚 09/27 22:13
→ kusomanfcu: 加班沒有就差不多了 09/27 22:13
→ kusomanfcu: 台積製程還在前面 五年內豬屎要爛掉沒啥可能性 09/27 22:14
→ kusomanfcu: 剩下就不知道了 09/27 22:14
→ kusomanfcu: 看電動車 會不會有廠吃掉大塊 有的話就不要幻想 跌了 09/27 22:15
→ kusomanfcu: 車廠 09/27 22:15
→ pttcd: 基本上要放到半年無薪假根本就是不可能的事情，還在幻想… 09/27 22:17
→ pttcd: 講這種條件然後說必爆……. 09/27 22:17

樓上可能沒看過之前最早第一次無薪假放了多久
我當時做信貸一狗票薪水剩不到兩萬的
一堆銀行全部收銀根

再說吧為什麼壓這個條件才喊必爆
因為三個月無薪假了不起才遲延2個月
或是還有一點存款ㄍㄧㄥ

遲延兩個月沒繳還不會進法拍
如果放到半年無薪假，才有機會讓比較多一般基層勞工出現三個月未繳進法拍

大哥你也要讓法拍有工作時間吶...

雖說不見得真的進法拍，
你一般民眾看到要被法拍可能就趕緊撤退亂賣了

現在就是很多技術員作業員進場
一個月35000~45000薪資在那買房再加上60%負債比

有版友補充到，可能不用到無薪假，只要沒加班費大概就爆了

我不是無聊來唱衰房市
我看到什麼做到什麼案件就上來分享
無聊你可以A我ID去看我疫情剛開始一路到現在的發文

該井噴的時候我也是喊做多的
不信的也是大有人在

純粹上來分享風險觀念跟我遇到的市況
我沒那麼無聊需要跟版友對賭什麼
乾，你投資你發財關我屁事
你會分我嗎？無聊

推 DarkAlex: 現在還有不少大廠缺人力09/27 22:18
推 zzyzx: 看到大賣空的劇情09/27 22:21
噓 rockok71: 你說得大家都知道 重點是現在超高超貴 人家想買 你還勸09/27 22:22
→ rockok71: ? 這種沒風險意識的 讓他買爆就對了^^09/27 22:22
推 SuGK: 房蟲表示你想太多了09/27 22:23
→ Jadechen: 無薪假：要看是哪個產業，面板DRAM很有可能無薪假啊，09/27 22:24
→ Jadechen: 台積不可能，豬屎屋除了一線大廠以外，很多一代英雄靠這09/27 22:24
→ Jadechen: 兩年狗屎運的，很有可能比無薪假更慘。 板上很樂觀，我09/27 22:24
→ Jadechen: 們明年下半年再來看看吧！09/27 22:24
推 kagaya: 推分享09/27 22:24
→ Eos: 大概很多人不知道吃到疫情紅利前很多豬屎屋中位數不到兩百萬09/27 22:28
→ kyova: 因為Fed在發神經，什麼都有可能。明年下半年還不鬆綁會炸09/27 22:28
推 EMU1000: 謝謝分享！09/27 22:28
→ kyova: 鮑鮑的問題在於看到問題真的炸了才要行動，蠻低能的。09/27 22:29
推 dabio999: 半導體廠很快要放無薪假了，如果有在業內的大概都可以感 09/27 22:29
→ dabio999: 覺的到。 09/27 22:29
→ kyova: 新興市場這波沒金融風暴的話，可能暫時就撐過去惹~ 09/27 22:30
推 TokyoHard: 噓~讓子彈飛一會XD 09/27 22:30
推 kusomanfcu: 整個爛掉 要新興市場炸開但是 ..... 09/27 22:30
→ kusomanfcu: 新興市場現在股市屌打台灣 09/27 22:31
→ kyova: 有一些其實Q4 Q1都在測試落底。要看庫存去化怎樣... 09/27 22:31
→ kusomanfcu: 就別幻想了 09/27 22:31
→ TokyoHard: 我猜農曆前就會有公司上前菜了09/27 22:31
→ kusomanfcu: 和華碩宏碁一樣啊 送給員工當年中 年終09/27 22:31
→ kusomanfcu: 手機啊筆電阿09/27 22:31
推 wdhouse: 應該來開個賭盤，覺得明年危險+109/27 22:31
→ kyova: 我覺得上面提到的族群，是沒有那麼悲觀。但後面會發生啥很09/27 22:31
→ kusomanfcu: 系統廠 等看看囉09/27 22:32
推 zaqimon: 年薪80萬 父母遺產好幾千萬 沒問題的09/27 22:32
→ kyova: 難講。年初誰會想到Fed通膨才一年就想要升17碼，根本有病09/27 22:32
→ kusomanfcu: 電競筆電你要七折賣我嗎？09/27 22:32
→ zaqimon: 單純把未來的錢先拿來投資而已09/27 22:32
→ kyova: 新興市場那個是怕資金抽太快引發連鎖、流動性危機。09/27 22:33
→ kyova: 雖然上次縮表有嚇到，弄了一些新工具。但Fed才懶的鳥你其他09/27 22:34
→ kyova: 國家...目前只是臆測。若沒發生類似之前的債務危機，基本上09/27 22:35
→ kyova: 有可能Q4 Q1會打底。09/27 22:35
推 l145678p: 推分享 09/27 22:35
推 unalis: 說實話的不多了 09/27 22:36
→ SDFSDF: 別怕 年薪也只不過從200回到100 以往140 公司50年沒看過 09/27 22:36
→ SDFSDF: 失業無薪假 我還能坦 09/27 22:36
推 kusomanfcu: 耶幹 中位數兩百萬 這兩年 的紅利部分當頭期 2500萬 09/27 22:36
→ kusomanfcu: 的房真的沒啥問題 09/27 22:36
→ kusomanfcu: 中位數2500萬喔 你說得 09/27 22:36
→ kusomanfcu: 還只需要一人抗貸而已 09/27 22:37
→ askachage: 控制好負債比一直是任何投資領域的基本條件09/27 22:37
推 aqaq123: 現在還要買的人讓他們爆一爆不好嗎09/27 22:39
推 kusomanfcu: 上下限估算不就2000-4000萬 正常範圍 那不就現在市價09/27 22:40
→ kusomanfcu: 而已09/27 22:40
→ aqaq123: 幹嘛勸世=.=09/27 22:40
→ SDFSDF: 有原PO在管制放款 爆掉的機率又降低了09/27 22:40
→ kusomanfcu: 所以我說 有些人根本不知道自己在說什麼09/27 22:40
