【龔成問答信箱】(Q21181-Q21200)
Q21181:
我晤係太清楚:股息率 / 派息率/ 實際派幾多股息 係咪三樣晤同嘅嘢?
如2800.hk 盈富基金 每手1000股 股息率 2.74% 咁即係派幾錢股息?
龔成老師︰
股息率 = 每股派息 / 現時股價 [你現價計的投資金額,所收到的股息百分比]
派息率 = 每股派息 / 每股盈利 [集團會用多少比重的盈利,作為派息之用。]
實際派息 = 每股派息 X 你持有股數 [你實際落袋的錢]
假設,盈富基金(2800)每手500股、每股盈利$5、每股派息$3、現時股價30蚊
股息率 = 每股派息$3 / 現時股價$30 [即係10%派息率]
派息率 = 每股派息$3 / 每股盈利$5 [派息率係60%,即佢每有$1盈利,就會將其中$0.6以股息派發比股東。]
實際派息 = 每股派息$3 X 你持有股數$500 [假設,你收息動作,中間無其他費用成本要扣除,你就會有$1500股息落袋]
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Q21182:
龔sir 想請教
1833 (現價$99),
2382 (現價$180),
66(現價$44.7)
現價屬於合理區頂部嗎?
這3隻的合理價區大概是多少?
龔成老師︰
平安好醫生(1833)、舜宇光學科技(2382)算在合理區頂部,而和港鐵(0066),大約在合理區中上部。
這些股票都有增長力和質素,適合年青至中年人士。
但你要留意,平安好醫生(1833)佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況。你預佢會好波動,此股現價計,只宜小注。
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Q21183:
老師,有一事請教一下,以下係我嘅組合,請問現時我應該採取咩策略最好?
1)6690 1000股 31.16入
2)909 1000股 56.85入
3)6865 2000股 31.7入
4)968 2000股 19.1入
5)2333 2000股 26入
6)1357 5000股 3.9入
另外現金有約30萬左右。
龔成老師︰
你現時持有的組合,都係有增長力架股票有質素。若你係年青至中年人士,這組合適合你長線持有。
但你要留意翻,美圖公司(1357)佢雖然過左最差時期,現時正向好。
見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議佔比重太高。
現時大市只在合理水平,現金和持股最好係各佔一半。故你可以再入多少少,大約5-10萬,以分注形式去儲貨,會較好。
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Q21184:
老師 我啱啱月供股票,每月6000,供緊3328交通銀行同3690美團,意見如何?
謝謝老師
龔成老師︰
美團點評(3690)有潛力的,同時見佢增長都快,算是一隻有危又有機的股票。
由於佢不確定性偏高,作為月供股票,就未必適合。或者唔建議太大注,小注月供都得。
交通銀行(3328)本身質素不差,有一定的規模,在全球都有網絡,本身不會無質素的。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,增長力不強。月供係可以,此股會相對適合較年長和保守架投資人士。
建議你,未來組合唔好單單集中係1,2隻股票身上。我地要建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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Q21185:
成老師,本人32歲,與女友同齡,兩人月入共7萬。上年購入現在自住的一間約800萬私樓,尚欠樓按380萬。買樓後的一年逐月建倉買入股票,現值60萬,現金還有30萬,股票倉如下:
1177 $7.1*5000
1317 $2.29*24000
0823 $59*500
0016 $91*500
0012 $29.2*1000
3988 $2.62*15000
0011 $117*300
0636 $24.2*1000
0941 $46.9*1000
0788 $1.25*40000
0857 $4.33*16000
0178 $2.33*22000
6618 $70.6*50
2238 $7.1*4000
3067 $17.67*200
1)請問股票組合買入價如何?適合我的年紀嗎?需要精簡一點去集中投資嗎?
2)我的策略是在每個月買入特價的股票,結果存了十多隻股票,請問如何抉擇集中投資還是分散投資?
3)請問為何中人壽比友邦及平保,市值差得這麼遠?前者是長期落後,後者節節上升
4)現時還可以投資車位嗎?
多謝閣下寶貴時間解答
龔成老師︰
1) 以你現時32歲計,應以增長為主要目標。中行(3988)、中國移動(0941)都係收息股,增長力不高,唔適合你。
中石油(0857)質素中等,京東健康(6618)則波動性較高,2者都不宜持貨過多。另外,你組合最好維持10隻以內,會較理想。
2) 我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
簡單咁講,就係分散不同行業的優質股,當中關聯性較少,就可以做到分散風險。
3) 市值只係一種參考,一隻股票值唔值得投資,都係要睇佢本身質素而定。
中人壽(2628)質素係有,但有下滑架情況,已經無以往咁優質。所以,市場比佢架估值都低左,因而你會見倒平安(2318)一直升,但中人壽(2628)就停滯不前。
中人壽整體質素算係中等,不宜持有太多。
4) 現時車位租金回報率唔好高,約只有3%,吸引力只屬一般。
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Q21186:
成SIR你好! 我都係80後, 但一直都無咩投資, 係十幾年前買過幾十蚊港交所, 就唔知點解放左, 就到而家都無再玩股票, 一直都抱住得過且過生活, 勁hea!
但這數月開始追你的FB和 睇你幫網友解答的無數問題, 就開始覺得自己要開始認真去投資, 就算我投資廿年, 我都未到退休年齡, 如果投資正確, 我都應該可以好舒服咁退休,什至提早退休再去享受世界! 希望而家先投資唔會太遲啦~
1. 我想請教一下, 以下的投資方案得唔得?
