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美居謙里mobile01 在 [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者zx037691658 (wade03)
看板home-sale
標題[閒聊] 頭份竹南建案討論
時間Thu Nov 14 00:19:50 2019

嗨 各位大大好

目前小弟在竹南遠雄新苑銷售

這個是苗栗第一個案子

基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」



主打上國道三號3-5分鐘，竹科14-17分鐘，1字頭品牌建築。

且位於科學園區旁，房價支撐稍有力道。

往返竹科便捷，區內住商分離的純住宅重劃區（目前正在開發階段，生活機能說實在不強
）

到尚順百貨6-10分鐘，竹南火車站12分鐘

近期台積電封測廠環評已過

https://udn.com/news/story/7240/4157647

未來會有機會站上22-25嗎？ 求一同討論

苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭
頭份與竹南希望發展能越來越好！


產品面
2-3房

26-38坪

公設比約31.8


奉上格局圖
（26坪）


（38坪）




目前開價訂在18.8-20.8（明年Q1落架）


各位大大可以一同討論此案嗎

討論勿戰 非常感謝
小弟還很菜 ）

若有需要參考建案可以跟小弟說 全力幫忙（站內信）


謝謝各位 晚安


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.194.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573661992.A.929.html
※ 編輯: zx037691658 (42.73.194.92 臺灣), 11/14/2019 00:27:23
推 exine: 格局好怪。廚房在正中間的概念是什麼 11/14 00:25
→ zx037691658: 其實這個問題也不少朋友會問 11/14 00:34
→ zx037691658: 主要還是原大建築師事務所（李祖原大師）所規劃出主 11/14 00:34
→ zx037691658: 臥、客臥動線分離爲主打訴求，廚 11/14 00:34
→ zx037691658: 房為防火區劃不做開放式，且灶不置中，避開風水面的 11/14 00:34
→ zx037691658: 顧慮，不過客衛沒開窗是個缺陷（ 11/14 00:34
→ zx037691658: 有排風機）。 11/14 00:34
→ kutkin: 李祖原 笑死 11/14 00:34
→ kutkin: 怎麼還有人找他 11/14 00:35
推 cyshowen: 就買不起竹北只好買竹南，有家庭還是選蟠桃 建國 後庒 11/14 00:56
→ cyshowen: 國小附近，小孩就學問題會比較少煩惱。 11/14 00:58
→ exine: 不懂，怎樣算是灶不置中？廚房就是位在房子的中心呀。有大 11/14 01:05
→ exine: 大願意開示一下這樣的優點是什麼嗎？ 11/14 01:05
→ cyshowen: 光大埔超過14萬/坪都嫌貴了、寶佳尚順11期建案現在第5期 11/14 01:05
→ cyshowen: 前幾期12萬初頭而已，不懂開在荒地旁的遠雄賣18萬價值? 11/14 01:07
→ zx037691658: 各有各的選擇啦 尚順那區工業地也是在地人才知道的 11/14 01:15
→ cyshowen: 在地人都知道寶佳那幾塊已經重劃成住宅用地了~ 你說離工 11/14 01:19
→ cyshowen: 業區近就算了，但大埔科園晚上偷排廢氣也不惶多讓～ 11/14 01:20
→ cyshowen: 頭份買房很簡單，建國路信東路附近沿路看、有學校有機能 11/14 01:24
→ cyshowen: 離工業污染源也不會太近，簡單來說中央路以北園區以南 11/14 01:25
推 lovefisk: 這個格局.... 11/14 08:08
推 ru04hj4: 竹南喔 苗栗nono 11/14 08:27
→ z1230456987: 離工廠近 完全不考慮 11/14 09:35
→ zx037691658: 偷排廢氣也非常態 至少比工業區沒管制來的有價值 11/14 11:35
→ zx037691658: 你說離工業區遠？ 你確定？地目變更沒污染？ 你一定 11/14 11:35
→ zx037691658: 買很多（豎指 11/14 11:35
→ zx037691658: 拿寶佳比遠雄不知道大大是？ 11/14 11:35
→ zx037691658: 我沒去戰寶佳你拿寶佳來戰我也只能呵呵 你不會是同業 11/14 11:35
→ zx037691658: 吧...... 11/14 11:35
→ zx037691658: 各有喜好囉～ 11/14 11:35
推 kutkin: 那就是客人心裡想的 而已 11/14 11:41
→ kutkin: 便宜就是好 11/14 11:42
→ zx037691658: 買方心態一定的 11/14 12:05
→ zx037691658: 理性討論不懂有些人就硬要戰 11/14 12:05
推 Celtic8879: 竹南喔 除非工作在那裡啦 11/14 12:38
→ cyshowen: 拿寶佳爛貨出來比遠雄地點 剛好而已好嗎 我可沒買寶佳喔 11/14 15:50
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推 cyshowen: 最後這幾個建案比完後~ 遠雄還真的只能跟寶佳比~ XDDD 11/14 16:41
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→ zx037691658: 拿遠雄跟寶佳比真的是懶覺比雞腿 11/14 21:20
→ zx037691658: 先黑你了 難看 11/14 21:20
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#25. 華友聯mobile01 有人最近也在看房嗎 - Aiiedw

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#26. 磐馥居-磐贏建設有限公司 - Facebook

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#27. 竹南頭份~~看屋日記4-1(理德建設-城品2) | 林小銘的札記

竹南頭份~~看屋日記8-4(居品建設-居品In Park、美居建設-美居謙里). Oct 26th. 美居建設在後庄重劃區大樓建案雖已完銷但建案的規劃仍舊是竹南頭份先驅 ...

