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預售屋倒閉ptt 在 [新聞] 陳勝宏：8、9月恐掀建商倒閉潮- 看板Stock 的推薦與評價


作者y1896547 (騎青牛過函谷關)
看板Stock
標題[新聞] 陳勝宏：8、9月恐掀建商倒閉潮
時間Fri Apr 1 12:19:50 2022


原文標題：

陳勝宏：8、9月恐掀建商倒閉潮

原文連結：

https://tinyurl.com/y8mx6vml

發布時間：

04:102022/03/30 工商時報 蔡惠芳

原文內容：

各部會猛打炒房，房價沒被打到，建商恐怕先被打趴。台北市不動產開發公會理事長陳勝
宏表示，在近一年多打炒房政策中，殺傷力最大的，非央行連續四波的不動產選擇性信用
管制措施莫屬，預料8、9月將因此出現一波建商「倒閉潮」！

陳勝宏表示，持續一年多來，各部會接連祭出連環拳打炒房，分析各樣政策，對建商殺傷
力最猛的政策，就是央行的選擇性信用管制措施，尤其限縮土地融資貸款額度更是殺手鑑
，成數從原來的七成，一路急壓到五成、另保留一成限定動工才予以撥用，等於只剩下四
成。

最近央行更進一步加碼，限期18個月內動工，否則依比率收回土地融資、或調高利率。連
續下了四道金牌之後，政策後座力已開始展現。

陳勝宏強調，有一些財務結構較欠完善、資金調度能力較弱中小型建商，或者新建商，是
央行選擇性管制措施下首當其衝的受害者，不只面臨資金壓力，甚至開始求售手中的土地
。他預期，接下來估計到8、9月時，會出現一波建商「倒閉潮」，而且「一定會出現！」

陳勝宏分析說，目前購地貸款財務槓桿，已無法操作得太大，自有資金必須非常足夠，再
加上現在從請照到發包，碰到最大挑戰就是營建成本飆升，發不了包、買不到材料，即使
搶工搶到了、發包下訂單了，成本又非常昂貴，「所以我估計，半年之後，這個效應就會
出現。」

陳勝宏還說，對於大型建商來說，這一波波的央行選擇性信用管制措施，「傷不到的啦！
」衝擊普遍不大，甚至已有不少大型、上市櫃建商備妥資金，準備伺機接手，其他撐不下
去的中小型建商釋出的土地。而最近央行祭出18個月買地取得土地融資後，要限期動工，
也使每家銀行都緊盯每一筆土地融資案件，天天向建商追進度。

另外，陳勝宏也談到現在建築業經營環境，「是我從事建築業30多年以來，第一次碰到過
最具考驗的一次！」營建成本飆到史上最高點，讓建商採購不到建材，否則廠商報價是「
時價」，這是建商最大的「痛點」，要推出預售屋，根本抓不到實際的成本；如果要改採
先建後售，等房屋蓋好、成本確定再開始賣，又會面臨建商待售成屋囤房稅的夾殺；再加
上升息趨勢確立、通膨壓力加劇，在在都考驗著建築業的經營智慧。


心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
哈哈
原本我心得只想對建商說的笑話笑兩聲
但這裡是股板

注意
是中小型建商倒閉潮
說不定對大型建商是利多
以後少了很多雜魚分食市場
大型建商說不定更容易掌控房地場市場
營建股大利多
現在布局 半年後賣出 剛剛好賺秋季獎金!!!
台灣房地產只會漲不會跌!!!



