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在婚前買房登記這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師，也在其Facebook貼文中提到， 🔴婚前買房或婚後買?怎麼買、怎麼登記比較好? 👨🏻‍⚖️蘇家宏律師 👩🏻‍⚖️周安琦律師 這個問題重點在於買房之後，『萬一』需要計算夫妻剩餘財產分配請求權數額時，對自己比較有利，以下為各種狀況比較： 🔸(1)最好：「婚前買房登記，全部款項一次付清」。 原因：屬婚前財產，房子完全不用列入分配。 ...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇！，也在其Youtube影片中提到，一直都沒有哭的許常德，在最後一刻才崩潰大哭，是為什麼呢？ 分居2年判離婚！黃宥嘉驚爆妹妹婚姻觸礁 https://youtu.be/K3iWjQcGC7k 婚前買房登記誰名下？律師建議這樣做 https://youtu.be/TjS1QlD35ao 要求女友付房貸？黃宥嘉神回七字嗆爆他 htt...

「婚前買房登記」的推薦目錄：


婚前買房登記 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳貼文

蘇家宏律師 By 蘇家宏律師

2020-04-24 13:21:53 有 182 人按讚
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🔴婚前買房或婚後買?怎麼買、怎麼登記比較好?

👨🏻‍⚖️蘇家宏律師 👩🏻‍⚖️周安琦律師

這個問題重點在於買房之後，『萬一』需要計算夫妻剩餘財產分配請求權數額時，對自己比較有利，以下為各種狀況比較：
🔸(1)最好：「婚前買房登記，全部款項一次付清」。
原因：屬婚前財產，房子完全不用列入分配。
困難：一般人沒那麼多錢一次付清。
🔸(2)「婚前付頭期款買房登記，婚後還房貸」。
優點：頭期款可列為婚前財產，不列入分配，只要計算婚後已經清償房貸債務的數額。
🔸(3) 「婚後買房登記，頭期款由父母或他人贈與」。
優點：頭期款因屬贈與，仍可不列入分配。
需注意：頭期款是否是贈與，到了法院常遇到舉證困難（金流的證明、贈與的證明）。故建議樣留下金流的證據（最好用匯款），且最好訂立贈與的書面（避免要提出證明時，贈與人已過世或有其他無法舉證的狀況）甚至向國稅局申報贈與稅。
🔸(4)還不錯：「婚後買房登記，頭期款及貸款由對方付或一人一半」。
原因：算公平。在計算上對方出的錢可以拿回一半或全部，互相並沒有佔到多少便宜。
🔸(5）最不好：「婚後買房登記，頭期款及貸款均自付」。
原因：屬婚後財產，房子完全列入剩餘財產計算。

🔆怎麼登記比較好？登記在自己名下最好！🔆

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蘇家宏律師

About author
蘇家宏律師創立恩典法律事務所於西元二○○二年六月十六日，是由一群年輕專業但資歷豐富的律師所組成的精緻型法律事務所。恩典法律事務所原來由蘇家宏律師一人獨自經營，為了服務更多的客戶，於二○○四年邀請劉志忠律師及趙慧芝律師加入，在所長蘇家宏律師的帶領之下合作，擴大事務所的規模。 由於三名合夥律師均為基督徒，本於專業與信仰的共同理念，除了不僅具備法律人紮實的專業訓練，以及訴訟、非訟等各項豐實的實務經驗，更以基督「愛與關懷」作為恩典法律事務所最重要的經營理念，在台灣、甚至於全球的律師界中可，說是極為特別且珍貴的法律事務所。也因此恩典法律事務所於二○○四年六月合作擴大規模後，即致力於對所有需要法律幫助的社會大眾，提供最專業、最人性、最具效率，且最貼近客戶需要的法律服務及協助。 使命 恩典法律事務所並非只以營利為目的，而是期望從法律服務出發，照顧每一個客戶個別的需求。除了以訴訟、談判協商等傳統的方式來解決紛爭、救濟權益外，更著重主動積極的精神，以提供個人或法人客戶「法律預防」服務，作為恩典法律事務所目前及未來努力發展的目標。在事前依個別的法律需求量身訂作專屬客戶的整體完善規畫，擺脫過去傳統律師處理案件時「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的侷限作法。 「人」是法律案件中最重要的要素，因此，以「人」為服務的主體，著重客戶在各項事務中策略心理的需求。除了本身堅強的陣容外，恩典法律事務所尚整合會計師、專利師、地政士、記帳士、心理諮商師等專業人士協同辦案，不僅提供法律服務，更能結合稅務、財務、智慧財產、地政、會計帳務、保險理財，等提供一貫整體規劃的服務，提供個人或企業「法律無障礙」的生活或經營的空間，以達成協助客戶永續經營、創造更充盈之利益為目的。並藉著我們法律服務的提供，讓來到恩典法律事務所的人都享有真實的恩典與平安。這是我們所有成員最終極的願景！
恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師， 致力推廣「人平安，享財富」的理念， 擅長用情、財、法方式，把生硬法律變得輕鬆易懂。
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婚前買房登記 在 律師娘講悄悄話 Facebook 的最佳解答

律師娘講悄悄話 By 律師娘講悄悄話

2016-03-01 12:12:48 有 1,352 人按讚
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最近事務所被問了太多夫妻財產的問題了，我們接下來會逐一回覆大家的問題，讓大家弄個明白。

讀者來函：
請問，我自己有在上班，若是婚前買房，登記女方的名字，並由女方賺的薪水還貸款，這樣對女性保住自己的財產比較有保障是嗎？

Tags:
律師娘講悄悄話

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律師之妻，是作家、講師跟媽媽～ 現在是娘子軍創業平台女頭目！
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婚前買房登記 在 新聞挖挖哇！ Youtube 的最佳解答

新聞挖挖哇！ By 新聞挖挖哇！

2019-12-10 11:00:03 有 5,457 人看過 有 29 人喜歡
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一直都沒有哭的許常德，在最後一刻才崩潰大哭，是為什麼呢？

分居2年判離婚！黃宥嘉驚爆妹妹婚姻觸礁
https://youtu.be/K3iWjQcGC7k

婚前買房登記誰名下？律師建議這樣做
https://youtu.be/TjS1QlD35ao

要求女友付房貸？黃宥嘉神回七字嗆爆他
https://youtu.be/iLIf5Lcn8Rk

睡得多瘦得快！醫師靠3招瘦下10公斤
https://youtu.be/6mKYyjG4ePE

【人生最後的遺憾】
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婚前買房登記 在 新聞挖挖哇！ Youtube 的最讚貼文

新聞挖挖哇！ By 新聞挖挖哇！

2019-12-09 11:00:04 有 12,296 人看過 有 40 人喜歡
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男女交往同居買房子，名字該登記誰的呢？
律師談戀愛竟以離婚為前提在交往？

自爆小三私生女！女星淚揭身世惹人憐
https://youtu.be/PF_4bb8SOfc

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留美碩士不得志 她的人生竟葬在高學歷
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反對女兒喝洋墨水！最終結局驚呆鄭弘儀
https://youtu.be/Kb-29LpCZOQ

【房子是誰的？】
完整版請點▶▶https://youtu.be/MeQWcwkCmwo
精華版 請點▶▶http://pse.ee/5PTNK

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社群媒體上有些相關的討論：

婚前買房登記 在 [請益] 婚前買房問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者chlorophyl (Passion)
看板home-sale
標題[請益] 婚前買房問題
時間Sat Apr 4 15:21:15 2020

是否同意記者抄文：NO

謝謝大家熱心的提供意見
目前我們已溝通好
決定房屋登記我的名字
結婚後去做預告登記
既可以減少共同登記的缺點
婚後所繳房貸也可適用剩餘財產均分
買賣之前也需女方同意的保障
後續就不再一一回覆了
再次感謝各位版友～

大家好～想請問版友們～
小弟目前與女友打算今年底明年初結婚
但目前已自己簽約購買預售屋
基本上目前頭期款&未來房貸都是我自己出
女友可能會幫忙出部分裝潢費

婚後女友因搬來跟我住
上班會增加不少通勤時間及一筆不小的交通費10萬/年)
(補充:交通費約略稍小於女方目前自己租屋費用)

因女友同事及女友媽媽提醒婚前購屋,名義要掛共同登記才對女方有保障(一開始還講要登
記女方名字)

但我查婚前共同登記似乎有以下問題
(有錯請幫忙指正)
1.影響貸款利率/成數
2.贈與稅問題
3.一次用掉兩個人的首購優惠利率
4.賣房時,一次用掉兩個人一生一次的土增稅,自用住宅優惠稅率
5.代書費要付2次

因婚後雙方互相扶持
各有需要負擔的東西
財產平均也算合理(實際上房貸應該佔多數)
但畢竟獨自負擔上千萬的房貸壓力頗大
因為同事和女方媽媽的一句要有保障
婚前負擔的頭期也要全部平分
私心實在是覺得有些不太公平

女友意思只是擔心若不幸感情生變
他也為家庭付出
若我私自賣掉房子
對他未來居住沒保障

我的認知以法定財產制來說
夫、妻各自的婚後財產扣除婚後債務後有剩餘（財產大於債務），則由雙方平均分配剩餘
財產的差額。

這代表萬一不幸分開,
婚後繳的貸款的價值應該會平均分配?