推 Hawaii015: 貸1200應該是買1500 一個人扛約43000 真的很硬 而且他09/27 22:42
→ Hawaii015: 打算扛30年 ？過幾年賣掉、或找配偶女友一起分擔 不然09/27 22:42
→ Hawaii015: 真的太硬09/27 22:42
→ aqaq123: 無薪假放下去看會不會有人捏不住囉09/27 22:42
推 kusomanfcu: 直接30年 然後 10年後賣掉也可以啊09/27 22:42
→ kusomanfcu: 還不簡單 早就被算出來了09/27 22:43
→ aqaq123: 科技業蠻多底薪一個月不到7萬都靠分紅的，沒分紅扛不扛得09/27 22:43
→ aqaq123: 住值得觀察 09/27 22:43
→ kusomanfcu: 10年後還是200萬嗎 哪就個人問題了 09/27 22:44
推 BLUESKY101: 我要繼續租房 09/27 22:44
→ kyova: 要看戰友、後援。很多資金還是沒動用到。 09/27 22:44
→ kyova: 我覺得國內金融這麼保守，要炸掉真的還是蠻困難的... 09/27 22:45
推 online0801: 你應該是房版最後良心 09/27 22:45
→ kyova: 銀行應該寧願給幾年寬限期也懶的處分吧... 09/27 22:46
推 kusomanfcu: 10年後的房貸上限是40年 你們自己想想吧 10年前是20年 09/27 22:46
→ kusomanfcu: ， 20年前的人10年內就省吃檢用還貸09/27 22:46
→ kusomanfcu: 聽不懂的話 保重09/27 22:46
→ kyova: 是的，我覺得之後還是會讓40年房貸鬆綁流行起來~09/27 22:47
※ 編輯: GDstyle (114.37.0.1 臺灣), 09/27/2022 22:55:12
推 tzangyoung: 業內分享 推個 09/27 22:48
→ kyova: 樹大一定有枯枝。但工程師我覺得應該普遍平均還是偏保守。 09/27 22:48
推 bms: 自住買中古屋阿 買什麼新屋 09/27 22:48
推 kusomanfcu: 歐洲百年房貸 也不是一天就出現的 也是慢慢的出現的 09/27 22:48
推 rockhart: 蠻中肯的，新手投資客不會同意這篇 09/27 22:50
推 kusomanfcu: 等 萬磅 超高密度素材 普及 我想房貸百年在台灣應該也 09/27 22:50
→ kusomanfcu: 會出現 09/27 22:50
噓 callhek: 你哪裡來的菜逼吧 有跟c大拜過碼頭嗎？台灣房子不會跌 09/27 22:51
推 BLUESKY101: 外勞等著接盤 09/27 22:51
→ BLUESKY101: 一群菜B八 準備繳房租給外勞 09/27 22:52
推 shena30335: 09/27 22:55
推 EMU1000: Ceca大都說預售風險大了 沒說錯啊 09/27 22:55
推 jupei: 認真？怕 09/27 22:55
→ jupei: Ceca有說今年別玩預售啦 09/27 22:55
推 destinygirl: ceca只會叫你去買中古屋，他之前買預售屋買沒多久就 09/27 22:56
→ destinygirl: 就小賺一點放掉了，結果沒吃到魚肚。 09/27 22:56
推 william826: 高總價住宅就是個笑話 讓投資客全部跑去搶年輕人的物 09/27 22:57
→ william826: 件 智障央行 09/27 22:57
→ william826: 中南部能買4000以上的 講白點現金土地不動產過億很正 09/27 22:58
→ william826: 常 09/27 22:58
→ william826: 4成跟6成是有差逆 操 09/27 22:58
→ william826: 變成買4間1000出頭的當投資客 難怪年輕人起賭爛 09/27 22:59
推 destinygirl: 廣達是要賠2.5億台幣(790萬美元) 09/27 22:59
→ kyova: 你買4間也是會被管制信用阿... 09/27 23:00
推 amordelcor: =.= 投資客搶的是好賺的物件 又不一定是年輕人的物件 09/27 23:02
推 hikingu: 感謝分享 09/27 23:02
推 Ivan1127: 廣達那個不是假新聞嗎…？ 09/27 23:10
推 Assyla: Ceca不求賺大錢，只求低風險 09/27 23:11
→ Assyla: 要賺大錢就開槓桿玩期貨啊，最近外匯期貨很刺激 09/27 23:11
推 freekid: 推業內分享，但說實話負債比那裡沒問題，無薪假就多說了 09/27 23:14
推 SEEDA: 跟房蟲沒什麼好爭論的吧 09/27 23:14
推 MixBear: 西卡大那才是穩賺不賠 又能跟漲跌少的玩法 09/27 23:15
推 allenmusic: 怪Fed主席幹嘛???他就故意錯估通膨 準備來收割全世界 09/27 23:16
→ allenmusic: 韭菜的 讓美元回流 09/27 23:16
推 melodyman: 真的拜託到時候倒一片不要出來哇哇叫政府幫你解決，有 09/27 23:16
→ melodyman: 賺錢恭喜你，賠本的也幫你默哀 09/27 23:16
→ alexstag: 我覺得是多數人根本不知道高總的壓迫力...你把高總數字 09/27 23:16
→ alexstag: 提高= 炒房政府，根本不用選 09/27 23:16
推 hakkacandy: 呵呵 看來央行根本不敢升息 幸好我早換美金了 09/27 23:19
噓 Annahahaha: 幫某族群噓你 09/27 23:25
推 kkiiccooo: 必推G大 我也是多多但是覺得你講的對 09/27 23:34
→ rig2121: 竹北有難放款嗎？最近拿去辦增貸都越估越高，青埔新過戶 09/27 23:36
→ rig2121: 一間8成也沒問題，除非買超貴的不然行情價其實也都能做到 09/27 23:36
→ rig2121: 8成吧 09/27 23:36
推 kkiiccooo: 推你很多次了 謝謝您分享 09/27 23:36
→ rig2121: 不過自己本身的現金流還是最重要，不然槓桿太高壓力大也 09/27 23:38
→ rig2121: 不好，這點我也認同原po說的要買房投資自住都要好好規劃 09/27 23:38