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.145.125 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1648786794.A.4FD.html
推 kenwufederer: 恭喜 04/01 12:20
推 kyotaoyuan : 語畢 哄堂大笑 04/01 12:21
→ rbull : 那是中小型建商倒楣 跟台灣的房地產無關 04/01 12:21
推 fasterbook : 大型建商絕對利多 04/01 12:21
推 david520b : 倒閉很少 04/01 12:21
推 yuen1029 : 中小型全倒 大型建商利多 可以佈局了 讚 04/01 12:22
推 lazycat5 : 便宜的房子呢 04/01 12:22
推 GenesisXD : 只漲不跌喇 04/01 12:22
推 ntnuljg : 都轉爛了是要倒什麼？ 04/01 12:22
推 hihi29 : 中小建商死去 看今年一堆營建股都在存$$ 04/01 12:22
推 twerk : 房價又要噴了 04/01 12:23
推 piliwu : 怎麼不可能 預售賣太便宜的就倒霉了 04/01 12:24
推 greattower : 太棒了 04/01 12:24
推 chuntien : 99發哥 04/01 12:24
推 sirins : 皇翔：？ 04/01 12:24
推 mumimumimumi: 語畢 04/01 12:25
→ NEX4036 : 恐啥小 04/01 12:25
→ piliwu : 遠雄在台中港賣幸福城第七期一坪14-15萬，如果不是 04/01 12:25
→ piliwu : 遠雄或同等級的建商八成就倒給你看 04/01 12:25
→ NEWinx : 放心啦，建商手上還一堆空屋在惜售，資金有問題就 04/01 12:25
→ NEWinx : 賣屋換資金 04/01 12:25
推 chanel1259 : 建坪成本12萬變18萬，之前預售賣光的倒大楣 04/01 12:25
推 zusuki : 只漲不跌，只能倒 04/01 12:25
→ piliwu : 大建商不怕沒錯他們早就調整策略 04/01 12:26
→ piliwu : 餘屋銷售最多在淡水你可以去買 04/01 12:26
→ piliwu : 等著撿淡水聽起來不錯 04/01 12:27
推 xmax010681 : ?？?？？ 04/01 12:27
→ b0364864 : 死的都是這幾年跑出來的不知名建商 又沒差 04/01 12:28
推 Chilloutt : 都賺飽了當然收山 04/01 12:28
推 qwert1122 : 槓桿開太大怪誰 04/01 12:29
→ tw411001 : 中小建商還是躺平吧，多的是造屋品質堪憂 04/01 12:29
推 piliwu : 中小型建商是價格破壞者倒一倒好事 04/01 12:29
→ nodnarb1027 : 槓桿開爆的小建商，莫忘小坪頂八掛山 04/01 12:29
推 abramtw : 錢進股市 04/01 12:29
→ ethan0419 : 是哦 快倒一倒啦 04/01 12:29
推 seemoon2000 : 就散戶跟主力的概念啊 大建商扛得住 小建商被收割 04/01 12:30
推 cjf7708 : 哪次不噴？ 04/01 12:31
推 piliwu : 大建商也不一定好他前兩年賣太低可能沒獲利 04/01 12:31
→ piliwu : 扛的住是扛的住 跟利多還是不一樣的 04/01 12:31
→ aloness : 這篇說的很對啊，大建商的資金鏈都是前一，兩年就 04/01 12:32
→ aloness : 規劃好的，不會因為今年借不到錢就出問題 04/01 12:32
噓 ImCPM : 每個都賺爛了還倒閉？ 04/01 12:32
推 ivan1116 : 愚人節Xd 04/01 12:32
→ hduek153 : 唬爛 真的倒了再說 04/01 12:32
→ piliwu : 大建商能辦聯貸啊公股行庫超愛的 04/01 12:32
推 jimmy12332 : 還沒看懂政府的政策嗎 嘴上說在打房 實際上幹的是降 04/01 12:32
→ jimmy12332 : 低供給 提高價格的事 最大炒房仔就是政府 04/01 12:32
推 newvote : 他是希望台灣降息吧 04/01 12:32
→ piliwu : 講唬爛的沒數字概念 04/01 12:32
→ aloness : 中小建商，尤其是開新案借錢補在途案的資金缺口， 04/01 12:33
→ aloness : 超級容易被一波帶走 04/01 12:33
推 androider : 故意倒閉的吧 老闆賺夠了換個公司就好 銀行小心 04/01 12:33
→ piliwu : 營建成本上升太快沒人兩年前估的到 04/01 12:33
→ androider : 呆帳上升 04/01 12:33
噓 agvnol : 倒閉個鬼，之前根本賺爆了好嗎 04/01 12:33
→ jash : 才升一次息就會倒的 還是盡早倒一倒吧 04/01 12:34