想請問
1.是否有更好的方式?
若登記我的名字,但用"預告登記"的方式
買賣前需女友同意,是否會比較好?

2.提到共同登記的缺點部分是否正確

3.雖房子購買是掛我名義,但婚後才付款的房貸應該是屬於分配剩餘財產?

謝謝～


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.251.245 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585984877.A.E63.html
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 15:26:32
推 abc801224: 都你出幹嘛掛共同04/04 15:28
推 nick45643: 都你出是在保障什麼啦 但通勤費一年十萬是高鐵嗎04/04 15:30
我也是有疑問
別人都是因為有共同出資
才會擔心沒保障,所以自己覺得蠻不公平
不過女方之後若生小孩也頗辛苦,
通勤費也不少,通勤時間也變長
是高鐵沒錯
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 15:35:06
噓 OptionWinner: 是不會租房嗎？？？這女的愛房還是愛妳？？04/04 15:34
女友有提過租房也ok
買房是我自己的主意
甚至他叫我買便宜一點的
我只是覺得他同事和媽媽灌迷藥很煩
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 15:37:13
→ HANAXALICE: 沒出錢要什麼保障04/04 15:38
→ HANAXALICE: 也太厚臉皮了04/04 15:38
→ HANAXALICE: 請他媽出一半04/04 15:39
推 Griffey168: 看何時交屋，婚後交屋就是共同財產。04/04 15:41
推 EthanWen: 那她也要出房貸啊...沒出幹嘛共掛？傻子04/04 15:45
推 linwukin: 直接先登記啊 房子就屬婚後財產 04/04 15:46
推 EthanWen: 最簡單的方式交屋前直接先登記結婚就不會有什麼問題！04/04 15:47
→ EthanWen: 但我還是覺得房貸要一起負擔！ 04/04 15:47
快交屋了,
目前結婚預計進度
應該沒辦法提前到交屋前

推 Unsullied: 人生為什麼要想這麼多04/04 15:48
→ Unsullied: 娶了她就等於娶全家04/04 15:48
→ Unsullied: 不願意簽字前還來得及04/04 15:48
推 honestgulu: 應該就是買在竹北，女友台北工作通勤對吧。建議房貸你04/04 15:48
→ honestgulu: 一肩扛起，別共名。04/04 15:48
→ honestgulu: 方法二：她每個月匯多少幫繳房貸的部分，在儲金簿上04/04 15:50
→ honestgulu: 註記，未來離婚分手後，歸還她曾匯的錢即可04/04 15:50
→ arcs: 和女友言明未來生活開銷（例如買菜錢、月子中心錢、出國費04/04 15:51
→ arcs: 用等）由她出，或試著拿你提到的缺點說服未來的丈母娘..04/04 15:51

其實他也不希望我負擔太大
所以說租屋也行
買房子也說能住就好
不要買太貴
月子中心也說結婚公司有補助
他可以補貼
我是覺得算蠻好的了～
而且未來通勤也頗辛苦
推 crh613: 感覺未來丈母娘不好處理，而且女友沒站在你這邊幫你說話，04/04 15:52
→ crh613: 未來變數大04/04 15:52
推 hidalive: 這種同事很多嘴04/04 15:55
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 15:58:51
→ honestgulu: 丈母娘若是沒出一半的錢，又提出房子共有，居心叵測。 04/04 15:55
→ gn0707107: 你就全繳 掛兩人吧 兩方面都在算計離婚 保障 04/04 15:55
推 LoveFood: 你這是婚姻版問題 不是房版啊 04/04 15:56
→ gn0707107: 婚姻別想AA制了 到時問題最大 04/04 15:56
推 TodaYui: 是嫁你還嫁房子？ 房子他出錢掛你名字才有沒保障的問題04/04 15:57
推 honestgulu: 另外也提醒女生，出裝潢費是下策，因為裝潢不值錢也沒 04/04 15:57
→ honestgulu: 有權狀 04/04 15:57
→ TodaYui: 你的錢買房子 就算之後分開 他虧了什麼？保證什麼？ 04/04 15:58
→ F93935: 拜託不要放生04/04 15:58
推 roc1110: 很簡單啊你就跟女友說，有出錢就有名字，沒出錢就惦惦04/04 15:58
謝謝大家抱不平
不過比較想知道原本問的三個問題
預告登記是不是個比較好的折衷做法
有沒有什麼副作用之類的
推 zerobx: 婚後再買會有什麼問題嗎？04/04 16:01
已經買了
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:03:28
推 honestgulu: 如果是這樣，預售屋還沒簽約的話，建議先租房子兩年。04/04 16:03
→ honestgulu: 同居的磨合、通勤會磨掉耐性、慢慢看房子 04/04 16:03
已經簽約～
不過目前的工作通勤無法避免
推 foxs9: 女友借刀殺人不可取04/04 16:04
噓 OptionWinner: 買了。就四折賣出。改租房 04/04 16:05
基本上現在市場上已經有人喊到更高的價位了
沒四折賣出的必要
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:08:42
推 wseedw: 女方已經被洗腦要掛名了，你提其他方法她不會同意吧 04/04 16:08
其實預告登記是女友提出的意見
但我對這塊不熟
所以想說來請教有經驗的版友們

婚前買的房
婚後付的貸款不知道是否算是平均分配?
如果是的話 也許即使不掛他名下
也能比較安心?
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:10:56
推 smaller: 結婚真的不是兩個人的事，是兩坨人的事 04/04 16:10
→ smaller: 最佳解是先結婚再買房 這樣不管在誰名下04/04 16:10
→ smaller: 離婚時另一半也會有權分房產04/04 16:10
推 black32044: 婚後可以轉共同 婚前還是自己名字 04/04 16:12
推 smaller: 女生如果是全職主婦等著生小孩養小孩 的確有資格要房產 04/04 16:13
→ smaller: 但如果還是繼續工作 不生小孩又不願出房貸 那就不合理04/04 16:13
應該有預計會生小孩
甚至月子中心錢他也主動提願意幫忙負擔
其實為了一起住
女方高鐵通勤的費用也不少
時間成本也增加
還是會將心比心

推 ptttong: 跟我現在有點像 婚前都你出的先掛你的名字 貸款也自己繳04/04 16:15
→ ptttong: 不管是房貸還是裝潢 婚後女方有幫忙再掛共同 我們是這04/04 16:15
→ ptttong: 樣04/04 16:15
想請問一下
婚後付款的部分
有改掛共同或沒改會有差異嗎?
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:17:28
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:18:16
→ minshow: 既然由你全出就掛你名下，婚後變更成共同持有，到時候說04/04 16:21
→ minshow: 好房貸共同負擔，要多繳一些政府規費就是了 04/04 16:21
噓 thinmon: 這女友跟女友媽媽很恐怖 04/04 16:21
推 tinaminikimo: 我們的例子是 我跟我先生都有出錢 我出的多很多 婚 04/04 16:23
→ tinaminikimo: 前買 登記我名下 但是現在我準備辦預告登記 讓先生 04/04 16:23
→ tinaminikimo: 多一份保障 已婚四年多 04/04 16:23
謝謝熱心回答
聽起來預告登記好像算是一個折衷保障的方式
不過這樣掛共同或是預告
會有什麼差別嗎?
推 thinmon: 到底為啥錢你出，還要掛共同，角色對調 看他們願不願意04/04 16:27
→ thinmon: ，笑死，重點是女友還直接挑明，你這之後不被吃死死才怪04/04 16:27
其實我也沒想到自己全出還有這種問題
推 nick45643: 不用理3樓那個 整天叫人不要買房04/04 16:27
推 chister: 預告登記ok啊04/04 16:30
ok～～預告登記+1..
推 Unsullied: 要仔細想清楚再結04/04 16:31
→ nephrologist: 我本來也是看房看了半年到一年左右04/04 16:31
推 bbcuee: 共同登記的缺點沒錯，所以我們是掛老公名字～頭款我出的04/04 16:32
→ bbcuee: 喔～你們兩方觀點都對，都是考慮自己最輕鬆，對方最不利04/04 16:32
→ bbcuee: 的方式，如果真的到離婚那個時候就會有一個人麻煩啊04/04 16:32
感謝～
→ nephrologist: 最近碰到疫情打算先暫緩 等半年情況比較明朗再進場04/04 16:32
推 menglove: 先登記結婚就好了，但要注意公司婚假是依喜宴日期還是登 04/04 16:32
→ menglove: 記日期04/04 16:32
→ nephrologist: 我是壓房價會跌 而且有感的跌04/04 16:32
推 yungszu: 樓上正解，下周一就可以去登記了，原因是太愛女友了04/04 16:34
→ nephrologist: 看一堆人去墾丁玩那麼爽 疫情越來越不樂觀了04/04 16:34
→ yungszu: 登記完後共同掛名買房,然後所有花費都男方出04/04 16:34
→ yungszu: 到時如果真要離婚,花費和所得各算一半04/04 16:35
推 LeonKuo: 婚姻不只兩個人的事 但到底干她同事屁事 不知道在亂三小04/04 16:35
推 EthanWen: 沒出錢講話最大聲的人最無理！04/04 16:36
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:42:47
推 thinmon: 先不管同事還是家人講什麼都無所謂，最後從女友口中講出 04/04 16:38
→ thinmon: 來的才是她最真實的想法04/04 16:38
推 corner0111: 買房沒跟女方商量 導致女方交通費大增 這筆你要出? 04/04 16:38
要住的地方有確定,也有共識會高鐵通車
所以也有一起去看房
只是女友覺得其實租屋也可
或是買比較便宜的
因為女方要通勤,婚後也會有各自要支付的
所以其實覺得婚後平均也許也還算合理
但婚前感覺是獨立的

