關於 sec คือ ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

BREAKING ก.ล.ต. เริ่มพัฒนา AI ตรวจจับการปั่นหุ้น
สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. ได้มีรายงานว่าจะเริ่มพัฒนา “E-enforcement” ซึ่งเป็นระบบ AI ที่จะเข้ามาช่วยตรวจสอบความผิดปกติในการซื้อขายหุ้นแล้ว

โดย คุณเอนก อยู่ยืน ผู้ช่วยเลขาธิการ ก.ล.ต. เปิดเผยว่าทางองค์กรได้พัฒนาโครงการ E-enforcement เพื่อช่วยในการตรวจสอบการกระทำผิดหรือการจับพฤติกรรมผิดปกติในตลาดหุ้น แบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือ

1. AI enforcement จะเป็นส่วนที่ใช้ AI เข้ามาตรวจสอบการกระทำความผิดในด้านราคาในตลาดหลักทรัพย์

โดย AI จะช่วยชี้พฤติกรรมการซื้อขายที่ผิดปกติ รวมถึงระบุช่วงเวลาที่เกิดพฤติกรรมที่ผิดปกติ
ด้วยการเก็บสถิติ แล้วนำมาวิเคราะห์พฤติกรรมการส่งคำสั่งซื้อดังกล่าว

2. Corporate surveillance เป็นการใช้ระบบออนไลน์ในการช่วยตรวจสอบความผิดปกติ
เกี่ยวกับฐานะการเงิน และผลการดำเนินงานต่าง ๆ เช่น งบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสดว่าเกิดการกระทำที่ทุจริตหรือไม่

ซึ่งในอนาคต ก็จะมีการพัฒนาเพิ่มเติมขึ้นโดยการเพิ่มระบบตรวจสอบความสัมพันธ์บุคคล ซึ่งมีเป้าหมายให้ระบบสามารถตรวจจับและคัดกรองธุรกรรมที่ผิดปกติได้อย่างรวดเร็ว เพื่อลดความเสียหายไปพร้อม ๆ กับลดกรณีทุจริตลง

3. E-link ระบบช่วยเชื่อมโยงความสัมพันธ์บุคคลและการเงิน ที่จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบังคับใช้กฏหมายที่ดี และรวดเร็วมากขึ้น ช่วยยับยั้งความเสียหาย รวมถึงช่วยตรวจจับความสัมพันธ์หรือการมีส่วนร่วมในการกระทำความผิดที่เร็วขึ้นด้วย

ซึ่งโครงการนี้ ก็เรียกได้ว่าน่าสนใจ
เพราะตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา เราก็พอจะได้เห็นความผิดปกติในตลาดหุ้นไทย
ที่ในบางความผันผวนของหุ้นตัวเดียว สามารถส่งผลกระทบรุนแรงต่อภาพรวมทั้งตลาด

โดยมาตรการการกำกับดูแลที่ผ่านมา เช่น การติดเครื่องหมายเตือนท้ายหุ้นประเภท Trading Alert หรือการติด Cash Balance อาจช่วยได้ส่วนหนึ่ง แต่ถ้ามีระบบตรวจจับแบบที่เป็นปัญญาประดิษฐ์ หรือ AI ก็น่าจะทำให้การกำกับดูแลมีประสิทธิภาพมากขึ้น

โดยระบบ AI ทั้งหมด คาดว่าจะเริ่มเป็นรูปเป็นร่างในปี 2565 หรือในปีหน้าที่จะถึงนี้ ซึ่งเราก็ต้องมาติดตามกันต่อไปว่า AI ของ ก.ล.ต. จะช่วยดูแลตลาดหุ้นได้มากน้อยแค่ไหน..

