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vinhomes股價 在 [新聞] 越南房地產陷流動性危機1200個建案被迫停工、價值上兆 ... 的推薦與評價


作者raffles (書劍飄零的寄居 )
看板Stock
標題Re: [新聞] 越南房地產陷流動性危機 1200個建案被迫停工、價值上兆
時間Sat Jun 3 15:43:34 2023


可以查詢一下我的文章，我在越南有買兩套公寓物件，一套胡志明，一套平陽。在越南買
預售屋風險確實很高。

在2020/2，我曾透過一間台灣很大，專攻越南房地產的公司，下訂胡志明市二郡的Laimia
n City 。當時仲介（台灣人）跟我說如果要買20樓以下的，目前只剩最後一個兩房的物
件，如果要買20-40樓的，開發商目前只收訂金。我對高樓層沒有特殊憧憬，很快就下訂
低樓層並且付完三成的金額（等於付了台幣兩百萬）。

付完後很奇怪，開發商遲遲不跟我簽正式買賣合約，以新冠為理由告訴我工程停滯。問了
仲介和其公司，都說這案子不用擔心，開發商有政府資金，台灣有名人（就是吳XX)也買
這案子。開發商是因為要進行地目變更，把拿到審批的20樓案件改申請成40樓的案子，胡
志明市換官員而不敢批示而已。

後來一路耗到2021年年底，過程中我直接寫信跟開發商吵，並且找越南律師前往談判，才
幸運地拿回全額款項加5%的利息。後來我把錢拿去買另一個草田區建案，今年七月將交屋
。至於那個二郡的案子，現在還是沒動。

從胡志明市走13號國道去平陽，路邊都不乏看到爛尾樓。除了開發商現金流斷鏈外，很多
是因為政府沒有審批而偷跑被勒令停工。

在越南，如果台灣人要投資越南房地產，本人又不在越南的情況下，真心建議朝新成屋的
物件下手。像我這樣踩到雷全身而退的案例沒那麼多。

補一下股點，像越南最大的開發商Vinhomes (股票代號VHM)，在新冠期間高點漲到93800
，現在股價僅剩53400，龍頭企業的股票可見房地產現在的嚴峻程度

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.14.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1685778216.A.749.html
→ aloness : 這蠻正常的，東南亞專門蓋來賣給外國人的區，就是 06/03 15:45
→ aloness : 來這招割韭菜，不過這招後來也被破解06/03 15:45
→ aloness : 不過還是提醒這裡是股版，內文絲毫與股票無關，雖06/03 15:47
→ aloness : 是回文也補充一下吧 06/03 15:47
※ 編輯: raffles (114.137.14.37 臺灣), 06/03/2023 15:52:29
推 ac12345639 : 不能同意更多，要買越南地產就先來這邊看看。很多主 06/03 15:51
→ ac12345639 : 打「台灣」仲介，不能說都騙，但都不老實。想當盤子 06/03 15:51
→ ac12345639 : 就找他們準沒錯 06/03 15:51
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→ ac12345639 : 股票、etf …) 06/03 15:52
→ raffles : 補股東點了 06/03 15:52
推 jayppt : 推 06/03 15:55
推 addy7533967 : r大我有印象，下午看新聞時就一直有印象版上有位在 06/03 15:56
→ addy7533967 : 越南第一線的大大但忘了ID，感謝分享資訊 06/03 15:56
推 qwe78971 : 之前朋友說在越南不管幹什麼都要跟官打關係 06/03 16:07
→ ckyuzi : 內文怎麼會沒股點 富邦越南持有一堆房地產公司咧 06/03 16:07
推 ykia : 國外不動產很怕遇到這類型的......之前歐洲也有， 06/03 16:14
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噓 aloness : 個人的破解的方式之一就是結婚，或是合資名義購B， 06/03 18:25
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00885 ETF可以說是越南版的台灣五十，成分股為胡志明證交所市值前30大股票，是台灣第一檔、唯一一檔100%投資越南的ETF。本文市場先生介紹由台灣本土富 ...