→ piliwu : 政府是在控管金融風險 而且政府沒講過一次要打房 04/01 12:34
噓 EXDes : 太唬爛了 不噓不行 明明就賺到流湯 04/01 12:34
推 k85564 : 中小如果是1-2年賣的 現在成本撐得住嗎 04/01 12:34
噓 OhMyGoose : 想太多 台灣房價只會漲不會跌 04/01 12:34
→ aloness : 今年內要是美元匯率跌破29.5，錢荒會更明顯 04/01 12:34
→ piliwu : 說賺到流湯你自己去蓋看看一坪30萬你絕對蓋不出來 04/01 12:35
推 DALUGI : 大型建商表示：又可以接受土地吸籌碼惹 04/01 12:35
→ MacD89 : 中古屋利多 說要打房結果把供應端掐死 基本經濟概 04/01 12:35
→ MacD89 : 念都告訴我們接下來會發生什麼事了 04/01 12:35
→ piliwu : 台灣哪有錢荒....銀行錢爆炸多快淹死銀行了 04/01 12:35
噓 iampig951753: 殺到小的爽到大的，笑死這就是你們愚民自己逼政府 04/01 12:36
→ iampig951753: 逼出來的 04/01 12:36
推 prereality : 笑死 04/01 12:36
→ MacD89 : 你各位還沒買的準備跟學長買中古屋了 04/01 12:36
→ iampig951753: 一直用選票逼打房結果反而變這樣 04/01 12:36
→ piliwu : 政府怕的是金融風險 控管都是管這塊 04/01 12:36
→ kissme030 : 預售漲價也沒客氣的 每兩個月調一次價 04/01 12:36
→ piliwu : 兩個月才調價的建商佛心好嗎 04/01 12:37
→ bouedx : 建商倒了 沒新房子 供不應求 房價漲 04/01 12:37
→ piliwu : 我看過一個禮拜就調 但他三個禮拜就封盤 04/01 12:38
推 Eide : 歷史總是不斷重演 04/01 12:38
推 TyuzuChou : 大型建商利多+1 更有價格控制權 04/01 12:38
→ piliwu : 白癡空空整天要打建商我也不知道他們大學怎麼混畢業 04/01 12:39
→ piliwu : 的 04/01 12:39
噓 c928 : 這位理事長一定滿手房子瑟瑟發抖 04/01 12:39
噓 R3hab : 04/01 12:39
推 may0723 : 房價不會跌啦，賣不出去加十倍價賣給想買的人就好 04/01 12:39
→ may0723 : ，蒿吐露斯 04/01 12:39
推 keepingtime : 看到建商倒閉就很振奮人心！ 04/01 12:39
→ TyuzuChou : 說台灣錢荒的人是都不會查資料嗎 04/01 12:39
→ HelloFumi : 這位是陽信那位陳勝宏嗎？ 04/01 12:40
→ piliwu : 大建商不見得多好啦每家成本都抓太低 04/01 12:40
推 k75131 : 拜託快倒一倒 04/01 12:40
推 wolokingdom9: 大建商政治捐獻多，政府幫忙打擊中小建商減少扯大 04/01 12:40
→ wolokingdom9: 建商房價後腿也是挺合理的？ 04/01 12:40
噓 kusomouse : 賺的怎麼不講 04/01 12:40
推 zack4718 : 大建商根本沒差 04/01 12:40
→ TyuzuChou : 小型建商倒並不等於房價會下跌啊 你們魯空要搞清楚 04/01 12:40
→ piliwu : 捐獻100萬政治獻金就能叫政府幫我做事去哪找門路拜 04/01 12:41
→ piliwu : 託告訴我 04/01 12:41
推 iamthebest08: 真的有倒再說 爽夠久了吧 04/01 12:41
推 Wallen : 遠雄快破前高。果然跟新聞相反 04/01 12:41
推 R3hab : 04/01 12:41
→ TyuzuChou : 政府這樣搞 屋價只會漲不會跌 04/01 12:42
→ R3hab : 04/01 12:42
→ pttuser1 : 哈哈哈 有人信嗎 04/01 12:42
→ Barbarian123: 笑死這樣就倒閉 也太玻璃了吧 04/01 12:42
→ R3hab : 04/01 12:42
推 cerwvk : 打算用全民來威脅不準升息嗎? 繼續炒房把台灣壓榨光 04/01 12:43
→ castlewind : 倒閉規避漏水破損修繕責任啊 有牌有錢 換個名字重新 04/01 12:43
→ R3hab : 04/01 12:43
→ AAAntou : 中小建商本來沒事就在倒掉跑路 反正建案最後都一定 04/01 12:43
→ AAAntou : 有人接手 04/01 12:43
→ R3hab : 04/01 12:44
推 piliwu : 建案不會有人接手好嗎預售屋亂買的人自己接 04/01 12:44
推 fastfu : 是在恐嚇喔？ 04/01 12:44
→ R3hab : 04/01 12:44
→ piliwu : 某S名嘴叫你們8不買 那些都是大建商你們不買 04/01 12:44
→ R3hab : 04/01 12:45