推 capnlizard66: 真的夠白痴 你查的我也都查過 跟我女友討論完 我女 04/04 16:39
→ capnlizard66: 友後來也說掛我下面 反正沒差 共同持有問題更多04/04 16:39
推 jacj888: 好險你是在房版問，在婚姻版問風向就換很多了 04/04 16:42
其實反而希望有更多女生的想法和意見可以參考
因為牽扯到房屋登記,所以才想說房版可以問
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:48:57
→ sweetjam: 為什麼你急著婚前買？ 04/04 16:44
→ sweetjam: 因為你知道婚後買對你不划算 04/04 16:46
我們是有在一起去看房的
所在地房價是少數在成長繼續漲的
不買不行
光買後,同社區又創新高每坪貴1.8萬了
→ ann99: 我們婚前買，頭期房貸先生出，裝潢家電我出，全部登記先生 04/04 16:47
→ ann99: 名字，我爸媽和同事沒人碎嘴，另外我也因為搬家高鐵通勤。 04/04 16:47
→ ann99: 算那麼細未來婚後算不完的04/04 16:47
推 leave0623: 共同持有的難處，將來要處分，大小事都要問女方，無關04/04 16:48
→ leave0623: 的家人同事再度碎嘴，根本動不了，不如當初自己一肩扛04/04 16:48
→ leave0623: 起比較好（如果想賣房可以來談哈哈哈哈，有需求）04/04 16:48
的確處分有難處..
不過還是不太了解共同持有和預告登記在處分房屋上的差異....
→ sweetjam: 這麼精算不要結了啦04/04 16:48
→ ganninian: 一定要堅持住 要掛名就出一半 沒有要掛名又不出錢這種04/04 16:49
→ ganninian: 事04/04 16:49
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:53:42
推 leave0623: 若要算這麼精，結婚與否真的慎重考慮 04/04 16:50
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 16:55:31
推 xu3: 我是從簽約金 開工款等等都一人一半04/04 16:57
其實各出一半那掛共同登記反而很合理
但就是已經全出了
還要被提要求掛共同
對嚼舌根的同事和女方媽媽就很感冒

推 Unsullied: 剛需就買 別想太多04/04 16:58
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:02:04
→ gn01693664: 出錢的人最大，加油04/04 17:01
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:02:56
推 PECVD: 婚前買，結婚登記分別財產制 04/04 17:02
→ xu3: 我是打算交屋登記女朋友名下交屋時就變老婆了，因為他貸款利 04/04 17:02
→ xu3: 率0.8-0.9而已 04/04 17:02
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:03:52
→ PECVD: 你不知道你現在娶的人將來會不會變04/04 17:04
推 katzlee: 婚前買，司馬昭之心，誰會相信你，04/04 17:10
→ katzlee: 法律這樣定保護婚後付出的人是有道理的 04/04 17:12
實際上就是婚前就一起去看房的
所以才會問第三個問題
婚前買,但婚後付貸款應該也是可以算是平均分配嗎
或是預告登記的相關問題

而且老實說
房貸全部都我背
登記我的名字也沒有什麼理虧的吧

→ sweetjam: 不是武漢肺炎嗎會跌嗎04/04 17:12
推 Unsullied: 我認為第一間共同持有合理04/04 17:13
→ sweetjam: 版上大家不是都在看跌嗎04/04 17:13
→ sweetjam: 你急著買就是因為是婚前財產嘛04/04 17:13
→ Unsullied: 人家已經買了 不然你想怎樣？04/04 17:14
→ Unsullied: 看跌去一邊玩沙 不要說風涼話04/04 17:14
→ sweetjam: 講那麼多，直接承認不丟臉04/04 17:14
其實當初根本沒想那麼多
嚴格來說也不是我急著買
看房反而還是女方要求希望我趕快找房子才去涉略
一涉略才發現不得了, 房價一直漲
反而是特別來要求共同登記才會去查這些問題

而且別說當初沒這麼想
就算有,自己一個人背上千萬的房貸
想掛自己的名字有什麼問題嗎?
不知道s大講的有什麼好丟臉的

推 kazu246: 台女：04/04 17:16
推 Unsullied: 房子誰的都一樣 要是離婚就是分財產04/04 17:16
→ Unsullied: 到時候賣掉 評分現金04/04 17:17
→ Unsullied: 男人多擔待一點 離婚後男生還是很香 女生比較吃虧04/04 17:17
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:25:08
推 kx91180: 你還要結婚嗎04/04 17:22
推 panted: 壓房價會跌的真的會跌嗎？講真的，你的房價腰斬賣給我，04/04 17:26
→ panted: 我就相信會跌啦04/04 17:26
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:27:34
推 Biglottery: 這種還敢娶 04/04 17:26
其實女友覺得租房也ok
買房也說買便宜樓中樓能住就好
但自己覺得與其繳房租不如把錢拿來繳房貸
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:30:23
推 thinmon: 不用出錢就獲得半間房的好事什麼時候可以發生在我身上QQ04/04 17:31
推 lptin: 你付房貸會否變成女生付大部分家用？04/04 17:31
其實這部分沒討論過
不過如果要的話
基本上自己還是有能力分攤的
平常外出小筆的吃飯錢就也大部分是我出的
推 racoon151: 雙方講好就好。但你比較辛苦的是她娘家老觀念愛計較04/04 17:32
在想說用預告登記的方式
是不是能保有共同登記的保障
又能少掉共同登記的那些優惠少一次的缺點
不過不清楚預告登記和共同登記在處分房子上到底有什麼差
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:40:37
推 HANAXALICE: 有生小孩再考慮共有04/04 17:39
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 17:46:31
推 as111531: 你不全出搞不好人家還覺得你堂堂GG工程師小氣勒 04/04 17:45
→ cmcsc: 不結婚其實都沒煩惱 04/04 17:48
→ ich2: 你只有兩條路 1.馬上登記 2.再買一間登記在女友名下04/04 17:51
→ ich2: 一堆還沒結婚就吵架 結果房子共同持有 要處分還要另一方同 04/04 17:52
→ ich2: 意04/04 17:52
推 basebo11: 婚前買，離婚還是能主張債務償還的剩餘財產分配，不懂04/04 17:56
→ basebo11: 女生為啥沒出錢還很堅持QQ04/04 17:56
推 huk40199: 好可憐...04/04 17:56
→ huk40199: 娶一個養全家的概念 04/04 17:57
→ huk40199: 給你一個建議 04/04 17:57
→ huk40199: 千萬不要吵架04/04 17:57
→ huk40199: 這種看多了04/04 17:57
推 HANAXALICE: 不然就不娶，要娶就登記共有。04/04 17:59
推 ILOVEluee: 先掛自己 真的結婚後再掛共有 免得還沒結就分手 房04/04 18:02
→ ILOVEluee: 子很難處理 如果她們不願意 你也剛好可以看清這家人 04/04 18:02
→ ILOVEluee: 只能說婚前自己全出 還要被迫掛共有 可黏哪04/04 18:02
推 basebo11: 剩餘財產分配請求權過後，其實婚前婚後財產差異不大，04/04 18:03
→ basebo11: 若先生婚前現金一次購買，女生為啥要掛名？若先生貸款04/04 18:03
→ basebo11: ，婚後償還負債，那是要歸入婚後財產基礎計算的04/04 18:03
推 fine325011: 呃，沒出錢要共同個啥鬼04/04 18:03
推 Larkspure: 都沒出頭期，想跟人共名，不管男女都很令人無言04/04 18:04
→ fine325011: 反過來變男生要求共同持有，看會不會被罵爆04/04 18:04
→ fine325011: 這世上就是很多人愛佔別人便宜 04/04 18:04
噓 QQeevv: 錢一人出一半就登記兩個名字 不然她想住免費? 04/04 18:11
推 basebo11: 同事聊天女生很多這種想法，房子不給女生以後出事吃虧04/04 18:13
→ basebo11: ，難道沒女生給男生戴綠帽？尤其離婚還可打官司請求分 04/04 18:13
→ basebo11: 配剩餘財產，真不懂女生堅持什麼?後來我就跟同事說，這04/04 18:13
→ basebo11: 麼堅持的話，那女生也自己買一間，各自自力買一間，很04/04 18:13
→ basebo11: 公平，到時候選擇一間出租就好，小孩長大還可以分開住04/04 18:13
其實b大講的分配剩餘財產
就是我想問的
若婚前買房的話,婚前付的款項自然是登記者的
但婚後才付的房貸是可以算在分配剩餘財產裡面的
https://reurl.cc/R4rjx9

