《負重前行》
住台北很長一段時間了,都沒有考慮買房,因為台北市的房價真的難以負擔,如果硬著頭皮買了,肯定是又小又貴,壓得我們喘不過氣。
但當懷上在熙時,便想要好好打造自己的家,弄些舒服又喜歡的裝潢,或者做一些適合孩子成長教育的環境設施。
當然不可能幫房東裝潢,於是就開始傻傻地看房,從老房看到新房,從桃園看到南港,最後落腳於與台北一河之隔的三重仁義重劃區。
很幸運地,我們在這間建案的銷售中心還在裝潢時就買到了最棒的房子。權狀32坪,室內雖然只有21坪,但我們擁有一個面河的12樓高樓層8坪露台。可以讓在恩在熙在露台上跑跳、培養他們開拓的視野、享受我們為他們創造的快樂童年。
不知不覺從去年的父親節簽約到現在,已經過了一年多了,從當初只能看到地基,到現在已經蓋完所有的結構,只剩下內外妝點。明年年中後我們就能搬進期待已久的新家,除了房屋工程款,還要負擔裝潢費、家電傢俱,也必須買車,接下來的開銷真的不小。
養兒方知父母恩,我們那些歲月靜好的快樂童年,都是上一代為我們的負重前行,現在該換我們了。
孩子們,我們愛你們❤️
三重的朋友們,到時候拜託帶我們認識認識環境😁
#愛 #買房 #三重 #仁義重劃區
同時也有225部Youtube影片,追蹤數超過2,790的網紅西西烹飪筆記,也在其Youtube影片中提到,由於住在高樓層,家裡的灰塵非常多,以前不管怎麼吸怎麼掃,地板總是不夠乾淨,現在我用這台有雷射地圖UVC LED規劃的除菌掃地機器人MIRAVAC (Scout),天天讓它跑一跑,家裡地板馬上清潔溜溜,還能用UVC殺菌燈盤來除菌,住起來更安心,MIRAVAC (Scout)把我家的地毯、木地板、拋光石...
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【投資?投機?蓋房子!賣房子!】
長期投資,像蓋房子,蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ,然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ,在蓋的過程中投入的資金都是成本,要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前,最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子,有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ,還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ,蓋好的房子是有價值的 ,那暫時的虧損,是機會成本,等到價值反應在價格上(耐心等待) ,房子賣出(賣股) ,獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半,就放棄,然後又去蓋另一間房子(沒計劃,沒耐心,頻繁交易) ,除非是錢太多,真的蓋房子,不可能有人這樣子,但是投資市場上,這樣的人很多,不過成交量也是這樣來的,這算大愛,用自己的錢不斷的進出交易,長期灌溉股票市場,增加國家稅收,增加劵商營收,大部分的投資人在還沒有達到財富自由前,就會努力工作,也增加上班公司的營收,最後繼續增加國家稅收,然後國家用於建設,再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間,不可能因為看到房價下跌,就拆掉不繼續蓋(殺低) ,然後又看到房價上漲,又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後,再來就是銷售(計劃賣出) ,當然一定要賺錢才賣,不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎?所以參考目前市場行情,訂出想要的銷售價格(目標價) ,訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ,如果超過銷售時間賣不出去,就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長,還是目前房市不好(大盤趨勢) ,如果是房市不好,就要耐心等房市好轉,再來賣出,這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ,然後等到房市好了,再依當時的市場行情,繼續賣房子,如果順利賣出(賺價差) ,之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ,還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ,才剛裝潢好,銷售不到3天,就拆掉,最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ,因為每天都有很多人蓋了又拆,拆了又蓋(頻繁交易,增加成本)
短期投機,不蓋房子,直接買賣別人蓋好的房子,然後轉手做價差。厲害的人,懂得買低樓層的房子(低買) ,然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ,也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ,然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ,你是屬於哪一種?
其實大部分的人不適合投機,但是投資市場上,大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利,要找適合自己的投資方式,才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子,還是又在拆昨天剛開始蓋的房子?
南哥之前分享的潤泰新/億光,還有之後會分享的安馳及宏璟,我都是用蓋房子的投資觀念去執行的,從設計(plan) ,建造(do) ,檢驗(check) ,銷售(action) ,南哥一手包辦,或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年,去年投資150萬,獲利74萬,報酬率約50%,今年投資1000萬,年底時會獲利或虧損,繼續追蹤看下去,你才會知道
南哥投資便利商店,自己當老闆,追劇追到自然睡,睡覺睡到自然醒,上班忙到還會笑,無人的自動化便利商店,定價買進,固定報酬率,定價賣出,努力創造被動收入
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高樓層 在 Facebook 的精選貼文
遵守以下原則,小心瘦成皮包骨😎
1. 能水煮就別煎,能煎就別炒,少油才是關鍵。
2. 盡量別吃湯泡飯。
3. 多吃菠菜有助於抑制食慾。
4. 吃飯的時候細嚼慢嚥,嚼10次以上可以減低飢餓感。
5. 多喝水,一天8杯,不僅提高代謝,還能提升些許飽足感。
6. 不要囤貨太多零食,想吃東西的時候,最好不要讓自己立刻找到能夠入口的食物。
7. 將家裡的碗盤都換成小一點的,減少進食量。
8. 少喝奶茶,可以買一些紅茶綠茶舒壓茶泡著喝。
9. 嘗試喝黑咖啡和泡澡可以去水腫。
10. 偶爾吃火鍋,選擇菌菇類湯底,蔬菜和肉都ok,但請減量澱粉。
11. 晚上最遲於七點前用餐完畢,之後最好不要再進食了。
12. 吃素勿過度,少了蛋白質誰幫你促進肌肉的生長。
13. 不要把水果當晚飯吃,水果應該放在上午或午餐下午茶吃。
14. 睡前不要喝水了,第二天容易水腫。
15. 睡覺的時候,保持稍微飢餓狀態。
16. 除非高樓層,家裡有樓梯多爬爬樓梯,少坐電梯,建議多走路。
17.任何可以提高心率的運動,每天堅持20分鐘以上,一定會有效。
但..姊還是要關心你們
最近有沒有好好吃飯啊😉❤️
推薦一家餐廳 姊到訪很多次了
如果您吃膩了飯店米其林級山珍海味
可以抽空到台北市老屋街走一走
#大稻埕 #迪化街美食
#稻舍食館 Rice & Shine迪化店
距離大橋頭捷運站5分鐘路程,
主打台灣米飯套餐,供應午晚餐。
#今日愛保養
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高樓層 在 西西烹飪筆記 Youtube 的最佳貼文
由於住在高樓層,家裡的灰塵非常多,以前不管怎麼吸怎麼掃,地板總是不夠乾淨,現在我用這台有雷射地圖UVC LED規劃的除菌掃地機器人MIRAVAC (Scout),天天讓它跑一跑,家裡地板馬上清潔溜溜,還能用UVC殺菌燈盤來除菌,住起來更安心,MIRAVAC (Scout)把我家的地毯、木地板、拋光石英磚通通吸得徹底乾淨!家裡變得更乾淨舒適,讓我好滿意!