推 piercingX: 這麼有自信明年科技產業會無薪假潮 還不快空爆台指期 09/27 23:42
→ piercingX: 要發大財了欸 09/27 23:42
推 lovy: 推 09/27 23:43
推 jkl4141: 一堆槓桿開很大的，難怪政府也不敢升息，半碼都有人哀哀 09/27 23:45
→ jkl4141: 叫了一直壓著，匯率最後也是會反應在物價上 09/27 23:45
推 nightben: 推 09/27 23:49
推 aaboutt: 美元34？真的假的？請教原po你認為現在這個時間點，把房 09/27 23:49
→ aaboutt: 子再去借貸款出來進美金還有賺頭嗎？ 09/27 23:49
推 curlymonkey: 感謝分析 看來快到點了 空手等等 09/27 23:50
→ aaboutt: 我之前只把閒錢進美金，現在猶豫要不要借錢進美金 09/27 23:50
推 bornwinner: 我也覺得反轉的點快到了,一些賣很久的價格都鬆動了 09/28 00:10
推 jerrylin: 被洗腦只會漲不會跌當然all in啊 09/28 00:17
→ jerrylin: 穩輸不賠的幹嘛不all in 09/28 00:17
→ jerrylin: 只是賠錢的話不知道他能找誰算帳就是了 09/28 00:17
推 iloveapple: 退潮才知道誰沒穿褲子 09/28 00:21
→ SDFSDF: 沒事 這次不一樣 不會失業潮的 至少公務員不會失業潮 09/28 00:22
推 OrzOTZorz: 留言終於不是一堆房仲ㄌ 09/28 00:24
推 coco2018: 推 09/28 00:26
推 jovi8401: 好心人 09/28 00:30
→ kelia3003: 難怪央行只敢升半碼 09/28 00:38
推 PaulPoPan: 難怪政府不敢升息 09/28 00:38
推 Pau5566: 推！ 09/28 00:39
推 idmaker: 我想相信你 09/28 00:53
→ fanter77: 投資往往不一定照想的走這點不適用房市吧 09/28 01:00
推 TheDonDon: 推 09/28 01:05
推 kugyumayu: 房價最好會爆 只會漲不會跌 09/28 01:09
推 japan428: 國營/公務員接盤仔很多，不必擔心 09/28 01:10
推 muscleloser: 終於有人說實話了 推 09/28 01:10
→ javator: 看你之前的文章核對，只能笑笑... 09/28 01:22
→ javator: 太信你的就慘了 09/28 01:23
推 Morphee: 竹北要崩潰了 09/28 01:33
推 asked: 不良債權 銀行包裝一下 還可以撐個幾年不爆 09/28 01:33
推 chouvincent: 南部低薪一定爆 新竹還真的不一定 09/28 01:47
推 muserFW: 業內的都知道明年科技業會衰退 還是保守一點比較好 09/28 01:49
推 brandy: 再忍忍QAQ好想買房啊 09/28 01:57
推 ss5010593: 了這麼有自信大規模無薪假？ 09/28 01:59
推 ai2311: 明年無薪假是可預期的 我們公司算原物料 前陣子跟公司業 09/28 02:42
→ ai2311: 務聊到訂單價錢已經砍濫 還掉了三成 我們算還好同業一堆 09/28 02:42
→ ai2311: 賣不掉的 09/28 02:42
推 OnlyRD: 半年無薪假的假設太不實際了，得要金融海嘯等級的 09/28 02:55
→ OnlyRD: 衰退，這波景氣 09/28 02:55
→ OnlyRD: 是被聯準會因為高通膨刻意打壓下去，聯準會會人為 09/28 02:55
→ OnlyRD: 製造金融海嘯嗎 09/28 02:55
→ OnlyRD: ？衰退可能會有，但在招人困難的台灣為了短期衰退 09/28 02:55
→ OnlyRD: 就像金融海嘯時 09/28 02:55
→ OnlyRD: 期放無薪假，真的不太可能，而且不要忘了現在無薪 09/28 02:55
→ OnlyRD: 假大宗觀光業， 09/28 02:55
→ OnlyRD: 有2萬多人無薪假，餓了2年了，解封後觀光、航空、 09/28 02:55
→ OnlyRD: 內需產業會有招 09/28 02:55
→ OnlyRD: 工潮至少2年以上，作業員薪資80萬變成40萬還是可以 09/28 02:55
→ OnlyRD: 找家人支援撐 09/28 02:55
→ OnlyRD: 過去的，明年的衰退估計是溫和衰退，痛苦是在股市 09/28 02:55
→ OnlyRD: 上痛苦，台灣利 09/28 02:55
→ OnlyRD: 率沒上升到破3%之前，房地產就是小回檔，無薪假放 09/28 02:55
→ OnlyRD: 得再怎麼慘，還 09/28 02:55
→ OnlyRD: 是只看利率。 09/28 02:55
推 rsseek: 感謝分享 09/28 03:04
推 k798976869: 希望升息讓這些人斷頭 大家投資客口袋深可以再去撿大 09/28 05:45
→ k798976869: 量法拍 09/28 05:45
→ k798976869: 台北市新房很容易超過7000萬 也根本不是什麼豪宅 09/28 05:50
推 ABJones: 推分享 09/28 06:47
→ qoo10067: 所以現在才漲蛋白，就量力而為 09/28 06:49
→ qoo10067: 除非回高利時代，不然都只是盤整 09/28 06:50
推 linlinme5208: 推一個 我手上有十多間房子 除了自住以外全部入手都 09/28 07:02
→ linlinme5208: 沒有破千 低總價賺的比較少 但是風險也比較少 09/28 07:02
推 laechan: 推 09/28 07:04
→ laechan: 西台灣已經爆了因為很多企業工廠接不到訂單，裁員減薪月 09/28 07:06
→ laechan: 休無薪增加甚至直接倒閉，那些原本貸好貸滿的一瞬間收入 09/28 07:06
→ laechan: 銳減進入負債死亡循環 09/28 07:06
→ laechan: https://youtu.be/_SGXJECD-XY 09/28 07:08
→ laechan: 台灣央行利率連三升後基本確定了跟著美國升的趨勢 09/28 07:11