- 每月供$3000盈富2800
- 現有200股 3067(@17.5), 計劃每隔兩三個月買一手
- 現有港幣約12萬, 外幣約12萬.
想用約8萬港幣買一手0001長和 + 1手1830必瘦站 + 1手1833平安好醫生 + 1手2382舜宇光學
2. 必瘦站, 平安好醫生, 舜宇光學 現價是否太貴?
3. 長和早幾年有16X, 近幾年維持$50-$60左右, 成SIR你認為佢有無機會再升返上去?
4. 現有1手 1972太古地產, 值唔值得之後再慢慢入多幾手? 定分散買其他例如港燈?
5. 同仁堂, 中藥龍頭咁滯, 但股價持續十幾年都係$4-$5, 現在買唔買得過?
感謝成SIR!
龔成老師︰
由港交所(0388)這個例子,你可以睇到,其實只要長線持有一隻優質股,個平均回報係會好唔錯。
你是一位80年人士,都算係偏年青,只要正確方法去做增值,依然會有唔錯架效果。
1) 以你年紀計,這些有增長力的股票,都係適合的。
外幣方面,如果無實際用途,最好換回港幣,用來投資增值。
現時大市算係合理水平,股票和現金最好各佔一半。所以,每月儲蓄唔好盡用,要留有部份。同時現有資金,都可以跟這個50/50比例,慢慢進行配置。
2) 舜宇光學(2382)算係合理區頂,至略貴。而必瘦站(1830)要回多1,2成,才算較合理。
至於,平安好醫生(1833)長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算合理區頂。但好波動,你直接入貨的話,只能小注,或者用月供儲貨都可以。
3) 長和(0001)有質素的,由於歐洲弱,相信佢中短期仍會較一般,不過,長遠會慢慢好轉。
但這股並不是高增長,收息及少少增長力。要回到這個水平,可能要較長時間。此股唔係大升類別,但作為平穏增長股,係一個唔錯架選擇,現價合理,可分注。
4) 太古地產(1972)都有質素的,算係平穏增長類別,都適合你。現價合理,有長遠投資價值。
而港燈(2638)就係純收息股,增長力唔會太高, 以你年紀,唔建議持有太多。
5) 同仁堂科技(1666)仍有質素的,不過增長力比過往略減。
佢係一家集產供銷一體的高科技現代化中藥企業,通過了澳大利亞TGA和國家GMP認證,企業通過了質量體系認證。
佢生產六味地黃丸、感冒清熱顆粒、牛黃解毒片等著名產品。
過往生意不差,不過增長力有所減少,由於近年賺錢能力減左,股價所以向下。其實長遠仍有發展的,但就唔值得投資太大注,當小注等佢回勇不是不可。
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Q21187:
你好,龔成老師,有個好消息最近已搵到新工作,呢段時間一直睇你之前嘅書同埋文章 ,就係想準備有穩定工作之後進行適當投資。
所以希望先儲錢,然後進行月供股票。我現時每個月大概一萬9千,扣除其他洗費一個月大概可以儲起4000-5000。
而家計劃希望每月可以多兩萬蚊投資進帳。咁我分析嘅計劃如下,,希望老師可以畀啲意見:
盈富(2800) $2000
比亞迪(01211)或 舜宇光學(02382)
銀娛(00027) 或港鐵 , 會選擇其中兩個各$1500
之後如果有多餘資金,會想入手福壽園(01448)
唔知以上嘅計劃係咪正確適合我現在的狀況
而我亦會選擇證券行因為收費較低, 因為我亦相信香港嘅監管應該唔錯。
多謝老師嘅時間!
龔成老師︰
恭喜你! 在投資和新工作上,都要保持努力。
你以上投資選股都可以,若你係年青至中年人士,這個組合和配置係合適的。
但我地一般合理投資回報,係講緊每年10-15%。若你希望以現時投入,獲得每月額外2萬投資進帳,好難做到。建議你按部就班,用優質股慢慢為你財富增值。
你選股方面,比亞迪(1211)現價偏貴,你最好等佢回到$120才月供,或者可以用GX中國電車基金(2845)暫時代替。
至於銀娛(0027)或港鐵(0066)都可考慮,你按自己喜好選就得。
而福壽園(1448),你的策略可以,但由於現價唔算平,所以要控制注碼,同時都要留有一定的現金。
至於用銀行定證券行,正如你所講,香港監管係唔錯,2者都可以。主要考慮翻邊個方便你自已,和收費問題就得。
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Q21188:
成哥,你好!我想問下 1)長城汽車,2)中國航空,3)農夫山泉前景如何。
1)28蚊入左之後係咁插,最低見過19.x,真係心都離一離,係近排炒消息升返D, 你認為
我應該止蝕定繼續長揸?
2)買佢係因為等全球復飛嘅時候可以爆升,你認為合理嗎? (買入價6.65~6.7)
3)見佢係高位6x跌到落黎43.4就入左,開初都有賺,但放左業績之後就跌到落38.x,你認為
(半年內)有冇機會上返買入價?
