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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200627中天 墓園店鋪進駐 房仲估附近房價恐掉1成 影片網址→https://youtu.be/DjCWWxsN30k 記者/邵鈺敏: 「住在大安森林公園旁邊可以說是入主台北市蛋黃區中的最精華地段,現在龍門里這邊的房價,實價登錄一查像是新豪宅一坪大概130萬~150萬,舊社區大樓還有公寓大概也...
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蛋黃果禁忌 在 尼克史達德國代購 Facebook 的精選貼文
血管的清道夫‼️護肝通血管
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卵磷脂是肝臟保持正常肝功能所需要的重要物質,將有助於保持健康的肝臟。卵磷脂含有豐富的磷脂成分,是細胞膜的重要物質之一。
卵磷脂又稱蛋黃素,是天然生化強勁排毒劑。被譽爲與蛋白質、維生素並列的“三大營養素”。其主要功效如下:
1⃣️肝臟的保護神
磷脂中的膽鹼對脂肪有親和力,若體內膽鹼不足,則會影響脂肪代謝,造成脂肪在肝內積聚,形成脂肪肝甚至會發炎腫脹。卵磷脂不但可以預防脂肪肝,還能促進肝細胞再生,同時,磷脂可降低血清膽固醇含量,防止肝硬化並有助於肝功能的恢復。
2⃣️對心臟健康的積極作用
在20世紀60年代,科學家們就發現卵磷脂可能具有保護心臟的作用,在進一步的研究中,終於證實卵磷脂對心臟健康有積極作用。這是因爲它能調節膽固醇在人體內的含量、有效降低膽固醇、高血脂及冠心病的發病率。
3⃣️促進大腦發育,增強記憶力
醫學博士、藥學博士史蒂文·澤瑟爾說:“總結有關卵磷脂的所有研究成果,我們應當特別建議懷孕婦女服用適量的卵磷脂,這對於她們的嬰兒的智力發育是很重要的。”美國食品與藥物管理委員會(FDA)規定,所有嬰兒食譜中都要適量補充卵磷脂。
4⃣️血管的“清道夫”
卵磷脂具有乳化、分解油脂的作用,可增進血液循環,改善血清脂質,清除過氧化物,使血液中膽固醇及中性脂肪含量降低,減少脂肪在血管內壁的滯留時間,促進粥樣硬化斑的消散,防止由膽固醇引起的血管內膜損傷。服用卵磷脂對高血脂和高膽固醇具有顯著的功效,因而可預防和**動脈硬化症(高血壓、心肌梗塞、腦溢血)。
食用卵磷脂能顯著降低高血脂、高膽固醇,從而預防動脈硬化。
5⃣️糖尿病患者的營養品
卵磷脂不足會使胰臟機能下降,無法分泌充分的胰島素,不能有效地將血液中的葡萄糖運送到細胞中,這是導致糖尿病的基本原因之一。如每天食用20克以上的卵磷脂,則糖尿病的恢復是相當顯著的。很多病人甚至可不必再注射胰島素。特別是對糖尿壞疽及動脈硬化等併發症患者更爲有效。
6⃣️能有效地化解膽結石
體內過多的膽固醇會發生沉澱,從而形成膽結石,膽結石90%是由膽固醇組成。膽汁中的主要成分是卵磷脂,此外還有水份、膽固醇、礦物質及色素等,卵磷脂可以將多餘的膽固醇分解、消化及吸收,從而使膽汁中的膽固醇保持液體狀。如果每天攝取一定量的卵磷脂可以有效地防止膽結石的形成,並對已形成的膽結石也能起到化解的作用。
7⃣️可消除青春痘、雀斑並滋潤皮膚
在正常人體內含有許多毒素,特別是在腸道內,當這些毒素含量過高時,便會隨着血液循環沉積在皮膚上,從而形成色斑或青春痘。卵磷脂正好是一種天然的解毒劑,它能分解體內過多的毒素,並經肝臟和腎臟的處理排出體外,當體內的毒素降低到一定的濃度時,臉上的斑點和青春痘就會慢慢消失。卵磷脂還具有一定的親水性,並有增加血紅素的功能,如果每天服用一定量的卵磷脂,就能爲皮膚提供充分的水分和氧氣,使皮膚變得光滑柔潤。
