來義鄉
《為人民服務 向人民報告》2021.02.01
~高金素梅團隊 越秋女 周陳文彬
[活動補助]
109年度
1、古樓社區發展協會/【古樓大小vuvu】村校聯運活動計畫/5萬
2、義林社區發展協會/109年收穫祭活動計畫/8萬
3、望嘉社區發展協會/"用歌聲唱出故事tja( si senayang na milimlingan")/5萬
4、白鷺社區發展協會/2020部落好聲音「109年度原住民族傳統歌謠比賽活動」/12萬
5、來義鄉公所/2020年度來義鄉鄉運/50萬
6、109年來義鄉望嘉社區農村再生計畫(到豐拿利得生態旅遊吧)四年計畫/核定總金額1,000萬
110年度
1、來義鄉望嘉社區農村再生計畫(第一年經費226萬)
〈110產業活化雇工購料26萬/社區巷弄PC改善道路工程200萬〉
[教育補助]
108年度
1、南和國小/閱覽室設備改善計畫/24萬
2、來義國小/學生餐廳裝置冷氣設備/27萬
3、望嘉國小/購買資訊教學設備及教學活動音響器材/27萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1028241327604734&id=286998575062350
4、來義高中運動場地新整建工程案/108年(核定) /109年(施工中) /2978萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=797483717347164&id=286998575062350
[敦親睦鄰補助]
110年度
1、國防部空軍司令部佳冬拔場噪音補償金/〈110年2月3日下午開審議會〉
延伸閱讀:
2019年9月9日第一次說明
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=775358686226334&id=286998575062350
2020年7月6日第二次說明會
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1010178632744337&id=286998575062350
[基礎建設]
108年度
1、107年度屏東縣部落之心示範點計畫〈核定總金額概算1億元〉
第一期108年24, 803,074元〈整地、填土、管線埋線〉
第二期109年63,283,930元〈主體建築、植栽美化、路面餔設、設備〉
第三期5,492,010元〈公共藝術設置、創始家屋〉
2、南和村/舊高見農路改善工程/已完工/200萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=790917421337127&id=286998575062350
3、文樂村/堤防邊及文樂段農平來326號農路改善工程/已完工/300萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=880984905663711&id=286998575062350
109年度
1、來義村/來義社區東.西部落道路改善工程/已辦理開工說明會/460萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1135145390247660&id=286998575062350
2、望嘉村/望嘉國小旁坑溝治理及排水改善工程/施工中/960萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1055828878179312&id=286998575062350
3、南和村/久路百伊旦農路改善工程/已辦理開工說明會/200萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1135966870165512&id=286998575062350
4、萬巒鄉新置村/萬巒鄉新置村新隆路道路改善工程/已完工/98萬
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1139103519851847&id=286998575062350
5、文樂村/文樂村村自來水改善案〈計劃設計中〉
延伸閱讀:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1051491228613077&id=286998575062350
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為校校裝冷氣政策暖身 竹縣120所國中小進行電力盤點
為因應國中小2022年夏天全面裝冷氣政策,新竹縣11所國中小優先獲教育部核定補助共8,300萬元進行電力系統改善,縣長楊文科指示全面進行縣內120所國中小(含分校)的電力盤點,以利後續經費爭取。
中央優先補助校舍屋齡在20年以上,且面臨電力設備老舊損壞、線路老舊、電壓不穩、電力設備容量不足、配線凌亂、電力安全堪虞等情形學校。補助項目包含電力系統路線、配/分電箱、變壓器、管線(路)、線架的更新、校內設置或改善配電場、調整契約容量(線路設置費)等等相關費用。
楊縣長指示教育處全面盤點全縣120所學校老舊電力系統,教育處分別於7月20日及8月10日邀集各國中小總務主任召開本縣學校電力盤點前說明會,會中說明現地勘查盤點之注意事項、學校於盤點前需要完成的表件及配合事項。自8月3日起教育處會同台電、電機技師、電器承裝業者、太陽能光電業者等組成盤點勘查小組,以一天5校的進度到校園盤點及勘查學校電力系統使用情形,預計1個月內完成評估報告。全縣共3,152間教室,電力改善及裝設冷氣所需經費約為7億18萬元整。
未來將依盤點結果進行校園電力的配置,重新安排電力管線,裝設太陽能板設備,減少因電力配線不當而引起的災害,也為校校裝冷氣的政策暖身。
另因應氣候變遷及高溫狀態,並配合行政院植樹政策,教育部與行政院農業委員會共同推動校園樹木盤點及植樹計畫,以綠蔭美化校園,提供師生良好的校園學習環境;並以「小樹種起、適地適木、原生樹種」為原則,協助學校植樹。長期而言,可達到綠化、固碳、降溫與提供生物棲所等功能。
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第一篇文章來了: 我的夢幻小宅 [選屋篇] (文長慎入)
~附圖照片是我的房子裝潢前的樣貌~
夢幻小宅裝潢後開箱文在這裡: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1376751162506903&id=511749712340390&comment_id=1380267095488643¬if_t=feed_comment¬if_id=1578286483611613&ref=m_notif
其實我於2018年中就開始到處看房子了, 只是從原先只敢看台中的中古小套房, 到2019年改看預售屋和兩房, 整個過程始終拿不定主意, 原因只有一個字: "怕" ! 怕做錯決定, 怕背房貸壓力, 怕選到不好的房. 但這些問題在我轉念之後...都消失了!
