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1000 萬房子頭期款 ptt 在幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳貼文

By 幸福空間 Gorgeous Space

2020-07-04 10:00:26 有 36 人按讚

月薪4萬......是不是太衝了？（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲

Tags: 1000 萬房子頭期款 ptt 鍵盤強尼

幸福空間 Gorgeous Space

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幸福空間，擁有最多優質設計師、吸睛個案，以及豐富的居家專欄和節目影音滿足你對家的渴望、實現你對家的想像 2006年12月成立，2007年1月31日開站。

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作者bmwg8 (G8)

看板home-sale

標題[請益] 1000萬的房子該準備多少現金？

時間Sun Oct 6 16:16:29 2019

大家好，目前購屋預算大概是1000萬以內

目前手上現金大概250萬可以用

但是如果頭期款丟200萬出去

剩下50萬只夠我買家具家電而已

手上沒多餘的錢可以裝潢

我目前知道買新成屋可以房貸裝潢一起貸

但是如果是買中古屋的話，我也能用房貸的利率去貸裝潢的錢嗎？

再請大家多多指導小弟了

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.144.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570349791.A.6F0.html

→ FISHYAN: 別忘記仲介費和稅金。裝潢要看屋況，家具看個人需求，要 10/06 16:20

→ FISHYAN: 自己列。 10/06 16:20

→ FISHYAN: 用那個利率要看你賺錢能力和房貸業務夠不夠力，通常是可 10/06 16:22

→ FISHYAN: 以比照辦理。 10/06 16:22

→ FISHYAN: 如果你貸款負擔的過去，是可以購屋貸款、裝潢貸款、電器 10/06 16:23

→ FISHYAN: 貸款一起下 10/06 16:23

推 k0939770752: 我記得富邦銀行可以八成+1成裝潢款一成要入裝潢公司 10/06 16:34

→ k0939770752: 戶頭開發票 10/06 16:34

推 RaiGend0519: 每個月能拿多少出來還，反推回去要多少現金 10/06 17:10

→ peggy345: 最近剛買1000多一點點的房子自備款準備了400萬 10/06 18:08

推 kevin190: 差不多四百萬吧，而且兩三年內家裡不能有人生病或出其他 10/06 18:13

所以買中古屋自備款只有250還不夠啊，那這樣我要存到明年才能買了QQ

→ kevin190: 狀況 10/06 18:13

→ jasonmoon: 先不要買新家具不就好了 XD 10/06 18:20

其實我有想過，因為我是一個人住，可以等到明年存到錢再來好好裝潢

推 ivam: 準備一千萬都不用煩惱 10/07 00:14

推 Matsui: 你可以買有裝潢的房子不就好了 10/07 00:22

推 oiea: 基本家電可以過日子就好最重要房子有買到 10/07 01:36

→ oiea: 住一段時間之後就會知道什麼裝潢是必要的 10/07 01:37

→ oiea: 什麼是多餘的 10/07 01:37

→ Narok: 家電家具50萬太夠了吧 10/07 06:22

推 homgor: 300差不多 10/07 07:42

推 piliwu: 你現金要再多100 10/07 08:40

推 piliwu: 我跟設計師買圖自己找vendor 都花130了 10/07 08:42

→ piliwu: 50萬的裝潢費沒有設計師會接 10/07 08:43

推 piliwu: 我朋友買新成屋光家具冷氣就花了50 10/07 08:44

推 c1823akimo: 50萬裝潢沒人要接？樓上是哪來的天龍國發言？ 10/07 08:56

→ c1823akimo: 錢少的話，就油漆、鋁門窗用一用，期餘家具，找統包 10/07 08:57

→ c1823akimo: 就好，不要找到「設計師」 10/07 08:57

→ piliwu: 我明明講設計師.... 10/07 09:02

→ piliwu: 統包我也找過50萬你能做的少到嚇死你 10/07 09:02

推 piliwu: 那些基礎工程做完你還有錢花在家具才奇怪 10/07 09:04

推 c1823akimo: 就已經經費有限，還講設計師？他本來就只能找統包 10/07 09:11

→ c1823akimo: 50萬統包能做的少到嚇死？看你怎麼定義所謂的少到嚇 10/07 09:12

→ c1823akimo: 死？不知道對方屋況，預算有限的前題，也只能這樣 10/07 09:12

推 piliwu: 上面有人回文了，那些基本的做完50都不一定夠然後沒錢買家 10/07 09:30

→ piliwu: 具怎麼住人？ 10/07 09:30

推 elfrose: 1000萬要看你買在哪裡、裝潢室內坪數多 10/07 10:51

1000萬應該是買新的，看到各位的推文，我想我中古屋的預算只能拉到900萬而已

推 elfrose: 還要看幾年的房子、屋況怎麼樣、需要裝潢的範圍多大 10/07 10:53

※ 編輯: bmwg8 (110.50.135.147 臺灣), 10/07/2019 13:51:43
※ 編輯: bmwg8 (110.50.135.147 臺灣), 10/07/2019 13:52:36
※ 編輯: bmwg8 (110.50.135.147 臺灣), 10/07/2019 13:55:01

推 piliwu: 新成屋有好處就是裝潢省而且貸款成數比較高 10/07 14:24

→ piliwu: 但缺點就是實際使用坪數通常比較少 10/07 14:25

推 racoon151: 你1000萬新成屋是指買在台北小套房嗎 10/07 14:34

桃園南崁，小三房
※ 編輯: bmwg8 (110.50.135.147 臺灣), 10/07/2019 16:25:58

→ Nightu05: 好好列個預算啊家具家電不用五十裝潢做必要的就好 10/07 19:26

→ Nightu05: 一樓講的稅金那些留個30萬吧 10/07 19:27

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