References
-https://www.infoquest.co.th/2021/130294
-https://www.moneyandbanking.co.th/article/news/sec-e-enforcement-capital-market-280964

ทำไม KTBSTMR REIT คือช่องทางลงทุนอสังหาฯ ที่ดี ในช่วงเวลานี้

ถ้าพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานี้
ต้องยอมรับว่า หลายคนเลือกที่จะมองข้ามไป
เพราะกลัวขาดทุน กลัวความเสี่ยง และกลัวว่าลงทุนแล้วจะไม่เติบโต

รู้หรือไม่ว่า.. ความกลัวเหล่านี้จะหายไป
หากเราเลือกลงทุนในกอง REIT ที่ดี
มีการลงทุนแบบกระจายความเสี่ยง
และยังมีแผนการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินกอง REIT
จาก 3,015 ล้านบาท ไปสู่ 20,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปีข้างหน้า
แล้วช่วงนี้ยังถือเป็นจังหวะที่ดีที่จะลงทุนกอง REIT เป็นส่วนหนึ่งของพอร์ต เพื่อกระจายความเสี่ยงในการลงทุนอีกด้วย

กอง REIT ที่ว่านี้ คืออะไร ?
แล้วเราจะลงทุนในกอง REIT นี้ได้อย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง..

อย่างที่ทราบกันว่า..
การรักษาเงินต้น การกระจายความเสี่ยง และการสร้างการเติบโต
คือ หลักการพื้นฐานในโลกการลงทุน
แม้จะฟังดูง่าย แต่กลับยากเมื่อลงมือปฏิบัติจริง

หลายคนจึงเลือกลงทุนทรัพย์สินที่ตนเองสนใจ
ในรูปแบบที่จะมีผู้เชี่ยวชาญในทรัพย์สินนั้น ๆ คอยดูแลบริหารการลงทุนให้
อย่างเช่นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ผ่านรูปแบบของกอง REIT

REIT ย่อมาจาก Real Estate Investment Trust
หรือก็คือ กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ
เช่น สิทธิการเช่าศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โกดังคลังสินค้า

หนึ่งในกอง REIT ที่น่าสนใจในขณะนี้..
ก็คือ กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์
หรือที่เรียกสั้น ๆ ว่า KTBSTMR REIT

แล้ว KTBSTMR REIT น่าสนใจอย่างไร ?

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์
หรือ KTBSTMR REIT เป็นกอง REIT อิสระกองแรกในประเทศไทย
ที่มีการลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี ใน 3 ประเภทอสังหาริมทรัพย์
แถมยังมีการจดจำนองหลักประกันซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง นั่นคือ

1. ประเภทคลังสินค้า/โรงงาน 64.53% ของสินทรัพย์รวม

มีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 121,619.67 ตารางเมตร อัตราการเช่าเฉลี่ยของทั้ง 3 โครงการอยู่ที่ 85%
ประกอบด้วย

-อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 1 โครงการ คือ Rich Asset
ที่มีอัตราการเช่า 90% คือมีผู้เช่าแล้ว 38 จากทั้งหมด 41 คลังสินค้า/โรงงาน
พร้อมรองรับผู้เช่า SME ขนาดเล็ก-กลาง ที่ต้องการเก็บสินค้า
และผู้ผลิตขนาดเล็ก ตอบรับเทรนด์ธุรกิจ E-commerce ในอนาคต

-อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ 1 โครงการ
คือ เอสที บางบ่อ ที่มีอัตราการเช่า 63% คือมีผู้เช่าแล้ว 6 จากทั้งหมด 9 คลังสินค้า/โรงงาน
พร้อมรองรับกลุ่มผู้เช่าขนาดกลาง กลุ่มผู้ผลิต และส่งออกอะไหล่ขนาดกลาง ซึ่งในช่วงไตรมาส 2 ของปี 2564 มีผู้เช่าหมดสัญญา จากนั้นมีผู้เช่าเข้ามาเพิ่มเติม ทำให้โครงการ ST Bang Bo มีอัตราการเช่า ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2564 ขึ้นมาอยู่ที่ 80%

-อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 1 โครงการ
คือ เอสที บางปะอิน ที่มีอัตราการเช่า 100% จากผู้เช่ารายใหญ่รายเดียว
คือ LF Logistics ตัวแทนขนส่งสินค้าตามจุดสาขาทั่วประเทศ
ให้กับธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น ธุรกิจอาหาร เสื้อผ้า เครื่องดื่ม ให้กับบริษัทชั้นนำ
และมีการจดทะเบียนสิทธิการเช่าถึงธันวาคม 2573 (สัญญาเช่าเหลืออีกประมาณ 10 ปี)