先說說為何會有買房子的念頭好了, 其實我從20歲剛出社會時就幻想著未來總有一天要買屬於自己的房子, 跟我有沒有結婚毫無關聯. 因為我深信 [安全感] 這三個字只有自己給自己才踏實. 所以即使婚後先生有房子, 我依然對買房這件事情沒有死心.
只是就如同我之前曾提過, 開始工作後的不穩定讓我離這個夢想愈來愈遠, 好不容易在創業幾年之後, 這個夢想開始有了一絲實現的可能性, 卻卡在"要買甚麼樣的房子?" "買這間房子要做甚麼用途?" 這兩個問題上.
所以接下來我分享的內容完全是寫自己的心路歷程, 你們就當看故事, 不一定要參考我的做法, 因為我不是房地產專家, 而且性格還很任性固執, 所以最後所做的這個決定也讓我吃了不少苦頭, 只是我沒後悔就是了!
話說2018年中時的我, 認為自己的能力大概只能買台中200~300萬的小套房, 我也果真有找到差點讓我衝動付訂金的物件(一間6坪, 一間9坪), 只是被我先生阻止, 因為他覺得我將來一定會後悔, 其實他說的沒錯, 太小的空間住起來真的頗壓抑, 未來可能也不好脫手, 貸款成數也較低, 所以後來聽他的...我放棄.
到了2019年開始狂看付款較輕鬆的預售屋, 只是沒有一間能讓我下定決心, 主要是我都看重劃區, 未來的生活機能要賭, 蓋好的房子與預售期間的規劃是否一樣也要賭, 我覺得自己沒那個耐心, 所以後來也放棄.
一直找不到滿意的房子曾讓我有點失落, "買房要做甚麼?" 這個問題關乎我選房的方向, 整個人像無頭蒼蠅到處亂看也不是辦法, 直到我遇到了這一間"命定的房子"
你們要相信一件事情: 對的房子會自己找上你!
2019/10/01那天, 一大早起床我就非常固執地跟我老公說: 我今天想去桃園看房子 (不知為何, 直覺就是我當天非做這件事情不可, 誰都攔不了我)
我們從基隆出發前, 我隨便在591選了四間, 約好仲介之後就開車前往桃園, 一路上我繼續找房滑手機, 抵達桃園後陸續看了三間都沒有感覺, 其中一間房子甚至趕我們出去(我跟老公同時踏進某間空屋的主臥室時, 兩個人的頭都超痛, 離開後就好了)
這裡我要特別提醒: 房子會選主人, 如果你去看屋時身體突然不舒服, 請直接離開, 磁場不對頻這件事情是不會騙人的
我這間小宅在看屋那天是被我排在第六間, 原本在591上滑到時, 看到開價覺得超出自己預算太多, 不可能買, 只是心中有股聲音告訴我 :[去看看再說啊~ 就算是欣賞一下也好]
結果當仲介領我們進門時, 我看到客廳那扇窗, 還有灑進室內的陽光, 屋內能量實在好的不得了! 頓時忍不住內心的澎湃, 用手摀住了嘴, 只怕自己大叫出來: [就是它! 我找到了!]
很多人不是說, 看屋時不要被仲介或屋主察覺你很喜歡嗎? 以免不好談價格, 但你們知道嗎! 我根本忍不了這種一見鍾情的感受 (虧我之前還演過戲) 馬上就告訴仲介: 我愛死了!
我老公在旁邊翻我白眼, 離開後還唸我不該把喜愛寫在臉上.
一般人為了要殺價, 總會在看屋時嫌棄個兩句, 找任何理由砍價格, 但這一招其實在已無房貸壓力的屋主身上並不管用, 況且我實在沒甚麼好嫌棄的, 是, 這房子由於已經是超過20幾年的老屋, 雖然裝潢保持得很不錯, 但有不少潛在的問題
比如:
1. 客廳和書房嚴重西曬, 造成室內非常熱, 但是西曬也等於採光好啊! 如果我能解決熱的問題, 缺點不就變優點了嘛!