→ piliwu : 名嘴點名的建商不能買你只能買小建商 恭喜您 04/01 12:45
→ R3hab : 04/01 12:45
推 castlewind : 爛尾樓不好接 續建跟產權很麻煩的 04/01 12:45
→ piliwu : 沒有漏水風險因為根本蓋不好 04/01 12:46
→ laechan : 不信，小建商還有可能 04/01 12:46
→ YJJ : 律師熱身中 04/01 12:46
噓 CGDGAD : 你是不是想便宜買房，我為什麼要便宜賣你？ 04/01 12:47
噓 AGODC : 一堆建商惜售不售的，啊是不會把房子拿出來賣喔？ 04/01 12:47
→ piliwu : 去年中和就有案例去google，星展銀行直接土地法拍 04/01 12:47
→ piliwu : 本金利息違約金都拿會剩下幾百萬消費者分 04/01 12:47
推 sean910587 : 笑死 繼續唬爛啊 04/01 12:47
→ laechan : 04/01 12:47
→ piliwu : 這種案子銀行絕對不給融資的找立委都沒用 04/01 12:48
→ aloness : 查舊的資料沒有意義，要預想未來的演變 04/01 12:48
噓 R3hab : 04/01 12:50
推 WWIII : 比例是房仲嗎怎麼狂推文 直接回一篇吧 04/01 12:50
→ luc0919 : 很奇怪，台灣人對於房價的容忍性為什麼這麼高 04/01 12:50
→ ojh : 建商和股市一樣啊 本多終勝 大的永遠是贏家 04/01 12:51
→ aloness : 在股版，如果還不懂得看匯率走勢，資金匯入/出量， 04/01 12:51
→ aloness : 那就太跟不上潮流 04/01 12:51
噓 nbalook : 反正一堆一案建商 建好了就跑… 那些先清一清 04/01 12:51
推 goodjop : 真的是笑話 04/01 12:51
推 op520 : 爽 04/01 12:52
→ aloness : 長榮都可以瘋狗流兩個月漲300%，房價這漲勢還好 04/01 12:52
推 piliwu : 台灣人買房比國外容易啊當然容忍高 04/01 12:52
噓 li04 : 然後承接建案的建商、老闆工頭工人警衛代銷、很神奇 04/01 12:53
→ li04 : 的都是同一個人、只是不保固了 04/01 12:53
推 qqw12012 : 倒光最好 但要是真的吶 04/01 12:53
→ piliwu : 疫情下經濟比台灣爛到處都是房價漲比台灣兇也到處 04/01 12:53
→ piliwu : 都是 04/01 12:53
→ piliwu : 我也希望建商倒光這樣中古屋可以開預售價賣你 04/01 12:54
噓 ck901372 : 幹睜眼說瞎話，有在打房？ 04/01 12:54
→ aloness : 對銀行根本沒差，美債都快定錨2%了，買美債搞不好 04/01 12:54
→ aloness : 賺的比放房貸多 04/01 12:54
噓 aqwa : 不就表示建商爽了三十幾年都沒人管 04/01 12:54
推 piliwu : 收台幣買美債你真聰明還好銀行不是你管理否則不用幾 04/01 12:55
→ piliwu : 年都要倒光 04/01 12:55
→ aloness : 而且買美元又起碼有3%升值可以預期，土建融收不到5 04/01 12:56
→ aloness : %息幹麼借給建商做虧錢生意 04/01 12:56
→ piliwu : 房貸才是最好賺的每家銀行都是最愛 04/01 12:56
→ aloness : 當然不是我管，而是央行2020年來就一直這樣搞，且 04/01 12:57
→ aloness : 今年一堆壽險業也主推美元保單大收美元 04/01 12:57
→ piliwu : 都不用考慮風險值不如銀行都去炒幣不是更好，三個 04/01 12:58
→ piliwu : 月美金定存8-10% 04/01 12:58
推 shakesper : 房價再漲一個0 04/01 12:58
→ piliwu : 買盧布不就賺爆利率不是20%左右 04/01 12:59
→ piliwu : 這麼聰明快應徵銀行CEO 04/01 12:59
→ aloness : 銀行不炒幣啊，就跟銀行不炒房一樣，債跟幣不要混 04/01 13:00
→ aloness : 著談…是說富邦國泰兆豐他們外幣資產比例向來就高 04/01 13:00
→ aloness : ，房貸是青菜做 04/01 13:00
→ aloness : 這在股版常識而已 =3=，這樣就可以去應徵銀行主管 04/01 13:01
→ aloness : ，別把銀行看的這麼扁 04/01 13:01
→ piliwu : 青菜做做到30%真青菜 04/01 13:01
→ piliwu : 是你看銀行扁 04/01 13:01
推 mightymouse : 我每週平均接到三通銀行房貸廣告電話，10+個貸款廣 04/01 13:01
→ mightymouse : 告簡訊，看來銀行是真的很想把錢借出去 04/01 13:01
→ piliwu : 那麼難賺幹嘛做到滿 你講的一家我有接觸他房貸做滿 04/01 13:02
