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高雄預售屋2023 在 Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了- 看板home-sale 的推薦與評價

作者ZhuBeiCity (竹北市)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了

時間Sun Jun 11 20:24:46 2023

想不到今天高雄又冒出賠售20萬開價的投資客

看來2023真的是房市多頭敲起警鐘德元年

再加上7/1平均地權條例開始，預售全部不能轉約

看到一堆投客在2023年死的死逃的逃

連之前火熱的高雄都願意賠售20萬落跑了

看來房市後市很可怕

※ 引述《ZhuBeiCity (竹北市)》之銘言：
: 連新竹桃園都一推平轉逃命賣不掉了
: 連天之驕子竹北都開始平轉了
: 合新詠遇新竹帝寶永翠漾碧潭我家
: 國家大院亞昕喜來登邑品軒森林首席
: 都在平轉逃命，2023是不是開始要小心多多不要在害人去接高檔的盤子
:

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.41.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686486288.A.18B.html

推 yiliang1107: XDDD 06/11 20:32

→ antigidu: 蛋白區蠻慘的 06/11 20:35

推 ppp123: M型社會蛋白會死很慘 06/11 20:36

推 catptt: 7/1前買的還是能轉約吧？ 06/11 20:36

噓 yychiuchang: 蛋白/蛋殼跟蛋黃區買太貴都很慘吧。蛋白/蛋殼大概一 06/11 20:37

→ yychiuchang: 輩子都難解套了，跟日本一樣。偏鄉沒人要 06/11 20:37

→ ppp123: 這波股市上漲有賺到的散戶比2021年的少很多這波上去都 06/11 20:37

→ ppp123: 是買的起蛋黃的大戶中實戶在賺 06/11 20:37

→ yychiuchang: 蛋黃等個30年還是有機會解套的 06/11 20:38

推 ivam: 估一下新竹什麼時候崩 06/11 20:40

推 ppp123: 2022股市套一堆散戶導致2023沒錢去玩行情 06/11 20:42

→ talentsu: 賠20萬？感覺是少賺20萬 06/11 20:45

推 darkmonster: 還以為每坪20萬結果只是少賺20萬 06/11 20:48

→ kinmengon: 預售沒啥肉了。中古投資才是現在的重點 06/11 20:49

→ ZhuBeiCity:

06/11 20:50

推 a96932000: 快逃啊 06/11 20:50

推 benny1990615: 慢慢幻想 06/11 20:53

→ ppp123: 高雄人口持續減少 1150萬太貴 950轉可能有機會 06/11 20:53

推 cblade: 一年-10%，還有半年可以逃 06/11 20:56

推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!! 06/11 20:58

→ Okubo7788:

06/11 20:58

→ Okubo7788:

06/11 20:58

推 ppp123: 高雄應該是第一棒如果連新竹都開始那應該就是經濟很糟 06/11 21:08

→ ppp123: 糕 06/11 21:08

噓 pilott: 鳳山實15坪1000萬瘋了吧 06/11 21:12

推 Mithra: 室內15.8 陽台5 06/11 21:14

推 terry79: 那個地方賣那個價錢誰要買 06/11 21:16

→ ZhuBeiCity:

06/11 21:18

→ ZhuBeiCity: 回覆talentsu 是真的賠售你可以去查實價登錄 06/11 21:18

→ ZhuBeiCity:

