Search
今日新聞焦點 ~
1) bitcoin係一個公開的龐氏騙局？
2) 什麼令加密貨幣市場面臨壓力？
3) 什麼可能令黃金下跌帶來挑戰？
4) 今日trade 黃金有什麼策略？
睇完段片就可以解答晒你所有問題~~
希望幫到大家今晚搵到方向做 trade 啦~~
#丁1富財經 #BBITOIN #黃金 #加密貨幣
________________________________________
訂閱埋我哋嘅 YouTube 頻道啦 (記得按搶先看）► https://www.youtube.com/c/SkyFinanceC...
Facebook ►https://www.facebook.com/skyfinancech...
Instagram ► https://instagram.com/sky.finance
有關最近安富財經的好時價房價指數新聞稿提出「價量循環趨勢圖」，引發討論，值得進一步釐清。此新聞稿內容主要依據花敬群政次的博士論文，相關理論與過去實證論文曾經發表在下列學術期刊，有興趣的朋友可以進一步參考，以提升台灣房市理論與實務能力。如此也可避免外界缺乏認知，產生誤解。
1." The Price-Volume Relationships between the Existing and the Pre-Sales Housing Market in Taiwan " (Ching-Chun Hua, Chin-Oh Chang and Chengho Hsieh) ，International Real Estate Review, Vol.4, No.1, PP.79~93/Winter 2001
https://ppt.cc/fPmPSx
2.成屋市場與預售屋市場價格與數量之關係"（花敬群、張金鶚合撰）/國科會人文及社會科學研究彙刊(TSSCI)，第九卷，第三期，494-504頁/1999年7月
https://ppt.cc/fbX4xx
3."住宅空間次市場價量關係之研究"（花敬群、張金鶚合撰）/ 都市與計劃(TSSCI)，第二十六卷第一期，79-94頁/1999年6月
https://ppt.cc/fwwCbx
-------------
以下是安富好時價新聞稿由丁肇毅經理撰寫：
近日我撰寫的新聞稿《台北市房市復甦？價格回穩但交易量藏隱憂！》（詳見：https://www.houseplus.tw/news）受到業界關注，引起不少正反面的迴響，安富說明如下：
不動產市場中的「價量分析」是了解市況的直接方法，依據「價」與「量」的年變動率，可以劃分出「第1象限：#價量俱漲」、「第2象限：#價漲量縮」、「第3象限：#價量俱跌」及「第4象限：#價跌量漲」等4個象限，並且在正常市場中會有逆時針的景氣循環，亦即「量」的變動會領先「價」的變動，可以說 #交易量是房價的領先指標。（可參見花敬群政次、張金鶚教授的研究《住宅市場價量波動之研究》：初步分析結果發現，住宅市場具有交易量波動領先價格波動的情況，而價格與交易量的長期波動趨勢是呈現逆時針旋轉的情況。）
因此，分析2018年以前的全國及六都的實價登錄資料（不是不發，篇幅有限爾）（見附圖），除了台中、台南的房價只有在2016年稍稍走跌，接下來又一柱擎天勢不可擋，其餘四都及全國都有明顯的逆時針循環，而且，從四象限圖來看，除了台北還在「價量俱漲」之外（仍應該說 #價穩量不振），都位在「價漲量縮」的第2象限，所以絕對沒有報憂不報喜的質疑，反而是報喜不報憂？
總結來說，交易量不振是既成事實，過去炒房炒地造成的每年40、50萬筆交易已是歷史，留在記憶就好，未來也難以回到當時的榮景，畢竟近年房價雖有小跌，但整體仍高，除非所得水準 #逆轟高灰 #超英趕美，不然哪來那麼多剛需？畢竟誰的總體目標不是發大財？不過，也不是說房市就不要碰，從價格來看，北北桃從2017年價穩到現在，一直維持在 #奈米級波動，推斷短時間內也不會再跟人生一樣大起大落了，#房價打三折 這件事，還是有夢最美，但築夢踏實吧！因此，若巧遇愛不釋手、契合度100%又能 #合理負擔 的房子，還是可以勇敢承擔。
註：交易量統計樣本為實價登錄住宅類型的交易案例，建物型態包含住宅大樓、華廈、公寓、套房及透天厝等5類，同時交易類型為「房地(建物+土地)」、「房地(建物+土地)+車位」、「建物」等3類。
新聞參閱：
公共電視 https://news.pts.org.tw/article/430801
經濟日報 https://money.udn.com/money/story/5621/3794205
#房貸占月薪三分之一以內算合理
Quamnet 華富財經《本週文章》
《續談首創供股》 - 今日想繼續分享對首都創投(2324)這一隻21章公司的睇法，首都創投上個禮拜的表現可以話係無人能敵，相信都成功吸引到市場的注意，對首都創投急升的睇法，渾水上次已經有講，今次反而想講下市場對首都創投的一些揣測。
《大市短評》 - 先從整體殼股市場的氣氛講起，再分析一下個別殼股的走勢。
《新股番執再炒過》 - 新上市的桐成(1611)是一隻質素特別的殼股，首先講一講基本因素，桐成為本港電子專業製造服務商。是次上市共發售9,000萬股，其包括2,700萬股為舊股，公開發售部分獲31倍超購，公司啟動回撥機制佔比增至30%，認購一手中籤率為11%，股份以1.5元定價，料集資淨額6,360萬元，集資主要用於生產設施遷至深圳相關成本。
《十一月策略檢討和實倉總結》 - 又來到策略檢討時間，順道分析一下持倉變化。今個月十萬元實倉創了歷史新高，實屬可喜可賀。
《一個市值比較大的選擇》 - 電力解決方案供應商偉能集團(1608)今日就公佈招股結果，是次上市以每股2.88元接近招股價下限上市，每手1000股，該股香港公開發售未獲足額認購，獲認購4546.1萬股，相當於公開發售部分約81.2％，因此一手中籤比率為100%，中銀國際及花旗為聯席保薦人及聯席協調人，公司於聽日上市。
《問與答（七十八）》 - 問 Sunday : 776 捷豐 23/11/2016 改名為帝國集團環球控股，公司logo同帝國金融集團是一樣， 776的主席同帝國金融集團都是鄭丁港 776個部署會唔會系注入帝國金融集團？如果是注入去，但776的只有1.2億現金，應該唔夠錢去買入帝國金融集團，甘有沒有可能會系供股或配股，然後再購入帝國金融集團？ 想請教一下！謝謝
詳文請看：https://goo.gl/8lkYx0
如果有帳戶問題，請聯絡quamnet同事Chris。
- Tel: +852 2217 2679
- Email: [email protected]
又或致電2217 2704/2217 2705聯絡客戶服務部。
主持人：陳鳳馨
來賓：丁學文
主題：一週國際經濟趨勢