萬分感謝
龔成老師︰
1) 首先,當股價下跌,你一定要了解當中的原因。基本上,股價中短期上落好正常。若無一些影響企業核心質素,咁就無問題。
長城汽車(2333)有質素的,業務都不差,不過,過往的增長力不算好強,長遠業務發展雖然正面,但未必是潛力型。這股都有長線投資價值,可以持有。
2) 中國航空工業國際(0232)主要主要從事通用航空飛機活塞發動機及備件的設計、開發及生產、以及提供活塞發動機的售後市場服務及支援。
航空業復甦,的確會對相關企業正面影響。但我地投資與否,除左睇行業本身狀況,都要對企業本身質素,進行考量。
睇翻集團過去數年﹐多年出現虧損,可見佢估值較差,唔係單純因為疫情所致。暫時唔見有明顯投資價值,故不建議你投資此股。
3) 中短期架股價走勢,無人知。我地持唔持有一隻股票,應從長線投資角度去考慮。
農夫山泉(9633)有質素的。
是中國包裝飲用水及飲料的龍頭企業,旗下品牌包括農夫山泉、東方樹葉、尖叫等。佢係中國擁有10個區域取水許可證,並在其周邊建立生產基地。
其產品覆蓋包裝飲用水、茶飲料、功能飲料及果汁飲料等類別。根據弗若斯特沙利文報告,2012年至2019年間,連續八年保持中國包裝飲用水市場佔有率第一的領導地位。
業務上,的確有吸引力的,不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到。此股可投資,但只建議小注,同時你要明白當中的風險。
由於有一定的品牌價值,因此企業質素與發展正面,財務數據不差,生意與盈利都有理想增長,不過上市不久,股價較波動,同時上市前數據可能執靚過,因此要注意風險度。
這股適合長線的,只要佔你組合唔係好多,就無問題。
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Q21189:
老師,你好!
1)我之前 3898 分別係$39.5 & $44.5 高追, 我相信佢長遠有價值,, 但我唔識計佢值幾多,佢一直都跌,請問你有咩建議可以卑我呢?
2)有長輩係早好多年前幾乎用所以存款去買 0005,買入價$130, 一直以股息過活
但近年股息股價都不理想,甚至無股息,生活拮据,但佢不懂股票,覺得股價同當年差太遠不願放出,即使放又唔知點做, 買返咩類型股票
請問老師有咩建議可以卑到佢呢?
感謝老師的時間!!
龔成老師︰
1) 中車時代電氣(3898)係中國鐵路車載電氣系統供應商及集成商。
佢的產品可分為兩大類:(1)車載電氣系統:包括列車牽引變流器、輔助供電設備與控制系統、列車行車安全裝備。(2)電氣元件:包括電力半導體元件、傳感器及其他相關產品。
佢主要客戶為鐵道部及其地方鐵路局、中國主機廠及城軌運營商。
佢向主機廠及城軌運營商提供新造機車車輛的車載電氣系統,以及向鐵道部的地方鐵路局及城軌運營商提供作維修及更替用途的車載電氣系統。
業務不是無質素,但增長力一般是較大的問題,企業價值無乜向上,盈利亦很普通。
整體質素只是中等,增長力不強。若你持貨不多,可照長線持有。但持貨比較多的話,最好沽出部份,換碼至其他優質股,咁會較好。
(2)至於你長輩方面,其實睇翻匯控(0005)賺錢能力與增長力比過往年代弱左,但又未去到完全無質素。銀行業的賺錢能力比過往減左,因此不能視為增長股,但當經濟好轉,始終都會有錢賺,因此都有投資價值。
用佢作為收息股係可以,相信派息方面,會慢慢回復較正常水平。由於你長輩目標係收息,故唔需要太在意個股價波動,長線持有就可以。
但成個收息組合,唔可以只有單一隻股票,咁會太高風險。要做一個全面組合,包括不同行業架優質收息股,才算係理想。
所以,如果佢太過集中在匯豐一隻股票,可以放部分轉其他,如果佢唔想這刻賣,可以等匯豐股價過多1年,經濟好翻D,銀行股經營環境好翻D,到時股價上翻D時,轉其他股。
你可以建議佢,建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
若能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自行衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
但要留意,現時股價只是合理區,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
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Q21190:
你好龔sir,我本身入左3333恆大物業18蚊,仲有6993藍月亮16.8,因為都跌緊請問可以等佢升返?
定止蝕換馬?感謝!
龔成老師:
中國恒大(3333)業務本身不算差,但中央有時會出打擊樓市政策,加上佢本身負債極高(這是最大問題,風險太高),相信會對佢有一定的影響。
你預佢中短期都會波動,但如果你只是小注持有,勉強可以,但都要明白風險。如果大注宜減。
至於藍月亮(6993)有質素的。
佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。
佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。
整體有質素與發展力,不過現價唔平,仍略貴,風險比恆大低,但同樣不建議太大注,如果你小注可守。
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Q21191:
請問老師6993藍月亮,302中手遊,你點睇呢2隻股?
書本里面提及賭業是穩賺行業,1383太陽城有投資價值嗎?
龔成老師:
藍月亮(6993)有質素的。
佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。
佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。
整體有質素與發展力,不過現價唔平,之前貴,現價算是合理區頂,你長線持有可以。
中手游(0302)主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊,包括CCG(可收集卡牌遊戲)、RPG(角色扮演遊戲)、MMORPG(大型多人網絡角色扮演遊戲)、SLG(模擬遊戲)等。
過往生意不差,有持續的生意與盈利增長,財務數據初步正面。
不過,上市年期不算長,這會令財務數據代表性較低,同時,行業業務波動,不確定性大,都令這股造成風險。這股如果你投資不過多,小注投資都可以,始終不是無質素。
至於太陽城集團(1383)主要在中國從事物業開發、物業租賃及管理、酒店與綜合度假村管理及顧問服務、銷售旅遊相關產品以及提供旅遊代理服務。
開賭的確是好賺,但不一定是每個範疇及每間公司都好睇,持有賭牌的當然好賺,例如金沙(1928)、銀娛(0027)。
太陽城集團,當睇翻佢過往經營數據,當澳門賭場人人賺錢(疫情前時代),太陽城卻出現虧損!反映經營方面有問題,因此,這股唔建議投資。
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Q21192:
老師你好,從上年剛疫情開始看到你fb,決心做好理財及做一些兼職額外增加收入,終於儲到人生的第一個十萬!!