06/11 21:20

噓 wake00005: 自己傻，那個價都可以買三民區新建案 06/11 21:21

推 Anthony1983: 高雄不熟，請問鳳山那個建案基地位置相當於桃園的哪 06/11 21:23

→ Anthony1983: 一區？ 06/11 21:23

推 jaricho: 鳳山追買那個價真的就是被拱而已然後爽到買中古老屋的 06/11 21:24

→ jaricho: 買中古老屋的帶頭喊衝無知的追買新屋帶著鋼盔帶頭衝哈 06/11 21:24

→ jaricho: 哈 06/11 21:24

噓 we147121: 找得很辛苦對吧？拍拍 06/11 21:27

推 CCOOGG: 利率那麼高那個投資客這麼勇還買？ 06/11 21:28

→ CCOOGG: 而且剛需該買的也買得差不多了後面存貨越來越多 06/11 21:28

推 benny1990615: 利率高是什麼平行世界，利率低到不行好嗎？ 06/11 21:31

推 qqq7840: 我想加入群組。找楠梓賠售的案件 06/11 21:34

推 c132908: 全台只有高雄在慘，其他一樣漲漲漲 06/11 21:45

噓 qaz12453: 要也降個一兩百吧 20w那三小 06/11 22:02

推 jabari: 20萬很有誠意了啦XD 06/11 22:03

推 ship1228: 應該只有高雄蛋白吧，炒的原因沒了 06/11 22:04

→ chickensam: 竹北除了櫻花這間也沒人在平轉吧 06/11 22:06

推 stevelovkaka: 利率2%不算高吧… 06/11 22:06

→ destroyss: 銳陽新生活潛銷每坪開33不給殺賣掉100戶了新世代是更 06/11 22:10

→ destroyss: 早的案卻買到35也太搞笑被代銷洗腦怪誰 06/11 22:10

噓 NTU303150195: 新地縛靈王 06/11 22:11

噓 kumoneco: 慢慢幻想吧，趕快跟超級房仲組魯空團，連圖表都不 06/11 22:15

→ kumoneco: 會解讀 06/11 22:15

推 jeffbeth: 近大寮的建案跌不是很意外，現在華鳳的價位很香 06/11 22:20

推 denny0000002: 高雄沒台積電了，準備全面崩盤 06/11 22:20

推 zzyzx: 高雄只是煞車效應不是崩 06/11 22:23

推 alexstag: 高雄中都發哥今天實登開獎，要不要看看是跌在在那 06/11 22:23

→ alexstag: 邊XD 06/11 22:23

→ alexstag: 中都成交到5字頭…看不出跌在那邊 06/11 22:24

→ hookj: 認真查了實價登錄韭菜投資什麼都是韭菜 06/11 22:28

推 yiliang1107: 樓上正解XD 06/11 22:31

→ yiliang1107: 現在開始就看到底有多少韭菜 06/11 22:31

→ yiliang1107: 量少不影響，選舉完後大勢底定又開始 06/11 22:32

推 howhow801122: 高點買還想換約！ 06/11 22:37

推 lyphard121: 1150買銳揚巴洛克XDDD 要是有看ceca的文章就不會這麼 06/11 22:42

→ lyphard121: 韭了 06/11 22:42

→ gprs910: 一定有房神說個案地點爛嘻嘻 06/11 22:42

→ yiliang1107: 其實也不是個案陸陸續續各地都有 06/11 22:44

→ yiliang1107: 但目前的量還沒有成「勢」，形成賣壓 06/11 22:45

推 j0958322080: 高雄有阿，不是有人說工地都在動工了XD 06/11 22:46

推 ben54302: 那個建案以高雄人認知根本以為是大寮，連蛋白都說不上 06/11 22:53

→ ben54302: 唄！ 06/11 22:53

噓 coolben: 瑞揚巴洛克買35...賠售剛好而已吧 06/11 22:55

推 Lushen: 尖叫聲嘻卡大師救我 06/11 22:59

推 bustinjieber: 好的，繼續崩 06/11 22:59

