《基隆買房筆記2📒》 前情提要：https://is.gd/WAKlZh
上次屋主報出了驚人的價格、我詢問銀行發現基隆不好貸款之後，就打算把這件事放旁邊有空再想 (是一個逃避的心態XD)
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多年前我就有跟這位屋主過招過，一整個慘敗!哈哈哈，那個時候他某間房子要租，我打過去詢問：「租金空間、是否能保留...等問題」，其實行就行、不行就不行，好好說都好，但...屋主氣勢驚人也沒任何商量空間：「要租就現在、不租拉倒，我這房子很搶手，三兩天就租出去了還保留!? 而且方位很好坐南朝北，賺錢穩達達、坐東朝西，賺錢沒人知，好房子很搶手!! 」各方俗語都講出來了，我也壓不住他那就算了吧~ #後來那間停滯約一年才租出去
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所以這一次知道屋主又是他，其實有點卻步🤣🤣，唯一想到可以跟屋主抗衡的大概只有我媽吧! (但娘家媽媽是王牌，不能隨便派出哈)，就這樣過了一陣子，屋主竟然主動找上親戚說：「價格可以再談!」 既然都特地來講了，降價應該是有機會 (不然以往就是根本沒什麼好談的)，所以又開始做功課了....
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從第一次PO文到現在，陸續都有不少網友來教我怎麼殺價，真的非常非常謝謝你們!
「屋主報價直接打八折跟他殺!」
「實價登錄只是參考，直接用實價再減兩萬去談」
「富邦、台新、台灣、一信銀行審核比較好過，先去問他們」
「我先生是財富管理主管，他可以幫你評估那一家銀行」
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因為基隆增值率不高，有些銀行會要求自備要3-4成，如果要準備3-4成我就不考慮了，所以這幾天也開始洽詢大家之前推薦的銀行，來評估我可以貸多少(幾成)、這間房子最高價格可以接受到多少，整理好大致方向後，就可以正式跟屋主談了~ 腦海中已經OS很多悲慘身世來博取同情了🤣🤣
#但是如果一開始就被扭斷頭怎麼辦拉XDD
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