→ aloness : 富邦金飆出那六百億月營收，也是靠外幣資產獲利， 04/01 13:02
→ aloness : 靠房貸息，股價會跌回 40吧… 04/01 13:02
→ piliwu : 不要說房貸一堆信貸要給我1.5%以下的 04/01 13:02
→ piliwu : 富邦信貸額度給超過利率1.5-1.6%的樣子 04/01 13:03
推 R3hab : 04/01 13:03
推 TheVerve : 天價房價你跟我說建商會倒 那就代表這些建商槓桿開 04/01 13:03
→ TheVerve : 過頭了吧 04/01 13:03
→ piliwu : 富邦國泰都超積極電話行銷信貸 04/01 13:03
→ piliwu : 你怎會沒接到真奇怪 04/01 13:04
噓 qq251988 : 說升息對金融股是利空的小丑怎又在回文出現 房蟲本 04/01 13:04
→ qq251988 : 性 04/01 13:04
→ qq251988 : 所以你空金融了沒 小丑 04/01 13:05
→ piliwu : 某人不知道爛頭寸爛到信貸利率跟房貸一樣低 04/01 13:05
→ piliwu : 反正銀行永遠不會跟你們行銷真可憐 04/01 13:05
→ pttkicoma : 這幾年賺到都流油了！ 04/01 13:06
→ piliwu : 爛頭寸爛到沒人要也不給你們 04/01 13:06
→ qq251988 : 你比金管會屌？怎不去當金管會委員在這耍寶？金管 04/01 13:06
→ qq251988 : 會跟各金控來說我都有聽 怎都沒提到這點 外資券商 04/01 13:06
→ qq251988 : 每篇金融報告我都有在看 也沒提到 你真的屌 04/01 13:06
噓 Chanceux : 賣不掉加價賣 怎麼輸？ 04/01 13:07
→ qq251988 : 中信金LDR昨天法說沒什麼變動 NIM還上升 你還有什 04/01 13:08
→ qq251988 : 麼耍寶台詞說來給我聽聽 04/01 13:08
推 piliwu : 你才耍寶看報告看到不懂銀行實際運作 04/01 13:11
→ EddieWuRJJ : 大建商大利多 04/01 13:11
→ piliwu : 沒有銀行要給你好條件就當作沒這回事 04/01 13:12
→ EddieWuRJJ : 剛好水平整合 04/01 13:12
推 yayaha : 耍寶喔 打房哪次有打到建商倒 04/01 13:12
→ qq251988 : 哈 以管窺天不是井蛙什麼才是 只憑自己的認知也沒 04/01 13:12
→ qq251988 : 數據整天在板上唬爛耍寶 日子過得真滋潤 04/01 13:12
→ piliwu : 爛頭寸都不懂講什麼金融股 04/01 13:12
→ piliwu : 爛頭寸越多金融股越噴的天才 04/01 13:13
→ Ilou : 強茂這麼搶手喔 04/01 13:13
→ qq251988 : 你說爛頭寸有什麼證據？存放比去年有下降但各銀行 04/01 13:14
→ qq251988 : 努力去化資金的數據你看過嗎？升息對各金控影響你 04/01 13:14
→ qq251988 : 算過嗎？台灣資產品質跟世界金融業比你知道好在哪 04/01 13:14
→ qq251988 : ？什麼都不懂指揮嘴砲 ㄏㄏ 04/01 13:14
→ piliwu : 研究人員寫的報告當聖旨超好笑你剛畢業喔 04/01 13:14
推 horse2819 : 倒了再成立新公司 舊的房子有問題就...? 04/01 13:15
→ piliwu : 當然努力我講幾次了信貸額度增加利率跟房貸看齊 04/01 13:15
→ piliwu : 你的利多在這裡嗎 04/01 13:15
→ qq251988 : ㄏㄏ因為我自己也有在寫金融業的報告 還好看我報告 04/01 13:16
→ qq251988 : 的不是小丑沒問我一些白癡問題 04/01 13:16
→ piliwu : 超級大利多嚇死我 04/01 13:16
推 god80309 : 7414 ok 04/01 13:16
→ piliwu : 原來是研究員笑死人 04/01 13:16
→ piliwu : 研究報告好威喔你們交易室都很崇拜你嗎 04/01 13:17
→ piliwu : 不要以為別人不知道交易室最看不起你們 04/01 13:17
推 cerwvk : 專門找人吵架的ID. 04/01 13:17
推 othen : 笑死 04/01 13:17
→ piliwu : 多認真寫一堆反正沒人要看 04/01 13:17
→ qq251988 : 我不是sell side的好嗎 別秀下限了 估計你也分不出 04/01 13:18
→ qq251988 : 差別= = 04/01 13:18
推 piliwu : 誰分不出有用的部門跟沒用的部門差別？你嗎？ 04/01 13:19
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#13. [請益] 建設公司的第一案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