很感謝你,雖然我知道十萬不是很多,但對於過往月光族的我來說,已經進步了很多 (講緊2020年因為疫情,我身處的美容業是重災區,我上年只返了大概半年工,停業期間是無薪假的)
有很多問題想問你:
1)這十萬,我該如何部署投資? 已經做了月供股票每月3000
$1000 2800
$1000 1810
$1000 1211
2)其實我還有一些銀行貸款的,每月供$1500左右,尚餘本金$28000 ,我應該提早還款還是將錢投入股票,增值後再還款?
3)我現時的工作是美容顧問,收入不穩定,有時可以月入三萬,條數差時可以只有萬幾人工,而且做得不是很開心,可能我天生不是很進取的人,不會太chur客,加上上司不是很支持我,有時都感到很大壓力。
我的目標是成為營養師,所以一直都在進修中,現時亦攻讀了online degree ,這是我一直會前進的目標。
那麼老師你認為我應該繼續留在現有的工作,為了有時賺多點? 還是退一步,找其他較穩定的工作,或者做回美容師,然後一路讀書一路有穩定收入較好?
抱歉老師,問題比較多
謝謝你
龔成老師:
先恭喜你!第一個$10萬好重要的,之後的財富就會繼續增長,你已經方向正確,保持進行就得。
1)現時月供的,都有質素,可以保持,長期進行就得。但要留意,你現時月供的2隻,都是潛力類別,這樣會較高風險,因此,建議你之後,加大其他類別的月供,以平衡組合。
2)如果銀行貸款的利息較高,就應該先還錢,減少利息上的開支。
3)你長遠你營養師是大方向,這段時間,就保持工作,加上讀online degree,如果你支出不是好大,其實可以轉去同營養師有關的職業,可能這刻未有專業資格而人工較低,但對你長遠發展可能更加有利,預早認識相關行業。
記住,所以野都是為長遠目標而行的,你用5年、10年這方向想想,就知這刻應該做甚麼。
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Q21193:
還想問,當你比亞廸由88跌到12時,你怎知道 或 為何有信心這股一定會升回88以上?
因為你看公司每年毛利純利,股東資金回報等,知道盈利是沒問題?
龔成老師:
所謂的股價,是這刻二手市場的成交價,而我的著眼點,不是當時的$12,而是比亞迪(1211)這企業長遠的發展,這類潛力企業,一定有高有低,有時研發及產品出問題。
但我地要從長遠的角度分析,視點是5年、10年,而我分析到這企業會在行業中行前,而這行業普及時遲早的事,即是佢的發展更強大,都是遲早的事,這就是我當時的分析點。
分析潛力企業,往往不是分析當刻的財務數據,而是研發、將來的市場情況等。
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Q21194:
老師,看完你書後想看看賭業股個價抵唔抵入,看能否在疫後受惠,你怎看?
但問題幾間大賭股都沒了市盈率看,為什麼?
龔成老師:
賭業當然是有質素的行業,長遠一定有賺錢,不過現時已比上年疫情時升了唔少,上年時平,現時是合理,銀娛(0027)、金沙(1928),現價合理區中上部。
至於你話市盈率,因為佢地上年度虧損。
而我地分析時,不止要分析一年數據,要分析多年,要分析「正常經營環境」下的營運情況、財務數據。
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Q21195:
我今年43歲,十年前移民加拿大,現在政府工作,有兩個小朋友!現在每月儲$500加幣,其中$400放在穩定mutual fund,$100放在股票戶口,我想問你點睇well health? 可否月供嗎?
我想問你會唔會開網上課程?
龔成老師:
Well Health有潛力的,見到李嘉誠都有入股。
佢通過人工智能和大數據等科技手段提高診所的效率,致力于將加拿大極度分散的初級醫療市場帶入數字時代。
Well Health能够為診所提供它們無法獨立承擔成本的軟件工具,這能提高它們的運營效率,進而改善結果,以及縮短患者的等待時間。
醫生可以加入公司不斷擴張的診所網絡,合作方式可以是簽署收入分成協議,或者是直接爲該公司的電子病歷軟件支付服務費。
相信長遠有發展力,不過我唔清楚現時估值,你要自行控制注碼,平衡風險。
我最近同天窗出版社,合作開辦左一個網上課程,題目是關於「資產配置」的,即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色,至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇:
http://bit.ly/3pP252j
課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計,更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。
完成課程後,你會學到:
✓財富系統概念,不再被炒差價的框框束縛;
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧;
✓懂得分辨資產質素和平貴,在最合適的時機買賣;
✓如何以最低的價錢,買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲,如何從當下這刻開始啟動!
至於股票班,由於內容太重要,只有實體班,唔會開網上課程。
因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
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Q21196:
你好,請問保險股前景點樣?
2318同2628邊隻較好?
謝謝!
