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#COSMO吃不停
沒吃過 #法國奶油 別再稱自己吃貨🥐
烘焙時只知道奶油的冰度會影響成品的口感，但從沒發現對的奶油會讓香氣更充足、麵包體更輕盈！特別是法國法律認證下的法國奶油含有大量維生素營養，因為製作時是由純天然的牛奶脫脂製成，像是能幫助提升抵抗力的維生素A和D都能從中補充💪！
快試試這4家選擇使用優質法國奶油的麵包店，對奶油的挑剔從此回不去了🤭
#GontranCherrierBakeryTaipei #PurebreadBakery #JustinBakery #貝肯庄 #ButterofEurope #歐洲奶油 #FrenchButter #EnjoyItsFromEurope
今天跟大家聊聊10個在法國瘋狂的法律規定🤣
在家裡裸體要被罰50萬台幣或是去坐牢
禁止外星人降落在這個城市👽
市長規定絕對不能死掉的神秘小鎮
看完這集之後
你們還會跟我說喜歡法國嗎🤣
Ada來提到了台灣一些特別的習俗
快來看影片和我們一起討論台灣VS法國文化衝擊
這集我嘗試了新的剪輯手法！希望你們會喜歡😍
#台法文化差異 #文化衝擊 #法國法律
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主題：這些國家女人當家!! 男人苦水吐不完?!
最新【2分之一強】節目收看►►https://bit.ly/2XhkMgQ
來賓：高伊玲、Paul、玉兔
各國代表：杜力、馬丁、湯姆士、愷杰、尼可、艾麗
在世界各國，女人地位到底有多高？！愷杰說紐西蘭已出現過3任女總理，女人地位水漲船高惹不得？！尼可說法國女人標榜自立自強，為衝破百年禁錮漸轉變成兇悍大女人？！玉兔男性友人更透露，法國女人連在床上都很大女人、令他小生怕怕？！女人開始當家作主，男人一肚子苦水吐不完？杜力說美國黑人媽媽超強勢，一家老小任何大小事都得聽她的？！馬丁抱怨台灣老婆擋財路，逼他眼睜睜放棄發財好機會？！俄羅斯媽媽霸道鐵腕，艾麗家的鐵漢爸乖得跟貓一樣？！到底哪國女人最強悍？各國女人究竟擁有哪些自主權呢？！精彩內容請鎖定晚間11點《2分之一強》！
#女人當家 #女性地位 #女權意識 #不尊重 #寵妻 #女總理 #強勢 #大女人 #女強人
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在法國，老年人可以把自己的房子賣給別人，卻繼續住在裡面直到終老，到底是怎麼辦到的呢？
Viager在法文裡是「生活」的意思，它同時也是一種法國的房地產買賣制度。依照法國法律規定，一間市價1000萬的房子，如果屋主70歲，那房子的總價就會是500萬，屋主越年長，總價的折扣越少（因為，照理來說他們也住不久⋯⋯）這個折扣表會依照平均壽命的不同而調整。
首先，買方會支付老公公老婆婆一筆頭期款，大約是總價的30%，然後接下來按月支付剩下的金額，一年大約要付剩餘價格的7%，直到這位年長的賣方過世，買方就能得到這間房子。例如，一棟1000萬的房子，70歲的屋主會以500萬的價格賣出，他首先會收到大約150萬元的頭期款，之後的每個月都會有2萬元左右的收入直到過世。這種模式讓年長的屋主每個月都有生活費，又不用搬離熟悉的地方，也讓購屋者可以用低於市價的優惠買到房子，就是個雙贏的模式。
不過，viager對買方來說也不是一點風險都沒有，曾經有一位先生跟一位90歲的奶奶買房子，沒想到過了30多年，奶奶活到了122歲，還獲頒一張人瑞獎狀，但這位先生早在幾年前就先走一步，他的兒女必須繼續每個月付錢給奶奶才能買下她的房子，正所謂投資有賺有賠，viage風險就是阿公阿嬤的健康狀況啦！
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