8⃣️可預防老年癡呆症的發生
長期補充卵磷脂可以減緩記憶力衰退的進程,預防或推遲老年癡呆的發生。
9⃣️良好的心理調和劑
經常補充卵磷脂,可使大腦神經及時得到營養補充,保持健康的工作狀態,利於消除疲勞,激化腦細胞,改善因神經緊張而引起的急躁、易怒、失眠等症。卵磷脂具有很好的親水性,能使肺泡保持溼潤,從而提高機體氧氣的攝入量,吸菸的人一般肺泡乾燥,攝氧不足,而且運動,工作後更易因缺氧而疲勞,所以應當多補充卵磷脂。
✅建議人群:中老年人,長期飲酒,患脂肪肝,糖尿病患者
✅服用禁忌:未成年人,孕婦不適合服用
✅用法用量:一天1次,一次1粒,隨餐服用
🚫注意事項:本產品為膳食補充劑,不能代替藥物,不宜超過推薦量或與同類營養補充劑同時食用
【卵磷脂的適用人群】
1、學生、知識分子及中老年人:卵磷脂能增強大腦活力,消除大腦疲勞,增強記憶力,提高學習工作效率。而且能修復受損傷的腦細胞,預防老年性癡呆症的發生。
2、長期飲酒、營養過剩及脂肪肝患者:每日服用10-15克卵磷脂,3-5個月後,血脂指標可恢復到正常水平。
3、糖尿病患者:每天食用20克以上的大豆卵磷脂,糖尿病人的恢復速度是相當明顯的,很多病人可不必再注射胰島素。對糖尿壞疽及動脈硬化等併發症患者,更爲有效。
4、膽結石患者:每天堅持服用大豆卵磷脂,不僅能防止膽結石形成,而且還可以不同程度地分解、消除已形成的膽結石。
5、愛美的女士:卵磷脂是一種天然解毒劑,能分解體內的毒素。通過增加血紅素,爲皮膚提供充分的水和氧氣等營養,使皮膚變得光滑柔潤。
6、便祕人群:卵磷脂可以促進腸胃血液循環及腸胃蠕動,有助於預防及改善便祕
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⭐️卵磷脂是肝臟保持正常肝功能所需要的重要物質,將有助於保持健康的肝臟。卵磷脂含有豐富的磷脂成分,是細胞膜的重要物質之一。
卵磷脂又稱蛋黃素,是天然生化強勁排毒劑。被譽爲與蛋白質、維生素並列的“三大營養素”。其主要功效如下:
1⃣️肝臟的保護神
磷脂中的膽鹼對脂肪有親和力,若體內膽鹼不足,則會影響脂肪代謝,造成脂肪在肝內積聚,形成脂肪肝甚至會發炎腫脹。卵磷脂不但可以預防脂肪肝,還能促進肝細胞再生,同時,磷脂可降低血清膽固醇含量,防止肝硬化並有助於肝功能的恢復。
2⃣️對心臟健康的積極作用
在20世紀60年代,科學家們就發現卵磷脂可能具有保護心臟的作用,在進一步的研究中,終於證實卵磷脂對心臟健康有積極作用。這是因爲它能調節膽固醇在人體內的含量、有效降低膽固醇、高血脂及冠心病的發病率。
3⃣️促進大腦發育,增強記憶力
醫學博士、藥學博士史蒂文·澤瑟爾說:“總結有關卵磷脂的所有研究成果,我們應當特別建議懷孕婦女服用適量的卵磷脂,這對於她們的嬰兒的智力發育是很重要的。”美國食品與藥物管理委員會(FDA)規定,所有嬰兒食譜中都要適量補充卵磷脂。
4⃣️血管的“清道夫”
卵磷脂具有乳化、分解油脂的作用,可增進血液循環,改善血清脂質,清除過氧化物,使血液中膽固醇及中性脂肪含量降低,減少脂肪在血管內壁的滯留時間,促進粥樣硬化斑的消散,防止由膽固醇引起的血管內膜損傷。服用卵磷脂對高血脂和高膽固醇具有顯著的功效,因而可預防和**動脈硬化症(高血壓、心肌梗塞、腦溢血)。
食用卵磷脂能顯著降低高血脂、高膽固醇,從而預防動脈硬化。
5⃣️糖尿病患者的營養品
卵磷脂不足會使胰臟機能下降,無法分泌充分的胰島素,不能有效地將血液中的葡萄糖運送到細胞中,這是導致糖尿病的基本原因之一。如每天食用20克以上的卵磷脂,則糖尿病的恢復是相當顯著的。很多病人甚至可不必再注射胰島素。特別是對糖尿壞疽及動脈硬化等併發症患者更爲有效。
6⃣️能有效地化解膽結石