噓 asdzxc117: 這種女友跟女方家長，結了遲早也離婚04/04 18:17
推 leicester: 沒出錢我不好意思講要掛名欸 可先討論婚後房貸與生活開 04/04 18:18
→ leicester: 支的比例 如果各出一半 再考慮預告登記 04/04 18:18
推 nick45643: https://youtu.be/zpnU7w4L1oE04/04 18:18
→ nick45643: 可以看這篇04/04 18:18
推 evaal: 房款你全扛，婚不要結，同居，裝潢部分寫借條。04/04 18:22
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 18:25:11
推 molopo: 自己的 04/04 18:22
推 capirex: 沒出錢要什麼保障 免費給妳住耶 04/04 18:23
不過其實他也要付8000高鐵費,每個月也是一筆支出
→ evaal: 還在講女方保障的，除非女方打定主意就是專職主婦，不然都 04/04 18:23
→ evaal: 是鬼扯。 04/04 18:23
推 gm3252: 交通費你幫他全出，然後房貸頭期各出一半房子共同登記，這 04/04 18:26
→ gm3252: 樣對女方很好了看他要不要 04/04 18:26
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 18:29:13
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 18:31:09
推 foxs9: 裝潢各出一半 原本她要出的另一半裝潢拿來付房子錢04/04 18:32
推 Sutter: 我覺得預告登記不是女方家長要的，還有得吵04/04 18:33
推 madeofhonor: 你出錢,我掛名 很OK04/04 18:35
推 u4fu3: 頭款貸款都沒出 是要保障什麼？？？臉皮好厚噢.....04/04 18:36
→ u4fu3: 建議你們頭款貸款裝潢都各出一半 然後共同登記04/04 18:36
→ u4fu3: 不然你全出 共同登記對你的保障是什麼啊？04/04 18:37
→ zaji: gm3252大大這個提議每麥04/04 18:37
噓 ckgodboy: 你出的錢關他們什麼事？ 04/04 18:44
推 fxm20782: 跟我一樣情況，但女友沒要求共同擁有QQ 04/04 18:47
推 kenlll: 都你出的何必掛女方名字 除非對方是專職家管才考慮 04/04 18:48
→ kenlll: 且婚後財產一般沒特別約定都是共有 本就會有一定程度保障 04/04 18:49
→ kenlll: 就算沒有平分 也要出一定比例吧 完全坐享其成不可取 04/04 18:50
→ kenlll: 如果不幸分開了才慘 未來想要賣房還得對方同意04/04 18:51
推 yha: 雖然老婆算賢慧 關於房子也很敢要 看來是通病04/04 18:56
我也覺得算蠻幫忙省錢的了
叫我不要買車子消耗財,
房子也是勸買便宜能住的就好

推 foxs9: 合理懷疑女友扮白臉 其他人扮黑臉 04/04 18:57
推 thinmon: 同意樓上 04/04 19:00
→ zaji: 合理懷疑女友扮白臉 其他人扮黑臉←這一招很多女森用無誤!!!04/04 19:02
→ zaji: foxs9大大也太強....04/04 19:03
女友原本是要幫忙問銀行認識的
看有沒有比較低的利率
結果前同事才提叫他要掛共同持有....
所以應該也不至於這麼黑暗吧XD
但那個前同事女生是有在幫忙還房貸
狀況根本不同..

如果我沒理解錯
"婚後所繳"的房貸應該也是適用剩餘財產分配?
如果確定沒錯的話
那原本這樣分的制度應該就很合理了才對...

※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 19:11:30
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 19:14:37
推 foxs9: 那就叫她自己坦下來阿XD 不是回頭跟你要那些54304/04 19:16
→ monnku: 很明顯你是不認同她的要求，那就直接拒絕吧04/04 19:22
推 lucasiwsp: 勸你還是先買自己名字。一切結完婚再說吧......別傻傻04/04 19:23
→ Cnote: 就登記你的名字 然後頭期跟房貸跟裝潢都你全出 應該就OK?04/04 19:27
→ monnku: 我哥最近買房，也是頭期自己出未來貸款自己背，但是選共同 04/04 19:28
→ monnku: 登記，我們全家也支持他的作法，不過這事每人看法不同，要 04/04 19:28
→ monnku: 是未來你付完房貸，剩下小孩家用保險等等其他開銷還能出一 04/04 19:28
→ monnku: 半，那拒絕女友的要求也合理 04/04 19:28
→ std410301: 你自己心裡清楚... 我是買了登記女友名字，女友還有04/04 19:28
→ std410301: 女友家人主動說要分擔一半，值得了！04/04 19:28
→ monnku: （我哥跟女友也還未登記結婚）04/04 19:29
→ std410301: 互相的好說，如果要計較的永遠算不完04/04 19:29
→ PortgasAce: 我遇過的客戶和你情況比較不同,男生是香港人目前無法04/04 19:34
→ iijima: 現在疫情影響經濟局然還有人敢背房貸！太有GG了！04/04 19:34
→ PortgasAce: 登記,所以要登記女方名下,女方又太年輕收入資歷不夠04/04 19:34
→ PortgasAce: 所以讓女方媽媽當保人,買預售屋,後來我要男方記得去04/04 19:35
→ drykt: 你會上來問就代表你心中並不同意對方提的方案04/04 19:36
→ PortgasAce: 去反設定一個抵押權,畢竟頭款都是男方出,這樣才有保障04/04 19:36
→ drykt: 既然你覺得對方要多付10萬/年也是一筆付出，你就大器一點04/04 19:36
→ drykt: 直接幫她一起付每個月的高鐵費用不就好了04/04 19:37
→ drykt: 你要一筆一筆算算不完的啦，不可能有完全公平這件事情04/04 19:38
推 zzz41432: 看人 自己選好就好 上來問的話 每個人遇到的都不一樣04/04 19:38
→ zzz41432: 自己的老婆 自己心甘情願就好04/04 19:39
推 gototheptt: 新竹悲歌 婚後要付貸款絕對會平分04/04 19:39
推 Fujiwarano: 那個四折要人賣房是頭腦有什麼問題嗎?你2330可4折賣?04/04 19:54
→ HANAXALICE: 四折哥這種人一直都有阿04/04 19:57
噓 leosky41: 這麼愛計較，我勸你不要結婚害人 04/04 20:08
推 a2765682a: 我女的 覺得沒出錢先不要共同持有吧 萬一是你被戴綠帽 04/04 20:09
→ a2765682a: ？？還保障咧 雙方都有在賺錢不是嗎？ 04/04 20:09
→ leosky41: 你女朋友都說租房也沒關係了，我看你就是明顯想要自己一 04/04 20:12
→ leosky41: 人擁有你的房子，也不肯給對方任何保障04/04 20:12
→ leosky41: 人家還要配合你通勤，如果她看到這篇不知道會有多心寒04/04 20:14
居住地房租一個月也要兩萬多
試問同樣的錢為什麼不拿去繳房貸
要租屋去繳給房東??

我一直在問,也是想知道的
假如婚後繳的房貸貸款約8成
都適用剩餘財產分配的話
而且全都我繳的
這樣還不夠有保障嗎??