ที่น่าสนใจคือ ทั้ง 3 โครงการ ล้วนเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญ เหมาะแก่การเป็นศูนย์การกระจายสินค้าที่ดี

นอกจากนี้ ยังตั้งอยู่บนทำเลที่จะมีเส้นทางสัญจรใหม่ ๆ เกิดขึ้น อาทิ
-ทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองถนนมอเตอร์เวย์ หมายเลข 6 สายบางปะอิน-นครราชสีมา ได้เปิดให้ประชาชนทดลองใช้เดินทาง
-ถนนวงแหวนรอบนอก ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างดำเนินการ

ทั้งหมดนี้ หากมีการเปิดใช้เต็มรูปแบบ ย่อมส่งเสริมให้การคมนาคมของโครงการคลังสินค้า/โรงงานทั้งหมดของ KTBSTMR REIT สะดวกสบายมากขึ้นได้

2. ประเภทอาคารสำนักงาน 13.85% ของสินทรัพย์รวม

คือ อาคาร Summer Hub อยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง
รองรับกลุ่มธุรกิจไทยและต่างชาติ ขนาดเล็ก-กลาง
ด้วยพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 5,147 ตารางเมตร
และมีอัตราการเช่า 93.3% โดยมีจำนวนผู้เช่า 15 ยูนิตจากทั้งหมด 17 ยูนิต

ที่น่าสนใจคือ ย่านพระโขนง ถือว่าเป็น New CBD ที่ค่อย ๆ ได้รับการพัฒนา
และ Summer Hub ยังเป็นโครงการที่มีคู่แข่งในอนาคตต่ำ
เพราะเป็นอาคารสำนักงานใหม่แห่งเดียว (อายุเพียง 2 ปี) ที่อยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง

3. ประเภทอาคารศูนย์การค้า 21.62% ของสินทรัพย์รวม

คือ อาคาร Summer Hill อยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง
แวดล้อมไปด้วยคอนโดมิเนียม 14 โครงการ ในระยะ 1 กิโลเมตร
พร้อมรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีศักยภาพการจับจ่ายระดับกลาง-บน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
ด้วยพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 5,138 ตารางเมตร
และมีอัตราการเช่า 93.9% โดยมีจำนวนผู้เช่า 16 ยูนิตจากทั้งหมด 18 ยูนิต

โดยขณะนี้ Summer Hill มีผู้เช่ารายใหญ่ทั้งหมด 3 แบรนด์ ประกอบด้วย
-Regus ในนามสเปซเซส ซัมเมอร์ ฮิลล์ ให้บริการพื้นที่ทำงานแบบ Co-working Space
พื้นที่เช่า 37.35% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด
-Fitness24Seven ฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมง พื้นที่เช่า 18.44% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด
-Tops Daily พื้นที่เช่า 5.06% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด

ที่น่าสนใจคือ โครงการ Summer Hill มียูนิตไม่มาก
ทำให้หาผู้เช่าเต็มพื้นที่ได้ไม่ยาก จึงมีโอกาสรับรายได้จากการเช่าแบบเต็มเม็ดเต็มหน่วยนั่นเอง

จะเห็นได้ว่า KTBSTMR REIT มีการกระจายความเสี่ยงที่ดี
ลดความเสี่ยงจากการพึ่งพิงรายได้จากธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งได้
ทั้งในแง่ของประเภทอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มผู้เช่า และทำเลที่ตั้ง
จึงช่วยให้มีโอกาส “จ่ายเงินปันผล” อย่างสม่ำเสมอได้

ที่น่าสนใจคือ KTBSTMR REIT ยังมีการรับประกันรายได้ปีแรก จากเจ้าของทรัพย์สินที่มีความน่าเชื่อถือ
นั่นคือ

-บริษัท เอสที พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ โลจิสติกส์ จำกัด (STPL) ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และให้บริการเกี่ยวกับงานโลจิสติกส์ เป็นบริษัทในกลุ่ม STPI และ STEC