推 zerobx: 賠售20萬加上給銀行的利息仲介費還有交易相關 50萬應 06/11 23:02

→ zerobx: 該至少有了 06/11 23:02

噓 freeclouds: 別傻了等陳其邁說出台積電是幾奈米要來馬上就噴了 06/11 23:15

推 vicet: 空空集結每坪沒降20 報個雕 06/11 23:18

推 aiueokaki: 平均地權不是不朔及既往？這在逃什麼？ 06/11 23:24

推 dondon0419: 他買那個價已經是高點了...開2021的價再來說... 06/11 23:25

推 lst77: 591楠梓5年內的物件這幾天又增加了 06/11 23:25

推 a20731: 經濟已經走向下行了美國、中國都在爆掉的邊緣開始出現 06/11 23:33

→ a20731: 一堆慫恿人加碼進場的消息準備割最後一輪韭菜就看誰是 06/11 23:33

→ a20731: 最後那個接盤俠了 06/11 23:33

推 skyg: 空空集結，給多多致命一擊 06/11 23:33

推 messages: 北大啥時要跌倒30w/坪，現在好貴，又好想買 06/12 00:00

推 kitten123: 快逃啊~~~~~~~要暴跌惹，你不逃我怎麼撿 06/12 00:03

推 b777787: 看那個靠北高房價的版主被打臉就會踢人 06/12 00:04

推 aa00788: 給多多一個迎頭痛擊XD 06/12 00:07

→ CCben: 才20萬 XDDD 06/12 00:11

推 fancyrex: 應該不是全面的，台灣的房地產很難賠錢，有也是少數 06/12 00:11

推 Madridtop: 還在投資房地產？股市隨便買隨便賺至少30% 06/12 00:17

→ ShiauYi: 才20 06/12 00:23

→ pptsuck: 沒賣就沒虧漲價賣不怕! 06/12 00:40

推 fanter77: 不要戳破多多的美夢啦...讓他們繼續以為還有人要來接盤 06/12 01:05

推 haykin: 鳳山15坪，ㄧ房一廳吧！ 06/12 01:29

推 marunouchi: 鳳山那種地方呵呵 06/12 01:47

推 p47603986: 20笑出來 06/12 03:07

噓 Qcloud: 你是故意反串膩 06/12 04:56

推 wasi63898: 2%而已…不痛不癢 06/12 05:55

噓 jimmy888: 賠售2000萬再來跟我講 06/12 08:10

推 yingjeou: 一堆既得利益者在那邊說別人幻想 06/12 08:15

→ yingjeou: 事情是真的開始下跌了 06/12 08:16

→ yingjeou: 坐等踩踏效應 06/12 08:16

→ linyahuie: 最近超級痛恨虛坪，35%公設，50戶好了，可以賣50遍，高 06/12 09:31

→ linyahuie: 雄一坪動輒25萬up這不是奸商什麼是奸商？ 06/12 09:31

推 linyahuie: 最近看一個建案主打42坪大三房？點進去看室內實際坪數2 06/12 09:33

→ linyahuie: 0.多，陽台2.多坪，有近21坪是公設，寫包含車道與公共 06/12 09:33

→ linyahuie: 空間，一坪25萬，花500萬買公設？？合理嗎？ 06/12 09:33

→ sdhpipt: 痛恨須憑就買透天啊 06/12 09:33

→ linyahuie: 鬼扯的這種廣告不能管管嗎？浪費看房的時間 06/12 09:33

→ sdhpipt: 要不然買一塊建地自己蓋大樓然後用十坪計價賣別人看看 06/12 09:33

→ sdhpipt: 改變建築市場從你做起哈哈 06/12 09:33

→ yesyesyesyes: 怕爆 06/12 09:36

推 lst77: 是說主建才15 附屬建物就5坪這陽台也太大了吧是高雄厝吧 06/12 09:46

→ lst77: ？ 06/12 09:46

推 humaisme: 蛋黃不慘？平實買66的不慘？ 06/12 09:50

→ Sonian: 錢在你手上改變不了環境可以選擇不買不然郊區買地自建 06/12 10:21