推maxboy06:建材工資一直漲買第一次蓋房的預售09/0510:38.批踢踢實業坊›看板home-...| 不動產貼文懶人包. ... [閒聊] 買預售屋真的要慎選建商rancid PTT批踢踢實業坊|.

#14. Re: [閒聊] 為何有的建商推案選擇先建後售? - PTT評價

因為我很多客戶是建商（中小型而非大型） 預售之於建商跟一般人的想像 ... physicsdk05/25 12:56真假之前中和不是才一個建商惡性倒閉的，專戶裡四千.

#15. [閒聊] 最近小建商開始倒閉效應擴大中？ - home-sale - My PTT

... 因為小建商周轉不靈，已將正在蓋的預售屋交給其他建商接手而來問要不要退屋？(後來刪文了，好像是汐止一帶) 現在又看到前面文章說有建商倒閉，很多受害人跑去抗議.

#16. 留意5大事項購買預售屋更有保障

該機制是將買方所付價款交由第三方金融機構保管，且在交屋前，建商不得挪用該專戶中的資金，萬一建商倒閉，專戶中的資金仍存在，負責保管的金融機構會負責 ...

#17. Fw: [新聞] 驚!南投再傳建商跳票建案多無信託保障- 看板Nantou

履保機制差很大對建商不熟可看履保挑在保守的鄉下地區，預售案賣得好的，通常都是在地有信譽的老牌建商，其餘一般很難獲得在地人信任，都是蓋到成屋才 ...

#18. Fw: [新聞]【建商棄案跑路潮】建材人工成本飛漲- Gossiping板

不過，據本刊調查，山琳建設這類的中小建商跑路並非個案，在實地走訪萬華、新莊、蘆洲等多個建案工地後，發現不只買預售屋的消費者受害，就連擁有土地與建 ...