→ laechan: 而美國到年底至少還有4-5碼要升 09/28 07:12
推 wklxbiwee: 已經買的怎麼辦.... 09/28 07:13
推 newton12: 關新路有58坪的預售嗎？ 09/28 07:21
推 yesyesyesyes: 量力而為吧，他這個明顯超過能力許可，一般來說都是 09/28 07:34
→ yesyesyesyes: 十年薪水當標準 09/28 07:34
→ qoo10067: 就蛋黃區不是給一般受薪階級，要不然背後有靠山 09/28 07:36
推 Infinair: 政府很照顧人民，一堆人開爆槓桿都不怕 09/28 07:59
推 piliwu: 還在無薪假 你們覺得台灣08年到現在毫無長進嗎？公 09/28 08:03
→ piliwu: 司體質完全不 09/28 08:03
→ piliwu: 同等級了 09/28 08:03
推 piliwu: 分紅減少跟無薪假是兩種完全不同的等級 09/28 08:09
推 yesyesyesyes: 一定會有笨蛋幻想金融海嘯來時,可以超底撿便宜 09/28 08:39
→ yesyesyesyes: 不是,當金融海嘯時,你連吃飯都有問題,還想買房喔? 09/28 08:40
→ yesyesyesyes: 當年無新假,科學園區真的是幾隻小貓而已 超慘 09/28 08:40
推 swgun: 奇怪了 本版不是只有哥吉拉登陸才會跌嗎 09/28 08:41
推 joe2: 業內人士早安 感謝您的分享 很棒 09/28 08:42
→ chpses: 笑死 竹科如果重現當年 先擔心其他產業會有多慘吧 09/28 08:42
推 addadddog: 誠心推，這邊太多垃圾了，謝謝你讓這個版乾淨許多。 09/28 08:45
推 sa074463: 蟲子哪會管你科技業變怎樣 隨便嘴嘴先割你的錢再說 09/28 08:47
→ LearnRPG: 其他慘業早就很慘了不是 這兩年只有科技業大好 09/28 08:55
→ LearnRPG: 產業 (竟然已經直接打成慘了) 09/28 08:56
推 rainsilver: 其實就還款能力出得來就好 管他多貴 09/28 10:01
→ waitacoffee: 工程師 喜歡端盤子不行ㄇ 09/28 10:31
→ fitnessboyz: 無薪假也很難放到竹科的火車頭公司吧 09/28 10:31
噓 aJan5566: 台灣沒有通膨 你看CPI控制的這麼好 怎麼會通膨? 09/28 10:37
→ kidd0512: 大家過慮了，股市大跌初期錢早已逐步轉進房市避險，後 09/28 10:39
→ kidd0512: 續可能會越來越明顯，你覺得呢？ 09/28 10:39
→ remotefly: 業界都說不要買預售啊 09/28 10:41
推 LGBTaipei: 感謝分享~ 09/28 10:41
→ qoo10067: 一堆人替有錢人擔心幹嘛，顧好自己的比較重要...... 09/28 10:47
→ qoo10067: 不管買房還是租房 就量力而為… 09/28 10:54
推 a410601: G大出品 必推 09/28 10:55
→ waitacoffee: 推文又不意外的竹北仔在那信心喊話 09/28 11:06
推 kingingl: 不太知道科技業，除了面板有可能無薪假嗎 09/28 11:15
推 Coolspot: 竹北雙薪年收400，買個2000萬很難爆掉啦！ 09/28 11:37
推 hololive45P: 其實我也覺得Q4差不多了，量越來越小，經濟不景氣連 09/28 11:53
→ hololive45P: 科技業都開始不好一定會反應在明年，美國都開始到處 09/28 11:53
→ hololive45P: 裁員了，台灣不可能不受影響 09/28 11:53
→ hololive45P: 今年買房是真的有點太晚了，景氣已經開始反轉從股市 09/28 11:54
→ hololive45P: 可見一斑 09/28 11:54
推 annypink0506: 半導體相關的 要無薪假很難 車用晶片需求一直增加 09/28 12:13
→ annypink0506: 只是回到之前很平緩的成長罷了 疫情這兩年本來就是 09/28 12:13
→ annypink0506: 非常態成長 09/28 12:13
推 hstf: 中肯 09/28 12:26
推 victorytim: 台灣玩法不一樣好嗎 09/28 12:27
推 lasekoutkast: 感謝分享 09/28 13:03
推 MiLu307: 非常實戰的資訊 09/28 13:38
推 azure1428: GD大的文先推再看! 09/28 13:38
推 sandrasu: 感謝分享 09/28 14:28
→ aloness: 桃園新竹洗的真是兇狠…阿彌陀佛 09/28 14:36
→ aloness: 成交量縮成這樣，到底去哪拐出這些接刀俠來 09/28 14:40
→ babyMclaren: 半導體怎麼會無薪很難？ 09/28 14:55
→ babyMclaren: 現在在強制放有薪假，接下來就是了 09/28 14:55
推 sspider0829: 分析的好 但不會爆 FED還是會放水的 你兩個月後再 09/28 16:10
→ sspider0829: 看就知道了 09/28 16:10
推 addadddog: 除了通膨外，房市還有很嚴重的膨風 09/28 17:44
推 hypeng: 看到前面幾段有點難過，但這就是本版要的，讓一般自住需 09/28 17:58
→ hypeng: 求的人一直硬捏，殺雞取卵，賺錢是我這一代的事，可能賠 09/28 17:58
→ hypeng: 錢那是下一代的事。 09/28 17:58
→ javator: 之前青埔10幾20萬十，說不能買也是你..笑死... 09/28 23:02
→ javator: 筆誤，時，結果青埔最該買的就是你說不值得的時候 09/28 23:02
→ javator: 勸你還是少說少錯 09/28 23:02
噓 thuko8652: 噗 車用晶片 金融海嘯誰來買車 09/29 11:01
推 ricker: 八卦版有人挺你了，訂單直線下跌文蠻多人推，年底見真章 09/29 23:25
推 smallstudent: 推 09/30 13:55
推 encoreg57985: 沒有東西是只漲不跌的 10/09 20:25
推 kyoin: 現在來看真的有點準 01/08 22:11