📌《經濟學人》Vaccinating the world 談全球 Covid-19 真實數據狀況
📌《倫敦金融時報》A very different kind of supercycle 談下一波大宗商品循環
📌《經濟學人》The bottleneck economy 談美國通貨膨脹
📌《經濟學人》Games over 談跨國企業的加稅
節目時間：週一至週五 07:00-09:00am
本集播出日期：2021.05.19
#陳鳳馨 #TheEconomist #一週國際經濟趨勢
🔔 圖片取自：The Economist
https://www.economist.com/weeklyedition/2021-05-15
📣 更多 #財經起床號 專題影音：https://bit.ly/2QvBR55
🔍 馨天地
Apple Podcast：https://apple.co/3uVbXdQ
KKBOX：https://bit.ly/3bezcYP
Spotify：https://spoti.fi/3beL7pj
-----
訂閱【豐富】YouTube頻道：https://www.youtube.com/c/豐富
按讚【豐富】FB：https://www.facebook.com/RicherChannel
▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1
▍官網：http://www.news98.com.tw
▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98
▍線上收聽：https://pse.is/R5W29
▍APP下載
• APP Store：https://news98.page.link/apps
• Google Play：https://news98.page.link/play
▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio
▍Podcast
• Himalaya：https://www.himalaya.com/news98channel
• Apple Podcast：https://goo.gl/Y8dd5F
• SoundCloud：https://soundcloud.com/news98
主持人：陳鳳馨
來賓：丁學文
主題：一週國際經濟趨勢
(1)《經濟學人》封面故事：Trump’s legacy 談美國國會暴動對美國政治體系的影響
(2)《經濟學人》緒論：How to deal with China 西方窮於應付中國
(3)《經濟學人》緒論：Diderot’s dream，Online encyclopedias 維基百科 20 歲生日
(4)《經濟學人》財經板塊：The markets in 2021 全球股票牛市會不會持續？
節目時間：週一至週五 07:00-09:00am
本集播出日期：2021.01.13
#陳鳳馨 #TheEconomist #一週國際經濟趨勢
🔔 圖片取自：The Economist
https://www.economist.com/weeklyedition/2021-01-09
📣 更多 #財經起床號 專題影音：https://bit.ly/2QvBR55
-----
訂閱【豐富】YouTube頻道：https://www.youtube.com/c/豐富
按讚【豐富】FB：https://www.facebook.com/RicherChannel
▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1
▍官網：http://www.news98.com.tw
▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98
▍線上收聽：https://pse.is/R5W29
▍APP下載
• APP Store：https://news98.page.link/apps
• Google Play：https://news98.page.link/play
▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio
▍Podcast
• Himalaya：https://www.himalaya.com/news98channel
• Apple Podcast：https://goo.gl/Y8dd5F
• SoundCloud：https://soundcloud.com/news98
主持人：陳鳳馨
來賓：丁學文
主題：一週國際經濟趨勢
(1)《經濟學人》全球版本封面故事：The online boom 談全球電子商務熱潮的中國元素
(2)《經濟學人》歐洲版本封面故事：Foreign policy after Brexit 脫歐後的外交政策
(3)《經濟學人》緒論：Public investment 談全球基礎建設大浪潮的前因後果
(4)《經濟學人》自由廣場：A bug problem 談螞蟻集團到底應該怎麼處理？
節目時間：週一至週五 07:00-09:00am
本集播出日期：2021.01.06
#陳鳳馨 #TheEconomist #一週國際經濟趨勢
🔔 圖片取自：The Economist
https://www.economist.com/weeklyedition/2021-01-02
📣 更多 #財經起床號 專題影音：https://bit.ly/2QvBR55
-----
訂閱【豐富】YouTube頻道：https://www.youtube.com/c/豐富
按讚【豐富】FB：https://www.facebook.com/RicherChannel
▍九八新聞台@大台北地區 FM98.1
▍官網：http://www.news98.com.tw
▍粉絲團：https://www.facebook.com/News98
▍線上收聽：https://pse.is/R5W29
▍APP下載
• APP Store：https://news98.page.link/apps
• Google Play：https://news98.page.link/play
▍YouTube頻道：https://www.youtube.com/user/News98radio
▍Podcast
• Himalaya：https://www.himalaya.com/news98channel
• Apple Podcast：https://goo.gl/Y8dd5F
• SoundCloud：https://soundcloud.com/news98