#28. 新竹竹北Mobile01居家房事我的新家...開箱(圖多,已修圖)推薦 ...

本文轉述感謝新竹竹北日光郡蔡先生po上,得以在 Mobile01好評在經歷了4個月的討論, ... 裝潢‧新竹北區晴園晶鑽裝潢‧新竹北 區歌德故居裝潢‧新竹竹北市居美裝潢‧頭屋晟品 ...

#29. 杉漾峇里島591，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

美居謙里 預售屋... 上磊方庭寓所品未來NO.5杉漾峇里島3. ,591為您提供帝王京品建案資訊：苗栗縣-竹南鎮，單價18~23萬元/坪，總價1236~1628萬元，坪數68~70坪， ...

#30. [桃園八德] 寶欣G5綻︱綠捷G05站130米，開車8分鐘直上交流道

關於本案 位置 ｜ 粉專 ｜ 桃園 ｜ 更多. This entry was posted in 建案情報 and tagged 桃園地區, 八德, 桃園市. [竹南公園] 美居謙里 · [南區五權] 惠田上書房 ...

#31. Lin's竹北房產筆記-

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#32. 【看屋|新竹】竹北買房地點一覽與優缺點分析(縣治一期/縣治二 ...

高第剛好在此路內的第一條路裡，能享受到生活的方便，又能保有寧靜。 ... 真藏/東洋新別墅/椰林綠邸/竹風古美/月光流域/首璽III/美術館/鼎藝/麗緻。

#33. 建商售後不理漏水漏不完？ 專家提醒這9家建商要注意

買了房，結果是一場惡夢的開始？有網友在網路上控訴，說住了不到一年的房子竟多處滲水，而建商態度卻360度大轉變，沒有要處理的誠意，讓他超傻眼。

#34. 預售契約尚未完成核備名單

大同區. 永陞奕居. 永陞建設. 6. 築億丰盛. 築億建設. 7. 新碩文曲. 新碩建設. 8. 北投區. 一樹巷. 康景建設. 9. 榮華一鹿. 宏利發建設. 10. 維正里安. 維正建設.

#35. Mobile01 居家- 新竹縣最新文章

新竹市長林智堅出席台灣美國商會演講，以「宜居、創新、永續」3大主軸分享新竹經驗，他同時首度亮相他個人的市政專書「新竹市跳級生」，也再談大新竹合併升格，將可有 ...

#36. 新屋網-新成屋-買屋-預售屋網站 New house network

歐香公園25 悅居. 安富億、南泰億建設 總安特區傳統獨院. 安南區 透天類 ... 佳里區 透天類. 清境莊園5. 兆隆建設、暉勝建設 雙車別墅戶戶有花園農場. 麻豆區 透天類.

#37. 「專訪」新竹全齡5 房雙併別墅，獨享日式大樹院落- 原美恆美

一眼望穿「恆美」即可感受謙敬的隱私美學，以清水模搭襯翡翠綠石材築構日系簡約庭院別墅，精心調整的雙併棟距，使各戶獨擁敞朗與隱蔽兼具的視野。

#38. 寓上里安格局圖

惠宇人本新觀,惠宇人文臻觀,謙謙太子,勇建薪傳,勇建光翼,勇建水悦,龍寶晴臻邸,市政文華,赫里翁,喬立世紀觀,喬立雍容,喬立生活觀,喬立亞維農, ...

#39. 上東區mobile01

最多屋主裝潢心得分享、房地產討論、最新家電開箱實測，都在Mobile01 居家頻道！ ... 豐美居上德美居評價新豐預售屋湖口預售屋上德湛格局上德湛ptt 上德湛mobile01 上.

#40. [心得] 台中畢業心得- home-sale | PTT職涯區

A.重劃區裡個人最喜歡南屯文心秀泰那塊，不論道路，大眾交通(雙捷/ ... Google，591，樂居的看房筆記，Ptt，Mobile01，好房網(Sway) C.房仲，大樓進出 ...

#41. 昌禾營建機構【最新公告】

2021/03/10, 本公司於110年度於香雅段浸水里取得建築基地，規劃中尚未公開，敬請 ... 選大四房/斜屋頂設計/經典北歐寓邸【仰德歐洲村，宜居幸福城】 尊榮接待| 新埔.

#42. 看屋筆記：新莊宏璟榮華(個案＋價格分析) - 建案開箱-新北

文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.09.10宏璟榮華位於副都心 ... 資料來源:Mobile01網友討論 ... 看屋筆記：新莊群曜維美(個案+價格分析).