龔成老師:
中國平安(2318)會較中國人壽(2628)好。
中國人壽並不是無質素,不過增長力唔強。同埋企業的賺錢能力不及過往年代。
相信這股唔會再大跌,但要佢大升都不易,長線持有價值都算有,但暫時唔好對股價有太大期望。
反而中國平安近年做得更好,佢有質素,佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。
這股有長線投資價值,是平穩增長型,分注投資都可以。
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Q21197:
老師,之前睇左你在牛牛節目嘅分享
跟你嘅posts大概4-5年, 知道你揸1211好耐, 但今次至知原來10年, 仲今次至知原來1211試過10幾元升上80幾元又跌番10幾元你都無放。
我21元入吉利,本已經高位跌落來至入, 入左㸃知仲跌, 無走學你話長揸, 升上30幾, 好開心, 㸃知最近跌低去番19, 又非常後悔...覺得應該高位放, 低位再入過...
其實. ...長揸, 吾放, 到想掉動大筆資金來買樓時, 又適逢股價跌番低位就真係似乎錯過良機??
請龔sir有空指教吓
龔成老師:
你要克服心理問題,你現時的心態,仍停留在一般散戶的心態,如果你想在股市真正贏錢,就要學投資大師,不要學散戶。
投資大師只著重「企業」,不著重當刻股價,你現時被當刻股價上落影響,明顯已經錯左!
好多人事後孔明,以為能捕捉過往股價,但真的能捉到嗎?其實好難好難!
吉利(0175)有質素的,你長線就得。
但要提翻你,我地投資股票,一定要長線,5年是經常事,最少都3年,如果你想快速滾大買樓,就要調整一下心態。
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Q21198:
龔sir!!又係我啦!上年我辭左職多謝過你開拓左我對理財既思維,我依家每日都覺得好開心好有動力!
上年23歲生日前我立左目標要搵到第一個一百萬,自己將副業變左全職打理後有一排壓力都真係好大,開支大左但收入好似無咩增長。身邊朋友又話女仔咁辛苦做咩,搵個好老公咪得。
雖然灰左一段時間,但總算跨過左個難關,的確人既潛能係要逼既。雖然我唔反對我朋友所講伴侶重要性,但我覺得一件事還一件事,投資自己先係最重要。
我一直同屋企人住係公屋,我都曾經好自卑,屋企人從不理財,係月光族,依家兩老退休了都無好多積蓄。
上過你課程,睇過你書我反而「強逼」番父母每個月係我比既家用裡面扣除部分左月供:$3000盈富$2000港鐵$2000領展。仲買左本簿仔比佢地每日寫低用左幾多錢,交功課比我睇,佢地話好得意好開心每個月真係洗少左好多
最後我地離開左公屋呀,雖然我只係買左一間舊樓既細單位,但勝在上手業主全新裝修過節省唔少裝修錢。我相信呢個只係其中一個milestone,我會繼續努力希望真係5年內買到我既dream house。
要贏!
多謝既說話希望你唔好嫌多,因為你,當然我自己都有努力啦,啟蒙左我,我相信自己未來會更好的!老師,你也會的,謝謝你
龔成老師:
我相信尋找自己的夢想、事業發展,與找另一半,是無衝突的。
同時,心態上唔應該有「依靠別人,我不想努力了」的心態,我地做好自己最重要,其他人往往只是輔助。
加油!你的方向正確,同時心態很好,你23歲,已經有這種心態,可以預計你將來有可定的成就。
記住,成功的路不是直線,當中一定有相當的困難,但只要你保持正面心態,就一定能成功。
恭喜你成功置業,我會等你更多好消息,加油!
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Q21199:
你好!如果睇好電動車板塊,請問應該買比亞迪定2845 ETF 較好?咩嘢價位適宜買入?
另外,中銀香港近日績後股價報跌,請問是否現價可買入定選中國銀行息率較高?
龔成老師:
GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。
持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。
由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。
潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。
中銀香港(2388)係本地銀行股裡面,是較有質素的一隻,有長線投資價值。唔需要太理會中短期情況。
不過,整個銀行業的賺錢模式已有減弱,無以前咁好賺,之後主力是收息及平穩增長模式。現價合理。
中銀香港有增長力,而中行(3988)就集中收息,要睇你的投資目標。
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Q21200:
如果我現在差不多30歲 是否該選擇3319?另外請問823和3319是否都屬同一類 是物管?
現在科技股很多都下跌 是否應該開始物色優質科技鼓?謝謝
龔成老師:
雅生活服務(3319)適合30歲這年齡人士投資的,佢本質不錯,佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。
加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。
整體是有長線投資價值的。現價合理區中上部,不過股價都會有時出現波動,投資宜分注進行。
佢是物業管理,領展(0823)是收租,不同類的。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟,不同行業,不用類股都要有。
而同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【日本小三課本📕和學科🔠】
不是小三💋那個小三,是小學三年級🏫!
Mia 5月21號復課了!
我們就讀於公立學校, 住在日本, 想要融入社會, 我們覺得公立學校是最適合。
功課中看見以下對答:
日本歷史功課功課問題:Perry是什麼人?
Mia 答案: 東印度人
什麼?明明是美國人!移民日本,在日本讀書,很大機會人云亦云,麻木服從。這個是日本教育中我們最擔心的。所以需要保持Critical Thinking (批判性思考), 有懷疑便需要提出。我不要一個乖女兒,我要一個有獨立思考的女兒。未來是他們的世界。
媽媽馬上拿課本看,Perry是東印度....公司艦隊司令.... Mia 因為覺得後面的字太困難, 所以省略了... 😓 (爸爸和Mia 正式相認!)
