【高雄】「亞洲新灣區專案報告」質詢
下午閔琳針對高雄市政府「#亞洲新灣區」專案報告，向陳其邁 Chen Chi-Mai市長及市府團隊提出質詢。
#民主進步黨執政下的高雄
#優質市長一棒接一棒
閔琳首先從高雄「亞洲新灣區」的歷史脈絡切入，可見歷屆市長對於高雄的用心、對高雄帶來的改變：2002年 謝長廷市長大力推動完成愛河整治與景觀改造、推動高雄捷運工程建設等。2004年 #陳其邁 擔任代理市長，率先推倒高牆，讓市民看見高雄的港口、親近海洋。
* 2006以及2010縣市合併至2018年，陳菊(花媽)市長時代；在文化建設方面，2009成功爭取 #高雄流行音樂暨海洋文化中心，並陸續推動駁二藝術特區、高雄市總圖書館、棧二庫等；交通方面，完成高雄捷運紅橘線，並推動 #環狀輕軌動工。2011 陳菊市府以「#港市合一」、「#港市合作」為政策目標，推動全國最大港灣再造計畫「亞洲新灣區」（並於2015考察法國馬賽歐洲地中海計畫 、舉辦2016港灣城市論壇等）。土地開發部分，與包括中油、台電、台糖、台銀、台灣菸酒、台肥等多個國公營事業單位一同成立「#高雄港區土地開發公司」及開發聯盟，以「#台電特貿三」為例，也在2017年即推出#國公營土地公辦都更 ，此外也陸續完成高雄展覽館、高雄港埠旅運中心動工等。
延續歷屆市長的努力、政績以及對高雄城市的擘劃；陳其邁市長除了持續推動未完成的重大建設，更將亞洲新灣區定調為「#5G-#AIoT」人工智慧及智慧科研的產業的發展方向，推出20項專案諸如大港橋棧庫群、HOLO PARK浮空劇院、鼓山魚市場整建、愛河灣遊艇碼頭、205兵工廠等。
閔琳指出，陳其邁市長提出的20項專案若皆能完成，那麼招商有了、產業有了，不只將為高雄帶來上萬個工作機會，市長更要努力推動 #智慧公宅（青年住宅、社會住宅）解決居住問題。
閔琳認為，除了了招商引資和產業佈局，市民的生活品質與休憩空間亦應立即提升；要求市府與港務局協商，解放水域、岸際與港區的空間供市民使用。
同時，閔琳也再次要求市府持續爭取明年度 #金曲獎 至高流海音中心舉辦；並要各藝文場館提出因應疫情之相關營運策略。
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為高雄市民感謝——
謝長廷市長、陳菊市長、還有過去的陳其邁市長；最重要的，是請現在的陳其邁市長繼續加油努力，讓高雄繼續蛻變、高雄大邁進！💪🏼
高雄 亞 灣區土地開發 計 畫 與 台肥 土地 在 [新聞] 亞灣招商熱高雄7檔資產股同樂- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：
亞灣招商熱 高雄7檔資產股同樂
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/stock/446997.html
發布時間：
2021.04.19
原文內容：
高雄亞灣積極招商，也激勵亞灣區內民營地主，啟動資產活化工作，區內最大的民營地主
中石化（1314）開出第一砲，標售3,200坪土地，包括東南水泥（1110）、台肥（1722）
等七大地主，共擁有的44.63公頃土地，價值也將跟著水漲船高，掀起高雄資產股效應。
亞灣區內的七大民營地主，包括國泰化工（1713）、大洋塑膠（1321）、統一集團（1216
）、東南水泥、台塑（1301）、台肥以及中石化等，過去都是以高雄為基地生產石化產品
。
隨著時代演變，這七大民營地主共擁有工業用地達73.59公頃，在高雄市政府進行都市計
畫通盤檢討之後，進行並完成公辦市地重劃，這些地主取回的土地，也就是使用分區為「
特貿」的建地，可立即處分或開發。
其中，亞灣最大的民營地主中石化，總共可取回15.92公頃，且編號70期重劃區的3.91公
頃土地，是區內唯一可全部興建住宅的重劃區，其它的地主，在開發時則必須「先商後住
」。
由於中央和地方將投入110億元，打造亞灣成為5G AIoT創新園區，加上「特貿三」招商極
有可能出脫至少二筆土地，激勵區內地主的開發意圖；此次，中石化啟動資產活化工程，
標售3,200坪建地，可說是具有帶頭作用，加速區內地主資產活化、招商。
亞灣地主之一的東南水泥表示，重劃完成之後的「特貿七」5.33公頃土地，將採取合資開
發或出租模式，目前正跟特定對象洽談中。
亞灣成功路以西、使用分區「特貿七」的土地，在第二次通盤檢討時，限定只能商業使用
，因此，在土地價值的評價上相對較低，市場評估每坪介於80萬到90萬元之間。
「特貿六」的使用分區因可100％住宅，因此市場評價不一，每坪在150萬元上下，其它的
區內土地，則因只有20％住宅，每坪介於90萬元到100萬元之間。
目前區內地主都已經提出開發計劃，主要以飯店、商場和辦公大樓為主。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
中石化 台肥 動起來
中石化感覺不大鎖得住
看來一萬七追漲停
真的會讓人感到害怕
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