#19. [情報] 新北預售屋工期自動延兩年

完蛋了崩崩崩崩塊陶啊啊啊啊----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc. ), 來自: 223.137.101.146 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#20. [閒聊] 兩三年前買的會不會預售屋解約潮- 看板home-sale

現在越來越多鬼故事跟上次102-104年高點一樣寧願賠錢也要直接解約-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.89.223 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#21. [新聞] 首購族悲歌34戶繳4千萬恐血本無歸- home-sale

新北市中和區中正路旁的一處工地圍籬前，3月五5站著30多位「青慕淳」預售屋承購戶， 冒著陰雨高舉「星展銀行冷血無良」、「履保騙局合法詐欺」、「金管會放任外商銀行 ...

#22. [新聞] 購屋款信託被提領3千萬中和建商倒閉43人

備註: 房市大好井噴但是預售屋實在風險太高能閃就閃願受災戶能夠順利討回一些錢--. 1 F 推solsol: 房地產這麼旺也能島 03/04 00:11.

#23. 預售屋貸款PTT :: 測速照相出沒點

還是我哪裡誤解，請各位房市大神開示--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推kiriru:這種預售轉約的建商跟合作銀行貸款是用第一手契約04/1818:55.,到...

#24. Sway房市觀測站- 桃園的建商們真是爛到底，40個預售案只有2 ...

我早在直播中說過會有倒閉潮，這次是賣不掉只好建商丟法拍，可憐已購客戶變成孤兒。 ... 市府地政局去年查驗坊間40個預售屋建案買賣定型化契約，結果只有2件合格，合格 ...

#25. 預售屋停車位，從坪數、持份、產權PTT 都告訴你 - 果仁家

由建商配合政策換取獎勵容積而來，可以登記為公設，也可以採主建物的方式登記，但缺點在於非社區的民眾也可使用，自2012 年法規更改後，已經非常少見。

#26. 地雷公司ptt

北京下令的「恒大倒閉預備」 「眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。 ... 調降，讓不少首購族出籠，其中，預售建案適合資金不多或想要分期付款的民眾，但預售屋 ...

#27. 新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕 - 永豐銀行

但是，為了避免建商在興建過程中倒閉，一定要選擇有信譽的建商，交屋時也要仔細核對契約，保障自己的權利。以下就教你買預售屋時要注意的程序：. ①賞屋.

#28. 屋比ptt

20-01-2021 · 買房話題永遠都有得聊，尤其是房子怎麼買比較便宜！有一位網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「買預售屋是不是比新成屋划算？」假設現在有預售屋賣1坪30萬，新 ...

#29. 慘！年關前建商倒閉落跑30多人買屋受騙 - 蘋果日報

又有建商落跑、購買預售屋民眾求助無門的案例發生！ ... 基地位於桃園市桃園區春日路上的建案「銘曜高尚」，早因建商落跑，被網友PO文於PTT網站上， ...

#30. [情報] 新北預售屋工期自動延兩年- PTT看板home-sale - 干饭人

与[情報] 新北預售屋工期自動延兩年相关文章 ... 陶啊啊啊啊----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 推blue28082: 倒閉風險很高.

#31. 慘！年關前建商倒閉落跑30多人買屋受騙 - 隨意窩

又有建商落跑、購買預售屋民眾求助無門的案例發生！ ... 基地位於桃園市桃園區春日路上的建案「銘曜高尚」，早因建商落跑，被網友PO文於PTT網站上， ...

#32. 【新聞】 要求驗到滿意才肯交屋買屋女痛失1500萬 - WEB批踢 ...

一名葉姓女子砸9千萬，買下高市左營區預售豪宅「國泰R13馥建築」共兩戶，去年11月驗屋時，發現室內與公設有違失，要求複驗通過才辦貸款交屋， ...

#33. 本土疫情連炸6萬例，竟還有人敢內用？網曝「眾人沒說出的 ...

有網友在PTT八卦板（Gossiping）發文表示，很多人自稱口罩有戴好戴滿，卻不知為何就確診了，代表這病毒 ... 炒房最高重罰5000萬元、預售屋禁止轉售！

#34. 預售屋禁換約湧逃命潮專家:房價恐暴漲暴跌

內政部祭出的預售屋禁止換約新政策，最快在今年七月上路，目前預售屋市場已經開始醞釀逃命潮，事實上，從去年七月實施禁止紅單轉讓、房地何一稅2.0預 ...