日本小學課本秉承了漫畫王國的傳統,課本裏面也充滿漫畫風格 。甚至會用大家熟悉的漫畫人物提升小朋友的興趣, 例如小丸子。(暫時未看見龍珠,海賊王... 有理由推斷,高中時候會有死亡筆記!)
而日本學生的科目會每年遞增,給小朋友慢慢習慣學習的強度。(溫水煮青蛙🐸)和北美一樣,日本不會硬生生灌輸愛國思想。資訊開放的時代,指鹿為馬只會造成更大對抗效果。
我們學校每個月的費用大約2000-3000円。如果真的有需要,可以和學校申請補助。另外每個月的午餐菜單每一組派發給家長,讓大家家長羨慕... 有周打蜆湯! (mia 說他就讀的幾間小學中,午餐最好吃是上一家)
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日本學校之中有一種傳統我們非常欣賞,就是自己的是自己做。學生們要幫忙打掃,派發午餐,收拾等等。把習慣養成了,回到家中爸爸媽媽便可以利用這個習性,減低自己的工作量!
今年Mia 的科目為
英文:三年級第一次上英文課。學校首先會開始敎One Two Three…. 所以我們唯一堅持要Mia上的課外活動班是英文。雖然由Mia 入學那一年開始日本大幅度增強英文教學, 聘請母語英語老師。但是日本的做事方法真的很慢⋯⋯我們還是靠自己。
國語 (立刻想起中國語文?不是!), 爸爸從小看見中文課本內容便自動熟睡, 30多年後, 看見女兒的課本, 仍然有同一種熟悉的感覺。
書寫。這個科目唯一的目的便是教導你怎樣把字體寫得漂亮一點,三年級便開始用毛筆。(想當年爸爸發現了科學毛筆,不用點墨水,立即用零用錢買了幾支!但學校後來禁止。。。)已經上了兩年,看見女兒的字,知道學校仍然有漫漫長路要走,學校加油啊!
伸延閱讀: 沖繩(日本)簽證, 地產, 教育 Live Chat Q&A 影片: https://www.oki-family.com/fblivechat20200310/
數學,Mia 最討厭的科目, 爸爸絕對體諒! 爸爸計算蛋撻比例用了兩三小時,媽媽3分鐘便解決了....
音樂,每次把樂器帶回家練習,我們一家人也想死。
嫲嫲,想在這裏跟你說一聲,多謝你當年容許爸爸我在家練習小提琴!因為我現在一定不會容許Mia 學習小提琴!
體育,Mia 最喜歡當中的閃避球,但是看她和朋友玩耍,看見她只是躲避,不會投球。爸爸在加拿大讀書的時候見常常和台灣同學一起組隊,最後通常是常常血流被面地退場.... 躲避球,香港人通常不夠台灣人玩。(躲避球的好處是打架後回家後,嫲嫲分不出是躲避球還是拳頭)
美術,Mia 最喜歡的科目之一。每年學期尾便把作品帶回家。
幼稚園,爸爸媽媽覺得很可愛,大叫Kawaii 後珍而重之地留著。
一年級,我們心想:又來...
二年級.... 還未到家門口,爸爸媽媽先拍照上Google Phoot, 馬上便會叫Mia 自己處理掉。
健康教育,三年級已經開始解釋什麼是思春期... 想當年在真光小學讀書被30多位女同學圍攻... 算了。這是極地生存訓練。
生活:分兩部份。當中包括自然科學,教導小朋友接觸大自然,敎小孩捉蟲。(媽媽叫救命中!)
另外一個部份便是社會。帶小朋友周圍去, 接觸社會上不同的人和事物。去買餸,去體驗,例如釀酒廠... 對...從小學便學會欣賞酒精... 怪不得日本人那麼喜歡喝酒。
最後的是德育。這個課題中幼稚園已經開始,他們會用一些耳熟能詳的偉大人物來感化小朋友。格林童話,華盛頓,林肯,桃太郎,小丸子,叮噹,忍者亂太郎等等偉人~作為爸爸媽媽最欣慰的,學校讓小朋友喜歡上擦地板,所以我家的地板常常保持光亮!
移民日本,在日本讀書,很大機會人云亦云,麻木服從。這個是日本教育中我們最擔心的。所以需要保持Critical Thinking (批判性思考), 有懷疑便需要提出。我不要一個乖女兒,我要一個有獨立思考的女兒。未來是他們的世界。
下年好像有烹飪課,期待中!(爸爸:終於!!! 我們兩老外出燭光晚餐,Mia 自己煮。)
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Why Canada?
很多圖的圖文版:
https://lifeunexpected2019.blogspot.com/2019/02/blog-post.html
當年差一點要去新加坡工作,
都已經被醫院錄取了連合約都寄過來,
但是因為一心想去太平洋的另一端生活,
即使申請研究所的未知數太大,
還是硬生生地打越洋電話跟當地醫院婉拒工作機會。
那時我一心想去跟朋友戲稱楓葉國的加拿大,
連申請時都只有申請兩所加拿大的學校。
至於為什麼一心想去楓葉國,理由有點蠢,就不多說了。XD
(蠢到在台灣研究生學會的迎新上讓大家哈哈大笑!)
這篇是想以自身經驗分享一些在加拿大留學的好與壞,提供正在面臨抉擇的人一點參考。
根據教育部統計,以英語系國家來說,
大部分留學生還是去美國較多,接著是英國跟澳洲。
至於加拿大?