2. 舊廚房設計有問題, 流理臺旁邊的空間太窄無法放冰箱, 櫥櫃內骯髒生鏽, 瓦斯爐壞掉
3. 主臥室原本的按摩浴缸水管破掉漏水, 所有五金都生鏽
4. 全室窗戶幾乎都卡死打不開
5. 主臥室地板是亂貼的塑膠地板, 第一任屋主把一大一小房打通成一大間, 但是施工沒做好造成地面凹凸不平
6. 客廳廁所洗手台破裂, 五金生鏽
7. 室內三台冷氣全都包在天花板裝潢下方, 而且都是壞的
問題這麼多, 想也知道除了頭期款之外, 勢必也得在裝潢上花不少錢, 我問自己: [對這間房子喜愛的程度能否贏過這些缺點? 然後...這些缺點能否一一克服?] 答案是: [有+可以]
我愛這間房子的大窗與陽光, 因為和我一直以來所喜愛的房屋類型不謀而合, 要知道...在基隆那個冬天濕冷城市住12年的我, 對於溫暖採光的房子有多麼憧憬. 看到這間房子的第一眼讓我聯想到電影中紐約中央公園旁的住宅, 那瞬間再也沒有任何事情可以動搖我想努力買下它的念頭了!
還有那個天花板, 雖然把冷氣和管線都包死讓我有點吐血, 但是那個設計和工法...現在已經非常少見了啊! 20多年前那位第一任屋主的美感與品味, 至今依然不覺得老氣, 反而讓它在這個社區中獨樹一格.
加上窗外景色和永久棟距...這東西可遇不可求, 所以我還有甚麼好挑剔的呢?
地段更是沒話說, 附近走路五分鐘兩個公園, 兩個往台北的客運站, 開車五分鐘上高速公路, 五分鐘到大型賣場, 步行十分鐘一堆餐廳小吃, 附近還有傳統市場.
另外有一件事情我必須要提, 選中古屋和老房要看鄰居(社區居民)和社區的維護狀態, 從一個老社區的公設能夠看出許多事情, 在看屋期間我們逛過不少老社區, 很多地方的游泳池都已荒廢乾枯或是淪為放盆栽的空地, 但這個社區的游泳池持續開放, 而且花草樹木都被照顧得很好! 代表著住戶們有定時繳管理費, 有共同維護公區的意識! 我們前後來這社區看房兩次, 無論是在電梯內或是中庭遇到的居民, 幾乎都會點頭微笑又有禮貌, 讓我深深相信這社區的素質很高! 選擇素質高的社區, 未來生活可以少掉很多煩心事, 因為大家有基本道德禮儀, 遇到事情可以講理.
結果證實我的判斷是對的...住進來十幾天, 每天早上遇到不同的鄰居都會互道早安你好, 在電梯內都會問候, 我在停車場迷路也有人會好心幫忙, 讓我覺得自己住進了好人好事模範社區啊哈哈哈哈哈~ 真是太感人了!
總之....我只花了七天的時間就買下它了! 而且議價過程我直接告訴仲介和屋主我有多麼喜愛這間房子, 為了不讓原屋主費心, 我告訴他: [請您放心, 這間房子的所有維修都由我負責處理] 也因為這樣, 我才能打敗其他的競爭者, 用貼近我預算的價格, 如願以償買下它!
原屋主後來也告訴我: [他一直認為這間房子會找到對的人接手, 其他人挑毛病嫌棄, 他本來寧願擺著不賣也無所謂, 如今看到我如此善待與美化這間屋子, 他覺得很感動 ]
前幾天我還邀請原屋主和仲介們過來暖屋聚餐, 這樣的緣分是不是很奇妙呢?
最後想跟大家分享我的兩個心得:
1. 買房初衷無論是自住還是投資, 挑選物件時都要想著未來是否好脫手去考量, 因為現代人生活型態與機會較多元...隨著不同需求換屋居住的可能性已比老一輩的人多很多!
2. 看準屋況的潛力很重要, 如果能改善問題並有增值空間, 也別因為眼前困難重重就輕易放棄.
下一篇是 [設計與裝潢施工篇] , 我會寫如何在預算緊繃的狀況下, 一一克服上述屋況的問題, 近請期待😉
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用冷氣包管,包好後家裡就完全沒有看到冷氣管了... 不過最好是安裝冷氣前就要先請木工(還要油漆好)包好管了~. ... <看更多>
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1.問題類型 : (a)
2.問題描述 :
最近換掉房間裡的窗型冷氣改為分離式,礙於主機擺放位置
和空間限制,管線會如照片所示成一上拋進入冷氣主機感覺
十分粗糙再加上下方窗口一大片,整體看起來十分需要美化
一下,想請教經驗豐富的各位,如何用簡單的方法達到美化
或遮蓋的效果,請不吝賜教
3.問題存在時間:近日
4.照片連結:
5.其他 :無
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.11.203
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1465870697.A.24F.html
※ 編輯: xiangming (115.43.11.203), 06/14/2016 10:21:22
※ 編輯: xiangming (115.43.11.203), 06/14/2016 10:24:06
※ 編輯: xiangming (115.43.11.203), 06/14/2016 10:25:12
剛手賤去凹管子讓管子盡量平行窗沿
※ 編輯: xiangming (115.43.11.203), 06/14/2016 13:54:12
※ 編輯: xiangming (115.43.11.203), 06/14/2016 13:54:34
可能要盡量縮短管距吧...
※ 編輯: xiangming (115.43.11.203), 06/14/2016 17:55:35
... <看更多>