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高樓層 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳解答
#桃園#青埔#建案
中悅建設於2020年12月21日在HLA‧悅舉行開工大典,此處預計興建29樓至31樓的雙塔高樓層建築,所以是青埔特區目前所知興建最高的112戶純住宅大樓。
坪數有125和250坪兩種規格,並限定中悅家族客戶購買。此地視野極佳,緊臨洽溪,距離青塘園和美術館特區只有550公尺,步行至A19站只要10分鐘。
目前所見整體建築地基部分已經快要開挖完成,而兩棟高樓層建築,分別位於基地兩端斜對角處,一棟靠近永裕路,一棟則是可見工地事務所的永園路旁,讓住在此地的每層住戶,都能享受充足的日照與寬闊的視野。未來社區大門會位於兩棟建築中間靠近20米寬的永裕路上,而社區花園就位於大門斜對角處。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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高樓層 在 Jason's Life Youtube 的精選貼文
土豪哥與太后的匪類人生:https://goo.gl/xFyRcT
Jason's Life:https://goo.gl/Kca5qX
youtube:https://goo.gl/rCcM5h
IG:https://goo.gl/qzUhyU
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#村却國際溫泉酒店 #宜蘭飯店 #溫泉飯店
這是一支1分鐘的精華片段
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羅東溫泉飯店推薦,早餐可享用到下午2點
可以晚起在房間泡個奈米牛奶浴,再退房享用早餐
尊爵俱樂部有室外泳池、男女湯、遊戲間和健身房
23樓東西匯擁有高樓層景觀餐廳,悠閒共度下午茶時光和日式料理晚宴
晚上再上去The Roof 190,小酌欣賞羅東百萬夜景,一整天泡在飯店就足夠
更多圖文介紹:https://jason123455.pixnet.net/blog/post/229852388
官網:https://www.cuncyue.com/zh-tw
地址:宜蘭縣羅東鎮站東路190號
電話:03-9057988
高樓層 在 住高樓層的優缺點..... - Mobile01 的推薦與評價
一般來說頂樓優點1: View一定很好,缺點1:有小孩很危險,可是現在大樓都不能裝鐵窗,但可裝自己窗戶裡頭既安全又不影響社區美觀,所以還好.缺點2:停電時老人家 ... ... <看更多>
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高樓層 在 [新聞] 住高樓層的優缺點?網:住過回不去- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:https://tinyurl.com/yuvrjuks
內文:
買房是許多民眾的人生大事,雖然現在受到疫情影響,但仍有人把握時機,不放過任何可
能入手心儀房子的機會。就有網友詢問大家,「買高樓層有什麼優缺點?」透露自己看上
一棟22樓的房子,問題一出立即掀起討論。
原PO在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文,詢問大家「買高樓層(22F)的話該注
意什麼?有什麼優缺點嗎?」
許多過來人紛紛分享自身經驗,認為住高樓層優點多多的網友留言回覆說,「我住22樓,
又在大馬路旁但開窗也還好沒太吵,關著氣密窗連下雨都不知道,除非很大。景很漂亮,
採光好。至於地震,因為新屋,比之前住的15樓高大樓還不晃,不是高就一定地震很晃,
住的很舒服喔」、「住過就很難回的去,住過16樓27年,後來要去住公寓真的怎麼都住不
習慣,高樓空氣就是好,又安靜,有兩部電梯等電梯其實也很快」、「光照好視野好通風
佳,環境音比低樓層安靜很多」。
但也有網友指出,「目前住在總樓層30+的2x樓中,因為是超高的SRC大樓,大部分的隔
間都輕隔間為主。週末時都能清楚聽到隔壁大媽講電話的聲音,清楚到都想跟她對話,而
平常日則會聽到隔壁小孩殺豬練琴」、「戶數過多時等電梯是一種煎熬,一個東西忘記帶
就會很阿砸」、「地震過大電梯會停止,需技師確認安全無疑才能再啟動。住24樓四年已
爬過3次樓梯路過」。只能說住高樓層也是各有好壞,還是要看每個人的生活需求以及房
屋的實際條件,仔細評估後才能決定。(編輯:倪浩軒)
心得:
近期公司前輩詢問意見
自己覺得壞處有電梯要排隊、地震很可怕外
好處則是高樓安靜、空氣好、視野好等...
個人認為好處比較多啦
大家也覺得高樓較好?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.39.143 (臺灣)
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