-กลุ่มบริษัท ริช แอสเซ็ท ผู้มีประสบการณ์ด้านการดูแลสินทรัพย์ประเภทโรงงานและคลังสินค้าในพื้นที่บางพลี มากว่า 20 ปี และได้พัฒนาโครงการมาแล้วกว่า 200,000 ตารางเมตร รวม 81 แห่ง
และยังเป็นผู้บริหารทรัพย์สินในส่วนของตนให้กับกองทรัสต์อีกด้วย
จึงมั่นใจได้ว่า การบริหารจัดการทรัพย์สินจะเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ

จุดนี้เองที่ทำให้ KTBSTMR REIT คาดว่าจะสามารถจ่ายอัตราผลตอบแทนแก่นักลงทุนได้ 7.02% ในปีแรก
ขณะที่ค่าเฉลี่ยผลตอบแทนตลาด อยู่ที่ 5.47%

นอกจาก “การกระจายความเสี่ยงที่ดี” และ “การรับประกันรายได้ปีแรก”
จะทำให้ KTBSTMR REIT มีอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจแล้ว

รู้หรือไม่ว่า KTBSTMR REIT ยังเรียกจดจำนองหลักประกันทรัพย์สิน
ซึ่งมีมูลค่ารวมสูงกว่ามูลค่าสิทธิการเช่า 30 ปี อีกด้วย

พูดง่าย ๆ ว่า หากทรัพย์สินข้างต้น ผิดสัญญาที่ให้ไว้กับกอง REIT ในระยะเวลาใดเวลาหนึ่งระหว่างอายุสัญญาเช่า และส่งผลให้ REIT ไม่สามารถจัดหาประโยชน์บนทรัพย์สินที่เช่าได้ครบ 30 ปี

เจ้าของทรัพย์สินจะต้องคืนเงินค่าเช่าตามมูลค่าสิทธิการเช่าคงเหลือ ณ ขณะนั้น
ซึ่งจะคำนวณตามวิธีเส้นตรง ให้แก่กอง REIT
หากไม่ชำระ กอง REIT สามารถบังคับหลักประกัน และบังคับขายสินทรัพย์
ซึ่งมูลค่าของหลักประกันจะครอบคลุมมูลค่าสิทธิการเช่า (คงเหลือ) ตลอดอายุการลงทุน

จึงสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนได้ว่า..
การลงทุน KTBSTMR REIT ไม่ว่าจะเกิดสถานการณ์เลวร้ายใดก็ตาม
นักลงทุนจะได้รับ “เงินค่าเช่าตามมูลค่าสิทธิการเช่าคงเหลือ” อย่างแน่นอน

แล้วการเติบโตของ KTBSTMR REIT ในอนาคตเป็นอย่างไร ?

สำหรับทรัพย์สินประเภทคลังสินค้าและโรงงาน
ที่ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ปกติแล้วจะมีการปรับขึ้นค่าเช่าเฉลี่ย 5-10% ต่อรอบสัญญาทุก ๆ 3 ปี
ทำให้ผลตอบแทนของกอง REIT มีแนวโน้มสูงขึ้นในอนาคต

ขณะเดียวกัน ทรัพย์สินประเภทอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า
ที่ตั้งอยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง ก็ยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก
จากการขยายตัวของความเจริญจากสุขุมวิท
และแปลงที่ดินที่มีจำกัด ยากจะขึ้นโครงการใหม่ ๆ
ประกอบกับราคาค่าเช่าที่ต่ำกว่าราคาตลาด ทำให้มีโอกาสที่ค่าเช่าในอนาคตจะปรับตัวสูงขึ้นได้

ที่น่าสนใจคือ KTBSTMR REIT ยังมีอิสระในการเลือกลงทุนทรัพย์สินใหม่ ๆ
เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคตได้ ไม่จำกัดว่าต้องเลือกทรัพย์สินจากเจ้าของเจ้าใดเจ้าหนึ่ง

ซึ่งภายใน 5 ปีนับจากนี้..
KTBSTMR REIT มีแผนจะสร้างการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินกอง REIT
จาก 3,015 ล้านบาท ไปสู่ 20,000 ล้านบาท
โดยมีการศึกษาโครงการต่าง ๆ มากกว่า 40 โครงการ
เพื่อคัดสรรทรัพย์สินที่เหมาะสมที่สุด มาอยู่ในกอง REIT อีกด้วย

มาถึงตรงนี้ คงเห็นแล้วว่า..