體內過多的膽固醇會發生沉澱,從而形成膽結石,膽結石90%是由膽固醇組成。膽汁中的主要成分是卵磷脂,此外還有水份、膽固醇、礦物質及色素等,卵磷脂可以將多餘的膽固醇分解、消化及吸收,從而使膽汁中的膽固醇保持液體狀。如果每天攝取一定量的卵磷脂可以有效地防止膽結石的形成,並對已形成的膽結石也能起到化解的作用。
7⃣️可消除青春痘、雀斑並滋潤皮膚
在正常人體內含有許多毒素,特別是在腸道內,當這些毒素含量過高時,便會隨着血液循環沉積在皮膚上,從而形成色斑或青春痘。卵磷脂正好是一種天然的解毒劑,它能分解體內過多的毒素,並經肝臟和腎臟的處理排出體外,當體內的毒素降低到一定的濃度時,臉上的斑點和青春痘就會慢慢消失。卵磷脂還具有一定的親水性,並有增加血紅素的功能,如果每天服用一定量的卵磷脂,就能爲皮膚提供充分的水分和氧氣,使皮膚變得光滑柔潤。
8⃣️可預防老年癡呆症的發生
長期補充卵磷脂可以減緩記憶力衰退的進程,預防或推遲老年癡呆的發生。
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經常補充卵磷脂,可使大腦神經及時得到營養補充,保持健康的工作狀態,利於消除疲勞,激化腦細胞,改善因神經緊張而引起的急躁、易怒、失眠等症。卵磷脂具有很好的親水性,能使肺泡保持溼潤,從而提高機體氧氣的攝入量,吸菸的人一般肺泡乾燥,攝氧不足,而且運動,工作後更易因缺氧而疲勞,所以應當多補充卵磷脂。
✅建議人群:中老年人,長期飲酒,患脂肪肝,糖尿病患者
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【卵磷脂的適用人群】
1、學生、知識分子及中老年人:卵磷脂能增強大腦活力,消除大腦疲勞,增強記憶力,提高學習工作效率。而且能修復受損傷的腦細胞,預防老年性癡呆症的發生。
2、長期飲酒、營養過剩及脂肪肝患者:每日服用10-15克卵磷脂,3-5個月後,血脂指標可恢復到正常水平。
3、糖尿病患者:每天食用20克以上的大豆卵磷脂,糖尿病人的恢復速度是相當明顯的,很多病人可不必再注射胰島素。對糖尿壞疽及動脈硬化等併發症患者,更爲有效。
4、膽結石患者:每天堅持服用大豆卵磷脂,不僅能防止膽結石形成,而且還可以不同程度地分解、消除已形成的膽結石。
5、愛美的女士:卵磷脂是一種天然解毒劑,能分解體內的毒素。通過增加血紅素,爲皮膚提供充分的水和氧氣等營養,使皮膚變得光滑柔潤。
6、便祕人群:卵磷脂可以促進腸胃血液循環及腸胃蠕動,有助於預防及改善便祕
蛋黃果禁忌 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200627中天 墓園店鋪進駐 房仲估附近房價恐掉1成
影片網址→https://youtu.be/DjCWWxsN30k
記者/邵鈺敏: 「住在大安森林公園旁邊可以說是入主台北市蛋黃區中的最精華地段,現在龍門里這邊的房價,實價登錄一查像是新豪宅一坪大概130萬~150萬,舊社區大樓還有公寓大概也要80萬~100萬左右。不過現在像我後方有墓園經銷業者的進駐,可能也會影響到房價。」
記者/邵鈺敏、陳建安 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「等於就是大安森林公園景觀第一排,今天就算那棟是舊舊的不算豪宅,可是因為它這個景觀的無價,也都比裡面的新房子的房價還要來得貴,這也是為什麼附近住戶他們都會很在意說他們一樓的店面是什麼樣行業類別的人進駐。房價可能會有大概是1成左右的影響。」
知名房仲陳泰源分析,墓園經銷店鋪雖然是民眾最不想要的鄰居,不過對房價的衝擊不像殯儀館那麼大。
記者/邵鈺敏: 「台北市立第一殯儀館附近一樓的店面大部分都是殯葬相關業者,不過二、三樓以上很多都是住家,只是這邊的房價很難起得來,像現在大概也都只有4字頭。」