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家中廚房裡有個盤子，是媽媽去西班牙特內里費島度假時買的，上面有句手寫的格言：今天是你下半輩子的第一天。 我從來沒留意過它，它比不上我爸的歌唱比賽獎杯，或是我哥在 ...

#37. 和欣客運HO-HSIN ebus 《租車、網路訂票、交通運輸》

Q：網路刷卡購票後，到超商取不到票，如何乘車 ... Q：如果購買的車票遺失，該如何處理？ ... Q：, 我已經在現場取票/便利商店取票，有需要【更改班次】【更改上車 ...

#38. 置頂聖誕活動要開跑啦~上次沒買到的童鞋!!不要再錯過啦XD

聖誕活動要開跑啦上次來不及參加的你~快點來加入行列吧!! http://www.pcstore.com.tw/u-manga/M15283166.htm.

#39. 2021年奇美博物館【聖誕週末美妙聖誕】濃濃的異國聖誕氣氛 ...

上週沒參加的，這週別錯過了！ ... 門票也提供現場購買，價格會比較高些，如果有確定前往，建議提前線上買票（點連結 ... 上次來見黑夜的你，是三年前.

#40. 到河內絕不要錯過喝一杯「河內生啤」，還有那綠色微透明的生 ...

下次去河內，一定要去喝他們路邊的河內生啤「Bia hơi Hà Nội」，幾杯河內生啤配上一盤花生或春捲，就足以感受河內的民俗文化，是河內人的生活方式， ...

#41. 高鐵早鳥票搶票攻略》注意事項與其他優惠方案 - Klook

為此高鐵推出了最低65 折的早鳥票，讓及早規劃旅途的你有更實惠的選擇。 但是高鐵早鳥票究竟要怎麼買呢？幾天前就得開始搶票呢？如果買了沒辦法搭， ...

#42. 機票會越查越貴嗎：機票定價背後的學問 - Skyscanner

總是想著要如何買到便宜的機票，為自己省點旅費？ ... 旅行比價平台，可以一次幫你比較航空公司和各大線上旅行社的價格，讓你不錯過任何的低價優惠。

#43. 那件錯過的衣服，已經買不到了 - 每日頭條

我想告訴你們，今天我陪朋友逛了一天街，為了找一件衣服。 那個牌子的三家店，在三個商圈。 走到最後腿都走斷了，還是沒有找到那件衣服。

#44. 首報族報稅去！報稅小白懶人包，報稅不再層層關卡 - 台新銀行

前面說了這麼多，但其實也不是每個社會新鮮人都需要繳稅的。最簡單的方式可以先看看自己過去一年有沒有收入，如果沒有就不需要報稅，而且所得稅改制以後「單身 ...

