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竹北在高鐵通車後，土地快速變遷並大幅度人口社會增加。桃園市鄰近大臺北都會區，房價、育兒津貼、產業發展等因素，使得桃園是六都的人口移入成長非常顯著。金門縣由於福利政策優惠，吸引不少民眾將戶籍遷此。（以上僅推論）
PTT論壇地理學板：
人口統計電子報第《４０００》號
特刊～十年大挑戰（上）
最近，網路上流行十年大挑戰，以十年前的照片跟現今的照片做比對。適逢人口統計電子報發行四千期，本報也趕流行，推出人口版的十年大挑戰，帶各位讀者看看台灣各地十年以來的人口變化。
◎人口成長最多
新竹竹北市 ５５５２４
桃園桃園區 ５０４６４
桃園中壢區 ５０３３０
新北淡水區 ３８３６５
台中北屯區 ３７６９５
●人口成長最少
高雄前鎮區 －１２４４７
高雄三民區 －１５２０３
新北永和區 －１５５８３
屏東屏東市 －１５６１４
高雄苓雅區 －１７０８９
◎人口成長率最高
金門金寧鄉 １０３．０９（％）
金門烈嶼鄉 ７１．８０
金門金湖鎮 ５９．２５
金門金沙鎮 ５３．７６
新北林口區 ５１．１１
●人口成長率最低
嘉義義竹鄉 －１６．０１
高雄六龜區 －１６．４６
台東長濱鄉 －１６．６６
台中中區 －２１．５９
高雄甲仙區 －２５．８３
各縣市十年來正成長的區...
基隆:信義暖暖
台北:內湖士林文山北投中山大同南港
新北:板橋新莊三重新店蘆洲汐止樹林淡水三峽林口五股鶯歌泰山八里深坑萬里石門坪林烏來
桃園:桃園中壢平鎮八德楊梅蘆竹龜山龍潭大溪大園觀音復興
台中:北屯西屯大里太平南屯豐原北區南區潭子大雅沙鹿清水龍井東區烏日神岡霧峰梧棲大肚后里外埔和平
台南:永康安南北區仁德歸仁安平善化新市安定
高雄:鳳山左營楠梓小港鼓山大寮岡山仁武鳥松橋頭大社湖內杉林茂林
竹市:東區北區香山
竹縣:竹北湖口新豐寶山尖石五峰
苗栗:頭份竹南泰安
南投:仁愛
彰化:和美鹿港秀水伸港大村
雲林:斗六虎尾麥寮
嘉市:西區
嘉縣:太保大埔
屏東:三地門瑪家泰武牡丹獅子霧台
台東:蘭嶼金峰延平
花蓮:吉安秀林
宜蘭:冬山五結員山三星大同南澳
澎湖:馬公湖西白沙西嶼望安七美
金門:金城金寧金湖金沙烈嶼烏坵
連江:南竿北竿莒光東引
香山 房價 ptt 在 看板home-sale - [閒聊] 新竹近期觀察 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
蛋黃區不用講了，
潛銷就沒了，
觀察的是蛋白區，
湖口、新豐、寶山、竹東、芎林、香山、南寮，
目前投資風氣踴躍的是湖口和新豐，也越來越多建商集中推案，建商價格一直上調挑戰投
資客的口袋深度，不過還是有自住客群的剛需，只是要衡量通勤塞車時間。
寶山和芎林要放一塊談，兩區推案都是透天為主，適合喜歡美式郊區生活的買家，投資客
和建商鎖起來的是店面產品，有越來越多工程師入住，店面發展還需要一段時間，投資風
氣沒這麼重，寶山的甲山林超大造鎮會成為很特殊的高級社區。
竹東、香山、南寮，房價還有在2字頭，價格很親民，竹東市區的中古屋自住不錯（二重
埔那邊就純粹給園區上班族），機能很完整，香山以牛埔商圈為發展重心，適合自住，南
寮的話就便宜，交通全靠68，如果這三區要投資的話，我比較看好香山。
以上。
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