ภายใต้ช่วงเวลาวิกฤติ ก็สามารถเป็นโอกาสในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้
หากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น.. ถูกออกแบบมาเป็นอย่างดี

เช่นเดียวกัน KTBSTMR REIT ที่ถูกออกแบบเพื่อรองรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ที่สร้างความมั่นใจให้แก่นักลงทุน ครบทั้ง 3 ประการ นั่นคือ

-มีหลักประกันเป็นการจดจำนอง
-ลดความเสี่ยง สร้างผลตอบแทนสม่ำเสมอ ด้วยการกระจายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบ
-เป็นการลงทุนที่มีการเติบโตในอนาคต

KTBSTMR REIT จึงกลายเป็นหนึ่งโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดี ภายใต้วิกฤติโควิด 19 นี้ นั่นเอง..

สำหรับใครที่สนใจลงทุนในกอง KTBSTMR REIT
สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.ktbstmr.com หรือ www.ktbstreit.co.th

โดยจะเปิดให้จองซื้อในวันที่ 19-29 ตุลาคม 2564 นี้ สามารถติดต่อจองซื้อได้ที่ 02-351-1800 กด 5 หรือสามารถลงทะเบียนจองซื้อ KTBSTMR ได้ที่ http://bit.ly/3bSk1oy
ที่สำคัญ เปิดพอร์ตกับบริษัทหลักทรัพย์ใดก็สามารถจองซื้อได้ แต่หากยังไม่มีพอร์ตสามารถเปิดบัญชีออนไลน์ ยืนยันตัวตนด้วย NDID กับ KTBST SEC ได้เลย

คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลในหนังสือชี้ชวนก่อนการตัดสินใจลงทุน
ที่มา: หนังสือชี้ชวนเสนอขายหน่วยทรัสต์ เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์ ณ วันที่ 30 มิ.ย. 2564

BlackRock ETFs hold $384 million of shares in Bitcoin mining firms
กองทุน BlackRock ทุ่มทุน! เกือบ 400 ล้านเหรียญ ในหุ้นเหมืองขุด Bitcoin !!

By SAMUEL HAIG

จากเอกสารที่ยื่นต่อ ก.ล.ต. เปิดเผยว่า BlackRock ได้ลงทุนเกือบ 400 ล้านดอลลาร์ในหุ้น Riot Blockchain และ Marathon Digital Holdings

BlackRock เป็นผู้จัดการกองทุนข้ามชาติ มีมูลค่ากว่า 9 ล้านล้านเหรียญ ได้เปิดเผยว่า บริษัทได้ทำการลงทุน ในบริษัทขุด Bitcoin ( BTC ) ชั้นนำ 2 แห่ง ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์

การยื่นข้อมูลต่อคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์อเมริกา ข้อมูลจาก Forbes แสดงให้เห็นว่า BlackRock ถือหุ้น 6.71% ใน Marathon Digital Holdings และ 6.61% ของ Riot Blockchain

การลงทุนโดยรวม มีมูลค่าเกือบ 384 ล้านดอลลาร์ โดย BlackRock ได้ซื้อหุ้น Marathon มูลค่าเกือบ 207 ล้านดอลลาร์ และหุ้นของ Riot มูลค่า 176 ล้านดอลลาร์

ตามข้อมูลของ ETF.com iShares Russell 2000 ETF ของ BlackRock ได้ถือหุ้นใน Marathonและ Riot มากกว่า กองทุน ETF อื่น ๆ ในขณะที่ iShares Russell 2000 Value ETF อยู่ในอันดับที่สาม ของ ranks

นี่ไม่ใช่การลงทุนครั้งแรกของ BlackRock ในสินทรัพย์ดิจิทัล โดยบริษัทได้ยื่นคำร้องต่อ SEC ในเดือนมกราคม สำหรับกองทุนสองแห่ง เพื่อ Bitcoin futures ก่อนที่จะเปิดเผยในเดือนเมษายนว่า BlackRock Global Allocation Fund ได้ ซื้อ 37 BTC เป็น futures contracts จาก Chicago Mercantile Exchange