推 newsph: 在我家只有房貸是我的 其他都是我老婆的04/04 20:19
→ HANAXALICE: 這錢這麼多是應該計較的，樓上錢多到不計較可以幫忙出04/04 20:19
→ HANAXALICE: 頭款04/04 20:19
推 basebo11: 剩餘財產分配法令合不合理？在兩人所得差不多下或者在04/04 20:19
→ basebo11: 單人所得不高下卻負擔全家情況下還算合理，在兩方所得04/04 20:19
→ basebo11: 差異太大時，用分別財產制或者生小孩但不結婚下，會比04/04 20:19
→ basebo11: 較安全，那法令單純配偶(ㄋㄩˇ)權作祟罷了04/04 20:19
→ HANAXALICE: 不然就幫忙出通勤費用04/04 20:21
→ leosky41: 這一串推文釣出一堆會跟老婆計較錢的，我只能說聲保重04/04 20:22
→ leosky41: 花時間去計較錢，倒不如花時間去對對方好04/04 20:23
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 20:31:24
推 thinmon: 本來就不合理的要求，不接受還被說成計較，嘻嘻 04/04 20:26
→ leosky41: 男方明顯有關房子都說自己要全出，然後女方要出部分裝潢04/04 20:35
→ leosky41: 費，通勤費，部分月子中心費用等等，阿不就男方人超好，04/04 20:35
→ leosky41: 我感覺根本欲謀，有骨氣就男方全出所有費用再來說04/04 20:35
推 HANAXALICE: 通常會說人太計較的有兩種，一種是自己才是愛計較的，04/04 20:36
→ HANAXALICE: 一種是坐享其成不愛付出的。不愛計較的根本一開始就04/04 20:36
→ HANAXALICE: 不會提出要共有這件事。04/04 20:36
→ HANAXALICE: 女生有骨氣就說出一半04/04 20:36
→ josepharick: 女方就現實考量要保障？現在結婚是有終身保是嗎？憑04/04 20:37
→ josepharick: 什麼男方不能為現實考量喔？一間房子憑空無顧要分一04/04 20:37
→ josepharick: 半，以後萬一感情不睦還要送一半給他花，又不是錢太04/04 20:37
→ josepharick: 多，那些說不用計較的拿一半出來幫女方出啊 04/04 20:37
推 nick45643: 啥計較 別笑死人了 都沒出錢還要共同持有 甚至前面還 04/04 20:37
→ nick45643: 說登記女方 04/04 20:37
推 thinmon: 哇，連有骨氣這個辭都出來了，奇文共享 04/04 20:38
→ leosky41: 真的是好多愛計較的朋友，祝福你們了 04/04 20:41
噓 xatm092: 吃人夠夠 04/04 20:42
→ josepharick: 現在婚姻沒在流行什麼終生的啦，什麼叫計較，粉紅收 04/04 20:42
→ josepharick: 屍隊你沒聽過喔 04/04 20:42
→ josepharick: 被收割的都超有骨氣的啊，連骨灰罈都收去 04/04 20:43
推 nick45643: 剩餘財產講的是對的 婚後還的房貸也可以分 04/04 20:44
→ xatm092: 別一直幫她說話，她嘴巴甜一點，妳就覺得她幫你想，怎麼04/04 20:44
→ xatm092: 沒說貸款也要幫忙？講好話大家都會講，到時一定你又要付 04/04 20:44
→ xatm092: 全額，然後家事也全是你做，女方等收割04/04 20:44
→ nick45643: 某個leo先拿出自己幾個不愛計較的例子來說看看阿笑死04/04 20:45
→ nick45643: ex:買棟房子給岳母之類的04/04 20:46
→ xatm092: 還保障勒，她對你的保障是什麼？你萬一出事了，她要照顧04/04 20:46
→ xatm092: 你一輩子嗎？04/04 20:46
噓 Fujiwarano: 女方想保障離婚後自己還賺錢?這婚姻一開始就很奇怪啊04/04 20:47
→ Fujiwarano: 連不計較都出來了 笑死怎麼女方就在計較別人婚前財產?04/04 20:48
→ Fujiwarano: 想要有房子住好好維持婚姻很難?還是一開始就在想退路?04/04 20:49
→ leosky41: 計較者聯盟之nick，我家兩棟房子頭期房貸都是我在付，名04/04 20:51
→ leosky41: 字都是登記老婆的，施比受有福，你可以選擇計較，我可以04/04 20:51
→ leosky41: 選擇另外一邊 04/04 20:51
推 nick45643: 真的 明明愛計較的是女方吧 04/04 20:51
→ Fujiwarano: 名字登記自己的 真有萬一 老婆還可以繼承房子 沒保障? 04/04 20:52
→ xatm092: 還部份裝潢勒，要出就講個明確的數字，100萬裝潢出個10 04/04 20:53
→ xatm092: 萬也叫出部份啊。 04/04 20:53
→ Fujiwarano: 還是女方只是想要保障離婚後的退路跟收益?這樣結婚OK? 04/04 20:53
推 thinmon: 都還沒結婚就想著分房產，然後還有人護航，嘻嘻 04/04 20:54
推 annzheng: 要保障的也太自助餐了吧，不是倡導女性自主女權主義反沙 04/04 20:54
→ annzheng: 文主義嗎？ 在那邊男女不對等的要求共同持有？ 邏輯死 04/04 20:54
→ annzheng: 到那邊去了 04/04 20:54
推 nick45643: 然後開始說別人是計較者聯盟笑死04/04 20:55
→ annzheng: 真可愛 04/04 20:55
→ leosky41: 崩潰到笑死嗎？拍拍04/04 20:56
推 nick45643: 誰崩潰阿哈哈 整篇幾乎就只有你在護航04/04 20:57
推 fujizaki: 通勤一年十萬... 算通勤五年 還出裝潢費 算一算至少04/04 20:58
推 Tattoo: 台灣早期的男人都登記給老婆。錢也給老婆管。後來發現老婆04/04 20:58
→ Tattoo: 根本不會理財還會亂花錢。炒股賭博討客兄。男生一無所有。04/04 20:58
→ Tattoo: 最近三發地產的董事長就是血淋淋。台女只能同甘不能共苦已04/04 20:58
→ Tattoo: 經是共識了04/04 20:58
→ fujizaki: 兩百跑不掉吧 我看還是他自己租房週末相聚比較自由04/04 20:58
→ leosky41: 沒什麼好護航的，就說你可以選擇計較了，也可以選擇笑04/04 20:59
→ leosky41: 死，沒有阻止你啊04/04 20:59
推 nick45643: 樓上這講的太過了吧 只是少數案例.. 04/04 20:59
→ nick45643: tattoo 04/04 20:59
推 Tattoo: 觀念的改變來自於社會共同的經驗。現在的社會就是這樣有 04/04 21:02
→ Tattoo: 錢才有愛。自己的錢顧好。要怎麼花自己決定 04/04 21:02
→ Tattoo: 結婚率低也是因為女人還活在想要享受父權紅利的同時卻不 04/04 21:03
→ Tattoo: 肯付出相對的義務簡單說就是女權自助餐 04/04 21:03
推 taohua: 你婚前沒辦法獨資買的房子 就婚後買 婚前硬買無法負擔的 04/04 21:06
→ taohua: 物件 不自量力才衍生一堆問題 04/04 21:06
→ ibdla: 婚後房貸算夫妻共同支出喔！掛你名字女方還是可以主張婚後 04/04 21:12
→ ibdla: 支出的部分他也占一半，不過會問這問題是不是感情沒這麼好 04/04 21:12
→ ibdla: 阿，要不要重新考慮一下04/04 21:12
推 ineda: 貸款裝潢你全出,他不想花錢搭高鐵就自己租房,沒道理沒出錢 04/04 21:13
推 SEEDA: 這種你還娶的下去喔，台灣男人真的很悲哀04/04 21:14
→ ineda: 還要掛房產04/04 21:14
推 z22389: 我跟老公為了不要共同持有所以提前登記，04/04 21:25
→ z22389: 頭期兩家出差不多的錢，薪水兩個人差不多，登記我名下，04/04 21:26
→ z22389: 因為由我貸款04/04 21:26
噓 xatm092: 保障是什麼？為什麼女方要的保障是把男方當提款機，而不04/04 21:26
→ xatm092: 是要一個可以保護好跟共同分擔的另一半？04/04 21:26
推 z22389: 我一直抱持著錢這種事情有任何一方感受到吃虧都多少影響04/04 21:28
→ z22389: 到感情，所以費用負擔都盡量以公平為主04/04 21:28
噓 Cll7do9k: 還沒結婚就在算能凹多少 這種也要?!04/04 21:36
推 pkch15: 你是不是不想分他？ 04/04 21:45
推 kyore: 你若接受結婚就是把財產各分一半，那就把房子當成婚後再來 04/04 21:48
→ kyore: 考慮的東西較好，若覺得想要是自己的婚前財產，就要有能力 04/04 21:48
→ kyore: 一次現金買齊。 04/04 21:48
推 kid1a2b3c4d: 先登記 婚後財產 結論 04/04 21:50
推 kyore: 婚後的房產，不管誰出的多，不管登記誰未來走到離婚都是一 04/04 21:51
→ kyore: 半，你現在就卡在想當自己婚前財產，對方不想這樣麻煩。 04/04 21:51
→ Snowyc: 幸好還沒結婚，雖說自私是人的天性，不過很多時候可以看出 04/04 21:53
→ Snowyc: 這個人和他原生家庭是什麼樣的貨色就是了。 04/04 21:53
推 kyore: 最近買房，全部頭期跟未來貸款都會是我處理，但平常日常花 04/04 21:59
→ kyore: 費都是太太出的，故我房子掛太太名下，甚至車子我也都掛她04/04 21:59
→ kyore: 名下，因為婚後就是一半，掛誰名已經不重要，雙方的支出能 04/04 21:59
→ kyore: 有共識就好，偏偏你想在婚前弄個模糊空間，你說還好有買因04/04 21:59
→ kyore: 為房子漲上去了，不能說錯，但這個漲上去的金額造成兩方的04/04 21:59
→ kyore: 芥蒂，你覺得值得嗎？04/04 21:59
我想前面有稍微提過
並沒有什麼特意弄個模糊空間
看房是當地房價就是呈現緩漲的趨勢
買房也是共識(只是金額差異)
並且還是一起去看房
但即使最後我決定買了較貴的房子
也是全部幾乎我在扛
婚後的財產是分一半並沒什麼問題
所以才問了很多次"婚後"所繳付的貸款八成是否也適用剩餘財產分配
感覺很多人看不懂這點
如果確定適用的話
這八成的部分應該也算是保障了吧?

