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經國重劃區ptt 在 [閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調？ - 看板home-sale 的推薦與評價

作者gj942l41l4 (米食主義者)

看板home-sale

標題[閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調？

時間Tue Feb 1 17:35:03 2022

大家安安，如題，

從Line群人數和討論熱度看北桃幾個重要重劃區

小檜溪>中路～八德>山鼻>鳳鳴>>經國

從推案量來看也是差不多，經國從去年下半年後根本沒案

現在想買經國小坪數可能也沒物件了

但經國在藝文南崁中間兩邊機能都吃得到

機能也不錯有高速公路又有轉運站

未來也有G12、長榮貨運遷移蓋商場等大餅

卻沒人新案、沒有物件、沒人討論

為啥這樣低調冷門呢？

（神奇的是價格也一直hold在那不上不下）

有沒有板友對經國重劃區有研究可以講解一下？

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643708108.A.C23.html

推 iamneptune: 沒一個能打 02/01 17:40

推 ag1987: 煉油廠嗎？ 02/01 17:42

→ gj942l41l4: 但成交單價也沒有因為煉油廠摔死 02/01 17:45

推 yupog2003: A7直接被忽略了，哈哈 02/01 17:48

噓 leadershit: 因為自住住的很開心，不用特地炒作，你看哪裡特別多 02/01 17:48

→ leadershit: 人討論，通常都是炒房 02/01 17:48

→ leadershit: 會買這裡的根本不會在意煉油廠，連幸福匯其中一棟客 02/01 17:51

→ leadershit: 廳看出去還是煉油廠，也是完售，房價多寡新舊大於抗 02/01 17:51

→ leadershit: 性 02/01 17:51

推 ppnow: 低調不好嗎？除非你炒短線那別碰。事實上整個桃園都低調， 02/01 17:51

→ ppnow: 現在熱錢在中南部 02/01 17:51

→ gj942l41l4: 哦，A7仔不是加入林口了嗎XD 生活圈有點差異啦 02/01 17:52

→ leadershit: 再來不是沒有新案，兩棟中悅一般人買不起，嘉璟天闊 02/01 17:54

→ leadershit: 也是豪宅案件，還有兩個小坪數案子 02/01 17:54

→ gj942l41l4: 天闊是上半年推的啊，下半年是真的沒新案 02/01 17:56

推 MonkeyCL: 五隻羊時代很高調啊 02/01 18:05

推 mfcke: 低調 02/01 18:25

推 sweathart: 覺得桃園房價似乎被中南部超過的感覺?撇除青埔 02/01 18:28

推 scitamehtam: 桃園建設太少，比台南高雄還少 02/01 19:10

推 chichi32: 桃園建設太分散了可惜 02/01 19:29

→ missucrystal: 桃園被超越還早吧他在雙北旁的一天就很難被中南部 02/01 19:53

→ missucrystal: 超越吧 02/01 19:53

推 cksai: A7算林口了，沒把他當桃園 02/01 19:58

→ Mulsanne: 煉油廠 02/01 20:14

→ chrisstar: A7被當林口？嗯嗯 ...這算福氣嗎 02/01 20:28

→ teemo0330: 你有去過對面的桃林鐵路煉油廠段嘛？臭到哭 02/01 21:30

→ gj942l41l4: 去過啊，我還常在那段騎腳踏車，沒啥味道 02/01 21:41

→ gj942l41l4: 認真說南崁溪比較臭，從小檜溪到經國都臭 02/01 21:41

推 watameki: 桃園房價從來都沒贏過台中 02/01 21:41

推 may78125: 房價一飛衝天了，只是沒討論度而已。 02/01 21:43

推 clockyy: 有次在桃林步道散步到煉油廠，空氣中彌漫的異味讓我立馬 02/01 22:32

→ clockyy: 掉頭就走 02/01 22:32

推 scitamehtam: 新竹縣資源集中竹北，發展都比較強...，桃園東一塊 02/01 23:48

→ scitamehtam: 西一塊，加上缺乏商辦型工作機會，基本上還是不太 02/01 23:48

→ scitamehtam: 行 02/01 23:48

→ scitamehtam: 桃園重劃區一堆，但規劃都很不完整，住商混，道路 02/01 23:49

→ scitamehtam: 也不方正，真的不太像直轄市該有的建設 02/01 23:49

→ Smallchon: 小檜溪不知道貴幾點的，經過跟中路好多了 02/02 00:35

→ Smallchon: *經國 02/02 00:36

→ wewe44556: 有中路那有沒有上路下路 02/02 00:58

推 Eyrie: 旁邊小工廠比較臭煉油廠還好 02/02 04:17

推 f06123k: 經國就是中悅下重本賭錯的地方QQ跟中路同時期發展現在還 02/02 09:02

→ f06123k: 是那個鳥樣 02/02 09:02

→ gj942l41l4: 商業區都被拿去蓋住宅，規劃真的莫名其妙 02/02 09:17

→ gj942l41l4: 但無論如何保底有G12，早成晚成而已不至於賭錯吧 02/02 09:18

→ justcuting: 每次經過那邊都有臭油氣味就放棄了，等長榮搬走房子可 02/02 15:20

→ justcuting: 能都老到要都更了吧 02/02 15:20

推 section: 我覺得中路社群比小檜溪活絡耶 02/02 21:01

→ gj942l41l4: 油氣味應該是經國路的加油站，不過短時間也不可能搬 02/02 22:38

→ kevin0508: 去走過一下對面的桃林鐵路煉油廠段!臭到你哭 02/03 21:21

噓 leadershit: 味道又不會飄來經國重劃區有差嗎？ 02/04 00:07

→ lawyer94: 在台北旁邊，其實也注定永遠是蛋白區 02/04 13:13

推 alfrog0414: 前幾年藝文特區的新案價格一直都跟土城差不多現在變 02/04 18:19

→ alfrog0414: 成青埔跟土城差不多了土城基本上就是桃園指標 02/04 18:19

→ alfrog0414: 蛋白裡也有當地人的小蛋黃否則價格應該完全遵循地理 02/04 18:20

→ alfrog0414: 空間分配要比鶯歌樹林低才對 02/04 18:20

推 Unsullied: 覺得繼續覺得 02/05 16:36

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