#45. 常見問題時刻票價訂票須知電子回數票 - 國光客運

(2) 若調整票價係高於購買票價者，於公告實施日起計算90天內，皆可至不須補付價差使用，91天起，需補足至調漲後之回數票價差，即可使用； ... 乘客可否攜帶自行車上車?

#46. 銷售就是為了成交！3話術，讓客戶無從拒絕你 - 經理人

事實上，當客戶在內心產生「我想買」的念頭時，就是成交時機！只是，這時候客戶通常還不會說出口，只會有一些細微的變化，如果業務員不夠敏銳、沒抓準時機 ...

#47. 星巴克Stanley聯名終於又來了！「夏日清新藍」4款隨行杯限量 ...

第二彈正式出爐，走的是夏日清新藍色基調，上次沒買到的人，這次別再錯過了。 △隨行杯。（圖／翻攝自星巴克官網、IG@. 星巴克與Stanley每回推出的商品都 ...

#48. 我已經購票但是來不及乘車，該怎麼辦？ - 局長信箱

依據本局旅客運送契約第三十一點規定： (一)不及乘車者，得憑票經車站改簽，搭乘乘車日當天同等級(含)以下列車，且不另行劃座；當天已無列車時，搭乘次日首班同等級(含) ...

#49. 【那些課本沒教的英文】美劇最常講的That was close! 並不是 ...

→ too close for comfort 字面上是「太近了以至於不舒服」，而表達狀況「很驚險、差一點就...」的時候也可以運用喔。 這幾個句子都是很道地的用法，看看下面幾個情境是 ...

#50. 澎湖怎麼去？別錯過！你想知道的一次通通告訴你～

4、如何訂到飛往澎湖便宜機票？ 5、Skyscanner使用步驟; 6、船票購買4種方式; 7、去澎湖搭船方式; 8、嘉義布袋港到 ...

#51. 2021浣熊錯過的十大機遇

NFT剛起來時，沒記錯是NBA Top Shot的熱錢湧進BAYC，那次錯過了，我不怪 ... 又沒一直跟進項目發展，不到兩倍就Paper Hand了，錯過最大的一段升浪。

#52. 揭秘32個「妳真的愛他」的跡象！中一半以上請好好把握住這段 ...

當妳突然意識到很久沒想起前男友，也似乎對他不再掛念了，這是個好的跡象，代表妳已經拋下過去的事情，可以大方地伸手擁抱新的戀情。 2. 追求的是心靈契合 ...

#53. 車禍和解怎麼談？真的只有6個月，時間錯過就不在！ - 法律010

例如，肇事者沒有注意路況而超速、沒注意燈相而違規轉彎等，出於過失而 ... 而談和解，重點就是想要「大事化小」，不要鬧到法院上，因此車禍和解書 ...

#54. Google廣告怎麼做？教你第1次操作Google Ads就上手！

所以，SEM和SEO的最大差別，就在於有沒有買廣告。 ... 如果你擁有實體店面，不要錯過Google商家廣告！ ... 那要如何買到廣告評級高的關鍵字呢？

#55. 在PowerPoint 簡報上共同作業

功能區右上角的共用文件。 如果您尚未將簡報儲存到microsoft 365 OneDrive或SharePoint， PowerPoint_generic提示您立即執行。 執行之後電子郵件邀請就會送出。

#56. 上次沒買到的朋友這次不要錯過啦！ 艾芠ㄟ柑仔店 instagram ...

艾芠ㄟ小車庫(@arvin_marketmkt): 上次沒買到的朋友這次不要錯過啦！ 艾芠ㄟ柑仔店 ✓美捷輪限量jimny-清漆版限量版✓現貨發售中 手刀下單#那些年一起追的小車 ...

#57. 如何盡可能少地錯過投資機會？ - StockFeel 股感

錯過 投資機會，表面上看上去，我們似乎沒有任何損失，畢竟我們的帳戶也沒有虧損。所以，有些投資者聲稱「你不會因為沒買什麼而虧錢」、「寧可錯過，不要 ...

#58. 9/30 俄併吞四區域，對戰況有影響嗎？歐天然氣管線破洞

原本或許還可以討論領土切分（不過烏克蘭也不肯就是了）， ... 俄羅斯輸送到德國的天然氣管線破洞 ... 還沒買的趕快去買，不要錯過好東西！

#59. 收購案小確幸又一發這次別再錯過了 - PressPlay

收購案小確幸又一發這次別再錯過了 ... 那我們沒有晶相光持股的人要怎麼參與收購獲利呢 ... 但上次虹冠電在2/16買到後後續還有股價上檔空間.

#60. 慢性病連續處方箋最新規定，處方箋過期、提前領藥原則| iHealth

取藥時請將處方箋交給藥師，並出示健保卡與告知姓名，拿到藥品後應核對藥袋上的姓名、藥品種類及數量，確認無誤後再離院。 若您第一次也想於健保特約藥局領藥，就診時可請 ...

#61. 最療癒的卡娜赫拉備份豆腐，邊充電邊備份，使用超簡單！

優惠只剩不到24小時，動作要快喔！付費選擇AFTEE先享後付滿$920直接現折$150(每人最多可使用1次)

#62. 慢走不送歌詞J.Sheon ※ Mojim.com - 魔鏡歌詞網

慢走不送 feat. 艾怡良 & Morrison馬仕釗 作詞：J.Sheon ... 就這麼錯過了也不嫌可惜 聽說我被討厭 因為幫你買過早點 對！還逼我道歉! ... 記不記得上次你說她暴打你

#63. 【台灣】高鐵台鐵全攻略，教你如何買票搶票及站務員不說的小 ...