噓 petguy: 你不會直接問她們憑什麼喔或者直接說是你父母買的不就好04/04 22:03
→ petguy: 了04/04 22:03
→ petguy: 什麼叫沒保障，又不是生活不能自理，分明想凹你04/04 22:04
推 kyore: 我弟要結婚前，弟媳看了間房要當未來兩人住房，我弟出裝潢04/04 22:08
→ kyore: 傢俱百來萬，女方頭期跟婚後房貸都自己背。但我弟偶爾心裡04/04 22:08
→ kyore: 還是不舒服，覺得女生有自己沒有，又拿自己錢背貸款買了一04/04 22:08
→ kyore: 間要來收租，想要掛自己名字，但女方說婚後都共有了，聽說04/04 22:08
→ kyore: 最後又登記一人一半。 04/04 22:08
推 watchmeisyou: 整串看下來就 先登記結婚是唯一解 04/04 22:18
推 huk40199: 離不了結果後面如何很多範例了04/04 22:24
→ huk40199: 想清楚就好04/04 22:24
→ henbin: 勸別結，結了也八成會離04/04 22:28
推 kyore: 說穿了你現在的糾結點只是無法接受未來結婚要財產分一半給04/04 22:28
→ kyore: 對方罷了，如果可以接受，現在就讓你登記一人一半你也不會04/04 22:28
→ kyore: 上來問。有心進入婚姻，就要接受家是兩人共同努力才能維持04/04 22:28
→ kyore: ，身邊有男女賺差不多，也有男較多或女較多的例子，未來會04/04 22:28
→ kyore: 遇到的問題還很多，如果連財產這條現在就看不開，日子會很04/04 22:28
→ kyore: 難過下去。你覺得你就只買得起這間？應該不至於吧，新竹的04/04 22:28
→ kyore: 工程師拼個幾年再買一間也不是問題啦。04/04 22:28
→ HANAXALICE: 感覺比較適合放在婚姻板04/04 22:29
噓 milker: 可憐哪04/04 22:46
推 zerobx: 這個議題意外凝聚了多多和空空的心04/04 22:55
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 23:13:49
噓 subset: 可憐哪 他真的有幫你想可以直接跟別人說是共同登記 04/04 23:03
→ subset: 你付的錢憑什麼要算他一半 04/04 23:03
→ subset: 吃人夠夠 04/04 23:04
推 popo889: 你父母知道嗎？他們怎麼說？ 04/04 23:05
→ foxs9: 原波應該瑟瑟發抖中祈禱女友不會看到這篇 04/04 23:12
沒有
恰好相反
我特別跟他講我有po文請他來看
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 23:14:42
推 JESSE77922: 一人一間剛剛好 04/04 23:18
推 kyore: 如果婚後買，現在的財產勢必也是全數投入到房子，如果你婚 04/04 23:25
→ kyore: 前買又想預告登記，只讓婚後的財產來對半分，那我修正前面 04/04 23:25
→ kyore: 的論述，說穿了你只是覺得婚後再一半就好，婚前我的還是我 04/04 23:25
→ kyore: 的。這也沒有對錯，你的金錢觀自己好就好，你們兩方有方來 04/04 23:25
→ kyore: 妥協成就另一方吧。 04/04 23:25
是...
所以才會在問
其一
婚後所付的貸款是否分配可以平均
其二
預告登記

