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新美齊画世代建案以未來十年的區域發展來看，在政府政策的強力推動下，像是 府中雙城區域改造計劃 與 府中美學示範基地 都是將重心放在府中區的區段，再加上新美齊本身就擁有八大事業體的資源加持，可以提供住戶一條龍式的專業物業管理服務維持生活品質，以及大陸工程國際級的工程品質與其他黃金組合的建築團隊，建案本身的品質、美學、和未來價值性都相當具有保障。龐大且方正的基地面積，高達2449坪，從台北市區出發，開車走65快速道路真的非常方便，不用十多分鐘就可以抵達；附近750m左右就有捷運府中站，走路僅需要8-10分鐘。
另外画世代最近有賞屋送防疫包跟消費券活動
https://www.facebook.com/NEXGEN2025/posts/138179388513391
#新美齊画世代 #建案 #評價 #格局 #看房賞屋 #賞屋送防疫包跟消費券活動
鐫画建案位於新店央北重劃區內，與早期國大代表府邸的中央新村相鄰，走在街角巷弄都充滿綠意與舒適的感覺，也聚集了不少特色私廚與文青咖啡館，是老中青三代都相當適合居住的優質區域。除此之外，鐫画是以高品質和豐富經驗著名的大陸工程所建構，更是大陸工程很少推的中小坪數格局建案為主，在當地受到相當的注目。
另一個亮點就是大陸工程邀請了國際知名的建築大師 - Gary Handel 進行操刀設計，兩大強權聯手成為新店央北重畫區內最頂級的建案，也可以說是大陸工程繼青山鎮和琢青後 新店的全新地標：
https://stock2012.pixnet.net/blog/post/229457729
#鐫画 #新店央北重劃區 #評價心得
說到名牌建商大家不是只會推國泰潤泰忠泰嗎，我在八卦版說沒聽過大陸工程還被笑… ... 66 F →asdfonly: 大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案 09/22 18: ... ... <看更多>
先科普一下，大陸建設是建設公司，大陸工程是營造業，兩者為不同公司但 ... KrisNYC09/22 23:02昇陽我還有朋友住在昇陽關渡一個20年建案我可以跟你說. ... <看更多>
大陸工程建案評價 在 Re: [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 看到前面有人問潤泰，我更想問大陸工程的品質到底如何？
: 說到名牌建商大家不是只會推國泰潤泰忠泰嗎，我在八卦版說沒聽過大陸工程還被笑…
: 身邊親朋好友根本也沒人買過住過大陸工程蓋的房子
: 有沒有實際住過的人分享一下經驗真的有那麼厲害？
: 我是完全不能理解大陸工程到底是在貴三小…
先科普一下，大陸建設是建設公司，大陸工程是營造業，兩者為不同公司但同屬於同一母
集團
欣陸投控（3703），本來大陸建設是在大陸工程旗下的事業處，後來分拆為子公司，統一
併欣陸控股底下，高鐵教母殷琪是老闆，欣陸旗下也有環境工程等其餘副業。
大陸建設：
早期參與許多大台北地區蛋黃區的
開發，配合許多地主開發了很多好案子，合資或獨資的案子都有，有一些東區老巷子的五
樓公寓都是他們蓋的，與大陸工程營造一起施工
後來分拆後，大陸建設開始進行中高階豪宅和造鎮社區的開發計畫，從早期新店青山鎮好
幾期，中山北的幾個，然後到字尾是峰字輩（板橋橋峰），字首謙字輩的（板橋謙岳），
再到最新
琢字輩（信義琢白）、字尾格字輩（寶格、麗格），大陸建設秉持量少質精，並且利潤抓
的高，有時候與兄弟公司大陸工程一起施工更沒有利潤壓力，每個案子都會在同一區單價
售價較高
，有很好的溢價能力。翻閱欣陸的年報，純益多半都是來自大陸建設，整體的毛利是集團
的金雞母，近年隨著寶格、麗格、琢豐、琢白，等等，成交穩定，營收創高峰。未來鐫字
輩的只會越來越好，去高雄的首案和睦寓邸也完銷
另外近年大陸建設是非常敢用國際建築設計師並且大獲成功的建商，不管是義大利ACPV，
美國Richard Mier 到法國RDAI, 能尊重設計師且原汁原味執行到位的建商沒有幾家，消
費者也買單
寶格和麗格能單價比拼甚至拼贏聯聚、寶輝有部分就是設計師的功勞。
大陸工程：
大陸工程的強項就是捷運、高鐵、大型公共設施、很多政府的案子基本上都是他們標案，
良好的工地管理，QA和QC都做得很好，早期還有去沙烏地阿拉伯造橋鋪路，蓋辦公大樓
基本上一線建商也會找大陸工程施工，像西華富邦的飯店與萬豪酒店，華固的案子，勤美
樸真等等，很多科技大廠也是他們蓋的。
他們沒有自己養工班的，有專業的建築師/土木技師/工地主任去掌握工地管理，因為有巨
量的公共建設工程，整體來講發包的價格也不會太高
欣陸去年營收我記得兩百一十幾億，對比那些瘋狂貸款並且全台大推案的建商營收好幾倍
，他們算是成長緩慢，但量少質精的公司，比較一下會發現純益會比其他建商高，這也造
成股價
從去年到現在的成長（因為2016-2020推案的庫存大量去化，而且銷售價格穩定甚至部分
成長）
以上說對他們的認識
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※ 編輯: LINPINPARK (114.136.127.237 臺灣), 09/22/2021 21:14:15
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