→ Tylose: 前幾天一個朋友說想買別人平轉的物件，私底下要多給130 06/12 10:39

→ Tylose: 我終於懂了什麼叫做平轉 XD 06/12 10:39

→ Tylose: 後來勸退他了 06/12 10:40

推 Kakeron: 樓上真假XDD，之後會變成買漫畫(2000w)送房子嗎XDD 06/12 11:25

→ Mithra: 買小孩的畫（130W)+平轉 06/12 12:51

→ Mithra: 藝術品無價 06/12 12:51

推 buike: 加買畫買蘭花買藝術品，很早以前就在用了吧 06/12 13:58

→ ZhuBeiCity: Tylose在那邊唬爛亂講話會被檢舉罰3000萬喔 06/12 14:29

→ ZhuBeiCity: 看到一堆傻多看到平轉就開始幻想平轉然後私下給錢。 06/12 14:38

→ ZhuBeiCity: 反正就是不敢承認房價下跌的事實 06/12 14:38

噓 l90289312: 總價-20W是在賠售三小 06/12 16:09

推 yayayogo: 這些平轉賠售區域要好好記得 06/12 16:58

推 VLGwen: 35這個價三民區都有了 06/12 20:30

→ rockhart: 股票賠的都不止20萬，投資失利後平轉還這麼沒誠意 06/13 10:32

推 doubleyellow: 不可能，絕對不可能！ 06/13 23:04

噓 starbear: 不要再幻想了 06/15 23:25

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#33. 〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺平均總價突破5000萬元

2023 年上半年高雄市高價住宅交易量下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚 ... 自住買盤搶上車潮新北房市上半年預售案交易年增18% · 中工放棄捷運環狀線板 ...

#34. 小港預售屋彙整

Home · 【賞屋分享】高雄小港和築親親宏平路永順街預售屋新建案.

#35. 平均地權條例修法打炒房、預售現「下車潮」！漲越多2023年 ...

從七大都會區的市場預售屋轉售量變化來看，桃園年增77.4%、台南51.6%，台北、台中、高雄也有逾4成以上年增幅，顯見平均地權條例的修法，確實讓不少投機客 ...

#36. 預售屋總價中位數苗栗超車高雄！基隆、彰化

觀察預售屋中位數近五年的變化，苗栗縣預售屋房價爬升明顯，預售屋中位數從2019年的565萬元迅速爬升至1140萬元，2023年的房價甚至高過七都的高雄市。

#37. 持續量縮！七都2023首季預售屋交易量季減9.7％ | 市場快訊

觀察2022第一季至2023年第一季預售屋交易量的變化，七都中除台南、高雄預售屋交易量的年減幅較為和緩之外，其餘台北、新北、桃園、新竹縣市、台中五都，預售屋交易量大多 ...

#38. 高雄透天建案,高雄買透天建案,買高雄透天建案,高雄,透天建案

屋齡: 不拘, 預售屋, 1年, 2年, 3年, 4年, 5年, 6年, 7年, 8年, 9年, 10年, 15年, 20年. ~. 不拘, 預售屋, 1年, 2年, 3年, 4年, 5年, 6年, 7年, 8年, 9年, 10年, 15年, 20 ...

#39. 新案快訊- 網路地產王VRHOUSE

【網路地產王/綜合報導】想買四房的新房愈來越難了？根據統計，北北桃銷售中的預售、新成屋中，有... 2023-08-18, 週五. 閱讀全文 · 112年Q1桃園房貸負擔率33.88% 負擔 ...

#40. 南二都上半年買氣觀望快銷案大縮減房價續漲1.7~7.9%

龍悅廣告最新調查統計顯示，截至上週日，高雄預售大樓案場達206案、供給案量約1萬7620戶，新成屋案場約99案、可售餘戶約4533戶。包括預售屋與新成屋的總存 ...

#41. 買賣移轉棟數

本季（2023年Q3）高雄市買賣移轉棟數為8,975棟，相較上季（2023年Q2）的9,258棟 ... 預售屋履約擔保 · 僑馥建經 · 實價登錄再升級 · ctopmap行情地圖. 地址台灣台北市內湖區 ...