หุ้นการขุด Bitcoin กลายเป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ในขณะที่ ราคา BTC เพิ่มขึ้นกว่า 288% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา หุ้นของ Marathon เพิ่มขึ้น 754% และ Riot ก็เพิ่มขึ้น 848%

Fidelity Group และ Vanguard Group เป็นหนึ่งในบริษัทขนาดใหญ่ ที่ได้รับการเปิดเผยอย่างมีนัยสำคัญต่อภาคการขุด BTC ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา

โดย ETF Total Stock Market ของ Vanguard และ information Technology ETF อยู่ในอันดับที่ 4 และ 5 ของกองทุนที่ใหญ่เป็นอันดับ 4 และ 5 จากการถือครอง RIOT

ขณะที่ Small-Cap ETF และ Small-Cap Growth ETF ของบริษัท คือ ผู้ถือ ETF รายใหญ่อันดับ 4 และ 5 ของหุ้น MARA ตาม ETF.com

สำหรับนักลงทุนที่ สนใจ ข้อมูลการลงทุนเชิงลึก
จากบทวิเคราะห์ระดับโลก รวมหลักแสนต่อปี
สามารถ สมัครเข้าดูได้ที่ห้องเรียนวงในครับ
สนใจ คอมเม้นใต้บทความได้เลย
--------------------------------
แอดปลา

Video TimeStamp Categories by Patcharapol Tadfan
3:36 : ความเป็นมาของเนื้อหา Get Smart วันนี้
12:43 : Whiteboard FPS (Frame per Sec.) กับ Monitor Hz
15:17 : Whiteboard เข้าใจความแตกต่างระหว่าง FPS ของ เกมส์ และ ภาพยนตร์
25:30 : Whiteboard โลกความเป็นจริงกับ FPS ?
37:33 : Whiteboard ทำความเข้าใจ Monitor Refresh Rate (Hz)
41:27 : Whiteboard Frametime / FPS / Monitor Hz มันคืออะไร ? ทำงานอย่างไร ? มันเกี่ยวข้องกันอย่างไร ? และมันสัมพันธ์กันอย่างไร ?
1:20:07 : Whiteboard Response Time คืออะไร ?
1:22:39 : Whiteboard Frame Buffer คืออะไร ? ทำงานอย่างไร ?
1:49:16 : Whiteboard inputlag คืออะไร และ เฟรมเรทเยอะได้เปรียบหรือไม่ ?
1:56:24 : Whiteboard ความสำคัญของ Ping
2:05:26 : Whiteboard เรื่องของระยะกับดวงตาคน
2:07:07 : Whiteboard เล่นเกมได้เฟรมเยอะ แต่รู้สึกแลค ภาพหน่วง ภาพสโลว์ ทำอย่างไรดี ?
2:10:55 : Whiteboard เรื่องที่อาจเกิดขึ้นหาก FPS เยอะเกินไป
2:15:07 : Knowledge : เฟรมเรทตก เกี่ยวข้องกับ Ping หรือไม่ ?
2:23:46 : Knowledge : จุดประสงค์ที่แท้จริงของจอเกมมิ่ง Hz สูงๆในท้องตลาด
2:25:13 : Knowledge : สรุป inputlag แบบสั้นๆ
2:33:39 : Knowledge : ความแตกต่างระหว่าง Gsync กับ Vsync
2:42:53 : สรุปเนื้อหาในวันนี้

