但是萬華的抗性並沒有讓它便宜多少，想說一樣的預算如果買新北坪數更大，搞 ... 69 F 推millertommy: 恭喜買房，近年來萬華新建案多，很快水準就提升。 ... <看更多>
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[請益] 萬華新屋/新建案選擇 ... 價格大概1500-2500萬2-3房高不超過6樓剩下好像沒什麼要求了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.165.146 ※ 文章網址: ... ... <看更多>
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自小便居住萬華區，初期南萬華莒光路周遭，後期北萬華西門長沙。 ... 不錯最後在騎車亂晃時沿著環河走發現河岸的新建案川悅，當時已經即將結束預售但還有接待中心。 ... <看更多>
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萬華 現在搞到全台人盡皆知成了低端人口、阿公店的代名詞在想應該房子賣相瞬間變很差吧不過就地理位置來說如果在台北市上班，與其買林三淡天天塞車不如買北市門牌但價格 ... ... <看更多>
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萬華 有無敵板南線，也有台鐵緊鄰中正區，離大安也是很近轄內還有熱門商圈西門町照理 ... segawar04/03 12:37萬華就算是新建案也是12區最低怎麼會這樣. ... <看更多>
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3 F →hatchet:低,新建案如果是那種價格,何必買在萬華呢? 08/03 14:10. 4 F →snowtoya:萬花園？ 這建案的代銷好冷淡，只說了句我們剩大坪數的喔 08/03 14:17. ... <看更多>
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asd958741: 南萬華大多住宅區，相對單純03/04 00:37. ,仇穎翔表示，和平西路以南的南萬華多屬於住宅用地，整建相對容易，容易釋出大坪數建案，擁有大稻埕的大同區因為商業 ... ... <看更多>
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整個萬華區都可以接受目標30坪以上3房目前有看過玖原王冠但太大不太符合預算有請版友推薦另外想詢問one 的糾紛目前處理進度如何有沒有下文謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢 ... ... <看更多>
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板橋捷運站一百多公尺哪裡買的到五十初甚至四字頭的新建案江翠新埔我看過都不止新板更不可能府中之前家人買離捷運站兩公里多十幾年中古屋一坪也買快五 ... ... <看更多>
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[心得]台北萬華畢業文@home-sale，共有67則留言，45人參與討論，41推0 ... 時沿著環河走發現河岸的新建案川悅，當時已經即將結束預售但還有接待中心。 ... <看更多>
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各位版友好因近期在板橋、萬華看了多個建案由於幾個物件都滿符合目前的預期 ... 的點再請版友們不吝分享意見謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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57 F 推s505015: 萬華新建案有些到80多萬根本胡扯我住信義那邊不是很好 05/15 21:16. 58 F 推phoenix0710: meta變了 05/15 21:19. ‣ 返回gossiping 看板 ... ... <看更多>
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也請避免) 補充: 萬華的阿公店基本上從龍山寺捷運站出來延西園路走，過貴陽街後就沒了，所以個人認為北萬華的 ... 東園街兩頭都有派出所南萬華新建案幾乎都在東園街上. ... <看更多>