#58. 越南2109年50家最佳上市公司出爐市值占整個股票市場6成

到目前為止，越南有4個上市公司的市值超過100億美元，這4個上市公司是Vingroup、Vinhomes、PVGas和Vinamilk，其中的Vinhomes是越南首富范日旺 ...

#59. 東南亞股市上半年唯一漲幅24%！越南經濟向前衝，3檔股票型 ...

... 扶植的鋼鐵集團──和發集團（Hoa Phat Group）、越南最大的商業房地產開發商──越南不動產（VinHomes JSC）、全球前50大的乳製品公司──越南 ...

#60. [新聞] 越南房地產陷流動性危機1200個建案被迫停工、價值上兆 ...

補一下股點，像越南最大的開發商Vinhomes (股票代號VHM)，在新冠期間高點漲到93800 ，現在股價僅剩53400，龍頭企業的股票可見房地產現在的嚴峻程度--.

#61. 【東南亞投資】如何投資越南股市？買下這隻ETF就足夠了 ...

按此查看VNM即時股價 ... Vietnam Dairy Products Jsc佔7.69%; Vingroup Jsc佔7.59%; Vinhomes Jsc佔7.37%; No Va Land Investment Group Corp佔6.47% ...

#62. 除左買越南樓，可以點樣投資越南？ - Shunryu 迅狐- Medium

最近興講走資，越南股票戶口作為offshore account，匯錢過去都係走資（不過越南都係有外匯管制嘅共產黨國家，自己諗）。 股票方面，可以留意－ ．Vinhomes ...

#63. 要不要直接開戶買越南股票?越南股市是年輕人最後一次可以 ...

維康集團旗下的Vinhomes 房地產公司. 在2016~2020間,VHM的市佔率更是高達22%,. 目前VHM所開發的土地，. 僅占持有土地總量的不到10%，.

#64. 富邦富時越南ETF基金(00885)的完整介紹，含配息、成分股

VINHOMES JSC, 10.07%. 5. VIETNAM DAIRY PRODUCTS JSC, 9.70%. 6. BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM, 7.71%. 7. VINCOM RETAIL JSC, 4.66%.

#65. [新聞] 越南房地產陷流動性危機1200個建案被迫停工、價值上兆

補一下股點，像越南最大的開發商Vinhomes(股票代號VHM)，在新冠期間高點漲到93800，現在股價僅剩53400，龍頭企業的股票可見房地產現在的嚴峻程度--

#66. 越南股市，越南股票即時資訊，VN30股指期貨，技術分析，多 ...

芹T農資技術股份公司(TSC); Vinhomes股份公司(VHM); (SSB); 胡志明市基礎設施投資股份有限公司(CII); 田恩 ...

#67. 越南最會賺錢的公司是哪些？

其實不然，目前股票上市的VinHomes是Vin集團在2017-2018年經過資產重組、 ... 公司當中，唯一獲利衰退的公司，股價從年頭跌到年尾其實一點也沒冤枉。

#68. 越南财经|地产股“一波”要等到2022年？ - 知乎专栏

自4 月底至今，Vingroup 的VIC 等“前十名”股票一直处于长期下跌趋势中。VIC 已下跌31.25%，目前的价格为88,000 越南盾/股。Vinhomes 的VHM 与之类似， ...

#69. 富邦越南ETF 00885介紹！號稱越南版的台灣50 - 懶人經濟學

... 對於想投資越南市場的台灣投資人來說，是非常方便的選擇。到底越南ETF如何買？00885股價與配息如何呢？就看這一篇00885 ETF完整介紹。

#70. Vinhomes JSC Profile - VHM - MarketWatch

Vinhomes JSC · Industry Residential Building Construction · Sector Real Estate/Construction · Fiscal Year-end 12/2023 · Revenue ₫62.39T · Net Income ...