房仲業者/陳泰源 表示:「第一殯儀館,你會發現說,它這邊正後面,每坪房價均價才49萬元,旁邊才41萬。」
實價登錄網站顯示,緊鄰台北市立第一殯儀館第一排,一坪40~50萬,距離殯儀館第二排之後就有機會拉高到50~70萬元,對比同樣是第一排的行情,最靠近一賓的房價每坪50萬內,但大安區和平東路二段上面的墓園經銷商店鋪,附近新大樓平均100萬~150萬一坪,差距百萬之多。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果說你的預算有限,但是你又希望說可以住在台北市區,你又百無禁忌的話,你挑選這樣的一個房子,其實你就可以買到相對好的地點。」
有人在意、有人無所謂,但殯葬相關行業的確是房價殺手。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200627-1.html
蛋黃果禁忌 在 Dr Kelvin Ma中醫爸b 馬琦傑醫師 Youtube 的最讚貼文
馬醫師見過真正藥用級嘅蛋油唔係瀝青型,但見外間有不同人士自家試做甚至當成產品於網上出售,馬醫師抱有很大懷疑。???
?而馬醫師都非常希望知道自行在家製作,能否改善到蛋油品質,及在一般家庭廚房的資源設備下,可以做到最好嘅效果會是如何,所以在這數天不停蹄咁去進行測試,而研究出呢兩套製作方法,應該係在家自行製作最好的方法;蛋油色澤較淺色而通透,不以高溫炒成焦黑更可以減少蛋油變質。各位粉絲可自行決定是否要試做,但必須注意。?
?蛋黃油的功效,以中醫來講,可以滋補養血,斂瘡生肌;日本醫學文獻都有提及可以幫助心臓問題,外用可治療濕疹。
⚠️蛋黃油也有使用禁忌,如熱症的人士或急性濕疹或蛋敏感人士均不能使用;而且,自家制的蛋黃油制作過程嚴謹度不及藥級的蛋黃油,不建議2歲以下小朋友使用。
?有健康問題,立即請教你的中醫師!
蛋黃果禁忌 在 6YingWei快樂姊 Youtube 的最讚貼文
《6 Yingwei 魔術時光》來啦!
今天要玩骰子魔術!
魔術「骰子遙遙盒」裡,有四顆骰子。
在6 Yingwei 搖一搖之後,你猜!
魔術「骰子遙遙盒」裡,會出現什麼數字呢?
你猜到了嗎?XD
哈哈哈哈,我自己一直看這魔術一直笑,是怎麼回事!哈哈哈哈。
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是「奇妙配音」、「小孩、寶寶歡樂時光」
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◆推薦影片:
蛋黃哥的冷笑話/Gudetama
https://www.youtube.com/watch?v=UibcCPdLGZQ
禁忌!農曆七月,不能做這些事/《6 Yingwei 都市傳說挑戰》
https://www.youtube.com/watch?v=o1ZrT4-31V0
蛋黃果禁忌 在 提神醒腦蛋黃果的營養價值和吃法介紹 - PTT新聞 的推薦與評價
在日常生活中,蛋黃果是比較常見的,也是很多人喜歡吃的一種水果。蛋黃果的營養價值很高,含有豐富的營養元素,對身體健康是很多幫助的。 ... <看更多>
蛋黃果禁忌 在 [發問] 仙桃(蛋黃果) - 看板fruits - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
請問
仙桃(蛋黃果)
大概是什麼季節會出產?
我以前吃過一次 超好吃的
那吃這個有什麼禁忌嗎(比如說:不能喝熱水之類的、或是不能吃太多?)?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.130.175.188
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