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前幾天去看了萬華區的新建案-華穗，感覺滿不錯的建商是華南金資產管理公司(感覺滿有保障的?!不過現在好像還不確定營造商是哪間從14-31坪(1-2房)，聽代銷說1房的已經完 ... ... <看更多>
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15樓 推taszemian: 3000萬要找新的三房又要交通方便的話，可以去南萬華那 03/09 15:06 ... 17樓 → taszemian: 未來的萬大線加蚋站附近的樂揚煦煦好像是新建案，可以 ... ... <看更多>
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新建案. 新使用者? 免費加入會員.92%，樓層規劃地上18層、地下3層，共有101戶住家，格局 ... 西門租屋ptt 最後，小金魚乾脆引我前往她在萬華峨嵋街的租屋處，自己看。 ... <看更多>
萬華新建案ptt 在 [心得] 台北萬華畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
自從2020年初便打算購屋，也開始爬起文來研究如何看房
因此想分享一下區域概況跟與建商或屋主斡旋的心得。
自小便居住萬華區，初期南萬華莒光路周遭，後期北萬華西門長沙。
雖然莒光舊居還能住，所以躺平了一陣子擺爛不想這件事情
但後來有成家打算，便被迫認真考慮，因為需要距離後援近，
以及考量工作通勤（市政府站）所以便鎖定西門龍山周遭的物件。
設下條件為 16-20M, 2房，20年以內帶車位的有電梯公寓或大樓
期間中古預售新成屋都看過，最後選了即將蓋好的預售尾
1. 新碩華悅：柳州街，等到想買的時候已經預售結束，剩轉讓紅單
2. 新碩華御：貴陽柳州口，當時有四樓及二樓在考慮，
單價約64萬很心動，但發現位置在車道上有風水的顧慮而作罷
3. 新碩鼎和：長沙康定，已是新成屋，開價約68-72踩得很硬，優點是建商品牌，
但裡面格局某些物件不太方正，而且大樓座向似乎有點路衝
4. 長沙西寧口22年大樓，因為常常經過發現有出售一個小兩房權狀20左右物件
，開價1100左右，覺得好像划算去看看，戶數不少且梯廳有點狹窄，
但室內空間方正指示還是偏小，但實在太便宜了所以想斡旋看看(900)，對方居然收了
（當下仲介透漏是因為疫情關係脫手房產籌資）本來小房間內斡到930成交，
但屋主老婆遠端電話急忙打來反悔，所以又告吹了....
5. 西昌街15年大樓皇家禮讚，裡面格局管理不錯，可惜棟距太窄作罷
6. 全坤威峰：兩房物件不多，但開價80up，優點是公設齊全，
缺點是兩房物件位置不好採光若且挑高偏低
7. 龍山榮耀天邑：就在龍山寺旁邊西園路上，本來以為會很吵，
但有退縮，後棟就感受不到吵鬧聲，價位大約60-65，
但因為樓下周邊機能很差而作罷。
8. 國賓大理，位置不錯但當時僅剩一房物件，兩房坪數過大爆預算，
吃大理街生活機能
9. 民和街萬大one，價位條件都好，未來也有捷運站，但就是周邊道路太狹窄不方便
10.都美艷，樓下環境不行
11.東騰，預售屋，開價合理牌子也好，但就是那段西昌街很難說服自己
12.桂林華西富都新紳，價位合理格局不錯，但正對面就是消防局，隔壁是夜市入口...
13.其他也看了一些板橋江翠新埔的物件，但離後援偏遠而放棄
14.其餘注意很久的社區像是桂林苑/華宴等當時釋出的都是三房，不然其實環境不錯
最後在騎車亂晃時沿著環河走發現河岸的新建案川悅，當時已經即將結束預售但還有接待
中心。
去了解後認為價位還可以，同時步行就可以去河濱公園運動騎車慢跑
面河所以棟距很舒服，兩面採光白天幾乎不用開燈，客廳就是淡水河景
因為是本地人所以樓下夜市環境可以理解，同時這也是當時與建商斡旋搶折扣的因素
基本上沒有像廣州桂林梧州附近站壁群聚就好
加上車位總價也在18M以下，給貸8成，背了房貸也還過得去的程度。
因為疫情而耽擱了裝潢，直到月初才完工搬進來
中間也發現區域的預售開價一個比一個誇張甚麼榮耀西門，中正城閱，
拿到報價都覺得怎麼會有人買得下去。
不過住這邊的優點就是去北市哪邊都算近，
離車站近對頻繁需要高鐵出差的人還算是優點
生活機能也成熟，走路五分鐘都可以滿足採買銀行診所等等的需求
雖然入列屋奴社畜的一份子，但早上起床欣賞到淡水河岸的陽光也莫名的有點紓壓
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.44.204 (臺灣)
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驚奇真的母湯...桂林康定口出入複雜
08/16 17:36
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