#43. 開價就賠售『國美天藏』唯一高樓視野珍藏大戶

台中市西區勤美草悟道靜巷綠體藝術美宅，精心擘劃，萬中選一，綠帶匯萃，自然和諧共居。豪宅專案銷售最用心的小 ... http://www.mobile01.com/userinfo.php?id=832223.

#44. 富宇雲極mobile01 新竹縣竹北市富宇雲極 - Scsc

富宇雲極mobile01 新竹縣竹北市富宇雲極，平均每坪25.1萬起，立即了解更多社區大 ... 鑫御寶: 富宇學學: 椰林科大道: 利豐勝利首席: 遠雄文華匯: 惠宇謙里: 合石樂學: ...

#45. 惠宇敦北mobile01

惠宇敦北：敦富九街， 2018 惠宇樂觀50米太原林蔭大道‧2-4房興建中惠宇謙里寧靜與繁華最美的聚里請問北屯G0站建案哪個優? 3/12/2019 · G0:惠宇敦北，寬埕埕和花園， ...

#46. 聯上居謙 - 樂居

樂居提供:聯上居謙總戶數77戶，屋齡0年，共有74筆成交資料，2戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人陳威廷.

#47. 信義代銷月報

美2021年景氣搶搶滾首季GDP有望V型成長10％. 中山區揚昇松韻. 產品規劃：24-60坪. 連絡電話：2537-1688. 國泰金與國立台灣大學24日舉辦在2021年第一季台灣「經濟氣候暨.

#48. 專營新竹房屋買賣、新竹買屋賣屋 - 個人新聞台

旭盛米勒居. ◇新竹南寮國小周邊:群鴻百川晶硯No.2, ... 惠宇謙里.惠宇上澄.惠宇大境.惠宇謙和.六家華廈. ... 昌禾居美.昌禾天闊.興築建設蘋果學苑.

#49. 惠宇謙里建案資訊 - 竹北房地產資訊站

【惠宇謙里】挾著惠宇知名品牌在高鐵區推出3－4房，坐落於福興東路、嘉豐三街轉角處。基地712坪，近中央公園，規劃71戶，為3~4房格局、單層5併設計，強調建商口碑，具 ...

#50. 竹南頭份~~看屋日記16-1(昌禾建設-楷硯、大筑建設-晴空館

美居謙里 "規劃2棟地上18層，地下4層的建案，每層6戶2部電梯2個逃生梯，公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童 ...

#51. 璟慶大琚

獨家稀有賣一間少一間青埔高鐵捷運美三房車位於桃園市大園區大豐二街-璟 ... 富宇建設大型建案悅捷市昌隆廣場-上慶美居謙里協奏曲4室順薪-透天區桐芯 ...

#52. 德馨居v Mobile01 - Bijoux To Cara

林口- 新環境和新建案- Mobile01. 美居謙里預購戶(第2頁) - Mobile01. 安德馨居_北京安德馨居二手房|房价|租房【北京贝壳找房】. 美居謙里預購戶(第2頁) - Mobile01.

#53. 麗寶美棧mobile01

基地位置： 新竹市東區八德路19巷. 貴賓專線：. 產品規劃： 2+1房‧ 3房‧ 3+1房‧ 31~41坪. 建築規劃： 14F/B2. 建案特色： 都會時尚核心明星學區環繞雙森林 ...

#54. 「哪有房子不裂的，不然你告啊」寶佳為何敢這麼說？國圖論文 ...

推案金額是第2名的3倍，神祕建商龍頭寶佳一週蓋一樓、每坪單價硬是低上萬元，圓了70萬人的首購夢——但卻是一場噩夢？一篇論文揭祕：寶佳重點在投資， ...

#55. 梅菲爾為上曜建設經典名品宅，台南首座古典英倫建築

在碧波綠濤的地境裡， 為自己與家人換一個更優質的生活舞台。 備受矚目的地標矗立市政新灣區， 重現古典、創新思維， 在瑰麗的維多利亞風格中， 展開美輪美奐的浪漫 ...

#56. 【苗栗頭份建案】上德滙．鄰近竹南運動公園、尚順育樂世界

這些都是美居建設、上德開發之前的作品，雖然才成立短短八年，就推出將近十個非常有口碑的作品，也累積不少知名度，相當受到在地朋友的喜愛!

#57. 無論房價高低六種人永遠買不到房~中信小田您的達令0927-501 ...

椰林-居悅. ... 椰林-居悅. ... 萬~ 中信小田0927-501189水塘硯、Mobile01新竹房屋買賣─豐邑晴空匯B5B6C5C6C7棟5至10樓─中信小田0927-501189 竹北高鐵-《富廣築藝~雙 ...

#58. 苗栗縣竹南鎮凰璽的中古屋新屋共有10 筆出售中

591-台慶老魚 凰璽質感豪華美居,電梯大樓 · 東淯凰璽 苗栗縣竹南鎮新南街. 3房2廳2衛. 樓層: 3/20. 新增日期:2021-10-18. 53.17坪, 1,498萬.