台鐵、高鐵老是搞不清楚？自動售票機好難用？煩惱每次都搶不到票返鄉？好想來趟鐵道環島之旅？還有哪些只有站務員知道的小秘密呢？就讓KKday幫你補全 ...

#64. 星巴克買一送一好友分享。全台星巴克Starbucks 9、10月門市 ...

本篇蒐集了 Starbucks 星巴克買一送一小白單好友分享第二杯半價優惠活動及其他相關門市最新優惠活動，持續更新中，喜歡星巴克的朋友不要錯過囉！

#65. 到底該不該和前任見面或聯絡？人氣作家犀利指出

真正決定了要走的那次，只是挑了一個風和日麗的早晨，裹了件最常穿的大衣，連關門都沒有一點聲音，然後再也沒有回來。 Betty和大學男友戀愛三年。女生貌美 ...

#66. 生活英語1000句

多少錢? 208. I caught the last bus. 我趕上了最後一班車。 209. I could hardly speak. 我簡直說不出 ...

#67. 從入坑開始了解天命2（年五至鋒起暫時施工完畢） - 巴哈姆特

買了光能之上主線要記得跑，跑完會解鎖冰凝能力。 注意，沒有買光能之上是不能玩冰凝的！！！ 琉璃寶庫是對全玩家開放的，可以不需要購買DLC遊玩。

#68. 選課就像戰爭？大一新生最常忽略的選課、修課五大注意事項！

有些人可能會覺得「只旁聽，又沒拿到學分，未免太不划算了吧？」但我認為有學到東西就是很大的收穫了，別老想著要提早補滿學分。以大學最低畢業門檻128 ...

#69. 光光老師：孩子吵著買東西，記住3個守則 - 親子天下

但家長也不用每次都答應孩子的請求而買不停，如同故事中所提到的，孩子喜好的「主題」常常不停改變。上週大家還迷得要命的東西，這週可能就乏人問津，因此 ...

#70. 發票要到哪裡買？Simpany 一次帶你學會多種不同購買發票 ...

另外補充，因為手寫的紙本發票沒有複寫的功能，如果手邊沒有複寫紙，記得要到文具店買唷，才不會寫到手痠痠～且發票上須蓋發票章，如果沒有印泥的話也可以 ...

#71. 蝦皮購物評價可以相信嗎？教你辨識蝦皮商品真偽5 大招

買家再購買物品時，一定會被商品的照片吸引，但事實上，很多商品圖都是網路抓的圖，因此可信度較不高。同時，你也可以請賣家拍照給你看實品，再到網路上真 ...

#72. 親友代看診領藥，規定、流程一次看 - 康健雜誌

排不上視訊看診拿不到藥親友可代看診領藥了方法看這裡 ... 人滿為患，掛專責門診只掛到5月13日，算算會錯過黃金治療時間，令家人急如熱鍋上的螞蟻。

#73. 英國火車攻略｜火車票價與購買、火車通行證好方便、搭車注意 ...

英國說大不大，但說小也不小，國土面積約是台灣的6.7倍，因此到大不列顛自助旅行，如果不是自駕，在各城鎮中穿梭，總是會搭上幾趟火車。這裡的交通費實在昂貴，而且 ...

#74. 大家問退換貨律師親自回答| 視在哈LAW - LINE TODAY

Q：想請問在通訊交易或訪問交易中，買家享有七天鑑賞期，但如果遇到惡意買家，例如買過好幾次都說明不喜歡退貨、或者重複購買後無理由即退貨，法律上有 ...

#75. 北海道來的起士塔整個人間美味啊！日本旅遊請絕對不要錯過 ...

日本有幾家賣起士塔很厲害的名店，上次介紹過「PABLO」這次換介紹另一家我新嘗試的「BAKE」 第一次發現「BAKE」是在自由之丘，那是他們第一間東京 ...

#76. 分手了一陣子還是走不出來？測出你面對前任「該如何放下 ...

很多人覺得感情難以平復的地方，在於結束感情的時候，沒有得到一個能夠說服自己放下的答案，形式上在愛情中的兩個人分開了，但實際上只是讓對方走進你 ...

#77. 北鼎蒸鍋使用半年用後感—缺點篇 - 北美省钱快报

上文說了北鼎蒸鍋的6個優點，但它又不是鍋神，怎會沒有缺點呢！對我家來說， ... (我沒買過別的電蒸鍋，只是對比煤氣不鏽鋼鍋來說，這鍋是慢了1.5倍).

#78. 維持器重做推薦

傳統矯正維持器vs 隱適美維持-戴牙套戴多久♥時間推薦♥牙齒矯正牙套. 怕痛不敢植牙嗎？ 為了維持器，去屈臣氏買了洗假牙的保麗淨，我的矯正醫師跟阿綱 ...

#79. 過期的東西可以吃嗎

10種過期後還能繼續食用的食物. 1. 食物一買多就會不小心忘記吃掉，並放到過期。到底食品上的保存期限，指的是 ...

#80. 小蜜蜂第一次飛往戰慄雪霸~挑戰100K超級馬拉松 - 運動筆記

汗流不停…好累人阿!!! ... ..上前問: 請問....有路跑的人經過這裡? ... 2.交叉路口的指示牌..都是餐廳.民宿.喝咖啡的店名…看了都想去休息了! 3.來回多次看了 ...

#81. 【台灣，基隆市，中正區】涂大手工碳烤吉古拉，來晚了可就吃 ...