#42. Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了- 看板home-sale

... 預售全部不能轉約看到一堆投客在2023年死的死逃的逃連之前火熱的高雄都願意賠售 ... 屋的 06/11 21:24. → jaricho: 買中古老屋的帶頭喊衝無知的 ...

#43. 想住新房子更難了… 預售屋總價「七都全數破千萬」

... 預售屋總價中位數也有七成以上的增幅。居住面積大縮水只有新竹逆勢成長！觀察2019年至2023年預售屋交易坪數中位數變動情形可以發現，新竹縣市與高雄 ...

#44. 「不溯往」全台預售下車潮減6.6% 2023上半年「量縮價盤整」

... 預售屋轉售「不溯及既往」，讓去年投機客出現的下車潮有趨緩跡象，根據永慶房屋統計，今年3月全台預售轉售量較修法前減少6.6%，其中高雄 ... 2023上半年 ...

#45. 2.3萬間預售屋求下車專家：史上最瘋狂逃命潮爆發

高雄都更博覽會報名 · 地產. 2.3萬間預售屋求下車專家：史上最瘋狂逃命潮爆發. 2023/01/12 19:09. 文｜. 、經濟日報. △（圖／經濟日報）. 分享 · 分享.

#46. 「預售屋」找工作職缺｜2023年10月

2023 /10/3－189 個工作機會｜早班預售屋接待中心特勤人員(儲備)月休七天【僑富保全股份有限公司】、預售屋代銷業務人員『永久底薪32K以上』-無經驗可【瑞康國際行銷 ...

#47. 展望2023高雄房市激情退去房仲：量、價都可望小降

... 售屋紅單的干擾，高雄預售市場勢必受影響，可能部分買盤應會轉至成屋市場，但屋源仍然有限，因此今年上半年，高雄整體房市表現應仍趨於保守。廣告 ...

#48. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

... 預售屋案件查詢及下載，若系統查無您的案件資料或資料有誤，請洽案件管轄地政事務所確認登錄內容。 110年12月09日. 實價申報不實判刑提醒按實申報新北市一名曲姓男子於 ...

#49. 591高雄新建案懶人包! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic

豐嶸建設於小港高松路規劃18戶透天，基地位於大坪頂，周邊有公園綠地、商圈、太平國小、高雄餐旅大學等，預計8月份成屋公開銷售。 ... 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋 ...

#50. 楠梓新成屋介紹2023年更新宜東花- 楠梓建案

3.汽車車道由29. 高雄大學特區. 型態預售屋. 基地地址高雄市楠梓區大學西路. 格局規劃. 預售開價29~ 萬/ 坪. 建設公司得邑建設. 預期完工賞屋分享高雄楠梓新建案預售屋 ...

#51. 大高雄| Knowhouse 預售屋｜新建案入口

#52. 高雄新建案,藏美東京都,2~3房日系精品飯店宅,93期重劃區 ...

高雄新建案,藏美東京都,2~3房日系精品飯店宅,93期重劃區花園泳池宅,高雄預售屋賞屋心得. 生活/ 居家/ 3C左豪 2023-03-26 0. 按讚加入粉絲團. [看屋筆記-藏美東京都]鳳 ...

#53. 七都2023首季預售屋交易量季減9.7% 年減37.5%

... 預售屋交易件數產生影響。交易萎縮明顯！這三處年減5成以上. 觀察2022第一季至2023年第一季預售屋交易量的變化，七都中除台南、高雄預售屋交易量的年 ...

#54. 苗栗國房價崛起！預售屋總價1140萬超車高雄5年漲200%！ ...

永慶房產集團觀察預售屋中位數近5年的變化，發現苗栗縣預售屋房價爬升明顯，預售屋中位數從2019年的565萬元迅速爬升至1140萬元，成長逾200%，2023年的房價 ...

