盛滙現正招租
長沙灣青山道195號地下及閣樓
月租: $75000 (全包) , 建築面積(約): 1300呎(閣樓約1100平方呎)
門闊: (約)13呎,舖深:(約)70呎
有三相電100A,設有舖內洗手間及來去水。
物業位置交通方便,又為民生旺段。
舖型四正,深度十足,更附設閣樓,空間充足。
附近有8個市建及私人發展商重建項目相落成,
預計區內人口增長及消費力上升。
步行到長沙灣港鐵站只需3分鐘。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=181
新蒲崗爵祿街116- 118號裕富大廈地下6 號舖
月租:$75000(全包) , 建築面積(約): 780呎
門闊: (約)11呎,舖深:(約)50呎
有三相電100A, 設有舖內洗手間及來去水。
物業鄰近大型商場Mikiki及工商業區,人流絡繹不絕。
附近大量酒店及新式商廈將相繼落成,
與啟德新發展區僅一街之隔,
預計區內人口增長及消費力上升。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=184
土瓜灣銀漢街29號地下5號舖
月租:$35000(全包) , 建築面積(約): 1200呎
門闊: (約)15呎,舖深:(約)55呎,舖高:(約)12呎3吋
有三相電100A, 設有大廈洗手間及來去水。
舖位於車房行業街,舖型四正,中間無柱,適合各行各業
附近住宅林立,對民生店舖需求甚大。
步行到土瓜灣港鐵站只需4分鐘。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=186
九龍太子汝州街17號地下B1號舖
月租:$35000(全包) , 建築面積(約): 200呎
門闊: (約)10呎,舖深:(約)10呎
有三相電60A, 設有大廈洗手間及來去水。
舖位為大單邊物業,盡享兩邊人流。
舖位位置為於住宅及商業區,吸引四面八方客源。
步行到太子港鐵站只需1分鐘。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=185
詳情請參閱附件!
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譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070/ 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
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馬先生 (Mani Ma) 9669 1789/ 2830 1190
同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬,感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖,建築面積2955呎,原業主叫價2800萬,成交2418萬,租客嘉峰小廚,租金71500至2023年10月31日,回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。 嘉峰...
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mani車 在 Facebook 的最佳解答
冥想祈禱文
請 大天使 Gabriel 、Michael 護送亡者回到光的國度,讓靈魂得到保護和慰藉
請觀音上師和大天使 Raphael 讓傷者早日恢復並且療癒重創的心靈
內心唸頌 Ohm Mani Pad Me Hom 11分鐘 給台鐵太魯閣號列車 408次列車
感謝所有搜救人員🙏🏼
mani車 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬,感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖,建築面積2955呎,原業主叫價2800萬,成交2418萬,租客嘉峰小廚,租金71500至2023年10月31日,回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。
嘉峰臺(英語:Kingsford Terrace)是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑,原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」(Advance Planner Limited)發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建,富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山,鄰近瓊麗苑。
屋苑基座設有多層商場及停車場,其中地下及一樓為商場,設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。
2012年,新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年,紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。
星島日報報道:
疫情影響漸退,商鋪市場逐步復甦,資深投資者趁機沽貨。正八集團主席廖偉麟剛沽出牛池灣嘉峰臺商場地下3號鋪,作價2418萬連租約成交。該鋪位現時出租予一家茶餐廳,月租約7.15萬,新買家料享約3.5厘回報。是次成交價對比該商場集團於2015年6月的購入價,物業於近6年間整體約有40%升幅。現時,正八集團於嘉峰臺商場,還剩餘1個面積約5000方呎的鋪位,現時分間三間出租。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入54間街舖,賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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盛滙專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
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加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
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地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例,只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
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查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
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mani車 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛成交: 第2586成交(100%堅),成交3000萬。感覺8分。美聯又入貨。今次馬頭圍道278-280A安全大廈地下C&D shop,成交3000萬。
建築面積1800呎,門闊23呎,深約62呎,原業主叫價4400萬, 突然減價,成交3000萬。 現在租客是雲石店及設計公司。 此舖就在將會6月27日通車的土瓜灣港鐵站旁邊。
現租18000及17500,回報1.42%?? 土瓜灣新低! 個個睇前景。
平! 我睇過,放了盤兩日就成交,全世界要搶! 8分位。
原業主 2006年11月用668萬買入D舖,及2013年2月以1850萬用買入C舖。合共2518萬。
簽約日期是2021年6月9日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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mani車 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛曝光: 第2583成交(註冊),剛成交: 成交1608萬,感覺5分位。 堅尼地城山市街2號順安大廈地下A舖 (向電車路),建築面積635呎,樓齡30年,成交1608萬。 門闊約10呎,深約40呎。 租客髮廊。 如果要達致3%回報,租金要四萬元,唔難。
原業主於1992年以280萬買入。
簽約日期是2021年5月16日。
旁邊的椰子舖2017年曾經成交二千萬, 大間一倍。
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mani車 在 MANI 瑪莎拉蒂Maserati Ghibli 車用導航 - YouTube 的推薦與評價
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