Get Smart by TT Premium ในวันนี้นั้น อาจจะถือได้ว่าเป็นเรื่องราวเก่า ๆ เรื่องราวเดิม ๆ ที่หยิบยกมานำเสนอใหม่ และเป็นประเด็นที่พูดได้เต็มปากเต็มคำว่า "ไม่จบไม่สิ้น" ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของข้อสงสัยต่าง ๆ หรือความเข้าใจผิด ๆ เกี่ยวกับประเด็นของ เฟรมเรต (FPS) ของเกม เฟรมเรตของภาพยนต์ และอัตรารีเฟรชเรตของจอ ซึ่งประเด็นนี้เป็นประเด็นที่มีความเข้าใจในแบบผิด ๆ เยอะมาก ซึ่งผมเองก็ได้พยายามนำเสนอให้ทำความเข้าใจมาแล้วหลายครั้งหลายครา และวันนี้ก็เป็นอีกครั้ง แต่ครั้งนี้เชื่อว่าจากรูปแบบของการนำเสนอ น่าจะช่วยให้ใครหลายคนที่ต้องการเข้าใจ และพยายามทำความเข้าใจ สามารถมองเห็น หรือเห็นภาพได้อย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้นอย่างแน่นอน

สิ่งที่จะพูดถึงเป็นหลีกในวันนี้ จะมีอยู่ด้วยกันสองสามประเด็นใหญ่คือ เฟรมเรตที่ได้จากการ์ดจอ อัตรารีเฟรชเรตของจอ และ เฟรมเรตกับรีเฟรชเรตของจอ มันสัมพันธ์กันอย่างไร ? จากคำพูดที่ได้ยินหรือถกเถียงกันบ่อยครั้งเช่น จะเอาเฟรมเรตไปไหนเยอะ ๆ ถ้าใช้จอ 60Hz, การ์ดจอผมได้เฟรม 80 จะใช้กับจอ 144Hz ได้มั้ย? เฟรมเยอะแล้วได้เปรียบเวลาเล่นเกม มันได้เปรียบจริงมั้ย เสมอไปมั้ย ? และรวมถึงประเด็นอื่น ๆ ที่มีความเกี่ยวข้องด้วยกับเรื่องนี้ #ZoLKoRn #GetSmart #เฟรมเรต

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง...

อัตรารีเฟรชเรตจอภาพคืออะไร สำคัญอย่างไร กับคอเกม ? : https://youtu.be/3FLwvWRiQuA
รีเฟรตเรต กับ เฟรมเรต เกี่ยวข้องกันยังไง ? : https://youtu.be/Vzst_2BdMsI
FPS (Frame per second) กับการมองเห็น ตาเราเห็นได้เท่าไหร่ ? : https://youtu.be/N0N-Enw_KoA
หลักการทำงานของ GPU หรือการ์ดจอ : https://youtu.be/MHdEXxbP2dU
การ์ดจอขับจอ Hz สูง ๆ ไม่ไหว ? เกี่ยวด้วยหรือ ? : https://youtu.be/4UFYZkB-ios
จอ Full HD, 2K(QUD), 4K(UHD) ต่างกันยังไง ? : https://youtu.be/2KYn6jKRvrc
Resolution scale คืออะไร ? (4K แท้/เทียม ต่างยังไง ?) : https://youtu.be/8Pm2g_K6jp4
HDR คืออะไร ? ตอน 2 - จอมาตรฐาน HDR คือ ? : https://youtu.be/IFpJGHaXRts
พาแนลจอ IPS, VA, TN คืออะไร ? แตกต่างกันอย่างไร ? : https://youtu.be/b4kt33yH6tw
ทำไม ? เพราะอะไร ? เล่นเกม GPU ไม่โหลด 100%, ต้องหัวร้อนมั๊ย ??? : https://youtu.be/XiUho6FFkvI
เพราะอะไร ทำไม เฟรมเรต (FPS) ต่างกัน ? มันขึ้นอยู่กับอะไร ? : https://youtu.be/sxGhod8S3CM

ติดตามผลงานของเรา...

ติดตามผ่าน Facebook ได้ที่ : https://www.facebook.com/ZoLKoRn
ติดตามผ่าน Twitch : https://www.twitch.tv/ZoLKoRn
ติดตามผ่าน Twitter ได้ที่ : https://twitter.com/ZoLKoRn
ติดตามเว็บไซต์ : http://www.zolkorn.com
ติดต่อเรา : http://www.zolkorn.com/contact/

Credit :
___________________________
Countdown music :
Titre : Right Here Beside You
Artist : Spence

End music :
Titre : Nondroid
Artist : Austin Woodward
Powered by: https://www.facebook.com/echopraxiaband/