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盛滙商舖招租: 灣仔巴路士街 舖招租14.8萬，開揚，交加里大單邊，大大件，搵我們啦!
灣仔巴路士街14號京都大廈地下， 建築面積1400呎，門闊約22呎，深約50呎， 月租叫價148000， 三相電150安培， 設有入契洗手間、來去水及煤氣，適合各行各業。 交吉日期2021年5月11日。
盛滙可贊助適合租客最多三十萬裝修、生財工具、 持續營運支援，創造雙贏!
灣仔核心罕有巨舖， 周邊商業/住宅/學校/教會林立， 提供穩定客源。
可直接聯絡我(李根興) 或 Ashley Tam 5464 7070 / Vivian Lee 9311 9274 / Joe 9250 6708 或致電 2830 1111。www.bwfund.com
乒乓球訓練中心，點做生意，點揀舖? 《TVB 日日有樓睇 – 投資磚財》2021年8月30日
多謝超越乒乓球訓練中心的負責人Benjamin接受訪問。
超越乒乓球訓練中心
地址: 西灣河興民街50-52號永興閣1樓B室
電話: (852) 5172 1988
Website: https://www.o3tc.com/
Facebook: https://zh-hk.facebook.com/oversteptttc/
https://news.tvb.com/programmes/apropertyaday/612cebe8335d1919357c85e4/0/%E6%97%A5%E6%97%A5%E6%9C%89%E6%A8%93%E7%9D%87
睇舖地點:
(1) 旺角旺角道17-19號月圓大廈地下及一樓F號舖，建築面積地下約158呎+一樓約3500呎，三相電力，有來去水及洗手間，無煤氣，叫租HK$85000 (租務熱線: Ben Ngai 9040 2368)
(2) 灣仔謝斐道90號豫港大廈四樓，建築面積約3500平方呎（未核實），有來去水洗手間，叫租$200,000 (租務熱線: Marco 9236 6389)
零食店通常毛利低，點樣可以賺多啲錢？點揀舖？
Michael Porter ‘s 5 Forces + 一大動力，點樣運用喺零食店呢？
我請嚟水晶屋零食店兩位老闆Ken & Crystal，講講零食店賺錢秘技，再帶你睇睇一間盛滙正在招租嘅荃灣地舖，點樣開間零食店。
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盛滙地舖招租
荃灣沙咀道333-335號地舖
德仁樓第二期地下A號孖舖
建築面積約700平方呎
舖闊約17呎 深約32呎
附設三相電、來去水及大廈洗手間
合併租用兩個舖位：每月$80,000租金 (全包)
租用單一舖位只需：每月$40,000租金 (全包)
物業位處荃灣沙咀道工商及住宅區交界，
具備上班一族及民生住客需求。
鄰近德華街，建材商舖林立，每日人流絡繹不絕。
舖位門面特闊，開則四正，現況已分間成兩個舖位。
租客可選擇租用其中一個舖位或合併租用，用途極具彈性。
「服務式商舖」資助金額：高達$200,000
嗚謝租戶：
水晶屋CRYSTAL HOUSE 零食店
＊荔枝角深盛路9號宇晴匯商場2樓12舖
＊長沙灣長沙灣道680號麗新商業中心地下G52-G54舖
＊荔枝角長義街9號D2 place1期4樓402舖
＊尖沙咀漆咸道南61-65號首都廣場一樓139舖
＊深水埗深旺道28號V-Walk商場2樓123舖
盛滙商舖基金
www.bwfund.com
剛成交: 第2625成交(100%堅)，成交1129萬，感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖，原叫$1300萬，連有限公司賣，成交1129萬。租25300，建築350呎，內有洗手間，來去水，三相電100A，Bento 餐廳，闊約10呎，深約18呎。實用約200呎，回報2.7%。2019年6月20日續約兩年。應是賣公司。
香港嘉諾撒學校對面， 近鰂魚涌港鐵。
原業主2014年以1280萬入。
簽約日期大約是2021年6月20日。
成交比較:
F舖，實用231呎，29/12/2016，成交1160萬。
G&H舖，實用311呎，28/1/2019 成交2295萬。位靚好多。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入56間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 (+852) 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
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第2596成交(註冊): 成交1190萬，感覺5分位。 觀塘通明街74至88號地下E3(84號)舖，建築面積1200呎，門闊約15呎，深約50呎，原業主叫價1500萬，成交1190萬，租客羊咩咩自助洗衣店，回報2.8%，租金28000。三相電，150A，來去水，煤氣。
原業主2013年11月以1038萬買入。 樓齡58年。
簽約日期大約是2021年6月4日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
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