推 kyore: 女方如果看到這篇，自己有擔當一點一起把婚前該扛的房子部 04/04 23:29
→ kyore: 份一起出好，人家就是婚後可分半，婚前賺的自己要留著。 04/04 23:29
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 23:34:51
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 23:41:59
推 toroiver: 新竹台北？ 我認為你要出一半以上吧 出全部是良心 房子 04/04 23:40
→ toroiver: 的事則是誰出誰掛名。有的人的確是覺得車是妳在搭欸 問04/04 23:40
→ toroiver: 題是還有通勤花費的時間成本... 還有以為搭高鐵很爽是嗎04/04 23:40
→ toroiver: 可以捷運公車一個月一千通勤費 誰要高鐵八千 而且到了04/04 23:40
→ toroiver: 還要搭捷運04/04 23:40
針對這個問題
就是自己也能體諒通勤也頗累
才會主動一開始就在文章提出
並且我特別選擇走路就能到高鐵的房子
至於交通費用剛補充
應該就算是從原本女友自己的房租拿來填補應該有剩
但我已經房子都全出了
"婚後"所繳貸款聽起來也是會平均分配
如果交通費也都還要出
實在有點....
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 23:55:31
推 zhi5566: 竹科悲歌 做回收業的 老實說只能硬吞 這裡就算講贏了04/04 23:53
→ zhi5566: 也只是讓自己好過一點 看太多例子 所以有錢就買新竹無誤04/04 23:53
→ sttrainline: 而且如果堅持要一起出，買在新竹讓女方通勤確實是有 04/04 23:54
→ sttrainline: 點委屈……一起出的話應該要買兩人公司的中間點才對 04/04 23:54
→ sttrainline: ，通勤又累又麻煩04/04 23:54
一開始就有覺悟
沒有要女友幫忙出房貸自己全扛
其實買中間點反而是兩個都累
未來有小孩更麻煩
這題以前好像有版友討論過
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/04/2020 23:58:29
推 sttrainline: 我的推文被修掉了……我意思大概就是歸屬感問題啦，04/05 00:00
抱歉抱歉～
沒有注意到誤刪了什麼
可以再麻煩重寫一次嗎
sorry
→ sttrainline: 財產八成分配是沒有錯，但有沒有名字那個感覺差很多04/05 00:00
→ sttrainline: ，比如夫妻吵架的時候，沒有名字的那方會不會被趕出04/05 00:00
→ sttrainline: 去？就算只是嘴上罵罵而已也很傷04/05 00:00
推 HANAXALICE: 通勤不是錢的問題了，每天多花兩個小時通勤你要嗎04/05 00:01
對～通勤蠻累的
這個部分其實也有討論過
所以以現況
我能做的就是盡力選擇走路能到高鐵的
總通勤時間從出家門到公司大約會從30分變成50分
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/05/2020 00:08:28
推 sttrainline: 同意通勤根本不是錢的問題，你自己也知道通勤會累所 04/05 00:05
→ sttrainline: 以不買兩人公司的中間點，然後房貸全出又全部填你名04/05 00:05
→ sttrainline: 下，在我看來對方每天通勤2小時為了回到一個不是自04/05 00:05
→ sttrainline: 己的房子，我是覺得很奇怪啦……04/05 00:05
→ sttrainline: 我也蠻訝異女方居然會同意這種餿主意……而且既然工04/05 00:07
餿主意是指通勤嗎?
還是指房屋登記問題
若是指通勤, s大還有更好的方法?
→ sttrainline: 作在台北代表對方生活圈不在新竹，那要是真的吵架被04/05 00:07
→ sttrainline: 趕出去，誰能幫忙呢？這些疑慮我光想就覺得問題很大04/05 00:07
→ sttrainline: ，你可以參考看看04/05 00:07
推 ineda: 老婆自已在台北買間小套房二邊住,以後也可以租人,可以解決04/05 00:09
這個倒是沒想過
目前就暫時是分居兩地,週末見面
不過就是希望以後能住一起
推 HANAXALICE: 看來還有得吵，不過買在中間也不是好主意，原本一個人04/05 00:09
→ HANAXALICE: 通勤變成兩個人通勤XD04/05 00:09
→ ineda: 通勤和房產分配的問題04/05 00:09
推 leave0623: 只針對通勤時間跟費用的問題：若決定將來在新竹定居跟04/05 00:11
→ leave0623: 教育，通勤一陣子女生就累了，勢必有天會思考換工作，04/05 00:11
→ leave0623: 一年十萬不是常態（當然如果不確定在哪教育當我沒說）04/05 00:11
→ leave0623: ，只是竹北學校多總量管制，必須設籍滿幾年才有資格抽04/05 00:11
→ leave0623: 籤，更別說將來小孩上學誰接送，現在決定如何還是有影04/05 00:11
→ leave0623: 響04/05 00:11
推 kyore: 我弟媳婚前買自己名自己背貸款，我弟住過去，我媽也是整天04/05 00:14
→ kyore: 說我弟要不要自己再買一間，不然那天吵架叫你出去怎辦。我04/05 00:14
→ kyore: 弟的確也是愛面子去弄了間，所以我說男生很可憐，你接受女04/05 00:14
→ kyore: 方整體條件後援比較好，但心裡還是不想被看不起，但若你挑04/05 00:14
→ kyore: 個整體可能沒自己好的，卻又不想一肩扛，真的很矛盾。04/05 00:14
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/05/2020 00:19:25
→ leosky41: 以後懷孕有小孩，還忍心讓女方這樣通勤嗎 04/05 00:17
L大講到一個重點
雖然這個跟主題應該無關
這個其實先前我們也討論過,實際上沒有結論,但還是決定住竹北
可能就是只能朝向請安胎假的方式處裡
或是以後尋求調新竹的機會
目前是因為臺北的發展和升遷展望會比新竹來得好
推 sttrainline: 哇樓上太中肯了XD根本在說我XD 但我覺得最好的處理 04/05 00:18
→ sttrainline: 方式就是通通二分之一啦，大家都心安都有保障，不過04/05 00:18
→ sttrainline: 很難就是 04/05 00:18
→ sttrainline: 我的樓上是指ky大04/05 00:19
※ 編輯: chlorophyl (223.136.251.245 臺灣), 04/05/2020 00:26:11
→ leosky41: 我相信原po是聰明人，過來人給個小忠告，看在女方這麼 04/05 00:40
→ leosky41: 犧牲願意通勤了，真的是很值得走下去的對象，你吃點虧， 04/05 00:40
→ leosky41: 對方家長也沒話說，未來可以過得更安穩，家和萬事興，這 04/05 00:40
→ leosky41: 是錢也買不到的幸福 04/05 00:40
推 lucifer666: 不要以為沒有半年就離婚的 04/05 00:43
噓 qoo9959: 很簡單，叫女方出一半的錢一起付房貸就可以共同持有，看 04/05 00:59
→ qoo9959: 看他們什麼反應 04/05 00:59
推 james001861: 淚推原PO, 明明只是想說明個合理性，卻被扭曲成這樣. 04/05 01:04
→ james001861: .. 04/05 01:04
推 james001861: 提個意見給你參考，因為你這是預售屋真正的頭期款成04/05 01:08
→ james001861: 數未定也還沒給出去，你跟岳母說看看頭期你出一半， 04/05 01:08
→ james001861: 剩下一半他們處理，你省的一半全數拿來裝潢跟未來小04/05 01:08
→ james001861: 孩的基金，但房子登記她女兒的名字04/05 01:08
推 james001861: 還沒登房子就先放她女兒的名字夠有誠意了吧，這樣還04/05 01:10
→ james001861: 有意見我相信你爸媽應該不會想要這樣的親家04/05 01:10
推 likewinnie: 覺得大家都超理性的,我覺得若走到共同持有,又有小孩..04/05 01:16
→ likewinnie: 的時候,要真正離得乾淨的,好像沒那麼簡單,感情糾葛很04/05 01:16
推 tsanning: 婚前買若離婚可以請求分配婚後你已付的房貸的1/2 04/05 01:17
→ likewinnie: 多。覺得樓上J大建議滿好,其實女方願這樣通勤不容易了 04/05 01:17
→ tsanning: 但你若都出房貸 女生勢必負擔大部分家用 家用很難分配 04/05 01:18
→ tsanning: 所以我覺得婚前買房...不一定好 04/05 01:19
→ likewinnie: 我覺得也要考量女方收入能力..有時候賺10願出7,8已經04/05 01:19
→ likewinnie: 不錯了,有的賺15要出7,8都要想想..所以收入要考慮進去 04/05 01:20
推 vikingman: 她媽這樣講你沒問那嫁妝呢？ 04/05 01:23
推 foxs9: 房子過戶了嗎? 還沒的話禮拜1就去戶政登記 就不用在那邊吵 04/05 01:26
→ foxs9: 婚前婚後房子你的我的鳥問題了 賺到差價 婚假應該不算什麼 04/05 01:26
推 choushan: 我是女生但我覺得女方沒出錢婚前不該說要共同持有，先撇 04/05 02:16
→ choushan: 開交通問題，我的同學們(也是女生)婚前買房共同持有的 04/05 02:17
→ choushan: 都是各出一半錢，沒有各出一半就登記共同持有之後一定 04/05 02:18
→ choushan: 會吵架。另外交通問題，難道你們都要結婚了還沒討論好 04/05 02:18
→ choushan: 之後的交通問題? 有了小孩之後也還要這樣通車? 這些都要 04/05 02:20
→ choushan: 先討論好，不然之後一定會吵架。我有同學是在新竹工作04/05 02:21
→ choushan: 老婆在高雄，然後老婆過了幾年換來新竹工作。也有學長在 04/05 02:22
→ choushan: 新竹工作，然後老婆住桃園所以他每天通車來新竹上班。04/05 02:22
→ choushan: 這些婚前都要先討論好說好才不會吵架04/05 02:24
→ choushan: 還是有點疑惑你們都還沒結婚，她也沒出錢要甚麼保障?04/05 02:26
推 choushan: 真要保障婚後再對財產做處理就好04/05 02:32
推 drin: 身邊很多這種例子，如果女生自己也這麼想，就不要結婚了，04/05 06:18
→ drin: 有這種貪心的家人整天亂就讓她們自己去煩惱要嫁誰吧04/05 06:18
推 deitly: 婚後買，我是貸款全背名字單掛老婆，這樣才是愛的表現 04/05 07:17
推 gust0985: 沒出頭期款卻要掛共同持有這臉皮真的很厚耶，你確定要 04/05 07:56
→ gust0985: 娶她嗎？ 04/05 07:56
推 jenny: 你女友滿理性也很為你著想，但她犧牲了一些，想為自己留點 04/05 07:57
→ jenny: 保障也不是錯吧?預告登記不會占用首購額度，且你賣屋時，需04/05 07:58
→ jenny: 經過女友同意，等於你無法偷賣房子 04/05 07:59
→ jenny: 不過我滿疑惑你的薪水能同時支付房貸+生活費+小孩費用嗎? 04/05 08:00
→ jenny: 如果不能，雖然你未來老婆沒幫你支付房貸，但她幫忙支付生 04/05 08:01
→ jenny: 活費+小孩費，到時如果真的上法庭要算清楚，法官應該也會 04/05 08:01
→ jenny: 將房子平分 04/05 08:01
※ 編輯: chlorophyl (111.71.119.242 臺灣), 04/05/2020 09:00:41
推 DoraemonTW: 您列的共同持有的缺點在婚姻和睦面前其實都是很小的錢 04/05 09:42
→ DoraemonTW: 而已，其實就是看您想怎麼做，用這些缺點其實也無法說 04/05 09:42
→ DoraemonTW: 服別人不共同持有，要登記在個人下的理由。 04/05 09:42
推 newstyle: 一般而言，女方只會替她們自已想，不會替男方想~~ 04/05 10:35
→ newstyle: 所以你自己的保障要堅定守住，不用期待人家顧慮到你這邊 04/05 10:36
→ newstyle: 因為這個時代已經很少有女性會替男方想了，但男方替女方 04/05 10:36
→ newstyle: 想的倒是很普遍~~ 04/05 10:37
→ newstyle: 不要再有婚姻不要計較的觀念，但男方要大器一點這種女方 04/05 10:38
→ newstyle: 的話術，現在這時候女方還需要男方特別保護或照顧嗎?? 04/05 10:38
推 newstyle: https://0rz.tw/uleC2 04/05 10:43
推 gototheptt: 新竹日常，還是在新竹選個花瓶就好 04/05 10:45
推 newstyle: 其實應該婚後租個兩三年房子再買，有點像試婚，因為你不 04/05 10:52
→ newstyle: 知道女方婚後會有什麼變卦，如她說感情生變，也許她覺得 04/05 10:53
→ newstyle: 她可能對你的感情生變要分開她有何還可以拿的，而不是你 04/05 10:53
→ newstyle: 對她她的感情生變，再說女方也沒說要主動幫你分攤一部分 04/05 10:54
推 ssfhkkvq: 自己想要怎麼做自己最清楚 當然要公平絕對不可能 只能 04/05 10:55
→ ssfhkkvq: 相對公平 加上如果你自己願意付出 當然 我相信很多人看 04/05 10:55
→ ssfhkkvq: 得出來你的誠意 我之前在經濟不太好時 硬撐把房子頭期 04/05 10:55
→ newstyle: 可見已經把房子責任都全推給你，但卻要登記她名字~~ 04/05 10:55
→ newstyle: 何況這腦波弱的女生會受影響的，你最好自我保護一下~ 04/05 10:56
噓 gototheptt: 新竹男還有什麼選擇？付個兩成頭期就要登記你名字？ 04/05 11:40
→ gototheptt: 要不女生台北買你通勤阿 04/05 11:40
→ gototheptt: 換位思考看看，答案就出來了 04/05 11:41
推 artclove: 預告登記給推，但你會牽拖親友洗腦未婚妻很不好，人家 04/05 11:55
→ artclove: 是給她建議參考而已，轉述的話當八卦聊天何必放心上？ 04/05 11:55
→ artclove: 夫妻雙方都有獨立思考能力，願意一起解決問題很棒了 04/05 11:55
推 newstyle: 感情生變，當你一天沒陪她看病或載她下班都有生變的機會 04/05 12:07
→ gototheptt: 樓上一直碰到這種？ 04/05 12:22
推 KimiRaikkone: go版友，原po是付全部，包含房貸...不只頭期耶... 04/05 14:22
推 reifind: 台女就是這麼貪婪令人厭惡與噁心 04/05 14:23
推 newstyle: 女方那邊是真的沒錢，還是在裝窮?? 04/05 14:44
推 yayayogo: 樓上更的言論噁心：o 04/05 14:46
→ yayayogo: 樓樓上XD 04/05 14:46
→ yayayogo: 老實說，你女友一定也被媽媽同事說服了，不然不會跟你 04/05 14:48
→ yayayogo: 講那些，只是在用別人的話測風向 04/05 14:48
→ sweetjam: 如果確定會結婚，可以先去戶政登記，反正現在疫情宴客也 04/05 15:04
→ sweetjam: 難且房子也還沒貸款 04/05 15:04
→ sweetjam: 不然租房才多花通勤一些錢卻省下大把通勤時間，那女方繼 04/05 15:06
→ sweetjam: 續租房還比較好 04/05 15:06
推 TravelFar: 覺得不舒服可以婚後買 自己出應該不用掛共同吧 04/05 16:08
推 ytcute: 恭喜有共識！女生為愛通勤，別忘記你高鐵和以後孩子都要顧 04/05 19:18
→ gototheptt: @KimiRaikkone 先付多少差很多好嗎！付個兩成在那邊 04/05 19:38
→ gototheptt: 要登記自己，女生保障在哪 04/05 19:38
推 supeedada123: 這種女友 想清楚 04/05 19:44
推 thinmon: 在那邊喊保障女生的，是不是沒搞清楚他們還在男女朋友階 04/05 20:42
→ thinmon: 段的這件事情阿，越看越想笑 04/05 20:42
推 winliao84: 還好我女友願意娶我回家買房給我掛我名下還幫我繳房貸 04/05 22:09
→ winliao84: 我只要出頭期款就好 這年頭嫁給女生真的比較省事 04/05 22:09
推 choushan: 感情生變是真的有可能會發生的，我有同學也是在GG上班 04/05 22:16
→ choushan: （同學長得蠻帥的，老婆也很正），但結婚不到一年老婆 04/05 22:16
→ choushan: 外遇，然後就離婚了……所以有什麼事情需要討論的最好 04/05 22:16
→ choushan: 都要雙方先討論好，減少以後吵架的理由，這樣才不會以 04/05 22:16
→ choushan: 後某方有怨言 04/05 22:16
推 u0111259: 戰男女的一定會爆 不管什麼版都一樣 04/06 14:53
→ gototheptt: 不結幹嘛討論掛誰名下，用點腦 04/06 21:11
推 thinmon: 事實就是還沒結，用點腦 04/08 00:31
推 thinmon: 人家女朋友都想通了，有人還在那邊自high，嘻嘻 04/08 00:36
→ gototheptt: 人家女朋友貼心，不要羨慕 04/09 08:41
推 cychine: 婚姻沒有絕對 後路還是要先想好才不會當王八蛋 04/09 11:37
推 newstyle: 不要以為結婚後就永保安康，婚前就要考慮怎麼離婚了~~ 04/11 10:08
→ newstyle: 女方要求登記在她名下或要求財產分配就是在規劃離婚~~ 04/11 10:09
→ newstyle: 不然房子名字登記在男性身上，男性身故房子也會是老婆的 04/11 10:09
→ newstyle: 不然何必要你健在的時候就急著要房子呢?? 04/11 10:10