聽起來就像是去移民的(或是遊學),不是去留學。
這是我弟當年聽到我要去念書時給我的評價。
統計資料見此:
https://reurl.cc/QWNzp
由於教育部的統計資料把學位跟非學位放在一起,
所以可想而知台灣申請研究所的留學生到加拿大人數又更少了。
我們已經是在加拿大前幾名大的城市了,
但研究生學會每年的會員人數還是遠遠不及美國的學生會。
大概是把小數點往前移一位再剪掉幾個位數的數字吧!
先來講講好處。
學費:
加拿大大學90%以上是公立學校有政府補助,
相對來說(尤其跟下面那個國家比XD~註1)學費價格親民許多。
雖然這幾年學校也是持續不斷地漲學費,
但美國英國的學生看到價格一定會大叫: 好便宜啊!
不同學院價格不同,以醫學院底下的PhD program為例,
一年要付三次(我們一年有三學期)外加暑假的summer fees不過主要是公車月票。
國際學生會有減免International tuition award 一年約$3199,
三個學期加summer fee大約 $9709,
所以實際需要付的學費是: $6510。
換成台幣一年約15~20萬!
(加幣最近幾年匯率跌很慘,我來的第一年對台幣1:30,現在已經變成1:23.5,所以多加
了一些緩衝空間)
簡直跟我以前台灣的大學學費差不多了!
(痾….我大學是學店啦XD)
所以我們有個玩笑:要便宜學費來加拿大,要便宜的酒去美國!(這邊酒很貴…)
自然環境:
這邊的自然環境真的很好,即使是在大都市裡空氣水質都比台灣好很多。
果真是適合退休人生啊!
很多過敏體質的人來到這邊症狀都改善很多。
我到這個城市時已經覺得空氣很好了,有一次到鄉下農場去,空氣好到讓我不敢相信!!
真想用瓶子裝幾打帶回家每天吸個過癮!
難怪有人願意花大錢”買”加拿大的空氣(註2)。
另外這邊的人夏天很喜歡往山裡跑,
露營爬山樣樣來,
這些地方的景色美到讓人不敢相信,
想用相機拍下來卻意識到相機根本無法描述親眼見到的美跟壯觀!
公園或自然景觀跟都市融合在一起,讓剛到這邊時的我讚嘆到眼冒愛心。
野生動物在這個國家過的很爽!
不管是郊區還是都市,
人類跟野生動物共存已經成為日常(不過愛翻垃圾的浣熊常被人幹譙到是真的)。
我們學校之前有隻郊狼光天化日之下在校園裡逛大街、追松鼠,
跟學校的人類和平共處好的很,學生甚至還幫牠成立臉書粉絲團!XD
良好的自然環境其實也是我最喜歡加拿大的一點。
社會穩定:
帶著一家大小來唸書的朋友說,因為有小朋友實在不敢去美國!
槍枝氾濫且常常有校園喋血事件,感覺走在街上都不安全。
我跟美國不熟,不過這應該也跟區/州有關。
只是在加拿大,不管哪個省或城鎮,基本上都是安全的,不用擔心自身安危。
我有個室友曾經忘記鎖大門,
害我回家時驚恐到毛都豎起來了,
但是後來發現一整天下來家裡也完全沒事。
期末考結束或新年時約去朋友家開趴玩到凌晨1,2點,
回家時走在只有零星路燈的街上也都沒問題……
除了冷到想罵髒話之外!
一般的加拿大人對觀光客跟新來的居民都挺友善,
社會衝突也少很多。
在公車上不認識的人都可以像朋友般聊天,
不少店員對待客戶的態度也都大方親切,無關乎你有沒有消費。
大致上這個社會很和諧,不過這牽扯到隱藏的黑暗面,以後再說。
學生素質:
跟來這邊留學的台灣朋友聊過後,
我們都覺得這邊的學生素質比我們想像中好很多。
我有好多同學是聰明到有種變態的那種人,
當期末考時我還在為第一章傷腦筋,
這些傢伙早已K到好幾個章節之後外加複習考古題了!
坦白說,我常覺得如果我們學校享有一定的名聲
,說不定都要歸功學校的學生勝過教授!
特定教授與研究:
據我所知很多留學生來這邊是因為某種特別研究在加拿大學校享負盛名,
或是有在該領域的先驅研究學者在加拿大。
譬如我朋友,
當年從歐洲來這邊就是因為我們學校的一位教授發明某種特定醫學影像造影方式,
而現今這種造影方式對某些神經疾病有絕佳的偵測效果。
不管是臨床還是研究,這整造影方式著實造成舉足輕重的影響。
畢業後工作機會/移民/居留證:
這好像是很多人非常在乎的因素。
我可以坦白說,如果你在加拿大的學校畢業並擁有研究所學歷,
申請畢業後工作簽證是很容易的一件事。
以PhD為例子,申請三年的工作簽證幾乎不成問題。
根據他們的法規,工作滿一年就可以申請擁有居留證。
若有居留證,接下來要請成為公民好像就不是那麼困難。
喔,不過前提是:你找的到工作!