那日我們從台北出發到基隆，雖說錯過了上、下班時間，但車也不算少，不過，還是挺快的就到了基隆；抵達基隆時，朋友看了一下時間，說應該還來得及去吃 ...

#82. 防疫保單大海嘯！代價1500億的這堂課，台灣學到了什麼？

其中，富邦產險前8月已賠付249.5億，至9月19日手上還有169萬件有效保單，政府如不修正防疫政策，還會繼續賠下去，預估理賠金將飆破1500億大關。 儘管產險 ...

#83. 看板home-sale - [閒聊] 近期房市放款分享 - 批踢踢實業坊

許久沒上來閒聊分享了文章打的有點雜，還請見諒。 最近實在忙到一個頂天，不知道是他行水位都滿了還是怎樣代書仲介送來的估價，只要能估到， ...

#84. 產地情勢是否影響翡翠收藏行情？ - HiNet生活誌- 中華電信

到底是；翡翠交易沒有行情？還是翡翠不懂不行？留給看得懂的人去尋思去推敲了。 【錯過的】，不要第二次。

#85. EP235 默默當個吉祥物by 台灣通勤第一品牌 - Anchor

HGP控油精油洗髮露購買連結： https://islounge.cc/BqlBA 輸入折扣碼『台 ... 限時1個月500推薦獎金錯過不再#筆筆消費都回饋 #沒有上限就是真的沒有上限已經開戶的老 ...

#86. 全家霜淇淋買一送一！拿鐵買3送3、杜老爺買1送 1 - 蘋果仁

喜愛茶味的人千萬不要錯過，新口味帶有濃郁茶的微苦，如果怕太苦的可以 ... 全家日前推出的「芒果椰奶霜淇淋」與上次馬來膜聯名的貘貘桃霜淇淋也已經 ...

#87. 【Bella Star】温貞菱二度奪金鐘獎、每次出演作品必引發話題

看起來總是樂觀活潑的温貞菱，實際上個性卻是「佛系」到不行，特別是近幾年開始接觸舞台劇之後，「舞台劇跟拍戲不一樣，除了情緒要連貫之外，一上台就要 ...

#88. 暴瘦感消失！韓韶禧機場照曝「帥氣眉釘造型」掀熱議

韓韶禧一開始剛下車沒有笑時滿滿大姐頭氣場(誤)，但下一秒馬上露出笑容與 ... 真的很敬業了～不過還是希望女神好好注意身體，別再像上次那樣受傷啦！

#89. 1987年小伙花25萬美金買下「永久機票」

後來的事實也證明，我們不要小看一個投資者的經濟頭腦，這40萬美元太划算 ... 在機場大廳，他看到兩個非常著急的人，好像是錯過了航班，加上沒有買到 ...

#90. 清水美食有哪些？25間台中清水小吃懶人包 - 熱血台中

跟我一樣喜歡來點小菜的，不要錯過，小菜有關門，乾淨整齊，而且好吃耶~ ... 好久沒去清水走走，腦海閃過滿滿的清水米糕，阿財米糕、王塔米糕、榮記米 ...

#91. 找健身陪練教練- 新北市家教 - 小雞上工

另外，我的深蹲姿勢有問題，之前的教練有提到，曾自主訓練一陣子感覺到腰有不舒服，後來就不敢自行做深蹲。 雖有上過一點點課程，但請教練當作我沒有健身 ...

#92. 明星、KOL激推讚爆、網友集體囤貨、空瓶賞霸主人氣美妝品 ...

向來有「空瓶冠軍」美譽的蘭蔻，其一年一度的週年慶是絕對不能錯過的美妝盛事，這次清單一字排開，全都是被瘋狂推文、讚不絕口不能沒有的熱賣燒貨！包括：沒用完就手癢 ...

#93. 别因为偏见，错过这国庆档黑马 - 网易

甚至是在小麦一家还没买票的情况下，做出紧急决定。 原型人物南航机长汤辉忠表示：. 在他十几年的飞行生涯中，第一次遇到将已起飞的飞机调头，接送 ...

#94. 别因为偏见，错过这国庆档黑马 - 网易新闻

其中一些网友，不只是不相信电影，而是越来越不相信世间的真情与善意，甚至是对整个世界都不 ... 甚至是在小麦一家还没买票的情况下，做出紧急决定。

#95. 新北熊空茶園北部百年茶園森林玻璃屋咖啡館滿滿療癒身心秘境

每一片美景都不要錯過,勇敢爬上石頭,可以看見更好的風景。 ... 熊空櫻花林也是這裡很出名的一景,我每次到山下看到長長的車龍,我就會放棄了。如果不遠 ...

#96. 買完東西之後又後悔怎麼辦？ - 百合問答

但是如果說只是你心理上的一個變化，或者說別人在你耳邊說不好之類的話，導致你發生變化覺得後悔，那完全沒必要去進行退換。 7 羽檳愛侶記 2. 不是的，我 ...

#97. 問與答 - 臺中市停車管理處

Q4：我沒有退費通知單，我查到我的車輛有重複繳費，請問要如何申請退費？ ... 假日限縮至前一工作日) 16時前傳真購買次月月票，逾期不受理(限曾購買 ...

#98. 《財訊》629期-工研院最強獨角獸 一夕變中資 - 第 6 頁 - Google 圖書結果

... 不要買股!今天來弱。越漲越飆! 2021 還有誰缺貨,上次,你錯過了台積電,今年,你不能錯過,館朝 EP09 女王 feat .張達文 34:31 21:28 37:28 9:49 沒買到台積電更該聽!