#55. 苗栗預售房價超車高雄！永慶房屋：基隆、彰化、台東也突破 ...

觀察預售屋中位數近五年的變化，苗栗縣預售屋房價爬升明顯，中位數從2019年的565萬元迅速爬升至1140萬元，2023年的房價甚至高過七都的高雄市。永慶房屋研 ...

#56. 《傳產》預售屋總價中位數苗栗1優勢超車高雄

永慶房產集團統計2023年1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣 ... 2023年的房價甚至高過七都的高雄市。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示 ...

#57. 不僅七都預售房價破千萬苗栗更一舉漲破高雄！

此外，苗栗縣近五年漲勢更是凶猛，預售屋中位數從2019年的565萬元迅速爬升至1140萬元，2023年的房價甚至已高過高雄市的1056萬元。永慶房屋研展中心副理 ...

#58. 台積電的高雄房市之亂！房仲曝「自己也買不下手」

記者林和謙／高雄報導 2023-04-25 18:14. 因台積電設廠話題，讓高雄楠梓乃至於整個高雄房市這幾年都「暴衝」，楠梓預售屋房價更是從短短一年單價1字頭 ...

#59. 臺南地政局領先全國，推出「預售屋早早查」系統

地政局表示，「預售屋早早查─預售屋資訊及買賣定型化契約申報備查處理情形 ... 高雄市本土登革熱+28 2023-10-03; 敬悼明揚消防英雄移靈車隊4日啟程聯合 ...

#60. 苗栗預售房價超車高雄！永慶房屋：基隆、彰化、台東也突破 ...

#61. 林右昌：研議預售屋價金動支時間保障購屋者權益

內政部長林右昌今天說，針對預售屋信託擔保機制，政府一定會優先保障預售屋購屋者權益，也會在確保預售屋制度可運行下，研議價金動支時間的合理性， ...

#62. 高雄建案2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和 ...

高雄建案2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊，找高雄建案,高雄建案2021,高雄預售屋2021,高雄新建案2房在Facebook上2023年該 ...

#63. MyGonews台南Q3買賣移轉棟數創近一年新高

李家妮指出，第三季南二都不少熱區均進入交屋期，帶動大量移轉量能，高雄包括像是楠梓476戶預售大案「銳揚天鵝堡」、橋頭「森遠」、三民區預售大案「郡都 ...

#64. 咒術迴戰展高雄場 - udn售票網

2023 /04/10 00:00 ~ 06/29 23:59 預售票290元，不限量。 ※持售票網票券於入口憑票核銷，兌換紀念票及入場特別禮_學生證(隨機不 ...

#65. New house高雄新成屋– 買屋- 新屋網

New house高雄買屋市場, 週邊重劃區行情,土地即時行情,買屋交易資訊,提供實價登錄與房地產新建案,成交行情完整資訊,新成屋,預售屋注意事項,高雄新屋買房子等內容。

#66. 高雄新建案的價格推薦- 2023年9月 - BigGo

lovedior79(2). 高雄市. 居家收納，生活小物3折起 · 【新建案】匠心獨運-木造歐風獨棟住宅-預售甜甜價 · $25. 價格持平.

#67. 新建案高雄必看攻略(2023年更新) - 宜東花

大陸建設專精打造經典住宅，沒有一棟產品是複製雷同的，個個是經典。位於高雄市前鎮區中山二路與林森四路交叉口的「和陸寓邸」，主打坪數22~56坪戶型 ...

#68. 理財周刊第1198期 2023/08/11 - 第 67 頁 - Google 圖書結果

... 屋限貸鬆綁、低利新青安貸款等友善自住的政策,有望提高民眾購屋意願,在「打炒房 ... 高雄市 3,146 3,102 2,680 1.4 % 17.4 %合計 20,364 18,477 -2.4 % 7.6 %資料來源 ...

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