這邊最低工資的工作很多,
像是在咖啡廳或超市,
只是需要擁有研究所學歷的專業工作不好找。
好啦,講完好處,以下是一些我個人覺得到加拿大的劣勢。
工作態度:
這是我最有感觸的一點。
在我接觸過的加拿大人裡,
很多人的工作態度讓我又把白眼翻到南太平洋。
簡而言之,就是很懶散又沒效率。
他們其實很聰明,點子也不少但是不知道為甚麼就是非常沒有執行力。
他們不會議而不決,相反的,
在會議結束後會有清楚的結論關於下一步怎麼做。
但是,到了下次開會(如果有下次XD)往往進度是零,
或者中間又出了什麼狀況,
原本的問題就依舊留在那邊,懸而未解。
老闆追問進度嗎?會啊,前提是如果他記得的話。
在我曾經待的地方最常發生的狀況就是:
不知為甚麼問題依舊沒解決,老闆也不記得,就這麼放著。
然後過了一兩個月,老闆重新問起這件事,然後會議之後有了結論,
但是,咦?這個結論好耳熟啊!
啊哈,原來就是幾個月前曾經提過的東西。
然後,惡性循環,超沒效率!
所以如果你的工作需要動用到”team work”,
可以想像會被拖延到甚麼程度。
其他種種可以花一整篇文章來幹譙了,有機會再說。
我當教授的朋友也說,跟台灣人比起來,
加拿大學生就是很懶散,
但是他們文章可以寫得很好---沒辦法,畢竟是母語。
我相信不是全部的加拿大人都是這樣。
只可惜在我遇到的加拿大人裡,
還沒有人的工作態度跟效率是可以讓我豎大拇指稱讚的。
希望在接下來的時間裡,有幸可以讓我遇到,對他們改觀。
社交文化:
之前提過,他們當地人一開始的確對新來的人很友善,
很多人也很有禮貌。
他常常把sorry掛在嘴邊,就像我們的”不好意思”,
讓人覺得這麼社會很祥和。
的確,這也是上上下下加拿大人包括他們的政府極盡所能想要營造出來的氛圍。
但很可惜的,如果你待得夠久看過夠多事情,
就會感覺到這只是表面和諧的假象,
加拿大社會裡實際的問題根本沒人有guts去解決。
他們只想聽好聽的話,也只願意講好聽的話,誰都不想當黑臉。
但要解決棘手問題本來就要有黑臉啊!
同時,一開始的友善變得諷刺,
因為你終究會了解跟他們之間有道牆---
一道你有遠都無法跨越也永遠都可以阻止你真正融入他們的高牆。
所以那個友善好像也不是真正的友善了。
在我看來,那個友善是有目的的---營造出我們這個國家很友善的目的。
既然是有目的的,對我這個龜毛的人而言,也就不是真的友善了。
我曾經跟一個省政府的仲裁員聊過這些想法,
對方是個看起來很有社會經驗的阿姨。
沒想到她竟然說:
我沒辦法代表全部人的意見,但是我自己很認同你的說法。
研究生薪水:
美加好像都差不多,比起歐洲都算少得可憐。
至於薪水多少也取決於實驗室。
終於在去年,我們學校頒布了統一標準:
PhD學生的獎助學金至少要每年18000加幣。
我不知道這樣的薪水跟其他國家比起來是多還是少,
但是考量到這邊昂貴的物價尤其房租,還是很辛苦的。
長久的工作機會:
留學版上很多人都說若考量到畢業後留在當地工作,美國會比加拿大好。
這是真的。
我們都會說:念書到加拿大,工作去美國。
一方面因為美國的薪水是真的比較好,二方面是工作機會多。
加拿大人口也就這麼多,城市裡的松鼠跟浣熊數量恐怕都比人類還多!
研究所或大學畢業後想要找到符合預期的工作並不容易。
相較於高等學歷,
專科畢業後有執照有技術的人在這邊更有機會找到薪資高的工作!
我的本業是放射師,如果我在這邊執業,薪水比一個博士後研究員還高耶!!
這就成了很弔詭的事情。
有研究所學歷很容易申請移民或居留,
但卻不容易找到高薪工作。
咦?這是什麼邏輯啊?
所以你到底是想要吸引高學歷的移民還是不想?
不過對於持有加拿大學歷去美國工作很無用這件事我倒覺得不一定。
我認識的幾個朋友是在這邊念研究所,之後去美國工作。
其中有加拿大公民身分,也有沒加拿大身分的人。
工作公司包含醫療大廠GE, Amazon, Microsoft…等等。
我跟美國不熟,不過我猜重點還是看人,
如果你能說服該公司你比美國人多的優勢而這工作非你莫屬,
有加拿大的學歷好像也不是缺點。
也許簽證是個大問題,那我就不知道了。
(這點應該很多版友可以補充)
應該還有沒想到的,不過後來我發現很多優點其實在其他國家與可以達到,所以就不列出
來了。
坦白說,我覺得加拿大(嚴格說起來是我待的城市)是個非常適合來交換的地方,
尤其是4,5月到9月這段時間,天氣好又不冷,可以玩得很開心。
或是來念碩士待個2,3年也不錯。
至於博士…………考量到工作效率跟經濟壓力,的確不是最好的。
除非你有很想跟的教授在這邊,
不然我甚至有點猶豫要不要鼓勵大家來。
但是如果你是個喜歡大自然又負擔不起昂貴學費的人,倒是可以考慮看看。
註1: 加拿大人其實跟美國人互看不順眼,美國人常常取笑加拿大人,加拿大人也絕對會
反擊。”下面那個國家”雖然以地理位置上來說正確,但我覺得某種程度上也是加拿大人
用來戲弄美國的說法(“down there”)。
註2: 之前有個公司販售用鋼瓶裝的高品質新鮮空氣,號稱是來自加拿大山區,貴的很。
聽說很多買家在中國。
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