#35. 順天建設

順天故事Our Story ; Minestone 1. 2016. The 201 Art 與國家歌劇院合作舉辦系列藝文活動 ; 2014. 順天首次推出投資型商業不動產 ; Minestone 3. 2011. 順天總部進駐台中七期 ...

#36. 永久棟距新聞 - 好房網News

就有民眾看中隔壁是空地而放心買房... 景觀宅 交屋 買房 永久棟距 理財 租售 預售 居家 more. 人氣: 49209 ...

#37. 購屋款信託被提領3千萬中和建商倒閉43人受害－民視新聞

【民視即時新聞】買 預售屋 的民眾要特別留意了，在中和有43位民眾，花了百萬頭期款買 預售屋 ，就怕建商出狀況，把頭期款全都信託到銀行，總計3622萬元， ...

#38. 曹冀魯- 维基百科，自由的百科全书

曹冀魯（1964年1月26日－），暱稱「魯蛋叔叔」，為台灣男性配音員、廣播節目主持人。 曹冀魯. 配音演员. 昵称, 魯蛋叔叔. 国籍, 中華民國. 出生, (1964-01-26) 1964年1 ...

#39. 即時 - 世界新聞網

世界新聞網提供全球華人關心的即時新聞；除美、中、台與港澳等地的政經、社會、生活、理財等新聞與深度報導外，更關切國際現勢與紐約、洛杉磯、舊金山等美國主要城市的 ...

#40. 台灣即時新聞 - Vexed.Me

網售仿冒BMW原廠汽車零件2賣家被逮法辦. （中央社記者蘇木春台中19日電）莊姓與楊姓男子分別在網路販賣仿冒BMW商標汽車零件耗材，警方巡邏發現採購，經原廠鑑定確認為 ...

#41. 2022寶佳建設-酒店住宿，精選在Instagram上的網紅體驗照片貼文

寶佳集團榮登去年全台推案量第一建商， 但新交屋處處瑕疵，氣到屋主提告； ... 台南房地王提供最新建案資訊查詢,包含台南新屋、新成屋、預售屋的 ...

#42. 屋比ptt

買房, 預售屋, 梯戶比, 電梯, 社區, PTT, 信義房屋, 曾敬德, 11-10-2021 · ptt 熱門文章、政治八卦.6GT s.2016 · 愈來愈多人看準貨櫃屋的方便性，迅速打造、施工，又比 ...

#43. 【新竹建案】新竹預售屋 - 591新建案

591新建案為您提供新竹市建案資訊查詢功能,包含新竹市新成屋、預售屋,熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。新竹市熱銷建案資訊,盡在591新建案!

#44. 理財周刊 第1125期 2022/03/18 - 第 12 頁 - Google 圖書結果

... 惟在近年建造執照累積數量遠大於使用執第照情況下,整體市場應會朝「價持平量微增」趨勢發展另外,根據住展雜誌統計數據, 2016 年北台灣新成屋、預售屋總推案量 ...

#45. 理財周刊 第1052期 2020/10/23 - 第 17 頁 - Google 圖書結果

秒臘隊所預售顯圖) ,倘若建案都已完銷,那就不該致。 ... 預售低自備款,有利財務槓桿操作健康的市場結構,一向都是預售房價較高,新成屋相對較低,近年出現「房價倒掛」, ...

#46. 屋比ptt

15-09-2021 · 和中古屋、新成屋相比起來，預售屋因初期首付較為輕鬆，還有屋況全新、格局可客變等優點，受到不少人的喜愛，不過預售屋為尚未完工的物件.. 」原PO表示，央北 ...

#47. 盛京時報 - 第 75 卷 - 第 55 頁 - Google 圖書結果

仁 ptt 不同 kBLK_ 利 F 身上思雨款流各埠代理电话-二千百 11+ 從門和 t .天與世世当個重代社 111 章」成” N / >以前报市民置一每《香草/ pire 》意候要。

#48. Telegram 如何注册; 仁王2 完全版修改器

已售出1.5萬. ... 整合了PTT 跟各大論壇的評價，大眾對於Paris 派愛族的評價比較高一點，原因在於假的帳號較少但是要注意的是，有許多的使用者反應過遇到假帳號、詐騙 ...