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婚前買房登記 在 男方不同意婚前買房預告登記- 結婚板 - Dcard 的推薦與評價

七年半分手了，過了一個月後我們就分手了，沒想到這麼快結束七年的感情，也謝謝幫我講話的大家，現在感覺沒有壓力了，希望大家在談婚姻的時候能夠順利 ... ... <看更多>

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#1. 婚前合資買房要登記在誰名下？專家教你5招自保又節稅 - 風傳媒

婚前 合資買房要登記在誰名下？專家教你5招自保又節稅，別再傻傻共同登記了！ · 共同登記不利節稅貸款成數僅5～7成 · 合資自保有5招辦理契約公證可免爭議.

#2. 夫妻買房要登記在誰名下？共同持有v.s單方登記哪一種比較好？

婚「前」買房：若是在婚前購買的不動產，如登記在一人名下即屬個人財產，日後若離異此房產因不屬夫妻法定財產制的婚後財產，因此將不會被列入財產分配項目中，如購屋的 ...

#3. 婚前買房為何讓過來人搖頭？神秘客解析不動產的人性陷阱【書 ...

房市神秘客分享過來人經驗，讓你看懂婚後再買是否比婚前進場更有保障。 ... 關於婚前還是婚後買房，以及登記在誰名下的問題。作者覺得，能夠婚後買就 ...

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所以是女方婚前買的房子，登記女方的名字，就是女方所有，與男方無關，除非有其他證據（譬如協議書、證人、錄音等等），能證明是雙方有借名登記（房子雖然 ...

#6. 婚前買房「就算一起付房貸還是他的」？破解夫妻共有財產迷思

不過實際上，即使男方是在婚前買房，仍有一部分算是共有財產，律師呂秋遠曾撰文分析，婚前所購買的房產，在婚後所支付的房貸以及未來房子增值的增幅， ...

#7. 婚前買房算誰的？登記在對方名下，離婚後還能分配財產嗎？

基本上對方婚前買的房子，且只登記在對方個人名下，那房子本來就是屬於他的個人財產，不會因為離婚而有任何改變。你們可以在離婚協議書上自行約定，所以在 ...

#8. 【房產王牌】結婚了房子登記誰名下？專家提醒：千萬別這麼做

很多人擔心婚姻是「愛情的墳墓」，婚前甜蜜蜜，婚後盡是「柴米油鹽醬醋 ... 林家民解釋，一般夫妻買房想聯名登記，主要是不放心，以為聯名登記後，有 ...

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究竟買房在婚前還是婚後好？簡單來說，婚前買房可視為「個人財產」，而婚後買房才屬「夫妻共有」。因此，若是雙方論及 ...

#10. 婚前買房登記在一人名下，分手後房子移轉會遇到哪些問題 ...

意思是說：例如婚前買房錢主要是男方出的，但是登記在女朋友名下，即使結婚了，除非雙方協議好，否則離婚時男方也無法藉由剩餘財產請求權分到房子的任何 ...

#11. 離婚分財產男方虧更大？過來人勸「這招」保身家 - 好房網News

律師則分析夫妻離婚分配房產的5種方式，最能確保財產完全不被分走必需「婚前買房」登記在自己名下，並且「繳清房貸」，就屬於婚前財產無須分配。

#12. 婚前合買房屋這樣做「預告登記」幫你鎖住他的房 ... - 好說

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#13. 男方不同意婚前買房預告登記- 結婚板 - Dcard

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因為情侶兩人在婚前買的房子，若登記在其中一人名下，就屬於個人特有財產，即使結婚後，也不屬於夫妻法定財產制下的婚後財產。 不過如果是婚後才買的房子 ...

#15. 婚前買房或婚後買?怎麼買、怎麼登記比較好? - 恩典法律事務所

(1) 最好：「婚前就買房登記在自己名下，全部款項也在婚前付清」。 原因：屬婚前財產，房子完全不用列入分配。 困難：一般人沒那麼多錢把房款全數付清 ...

#16. 婚前買房，婚後一起繳房貸 - 法律圈

婚前買房 ，婚後一起繳房貸. 婚姻．監護 夫妻財產 393 次瀏覽. 丈夫在婚前買了房產，頭款是丈夫出的，房子也登記在丈夫名下，之後我們同居了5年才登記 ...

#17. 情侶共同買房「眉角」多，結婚之前就分手了該怎麼辦？

情侶婚前買房，保險一點的是再請律師寫一份借名登記契約，契約中載明實際付款人及所有權人，並清楚表明雙方因為協議關係，而暫時將房子登記在其中一人 ...

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婚前買房,契約,登記在誰的名下. 圖片來源：風華絕色§ 完美婚事-婚紗攝影. 許多情侶好不容易走到婚姻這一步，同時面臨的問題就是：「該住哪裡？該買房嗎？」夫妻買房是 ...

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男生在婚前買房，登記自己名下，要求女生負擔生活費，合理嗎？ 男生如果以婚後所得償還房貸，雖然減少了婚後財產，但 ...

#22. 【實例篇】買房該登記誰名下？多年情侶為此鬧翻結婚秒破局

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#23. 夫妻財產喬不攏…房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？ - 85010

老公買房登記在老婆名下還需要分嗎？ ... 按照法律規定，夫妻財產分配的計算範圍是「婚後財產」，因此婚前買的房子是不會計入剩餘財產分配的範圍。

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一般來說，若是婚前單方已經先行買屋登記在自己名下，房子就屬於個人資產。而婚後共同買屋，除非先立協議並向法院登記夫妻兩人婚後採「分別財產制」，要不然不管 ...

#25. 婚前買房問題,婚前購買900萬房屋登記為男方貸款700萬婚後 ...

婚前買房 問題,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。

#26. 情侶朋友想一起買房？「合資買房」4種登記模式優缺點報你知！

房價這麼高，如果沒有爸媽幫助，一個人基本上很難自行買房，因此，為了能提早擁有自己的房子，情侶會選擇婚前買房、而有兄弟姊妹的人則會合資買，甚至與 ...

#27. 婚前婚後買房大不同小心為愛人財兩失 - 房產

房貸利率持續低檔，不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入，準備買房晉升有房 ... 項目內，不少尚未登記結婚的情侶或是準夫妻為了表示愛意就將房產登記在 ...

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陳俊宏提醒，在婚前買房後，若兩人未於當年度登記結婚，就會有不適用購屋借款利息扣除的情況發生，假設情侶在110年買房，未在110年12月31日前登記有效 ...

#30. 很渣但有效婚前先買房、離婚不分產 - 蘋果日報

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#31. 婚前買房登記在妻子名下！到時「真愛無用」怎麼辦？ - 媽媽經

35歲的Peter在竹科上班近8年，為了迎接籌備中的明年婚禮，他拿出了300萬自備款，準備在新竹買一個新婚小窩，迎接未來的新娘。值得慶幸的是， ...

#32. 好聚也要好散！夫妻離婚後房子是誰的? - 591新聞

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#33. 婚前買房頭期款全他付！ 女友卻要求「登記共有」…網獻計

一名男網友最近計劃要買房，女友得知後要求，婚前就得「共同持有房子」，但頭期款全部都要由他支付，明年兩人結婚後女友纔會幫房付部分貸款。他表示，雖然和女友感情穩定 ...

#34. 情侶買房登記在對方名下，懂得「預告登記」更能保障權益！

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#35. 夫妻買房第一堂課！什麼是共同登記？為什麼婚後買房要考慮 ...

快來聽聽這一集～【本集重點】01｜小咪分享：婚前買房我這樣評估！02:3502｜半年找房，善用線上找房 ... 婚前買房婚後不動產登記財產分配大問哉！

#36. 夫妻買房婚前協議不可少

夫妻購屋登記學問大，最直接的問題就是「房子該登記誰的名下」？尤其婚前婚後. 權利不同，舉例來說，婚前買屋若是登記其中一人名下，就屬於個人財產， ...

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但是，房屋登記人，不需經另一半同意可以賣掉房子或是擅自抵押借貸、增貸，所以對於另一方來說還是沒有保障。 陳俊宏建議，不管是婚前、婚後買房，最 ...

#38. 婚前婚後買房，分開後是持分共有嗎？還是一人所有呢？

婚前買房 ，女方繳錢，登記在男方名下 我國不動產物權係採「登記」主義，也就是說，房子登記在誰名下，誰就是房子的實質所有權人，所以對男方有利， ...

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#40. [請益] 婚前買房問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

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